Community Info 管理コンテンツサービス利用規程・Community Info 電子メールアドレスおよびニックネーム登録規程 Community Info 管理コンテンツサービス利用規程三菱地所コミュニティ株式会社 Community Info 管理コンテンツサービス利用規程(以下｢本利用規程｣といいます)は、マンション専用ホームページの管理コンテンツサービス（管理組合・管理会社からのお知らせ、カレンダー、掲示板などで構成されるコンテンツ群をいい、以下「コンテンツサービス」といいます。）をご利用になる際の規程となります。 ■コンテンツサービスご利用にあたってコンテンツサービスのご利用には、コンテンツサービスをご利用になるお客様（以下「利用者」と定めます）の電子メールアドレスとニックネームの登録をいただく必要があります。詳しくは、登録画面上での【Community Info 電子メールアドレスおよびニックネーム登録規程】をご覧いただいた上で、ご登録をお願いします。(一部マンションでは、電子メールアドレスおよびニックネーム登録機能がございません) なお、コンテンツサービスをご利用いただいた時点で本利用規程にご同意頂いたこととなりますので、ご利用の前には必ず本利用規程をお読みください。 ■用語の定義｢管理組合｣：当マンションの管理組合をいい、以下｢甲｣といいます。｢区分所有者｣：管理組合の構成員である区分所有者をいい、以下｢区分所有者｣といいます。 ■コンテンツサービスの運営者についてコンテンツサービスは、三菱地所コミュニティ株式会社（以下「乙」という）が運営しています。 ■コンテンツサービスの目的についてコンテンツサービスは、管理組合運営の情報を居住者の皆様に判りやすくお知らせすること、各種生活情報の提供、ならびに居住者間のコミュニケーションを目的としています。 ■コンテンツサービスの仕様についてコンテンツサービスの仕様（以下「本仕様」という）は、別表｢メインメニュー各項目のご案内｣に示す通りとし、乙はその継続的運営を行います。尚、乙はコンテンツサービスの改良を目的とする場合、その他サービス継続に必要と判断される場合、予告無く、本利用規程ならびに本仕様を変更する場合があります。変更が生じた場合、乙は、本仕様末尾に改訂履歴を記すものとします。 ■コンテンツサービスの提供中止について乙は以下の場合にコンテンツサービス提供の一部又は全部を停止又は中止させて頂く場合がございます。 ① 甲が乙と締結しているマンション管理委託契約が解消された場合 ② 管理コンテンツ専用ＩＤ、パスワード（以下「ID,パスワード」といいます）の不正使用等、セキュリティ上の問題が発生した場合 ③ 甲が特に指示する場合 ④ その他、コンテンツサービスの提供が困難であると乙が判断した場合 ■乙の免責事項について乙は、コンテンツサービスに掲載した情報については細心の注意を払っております。また、掲載情報の全てに対してアクセス権限を設定し内容の重要度に応じたアクセス権限を設定しております。掲載を行う情報については盗用、改ざん、削除等されないように厳重に管理しておりますが、下記事項については免責とさせて頂きます。 ① 掲載された情報が、全て正しく有用であること。 ② 掲載された情報が、常に最新のものであること。 ③ コンテンツサービスの提供、また利用者が登録した電子メールアドレスへの配信サービス(一部マンションでは、サービス対象でない場合があります)が遅延し又は中断したことに起因して、甲、または甲の区分所有者、その他居住者が被害を被った場合 ④ コンテンツサービスを通じて提供される情報に関し、甲の区分所有者、その他居住者との間で紛争が生じた場合 ⑤ コンテンツサービスを通じて行われた甲の区分所有者、その他居住者との物品売買等の取引に関連する債務の履行、瑕疵及びその他取引に関して紛争が生じた場合 ⑥ コンテンツサービス内のリンク先を利用したことに起因して、甲、または甲の区分所有者、その他居住者が被害を被った場合 ⑦ コンピューター不正アクセスにより、情報の外部漏洩が生じた場合 Community Info 管理コンテンツサービス利用規程・Community Info 電子メールアドレスおよびニックネーム登録規程 ■守秘義務乙は、コンテンツサービスを通じて知り得た情報を第三者に漏洩しないものとします。 ■個人情報乙は、個人情報に関して適用される法令等を遵守し、乙が別に定める個人情報保護方針に従い(http://www.mec-c.com/policy/privacy.html)、個人情報に関する安全対策を行うものとします。 ■コンテンツサービスの拡張可能性乙は将来、コンテンツサービスを乙が甲より受託するマンション管理委託契約の事務代行履行手段として組み入れる場合が有ります。この場合は、別途、甲乙間協議の上必要な取り決めを行うものとします。 ■禁止事項コンテンツサービスのご利用に際して、以下の行為は禁止行為となりますので、行わないでください。 ① 他の区分所有者、居住者の方やマンション、企業等を誹謗中傷すること。 ② 他の区分所有者、居住者の方のプライバシーに関わること。 ③ 法律に反すること、公序良俗に反すること。 ④ 他の区分所有者、居住者のアカウントを不正に使用したり、第三者になりすますこと。 ⑤ マルチ商法や無限連鎖講（ネズミ講）などの勧誘。 ⑥ その他の居住者の方、マンション、企業等にご迷惑になること。 ⑦ 当サイトのシステムに損害を与えること、または著しく負荷を与えること。本利用規程の各項目をよくお読みください。なお、本利用規程に違反された利用者に対してはサービスを停止させていただく場合があります。 ■著作権についてコンテンツサービスに掲載されている、文章、音楽、絵画、写真、図画、映画、プログラム、編集著作物、データベースの著作物、およびそれらの二次的著作物以下の著作物には著作権が存在します。著作権法で認められた範囲内での使用を除き、これらの著作物を弊社、およびその他の明示された権利者の承諾なしに複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、翻訳、転載、変造することはできません。以上下記は、三菱地所コミュニティ株式会社（以下、「弊社」といいます。）が提供する Community Info 管理コンテンツサービス (以下、コンテンツサービスといいます)をご利用になるお客様（以下、「利用者」といいます。）が、電子メールアドレスおよびニックネームをご登録いただく際の規程となります。電子メールアドレス、ニックネームをご登録いただく利用者は、Community Info 電子メールアドレスおよびニックネーム登録規程（以下、「本規程」といいます。）に定めるすべての条項に同意したものと見なされますので、ご登録の際は本規程をよくお読みください。もし、本規程のすべての条項に同意できない場合には、コンテンツサービスをご利用いただけませんので、あらかじめご了承ください。ご承諾いただける場合は、電子メールアドレスとニックネームを入力いただき、｢登録｣ボタンを押してください。なお弊社は、利用者の個人情報の保護に対して、個人情報保護の重要性にかんがみ、個人情報のお取扱いに関する各種関連法令、関係省庁のガイドライン等を遵守し、お客様の個人情報保護に努めます。(詳細の個人情報保護方針はこちら) 弊社が電子メールアドレスをご登録いただく理由としては、パスワードを失念された場合、ご登録の電子メールアドレスへスムーズに仮パスワードをスムーズに配信する等、ご利用者の皆様により便利にご利用いただくことを目的としています。趣旨ご理解の上、ご登録をお願いいたします。電子メールアドレスは、フリー(無料)メールを含んだ、送受信可能であればどの電子メールアドレスでも登録が可能です。ご参考までに、下記に代表的なフリー(無料)メールの登録 URL をご案内いたします。『よく使うメールを登録したくない』、『メールアドレス自体、持っていない』等の場合の、ご登録のご参考情報としてご利用ください。 http://mail.yahoo.co.jp/ (Yahoo メール) http://promotion.msn.co.jp/hotmail/ (MSN メール) http://mail.goo.ne.jp/goomail/index.ghtml (goo メール) http://email.www.infoseek.co.jp/login_form.php (infoseek メール) 【Community Info 電子メールアドレスおよびニックネーム登録規程】 ■目的コンテンツサービスをご利用の際は、次の目的にて電子メールアドレスおよびニックネームの登録が必要となります。 1.【電子メールアドレス利用目的】…電子メールアドレスを登録していただくと、その電子メールアドレスに対し、利用者がコンテンツサービスに掲載されたお知らせを一定期間未読の場合、その連絡が自動的に配信されます。また、利用者がパスワードを失念された場合の仮パスワードの配信等、コンテンツサービスに伴う連絡の配信を行います。なお、電子メールアドレスの登録は 1ID 当り１メールアドレスのみとします。 2.【ニックネーム取得目的】…コンテンツサービスの｢掲示板｣は、「生活に役立つ情報交換の場」を目的として設置されており、居住者の方であればお気軽にご利用いただけます。このコンテンツでは、お客様任意で固有のニックネームを登録いただくことで、投稿の際に自動的にニックネームを表示します。 ■登録について１．コンテンツサービスの利用が可能となっている住戸ごとに発行される ID とパスワードを初回ログイン時に入力すると、電子メールアドレス・ニックネーム登録画面へ遷移します。利用者は、その画面にて電子メールアドレスとニックネームを登録ができるものとします。２．電子メールアドレスの登録を行う際は、必ずご自身が利用されている電子メールアドレスを入力いただきます。登録された電子メールアドレスがご自身のものであるかは、弊社では判断しかねますので、登録の際は十分ご注意願います。 ■変更の届出利用者は、電子メールアドレスおよびニックネームに変更が生じた場合には、ユーザー情報変更メニューにより、変更することができます。 ■本規程の改訂弊社は、利用者からの事前の承認を得ることなく、必要に応じて、本規程の全部又は一部を変更することができるものとします。本規程が変更され、コンテンツサービスの Web サイト上で掲示された場合、全ての利用者は、変更後の本規程のすべての条項に同意したものと見なされます。 ■本規程の適用本規程は、「Community Info 管理コンテンツサービス利用規程」と不可分一体のものとして効力を有するものとします。 ■免責利用者は、理由の如何を問わず、また、事前の通知なくコンテンツサービスが中断される場合があること、機能の全部又は一部にエラーがあり得ること、電子メールの送受信が遅滞し、又は不到達となる場合があることを同意しており、それらに関して弊社は免責するものとします。 ■付則平成 18 年 10 月 2 日制定・施行