Comune di Grottaminarda ( Provincia di Avellino ) Via A. De Gasperi 83035 Grottaminarda (AV) Tel. 0825/445211 - Fax 0825/446848 Ufficio di Segreteria Copia di deliberazione della Giunta Comunale n. 63 Data 16-04-2014 Oggetto Modifica delibera di Giunta Comunale n. 97 del 18.06.2013 ad oggetto: determinazione del valore delle aree edificabili ai fini IMU . determinazioni L'anno duemilaquattordici , il giorno sedici del mese di aprile alle ore 13:20 nella sala delle adunanze del Comune intestato, si è riunita la Giunta Comunale nelle forme di legge. Presiede l'adunanza IANNICIELLO GIOVANNI in qualità di Sindaco. Sono rispettivamente presenti e assenti , le seguenti persone : IANNICIELLO GIOVANNI LANZA LUCIO VILLANOVA ROCCO TERRAZZANO GIOVANNI A. FLAMMIA PAOLA CAPPUCCIO MICHELE DE LUCA JORDY ne risultano presenti n. 5 e assenti n. SINDACO VICE SINDACO ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE P P P P A P A 2. Assiste DOTT. MAIETTA FRANCESCO, SEGRETARIO GENERALE incaricato della redazione del verbale. IL PRESIDENTE constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l'adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell'argomento indicato in oggetto . Parere ai sensi dell’art. 49 – D.Lgs. 18/08/2000, N.267 PARERE: Favorevole in ordine alla Regolarita' contabile Il Responsabile del servizio f.to RAG. MELUCCI MAURO Addì, 16-04-2014 PARERE: Favorevole in ordine alla Regolarita' tecnica Il Responsabile del servizio f.to ING. GIANCARLO BLASI Addì, 16-04-2014 Preliminarmente, il Vicesindaco Lancia annuncia la consegna, nelle mani del segretario Generale, delle dimissioni dalla carica di consigliere comunale e ne chiede la verbalizzazione. Successivamente la Giunta Comunale passa all’esame del seguente punto all’ordine del giorno: Modifica Delibera di Giunta Comunale n° 97 del 18.06.2013 ad oggetto:”Determinazione del valore delle aree edificabili ai fini Imu. Determinazioni” LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO: che con deliberazione n. 03 del 08.02.2013, il Consiglio Comunale deliberava di :”APPROVARE, ai sensi della Legge Regionale 22 dicembre 2004 n.16 (Norme per il Governo del Territorio) e dell’art.3, c.5, del Regolamento di Attuazione per il Governo del Territorio n.5 del 04.08.2011, il PIANO URBANISTICO COMUNALE – PIANO STRUTTURALE, come adottato con Delibera della Giunta Comunale n.17 del 02.02.2012 e integrato con le modifiche apportate a seguito delle decisioni in merito alle osservazioni assunte con Delibera della Giunta Comunale n.82 del 01.06.2012, nonché, nel Rapporto Ambientale, con le integrazioni acquisite in sede di procedura VA; • che con successiva delibera Consiliare n°6 del 05.04.2013 si approvava, ai sensi dell’art.9, comma 6 e 7, Reg. n.5 del 04/08/2011e della L.R. 22 dicembre 2004 n.16 e s.m.i., il progetto del PIANO PROGRAMMATICO DEL PUC e degli ATTI DI PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI, predisposti dai progettisti incaricati, nonchè il Regolamento Edilizio Urbanistico Comunale RUEC; • che il Puc è entrato in vigore in data 30.04.2013, a seguito della sua pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Campania; • che con Deliberazione di Giunta Comunale n°97 del 18.06.2013 il Comune di Grottaminarda determinava,per l’anno 2013, i valori minimi di verifica I.M.U. (Imposta Municipale propria) di cui al D.L. n. 201/2011, come indicato nella seguente tabella: • Anno 2013 - Valori minimi di veriifica IMU ex DL 201/2011 zona omogenea del PUC A - Centro storico Br1 - Centro urbano consolidato Br2 - Riqualificazione consolidato moderno B - Riordino e completamento G - Integrazione prev. artigianale e terziaria D - Produttiva consolidata D1 - Produttiva di riordino e completamento prev. artigianale e commerciale D2 - Produttiva di riordino e comoletamento ind.le art.le comm.le terziaria I - insediamenti extraurbani sparsi F1 - Standard F2 - Attrezzature interesse territoriale F3 - Attrezzature religiose F4 - Attrezzature private di interesse colletivo F7 - Attrezzature fieristische e terziarie valore unitario €/mq non indicato 45,00 45,00 45,00 25,00 25,00 25,00 25,00 2,50 non indicato non indicato 25,00 25,00 15,00 • che con l’atto deliberativo n. 1 del 18.02.2014 , il Consiglio Comunale, considerava: - che gli ATTI DI PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI, contenuti nell’approvato Piano Programmatico del PUC e coordinati con la programmazione comunale contenuta nel Programma Triennale delle Opere Pubbliche 2013-2015, estesi all’intero territorio comunale, si conformavano ad aspettative di ripresa economica, sia di livello locale che regionale e nazionale, per l’anno 2013, che, di fatto, risultano ampiamente frustrate dai riscontri oggettivi; - che, viceversa, gli effetti più devastanti della crisi economica nazionale, nella comunità locale, si sono evidenziati proprio nel corso dell’ultimo triennio e non emergono elementi tali da far sperare che l’andamento debba modificarsi in maniera sostanziale nel corso del 2014; - che gli effetti della crisi si riflettono, con plateale evidenza, non solo nella ridotta capacità di spesa per investimenti dell’Ente, ma anche in un vistoso rallentamento degli investimenti privati; - che tale ultima circostanza è testimoniata anche dai titoli abilitativi rilasciati per gli interventi edilizi nel corso dell’anno appena trascorso; - che, nonostante ogni contrario auspicio, non è concretamente attendibile una sostanziale inversione di tendenza nell’andamento degli investimenti dell’Ente e dei privati, neppure nell’anno 2014; - che al fine di conseguire la massima efficienza ed efficacia della fase attuativa delle previsioni del PUC, garantendo uno sviluppo razionale ed equilibrato del tessuto insediativo mediante l’opportuna dotazione di spazi ed infrastrutture pubbliche, e segnatamente di quelle da realizzare con oneri a carico del Comune, è necessario che le disposizioni programmatiche sostanziate dagli Atti di Programmazione degli Interventi siano calibrate sia in funzione delle prevedibili disponibilità economico finanziarie dell’Ente che in relazione alle attendili tendenze di andamento economico complessivo della comunità. • Che, pertanto,con la stessa Deliberazione, il Consiglio Comunale, riteneva opportuno, in conformità delle predette considerazioni, procedere ad una revisione degli Atti di Programmazione degli Interventi ex art.25 della L.R. n.16/2004 e s.m.i., approvati con delibera di C.C. n.06 del 11.04.2013, per tener conto della più recente programmazione economico-finanziaria dell’Ente e delle attendibili tendenze di andamento economico complessivo della comunità con i relativi riflessi sugli investimenti, e dava, all’uopo idonei indirizzi alla Giunta Comunale. • La Giunta Comunale, in adempimento dell’indirizzo consiliare ricevuto, con Deliberazione n. 26 del 19.02.2014, dava direttiva: “ai dipendenti Uffici, e segnatamente al Responsabile del Settore Assetto del Territorio, affinché fosse predisposta bozza di REVISIONE degli ATTI DI PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI ex art.25 della L.R. n.16/2004 e s.m.i., approvati con delibera di C.C. n.06 del 11.04.2013, in conformità delle considerazioni esposte nell’atto consiliare n. 001 del 18.01.2014”; • Che con Determinazione n°52 del 27.02.2014, il responsabile del 3° Settore, in esecuzione della Deliberazione di Giunta Comunale sopra citata, ha affidato, con le modalità previste dal comma 11, secondo periodo, dell’art.125 del D.Lgs. 163/2006, l’incarico di collaborazione paritetica con tecnici interni all’Amministrazione per la elaborazione tecnica occorrente alla revisione degli Atti di Programmazione degli Interventi ex art.25 della L.R. n.16/2004 e s.m.i., approvati con delibera di C.C. n.06 del 11.04.2013, per tener conto della più recente programmazione economico-finanziaria dell’Ente e delle attendibili tendenze di andamento economico complessivo della comunità con i relativi riflessi sugli investimenti, all'arch. Pio Castiello, nato a Benevento l’11.05.1952 ed ivi residente, con studio in Benevento alla via Napoli 216, iscritto all'albo degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della Provincia di B ATTESO che con Deliberazione n°5 adottato nella seduta di Consiglio Comunale del 09/04/2014, l’A.C. ha approvato, ai sensi della Legge Regionale 22 dicembre 2004 n.16 (Norme per il Governo del Territorio) art.25, ad approvare i nuovi ATTI di PROGRAMMAZIONE degli INTERVENTI (2014-2016), predisposti dai tecnici incaricati; CONSIDERATA la necessità di provvedere alla rideterminazione di valori minimi di riferimento delle aree edificabili ai fini dei controlli in materia di I.M.U. (Imposta Municipale propria) di cui al D.L. 06/12/2011, n. 201, anche al fine di uniformare le basi imponibile determinando pertanto una evidente uniformità territoriale di trattamento ; EFFETTUATA la verifica degli attuali valori di mercato delle aree edificabili utilizzati come riferimento minimo dalle Amministrazioni comunali contermini; POSTO che in ogni caso il valore delle aree edificabili da considerare ai fini IMU è il valore di mercato o valore venale delle aree stesse, ai sensi del richiamo effettuato dall’articolo 13 del D.L. n. 201/2011 all’articolo 5 del D. Lgs. n. 504/1992; RITENUTO comunque di rideterminare, per l’anno 2014, i valori minimi ai soli fini della effettuazione delle verifiche e degli accertamenti relativamente all’IMU con riferimento alle aree edificabili, inserite nel Piano Urbanistico Comunale; RICHIAMATE le disposizioni di legge di cui al D. L. 6/12/2011, n. 201, convertito in legge 22/12/2011, n. 214, e del D. Lgs. n. 504 del 30 dicembre 1992: "Riordino della finanza degli Enti Territoriali, a norma dell'art. 4 della Legge 23 ottobre 1992, n. 421"; RICHIAMATO l’art. 36, comma 2, D.L. n. 223/2006, valevole anche ai fini I.M.U. ai sensi della circolare del M.E.F. del 18/05/2012 n. 3, che prevede che ai fini IRPEF, IVA, imposta di registro ed ICI “un’area è da considerare edificabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal Comune, indipendentemente dall’approvazione della Regione e dall’adozione di strumenti attuativi del medesimo”; VISTA la deliberazione di Giunta Comunale n°97 del 18/06/2013, con la quale si procedeva alla determinazione dei valori di riferimento delle aree non edificate ai fini Imu per l’anno 2013; DATO ATTO che si ritiene pertanto opportuno provvedere all’approvazione dei nuovi valori minimi delle aree fabbricabili ai soli fini del controllo IMU posto che il valore di riferimento e’ quello di mercato o venale; VISTA la proposta di deliberazione di modifica dei valori minimi di verifica IMU ex DL 201/2011; VISTO il D.lgs. 267/2000 Testo Unico sugli enti Locali; ACQUISITI i prescritti pareri, espressi ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18/08/2000, n. 267; Con voti favorevoli unanimi, resi per alzata di mano; DELIBERA 1. di approvare la premessa che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto. 2. di modificare la Deliberazione di Giunta Comunale n° 97 del 18.06.2013 ad oggetto:”Determinazione del valore delle aree edificabili ai fini Imu.Determinazioni”, determinando, per l’anno 2014, i nuovi valori minimi di verifica I.M.U. (Imposta Municipale propria) di cui al D.L. n. 201/2011, come indicato nella seguente tabella: Anno 2014 - Valori minimi di verifica IMU ex DL 201/2011 DALL'ENTRATA IN VIGORE DELLA REVISIONE DEGLI ATTI DI PROGRAMMAZIONE valore zona omogenea del PUC unitario A - Centro storico Br1 - Centro urbano consolidato Br2 - Riqualificazione consolidato moderno B - Riordino e completamento G - Integrazione prev. artigianale e terziaria D - Produttiva consolidata D1 - Produttiva di riordino e completamento prev. artigianale e commerciale D2 - Produttiva di riordino e completamento ind.le art.le comm.le terziaria I - insediamenti extraurbani sparsi F1 - Standard F2 - Attrezzature interesse territoriale F3 - Attrezzature religiose F4 - Attrezzature private di interesse colletivo F7 - Attrezzature fieristische e terziarie €/mq non indicato 36,00 36,00 36,00 10,00 10,00 10,00 1,00 2,00 non indicato non indicato 10,00 10,00 1,00 3. Di utilizzare i valori, così come calcolati e valutati, quale base per i controlli e gli accertamenti dell'imposta ai fini del recupero dell'evasione dell' IMU, tenendoli validi fino a quando non si renderà necessario provvedere alla loro rideterminazione con apposito atto deliberativo, a seguito di intervenute variazioni. 4. di trasmettere copia della presente ai dipendenti uffici per l’applicazione. 5. Con apposita votazione unanime la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 – 4° comma - del D.Lgs. 267/2000, stante l'urgenza di provvedere in Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO f.to IANNICIELLO GIOVANNI IL SEGRETARIO GENERALE f.to DOTT. MAIETTA FRANCESCO L'ASSESSORE ANZIANO f.to LANZA LUCIO Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio : ATTESTA che la presente deliberazione : ρ è stata affissa all'Albo Pretorio Comunale On-line, ai sensi dell'art. 32 della legge 69/2009, il giorno 03-06-2014 n. albo 509 per rimanervi quindici giorni consecutivi ( art. 124 del D. Lgs. N. 267/2000) ρ è stata comunicata in elenco ai capigruppo consiliari con nota n. di prot. del ( art. 125 del D. Lgs. N. 267/2000) Grottaminarda, lì 03-06-2014 IL SEGRETARIO GENERALE f.to DOTT. MAIETTA FRANCESCO Si attesta che la presente copia è conforme all’originale. Dalla Residenza Comunale lì 03-06-2014 IL SEGRETARIO GENERALE DOTT. MAIETTA FRANCESCO Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio : ATTESTA che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno 16-04-2014 ρ perché dichiarata immediatamente eseguibile ( art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000) ρ perché decorsi dieci giorni dalla data della pubblicazione ( art. 134, comma 3, del D.Lgs. n. 267/2000) Grottaminarda, lì 03-06-2014 IL SEGRETARIO GENERALE f.to DOTT. MAIETTA FRANCESCO
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