目 次 ■コラム ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 3 ■不動産フェア ････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 4 ■城北ブロック青年部会 不動産フェア活動報告 ･･････････････････････････････････････････････････････････････････････ 5 ■平成24年度 第１回本部主催ブロック別研修会報告 ･･･････････････････････････････････････････････････････････････ 6 ■青年部会主催 賃貸不動産フェア（ビッグサイト）報告･･････････････････････････････････････････････････････････ 7 ■地区通信 練馬地区研修旅行会報告･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 8 中富士地区研修旅行会報告･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 8 大泉地区研修旅行会報告･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 9 江桜地区研修旅行会報告･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 9 東上線地区研修旅行会報告･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 10 上関地区研修旅行会報告･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 10 ■平成24年度 第1回支部主催ブロック別研修会報告 ････････････････････････････････････････････････････････････････ 11 ■こども110番ポスター掲示店紹介･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 12 ■東京都不動産協同組合主催 第１回不動産実務セミナー報告 ･･･････････････････････････････････････････････････ 15 ■新しい仲間の紹介 ･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 16 ■支部だより ･･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 18 ■本部出向報告 ････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 22 ■各種変更報告 ････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 23 ■支部納涼会報告 ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 26 ■編集後記 ･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････ 26 3 城北ブロック（豊島・北・板橋・練馬） 平成24年度 不 動 産フェア 無料街頭不動産相談・不動産開業相談・献血運動開催（ハトマークのＰＲ） 献血運動及び無料街頭不動産相談・不動産開業相談 日 時：平成24年９月23日（日） 午前10時∼午後４時 主 催：公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 【第１会場】 池袋駅東口駅前広場 後援：国土交通省 東京都 警視庁 【第２会場】 中池袋公園 後援：豊島区 板橋区 ◎当支部出向役員 岩崎支部長・金沢幹事長・内田財務委員長・谷口 （寛）総務副委員長・高橋（和）消費者保護推進 委員長・鈴木情報委員長・本橋副支部長・谷口副 幹事長・中村事務局員計９名 ○相 談 件 数 相談内容 法 律 8 税 務 5 建 築 1 鑑 定 2 一 般 1 その他 0 合 計 17 ○ 献血者数 受付総数 採血者数 200ml 400ml 不採血者数 200ml換算 4 件数 92名 70名 ３名 67名 22名 137名分 例年、都宅協では９月を都民不動産相談月間 と位置付け、都内各所で無料街頭不動産相談所 を開設し、都民からの不動産に関する各種相談 に応じるとともに、 「ハトマーク」のＰＲに努め ています。 当支部が所属する城北ブロック（豊島区・北区・ 板橋区・練馬区）では、９月23日（日）池袋東 口駅前広場に於いて、 「不動産フェア」と題し相 談所の開設、 「ハトマーク」のＰＲ活動、献血運 動への協力を実施いたしました。 無料街頭不動産相談に加え、弁護士・建築士・ 司法書士・不動産鑑定士・税理士による専門分 野相談にも対応しました。当日は、１日中雨のた め、人出も少なく相談件数も延びませんでした。 今年度も、お忙しい中、献血運動にご協力頂 きました皆様、また、会場にお越し頂きＰＲ活 動をはじめ、ご協力を頂いた多くの役員・会員 の皆様に感謝を申し上げ、ご報告とさせて頂き ます。 相談件数および相談内容・献血運動の集計結 果については記載の通りでした。 ★被災地産直販売会 （ 東 日 本 大 震 災 復 興 支 援 ）★ ∼城北ブロック青年部会 不動産フェア活動報告∼ 地区常任幹事 森 田 幸 政 第２会場（豊島公会堂前・中池袋公園）で宅 建協会城北ブロック青年部会の担当により社会 貢献事業の一環として東日本大震災復興支援の ため被災地産直販売会を開催いたしました。 当日は練馬区支部青年部会から６名が参加し て、設営準備・会場案内・販売応援などを実施 しました。 池永・河上・有川正副部会長、鎌田・渡 ・ 森田地区常任幹事、早朝から１日雨の中お疲れ さまでした。 第２会場風景 城北ブロック青年部会 5 平成24年度 第 1 回本部主催ブロック別研修会報告 （都民公開セミナー） 研修委員長 立 花 祐 一 第１回本部主催ブロック別研修会が平成24年７ 月20日（金）午後１時から豊島公会堂にて開催さ れました。公益社団法人に移行して初めての研修 会であり、今回は会員向けだけでなく一般都民向 けの公開セミナーの開催でした。 開始時刻の13時になり北区支部の木下研修委員 長の司会進行のもと池田行雄本部会長の開会の挨 拶の後、小林勇本部副会長、荒岡本部研修委員長、 阿部芳男城北ブロック長の挨拶及び登壇している 役員の方々の紹介をさせていただいて講演に入り ました。 第一部は「平成23､24年税制改正」と題して宮 田昇税理士に来るべき相続税大増税時代に備える ポイントを中心に講演をして頂きました。 第二部は「成功者の大家さんに学ぶ」と題して 賃貸経営コンサルティングマスターの西山雄一氏 に21世紀の大家さんに必要な３つの知恵「不良入 居者対策、キャッシュ・フロー対策、未来予測ツー ル」について講演をして頂きました。 一般都民の参加者数は、昨年同時期の研修会と 比較して昨年の3.5倍以上にもなる75名の皆様方 に参加して頂きました。また、会員の出席者数は、 昨年640名に対して昨年を上回る655名に出席を して頂きました。出席状況は、下記の通りですが ４支部の中で練馬区支部の出席率が一番低い事が 残念でしたので、研修委員長としては会員の皆様 に喜んで頂けるテーマを探して出席率を上げられ るよう努力してまいりますので、会員の多数のご 出席をお願い申し上げます。 役員の方々 会員数 出席会員数 比 率 総出席人員 江 桜 地 区 105 22 21.0% 23 練 馬 地 区 95 19 20.0% 24 中富士地区 68 16 23.5% 16 石神井地区 73 27 37.0% 29 大 泉 地 区 112 21 18.8% 23 上 関 地 区 85 13 15.3% 13 東上線地区 48 15 31.3% 16 586 133 22.7% 144 池田会長挨拶 計 会員数 出席会員数 比 率 総出席人員 豊 島 北 区 646 194 30.0% 229 区 267 94 35.2% 113 板 橋 区 482 153 31.7% 169 練 馬 区 586 133 22.7% 144 1981 574 29.0% 655 計 一般都民参加 宮田 昇 講師 西山 雄一 講師 総 計 ※会員総数は、平成24年６月30日現在 6 75 730 青年部会主催 賃貸不動産フェア （ビッグサイト） 報告 地区常任幹事 渡 邊 創 青年部発足後初めての勉強会として７月25日東 京ビッグサイトで開催されている賃貸住宅フェア の見学会を企画し、総勢24名の参加者で行ってま いりました。道路の渋滞の為到着が遅れましたが、 会場はすでに賑わっており各展示ブースでは、商 品が展示され、お土産を配ったり又キャンペーン ガールがカタログを配ったり、帰りには皆袋一杯 の荷物を持っていました。又会場の数箇所で講習 会が行われており、興味のある講習会を聞いたり 休憩場所や軽食も出来、会員の中には早めの１杯 電で利益を出す商品や法律関係のブースが目立ち を楽しむ人もいたようです。 ました。参加者も今回初めての方も多く、新しい 今回の展示品を見るとやはり太陽光発電及び売 情報や商品に関し、熱心に各ブースを回っていた ようです。私は賃貸住宅フェアを毎回見に来てい ます。自身のスキルアップや市場の状況がわかり 大変役に立ちます。来年も企画し、より多くの会 員に参加していただきたいと思います。 又見学の後、同じお台場の大江戸温泉物語にて 入浴等でゆっくりし、その後参加者による意見交 換会をおこない、今後の青年部の勉強会や活動に ついての意見をいただき、無事勉強会を終了いた しました。 事務局入居のビル名称変更のお知らせ 事務局の入居しているビルの名称が10月１日より変更になりました。 旧：東新練馬ビル 新：新練馬ビル 7 練馬地区 練馬地区研修旅行会報告 会津鶴ヶ城・重要伝統的建造物群保存地区大内宿の旅 平成24年６月19・20日、練馬地区研修旅行会に行っ てきました。 今回の行先は、少しでも東北地方復興のお役に立て ればということで、福島県会津方面です。 支部より岩崎支部長にご参加いただき、総勢14名で 朝７時30分に練馬文化センターをバスで出発しました。 車中で、阿部地区長・岩崎支部長のご挨拶をいただき、 早々に宴会が始りました。 バスは、東北道・磐越自動道を進み猪苗代湖畔近く にある、イタリア、チェコ、ハンガリーをはじめ世界 各国のガラス製品やオリジナルアクセサリーの展示販 売をしている「世界のガラス館」を見学し、昼食をとり、 次の目的地である会津酒造歴史館で、現在も実際に酒 造りの行われている会津清酒・本格焼酎の醸造元「宮泉」 の蔵を見学でき、試飲も楽しみました。 ほろ酔い気分のまま、「鶴ヶ城」の天守閣を登り眺望 の良さに感動しました。 その後、宿泊地である会津芦ノ牧温泉の「丸峰観光 ホテル」に到着、早速、温泉に入り１日の疲れをとり、 吉澤前地区長の乾杯で宴会が始りました。 宴会では、美味しい料理を食べながらビールに日本酒、 焼酎を浴びるほど呑み、その勢いのまま２次会のカラオ ケルームで遅くまで盛り上がり楽しみました。ちょっと 気になったことは私たち以外の宿泊客が数名だったよう 幹 事 鈴 木 浩 で、まだまだ震災の影響が残っている様子でした。 一夜明けて、ホテルを出発。最初の見学地は重要伝 統的建造物群保存地区のタイムスリップしたような家 並みの「大内宿」で茅葺き屋根の蕎麦屋やお土産店等 を散策。この大内宿は、宿場の景観を未来の子供たち に引き継いでいくために、住民憲章を作り「売らない・ 貸さない・壊さない」の３原則を守り景観の保存に、 伝統的な屋根葺きの技術習得、継承に全員で取り組ん でいるそうです。 その後、国指定天然記念物の雄大な「塔のへつり」 ・ 那須塩原にある「千本松牧場」を見学・買い物をし、 一路練馬へ帰宅の途につきました。 この旅で、会員同士の親睦も深まり、復興支援のお手 伝いも出来、実りのある２日間でした。次回は、多くの 会員の皆様のご参加をいただきたいと思っています。 中富士地区 中富士地区研修旅行会報告 上高地と“本物の”白骨温泉 中富士地区の研修旅行会は参加者15名で、７月３日 （火）より１泊２日にて上高地を散策し、 “本物の”白 骨温泉が堪能できる「湯元齋藤旅館」に宿泊する行程 にて開催されました。 上高地までバスで約５時間と長時間の移動で、東京 から離れるにつれ、だんだんと空模様があやしくなり、 気分が落ち込みましたが、さすが名司会の上原幹事、 一行を盛り上げてくれました。 しかし、皆の期待もむなしく上高地はあいにくのお天気 に。雨具が手放せない散策となりましたが、よく雑誌など で目にする風景とはまた違った表情をみせてくれました。 大自然の中、美味しいお弁当を食べ、 『３日入れば、 ３年風邪をひかない』といわれる白骨温泉が堪能でき る「湯元齋藤旅館」へ。 入浴後はお楽しみの宴会です。恒例となった大杯回 し飲みと、皆で舞台に上がり、拳を突き上げてChage 8 ラビットホームズ㈱ 濱 子 摩 耶 & Aska『Yah Yah Yah』を熱唱し、絆を深めました。 旅の帰りには、松本城に立ち寄り、松本市内の「石 井味噌」で味噌蔵を見学し、昼食をいただきました。 味噌蔵見学の際、説明の方のユーモアに富んだトーク に大笑いしました。 地区長をはじめ幹事の皆様、今年も楽しい旅行会を 企画してくださり、ありがとうございました。 大泉地区 大泉地区研修旅行会報告 劇団四季のキャッツ観劇＆横浜港一周 今年の大泉地区研修旅行は、平成24年７月４日（水）お 忙しい中、本橋副支部長にもご参加頂き、参加者33人で劇 団四季のキャッツ観劇と貸し切りクルーザーで横浜港一周に 行って来ました。 行きの車中は、バス会社の美人社長さんの計らいで、くじ 引きと、恒例のお酒で盛り上がり、渋滞で到着時間が心配で したが、無事横浜へ到着。飲茶の時間も有り、早速キャッツ シアターへ。まるで本当の猫のような動きに驚き、迫力に感 動し、拍手喝さいでありました。観劇中は、お酒がまわり私 を含め（汗）まぶたの重い方もいらしたようですが…。 観劇後バスで横浜大桟橋へ。お酒とBBQセットを抱えク ルーザーに乗り込み出発。眩しいほどの夕日を眺め、体に思 いっきり海風を受け、絶景ポイントへ。 素敵な景色とBBQ、お酒が進まない訳がありません。先 端でタイタニックのレオナルド・ディカプリオとケイト・ウィ ンスレットになったのは、私だけではありませんでした（よ ね？笑）。締めに、船長さんと奥様特製カレーを頂き、お腹 は満足。あっという間に辺りは真っ暗…大満足のクルージン グでありました。 幹 事 真 砂 由 美 帰りのバスでは、山口社長がアカペラでハワイアン♪♪を 聞かせて下さり、長嶺地区長の歌声も披露され、カラオケで 盛り上がり大泉に到着。 前江原地区長から現長嶺地区長に代わって初の地区旅行。 多少ドタバタ有りましたが、（ご容赦頂けたら幸いです）楽 しい一日でした。 ご参加下さった皆様、ありがとうございました。 江桜地区 江桜地区研修旅行会報告 研修旅行会を振り返って ９月４、５日に江桜地区の皆様と、研修会と名所見学を兼 ねて岩手県の各所を34名で廻らせて頂きました。 研修当日上野駅に集合の時、まだ存じ上げない方々も多数 いらっしゃり、このメンバーで２日間大丈夫かな？という不 安に駆られました。 何名かの若手の方々と新幹線の車中でお酒やらお弁当など で楽しみながら談笑しているとあっという間に岩手県盛岡駅 に到着。 その後はお酒の力もあり移動中のバスでは後部座席を若者 十数名で占領しての大はしゃぎ（汗）不安を感じとって頂い たのか諸先輩方には『若手は若手で盛り上がった方がいい よ！！』とお言葉を頂き、どれほど気が楽になったかわかり ません。 花巻温泉、千秋閣ホテルに４時30分頃到着。夜６時から の懇親会はもっとエンジン全開！ コンパニオンさんも同席し、地区の皆様入り乱れてのカラ オケ大会！ 伊吹幹事の名司会のおかげもありまして大盛り上がり、も うこの頃には不安も緊張も吹っ飛び楽しく参加させて頂きま した。そんな調子で２次会でのカラオケへ！！中には酔って 覚えていないという人も…（笑）決められた自分の部屋には 戻らず、他人の部屋で寝込んだ人も！ ２日目は昨日の宴会にて顔を覚えて頂き、前夜の余韻に浸 りつつ、バスにてメインの世界遺産 中尊寺金色堂見学等々、 最高の国宝物に感激でした！！ あっという間の２日間でした。 旅行中、ご来賓で参加の神谷副支部長さんがこんなことを おっしゃっていました。 『この江桜地区は若手の出席率も高く研修会に活気があ ㈱桜 花 石 井 一 正 る！他の地区もこうあってくれると嬉しいな』と。 私も参加させて頂く前は、本当のことを申しますと当地区 担当の方には『今回の参加は辞退させて頂きます。 』と伝えて おいたのですが、 （名前は言えませんが…笑）各諸先輩方より 愛情たっぷりのお誘い？強制!?を受けましてイヤイヤ参加させ て頂くことになりました。 『気を使うの面倒だな…』 『何かや れって言われるかな…？』等々思っていましたが、実際は先 輩の皆様に逆にお気遣いを頂き、こちらの方が楽しませて頂 いたという感想です。地区の方々の事もより知ることができ、 私の顔も覚えて頂き本当に有意義な研修旅行会でした。 これをお読み頂いて、まだ研修会や忘年会等に参加された ことがないという会員の皆様、ぜひ一歩踏み出して参加して みては如何ですか？きっと新しい世界が広がる事と思います。 最後に、こういった研修旅行会の機会を与えてくださった 江桜地区会員の皆様、研修旅行会を企画し、スムーズな進行 をしてくださいました役員の皆様に御礼を申し上げます。あ りがとうございました。 またこの様な機会がありましたらぜひ参加させて頂きたい と思います。 9 東上線地区 東 上 線 地 区 研 修 旅行会報告 東京スカイツリー 平成24年９月19日（水）東上線地区研修旅行会とし て、今年５月に開業した東京スカイツリーと浅草周辺 に行って来ました。 当日はお忙しい中、岩崎支部長に参加していただき 総勢34名で日本一高い天望回廊から眺望して来ました。 文化センター集合から始まり数ヶ所で集合乗車、北 町消防署前を10時に出 発し東京スカイツリー へと大型バスを走らせ 向いました。 朝から雨が降り雲し か見えないかと心配し ていましたが『晴れ男・ 晴れ女』の集まりのよ うです。到着した頃か ら雨も止み、分速600 ｍの天望シャトルに乗 り、約50秒で350ｍの 天望デッキに着いた時 幹 事 森 田 幸 政 には薄日が差す程に天候が回復していました。喜びと 共に450ｍの天望回廊へと向い75㎞先までは望めませ んでしたが眺めも気持ちも大満足でした。 その後、 浅草ビューホテルにて昼食（中華フルコース） を堪能し短い時間でしたが浅草下町の風情ある町並み を散策してから帰路へとつき、全員が無事帰宅出来た 事がなにより幸いでした。 参加していただいた会員の皆様ありがとうございま した。 上関地区 上関地区研修旅行会報告 幹 事 有 川 高 利 横須賀軍港めぐりクルージングとまぐろづくし 平成24年９月26日（水） 、参加者数17名にて上関地 区日帰り研修旅行会が行われました。 お忙しいところ、中坂保証協会監査、本橋副支部長 にお越しいただき、晴天のなか８時過ぎにバスは出発。 一路横須賀へ向かいました。 横須賀へ到着すると、まずは記念艦三笠を見学です。 三笠は、現在陸上に固定され博物館になっております が、日露戦争時には日本海海戦でロシアのバルチック艦 隊を迎え撃ち、圧倒的な勝利を収めた戦艦だそうです。 次に、横須賀軍港めぐりクルージングです。遊覧船 に乗り、米軍戦艦や自衛隊の潜水艦、護衛艦等を見学 しました。 昼食には三崎館本館にて、まぐろづくしをいただき ました。特にまぐろのカブト焼きは絶品でした。 帰りのバスでは恒例のビンゴ大会！！のはずがビン ゴカードを忘れてしまった為、大ジャンケン大会とな りましたが、皆さん豪華景品を手にして大変楽しい帰 路となりました。 参加された皆様お疲れ様でした。来年は、大野地区 相談役のご意見もあり、東北へ１泊旅行を検討してお ります。楽しい旅行になるように準備したいと思いま すので、是非たくさんの方に参加していただきたいと 思います。 記念艦三笠 まぐろカブト焼き 10 平成24年度 第 1 回支部主催ブロック別研修会報告 研修委員長 立 花 祐 一 第１回支部主催ブロック別研修会が平成24年９月 11日（火）午後１時から豊島公会堂にて開催されま した。公益社団法人に移行して初めての支部主催ブ ロック別研修会でありましたので、どれだけの会員の 皆様方に出席して頂けるのか４支部の研修委員長は 始まる前から緊張をしながら講演開始を待っていまし た。板橋区支部の永友研修委員長の司会進行のもと 小林本部副会長の開会の挨拶及び阿部芳男板橋区支 部長の挨拶の後、各支部長と各支部研修委員長の紹 介後、講演に入りました。 テーマ１は、 「これで安心！満室にするためのリ フォーム術」と題して、㈱ユニ総合企画の秋山英樹 氏に空室のでる物件の原因からリペア、リフォーム、 リノベーションの３つのＲと空室をつくらない賃貸 住宅経営のポイントについて講演をして頂きました。 テーマ２は、「大家さんに喜ばれるための賃貸管 理業務」と題して、みらい総合法律事務所の小堀勝 弁護士に現代社会で求められる不動産業者の役割か ら大家さんに喜ばれる賃貸管理術、トラブルが生じ た際の判断力等のポイントについて講演を頂きまし た。最初は、出足が悪かったように見えたのですが テーマ１の中ほどから会員の出席者が増えてきて皆 さん真剣に講演を聞いていたようです。７月20日に 豊島区支部にて城北ブロック研修委員会を開催し て、第１回支部主催ブロック別研修会の出席率を上 げるためのテーマについて打合せをしました。色々 な意見が沢山出たのですが最終的には、興味を持っ てもらえそうな内容にしなければ駄目だろうと言う 事になり今回のテーマになりました。出席状況の結 果は下記の通りですが７月20日の平成24年度第１ 回本部主催ブロック別研修会よりも出席率が４支部 合せて0.9％上昇いたしました。 ま た、 当 練 馬 区 支 部 の 出 席 率 も22.7 ％ か ら 28.7％と大幅に改善されました。知恵を絞れば絞 るほど物事は改善される事が何となく分かった研修 会でした。今後も会員の皆様が興味を抱いて頂ける テーマを探してまいりますので研修会への積極的な 出席をお願い申し上げます。 会員数 出席会員数 比 率 総出席人員 次 第 江 桜 地 区 105 23 21.9% 25 練 馬 地 区 93 28 30.1% 35 中富士地区 69 17 24.6% 17 石神井地区 73 22 30.1% 24 大 泉 地 区 111 33 29.7% 34 上 関 地 区 84 20 23.8% 20 東上線地区 47 24 51.1% 26 582 167 28.7% 181 計 会員数 出席会員数 比 率 総出席人員 豊 島 北 小堀 勝 講師 653 186 28.5% 207 区 266 97 36.5% 114 板 橋 区 485 143 29.5% 155 練 馬 区 582 167 28.7% 181 1986 593 29.9% 657 計 秋山 英樹 講師 区 ※会員総数は、平成24年８月31日現在 11 こども110番ポスター掲示店紹介 支部独自の地域貢献活動「ハトマークこども110番の店」ステッカー掲 示店を紹介致します。 今後も引き続き紹介してまいります。また、掲載をご希望の方、大歓 迎です。 練馬地区・㈱ ト・ポート 江桜地区・㈱エステー 光が丘エステ 12 ート 花建設㈱ 中富士地区・立 石神井地区・㈲ サン・アーバン 産 大泉地区・泉不動 上関地区・モリ タ企画 所 産経済研究 ㈱東京不動 ・ 東上線地区 13 平成24年度 第２回本部主催ブロック別研修会のお知らせ ＜都民公開セミナー＞ 日 時 平成24年11月５日（月） 午後１時∼４時（受付12時∼） 場 所 豊島公会堂 テーマ１ 「宅地建物取引における人権の尊重と個人情報の保護について」 講師：公益財団法人 東京都人権啓発センター 猪瀬 義宏 氏 テーマ２ 「住宅リフォームを学ぶ」 ①最新リフォームの基礎知識 ②既存住宅の流通活性化を図るためには 講師：株式会社 住宅・リフォーム情報研究所 所 長 赤羽 嗣久 氏 （一級建築士） 練 馬 区 支 部 ゴ ルフ 大会 のご 案内 日 時 平成24年11月21日 （水） （雨天決行） コ ー ス 平成倶楽部 埼玉県大里郡寄居町鉢形3212 TEL048−581−1120 参加対象 支部会員及び家族、従業員 プレー費 17,000円 （キャディ・カート・昼食・パーティ費込） （プレー終了後、各自でご精算ください。） 支部新年会開催のご案内 平成25年練馬区支部新年会を下記の通り開催致しますので、万障お操り合わせ の上、ご出席下さいますようお願い申し上げます。 記 日 時 平成25年１月15日（火） 午後５時（受付開始 午後４時30分） 場 所 ホテルカデンツァ光が丘 地下２階 ラ・ローズ 練馬区高松５−８ J・CITY TEL03−5372−4411 練馬区支部年末年始のお知らせ ◆練馬区支部事務局◆ 平成24年12月29日 （土）∼１月４日 （金） 事務局業務の一切を休みますのでご留意下さい。 都宅協本部も同時に一斉休暇となります。 14 東京都不動産協同組合主催 第 1 回 不動産実務セミナー報告 東京都不動産協同組合 総代 神 谷 征 夫 加者があるか多少心配な面がありましたが、予想 に反して、それを５割も上回る269名の参加者が ありました。不動産協同組合として第１回の開催 であった事もあり、関係者の努力もあったかと思 いますが、講演のテーマが実務に直結する内容で あった事が大きかったかと思います。 東京都不動産協同組合主催の第１回不動産実務 セミナーが、平成24年９月27日（木）午後１時 より豊島公会堂に於いて開催されました。今回の セミナーは会員を対象とした、共益に係わるプロ 専用の講習会として行われました。池田行雄理事 長の挨拶に続き、来賓として阿部芳男都宅協城北 ブロック長の挨拶がありました。その後、同協会 棚部重夫専務から、同協会の三大事業であるハト マーク東京不動産（通称ハトさん）、 少額短期保険、 宅地建物取引主任者賠償責任補償制度についての 詳細な説明がありました。 出席状況は下記の通りでした。 練 馬 区 72名 豊 島 区 76名 区 24名 区 48名 他支部から 49名 北 板 合 午後１時30分より、深沢綜合法律事務所所属、 柴田龍太郎弁護士をお迎えして、 「不動産契約に おける特約・容認事項の必要性について」と題し て講演を頂きました。講演内容は、売買について は63項目、賃貸に付いては20項目に渡り、それ ぞれに於ける具体的な対応例を挙げて説明され、 これからは、特約・容認事項が益々重要な位置を 占めて来る事を強調されていました。講演は非常 に有意義な講演であったと感じました。 同じ豊島公会堂で２週間前に都宅協城北ブロッ クの研修会が開催されましたので、どれだけの参 橋 計 269名 ※不動産契約書や重要事項説明書における特約・ 容認事項文例集は「東京都不動産協同組合」ホー ムページより「組合員専用ページ」からログイ ン後、閲覧できます。 「東京都不動産協同組合」URL http://www.kyodokumiai.org/ 15 @ ７月度事業執行報告 Ⅰ．本部・保証協会・協同組合・東政連他報告 ［資料1参照］ １）本部委員会報告 ２）本部報告 ・理事会（休会） ３）保証協会報告 ・東京幹事会（休会） ４）協同組合報告 ・第5回理事会 24.7.27 13：00 東京大神宮会館 ・第1回支所長会 24.7.27 14：00 々 ５）東政連報告 ・幹事会・支部長会 24.7.19 15：00 東京大神宮会館 Ⅱ．支部委員会報告 １）総務委員会（厚生チーム） 24.7.26 14：00 支部会議室 ◎研修会について ◎その他 ［資料2参照］ 1．退会者及び転出者報告 8件 ［資料3参照］ 2．各種変更報告 3．新規入会者及び転入者報告 3件 ［資料4参照］ 平成24年度新規入会者累計 合計 2名 （正会員 1名 準会員 1名） ・病気見舞い報告 越前屋不動産㈱ 才治 喜久弥 殿［病気入院］ ２）財務委員会 ３）情報委員会 24.7.5 15：00 支部会議室 ◎広報誌夏号（№482）の校正 ◎その他 ４）研修委員会 ５）消費者保護推進委員会 1. 本部相談所勤務 （一般相談） （苦情解決業務相談） 7/24 7/10 7/31 2．区民相談所勤務 練 馬（火） 7/3.7/10.7/17.7/24.7/31 石神井（水） 7/4.7/11.7/18.7/25 7月度区民相談取扱い件数 ・練馬 8件 ・石神井 6件 ６）社会貢献委員会 Ⅲ．その他の報告 １）執行部会 24.7.10 16：00 ◎会務運営について ◎その他 24.7.26 15：00 18 支部会議室 支部会議室 ◎会務運営について ◎その他 ２）常任幹事会 24.7.26 17：00 支部会議室 ◎会務運営について ◎その他 ３）青年部常任幹事会 24.7.2 16：00 支部会議室 ◎事業計画及び研修会の検討について ４）第1回本部主催ブロック別研修会（都民公開セミ ナー）結果報告 24.7.20 13：00 豊島公会堂 出席者内訳（他会場出席者含まず） 江桜地区 22社 23名 21.0％ 練馬地区 19社 24名 20.0％ 中富士地区 16社 16名 23.5％ 石神井地区 27社 29名 37.0％ 大泉地区 21社 23名 18.8％ 上関地区 13社 13名 15.3％ 東上線地区 15社 16名 31.3％ 合 計 133社 144名 22.7％ ・一般 75名 ５）城北ブロック研修委員長会 24.7.20 16：15 豊島区支部会議室 ◎平成24年度第1回支部主催研修会 H24.9.11開 催の件 ◎その他 ６）ハトさん普及研修会 24.7.23 10：00∼16：00 支部会議室 講 師 岩崎支部長 受講者 午前の部（未入会者向け） 4名（役員含まず） 午後の部（既入会者向け） 1名（役員含まず） ７）賃貸不動産フェア（東京ビックサイト）バス見学会 24.7.25 大泉学園駅南口ロータリー 9：00 練馬駅文化センター裏 9：30 会 場 東京ビックサイト・大江戸温泉物語 出席者 20名 ８）練馬区不動産取引事前相談経過報告会 24.7.26 18：00 和歌里 ◎平成23年度の不動産相談の経過報告会・他 ９）第一四半期会計報告 平成24年4月1日∼6月30日 第一四半期 ［資料5参照］ 10）地区会報告 中富士地区 旅行会 24.7.3（火）∼4（水） 上高地 大泉地区 旅行会 24.7.4（水） キャッツ観劇・クルージン グBBQ 11）その他 【会 員 の 動 向】 ・期首会員数（平成24年4月1日現在） 597名 ・平成24年6月30日現在 会員数 586名 7月度退会者及び転出者 8名 準 住友林業ホームサービス 東京賃貸営業部 支部移動 正 井口商事 免許切れ−期間満了 正 三恵住宅 免許取消−その他 正 ㈲大崎建設 免許切れ−期間満了 準 交成不動産㈱ 大泉支店 免許切れ−期間満了 正 西友商事不動産 廃業−業の廃止 正 ㈲スターエージェント 廃業−業の廃止 正 ㈲キンタイコーポレーション 廃業−業の廃止 7月度入会者及び転入者 3名 正 日商産業 新規入会 正 ㈱クリエイトトゥーワン 支部移動 正 ㈱新都市リサーチ 支部移動 ・平成24年7月31日現在 会員数 581名 内訳 正会員 539名 準会員 42名 Ⅳ．審議承認事項 なし 第５回支部役員会 日時 平成24年9月13日 18：00 会場 練馬区役所20階交流会場 Ⅰ．本部・保証協会・協同組合・東政連他報告 ［資料1参照］ １）本部委員会報告 ２）本部報告 ・理事会（休会） ３）保証協会報告 ・東京幹事会（休会） ４）協同組合報告 ・第6回理事会 24.8.28 13：00 東京大神宮会館 ・役員研修会 24.8.28 14：00 々 Ⅱ．支部委員会報告 １）総務委員会 ［資料2参照］ 1．退会者及び転出者報告 2件 ［資料3参照］ 2．各種変更報告 3．新規入会者及び転入者報告 3件 ［資料4参照］ 平成24年度新規入会者累計 合計 5名 （正会員 4名 準会員 1名） ２）財務委員会 ３）情報委員会 ４）研修委員会 ５）消費者保護推進委員会 1．本部相談所勤務 （一般相談） （苦情解決業務相談） 8/10 8/20 消費者保護推進委員 2．区民相談所勤務 練 馬（火） 8/7.8/14.8/21.8/28 石神井（水） 8/1.8/8 .8/15.8/22.8/29 8月度区民相談取扱い件数 ・練馬 10件 ・石神井 7件 ６）社会貢献委員会 24.8.20 16：00 支部会議室 ◎会員事業点検について ◎こども110番告知・防犯グッズ ◎その他 Ⅲ．その他の報告 １）執行部会 24.8.24 14：00 支部会議室 ◎会務運営について ◎その他 ２）常任幹事会 24.8.24 17：00 支部会議室 ◎会務運営について ◎その他 ３）不動産フェア被災地支援産直販売の協力依頼 24.8.1 11：00 練馬区役所 ◎不動産フェア被災地支援産直販売の協力のお願い ４）青年部常任幹事会 24.8.7 16：00 支部会議室 ◎賃貸不動産フェアに参加して ◎次回の研修会について ◎その他 ５）城北ブロック第2回不動産フェア準備会 兼 納涼懇 親会 24.8.9 18：00出船 大江戸 屋形船「三浦屋」 ６）公開セミナー打合せ会 24.8.24 15：00 支部会議室 ◎第4回公開セミナー打合せ ◎その他 ７）執行部・地区長会 24.8.24 16：00 支部会議室 ◎地区運営について ◎その他 ８）練馬区自民党及び民主党・公明党との懇談会 24.8.27 13：00 14：00 16：00 練馬区議会各党控室 ◎平成25年度練馬区予算編成に関する件 ９）その他 【会 員 の 動 向】 ・期首会員数（平成24年4月1日現在） 597名 ・平成24年7月31日現在 会員数 581名 8月度退会者及び転出者 2名 正 ㈱アークテック・トースイ 支部移動 準 ㈱ジェイ・エス・プラス 武蔵関支店 支店廃止 8月度入会者及び転入者 3名 正 三浦都市研究㈱ 新規入会 正 ㈱登美代商事 々 正 ㈱ファーストエステート 々 ・平成24年8月31日現在 会員数 582名 内訳 正会員 541名 準会員 41名 議案審議 ・支部役員会の構成 支部幹事定数 出 席 委 任 合 計 50名 41名 8名 49名 19 支 部 監 査 役 支 部 相 談 役 議事録署名人 3名 3名 中富士地区 大沢 浩 石神井地区 宇多川和夫 ･審議事項 第１号議案 平成25年支部新年会開催承認の件 平成25年1月15日(火) ホテルカデンツァ光が丘 第２号議案 その他 0 ９月度事業執行報告 Ⅰ．本部・保証協会・協同組合・東政連他報告 ［資料1参照］ １）本部委員会報告 ２）本部報告 ・理事会 24.9.18 15：20 東京大神宮会館 ３）保証協会報告 ・東京幹事会 24.9.18 15：00 東京大神宮会館 ４）協同組合報告 ・理事会（休会） Ⅱ．支部委員会報告 １）総務委員会 ［資料2参照］ 1．退会者及び転出者報告 3件 ［資料3参照］ 2．各種変更報告 ［資料4参照］ 3. 新規入会者及び転入者報告 4件 平成24年度新規入会者累計 合計7名 （正会員 6名 準会員 1名） ・弔意見舞い報告 江桜地区 大裕商事 鎌田 義春 殿［9/8ご逝去］ ２）財務委員会 ３）情報委員会 24.9.7 16：00 支部会議室 ◎広報誌・宅建Ｎerimaの企画 ◎インターネットセミナーの打合せ ◎その他 ４）研修委員会 ５）消費者保護推進委員会 1．本部相談所勤務 （一般相談） （苦情解決業務相談） 9/12 9/14 9/6 2．区民相談所勤務 練 馬（火） 9/4.9/11.9/18.9/25 石神井（水） 9/5.9/12 .9/19.9/22.9/26 9月度区民相談取扱い件数 ・練馬 10件 ・石神井 5件 ６）社会貢献委員会 Ⅲ．その他の報告 １）執行部会 24.9.13 16：30 20 支部会議室 ◎会務運営について ◎その他 24.9.24 16：00 ◎会務運営について ◎その他 ２）常任幹事会 24.9.24 17：00 川嶋・諏佐各常任幹事 ◎会務運営について ◎その他 ３）新規入会者･代表者変更執行部説明会 24.9.24 15：00 支部会議室 支部会議室 支部会議室 ［資料5参照］ ４）第35回練馬まつり参加団体説明会 24.9.1 15：00 練馬区立生涯学習センター（旧公民館）ホール ◎練馬まつり開催概要全般について ◎参加団体・個別の条件等確認 参加にあたっての 注意事項等 ◎出展ゾーンの説明 ◎参加にあたって必要な書類の配布、資料説明等 他 ５）青年部常任幹事会 24.9.7 15：00 支部会議室 ◎不動産フェア被災地産直販売会の役割と詳細につ いて ◎青年部会主催の研修会の開催について ◎その他 ６）平成24年度第1回支部主催ブロック別法定研修会 結果報告 24.9.11 13：00 豊島公会堂 出席者 江桜地区 23社 25名 21.9％ 練馬地区 28社 35名 30.1％ 中富士地区 17社 17名 24.6％ 石神井地区 22社 24名 30.1％ 大泉地区 33社 34名 29.7％ 上関地区 20社 20名 23.8％ 東上線地区 24社 26名 51.1％ 合 計 167社 181名 28.7％ テーマ1：「これで安心！満室にするためのリフォー ム術」 講 師：株式会社ユニ総合計画 代表取締役 秋山 英樹 氏 テーマ2：「大家さんに喜ばれる賃貸管理業務」 講 師：みらい総合法律事務所 弁護士 小堀 優 先生 ７）新旧役員研修会 24.9.13 19：00 練馬区役所20階交流会場 ８）公開セミナー打合せ 24.9.14 13：30 練馬区役所 ◎第4回公開セミナーの打合せ 24.9.25 11：00 練馬区役所 ◎第4回公開セミナーの打合せ ９）支部納涼会 24.9.14 18：00出船 大江戸 屋形船「三浦屋」 （池田本部会長含む） 10）城北ブロック不動産フェア結果報告 24.9.23 10：00∼16：00 池袋東口駅前広場 （不動産フェア第1会場） ◎不動産相談件数 相談 種目 A 契約 B 借地借家 ①一般 C 物件 1 D 報酬 E その他 ②法律 8 ③税務 5 ④建築 1 ⑤鑑定 2 ⑥その他 件数 相談種目 件数 ◎献血者数（池袋駅東口・献血ルーム） 献血申込者数 92名 献血者数 70名 献血できなかった人数 22名 ◎献血者数内訳 Ａ 型 Ｏ 型 Ｂ 型 ＡＢ型 合 計 200ｍl献血 1名 0名 1名 1名 3名 400ｍl献血 27名 15名 17名 8名 67名 合 計 28名 15名 18名 9名 70名 11）城北ブロック青年部会報告 24.9.23 10：00∼16：00 （商品が売り切れ次第終了） 中池袋公園（豊島公会堂前：不動産フェア第2会場） 12）不動産協同組合主催第1回不動産実務セミナー 24.9.27 13：00 豊島公会堂 テーマ： 『不動産契約における特約・容認事項の必 要性について』 講師 深沢綜合法律事務所 弁護士 柴田 龍太郎 先生 弁護士 髙川 佳子 先生 13）地区会 江桜地区研修旅行会 24.9.4（火）∼5（水） 花 巻温泉･小岩井農場･中尊寺 東上線地区研修旅行会 24.9.19（水） 東京スカ イツリー研修見学 上関地区研修旅行会 24.9.26（水） 横須賀軍港 めぐりクルージングと三浦半島 14）その他 【会 員 の 動 向】 ・期首会員数（平成24年4月1日現在） 597名 ・平成24年8月31日現在 会員数 582名 9月度退会者及び転出者 3名 準 一建設㈱ 練馬営業所 支店廃止 正 ㈲エムエフホーム 免許切れ−期間満了 正 大裕商事 廃業−死亡 9月度入会者及び転入者 4名 正 ㈱ナベカン 新規入会 正 ㈱ワタナベビルド 々 正 ㈱むさしの住販 支部移動 準 リック住宅センター 大泉営業所 々 ・平成24年9月30日現在 会員数 583名 内訳 正会員 542名 準会員 41名 Ⅳ．審議承認事項 なし 執行部説明会《資料5》 平成24年度第2回新規入会申込者・代表者変更説明会 平成24年9月24日（月）於：支部会議室 ◎新規入会申込者 平成24年 3月度新規入会申込者 上関地区 ㈱介護コネクション 練馬区上石神井4-29-2 上石神井壱番館マンション106号 おくだいら みきなり （代）奥平 幹也 6月度新規入会申込者 石神井地区 ㈱福屋不動産販売 石神井公園店 練馬区石神井町2-13-17 龍英ビル1階102号 おいで あきひろ （政）生出 昭洋 7月度新規入会申込者 上関地区 日商産業 こん ひろこ 練馬区石神井台7-15-5 （代）近 洋子 8月度新規入会申込者 中富士地区 三浦都市研究㈱ 練馬区中村北3-9-12 ファミール武井202 みうら たけひこ （代）三浦 竹彦 大泉地区 ㈱ファーストエステート しろた としお 練馬区大泉学園町1-3-10 （代）白田 俊夫 ◎代表者・政令で定める使用人 練馬地区 支部受付日24.8.31 ㈱長太郎不動産 春日町駅前店 練馬区春日町3-29-22 上関地区 支部受付日24.8.28 ㈲櫻井不動産 練馬区関町北1-23-13 ぐんじ もりやす （政）郡司 守康 さくらい まさと （代）櫻井 正人 東上線地区 支部受付日24.8.7 マックホーム㈱ 東武練馬店 練馬区北町1-32-3 シャトルⅣ1階 こうず さとる （政）神津 訓 ◎支部移動 中富士地区 支部受付日24.7.12 ㈱クリエイトトゥーワン 練馬区貫井1-48-4 すだまビル1階 きたじま いくよ （代）北島 郁代 21 業協会・全宅連・東政連・他出向報告 平成24年７月度 資料１ 日 ３ ４ ５ ６ ９ 13 練馬区支部 内 容 ［東京宅建レディス部会］ 11：00 東京大神宮会館 宅建レディス部通常総会 本橋財務委員長 ［業協会］ 15：00 本部会議室 情報委員会 金沢委員代理 ［業協会］ 12：00 東京大神宮会館 社会貢献委員会 有川委員他１名 ［城北ブロック］ 17：30 板橋区支部会議室 第１回不動産フェア準備会 岩崎支部長・金沢幹事長・八重田総務委員長 ［協同組合］ 18：00 飯田橋 主水 常務理事意見交換会 岩崎財務委員長 ［業協会］ 14：00 本部会議室 総務委員会 八重田委員 ［協同組合］ 14：00 中小企業会館９階 新任役員研修会 岩崎財務委員長 ［東京宅建青年部会］ 17：00 本部会議室 青年部会常任幹事会 池永常任幹事 ［協同組合］ 13：00 飯田橋メインビル６階会議室 組合主催実務セミナー打合せ 岩崎財務委員長 日 19 20 26 30 内 容 ［協同組合］ 11：30 宅建ブレインズ株主総会 ［協同組合］ 12：00 宅建ブレインズ取締役会 ［協同組合］ 13：00 正副理事長会 ［協同組合］ 14：00 常務理事会 ［城北ブロック］ 16：15 研修委員長会 ［協同組合］ 18：30 ハトさん戦略会議 ［城北ブロック］ 18：30 都宅協青年部会城北ブロック会 ［保証協会］ 13：30 苦情解決聴聞会 協同組合会議室 岩崎財務委員長 協同組合会議室 岩崎財務委員長 協同組合会議室 岩崎財務委員長 協同組合会議室 岩崎財務委員長 豊島区支部 立花委員長 協同組合会議室 岩崎情報事業委員 魚や TOTOYA 池袋店 池永青年部 部会長他２名 本部会議室 岩崎副委員長 平成24年８月度 資料１ 日 ２ ６ ７ ８ ９ 練馬区支部 内 容 ［協同組合］ 15：00 情報事業委員会 ［協同組合］ 13：00 ハトさん戦略会議 ［協同組合］ 15：30 ハトマークネット打合せ ［東京宅建レディス部会］ 13：00 レディス部会実務研修委員会 ［協同組合］ 11：00 税理士打合せ ［協同組合］ 13：00 正副理事長会 ［協同組合］ 14：00 常務理事会 本部会議室 岩崎委員 協同組合会議室 岩崎委員 協同組合会議室 岩崎財務委員長 本部会議室 本橋副部会長 協同組合会議室 岩崎財務委員長 協同組合会議室 岩崎財務委員長 協同組合会議室 岩崎財務委員長 日 内 容 ［城北ブロック］ 17：30 ９ 第２回不動産フェア準備会 兼納涼懇親会 ［東京宅建レディス部会］ 13：00 22 レディス部会運営委員会 ［協同組合］ 14：00 役員研修会 18：30 28 ［東政連］ 小池ゆりこさんの 議員在職20年を祝う会 ［協同組合］ 18：00 30 ハトさんガイドブック作成の打合せ 大江戸 屋形船「三浦屋」 岩崎支部長他７名 本部会議室 本橋副部会長 東京大神宮会館 岩崎財務委員長 ホテルオークラ 東京本館１階 平安の間 岩崎支部長 協同組合会議室 岩崎委員 平成24年９月度 資料１ 日 ３ ４ ６ ７ 10 18 練馬区支部 内 容 ［東政連］ 14：00 選挙対策合同研修会 ［業協会］ 14：00 平成24年度第１回 宅地建物取引主任者資格試験実施説明会 ［保証協会］ 15：00 常任幹事会 ［城北ブロック］ 18：00 第３回不動産フェア準備委員会 ［協同組合］ 13：00 第１回不動産実務セミナー ［協同組合］ 17：00 ハトさん戦略会議 ［協同組合］ 13：00 正副理事長会 ［協同組合］ 14：00 常務理事会 ［保証協会］ 12：30 苦情解決研修業務正副委員長会 22 東京大神宮会館 岩崎幹事 東京大神宮会館 岩崎事務主任・谷口(光)事務補佐 本部会議室 岩崎幹事 板橋区支部事務局 会議室 岩崎支部長・金沢幹事長・池永青年部会長 なかの ＺＥＲＯ 岩崎財務委員長 協同組合会議室 岩崎財務委員長 協同組合会議室 岩崎財務委員長 協同組合会議室 岩崎財務委員長 本部会議室 岩崎副委員長 日 20 25 27 28 29 内 容 ［協同組合］ 13：00 第１回不動産実務セミナー ［協同組合］ 13：00 第１回不動産実務セミナー ［練馬防犯協会］ 14：00 練馬防犯協会役員・支部長会議 ［協同組合］ 13：00 第１回不動産実務セミナー ［業協会］ 15：00 平成24年度第２回 宅地建物取引主任者資格試験実施説明会 ［協同組合］ 17：30 ハトさん戦略会議 ［協同組合］ 13：00 第１回不動産実務セミナー ［東京宅建青年部会］ 18：30 青年部会親睦レクリエーション アミュー立川 岩崎財務委員長 よみうりホール 岩崎財務委員長 練馬警察署５Ｆ 本橋副支部長 豊島公会堂 岩崎財務委員長 東京大神宮会館 岩崎事務主任他２名 協同組合会議室 岩崎財務委員長 府中グリーンプラザ 岩崎財務委員長 バネバグース 渋谷店 渡邊青年部部会員他２名 23 ᪂ᐟ༊ᨭ㒊 ࣭ᡤᒓᨭ㒊ኚ᭦ ㏥࣭㌿ฟ⌮⏤ ࣭චチྲྀᾘ㸫 ࡑࡢ 㸲 ࣭චチษࢀ㸫 ᮇ㛫‶ 㸵 ኚ᭦✀㢮 ቑ ဨ 㸲 ࣭ᑓ௵ྲྀᘬ௵⪅ 㸱 ࣭ᑓ௵ྲྀᘬ௵⪅ 㸰 ࣭ᑓ௵ྲྀᘬ௵⪅ 㸯 ࣭ᑓ௵ྲྀᘬ௵⪅ 1R 㸶 ࣭ᗫᴗ㸫ᴗࡢᗫṆ ࣭චチษࢀ㸫 ᮇ㛫‶ 㸴 㸳 ࣭ᗫᴗ㸫ᴗࡢᗫṆ ࣭චチษࢀ㸫 ᮇ㛫‶ 㸱 㸰 ࣭ᗫᴗ㸫ᴗࡢᗫṆ 㸯 1R ᪧ ᪂ ᪧ ᪂ ᪧ ᪂ ᪧ ᪂ ᪂ᪧ ᪧ ᪂ ᪧ ᪂ ᪧ ᪂ ᪧ ᪂ ᪧ ᪂ ᪧ ᪂ ᪧ ᪂ ᪧ ᪂ ᮾୖ⥺ᆅ༊ ᮾୖ⥺ᆅ༊ Ἠᆅ༊ Ἠᆅ༊ ᆅ ༊ ྡ ୖ㛵ᆅ༊ Ἠᆅ༊ Ἠᆅ༊ ▼⚄ᆅ༊ ▼⚄ᆅ༊ ୰ᐩኈᆅ༊ ⦎㤿ᆅ༊ ⦎㤿ᆅ༊ ᆅ ༊ ྡ ṇ ‽ ṇ ṇ ㈨᱁ ṇ ‽ ṇ ṇ ṇ ṇ ṇ ‽ ㈨᱁ ྕ ⪅ ྕ ✀ ओ࣮࣒࣓࣍ࢹ࢚࣮ࢺ ओ࣮࣒࣓࣍ࢹ࢚࣮ࢺ ၟ ྛ औ࢟ࣥࢱ ࢥ࣮࣏࣮ࣞࢩࣙࣥ ᡂື⏘ओ Ἠᨭᗑ औᓮᘓタ औࢫࢱ࣮࢚࣮ࢪ࢙ࣥࢺ ୕ᜨఫᏯ ࡉࢇࡅ࠸ ཱྀၟ すၟື⏘ ᮾி㈤㈚Ⴀᴗ㒊 ఫᯘᴗ࣮࣒࣍ࢧ࣮ࣅࢫओ ၟ 㒔▱㸦㸧 ➨ ྕ औࢧࣥࣜࢡၟ ⮧㸦㸧 ओࢱࢭ࣭ࣁ࢘ࢪ࣮ ⦎㤿ୗ㉥ሯႠᴗᡤ ➨ ྕ 㒔▱㸦㸧 ➨ ྕ 㒔▱㸦㸧 ➨ ྕ චチ␒ྕ 㒔▱㸦㸧 ➨ ྕ ⮧㸦㸧 ➨ ྕ 㒔▱㸦㸧 ➨ ྕ 㒔▱㸦㸧 ➨ ྕ 㒔▱㸦㸧 ➨ ྕ 㒔▱㸦㸧 ➨ ྕ 㒔▱㸦㸧 ➨ ྕ ⮧㸦㸧 ➨ ྕ චチ␒ྕ ㏥ ࡧ ᗣᐶ 㐩Ꮚ ஂ ṇே ㌿ ቑ⏣ ᰩཎ 㧘⏣ 㧘⏣ ⩏㞝 Ⰻኴ ♸ḟ ♸ḟ ᭦ ࡁࡳࡓ බᏕ ၨ୍ ᜨ୍ ௦ ⾲ ⪅ ኚ ᮡᮏ ᰁ㇂ ᓮ ㌴ᓮ ♸୍㑻 ᒣ㷂 ཱྀ ቑ⏣ ᑠ ௦ ⾲ ⪅ ཬ ⪅ 㟁ヰ␒ྕ ሗ 㟁ヰ␒ྕ ฟ ࿌ 㹄㸿㹖␒ྕ ࿌ 㹄㸿㹖␒ྕ 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五々集合、集まりが良く午後６時出航の予定が少 し早めの出航となりました。これも「早く飲みた い」という気持ちの成せる技でしょうか？ 岩崎支部長・池田会長の挨拶の後、石神井地区 の加賀監査役の発声にて乾杯、和気藹々の宴会と なりました。 船は定番の「お台場沖」で一時停泊。デッキは レインボーブリッジやお台場のビル群を見物する 人、或いは背景にして記念写真を撮る人で賑わい ました。私も夜風で涼ませていただきました。 ビル群を背景に 八 重 田 茂 下に戻ってみると、カラオケ大会で大盛り上が り、雰囲気に乗せられて私も何か歌った様な気が するのですが記憶が定かでない… 帰路、隅田川で一時停泊、なるほど今年からは スカイツリー見物の停泊をするようになったよう で、またデッキでの見物です。スカイツリーは上 から見るのも下から見るのも、なかなか良い眺め です。写真撮影を試みましたが、船の上からの手 持ち撮影のためブレブレで散々な結果でした。 そうこうするうち、飲み放題の時間も終了、船 も接岸間近となり本橋副支部長による中締めにて お開きとなりました。家に帰る人、飲み足りない と次の店を探す人、それぞれに夜の浅草橋界隈に 散っていきました。 カラオケ大会 下から見るスカイツリー 練馬区支部情報委員会・広報アドレス [email protected] 編 集 後 記 情報委員会 鈴木 浩・河上道明・森田幸政 夏号の編集後記で『今年度から情報委員会で広報 細美貴文・金子徳公・鎌田裕光 誌を編集・発行する事になりました。 』と報告させ 阿部 盛・池永浩二・松浦勝利 ていただきましたが、大切な報告を載せ忘れてしま 上原良心・宇多川和夫・長嶺光彦 いました。長年にわたり偶数月に年６回発行してま いりました『宅建Nerima』を公益社団法人移行等 諸事情により、前号平成24年夏号より（新年・春・夏・ 秋号）と年４回の発行とさせていただきます。報告 が遅れました事、大変申し訳ございませんでした。 発行日 発行人 編集人 発行所 これからも楽しい記事を載せご愛読していただけ る紙面としてまいりますので、お気軽にご意見をお 寄せ下さい。又表紙写真も引き続き募集しておりま すのでお寄せ下さい。 （森田） 26 印 刷 平成24年10月25日（年４回発行） 支 部 長 岩 崎 和 夫 情 報 委 員 長 鈴 木 浩 情報副委員長 森 田 幸 政 〒176-0012 練馬区豊玉北 5-14-6 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 練馬区支部 電 話（3992）1248 ＦＡＸ（3948）2208 株式会社 文 寿 堂
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