POSLOVNI CENTAR HEINZELOV KONTAKTI: AUTO HRVATSKA d.d. Heinzelova 70, 10000 Zagreb Tel: 01 6167 616 Wellcome to HEINZELOVA Business Center Dobrodošli u Poslovni centar HEINZELOVA Brutto površina Ukupna brutto površina 32.000 m² nadzemno 19.500 m² 7 etaža (prizemlje dvostruke visine + 6 uredskih etaža) podzemno 12.500 m² ukupno 356 parkirnih mjesta na razinama -1 i -2 sadrže više skladišnih prostora veličine od 6 m² - 115 m² Gross surface area Gross surface area 32.000 m² 19.500 m² above-ground 7 levels (double height groundfloor + 6 office levels) 12.500 m² underground total of 356 parking place on -1 and -2 levels include several storage spaces dimensions from 6 to 115 m² • Kvalitetan sustav servisiranja i održavanja • Oprema uglednih svjetskih proizvođača • Grijanje i hlađenje putem četverocijevnih stropnih ventilokonvektora • Sustav ventilacije i izmjene zraka • Odzračivanje i odimljavanje podzemnih garažnih etaža • Strukturno kabliranje kat. 6 i vertikale od optičkih kablova • Modularni raspored podnih grupa utičnica (po radnom mjestu = 5 utičnica po 230V od kojih su 3 na UPS + 2 IT utičnice RJ45) • Priprema za ugradnju UPS - a i patch panela po katovima • Rasvjeta koja osigurava visoke zahtjeve • Efikasan hidrantski sustav • Sprinkler sustav u garažnim etažama pristupa i video nadzora unutar objekta • Kontrola pristupa i video nadzor u garažnim etažama i na parceli • Sustavi vertikalnog transporta nove generacije s povećanom brzinom. Sistem grijanja/hlađenja: putem mreže četverocijevnih stropnih ventilokonvektora cesta – Domovinski most – Airport garage levels • Zone of public transport • Structural cabling of class 6 and verticals from optical cables • Modular arrangement of floor groups of sockets (per a work post= 5 sockets of 230V, of which: 3 for UPS + 2 IT sockets RJ45) • Preparation for UPS and patch panel rg t ov k i rn installation by floors > • Lighting ensures high demands on comfort and quality of work – illuminance level of space – 500 lux • Spare power supply by generator • Efficient fire alarm system • Efficient hydrant system • Sprinkler system on garage levels te Kva Vlaška > Kralja Zvonimira • Gas detection system on garage levels • Preparation for installation of access control and video surveillance system inside the building • Access control and video surveillance on garage levels and in the building area • New generation transport system with increased speed. Heating/cooling system: through a network of four-pipe ceiling fan coils. > Slavonska avenija ta ces Access control: Preparation for access control and for video surveillance within the leased space will be made in agreement with a tenant. Ul. Grada Vukovara HEINZELOV ka Connection of office premises to the utility network: The building is connected to the existing infrastructure, water supply and sewage installations power supply, TK and gas supply network. Outside collecting mixed waste water sewage is connected to the public street drainage canal. TK network can accept any operator. > POSLOVNI CENTAR niè Kontrola pristupa: Prema dogovoru sa korisnikom prostora moguće je izvesti pripremu za kontrolu pristupa i video nadzor unutar zakupljenog prostora objekta. • Traffic axis Kvaternikov trg – Heinzelova – Radnička • Ventilation and desmoking of underground Rad Priključak uredskih prostorija na komunalije: Objekt je priključen na postojeću infrastrukturu, instalacije vodovoda i kanalizacije, struje, TK mreže te plina. Vanjska sabirna mješovita kanalizacija otpadnih voda priključena je putem priključka na javni ulični odvodni kanal. TK mreža može prihvatiti svakog operatera. • Heinzelova 70 – business center of the City of Zagreb • Ventilation and air exchange system va elo inz He Technical description • Priprema za ugradnju sustava kontrole pipe ceiling fan coils Trg žrtava fašizma Tehničke karakteristike • Sustav detekcije plinova u garažnim etažama • Zona javnog prijevoza • Manufacturers heating and cooling by four- va elo inz He • Efikasan sustav vatrodojave Radnička cesta – Domovinski most – Zračna luka • Equipment of renowned world > • Rezervno napajanje putem agregata • Prometna os Kvaternikov trg – Heinzelova – • Quality servicing and maintenance systems Trg bana J. Jelaèiæa udobnosti i kvalitete rada - razina osvijetljenosti prostora – 500 luxa • Heinzelova 70 – poslovni centar grada Zagreba Location INSTALLATIONS Lokacija INSTALACIJE > Rijeka Sava ost im nsk ovi m Do èna Zra so Ple a luk Changing the city view of Zagreb Mijenjamo vizuru Zagreba RESTORAN • Restoran otvorenog tipa ukupne površine cca. 600 m² • Smješten je na razini +2. FASADA: CAFFE BAR • Dvostruka ventilirana staklena fasada • Zaseban objekt tzv. „kapsula“ ukupne površine od cca. 200 m² smješten je u atriju poslovnog centra s namjenom pružanja ugostiteljskih usluga posluživanja toplih napitaka i pića korisnicima prostora kao i njihovim gostima. • Visoko kvalitetni aluminijski profili • Stakla najboljih toplinskih karakteristika ATRIJ • Sustavi regulacije prirodnog osvjetljenja na upravljanje s elektromotorima • Smješten u centralnom dijelu objekta • Pruža kvalitetniju i bržu komunikaciju unutar objekta • Atraktivna estetika • Pruža mogućnost organizacije korporativnih aktivnosti. • Osigurava energetsku racionalnost zgrade usklađenu s normama Europske unije. TRG • Okoliš objekta otvoren prema Heinzelovoj ulici čini urbano obilježje i prepoznatljivost lokacije • Atraktivnim izgledom privlači i poziva na kontakt sa prirodom i bijeg od gradske užurbanosti • Međusobno povezani elementi kamen, zemlja, voda i zeleno bilje čine prostor drugačijim od standardnih poslovnih prostora. FACADE: • Double ventilated glass facade • High-quality aluminium profiles • Glazing with the best thermal characteristics • Natural lighting regulations systems controlled by electric motors Exterior Eksterijer • Attractive aesthetics • Ensures energy efficiency of the building harmonised with EU standards. RESTAURANT • Open type restaurant with total surface area of approx. 600 m² • Situated on the level +2. COFFEE BAR • In the entrance part (atrium) of the business building there is a separate structure, so-called „capsule“, total surface area of about 200 m² for provision of catering services, i.e. serving hot drinks and beverages to tenants and their guests. ATRIUM • Located in the central part of the building • Provides better and faster communication inside the building • Possibility to organize corporative activities. SQUARE • The building surrounding open toward Heinzelova street gives urban feature and recognition of location • Captivating look attracts and invites to come in contact with the nature and to escape from the city bustling • Owing to interlaced elements of rock, soil, water and green plants the space looks different. ARHITEKTONSKA PREPOZNATLJIVOST: ARCHITECTURAL RECOGNITION: OFFICE SPACE: • Atraktivno oblikovanje • Attractive design • The height - 265 cm • Funkcionalna i modularna organizacija prostora. • Functional and modular space organization. MATERIJALI UNUTARNJEG UREĐENJA: INTERNAL DECORATION: • Conceived office space according to the wishes of users - private offices, open spaces, or a combination • Visina od betonske ploče poda do ploče stropa iznosi 343 cm sa predviđenim kompjuterskim podom visine 17 cm i spuštenim stropom visine od 40 do 60 cm • Concrete slab height from floor to ceiling is 343 cm with provided raised floor with height of 17 cm and suspended ceiling from 40 to 60 cm • „Spušteni“ stropovi nove generacije • New generation suspended ceilings • Pregradni zidovi od knaufa, glatke završne obrade, sa zvučnom izolacijom, • Partitition walls (knauff plaster board), smooth finish, sound insulation • Windows from floor to ceiling with built-in automatic protection from the sun between two layers of glass facades • Modularni povišeni pod, završne obrade u tekstilu – lako održivi, prigušuju topot • Modular raised floor with textile finish – easy maintenance, dampen stamping • Each lighting fixture in accordance with the wishes of users associated the program into smaller groups or zones • Possibility of work space arrangement in accordance with modular organization of the building • The modular layout of floor connector - in the workplace 5 per socket 230V 3 of them are on the UPS + 2 IT RJ45 sockets • Groundfloor showroom areas – floors in high quality ceramics • Computer center is located in the floor and covered with high quality textiles • Sanitary facilities – top quality wall and floor covering • Preparation for access control and indoor video surveillance • Sanitary equipment of prominent manufacturers. • Two rooms per floor with integrated communication and communication with the passive equipment cabinets for installation of telecommunications and computer equipment and sanitary facilities as well as 2 blocks from the linings of walls and floors in high-quality ceramic sanitary equipment from reputable manufacturers. • Mogućnost rasporeda radnih prostora sukladno modularnoj organizaciji objekta • Salonski prostori prizemlja – podovi u visoko kvalitetnoj keramici • Sanitarni čvorovi – obloge zidova i podova vrhunske kvalitete • Sanitarna oprema uglednih proizvođača. UREDSKI PROSTOR: • Visina prostora – 265 cm • Koncept uredskog prostora ovisi o željama korisnika • Osigurani mikroklimatski uvjeti za ugodan rad korisnika • Moderni tehnički koncept grijanja, hlađenja i ventilacije omogućen je putem stropnih uređaja. • Prozori od poda do stropa sa ugrađenom automatiziranom zaštitom od sunca između dva sloja staklenih pročelja • Svako rasvjetno tijelo, sukladno želji korisnika, programski je povezivo u manje grupe ili zone • Modularni raspored podnih utičnica – po radnom mjestu 5 utičnica po 230V od kojih su 3 na UPS + 2 IT utičnice RJ45 • Kompjuterski pod sa podnom oblogom u visoko kvalitetnom tekstilu • Priprema za kontrolu pristupa i unutarnji video nadzor Interior Interijer • Dvije komunikacijske prostorije po etaži sa ugrađenim komunikacijskim ormarima sa pasivnom opremom za ugradnju telekomunikacijske i informatičke opreme kao i 2 bloka sanitarnih prostorija s oblogama zidova i podova u visoko kvalitetnoj keramici sa sanitarnom opremom uglednih proizvođača. • Secured the microclimatic conditions for a pleasant user experience • Modern technical concept of heating, cooling and ventilation is achieved through the ceiling unit • Podzemni dio sadrži dvije etaže sa ukupno 356 parkirnih mjesta • 43 parkirna mjesta smještena u krugu poslovnog objekta • Omogućen pristup garaži korisnicima i posjetiteljima objekta • Organizacija garaže putem jednosmjernih ulazno - izlaznih rampi kao i jednosmjernom regulacijom prometa unutar same garaže • Opremljenost sustavima detekcije plinova, ozračivanja i odimljavanja • Moderan video nadzor povezan sa centralno upravljačkim nadzornim sustavom • Prostrana parkirna mjesta i blizina jezgri liftova i stubišta omogućuju korisniku ugodnu i brzu komunikaciju sa uredskim prostorijama. MO DU •“ LA Va RIT ria Y ble sp ac eo rga niz ati on ” • Underground part comprises of two levels with total of 356 parking places • 43 parking places within the area of the business building • Access to the garage is provided to users and visitors • The garage organized by one-way entry - exit ramps and one - way traffic regulation inside the garage • Equipped with gas detection systems, radiation and smoke extractor • Modern CCTV linked to a central supervisory control system • Spacious parking space and proximity to the core lifts and staircases allow the user a pleasant and quick communication with the office premises. Garage “3 5 “3 6 pa 56 r pa kirni h rki ng mje pla sta ” ce s” Garaža Sketch of the floor Skica kata MO • “ DUL AR Or ga niz NOS ac T ija pro sto ra pre ma po tre bi” Visoka “A“ klasa objekta Standard uređenja uredskog prostora i kontrola potrošnje energenata: Energy rationality Energetska racionalnost Visoka A klasa Centralni nadzorni sustav upravljanja, potrošnje energenata, sigurnosni kao i sustav upravljanja rasvjetom i zaštitom od sunca. “A“ level of energy certificate Standard for furnishing of office space and control of energy sources utility consumption: High „A“ level of energy certificate Central control system for managing, energy sources (utilities) consumption, safety, and lighting and sun protection regulation. POSLOVNI CENTAR HEINZELOV KONTAKTI: AUTO HRVATSKA d.d. Heinzelova 70, 10000 Zagreb Tel: 01 6167 616
© Copyright 2024 Paperzz
