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日経ヴェリタス広告 - 日本ビルヂング経営センター

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実用性の高い「ビル経営管理士」
ビ ル 経 営 管 理 の エ キス パ ート 資 格
ビル経営管理のエキスパート資格としての「ビル経営管理士」が注目を集めている。公的資格としての側面を持ち、
大変実用性の高い資格である。
「ビル経営管理士」の意義と実務上の利点について、行政及びビル経営管理士の方々に伺った。
ビル経営管理士の公的役割
不動産の証券化は、複雑な仕組みが用いられて
することが求められていますが、
ビル経営管理士
ます。さらに、投資法人(REIT)の資産運用会社が
いることから、
これらの事業の適正さを確保し、投
の資格を有している者は、業務管理者としての要
宅地建物取引業法に基づく取引一任代理等の認
資家の保護を図るため、事業者には適確な判断を
件の一つを満たすことになります。また、金融商品
可を受ける場合の人的要件の一つにもなっており
行える一定の知識及び経験を有する者を配置す
取引業法に基づく不動産関連特定投資運用業を
ます。そのため、
ビル経営管理士が、
これらの許認
ることが求められます。不動産特定共同事業を行う
行うための人的構成の要件である不動産投資顧
可又は登録を受けて行う不動産の証券化事業の
場合には、許可基準として事務所ごとに業務管理
問業登録規程に基づく総合不動産投資顧問業の
適正な遂行を確保し、不動産証券化市場のさらな
者という事業を管理監督する一定の資格者を設置
登録を受ける場合の人的要件の一つにもなってい
る発展に貢献することが期待されます。
ニーズの高い専門家
国土交通省 土地・建設産業局
松本 岳人氏
有意義な「ビル経営管理講座」
べき分野は、ますます拡大していま
不動産会社に入社後、賃貸ビルの
した。スクーリングにおいても具体的
います。たとえば、
リートに関しては、 す。エリアの特性や時代に応じて社
収益管理業務に従事するにあたり、先
事例を取り上げ解説いただけたこと
公募リートのほかに、私募リートの市
会 が 求めるサービスを的 確に把 握
ずは体系的な知識を得るため、部署
から、その後の業務に役立っていま
場が拡大していますし、環境や省エネ
し、提供するための要となって活動
の先輩から勧められたのが「ビル経営
す。ビル経営管理の知識を学びそれ
をみても、最近、新築の大規模非住宅
し、
ビルに関する高い専門性をもつ
管理士」の資格取得でした。講座テキ
を実践することで、
ビルの価値向上に
建築物について、省エネ性能に関す
人材はとてもニーズが高いことを考
ストは、ビルの開発企画から運営ま
繋がると考えます。
ビル経営管理士は
る計画書の提出が義務化されること
えると、ビル
で、幅広い範囲が網羅されており、且
今 後も不 動
になりました。
リーシングの現場で、厚
経営管理士
つ体系的に整理されていたので、日
産 事 業 にお
ビル事業の仕組みは年々変化して
い知識と経験を生かし、
テナントニー
はこれ から
常担当している業務は勿論、未だ経
いて、様々な
ズをくむ工夫をし、
ビルの安全性を確
一層社会的
験したことのない業務についても広く
フィールドで
保すべく広く活躍しているのが、
ビル
地位が向上
学ぶことが出来ました。私自身未だ業
求 めら れ る
経営管理士です。現在ではその知名
す る こと が
務経験が浅い一方で、必要な不動産
存 在 に なる
度は十分とはいえないものの、
ビルマ
確 実 なライ
関連知識は多岐に渡るため、実例に
ので は な い
ネジメントにおいて、専門家の活動す
センスです。
則したテキストは非常に参考になりま
でしょうか。
弁護士
渡辺 晋氏
ビル経営管理のプロフェッショナル
ビル事業のバイブル
ビル経営管理士資格はビル事業を
三菱地所 ビル運営事業部
吉本 英里香氏
到底対応できない時代を迎えていま
ビル経営管理士は、
ビルの企画から
除される
(300点満点で30点加算)特
生業とする方々には必須の資格です。 す。
これらの知識を実践に重きを置い
賃貸営業及び管理運営に至るまで、
ビ
典もあります。
ビル経営管理の重要性
なぜなら最近のビル事業はかつての
て体系的に習得できるビル経営管理
ル経営管理のプロフェッショナルにあ
が高まるにつれ、
ビル経営管理士に寄
ようにビル単体で成り立つものではな
士の資格は、
ビル事業を行うすべての
たる資格です。
最近は、
テナントから管
せられる期待や役割は大きくなると思
く、
ビルの存するエリアや事業そのも
関係者にとってバイブルとなる知識で
理の良いビルを求められる傾向があ
われます。
ビル経営管理士が管理して
のに対して社会的な責任を負った存
す。
ビル経営管理士の資格をすべての
り、
ビルの管理を担うビル経営管理士
いるビルが資産価値の高いビルであ
在となっているからです。特にREI
方 が 早 急に
の役割は高まっています。
ビル経営管
ること が 浸
Tの運用会社における取引一任代理
取 得し、
「共
理士の試験対策としては、
日本ビルヂ
透していくこ
等の認可を取得する際の認可要件基
通語」
でビル
ング経営センターが行っている
「ビル
とで、
ビル経
準となっている点はこの資格が世の中
事 業を語 れ
経営管理講座」が有効です。4か月の
営管理士の
で必要とされている証左といえます。
ビ
る 日 が 早く
受講期間で、
ビル経営管理に必要十
ニ ーズ が 高
ル事業に関わる知識は複雑多岐にわ
到 来 するこ
分な知識を学ぶことができます。受講
ま る こと を
たっており、企業内部のジョブロー
とを 切 望し
者のアンケートでも高い評価を得て
期 待して い
テーションや経験値だけの伝授では
ます。
おり、講座修了者には、記述試験が免
ます。
オフィス・牧野
牧野 知弘氏
ビル経営管理講座
日本ビルヂング経営センター
山田 清裕氏
ビル経営管理士 試験
○テキスト:①「企画・立案」、②「賃貸営業」、③「管理・運営」
の3科目が、
6冊に編
成されており、
「ビル経営管理士」の受験科目に対応しています。
○試験日 平成27年12月13日(日)
○受講期間:平成27年6月∼9月の4カ月間
○受講料:129,600円
(税込)
○試験科目 賃貸オフィスに関する
①「企画・立案」
、
②「賃貸営業」
③「管理・運営」
、
④総合記述
○募集期間:平成27年4月1日∼5月31日
詳細は下記ホームページでご確認ください。
○出題形式 ①∼③の3科目については択一式、用語選択式、④は3科目
を一括した記述問題(講座修了者は免除)。
厚生労働省の「一般教育訓練給付指定講座」
( 2割給付)です。
( 一定要件を満たす雇用保険の一般被保険
者など)※支給要件などはお近くのハローワーク、
もしくは厚生労働省のHPでご確認ください。
○受験料 32,400円
(税込)
○講座構成:テキスト自宅学習、
添削指導、
スクーリング(9月3日
(木)
、
4日
(金)
に東京で実施)
一般財団法人 日本ビルヂング経営センター
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル
○受験申込受付 札幌、仙台、東京、
大阪、
名古屋、
福岡
TEL.03-3211-6771 FAX.03-3211-6772 Eメール [email protected]
http://www.bmi.or.jp/
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