Gündemin 111.Maddesi

T.C.
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü
Sayı : 90852262-301.03- 1 ^ 9 ^ - ü T - 5 ^
Konu: Döşemealtı K.Yeniköy
713, 715 ila 724 ve 1557p. UİP.
EXP0?.C)16
C»XZt)£/2014
BAŞKANLIK MAKAMINA
Döşemealtı Belediye M eclisi’nin 02.09.2014 gün ve 165 sayılı kararı ile uygun
bulunan, N 25-d-23-d-l-d nolu imar plan paftasında yer alan K.Yeniköy 713, 715 ila 724 ve
1557 no’lu parsel sınırlarının kadastral parsel sınırına göre yeniden düzenlenmesi ve oluşan
yeni parsellere göre toplam inşaat alanlarının yeniden belirlenmesine ilişkin 4839,2 Plan
İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara
bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim.
Hüsamettin
İmar ve Şehircilik
Uygun görüşle ajz ederim
Bedrullah E&ÇİN
Genel Sekreter Yardımcısı
arz ederim
Genel Sekreter
BELEDİYE MECLİSİNE
\ l.i../.:../2 0 1 4
^ d & e s TÜREL
Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı
EK: -İlçe Belediye Meclis Kararı,
-1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği fotokopisi,
- Plan açıklama raporu,
-1/5000 ölçekli nazım imar plan fotokopisi.
Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA
Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI
T el: 0 242 241 28 66
Fax : 0 242 243 06 28
Web: www.antalva.bel.tr
E-posta: [email protected]
[email protected]
T.C.
ANTALYA DÖŞEMEALTI BELEDİYESİ
MECLİS KARARI
Birleşim
9.
Oturum
1
m
(
. ]T
Belediye Başkanı
Divan Katibi
Divan Katibi
:Turgay GENÇ
:Suzan KÜÇÜKBAŞKAN
:Musa ÜN AR
!•
Karar Tarihi- Saati
02.09.2014-14:00
i
3
._
_
_
Karar No
165
.._ _ _ _ _
kadastro parsellerinde uygulamada ortaya çıkan aksaklıkların giderilmesi için parsel sınırlarının
mevcut kadastro parsel sınırına göre yeniden düzenlenmesi ve oluşan yeni parsellere göre toplam
inşaat alanlarının yeniden hesaplanması amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
D eğişikliğinin kabulüne oy birliği ile karar verildiği hk.
“K.Yeniköy 713 ,715, 716 ,717 ,718 ,719, 720, 721, 722, 723 ,724 ve 1557 no'lu kadastro
parsellerinde hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin 26.08.2014 tarih
30 sayılı İmar Komisyonu toplantı tutanağı yazımız ekinde gönderilmiş olup 5393 sayılı yasa gereği
konunun Meclisimizce görüşülerek karara bağlanması hususunda; Gereğini arz ederim.” İfadeli
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29/08/2014 tarihli 1256 sayılı yazısı ve
İMAR KOMİSYONU TOPLANTI TUTANAĞI
K.Yeniköy 713 ,715, 716 ,717 ,718 ,719, 720, 721, 722, 723 ,724 ve 1557 no'lu kadastro
parsellerinde uygulamada ortaya çıkan aksaklıkların giderilmesi için parsel sınırlarının mevcut
kadastro parsel sınırına göre yeniden düzenlenmesi ve oluşan yeni parsellere göre toplam inşaat
alanlarının yeniden hesaplanması amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
Değişikliği; Komisyonumuzca incelenerek uygun bulunmuş olup meclisin takdirine sunulmuştur.
Ali ACIR
Komisyon Başkanı
İmza
Hüseyin ÇETİKAYA
Üye
İmza
Ramazan KAŞLI
Üye
İmza’lı komisyon kararı okundu.
Başkan; konuyu görüşmeye açtı, yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonundan
geldiği şekli ile oylamaya sundu, işaretle yapılan oylama sonunda;
K.Yeniköy 713 ,715, 716 ,717 ,718 ,719, 720, 721, 722, 723, 724 ve 1557 no'lu kadastro
parsellerinde uygulamada ortaya çıkan aksaklıkların giderilmesi için parsel sınırlarının mevcut
kadastro parsel sınırına göre yeniden düzenlenmesi ve oluşan yeni parsellere göre toplam inşaat
alanlarının yeniden hesaplanması amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
Değişikliği’nin kabulüne oy birliği ile karar verildi.
<SfeNÇ
>uzan KUÇUKBAŞKAN
Divan Katibi
ısa UNAR
Divan Katibi
1
A N TA LYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
DÖŞEMEALTI İLÇESİ KIRKGÖZ-YENİKÛY MAHALLESİ
UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
ÖLÇEKs1/1000
PAFTA NOs N25D-23D-10
KU ZEY
1557, 713, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723
V E 724 N O LU P A R SELLER
KONU: 1557, 713, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723 VE 724 NOLU
PARSELLERDE PARSEL SINIRLARININ V E TOPLAM İN Ş A A T ALANI
BÜ Y ÜKLÜ KLER İN İN YENİDEN DÜZENLENMESİ
-jjfr-
m e v c u t plan
III
/
/
=
:dT/ /
ÖNERİ PLAN
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
DÖŞEMEALTI İLÇESİ 1 5 5 7 , 7 1 3 , 7 1 5 , 7 1 6 , 7 1 7 , 7 1 8 , 7 1 9 , 7 2 0 , 7 2 1 ,
7 2 2 , 7 2 3 VE 7 2 4 NOLU PARSELLERDE PARSEL SINIRLARININ VE
TOPLAM İNŞAAT ALANI BÜYÜKLÜKLERİNİN
YENİDEN DÜZENLENMESİ İLE İLGİLİ
1 /1 0 0 0 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
______________________ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
1-PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI
Planlam a alanı; Antalya İli Döşemealtı Belediyesi sınırlan içindeki N 25D -23d-ld
nolu 1/1 0 0 0 ölçekli Uygulam a İm ar Planı paftasına giren 1557, 713, 715, 716, 717,
718, 719, 720, 721, 722, 723 ve 724 nolu parsellerde parsel sm ırlannm ve toplam
in şa a t alanı büyüklüklerinin yeniden düzenlenm esi k o n u su n u içeren yaklaşık
2964,51 m 2 büyüklüğündeki alanı kapsam aktadır.
Şekil 1. Hava Fotoğrafı
Şekil 2. Planlı Saha İçindeki Konumu
2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
Plan değişikliği ile ticaret adası içerisinde kalan 1557, 713, 715, 716, 717, 718,
719, 720, 721, 722, 723 ve 724 nolu parsellerde, parsel sm ırlan n m m evcut
parselasyon p lanına göre yeniden düzenlenm esi ve oluşan yeni parsellere göre
toplam in şa a t alanlannm yeniden hesaplanm ası am açlanm aktadır.
3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM
Plan değişikliğine konu olan söz k o n u su 713, 715, 717, 720, 721 ve 723 nolu
parseller m evcut im ar p lanında E=1.50 yapılanm a k o şu llan n a sahip ticaret alanı
içerisinde, 1557, 716, 718, 719, 722 ve 724 nolu ise E=1.00 m axh=5 k at yapılanm a
k o şu llan n a sahip ticaret alanı içerisinde kalm aktadır. Bu parseller b atıd a 30 m
genişliğindeki taşıt yoluna, doğuda 10 m genişliğindeki yaya yoluna, güneyde
yaklaşık 8.50 m genişliğindeki yaya yoluna bitişik konum da yer alm aktadır,
kuzeyinden ise antik kan al sınırı geçmektedir. Mevcut im ar p lanında sözkonusu
ad ad a önerilen im ar parseli sm ırlannm tapuya tescil işlemleri henüz
gerçekleşm em iştir.
Şekil 3. Kadastral Durum
Şekil 4. Mevcut İmar Planı
4. PLANLAMA KARARLARI
S özkonusu a d ad a m evcut im ar p lan ın d a önerilen parsel sınırlarının tap u y a tescil
işlem leri gerçekleşm ediğinden, hazırlanan uygulam a im ar planı değişikliği ile yeni
p arsel sınırlarının p lan d a yeniden düzenlenerek, öngörülen toplam in şa a t alanı
büyüklüklerinin yeni parsellere göre tek rar h esaplanm ası am açlanm ıştır. Bu
am açla 713, 715, 717, 720, 721 ve 723 nolu parsellerin doğu cepheleri 1557, 716,
718, 719, 722 ve 724 nolu parsellere doğru kaydırılm ıştır. O luşan yeni parsellerde
yapı yaklaşm a m esafelerinde herhangi bir değişiklik yapılm adan, yeni parsel
büyüklüklerine göre Toplam İn şaat Alanları m evcut em sallerine göre yeniden
h esa p lan a ra k parsellerin içerisine yazılmıştır.
A N TA L Y A B İİY Ü K Ş E H İR BELEDİYESİ
DÖŞEMEALTI İLÇESİ KIKKCÖZ-YENİKÖY MAHALLESİ________
1557, 713, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723
V E 724 NOLU PARSELLER________ '_____________________ IIicevcut rmn
UY G U LA M A İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
ÖLÇEK:1/1000
PAFTA NO; N25D-23D-10
HİF
KİNUı 1 îİ7 ,
71Sr 71ft, 717, 71İ, 71İ, 720, 7«< 722, 723 V* 724 NOtU
Pfi&ZZUUESVZS. VAf&£L StN m Uftm »! VS TO«JUH tMÇAAT ALAKİ
COYÖKLÖKLERİKİN YENİCEN OOZENUEN^.tEİ
Io k u u plan I
Şekil 5. 1/1000 Ölçekli Öneri Uygulama İmar Planı Değişikliği
Bu sebeplere istin ad en h azırlanan 1 /1 0 0 0 ölçekli Uygulam a İm ar Planı değişiklik
önerisinde şehircilik ilke ve p lanlam a esaslar^ açısın d an bir s ş to ıc a
p > 7 (^ -7
İ~
g
ö
~r
ü
T
m
NİLÜFER TO/CyOĞLU
Yeterlilik K a r p ^ T J fb b u (A)
Dip
1373
•^ 7
Q Î JL4 __ 1 3 5 Q ^
j
} i)tnrrı.T> scn-as-;„ıı M ü l
-
( I * \>H\‘
* ,li:
•* *V
i;r . ${,
ü
T

Download Report