Pravo preče kupovine nepokretnosti regulisano je Zakonom o prometu nepokretnosti(„Službeni list SFRJ“,br. 38/78,4/89,29/90,22/91) i („Službeni glasnik RS“,broj.29/94). Vlasnik nepokretnosti (zemljišta stana, poslovnih prostorija) koji namjerava prodati dužan je prethodno ponuditi na prodaju opštini na čijem se području nepokretnosti nalaze. PREDAJA ZAHTJEVA Zahtjev za uvjerenje po pravu preče kupovine nekretnine u predaje se u šalter sali opštine Ugljevik svaki radni dan od 07-15 časova na šalter broj 7. Uz zahtjev potrebno je priložiti: 1. Dokaz o vlasništvu nekretnine: - Posjedovni list (izdaje RGU PJ Ugljevik), a plaća se 10,00 KM, - ZK izvadak (Gruntovnica Ugljevik ) 2. Opštinska administrativna taksa u iznosu od 7 KM. U slučaju nekompletnosti zahtjeva, službenik će upozoriti podnosioca zahtjeva da dopuni zahtjev potrebnom dokumentacijom u roku od 8 dana. Od dana kompletiranja zahtjeva će se početi računati zakonski rok za rješavanje zahtjeva POSTUPAK RJEŠAVANjA ZAHTJEVA Zahtjev se prosleđuje načelniku Odjeljenja za prostorno uređenje i stambenokomunalne poslove a načelnik isto dostavlja samostalnom stručnom saradniku za stambeno komunalne poslove, za predmetno rješavanje. O podnesenoj pismenoj ponudi vlasnika zemšišta izjašnjava se SO-e, a o ponudi vlasnika stana, poslovnih prostorija načelnik Opštine. Ako lice koje ima pravo preče kupovine ne obavjesti pismeno vlasnika nepokretnosti, o prihvatu ponude u roku od 60 dana od dana prijema ponude, vlasnik može prodati ponuđenu nepokretnost drugom licu ali ne po nižoj cijeni niti pod povoljnijim uslovima. Ako vlasnik nepokretnosti nakon učinjene ponude proda nepokretnost trećem licu pod povoljnijim uslovima, lice koje ima pravo preče kupovine može sudskim putem zahtjevati da se ugovor o prodaji poništi i da se njemu pod istim uslovima ta nepokretnost prenese. Tužba se može podnijeti u roku od 30 dana kada je imalac prava preče kupovine saznao za prodaju i uslove prodaje a najkasnije od 1 godine od dana zaključenja ugovora. SO-e Ugljevik se o pravu prvokupa dužna izjasniti u roku od 30 dana od dana podnošenja ponude. Obrađeno uvjerenje se dostavlja načelniku Odjeljenja za prostorno uređenje i stambenokomunalne poslove i načelniku Opštine na kontrolu i potpis, nakon čega će biti prosleđena u šalter salu, koja će uvjerenje dostaviti stranci putem redovne pošte. Rok za rješavanje ovog zahtjeva je 30 kalendarskih dana od dana prijema kompletnog zahtjeva. Sve informacije u vezi sa vašim zahtjevom možete dobiti kod službenika za informisanje u šalter sali. . ADMINISTRATIVNA SLUŽBA OPŠTINE UGLjEVIK REPUBLIKA SRPSKA OPŠTINA UGLjEVIK Trg Draže Mihailovića bb 76330 Ugljevik 055/773-744 www.opstinaugljevik.net ODJELjENjE ZA PROSTORNO UREĐENjE I STAMBENOKOMUNALNE POSLOVE VODIČ ZA UVJERENjE ZA PROMET NEPOKRETNOSTI