C O R P O R A T E P R O F I L E 本社 宮 城 県 仙 台 市 青 葉 区 上 杉 2 丁 目3 -7 K 2 小 田 急ビ ル 5 F T E L 0 2 2 - 2 6 5 - 5 8 41（ 代 表 ） 0 2 2 - 2 6 5 - 5 7 8 7（ 営 業 本 部 ） ビル事業本部 宮 城 県 仙 台 市 青 葉 区 中 央 4 丁 目1 0 - 3 住 友 生 命 仙 台 ビ ル7 F T E L 0 2 2 - 2 6 7- 2 3 12 PM事業部 宮 城 県 仙 台 市 青 葉 区 本 町 2 丁 目16 -1 0 N B F 仙 台 本 町 ビ ル13 F T E L 0 2 2 - 2 16 - 5 8 3 1 街 の 安 全 を 、建 物 の 快 適 を 、人 々 の 安 心 を 。 テ クニ カ ル サ ポ ート 部 宮 城 県仙台市泉区高玉町 8 - 4 T E L 0 2 2 -7 7 1 - 8 4 5 0 マ ン ション 事 業 本 部 宮 城 県 仙 台 市 青 葉 区 上 杉 1丁 目 6 -1 0 仙 台 北 辰 ビ ル 5 F TEL 022-265 -5785 警備事業部 宮 城 県 仙 台 市 青 葉 区 大 町 2 丁 目 8 - 2 9 エ ス パ シ オ 大 町 2 F T E L 0 2 2 - 2 15 - 6 7 5 1 古川事 業 所 宮 城 県 大 崎 市 古 川 稲 葉 字 大 江 向 74 -1 TEL 0229 -22-5387 石巻 事業所 宮 城 県 石 巻 市 中 里1丁 目3 - 3 中 里 セ ントラル ビ ル2 F TEL 0225 -96 -28 0 4 北上営業 所 岩 手 県 北 上 市 本 通り4 -1 0 - 2 T E L 0 19 7-7 2 - 5 8 7 1 岩 手 ビ ル サ ー ビ ス株 式 会 社 郡山営業所 福 島 県 郡 山 市 大 槻 町 字 御 十 日 6 -1 TEL 024 -95 4 -3251 北上営業 所 東京事業所 東 京 都 千 代 田 区 神 田 小 川 町 1丁 目 8 - 3 THE OFFICE 神田 小 川町4 02 TEL 03 - 636 8 -5755 古川事 業 所 石巻 事業 所 仙 台 ヨ ーコ ー 株 式 会 社 宮 城 県 仙 台 市 太 白 区 西 中 田 1丁 目 9 - 3 T E L 0 2 2 - 3 0 6 - 2 3 61 岩 手ビルサービ ス株 式 会 社 岩 手 県 盛 岡 市 菜 園 1丁 目 6 - 9 T E L 0 19 - 6 0 1 - 5 9 9 3 本社 ビル事 業 本部 PM事業部 テ クニ カ ル サ ポート 部 マ ンション 事 業 本 部 警備事業部 仙 台 ヨ ーコ ー 株 式 会 社 郡山営業 所 未 来 に つ な ぐ 技 術 と 信 頼 東京事業所 お 客 様 と 社 会 に 、求 め 続 け ら れ る 企 業 で あ る た め に 。 住 民 の 方 が 暮 らして い るマ ン ション・集 合 住 宅 。日 々の お 仕 事 に 従 事 さ れ て 感 じ て も らう も の 。だ か ら こそ 皆 様 の 実 感 を つ ね に 大 切 にし な が ら 、ひと つ の い る オ フィス ビ ル 。日 常 の い ろ ん な 場 面 で 利 用 して い る 各 種 施 設 。そ れ ら の 建 物 を 運 営 す る 側 と 使 用 す る 側 の 角 度 でト ー タル に 見 つ め 双 方 の 価 値 を 生 活 の 場 面 に お いて 、ふ と「 安 心 」や「 快 適 」と い う思 い を 抱 いて い た だ ける 見 出し 続 ける 。 私 た ち 陽 光 ビ ル サ ービ ス はそ の 姿 勢 を 貫 いて ま いりま す 。 よ う に 、私 た ち の 仕 事 は 存 在 し ま す 。安 心 や 快 適 は 提 供 す る も の で は なく 、 building management mansion management ビル管理事業 マンション管理事業 security&guard property management 警備事業 プロパティマネジメント事業 another service 各種サービス 向山より仙台市内を望む（2014年7月撮影） 01 Y O KO BUI L D IN G SE R V IC E C O.,L T D . YO KO BUI LDI NG S E RV I CE CO . , LTD. 02 bu il d i n g ma n a g e m e nt ビル管理事業 マネジメントの視点で。 各 種 設備におけるメンテナンス管理、内外の清掃をはじめとする衛生管 理 、さ ら に は 実務に関連する各種サービスへの対応など、１棟のビル運営にはいくつもの管理 が 必 要 で す 。私 た ち は 長 年 に 亘 り 培 っ て き た ノ ウ ハ ウ を 活 か し 、 マ ネ ジ メ ン ト の 視点でビルの運営に深く携わっています。 エ ネルギー管理 設 備管理･保全 ビ ル 自 体 が 健 全 で あり 続 ける た め に 、 指 定管理者・ＰFＩ 個々のビルが所有する設備について、計画 的で綿密なメンテナンスを遂行します。 省エネ社会に配 慮し、建物の電力消費の 抑 制 策 を 図 るなど 、エ ネル ギー の 改 善・ 効率化に取り組 んでいます。 ビル管 理同様、官民協 働となる各種 施設 清 掃管理 の管 理 業 務についても、いち早く積 極 的 に推 進しています。 利用者の毎日が 快 適であるために、当社 の 技 術 を 駆 使した 清 掃 管 理 の 徹 底 に 日々努めています。 エネルギー診 断 各種設備の運転 監視・保守点検 各種修 繕・工事 改善計画の策定 貯水槽清掃 設備系のリニューアル 消防 設備点検 会館・ホールの管 理 スポーツ施設・プール・体育館の管 理 公営住宅の管 理 日常清掃 定期清掃 カーペットクリーニング 窓ガラス清掃 照明・ブラインド清掃 03 Y O KO BUI L D IN G SE R V IC E C O.,L T D . YO KO BUI LDI NG S E RV I CE CO . , LTD. 04 mans i on m a n a ge m e nt マンション管理事業 そこに住む方々の目線で。 いつもお客様の要望に応え、つねに新しい満足を。私たちのサービスは、いつもそんな 想 い か ら は じ ま り ま す 。東 北 で 最 も マ ン シ ョ ン 管 理 実 績 の あ る 企 業 と し て 、 そ こ に 暮 ら す 方 々 の 営 み を 快 適 に 支 え 続 け る た め に「 地 の 利 ・ 人 の 利 」を 活 か し 、 安 全 ・ 安 心 のマンションライフを全力でサポートしています。 住 生活サポート 管 理組合事務代行 建 物管理 マンションの 適 正な 維 持管 理のための、 管 理 組 合 の 運 営 全 般 をお 手 伝 いさせ て いただきます。 建 物 全 体 のみならず、個々の 住 戸におい ても快 適なマンションライフをサポート しています。 建 物 の 安 全と 資 産 価 値 を 守るた め に 、 管 経験に基づいたあらゆる側面での保守を 理員・清掃業務 実践しています。 居 住 者 の 安心・快 適 のために 、質の 高い サ ー ビ スを 提 供 し 、衛 生 的 か つ 清 潔 な 住環境の維持に努めています。 緊急通報装置「つながる安心」 出納・会計業務 お住まいの無料点検・リフォーム相談 総会・理事会等の支援 大規模修繕工事 コミュニティの形成 ハウスクリーニング・家事サービス 巡回点検・法定点検 経年劣化部の診断 長期修繕計画の提案 日々の受付・保守点検立会い 緊急時対応等の報告・連絡 日常・定期清掃、塵芥処理 外壁・窓・照明器具の清掃 05 Y O KO BUI L D IN G SE R V IC E C O.,L T D . YO KO BUI LDI NG S E RV I CE CO . , LTD. 06 sec uri t y& g ua rd 警備事業 安全をすべての礎に。 社会の発展に伴い、安全を管理するということが強く求められる時代になって い ま す 。私 た ち は 建 物 を 管 理 す る 企 業 と し て 安 全 管 理 の 重 要 性 を い ち 早 く 認 識 し 、 警 備 業 務 の 促 進 に 取 り 組 ん で き ま し た 。今 後 も 常 に 一 歩 先 を 見 据 え 、時 代 が 求 め る 安全管理を担ってまいります。 駐 車場管理 施 設警備 雑 踏警備 さまざ まな 施 設 に お ける 利 用 者 の 安 全 を第一に、あらゆる場面で の危険を 想 定 した警 備を担っています。 平 常 時 で は 起 こら な い 人や クル マの 混 遠 隔監視 安 全 誘 導 業 務 のほか、空きスペースへの 速やかなご 案内業 務、車上 荒らし等 への 警戒をいたします。 雑 が 、危 険 を 誘 発します 。そ れを 未 然 に 防ぐのが 雑 踏警 備の目的です。 施設 等を遠隔から監視し、異 状や通報等 には24時間体制で現場に急行し初期対応 するなど、万全の体制を敷いています。 常駐 警 備 駐車場 警 備 巡回警 備 コインパーキング 交 通誘導 警 備 雑 踏警 備 機械警備 設備監視 07 Y O KO BUI L D IN G SE R V IC E C O.,L T D . YO KO BUI LDI NG S E RV I CE CO . , LTD. 08 prope r t y ma n ag e m e nt プロパティマネジメント PM 事業 コンサルティングの観点で。 ビ ル 管 理 、マ ン シ ョ ン 管 理 の ノ ウ ハ ウ を 認 知 し て い る か ら こ そ 、オ ー ナ ー に 対 し て 提 案 で き る「 改 善 の 余 地 」が あ り ま す 。管 理 業 務 で の 実 績 を バ ッ ク ボ ー ン に 、私 た ち は物件が得られる収益の最大化を目指す、マネジメント＆コンサルティング業務 を推進しています。 建 物診断 リ ーシング リ ニューアルの提案 プロパティ・マネジメントの 一 環として、 空室のない物 件のためのお手伝いを いたします。 オ フ ィス ビ ル の み な ら ず 商 業 ビ ル 、 ホテル、病院 などの大きな事 故を未然に 防ぎ、安 全 性と適 法 性を確保しま す 。 建 物 の 価 値 を 維 持 するた め に 、外 壁 や テ エ ント ラ ン ス 、ト イレ な ど の 診 断 か ら ナント管理・会計 施 工までを行います。 貸 主 様 のご 要 望・ご 都合 に 応じて 、オー ナーの 代 理・代行業 務を執り行います。 特 殊 建 築 物等定期調査（3年毎） 市場調査 建 築設備定期検 査（毎年） テナント誘 致 テナント交 渉 大 規模修 繕 内装 工事 設 備 機 器更 新工事 入 退去管 理 渉外交 渉 09 Y O KO BUI L D IN G SE R V IC E C O.,L T D . YO KO BUI LDI NG S E RV I CE CO . , LTD. 10 a n oth e r se r v i c e 各種サービス さらに幅広いサポートを。 私たちがさらに求められる存在になるために、お客様のニーズにお応えする。 そ の 具 現 化 が い わ ゆ る「 各 種 サ ー ビ ス 」で す 。当 社 の 総 合 力 を 活 か し 出 来 る 限 り の サ ポ ー ト を さ せ て い た だ き な が ら 、企 業 様 と の 絆 を 深 め て い き た い と 考 え て い ま す 。 環 境・省エネ 管 理サービス 宅 地建物取引業 企 業 様の窓口となる人 員を派 遣し、専門 業 務をスペシャリストがサ ポートいたし ます。 再生可能エネルギーの推 進に向け、屋 上 等 を有 効 活 用した 太 陽 光 発 電 の 提 案 を 積 極的に行っています。 不動産の管理 業務以外にも、物件の売買 客 や仲介など、いわゆる宅建業務のサポート 室整備 も行っています。 衛生管理のノウハウを活かし、ホテルなど 宿泊施設において、お客 様が快 適に過ご せる客室 清掃を行います。 受付・案内・電話交 換 業 務 太陽光 発電 業 務 産 業 廃 棄 物収 集・運 搬 LED照明取付工事 植栽管 理 不動産（土 地・戸建・マンション） 売買 及び賃 貸の仲介 客室 清掃 ベッドメーキング 11 Y O KO BUI L D IN G SE R V IC E C O.,L T D . YO KO BUI LDI NG S E RV I CE CO . , LTD. 12 c orpo r a t e p r o f i l e 会社概要 商 号 陽光ビルサービス株式会社 ホームページ http://www.yokobs.net/ 設 立 昭和37年5月 グ ル ー プ 会 社 本社所在地 仙台市青葉区上杉2丁目3番7号 K2小田急ビル5Ｆ 電 話・F A X 022-265-5841(代) FAX 022-265-5786 ス タ ッフ 数 病院 至大学 みやぎ生協 みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行、 1,150名 北四番丁駅 木町通 小学校 七十七銀行、仙台銀行、 取 引 銀 行 48 22 味の素ビル 上杉山通 小学校 通り 愛宕上杉 4,000万円 岩手ビルサービス株式会社 岩手県盛岡市菜園１丁目６９ TEL 019-601-5993 至北仙台 南北線 地下鉄 通り 勾当台 資 本 金 仙台ヨーコー株式会社 仙台市太白区西中田1丁目9番3号 TEL 022-306-2361 宮城中央 病院 仙台北 税務署 青葉 区役所 木町通 郵便局 三井住友銀行、三井住友信託銀行 宮城県庁 事業登録・許可・認定 ● 建 築 物環 境 衛生 総合 管 理 業 ● 特定建設 業 ● 産業 廃棄 物収 集・運 搬 ● 建 築 物 飲料水貯 水槽 清 掃 業 ● 一級 建 築士事務所 ● マンション管理 業者 ● 建 築 物ねずみ･昆虫等防除業 ● ボイラ整備認定事業場 ● 宅地建物取引業者 ● 一般 建設 業 ● 医療関連サービスマーク ● ISO-90 01認証取得 勾当台公園駅 勾当台 公園 り 寺通 至仙台駅 仙台市役所 定禅 沿革 平成 16年 4月 12 YO KO BUI LDI NG S E RV I CE CO . , LTD. 23年 8月 子会社 ﹁岩手ビルサービス株式会社﹂を設立 17 21年 11月 ISO ー9001 2008年版認証取得 16 17年 12月 建築物環境衛生総合管理業 登録 ︵宮城県 総第 号︶ 15年 7月 ISO ー9001 2000年版認証取得 14年 5月 マンション管理業者 登録 ︵国土交通大臣 第020373号︶ 高層住宅管理業協会 東北支部長就任 11 13年 5月 ISO ー9001認証取得 ︵ビルメンテナンス業及びマンション管理︶ 一般建設業 登録 ︵宮城県知事︵般 ー ︶第15618号︶ 本社を移転 ︵現・仙台市青葉区上杉2 3 ー ー ︶ 7 中高層分譲共同住宅管理業 登録 資本金4、000万円に増資 58年 7月 警備業 認定 ︵宮城県公安第9号︶ 56年 11月 資本金２、000万円に増資 56年 9月 子会社 ﹁仙台ヨーコー株式会社﹂を設立 51年 2月 商号を ﹁陽光ビルサービス株式会社﹂に変更 Y O KO BUI L D IN G SE R V IC E C O.,L T D . 50年 4月 資本金1、000万円に増資 65 38年 4月 青葉産業株式会社と合併 13 37年 5月 ﹁石井サービス商事株式会社﹂を設立 資本金 万円 ﹁石井硝子建掃部﹂ ︵ガラス工事店の清掃部門︶として創業 32年 4月 61年 12月 4年 10月 11年 8月 特定建設業 登録 ︵宮城県知事︵特 ー ︶第15618号︶ 昭和 14
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