地価再上昇の兆しの中、浦安の土地を買う人の考え方の変化は？

28 年10月14 日号 ◆健康ラジオ体操教室
日：①10月28日
（金）②10月29日（土）
日
昭和59年4月創刊
〒279-0021 浦安市富岡 4-24-5 （隔週金曜日発行） ※両日10：30 12：00
場
場：①中央公民館体育館
☎047 - 354 - 3331
第
号 ②見明川小学校体育館
内容：健康寿命延伸を目的とした講演
及びラジオ体操実施
講師：当山倫子氏
（一級ラジオ体操指導士）
対
対：市内在住・在勤
定：各100名程度費：無料
定
∼復興工事が終盤に差し掛かり、地価が戻る途上の浦安の土地、その変化の中身は∼
持物：上履き、タオル（動きやすい服装）
中町（東野・海楽）エリアの取引が 7 割近況なのは、
●道路修復工事で液状化の跡が
トヨタの好業績による社員の購
申
申：講座名、開催場所名、住所、氏
くになります。このエリアは、土地の面積に買が増えたため、と言われています。浦
見えにくくなってきた中町、新町
名、電話番号をご記入の上、
地籍や境界確定にはまだ時間がかかり対して建てられる建物延面積の限度（容安でも、地価が上昇し、資産価値が上が
10月24日（月）までに電話・ FAX・メールのいずれかで以下へ
そうですが、インフラ復興工事の仕上げの積率）が 150 ∼ 200％の地区が多く、新るのと並行して、景気が良くなり購入者の
問：浦安市社会福祉協議会問
道路修復作業が、浦安の中町、新町で町や 357 号線以南の中町と比べると、小所得も上がって行くことが、緩やかな変化
☎355ｰ5271 FAX
355ｰ5277
進んでいます。液状化による道路の凸凹さな土地で同じ面積の建物が建てられるの中で環境が維持されて、その環境が地
E-mail：
や補修跡も消えて、見た目は震災の記憶地域です。約 120㎡（36 坪）の家を建て価を維持するという好循環につながって
[email protected]
が薄れ、土地を購入する方も心理的なバたい方は、30 坪の土地があれば良いの来るのだと思います。
リアが薄くなるものと思います。実際に、震です。新町、中町の分譲地が50坪として、新浦安のマンション価格が、いち早く
◆聞こえのサポーター（筆談）講座
災年の2011 年 10月からの1 年間と、2015 坪 100 万円の土地であれば、2000 万円震災前の相場に戻り、物件によっては震
日
日：11月8日、15日、22日、29日
年 10月からの直近 1 年間の、土地、一戸予算が少なくて済みます。50 坪の分譲地災前より高くなっているのは、
「環境が確
すべて火曜日、全4回14時 16時
建ての取引量を見ますと、1.6 倍（2011 年に広々とした庭付きの一戸建て、というの定している」面もあるかも知れません。新
場：総合福祉ｾﾝﾀｰ
場
内容：筆談を通して、難聴者や失聴者
50件→2015年79件、レインズ調べ）になっが浦安開発のコンセプトの一つですが、浦安の大規模マンションは、建物だけで
の支援方法を学ぶ
ており、復興工事と並行して、低金利政共働きで庭の世話をする時間が無い、公なく、敷地内の公園や共用施設など、一
策などの影響もあり、取引は活発になって園がたくさんあるので自宅で緑を愛でなくつの団地で環境が自己完結していて、講師：NPO 法人千葉県中途失聴者・
難聴者協会
来たと言えます。実際の取引される価格ても良い、駐車場だけあれば問題ない、土地の分割もなければ、隣にアパートが
対
対：市内在住・在勤・在学
は、マンションは震災前の価格に戻りましという割り切った考えの方も増えているよう建つということもなく、外部の変化を受け
（高校生以下不可）
たが、土地はまだそこまで戻っていないとです。庭のために2000 万円のローンは背にくくなっています。それが生活をする上
定：先着20名程度費：無料
定
持物：筆記用具
は言え、実勢価格で10 ∼ 15％は戻りまし負えない、というわけです。現に、地区計での安心感につながり、相場を安定化さ
申
申：講座名、住所、氏名、電話番号を
た。震災の傷跡が見えなくなり
「見た目」画のない新町、中町のエリアでは、50 ∼ せている面がある、と私は考えます。新
ご記入の上、
10月28日（金）までに
がどの程度地価に影響してくるのか、来 70 坪の分譲地を細分化した建売住宅が浦安を買う方の多くは、利便性と環境を
電話・FAX・メールのいずれかで
目立ってきました。それだけ購入する方が買う方が多いので、復興工事で「元に戻
年はもっとはっきりしてくるでしょう。
以下へ
いるということでしょう。
●元町や 357 号線北側の土地、
す」だけでなく、経済の変化が激しい時
問
問：浦安市社会福祉協議会 ●今後の浦安は、不動産環境の変化と代なりの新たな環境について考えて行き
一戸建て取引が活発化、その訳は？
☎355ｰ5271 FAX 355ｰ5277
直近、1 年の土地、一戸建て取引を見相場が連動するようになる？
たいと思います。
E-mail：
[email protected]
てみますと、元町および 357 号線北側の名古屋エリアの不動産相場が上がり好
すまいる情報社長竹内健二
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地価再上昇の兆しの中、浦安の土地を買う人の考え方の変化は？
イベントのご案内
◆民謡踊りボランティア入門講座
日：10月25日（火）
日
13：00 15：00
場
場：総合福祉センター
内容：民謡踊りを通したボランティア
活動を学ぶ講座
講師：民謡踊りグループ「陽踊」
対
対：市内在住・在勤・在学
定
定：20名程度費：無料
持物：筆記用具
申
申：講座名、住所、氏名、電話番号を
ご記入の上、電話・FAX・メール
のいずれかで以下へ
問
問：浦安市ボランティアセンター
☎380ｰ8864 FAX 355ｰ5277
E-mail：[email protected]
◆古紙再生工場見学のお誘い
古紙リサイクルの現場を見学し、ごみ
減量について私たちのできることをい
っしょに考えてみませんか？
見学先：北越紀州製紙関東工場
（市川市大洲）
日：10月17日（月）
日
集合 8：30 市役所総合駐車場
または 8：50 日の出公民館
※見学後、柴又にて昼食と散策
※15：30ころに帰着予定。道路事情に
より時間が前後することがあります。
※参加費無料（市のバスで移動）
但し、昼食代（1,300円）は各自負担
定
定：先着30名
主
主：チーム530（浦安市のごみ減量を
考える市民の会です）
申
申：☎304ｰ7977 崎野
◆法人設立15周年記念イベント
２４３６５ともフェス
∼みんなで考えたい
「ともに生きる」というコト∼
ゲストスピーカー：浅野忠朗氏
日：11月6日（日）13：30
日
（受付開始13：00 ）
場
場：浦安ブライトン2階グレイス
内容：リレープレゼン（実践報告）、
福祉用具体験、障がい体験、
事業別ブース、相談コーナー等
問（福）パーソナル･アシスタントとも
問：
☎304ｰ8808 佐久間
http://www.patomo.jp
日日時場所対象定員費用
費
場
対
定
会月
申
入入会金月会費集合申込み
集
予予約主催後援連絡先問合せ
主
後
連
問
◆多世代交流みんな一緒♪
高齢者施設内で、おじいちゃん、おばあ
ちゃんとお歌やダンスを楽しみます。
多世代交流で、お子さまの情緒の発達
をこの機会に促してみませんか？
日
日：10月25日（火）10時∼11時
場
場：舞浜倶楽部
新浦安フォーラム１階
（高洲1-2-1）
対
対：7ヶ月以上のお子さんと保護者
費
費：無料
持ち物：水等・着替え・帽子・名札
内容：10時∼戸外遊び、
10時半∼多世代交流
予約：
「みんなのおうち」原田
☎090ｰ6795-5917
Mail：
[email protected]
HP:http://ameblo.jp/minnanohiroba/
◆英語によるプレゼンテーション大会
日
日：11月23日（水祝）
14：00 16：00（予定）
場
場：市役所内
対
対：高校生・大学生
（市内在住・在学の方が優先）
※グループは3人まで、個人でも可。
当日は浦安市の姉妹都市である米国オ
ーランド市の高校生が聴衆として参加
内容：パワーポイントや写真などを用
いて英語でプレゼンテーションを行う
（持ち時間7分）
表彰：各種賞品あり
申
申：10月28日（金）15：00までに電
話又はメール（氏名・電話番号・
メールアドレス）で
UIFA（市国際交流協会）事務所
☎381ｰ5931
（10：00 12：00、13：00 16：00
土・日曜日、祝日を除く）
メール：[email protected]
問
問：UIFA事務局
◆姉妹都市訪問・市民交流ツアー
「友好の翼」の参加者を募集中
アメリカ・フロリダ州オーランド市を
訪問する市民交流ツアー「友好の翼」
の参加者を募集中です。
日：2017年2月1日
8日、6泊8日
日
費：約22万円
（往復航空運賃、宿泊費、
費
朝食6回、夕食2回込み）
観光の他、現地小学校、高校などを訪
問し、文化交流体験ができます。参加申込み締切日：10月21日
問
問：国際交流協会（UIFA）事務局 ☎381ｰ5931
メール：
[email protected]
◆第12回地域に広がる
高齢期からの健康づくり
若潮歩こう会
歩く楽しさ分かち合い気楽に歩こう
健康である悦び感じる触れ合いの場
日：10月18日（火）※毎月第3火曜日
日
集：9：30
若潮公園雨天中止
集
対
対：概ね65歳以上の方
費
費：無料 ※当日集合場所で受付
持ち物：飲み物、健幸ポイントカード
歩くコース：
7km若潮公園から入船橋を渡って「と
もづな」高洲包括支援センター、高洲
高齢者デイサービスセンター、特別養
護老人ホームを訪問。日の出橋を渡り
若潮公園へと歩く。
このイベントは「健康ポイント」の対
象事業です。
問：歩こう会
問
☎090ｰ6016ｰ1906 佐藤
裏面にも楽しい情報がいっぱい！！
◆司法書士が相続・遺言・成年後見
などのご相談に応じます
お気軽にご相談ください
日
日：10月26日・11月16日
・12月21日
1 月18日・ 2月15日・ 3月15日
13：30 15：30
※相談時間はお一人45分です
（相談無料）
場
場：富岡公民館内会議室
（富岡3-1-7）
※富岡ぽっかぽっか
（富岡公民館1階）にお越し下さい。
予約：うらやす成年後見・生活支援セ
ンター（浦安市社会福祉協議会内）
予約制ですので、あらかじめ電話等で
お申し込みください。
問
問：うらやす成年後見・生活支援ｾﾝﾀｰ
（浦安市社会福祉協議会内）
☎355ｰ5315 FAX 355ｰ5277
メール：
[email protected]
月曜金曜日（祝日・年末年始を除く）
9：00 17：00
◆第185回浦安自然観察会のお知らせ
「自然豊かな秋の谷津を歩く」
谷津の保全と再生を目指した活動が行
われている我孫子市岡発戸の谷津を歩
き、豊かな自然に触れながら谷津の自然
について学びます。ぜひご参加下さい。
日
日：10月20日（木）8：40∼15：00
まで（新浦安駅帰着）場
場：我孫子市岡発戸
集
集：新浦安駅改札口前
8：40分集合
費
費：200円（資料・保険代）
他に要交通費（往復1,340円ほど）
持ち物：弁当、飲物、あればルーペ、
双眼鏡など
その他：雨天中止。歩きやすい服装で
おいで下さい。
申
申：不要
問：☎353ｰ1787 小林
問
http://www.geocities.jp/urakansatu/
◆おもちゃの病院うらやす
壊れたおもちゃを修理します。
修理代は原則無料、ただし部品代がか
かる場合があります。
日
日：10月23日（第４日曜日）
13：00∼15：00
場
場：中央公民館3F 工芸工作室
申
申：不要
問
問：☎352ｰ9626 浜田
次号は10月28日の発行です
昭和59年の開店以来、新浦安専門に32年。これからもお役に立ちます。住宅の購入、売却、リフォーム、賃貸をお考えになったら、まず、すまいる情報新浦安へ