marmaraevleri3

www.marmaraevleri3.com
İHLAS HOLDİNG’İN YAPTIĞI PROJELER
bızım evler-4
bızım evler-3
bızım evler-2
bızım evler-1
762 daire, 93 ticari ünite,
sosyal tesisler
680 daire, çarşı ve sosyal tesisler
522 daire çarşı ve
sosyal tesisler
720 daire ve
sosyal tesisler
krıstalşehır
armutlu tatıl köyü
güzelşehır vılla projesı
marmara evlerı-2
4.588 daire, alışveriş merkezi,
sosyal tesisler
37 bin devremülkten oluşan
termal tatil köyü
Güzelce’de 1100 adet
villadan oluşan proje...
2186 daire ve
sosyal tesisler
marmara evlerı-1
kuzuluk kaplica evlerı
ıhlas yuva sıtesı
2704 daire, 134 villa ve
sosyal tesisler
32 bin devremülkten oluşan
termal tatil köyü
1000 daire ve
sosyal tesisler
M’ARKAMIZDA
ON BİNLERİN GÜVENİ VAR…
Bugüne kadar 11.000’den fazla konut inşa eden
İhlas İnşaat Grubu’ndan İstanbul’a yakışan bir proje
daha... 5000 konuttan oluşan, İhlas Marmara Evleri 1
ve İhlas Marmara Evleri 2’nin yanı başında,
Marmara Evleri 3 ile konfor ve kalite standartlarını
daha da yükseltiyoruz. E-5 ve TEM bağlantı yoluna
sadece birkaç dakika mesafede, ayrıcalıkları
yolunuzun üstüne getiriyoruz. Yüzme havuzundan
fitness center’a kadar eğlenceyi gündelik hayatınızın
vazgeçilmez bir parçası yapıyoruz.
Yaşam merkezimizle bir bütün olan çarşıyla,
alışveriş keyfini ayağınıza getiriyoruz…
Radye jeneral temel ve tünel kalıp sistemiyle
güncel deprem yönetmeliğine uygun olarak yüksek
teknolojiyle inşa edilen Marmara Evleri 3’de,
güvenliği hayatınızın vazgeçilmez
bir parçası haline dönüştürüyoruz…
Ve tüm bunları sahile birkaç dakika
mesafede, İstanbul’un modern yüzü
Beylikdüzü’nde inşa ediyoruz.
İSTANBUL KAPINIZDA,
02-03
SAHİL YANI BAŞINIZDA…
İŞTE KARŞINIZDA
MARMARA EVLERİ 3...
04-05
BEKLENEN PROJEDEN
MÜKEMMEL AYRICALIKLAR...
İhlas Marmara Evleri 1 ve
İhlas Marmara Evleri 2’de
yaşam başladığı günden beri,
bu yaşam standartlarına sahip
olmak isteyenlerin merakla
beklediği Marmara Evleri 3
huzurlarınızda!
Beklediğinize değdi;
kalite, konfor ve güven aynı
çatı altında buluştu…
06-07
ŞEHRİN ORTASINDA
TATİL KÖYÜ TADINDA…
08-09
İstanbul’da İhlas Marmara
Evleri’nin “yeşile” verdiği değeri
herkes bilir… Marmara Evleri 3’de
de yeşili ve maviyi yine baş tacı
yapıyoruz.
%85’i peyzaj alanlarına ayrılan
projemizin bahçesi, araç
trafiğine tamamen kapalı!
Bahçenizde dolaşırken hiç araç
görmeyeceksiniz çünkü burada
tüm araçlar kapalı otoparklarda.
Ve üstelik her daire için
“2 araçlık kapalı park yeri” inşa
ediyoruz! Bahçesiyle, su yollarıyla
göletleriyle, şehrin ortasında
sayfiye tadında bu tabiatı en çok da
çocuklarınız sevecek…
SINIRSIZ KONFOR
ARAYANLAR İÇİN
SINIRLI SAYIDA DAİRE…
Toplam 47.101 m2 arazi üzerinde,
7 blokta 396 dairenin yer aldığı
yaşam merkezimizde hem
çekirdek aileleri hem geniş
aileleri düşündük. 3+1 ve 4+1
daire seçenekleri, sınırsız konfor
isteyenleri bekliyor…
10-11
İSTANBUL’UN İÇİNDE
KARGAŞADAN UZAKTA
YAŞAYIN!
12-13
İstanbul’un en büyük alışveriş,
eğlence ve kültür merkezlerine
kolaylıkla ulaşmanın keyfine
varmak…
Canınız ne zaman isterse sahile
inip biraz yürüyüş yapmak…
E-5 ve TEM otoyollarından
direkt evinize ulaşmanın
ayrıcalığını yaşamak…
Hepsi, Marmara Evleri 3’de
buluştu!
MUTFAĞIN ZARAFETİ,
SALONUN ASALETİ İLE
YARIŞIYOR...
14-15
Söz konusu kalite ve konfor
olduğunda evinizin her köşesi
birbiriyle yarışıyor.
Mutfağınızdaki ankastre
eşyalardan, banyonuzdaki
vitrifiyelere, kapıdan parkeye
kadar kullanılan tüm
malzemeler, lider markaların
imzasıyla Marmara Evleri 3’deki
dairenizi taçlandırıyor…
16-17
DİNAMİZM VE SAĞLIK, BU
PROJENİN RUHUNDA VAR…
Yeni sitenizde tüm boş
vakitleriniz keyifle dolacak.
Kapalı yüzme havuzu, Fitness
Center, bay/bayan ayrı seanslı
sauna, oyun sahaları, koşu ve
yürüyüş parkurları...
Marmara Evleri 3’de herkesin
arzusuna göre bir eğlence var…
18-19
SUYUN SESİNE
MARMARA’DA KULAK
VERİN…
Sosyal tesisimizin içerisinde
yer alan kapalı yüzme
havuzunda, yaz-kış sağlıklı bir
hayata kulaç atmanın ve suyun
o şairane sesiyle arınmanın
keyfine varacaksınız…
20-21
22-23
VE ÇARŞINIZDA;
ALIŞVERİŞ KEYFİ!
Birbirinden şık mağazalar,
kafeler, restoranlar…
Hepsi evinizin altında, hepsi
elinizin altında! Site girişinde
yer alan butik çarşıyla temel
ihtiyaçlarınız için evden dışarı
çıkmanız yeterli. Artık uzaklara
gitmenize hiç gerek yok…
24-25
KAZANDIRMAK, GÜVEN
VERMEK BİZİM İŞİMİZ...
26-27
Marmara Evleri 3’de konforunuz
da, huzurunuz da, kazancınız da
bizim güvencemizde...
İhlas güvencesiyle bizden daire
alan herkes bugüne kadar çok
kazandı... 7/24 kontrollü araç ve
yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik
personeli, kapalı devre güvenlik
kamerası sistemi, her dairede
görüntülü intercom sistemi ve
yangın alarmı…
A1
SOSYAL TESİS
HAVUZ KOMPLEKSİ
A5
A2
A3
ANAOKULU
B1
28-29
GÜ
NE
DO
ĞU
Y
BA
TI
Y
ZE
OKUL
KU
A4
B2
A BLOK
4+1
193,00 m2 (Brüt)
B BLOK
3+1
168,00 m2 (Brüt)
BALKON
3,18 m2
BALKON
4,29 m2
ODA-2
10,80 m2
ODA-3
13,20 m2
SALON
36,00 m2
30-31
MUTFAK
17,55 m2
MUTFAK
17,55 m2
SALON
32,40 m2
YÜKLÜK
4,83 m2
ODA-2
13,20 m2
ODA-1
10,80 m2
ODA-1
10,80 m2
ANTRE & HOL
20,21 m2
ÇAMAŞIR ODASI
4,29 m2
GENEL BANYO
4,99 m2
EB. YATAK
ODASI
17,10 m2
GİYİNME ODASI
4,56 m2
EB. BANYO
3,96 m2
ANTRE & HOL
17,26 m2
GİRİŞ
Ç. ODASI
4,29 m2
GENEL BANYO
4,99 m2
EB. YATAK
ODASI
16,20 m2
GİYİNME ODASI
4,20 m2
EB. BANYO
3,96 m2
GİRİŞ
MARMARA EVLERİ 3 AYRICALIKLARI
•
•
•
•
İnşaat her seviyesinde onaylı laboratuvar kontrolü,
Mevcut Deprem Yönetmeliğine uygun olarak hazırlanmış
zemin etüt raporu,
Bu rapora bağlı ve öğretim üyeleri danışmanlığında hazırlanan statik,
betonarme projeler,
Radyejeneral temel ve tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı inşaat.
Çevre Düzenlemesi ve Sosyal Donatılar
•
•
•
•
•
•
•
Çocuk oyun alanları ve diğer sosyal donatılara ayrılmış site yerleşimi,
Planlı peyzaj ve otomatik sulama sistemi,
Yürüyüş parkurları ve bisiklet yolları,
Basketbol, voleybol sahası ve tenis kortu,
Peyzajla bütünleşmiş site göleti ve Göl kafe. Kapalı Otopark
Kat erişimli kapalı otoparkta her daire için araç park yeri,
Asansörlerle otoparktan katlara ulaşım.
Konut Tipleri
•
•
•
Proje 7 konut bloğundan oluşmaktadır.
A Tipi bloklarda, 4+1 ( brüt 193 m2)
B Tipi bloklarda, 3+1 ( brüt 168 m2)
B) DAİRELER
Genel
32-33
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Giyinme ve çamaşır odalı daireler,
Ebeveyn banyosu,
Daire girişinde ahşap kaplamalı çelik kapı,
Dekoratif kaplamalı iç kapılar,
Antrede melamin kaplamalı dekoratif vestiyer,
Antre ve koridor zeminleri birinci sınıf seramik,
Salon ve odaların zeminleri, dekoratif laminat parke,
Pencereler çift camlı PVC doğrama,
Salonlarda fransız balkon.
Mutfak
•
•
•
•
A enerji sınıfı cihazlar. Franke, Siemens, Silver Line Bosch, Arçelik veya
muadili ankastre ocak, mikrodalga fırın, bulaşık makinası ve paslanmaz
çelik davlumbazlı aspiratör.
Geniş ve ferah tasarımlı, lüks mutfak dolapları,
Lüks evye, Artema, ECA veya muadili tesisat armatürleri,
Zeminlerde birinci sınıf seramik.
Banyolar
•
•
•
•
Modern banyo dolabı , Setüstü lavabo.
Vitra, Çanakkale, Serel veya muadili markalı lüks vitrifiyeler,
Artema, ECA veya muadili armatür ve birinci sınıf banyo aksesuarları,
Zemin ve duvarlar birinci sınıf seramik kaplama,
Sosyal Tesis
•
•
•
Kapalı Yüzme Havuzu, Sauna, Fin Hamamı,
Fitness Center,
Göl Cafe.
C) SİSTEMLER
Isıtma, Soğutma ve Yalıtım
•
•
•
•
•
•
•
TS 825 standartlarına uygun yalıtım,
Çelik radyatörler ve dekoratif havlupan,
Katlar arası ses ve ısı yalıtımı,
Tüm yapılarda mantolama ısı yalıtımı,
Salonlarda split klima,
Binalarda enerji performans yönetmeliğine uygun merkezi
ısıtma sistemi,
Kullanılan enerji kadar ödemeyi sağlayan ön ödemeli pay ölçer sistemi,
BAHÇEŞEHİR
TEM
İSTANBUL
Elektrik Enerji Sistemi
•
•
•
•
Ortak alanlarda otomatik jeneratör sistemi,
Site genelinde; çevre aydınlatmaları, sosyal tesis (göl kafe) ve kapalı
otoparklarda otomatik jenaratör sistemi
Her kat holünde 2 adet TSE ve CE standartlarına uygun asansör
Her odada TV ve telefon prizi.
Marmara Park
AVM
EDİ
RNE
KÜÇÜKÇEKMECE
GÖLÜ
Carrefour
METROBÜ
S
MET
ROB
E5
MİGROS
Elektronik Tesisat
•
•
•
•
Merkezi dijital uydu yayın sistemi,
Kablo TV sistemi alt yapısı,
Adresli sesli yangın ihbar sistemi,
Her dairede 2 adet harici telefon alt yapısı.
BEYLİKDÜZÜ
MARMARA
EVLERİ 2. KISIM
Güvenlik Sistemleri
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Görüntülü İnterkom sistemi,
Site yönetiminin kontrolünde eğitimli ve sertifikalı güvenlik ekibi,
Site girişinde güvenlik kontrollü giriş sistemi,
Site güvenlik merkezinden kontrollü güvenlik kamera sistemi,
Güvenlik merkezi ile irtibatlı haberleşme sistemi,
Çevre aydınlatma sistemi,
Kapalı otoparklarda sprinkler yangın söndürme,
Kapalı otoparklarda duman egzoz sistemi.
Yangın dolapları.
HARAMİDERE
Ğ
KAVŞAĞI
HÜRRİYET CD.
A)GENEL
Zemin Etüdü ve İnşaat Sistemi
ÜS
E5
Torium
i
E5
ATATÜRK
HAVA LİMANI
AVCILAR
İHLAS
CD.
AMBARLI
DENİZ
OTOBÜSÜ
İSKELESİ
MARMARA
EVLERİ
1. KISIM
MARINA
MARMARA DENİZİ
SATIŞ SONRASI DESTEK
Marmara Evleri 3 “satış sonrası destek” anlayışıyla, konut sahibi olduktan sonra da hep sizin yanınızda.
Karşılaşabileceğiniz her türlü teknik sorunda Marmara Evleri 3, uzman ve donanımlı teknik ekibiyle
tam kadro yanıbaşınızda.
Marmara Evleri 3 Satış Ofisi
Marmara Mahallesi Hürriyet Bulvarı
Yakuplu - Beylikdüzü / İstanbul
Tel: 0212 876 18 40 (Pbx)
Faks: 0212 876 18 30
E-mail: [email protected]
www.marmaraevleri3.com
BU KATALOG TANITIM AMAÇLIDIR. PROJE, KONUT BÜYÜKLÜKLERİ, MAHAL LİSTESİ VE DİĞER TÜM HUSUSLAR DA SÖZLEŞMEDEKİ BİLGİLER ESASTIR.
fikirevim
www.marmaraevleri3.com
01/04/2012/3000
Marmara Evleri 3 Satış Ofisi
Marmara Mahallesi Hürriyet Bulvarı
Yakuplu - Beylikdüzü / İstanbul
Tel: 0212 876 18 40 (Pbx)
Faks: 0212 876 18 30
E-mail: [email protected]

Download Report