第３期 焼津市立青峯プール及びディスカバリーパーク焼津温水プール指定管理者募集 に伴う質問事項 【回答】 質 問 事 項 1 【利用者数】 青峯プール及びディスカバリーパーク焼津温水 プールそれぞれ、第1期（平成18年度～平成22 年度）、第2期（平成23年度のみ）、指定管理者 制度導入前の入場者人数を参考までにご教示 下さい。 回 答 Ｈ１８～Ｈ２３までの各施設における利用者数 一覧表を添付しましたので参考にしてください。 ・過年度利用者一覧表（資料①） 【運営】 現指定管理者の運行する無料送迎バスの運 教室の開講毎に無料バスを運行しているとのこ 行表を添付しますので参考にしてください。 とでしたが、具体的な運行ローテーションをご教 ・バス運行表（資料②） 示下さい。（運行時間、本数等） 2 【建物管理】 仕様書に建築設備定期点検と特殊建築物定期 点検の記載が御座いませんが実施の義務はな いでしょうか。ご教示下さい。 建物は、建築基準法第１２条において所有者と 管理者が異なる場合は、管理者に定期検査の 報告義務があると定められております。また、 ウォータースライダーについても焼津市建築基 準法施行細則第１２条２項で建築設備として定 めているので、建物とは別に定期検査の報告 義務があります。 いずれも、指定管理者の業務に含まれます。 【設備管理】 太陽熱利用設備につきまして、設備機器の概要 や点検内容の分かる点検報告書を開示願いま す。 設備機器の概要がわかる図面と点検報告書 （最近のもの）を添付しますので参考にしてくだ さい。 ・図面（資料③） ・点検報告書（熱源機器測定記録 資料④） 3 4 【設備管理】 現在、屋外噴水装置は機械不良のため、休止 屋外噴水装置につきまして、設備機器の概要や しております。市として修理する予定はありま 点検内容の分かる点検報告書を開示願います。 せんが、指定管理者において修理し稼働させ ることは可能です。 5 【設備管理】 中日本オートドア株式会社製で正面玄関外側 自動ドアと手動吊りドアのメーカーと型式をご教 ＯＴ－７ 内側ＤＳ－４１、障害者トイレ・障害者 示下さい。 通路・更衣室はＤＳ－１１となっております。 6 7 【仕様書内容】 （２）従事者の条件 ア １８歳以上３８歳未満の 者で構成すること。 雇用機会均等法上、年齢・性別指定は問題あ りと思われますので、参考記載との解釈で宜し いでしょうか。 因みに、現地説明会の際に施設を見学させて頂 きましたが、条件以外にあたる方が居た様に見 受けられましたが、今回からの条件でしょうか。 参考記載として解釈してください。アについて は、緊急時に対応できる体力を要するといこと で開設以来定めてきている条件であります。た だし、指定管理者の判断で体力と能力的及び 危機管理的に十分問題がないと判断できるの であれば年齢制限は問いません。 また、現場説明会時に、見られた条件以外に あたる方というのは、（２）アのただし書きに該 当する責任者だと思われます。 【建物管理】 ３０９．６８㎡は、片面での面積となっておりま 窓ガラスの㎡数309.68は両面の㎡数でしょうか、 す。 片面の㎡数でしょうか。 ご教示下さい。 8 【設備管理】 事務所棟の１階と２階、更衣室に非常警報設 仕様書に消防設備の記載がありませんが、青峯 備が設置してあります。 プールの消防設備の概要をご教示下さい。 9 参考記載として解釈してください。問７の回答と 【仕様書内容】 同様です。 （５）の女性の受領員等についても 監視管理業務の人員配置要件及び勤務体制等 習慣的なところによるものであります。 （２）現場責任者 ４０歳前後の者・・・（省略） （５）入場券超過入場券受領員・放送員 機転の 10 効く女性・・・（省略） 雇用機会均等法上、年齢・性別指定は問題あり と思われますので、参考記載との解釈で宜しい でしょうか 【設備管理】 ＨＰチラー：三菱電機 ＥＵＨＶ-600Ａ-ＳＴＤ-Ｎ-Ｂ ＳＧは1台だけで宜しいでしょうか、居室系統や 他の系統のチラーがある様でしたら、そのメー カーと型式をご教示下さい。 居室系統で三菱電機 ＥＵＨＶ-600Ａ-ＳＴＤ-Ｎ -ＢＳＧ２台をＨ27.6月更新済、温水系統で三菱 電機ＣＡＨＶ－Ｐ５００ＡＮ２－Ｈ－ＢＳＧをＨ２６、 Ｈ２７で２基更新済、Ｈ２８、Ｈ２９で２基更新予 定であります。 【決算内容】 平成２５年度と平成２６年度の決算書にて委託 費を比較すると、３００万円弱の差が発生してお ります。 理由をご教示下さい。 濾過機エレメント洗浄についてエレメント自体 の老朽化による破損のために、洗浄・交換がで きない状況にありましたので、委託費が減と なっております。なお、Ｈ２７には、破損したエレ メントを市で一部更新し、Ｈ２８においても市で 更新する予定です。 11 12 【その他】 選定委員会での評価に関わる配点結果や具 今回、８月の公募時に申請された団体が未選定 体的な内容については公開しない扱いとなって （点数不足）となった説明がありました。選定委 おります。 員会が配点された結果を御開示願います。 また、配点の開示が不可の場合は、選定され 13 なかった具体的な理由を御開示願います。 【消費税】 平成２８年度（４月～３月）８％、平成２９年度～ 現地説明会でも質疑がありましたが、再確認とし ３２年度（４月～３月）１０％で消費税の算定を まして収支計画書の作成にあたりまして消費税 お願いします。 率は下記のとおりの解釈で宜しいでしょうか。 平成２８年度（４月～３月）・・・８％ 14 平成２９年度～３２年度（４月～３月）・・・１０％ 【仕様書内容】 配置人員について、業務毎の兼務は可能でしょ 監視管理業務の人員配置要件及び勤務体制 うか。また、兼務の範囲に条件があればご教示く 等を満たす範囲での兼務であれば可能です。 ださい。 15 【仕様書内容】 問７及び問10の回答と同様です。 各施設の仕様書に記載される年齢制限ですが、 溺水救助等を行える知識、技術、経験を有して いれば年齢指定を変更することは許可いただけ ますでしょうか。また、施設により同じ監視員でも 16 年齢を指定していないことに根拠があればご教 示ください。 【その他】各施設の収支実積において備品購入 一覧表は添付資料で確認ください。 費を計上されておりますのが、現指定管理者が ・指定管理者所有備品一覧表（資料⑤） 所有権を有する備品を開示いただけますでしょう か。 17 【決算内容】 温水プールの収支実績詳細については、把握 収支実積について、青峯プール同様に温水プー しておりません。 ルの合算部分について項目詳細を開示いただ けますでしょうか。 18 【消費税】 平成２８年度（４月～３月）８％、平成２９年度～ 平成２９年度より消費税法が改正される見通しと ３２年度（４月～３月）１０％で消費税の算定を なっておりますが、本指定管理における上限金 お願いします。 額は増税分を加味した上限金額でしょうか。ま た、収支計画においては現行税率８％で積算し 19 提出することで宜しいでしょうか。 【運営】 現状により引続き団体利用が想定されると思い ますが、平成２８年度の団体利用のスケジュー ルを開示いただけますでしょうか。また、計画中 である場合には平成２７年度の団体利用スケ 20 ジュールを開示ください。 現状では、１ヶ月前に受付をしており、常に指 定管理者のホームページにて掲載しておりま す。参考に、平成２７年４月から１２月分を添付 しますので参考にしてください。 ・平成２７年団体利用表（資料⑥） 【施設管理】 駐車場の管理について、天文館と共有スペース となっておりますが、芝管理、繁忙期交通誘導な ど詳細を記した仕様はなく、その都度、指定管理 者間での協議により対応する解釈で宜しいで 21 しょうか。 駐車場の管理はすべて天文科学館の指定管 理者の業務となっております。芝管理について も天文科学館指定管理者の業務です。繁忙期 交通誘導は、各施設側で行う必要があります。 その他詳細は、その都度協議となります。 【その他】 取得はしていません。 年度別決算書にＩＳＯ関連費用を計上しておりま すが、本施設として現指定管理者様がＩＳＯを取 得されているのでしょうか。 22 【運営】 事業関連賃借料について、区分には記載され 年度別決算書にリース料とは別に事業関連賃 ていますが、支出はありません。 借料を計上されておりますが、事業関連賃借料 の内容を教えてください。 23
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