Matakuliah Tahun Versi : D0404/Analisa Kelayakan Pabrik : 2005 : 1/1 Pertemuan 6 ANALISIS PENDAPATAN DAN ALIRAN KAS 1 Learning Outcomes Pada akhir pertemuan ini, diharapkan mahasiswa akan mampu : • Mahasiswa mampu menganalisis dan menyimpulkan dengan menggunakan analisis terhadap aspek-aspek ekonomi dan finansial (Cash Flow, Depresiasi, Harga Pokok Penjualan, Balance Sheet) 2 Outline Materi • • • • • • • • • • Sistematika Aspek Finansial Profil Biaya dan Pendapatan Analisis Laba dan Titik Impas Laporan Rugi-Laba (Income Statement) Lembaran Neraca Aliran Kas Komponen Aliran Kas Depresiasi Jenis Depresiasi Faktor dalam Perhitungan Depreasiasi 3 Sistematika Aspek Finansial • • • • • • • Menentukan Parameter Dasar Membuat Perkiraan Biaya Investasi Proyeksi Pendapatan Membuat Model Kriteria Penilaian Melakukan ranking Alternatif Analisis Resiko 4 Profil Biaya dan Pendapatan • Biaya Pertama – Modal tetap untuk membangun proyek – Modal Kerja • Biaya Operasi Produksi – Bahan mentah – Tenaga kerja 5 Analisis Laba dan Titik Impas • Biaya Tetap (Fixed Cost). Biaya yang tidak tergantung dari volume produksi. • Biaya Tidak Tetap (Variable Cost) Biaya yang tergantung dari volume produksi. • Analisis Titik Impas (Break Even Point) 6 Laporan Rugi-Laba (Income Statement) • Cara untuk melihat profitabilitas suatu usaha. 7 Lembaran Neraca • Menunjukkan posisi keuangan suatu perusahaan pada waktu tertentu. • Aktiva = Pasiva -+ Ekuitas • Aktiva Lancar: Uang tunai (cash) atau asset alin yang mempunyai sifat mudah dikonversikan menjadi uang tunai, seperti: bank account, piutang (account recievable), pinjaman (loan) dan persediaan (inventory). 8 Lembaran Neraca (lanjutan) • Aktiva Tetap Dapat terdiri dari tanah, bahan bangunan, peralatan pabrik, alat-alat konstruksi, dll. • Pasiva atau Liabilities. Pasiva dapat terdiri dari kredit usaha, kredit bank (account payble), dll. 9 Aliran Kas • Memberikan gambaran mengenai jumlah dana yang tersedia setiap saat yang dapat dipakai bagi berbagai kebutuhan operasional perusahaan. • Prinsip aliran kas adalah biaya dan manfaat finansial hendaknya dinyatakan dengan aliran kas. • Manfat adalah aliran kas masuk dan biaya adalah aliran kas keluar. 10 Komponen Aliran Kas • Aliran kas awal • Aliran kas periode operasi • Aliran kas terminal 11 Depresiasi • Metode perhitungan akutansi yang berupa pembebanan biaya perolehan aktiva tetap atau aset dengan menyebarkan selama periode tertentu dimana aset tersebut masih berfungsi. • Depresiasi dianggap sebagai pengeluaran yang dapat dipotong dari bagian yang dikenakan pajak (deductible expense) 12 Jenis Depresiasi • Merata sepanjang periode, disebut epresiasi Garis Lurus (Stright Line Depreciation/SL) • Tidak merata sepanjang tahun, terdiri dari: – Sum of the Year Digit (SY) – Double Declining Balance (DDB) – Accelerated Cpst Recovery System (ACRS) 13 Faktor dalam Perhitungan Depreasiasi • Basis atau Biaya Pertama Adalah nilai yang sesuai dengan prosedur pajak untuk suatu asset. • Periode Recovery Adalah masa dimana asset diperkirakan masih dapat beroperasi pada tingkat efisiensi yang diharapkan 14 Faktor dalam Perhitungan Depreasiasi (lanjutan) • Kecepatan atau Arus Depresiasi Yaitu berapa besar bagian nilai asset yang didepresiasikan atau dikeluarkan. • Nilai Sisa (Salvage Value) Adalah harga penjualan asset pada umur depresiasi. 15
© Copyright 2025 Paperzz
