生命保険としてマンション経営!

生命保険としてマンション経営!
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団体信用生命保険で万一の際にも安心です
ローンを利用してマンションをご購入された場合、ローン残高に連動し、「団体信用生命保険」が自動的にセットされるため、万一の際に
はローンは保険金で完済され、残された家族にはローンを完済したマンションが残されます。
また、一般の生命保険（定期付終身保険）との比較をしてみても、マンション経営には資産運用に大きなメリットがあります。一般の生命
保険は当然、保険料が必要になります。保険料は毎月手取り給与から支払うため、家計の負担となります。しかも、人間が60歳まで生存
する確率は90.2％にもなりますが、60歳まで支払う保険料はほとんど掛け捨てで、その合計保険料は約1,000万円にもなるのです。
団体信用生命保険とは？!
金融機関を保険契約者とし、金融機関から融資を受けている割賦債務者を被保険者とする保険契約のことで、お客様が保険期間)
中に死亡または、所定の高度障害になられた際、その未済債務額と同額の保険金によって当該債務の返済に充当し、お客様の債)
務をゼロにすることを目的とした保険のことです。)
借入金1,800万円（35年ローン）・家賃７万円（想定値）
35年（想定数値）
死亡!
完済!
（高度障害）
1,800万円
ローンの支払
借入残高
途中繰上返済により、!
家賃年金の早期受取も可能。
亡くなられた場合は、団体信用!
生命保険で住宅ローン完済
支払免除
借入残高
家賃収入
月額７万円
家賃年金
ご家族に遺族年金として残されたご家族のライフプランに応じて、)
マンション経営を継続して遺族年金に、ま)
ご売却で現金化も可能たはご売却で現金化することも可能です。
マンション経営は生命保険を超えるメリットがあります
加入時の年齢制限がありません。インフレなどの経済事情による保険金額の目減りがありません。
住宅ローンでマンションを購入した場合、団体信用生命保険に加入することになりますので、返済期間中にご購入者に万が一のことが)
起きても、ローンの残債は保険金で返済。ご遺族には、ローンを完済したマンションが残ります。)
万が一でも家族を守る不労収入
団体信用生命保険は、債権者が債務者の死亡・高度障害に対して支払われる保険金をもって残債回収を行い、万一の時のご家族の生)
計の安定を図ることを目的とした制度で、ご家族に万が一のことがあった場合でも安心です。金融機関が、ローン利用者をまとめて生)
命保険会社に申し込むもので、掛け金も安く、加入年齢による条件の差もないので、メリットの多い保険であると言えます。)
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