情報提供用資料 欧州かわら版 2016年4月18日 トピック：リートや不動産会社の決算発表予定 主なリート・不動産会社の決算発表予定（2016年4月～） 低金利のプラス要因に注目 発表日 リート／社名 4月 21日 ジェシナ SEGRO ウニベイル‐ロダムコ 26日 ファベゲ 28日 コフィニモ ICADE 5月 3日 フーヴァドスターデン 5日 ダウェント・ロンドン 6日 インモビリアリア・コロニアル 10日 ファスティクヘツAB PSPスイス・プロパティ TAGインモビリエン 11日 LEGイモビリエン マーリン・プロパティーズ アクシア・パトリモニオ 12日 ドイチェ・ユーロショップ ヴォノヴィア 13日 ドイチェ・ヴォーネン ユーロコマーシャル・プロパティーズ クレピエール 16日 ブリティッシュ・ランド 17日 ランド・セキュリティーズ 23日 グランド・シティ・プロパティーズ 25日 グレート・ポートランド シャフツベリー 4月も半ばを過ぎ、欧州でも企業の決算発表が始まって います。欧州の場合、通年の決算発表と異なり、四半 期の報告がない場合もありますが、主なリートや不動産 会社の決算発表予定を右表にまとめました。 欧州経済は雇用環境の改善などから消費を中心とした 緩やかな回復基調にあると思われますが、リートや不動 産会社は堅調な個人消費や低金利による資金調達の 恩恵を相対的に受けているものと考えられます。 先週の水曜日に発表されたスウェーデンの不動産会社の カステルムの決算は市場の予想を上回りました。スウェー デンでは日本よりも早くマイナス金利が導入され、2月に はマイナス幅が拡大されましたが、カステルムの決算レ ポートでも、金利低下による金利負担の軽減と資金調 達環境の更なる改善が記されていました。 一方、英国のリートや不動産会社の場合、1-3月期の 決算内容に加えて、6月に実施される国民投票の影響 に対する経営陣のコメントも注目されます。 上記の銘柄と右表は参考情報であり、特定の有価証券等についての投資の勧誘あるいは投資の 助言を意図するものではありません。 国 フランス 英国 フランス スウェーデン ベルギー フランス スウェーデン 英国 スペイン スウェーデン スイス ドイツ ドイツ スペイン スペイン ドイツ ドイツ ドイツ オランダ フランス 英国 英国 ドイツ 英国 英国 業種 複合 産業施設 店舗 オフィス 複合 複合 複合 オフィス 複合 複合 オフィス 複合 住宅 複合 オフィス 店舗 住宅 住宅 店舗 店舗 店舗 複合 複合 オフィス 店舗 出所: ブルームバーグのデータや各社ホームページからNN インベストメント・パートナーズ作成 予定は変更される場合があります。業種はNN Investment Partnersによるものです。 欧州市況データ 基準日： 2016/04/15 基準日終値 *1 リート 欧州リート *2 （ご参考）米国リート *3 欧州株式 株式 *4 ドイツ株式 英国株式*5 ユーロ 為替 （対円） 英ポンド （ご参考）米ドル ドイツ *6 10年国債 英国*7 利回り *8 （ご参考）米国 騰落率（ 現地通貨ベ ー ス、 利回りは変化幅） 1週間 1ヶ月 3ヶ月 6ヶ月 1年 872.1 1.0% 0.6% 2.9% ‐7.0% ‐13.4% 653.6 0.2% 3.7% 11.2% 6.2% 3.0% 115.6 10,051.6 3.5% 4.5% 0.7% 1.2% 4.1% 5.3% ‐5.3% ‐0.1% ‐18.0% ‐17.8% 6,343.8 122.68 2.2% ‐0.4% 3.3% ‐2.4% 9.3% ‐4.0% 0.1% ‐9.4% ‐10.6% ‐3.6% 154.45 1.2% ‐3.6% ‐7.3% ‐16.0% ‐12.7% 108.78 0.7% ‐3.9% ‐7.0% ‐8.5% ‐8.7% 0.13% 1.41% 0.03% 0.05% ‐0.19% ‐0.12% ‐0.41% ‐0.25% ‐0.42% ‐0.35% 0.02% ‐0.15% 1.75% 0.04% ‐0.22% ‐0.28% ‐0.27% ‐0.14% 出所:ブルームバーグのデータをもとにNNインベストメント・パートナーズ株式会社作成。 *1)欧州リート：FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe REITs Index(ユーロベース）、*2)米国リート：FTSE NAREIT All Equity REITs Index（米ドルベース）、*3)欧州株式：MSCIヨーロッパ指数 （ユーロベース）、 *4)ドイツ株式：DAX指数(ユーロベース）、*5)英国株式：FTSE100指数（英ポンドベース）、*6)ブルームバーグ･ジェネリックドイツ10年国債利回り（ユーロベース）、*7)ブルームバーグ･ジェ ネリック英国10年国債利回り（英ポンドベース）、*8)ブルームバーグ･ジェネリック米国10年国債利回り（米ドルベース） ※ 騰落率の計算等は応当日が休日の場合、前営業日の値を使用しています。 上記は作成時点のものであり、将来の運用成果または投資収益を示唆あるいは保証するものではありません。上記の予測・見解等は作成時点のものであり、予告なしに変更され ます。次ページの本資料の注意事項を必ずご確認ください。 NNインベストメント・パートナーズ株式会社 ⾦融商品取引業者、関東財務局⻑（⾦商）第300号 加⼊協会／⼀般社団法⼈投資信託協会、⼀般社団法⼈⽇本投資顧問業協会、⽇本証券業協会 ホームページ 電話番号 http://www.nnip.co.jp/ 03‐5210‐0653 9:00～17:00 土、日、祝日、年末年始を除く 1 欧州かわら版 2016年4月18日 先週の欧州市場 先週の欧州株式市場は、中国の貿易統計が市場の予 想を上回る内容だったことや個別企業の決算が好感さ れて上昇しました。国際通貨基金（IMF）が世界経済の 予想を下方修正しましたが、大きな影響はありませんで した。一方リート指数は、英国で6月23日に予定されて いる欧州連合（EU）からの離脱に関する国民投票のキャ ンペーンが金曜日に始まったことを受けて英国の不動産 に対する不透明感が改めて意識されたため、小幅な上 昇にとどまりました。 情報提供用資料 ●欧州株式市場の推移（MSCIヨーロッパ指数） （2015年3月31日～2016年4月15日） 債券市場はフランスが20年国債と50年国債の入札を実 施したため、主要国の国債は軟調に推移しました（利回 りは上昇）。英国ではイングランド銀行（中央銀行）の金 融政策委員会が開催されました。金融政策の変更はあ りませんでしたが、国民投票に関する不透明感が指摘さ れ、英国国債も下落しました。 外国為替市場では、2月のユーロ圏の鉱工業生産が市 場の予想を下回ったことなどからユーロは円に対して下落 しましたが、英ポンドは3月の消費者物価上昇率が市場 の予想を上回ったことなどから円に対して上昇しました。 出所:ブルームバーグのデータをもとにNNインベストメント・パートナーズ株式会社作成 今週・来週の主な予定 今週 来週 日にち 4月18日 4月19日 4月20日 4月21日 4月21日 4月21日 4月22日 4月25日 4月27日 4月28日 4月28日 4月28日 4月29日 4月29日 国・地域 英国 ドイツ 英国 英国 ユーロ圏 ユーロ圏 ユーロ圏 ドイツ 英国 ドイツ ユーロ圏 ドイツ ユーロ圏 ユーロ圏 イベント ﾗｲﾄﾑｰﾌﾞ住宅価格 ZEW調査 失業率 小売売上高 ECB政策理事会 消費者信頼感 ﾏｰｸｲｯﾄ ﾕｰﾛ圏製造業PMI IFO企業景況感指数 GDP成長率 失業者数 消費者信頼感 EU基準CPI(前月比) CPI予想 GDP コメント データ期間 4月 4月 2月 3月 現況と期待指数 今回はスタッフ予測はなし 4月 4月 4月 速報値、ドイツなどの速報値も 総合、現況、期待指数 第1四半期 前期比、前年比 4月 4月 4月 4月 エコノミストの予想の集計、ECBが発表 第1四半期 前期比、前年比 出所:ブルームバーグ等のデータをもとにNNインベストメント・パートナーズ株式会社作成 上記は作成時点のものであり、将来の運用成果または投資収益を示唆あるいは保証するものではありません。上記の予測・見解等は作成時点のものであり、予告なしに変更され ます。本資料の注意事項を必ずご確認ください。 【本資料で使用している指数について】FTSE®は、London Stock Exchange Groupの会社が所有する商標であり、NAREIT®はNational Association of Real Estate Investment Trusts（以下 「NAREIT」）が所有する商標であり、そしてEPRA®はEuropean Public Real Estate Association（以下「EPRA」）が所有する商標であり、ライセンス契約に基づき、FTSE International Limited（以 下「FTSE」）が使用します。FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe REITs Index、FTSE NAREIT All Equity REITs Indexは、FTSEが算出を行います。FTSE、NAREIT、Euronext N.V.、もしくは EPRAは、本商品のスポンサー、保証、販売促進を行っておらず、さらにいかなる形においても本商品に関わっておらず、一切の責務を負うものではありません。インデックスの価格および構 成リストにおける全ての知的所有権はFTSE、Euronext N.V.、NAREIT、そしてEPRAに帰属します。MSCIヨーロッパ指数は、MSCIが開発した指数です。同指数に対する著作権、知的所有権、 その他一切の権利はMSCIに帰属します。またMSCIは同指数の内容を変更する権利および公表を停止する権利を有しています。東証REIT指数は、株式会社東京証券取引所（以下（株）東京 証券取引所）の知的財産であり、この指数の算出、指数値の公表、利用など東証REIT指数に関するすべての権利は（株）東京証券取引所が有しています。（株）東京証券取引所は、東証 REIT指数の算出、公表の方法の変更、公表の停止、商標の変更、使用の停止を行なう権利を有しています。 【本資料に関する留意事項】本資料は、NNインベストメント・パートナーズ株式会社が情報提供のみを目的として作成したもので、いかなる有価証券等の売買の勧誘を 目的としたものではありません。一般的または特定の投資助言を行うものでもありません。本資料は、信頼できると判断した情報源から入手した情報・データ等をもと に作成しておりますが、これらの情報・データ等また本資料の内容の正確性、適時性、完全性等を保証するものではありません。情報が不完全な場合または要約され ている場合もあります。本資料記載の統計等のうち作成者・出所が明記されていないものは、NNインベストメント・パートナーズ株式会社あるいはその関連会社により 作成されたものです。本資料に掲載された見解や予測は、本資料作成時における判断であり、予告なしに変更されることがあります。NNインベストメント・パートナーズ 株式会社とその関連会社等は、本資料の利用に起因する、いかなる直接・間接の損害にも責任を負いません。過去の実績は将来の成果を予測あるいは保証するも のではありません。 2
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