平成21年３月期 第２四半期累計期間（上半期） （平成20年4月1日∼平成20年9月30日） 決算短信補足資料 上半期の連結経常利益は、当初計画２００百万円に対し、 ４１５百万円を計上いたしました。 フジ住宅株式会社 目次 PAGE 1. 2. 3. 平成２１年３月期第２四半期累計期間（上半期） 決算サマリー 連結損益計算書（実績・計画） 通期目標達成見通しの根拠 （連結売上高実績進捗状況） 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 連結売上高の推移 受注契約高の推移 受注契約高実績進捗状況 受注残高の推移 連結経常利益の推移 中間配当について 業績予想の適切な利用に関する説明 フジ住宅㈱ 平成21年3月期第2四半期累計期間（上半期） 決算サマリー 1. 受注契約高の状況 当上半期の受注契約高は、期初計画比13.3％増の19,694百万円（前年同期比5.7％増）となりました。 これは下半期以降の売上に結びつく損益面でのプラス要因です。 ※5、6ページご参照 2. 業績の状況 当上半期の連結売上高は、18,943百万円（期初計画比3.0％増）、連結経常利益415百万円（期初計 画比107.5％増）、連結純利益218百万円（期初計画比87.9％増）となりました。 ※2ページご参照 3. 当上半期の業績は当期の１／２を大きく下回っておりますが、当上半期の順調な受注契約と期末の受 注契約残高の示す通り、当期の売上目標は十分達成可能と見込んでおります。 ※3ページご参照 売上高 平成21年3月期上半期実績 通期予想 営業利益 経常利益 当期純利益 百万円 百万円 百万円 百万円 18,943 44,600 467 2,461 415 2,230 218 1,293 １株あたり 当期純利益 円 銭 6.33 39.98 ※不動産業界におきましては、一般にマンション・住宅等の引渡し（売上計上）は、１月∼３月（第 ４四半期）に集中する傾向があり、上半期の売上高・営業利益・経常利益・純利益は、期間案分 とならず下半期に比べて極端に少なくなります。 1 フジ住宅㈱ 連結損益計算書（実績・計画） （単位：百万円） 平成21年3月期 上半期実績 平成21年3月期 期初上半期計画 増／△減 18,943 18,400 543 営業利益 467 307 160 経常利益 415 200 215 連結純利益 218 116 102 売上高 ※ 当上半期の期初計画に対しては、営業利益で160百万円、経常利益で 215百万円、連結純利益で102百万円、それぞれ上廻りました。 2 フジ住宅㈱ 通期目標達成見通しの根拠 （連結売上高実績進捗状況） 当上半期の連結売上高実績は期初計画に対して543百万円上廻りました（達成率103％）。 当上半期の売上実績に、第２四半期末の受注契約残高のうち17,869百万円の下半期売上 計画分を加えた36,812百万円が既に当期の売上に見込まれており、年間売上計画の82.5％ に達しています。これに上半期に3,188百万円を売上げた賃貸・管理と上半期に順調な受注 実績を計上した中古住宅・小規模建売一戸建住宅の10月以降来年2月までの受注契約分の 売上が加わることで売上目標が達成できる見通しの他、売上総利益率、販管費も計画通りに 推移していますので通期目標は達成できる見通しです。 確定分 上半期売上高 18,943百万円 通期目標達成根拠 今後の受注分 第2四半期末の受注契約残高のうち 下半期売上計画分 17,869百万円 0% 連結売上高 25% 7,788百万円 40.0% 42.5% ※7ページ参照 50% 10月以降の受注契約 （当期売上分）と賃貸 管理の売上 17.5% 75% 100% 平成21年3月期 上半期実績 平成21年3月期 期初上半期計画 増/△減 平成21年3月期 通期計画 進捗率 18,943 百万円 18,400 百万円 543 百万円 44,600 百万円 42.5% 3 フジ住宅㈱ 連結売上高の推移 不動産業の一般的な傾向として、マンション・住宅の引渡し（売上計上）は１月∼３月 （第4四半期）に集中する傾向があり、上半期の売上高は下半期に比べて少なくなり ます。 （億円） 300 28,383 （百万円） 250 20,409 18,943 200 18,400 150 計 100 58.2% 50 画 41.8% 0 H.20年3月期上半期 H.20年3月期下半期 H.21年3月期上半期 （H.19/4∼H.19/9） （H.19/10∼H.20/3） （H.20/4∼H.20/9） 4 フジ住宅㈱ 受注契約高の推移 当上半期の受注契約高は期初計画比13.3％増の19,694百万円（前年同期比5.7％ 増）となりました。 （億円） 250 （百万円） 20,490 200 18,635 19,694 17,386 150 計 100 画 50 0 H.20年3月期上半期 （H.19/4∼H.19/9） H.20年3月期下半期 （H.19/10∼H.20/3） H.21年3月期上半期 （H.20/4∼H.20/9） 5 フジ住宅㈱ 受注契約高実績進捗状況 当上半期の受注契約高は年間計画に対し、56.5%の実績進捗率となり順調に推 移しました。 受注契約高 平成21年3月期 上半期実績 平成21年3月期 期初上半期計画 増/△減 平成21年3月期 通期計画 進捗率 19,694 百万円 17,386 百万円 2,308 百万円 34,849 百万円 56.5% 当上半期受注契約高実績 実績 19,694 計画 0 5,000 17,386 10,000 15,000 20,000 ※当上半期の受注契 約実績は計画に対して 2,308百万円上廻りま した(達成率113.3％) 25,000 （単位：百万円） 当上半期実績進捗率 56.5% 0% 25% 50% 75% 100% 6 フジ住宅㈱ 受注契約残高の推移 当第2四半期末の受注契約残高は、前期末（H20/3末）から4,035百万円増加し、 27,276百万円となりました。この内、17,869百万円が当期に売上予定です。 （億円） 300 27,910 250 27,276 （百万円） 23,240 200 17,869 150 当 期 売 上 予 定 100 50 0 H.１９年９月末 H.２０年３月末 H.２０年９月末 当第２四半期末 7 フジ住宅㈱ 連結経常利益の推移 不動産業の一般的な傾向として、マンション・住宅の引越し（売上計上）は１月∼３月（ 第4四半期）に集中する傾向があり、上半期（第１Ｑ∼第２Ｑ）の連結経常利益は下半 期に比べて少なくなります。 （百万円） 1000 （百万円） 807 800 766 797 609 600 400 200 1Q H.21年3月期 41 0 △200 1Q H.20年3月期 2Q 3Q 4Q 2Q 当第2四半期 △ 194 △400 8 フジ住宅㈱ 中間配当について •中間配当 １株あたり 8円 予想期末配当金 １株あたり 9円 年間予想配当金 １株あたり 17円 •中間配当支払開始日 平成２０年１１月２８日 9 フジ住宅㈱ 本資料に含まれる将来の見通しに関する部分は、当社が現時点で入手可 能な情報から得られた判断に基づいており、多分に不確実な要素を含ん でおります。実際の業績等は、さまざまな要因の変化等によりこれらの見 通しと異なる場合がありますことをご了承ください。 10
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