Attorney Profile ティモシー・ハマースミス プリンシパル シカゴ事務所 Tel: 312.245.7500 Fax: 312.245.7467 [email protected] 当事務所の不動産部門の主席を務めるハマースミス弁護士は、工業用地、小売、複合住宅および一般商 業用地の売買契約、賃貸借契約において、売主、買主、貸主、借主を代理する。また、不動産税についても 豊富な経験を有し、商業用地、工業用地、複合住宅の不動産税評価についての異議申立、非営利団体の 不動産税免除、不動産税へ優遇措置、賃貸物件の不動産税問題において多くのクライアントを代理する。 ハマースミス弁護士は、課税、用地選定および不動産開発奨励策等の不動産問題について多くの著作 物を発表し、これらのトピックで度々講師を務めている。最近の著作物としては、IICLE（Illinois Institute for Continuing Legal Education）発行の２００４年度版、商業用不動産（ Commercial Real Estate）に掲載された共著 ｢固定資産税と政府インセンティブ及び用地選定（ Real Estate Tax and Government Incentives and Sit Selection）｣があげられる。また、市民連合特別対策本部 II のメンバーとして、イリノイ州不動産税評価異議申 立手続の再構築を支援した経験を持つ。さらにイリノイ州弁護士会の州税および地方税課審議会のメンバー として活躍し、１９９７年から１９９８年の１年間審議会の議長を務めている。そのほか、シカゴ市のジョン・マー シャル・ロー・スクールの非常勤講師も３年間務めた。 イリノイ州およびフロリダ州の弁護士資格取得。１９８７年南フロリダ大学卒業（財政学専攻、B.S.取得）。１９ ９３年ジョン・マーシャル・ロー・スクール卒業（J.D.取得）。ジョン・マーシャル・ロー・レビュー誌の会員。 主な取扱事件 イリノイ州、オハイオ州、ニューヨーク州、カリフォルニア州などで、5,000 平方フィートから 40,000 平 方フィートの規模の、賃貸借用および事務所用物件に関して、多数の企業クライアントを代理した。 全国各地で工業用物件の取引において売主を代理した。 全国的に有名な娯楽施設の使用に当てられる４０エーカーの土地で、長期賃貸借契約を伴う物件 の取引において売主を代理した。 製造会社および倉庫・配送会社を数多く代理し、施設の購入、開発、賃貸借契約を行った。取り扱 った施設は、面積 10,000 平方フィートのものから 500,000 平方フィートの大規模物件まで多種多様 である。 カリフォルニア州において国際的な大企業を代理し、面積 275,000 平方フィートの事務所ビルの売 却を行った。 ニュージャージー州において全米規模を誇る食品加工会社を代理し、面積 25,000 平方フィート の 冷凍施設を獲得した。 イリノイ州およびインディアナ州において、製造および卸売販売会社に対し、経済開発支援、職業 訓練支援、および動産・不動産税の軽減等のインセンティブを獲得した。 イリノイ州において、商業用地、工業用地および複合住宅の所有者を代表し、不動産税評価額の 軽減に貢献した。 イリノイ州において、大規模製造施設に対する容積制限および高度規制についてその工業用地の 使用者を支持し、制限規制の多様化に成功した。 賃貸借要件において、米国および国際的貨物輸送会社を代理した。 カリフォルニア州における公共及び私有の高級ゴルフ場の処分に関わり、売主を代理した。
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