Guide immobilier / Real Estate Guide SHERBROOKE MÉTRO • MAGOG - ORFORD ET RÉGIONS Du 15 septembre au 15 octobre 2014 LOGO FSC www.remax-quebec.com Gratuit / Free - Volume 19 - No. 09 Sherbrooke 819 822-2222 Magog/Orford 819 868-6666 Jean Rivard Courtier propriétaire Directeur franchisé Ricky Dionne Louise Felton Directeur adjoint Bureau de Sherbrooke Directrice adjointe Bureau de Magog Sherbrooke Denis Bernier Sherbrooke Linda Blanchard Vanessa Champigny Sherbrooke Sherbrooke Linda Chapdelaine Sherbrooke Lise Cayer Sherbrooke Sherbrooke Martin Delisle Gina Dubé Jean-Sébastien Dubois Denis Dubord Jacques Audet Steve Bachand Manon Carrier Sherbrooke Sherbrooke Nathalie Lapointe Sherbrooke Christine Mongeau Sherbrooke Bianka Tardif Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Annie Charest Jocelyn-Ann Choquette Éric Faubert René Favreau Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Luc Gaudreau Éric Godbout Sherbrooke Nathalie GrosJean Marie-Josée Hotte Sherbrooke Sherbrooke Mario Goupil Maxime Lavallée Éric Lauzon Michel Lemay Michel Lessard Normand Martin Re/Max D’Abord L.G. Gaétan Gaudreau Mylène Boulet Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Dany Bouchard Sherbrooke Manuela Ogez Sherbrooke Christian Thériault Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Josée Robidas Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Francine Poirier Katy Rhéaume Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Marc Rouleau Marc-André Rouleau Paul Tourigny Hélène Tousignant Julie Toutant Pierre Trempe Anne Valcourt Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke Sherbrooke André Carrier Jocelyn Brouillette Line Beaurivage Edith Bergeron Magog/Orford Magog/Orford Albert Brandt Sacha De Santis Mario Doyon Sherbrooke Sherbrooke Magog/Orford Steve Collard Jean Côté Richard Bourgon Sherbrooke Magog/Orford Nicole Fortin Émilie Dupont Jocelyn Fortin Magog/Orford Re/Max D’Abord JACD Re/Max D’Abord N.F. Sherbrooke Magog/Orford Magog/Orford Jacques Dupont André Felton Magog/Orford Josée Laberge Pier-David Lamothe Guy Madore Pierre Marcil Imtiaz Lakhanisky Michel Langevin Sherbrooke Sherbrooke Magog/Orford Magog/Orford Magog/Orford Dara Jane Loomis Isabelle Maillé Nil Laforest René Langlois Sherbrooke Myriam Roux Danielle St-Vincent Sherbrooke Nathalie Vincent Sherbrooke Caroline Jones Magog/Orford Éric Kelly Magog/Orford Bernard Gélinas Magog/Orford Sherbrooke Magog/Orford Magog/Orford Magog/Orford Sherbrooke Sherbrooke David Bourgon Fabrice Barré Re/Max D’Abord B.G. B. Sc. Re/Max D’Abord F.B. AGENCE IMMOBILIÈRE (Franchisé indépendant et autonome) Magog/Orford Magog/Orford Magog/Orford Magog/Orford Me Laurent Pelletier Sherbrooke Magog/Orford Daniel Pelchat Magog/Orford Terry Wilkins Guy Plante Isabelle St-Arnault Dominique Valiquette Troy Winter Sherbrooke Simon-P. Marcil Magog/Orford Danielle Mondoux Magog/Orford Magog/Orford Magog/Orford Magog/Orford Page 4 HÉLÈNE TOUSIGNANT H Courtier immobilier www.helenetousignant.com MELBOURNE + 408 ACRES ST-GEORGES-DE-WINDSOR - 47 ACRES Entre Québec, Montréal et Sherbrooke (près Aut. 55)! Décor champêtre, vue bucolique. Complexe hôtelier comprenant: auberge de 23 c. c. avec sb et téléphones, pics. int, sauna, spa, cuisine, s.m., bar, pisc. ext., salles de conférences, 4 pavillons: 24 c. c. + sb et téléphones. Écurie pour ± 30 cheveaux, manège intérieur. Érablière et cabane à sucre. SIA 8032579 2 500 000 $ Charme, beauté et élégance inspirante. Vue spectaculaire sur la magnifique rivière St-François sillonnant, en contrebas, près de 500 m de littoral. Environnement boisé sur + 30 ac., riche d’essences multiples et de beaux sentiers au cachet intime si recherché. Jardins et aménagements paysagers de toute beauté. Moins de 90 min. de Mtl. À voir! 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Pièces spacieuses et vaste terrain. Très bien située, près de la ville et de la Rivière St-François. 5 chambres à coucher, 2,5 salles de bains, grande remise. Belle d’autrefois. SIA 28971779 170 000 $ Élégant duplex tout brique avec garage double isolé et chauffé, une rareté sur le marché! Se démarque par ses grands logements bien entretenus, armoires de chêne au 1er niveau et solariums 3 saisons installés en 2012. Idéal pour propriétaire occupant désirant avoir un revenu / diminuer ses paiements et profiter de la vie, faites vite! SIA 9180140 169 900 $ ASBESTOS ULVERTON - BORD DE L’EAU KINGSBURY KINGSBURY - LIBRE IMMÉDIATEMENT Grand triplex offrant 3 X 5 1/2 dans secteur tranquille. Idéal pour investisseur ou pour être propriétaire à peu de frais. Chauffage électrique à eau chaude et convectair, plusieurs fenêtres changées en 2000, logements rénovés en bonne partie, grandes pièces éclairées, à voir sans hésiter! SIA 26142987 165 000 $ Cul-de-sac, milieu boisé, voisins éloignés : cette propriété vous offre calme et tranquillité! Son cachet champêtre vous ravira. Quelques pièces intérieures vous permettront d’y ajouter votre touche de finition personnelle. Grand sous-sol prêt à être aménagé. Entre Sherb. et Dr’ville, un havre de paix insoupçonné. À voir! SIA 25822179 139 000 $ À -90 min. de Mtl., 10 min. de Richmond, 25 min. de Dr’ville et Sherbrooke, beau plainpied aux pièces étonnamment grandes, s.-sol bien aménagé. Des arbres comme voisins à l’avant et grand terrain à l’arrière. Sect. tranquille axé sur la nature (canoe, sentier pédestre et équestre) accès rapide aut. 55 & 243. Vous aimerez! SIA 11990825 134 000 $ Bonne maison au centre du joli village de Kingsbury. Garage intégré, plus très grande bâtisse sur 2 étages servant d’atelier à l’ancien propriétaire. Vous bricolez ou avez tout simplement besoin d’espace pour votre projet? Combinez travail et domicile. Près des autoroutes et grands centres. SIA 22185789 129 000 $ ULVERTON - LIBRE IMMÉDIATEMENT DURHAM SUD - LIBRE IMMÉDIATEMENT RICHMOND ASBESTOS Dans la Vallée Secrète, douillet chalet 4 saisons niché à flanc de colline et entouré d’arbres matures, petit ruisseau coulant en cascades près de la maison. Intérieur chaleureux avec poutres et boiserie, 2cc. poss.3, 2 sb, cuisine et salon à aire ouverte avec foyer en pierres. Véritable «cocooning»! SIA 13028743 129 000 $ Propriété entièrement rénovée: électricité, plomberie, isolation. 3cc. Pièces bien éclairées et de bonnes grandeurs. Située entre Sherbrooke et Drummondville. SIA 17502241 125 000 $ Très beau jumelé! Secteur tranquille comprenant coquettes maisons centenaires au cachet accrocheur. Grandes pièces, plafonds hauts et boiseries à l’honneur. Vaste cour arrière, grande remise. Le tout près des services et facile d’accès vers les autoroutes 55,116,143 et 243 Vous adorerez! SIA 10958448 99 500 $ Très bien situé, ce duplex formé d’un 4 1/2 au 1er étage et un 5 1/2 qui vient d’être complètement rénové au 2e étage. Le 5 1/2 est libre, idéal pour propriétaire occupant. ATTENTION : évaluation ne reflète pas la réfection complète du 2e étage. SIA 8695081 64 500 $ N D U MELBOURNE ± 30 ACRES VE Sherbrooke Métro L’AVENIR - ± 90 ACRES remax-quebec.com Page 5 COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER AGENCE IMMOBILIÈRE Courtiers participants au nouveau programme «Service bilingue» Évaluation gratuite de votre propriété» 819.822.2222 CLEVELAND - 56 ACRES RICHMOND - COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL CLEVELAND RICHMOND Quel calme! Bien qu’elle soit facile d’accès aux autoroutes et services vous serez impressionnés par la tranquilité de cette propriété. Charmante maison champêtre répartie sur 3 étages à l’arrière. Bel atelier tout en bois, sur 2 étages, agrémenté d’un appenti pour votre roulant. Superbe forêt pour vous promener en ski de fond ou avec vos chevaux! SIA 23553659 365 000 $ Centenaire superbe avec ses boiseries et plafonds hauts. Rénovée avec amour et goût. Zoné, parfait pour hébergement, B&B, duplex, bi-génération, ou simplement résidence. Artère importante tout près des axes routiers majeurs et à qq min. de marche de tous les services. Ruisseau Cushing à l’arrière. Coup de coeur assuré! SIA 25395474 289 500 $ Absolument ravissante. Au gout du jour! Fenestration abondante. Judicieuse disposition des pièces procurant intimité bien qu’elles soient à aires ouvertes. Vaste terrain isolé des regards. Piscine creusée chauffée. Tout pour plaire! SIA 9757594 277 000 $ Vous tomberez sous le charme! Superbe centenaire restaurée dans le respect de son authenticité. Boiseries, plafonds hauts, grandes pièces, escalier de service à l’arrière, majestueux escalier de bois à l’avant. Piscine creusée/chauffée, clôturée pour l’intimité. SIA 25337163 274 000 $ ULVERTON ± 3 ACRES CLEVELAND - POSS. BI-GÉNÉRATION ULVERTON - NOUVEAU PRIX L’AVENIR Accueillante, vaste et paisible dans son coin de campagne, située entre Dr’ville et Sherbrooke. Chaleureuse verrière avec bois à l’honneur, plancher chauffant, vue sur piscine et boisé. Aucun voisin à l’arrière, terrain intime. Grande salle fam., sortie ind. au sous-sol. Vaste garage att., isolé,chauffé, 12’ haut. Tout pour vous plaire! SIA 8677951 225 000 $ Superbe plain-pied très bien construit et bien situé avec accès facile aux autoroutes principales. Intérieur vaste, clair et très chaleureux. Cuisine rénovée et très grande salle familiale avec plafond de bois pour un cachet noble mais convivial. Très beau et grand terrain avec piscine et remise. À voir! SIA 25337818 225 000 $ LIBRE IMMÉDIATEMENT! Un charme fou sur très beau terrain boisé. Maison tout en briques au style champêtre pur avec poutres apparentes, foyer au salon et planchers de bois. Patio 2 étages à l’arrière avec vue sur boisé. Cul-de-sac, aucun voisin en vue. 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Rénovations telles toiture 2014, fenestration au sous-sol et nouveau drainage complet. Sur rue sans issue avec aucun voisin à l’arrière votre tranquilité est assurée. SIA 23509967 209 000 $ Belle propriété impeccable dans cul-de-sac. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles de bains, son sous-sol aménagé, son grand garage, il y aura de la place pour toute la famille. De plus avec sa fenestration multiple, la luminosité est au menu. Elle vaut une visite! SIA 26886334 289 000 $ Beau terrain de +6500 pc. situé sur rue paisible et recherchée. Près de tous les services dans secteur de choix! SIA 17983460 69 000 $ NOUVEAU - ROCK FOREST/SAINT-ÉLIE/DEAUVILLE NOUVEAU PRIX - CANTON HATLEY NOUVEAU PRIX - JACQUES-CARTIER JACQUES-CARTIER Grand terrain dans secteur paisible de Rock Forest avec petit cours d’eau, à moins de 5 min. des services, autoroutes et Universités. Il ne vous reste qu’à payer les frais de raccordement pour les services municipaux et votre propriété de rêve est prête à être construite. Belle opportunité. SIA 23445678 89 000 $ +TPS/TVQ Située sur rue sans issue dans un petit hameau, bung. de 3 c.c. vous offre la campagne à proximité du village de North Hatley et du Lac Massawipi. Cernée par la forêt et la nature vous ne pourrez que relaxer. Complètement rénovée en 2009 avec grand sous-sol à finir! SIA 9358017 160 000 $ Magnifique condo de 2 c.c. sur 2 étages situé au centre-ville de Sherbrooke ville, Marché de la gare et du Lac des Nations. Appréciez le charme d’époque, les boiseries, le foyer et la fenestration abondante. Rénové, côté des chutes d’eau et piscine. Parfait pour professionnels et retraités. Près des universités et des centres hospitaliers. SIA 19028818 259 000 $ Style de vie unique! Magnifique condo de plus de 1000 p.c. dans un immeuble ancestrale, près du Marché de la Gare, du Lac des Nations et de tous les services. Aires ouvertes, 7 fenêtres, boiseries, 2 chambres, espace laveuse-sécheuse, mezzanine, rangement et salle communautaire! À voir! SIA 9929310 269 000 $ VAL-JOLI NOUVEAU PRIX - COOKSHIRE-EATON VIEUX NORD NOUVEAU PRIX - LENNOXVILLE Grande maison très fonctionnelle et bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Rez-de-chaussée à aires ouvertes permettant de cuisiner tout en gardant un oeil sur les enfants... Grand terrain avec garage, atelier, serre et piscine creusée. En plus, zonage résidentiel et commercial. Vous avez un projet? Nous avons l’emplacement! SIA 13769012 199 000 $ Petit paradis à - de 15 min. de Sherbrooke. Maison d’époque avec magnifique solarium et salon double rénové avec nouvelle cuisine. Sise sur + de 2 acres avec garage ce cottage vous offre le plaisir de la nature et la tranquilité. SIA 11997976 209 000 $ Jumelé super bien entretenu des années 50 avec boiseries et charmes d’autrefois. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et ses grandes pièces, chacun y trouvera sa place. Situé dans le vieux nord près des services. Faites vite! SIA 22832757 Grand bungalow de 5 c.c., style vintage, super bien entretenu et de qualité supérieure. Plafonds hauts, impeccables planchers de bois, grandes pièces, fenestration unique et multiple le tout sur magnifique terrain privé. En sus elle vous offre la campagne tout près des services, des parcs et des pistes cyclables. SIA 27276234 249 000 $ LENNOXVILLE LENNOXVILLE NOUVEAU - ROCK FOREST/SAINT-ÉLIE/DEAUVILLE NOUVEAU - JACQUES-CARTIER Unique en son genre! Impeccable propriété de qualité de 3 c.c. avec superbe mezannine plongeant sur un magnifique salon et son foyer de masse. Sur grand terrain dans secteur convoité de Lennoxville, elle vous offre la nature, la tranquilité, l’espace et le confort. La fenestration parle d’elle-même. La campagne à la ville! SIA 15737124 349 000 $ Cottage anglais sur rue de prestige! Grande maison de style rénovée avec cachet d’antan avec ses planchers de bois dur, son foyer et son grenier. Ses grandes pièces et ses + 3 c.c. vous offriront de l’espace pour tous. Faites vite elles se font rares! SIA 15031989 299 900 $ Jolie jumelé de 4 c. c., 2 sdb, fenestration abondante, aires ouvertes, foyer et sous-sol fini. Sur coin de rue avec terrain bien aménagé, piscine et coquette remise. Frais repeint et en excellente condition, il ne vous reste qu’à y emménager. Près des services, des écoles et des autoroutes. SIA 24233641 199 000 $ Magnifique duplex dans le vieux nord près des services et du centreville, complètement rénové avec charme d’autrefois. Chacun sur 2 étages, le 3½ et le 4½ regorgent de style. Présentement disponibles et toujours loués par des professionnels. Possibilité de convertir en condo. Unique en son genre! 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Excellent rapport qualité-prix! 274 900 $ Katy FERMETTE - 100 ACRES 15 MINUTES DE SHERBROOKE 40 minutes de Sherbrooke, 35 acres en prairies et 65 acres boisées. Poss. d’érablière, culture, élevage. Maison de 6 chambres avec beaucoup de rangement et le confort des planchers chauffants. 399 900 $ Katy Au coeur du village, sur un terrain double sans voisin à l’arrière, vous adorez le cachet chaleureux que confèrent les boiseries. Trois chambres «hors-sol», c’est de plus en plus rare... Plusieurs rénovations ont été effectuées, vous serez conquis! 159 900 $ Katy VAL-JOLI (WINDSOR) 11 ACRES Nos valeurs… Un priv Isabelle Maillé Courtier immobilier agréé Charmante propriété, terrain intime, agrandie et rénovée au complet en 1998 avec 3 chambres au rezde-chaussée. En bonus, un garage détaché isolé/chauffé/éclairé avec un «pit»... 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Maison mobile rénovée et bien entretenue, 2 ch., cuisine et salon en aires ouvertes. Terrain (50’x 104’):beaucoup d’intimité, haies de cèdres, arbres matures et sans voisin en arrière. Grande allée pouvant recevoir 4 véhicules. Près des services. SHERBROOKE TERRE À BOIS/ CHALET Cottage avec aires ouvertes et 2 chambres. Rénovations: cuisine et salle de bains. Grande cour arrière et patio. Vendeur motivé. Près du CEGEP. 109 000 $ Située à St-Romain, belle terre à bois de 52 acres (cul de sac). Boisé mixte et mature en majorité: épinettes, sapins, cèdres, hêtres, trembles, bouleaux. Chalet avec toutes les utilités de base et 3 remises. Paradis pour le plein air et la chasse. Situé sur la rue Mézy dans un joli quartier de la ville à proximité de tous les services, terrain de 99 x100 pieds, avec arbres matures, zoné résidentiel et commercial. Plan d’un triplex d’architecte disponible sur demande. SIA 13488907 198 000 $ + taxes remax-quebec.com Sherbrooke Métro - Valcourt STE-CATHERINE-DE-HATLEY Page 14 ROXTON FALLS Sherbrooke Métro Domaine de rêve de 13 acres tout boisé d’érable mature borné par une rivière remplie de cascades. Maison de qualité supérieure avec 2 autres bâtiments de 30 x 36 pieds finis sur 2 étages avec 4 1/2 pour les invités ou la location. Tout est là peu importe votre projet. Roxton Fall 595 000$. FAITES UNE OFFRES - 199 000 $ DUDSWELL - 279 000 $ COOKSHIRE-EATON Maison de campagne 4 c.c. avec deux garages 199 000 $. Vendeur motivé, faut vendre! Faites une offre! Libre immédiatement, à Chartierville. Construction de qualité, belle fenestration, 3 chambres à coucher, 2 garages dont 1 détaché avec double largeur. Terrain boisé de 300 pieds de façade et aucun voisin à l’arrière. Clé en main, construction 2010 situé dans un cul-de-sac. Finition de qualité, maison possédant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage double, terrain boisé à 2 min. d’un parc pour les enfants. En campagne, à proximité des services; Cookshire-Eaton. MAGOG - BI-GÉNÉRATION BROMPTON - 5 C.C. SHERBROOKE - COMMERCIAL Magnifique cottage 16 Pièces, 3 Chambre à coucher, Chambre des maîtres avec Walk-in de 10 X 10.6 Pieds, 4 salle de bains complète, salle à manger et cuisine à aire ouverte, résidence conçue bi-génération au sous-sol aménagé en 3 1/2, béton estampé sur les galeries et les trottoirs ainsi que le garage extérieur. Constrution récente de 5 chambres à coucher, deux salle de bains, garage attaché avec plancher radiant. Tout est là, il ne manque que vous. Site idéal pour votre bureau ou commercial. Maison toute en brique. 5 chambres à coucher, entrée indépendante au sous-sol. Beaucoup de possibilités. 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Terrain privé et paysagé. Garage attaché. Piscine et spa inclus. Profitez d’un terrain de 7 acres pour jardiner, avoir des chevaux ou bien pêcher dans votre lac, à vous de choisir. Une maison en bonne condition avec de grandes pièces, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complète. Deux garages et une grange. À qui la chance? Commerce bien établi depuis plusieurs années. Hôtel La Patrie au centre du village, près de Mégantic, beaucoup de potentiel. Grande terrasse, équipement de restaurant, salle de réception, possibilité de location de 9 chambres. Soyez votre patron ! BROMPTON - 149 000 $ CAMPAGNE - 139 000 $ SHERBROOKE - 165 000 $ Maison de 3 chambres à coucher, complètement rénové, foyer au gaz, armoires de cuisine en bois, fenêtres et toiture récentes, et plus. En pleine nature, maison Usinex année 2006, 2 c.c. entrée extérieure pour le sous-sol, terrain boisé aucun voisin, coûte plus cher au vendeur que le prix demandé 139 000$. 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Adossé au Parc National, ce refuge impeccable 4 saisons offre un excellent rapport qualité-prix. SIA 18640409 249 900$ 282 pieds sur le Lac des Français, chalet 4 saisons rustique en bonne condition mais prêt pour un ‘makeover’ à la CHIC-SHACK ! 3 petites chambres, cuisinette, salon et salle à manger à aire ouverte. Site de rêve sur lac écologique et tranquille accessible à l’année. L’une des meilleures offres sur le marché ! 249 000$ Au coeur de l’un des plus beaux villages du Québec, l’édifice historique Landsberg (Circa 1879) a été complètement rénové et converti en 2011-12 en un complexe comprenant 13 luxueux condominiums au style champêtre. Vues sur la vallée et le village! SIA-24818473 BORD DU LAC BOWKER TERRAIN - LAC DES SITTELLES MT SHEFFORD - TERRAIN D’EXCEPTION! À VOIR ÉGALEMENT ! Emplacement d’exception à la tête du Lac Bowker! Terrain de plus d’un acre et demi offrant une vue plongeante spectaculaire sur le lac. Prairie en pente douce bordée de boisés avec vaste bande de terrain privé sur le lac comprenant plage et quai à rénover. Très facile d’accès à l’année, à moins de 20 min de Magog ou Sherbrooke SIA-21327535 198 000 $ Austin, terrain de prestige de 1,67 acres avec 161 pieds de rivage sur le lac. Voisinage haut de gamme, à moins de 10 min de l’Aut. 10 et de tous les attraits de Magog et Orford, sur rue sans issue .Face à l’ouest! SIA-26047482 174 900 $ VUE panoramique sur Bromont, le lac Brome et les Monts Sutton et Foster! Facile d’accès par l’Aut. 10 & les rtes 241 & 112, 45 min de Montréal & 5 min des services & des pentes de Bromont. 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Prestigieuse maison conçue par architecte. 16 pièces avec poss. au rez-de-jardin d’un appartement bi-générationnel avec entrée privée. Impressionnante maison sise sur ± 6.42 acres bordées par ruisseau. (28779421) 859 000 $ Simon-P. Marcil & sa différence... Courtier immobilier www.simonpmarcil.com NOUVEAU / CANTON HATLEY NOUVEAU / STANSTEAD EST NOUVEAU / NORTH-HATLEY Jolie maison construction 2003, sise sur un grand terrain (± 1.23 acre) paysager, boisé & bordé par la rivière Tomifobia permettant l’accès au Lac Massawippi! Un petit coin de paradis. (14670510) 319 000 $ Superbe chalet 4 saisons avec accès Lac Massawippi sur rue privée en cul-de-sac. Maison rénovée avec goût & qualité. Salon, s. à manger, cui. & boudoir à aires ouvertes. Chambre avec porte patio. (15627398) 289 000 $ Intéressante petite fermette sur ± 15.34 acres de terre agricole avec splendide vue sur montanges & campagne. Maison de pierres des champs, const. 1994. 11 pces, 3 ch. poss. 4e chambre + bâtisses acc. (24847337) 389 000 $ Charmante maison de campagne « 2 étages style NorthHatley», située au centre village avec vue sur le Lac Massawipi. Joli jardin privé, rue à sens unique, 9 pces, 3 ch., cuisine rénovée. (16276704) 289 000 $ NOUVEAU /AYER’S CLIFF NOUVEAU / CANTON HATLEY NOUVEAU / HATLEY NOUVEAU / ORFORD Belle centenaire rénovée & entretenue au centre d’Ayer’s Cliff. Près de tout! Présentement utilisée en unifamiliale avec poss. de redevenir maison à logements (4 X 4 1/2). Poss. commerciales. (19890692) 449 000 $ Belle maison ancienne rénovée, sise sur terrainpaysagé & priv. 2 étages avec s-sol partiellement aménagé, 9 pces dont 2 ch. avec poss. d’une 3e. Quelques min. de marche de North-Hatley. (10000910) 225 000 $ «Lac Massawippi». Jolie résidence de campagne sise côté Est du lac avec couchers de solei. Splendide vue, ± 75 pi. littoral. Const. 1998, s.-sol rez-de-jardin, 10 pces, 3 ch. Accès direct bord de l’eau. (27727304) 689 000 $ 3 terrains 27 acres/690 pi. au lac Bowker (23794715) 695 000 $ 34 acres/3200 pi. au Lac Lemay (privé) (18366069) 550 000 $ 33 acres/2600 pi. au Lac Lemay (privé) (22614629) 550 000 $ NOUVEAU / HATLEY NOUVEAU / NORTH-HATLEY NOUVEAU / NORTH-HATLEY AYER’S CLIFF 300 pi. au Lac Massawippi! Superbe propriété dans la même famille depuis ± 50 ans, plage privée & Boat House à rénover. Maison principale avec maison d’invités sur ± 1/2 acre. Magnifique vue sur l’eau (22886959) 649 000 $ Intéressante maison ancienne d’un étage et demi sise sur ± 1.22 acre de verdure, à distance de marche du centre village. 7 pièces dont 4 chambres à coucher. Près de tout! (17090672) 195 000 $ Splendide propriété! Construction haut gamme (2004) sur terrain magnifiquement paysagé & boisé, traversé par un large ruisseau. Chaleureuse maison de 14 pces avec garage attaché & loft d’invités. Près de tout. (16737220) 699 000 $ Maison en rangée, 2 étages, bordée par le «Lac Massawippi». Unité de coin ouest dans secteur recherché & calme. Salon & s. à manger à aires ouvertes avec foyer. Terrain privé & quai sur le lac. Poss. acheter MLS: 19986465 (18587760) 329 000 $ HATLEY WATERVILLE HATLEY / FERMETTE CANTON HATLEY / ± 19 ACRES Grande résidence au cachet unique, Circa 1865, face au parc! Rénovations en 2000 et améliorations depuis 2012. Intérieur repeint en 2014, clé en main. Magnifique jardin privé, pisc. creusée & chauffée. (9277816) 489 000 $ Belle maison ancienne rénovée avec goût 1996, 4 c. c., salon, salle à manger, cuisine à aires ouvertes. S-sol aménagé & grand garage double détaché, 2 étages. Terrain privé ± 1/2 acre dans quartier recherché. (21534908) 249 000 $ Exceptionnelle résidence de campagne! Bien rénovée & décorée, sise sur ± 39 acres de champs & boisé mature. Ruisseau à truites, piscine creusée & grange-garage. Quelques minutes North-Hatley. (22426695) 497 000 $ Fermette avec vue époustouflante sur les montagnes de l’Estrie! Chaleureuse résidence, 3 chambres, 2 1/2 salles de bains, garage, hangar et poss. écurie. Piscine avec splendide patio. Près de North-Hatley! (10867472) 449 000 $ STANSTEAD-EST NORTH-HATLEY CANTON HATLEY HATLEY La campagne! Maison (Circa 1850) entièrement rénovée 2005-2007 par contracteur d’expérience. Site bucolique, voisins éloignés, grange ancienne. 1.25 acre bordée par un ruisseau. (15957308) 399 000 $ Superbe propriété située ± 1.3 acre de terrain boisé & paysagé avec maison d’invités ou poss. de revenus. Maison ancestrale, 4 chambres avec vue splendide sur le village & l’eau. (24348926) 697 000 $ Jolie maison plain-pied sise sur 1 acre de terrain boisé & paysager, près centre village North-Hatley. Rénovations & agrandissement récents fait avec goût. Vue sur les montagnes! (26945141) 279 000 $ Splendide maison centenaire entièrement rénovée sur grand terrain paysager. Cuisine de rêve avec s. à manger distincte, plancher bois franc. 9 pièces spacieuses dont grenier en loft. (27271564) 379 000 $ VE N D U HATLEY / BORD DE L’EAU COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER AGENCE IMMOBILIÈRE 819.868.6666 Membre Club Platine Hall of Fame & [email protected] NORTH-HATLEY/LAC MASSAWIPPI NORTH-HATLEY CANTON HATLEY RESTO / NORTH-HATLEY North-Hatley, splendide plain-pied «style Vintage» sur grand terrain paysager avec 88 pi. de littoral. Magnifiquement entretenu, rénovations majeures depuis 2004. Salon avec foyer, 4 chambres, 3 s. bains, poss. bi-génération. (23386242) 749 000 $ Élégante maison, 10 pces, plain-pied, sise sur environ 1 acre paysagée, face au Club de golf & quelques min. du centre village. Maison agrandie 1980 avec rénovations récentes. (10432089) 449 000 $ Superbe petite maison de campagne sise sur 1.32 acre paysagée & boisée, à quelques minutes du centre village North-Hatley. Rénovation complète int. & ext. 2010. Secteur de prestige! (10466452) 389 000 $ Bâtisse commerciale et son fonds de commerce au centre du village. Commerce installé depuis de nombreuses années avec réputation reconnue. (8399877) 300 000 $ NORTH-HATLEY Immense potentiel, intéressante maison (Circa 1920) sur 3 étages avec maison/atelier au jardin. 11 pces dont 5 chambres, 2 s. bains, 1 s. d’eau & grenier en loft avec vue sur Lac Massawippi. Secteur recherché, calme et à distance à pied du centre village! (25012987) 359 500 $ HATLEY / BORD DE L’EAU Coquette maison sise sur magnifique terrain paysagé bordé par la rivière Tomifobia permettant l’accès au Lac Massawippi! Maison entièrement rénovée & agrandie avec goût sur 2 étages, 3 chambres à coucher, salon avec foyer et cuisine de rêve! À découvrir! (12716451) 345 000 $ HATLEY MUNICIPALITÉ / ± 81 ACRES Splendide propriété d’un temps passé... Maison «style Loyaliste». Site bucolique, plus que privé avec grange et écurie. Rêve du gentleman farmer! Incroyable potentiel! (8764582) 695 000 $ NORTH-HATLEY BARNSTON OUEST AYER’S CLIFF / ± 3.45 ACRES AYER’S CLIFF Splendide centenaire rénovée tout en conservant son charmant cachet d’antan! 12 pièces dont 5 chambres, très grand salon avec foyer, salle à manger séparée & immense salle familiale... Vue sur le Lac Massawippi. (11882814) 499 000 $ Terre agricole de 39.5 acres qui possède un droit acquis de construction résidentielle. Route calme et voisinage de qualité. Faut voir! (16561599) 229 000 $ Superbe maison de campagne «4 saisons», construite par une famille américaine dans les années 30. Sise sur un terrain boisé & paysager avec splendide vue sur Lac Massawippi! ± 100 pi. de bord de lac avec quai. (17411595) 629 000 $ Splendide condo haut de gamme situé dans un complexe de prestige ayant 270 pi. de littoral au Lac Massawippi! Unité de coin climatisé, piscine creusée/chauffée, espace à bateaux & quai. (26769208) 335 000 $ NORTH-HATLEY HATLEY HATLEY CANTON STANSTEAD À quelques minutes du centre-village & du Lac Massawippi! Propriété «ancestrale» en partie rénovée, grand terrain. Poss. B&B, 6 pces+ 2 logements (3 1/2).Garage double dét. + atelier (30X40). (22118326) 375 000 $ Une des plus anciennes maisons de ce charmant petit village! Résidence sise ± 1/2 acre de verdure. 9 pièces dont salon et boudoir avec poutres d’origine. Beaucoup de potentiel... Vente de succession (8750868) 199 500 $ Lac Massawippi! Beau cottage “style canadien” à 200 pi. de son accès au lac. Aucun voisin à l’arrière. Quelques min. d’Ayer’s Cliff, terrain paysager avec garage double attaché. 4 chambres. Vue sur le lac. (17017497) 219 000 $ Superbe propriété! Sise sur un grand terrain boisé & paysagé de ± 7 acres. Salon, cuisine & s. à manger à aire ouverte, fenestration généreuse sur la nature. 12 min. de Magog. (23417591) 399 000 $ NORTH-HATLEY HATLEY NORTH-HATLEY / REVENUS STE-CATHERINE-DE-HATLEY - INTERGÉNÉRATION Magnifique résidence sur 3 étages complets, très ensoleillée, 3 foyers & garage double. Qualité & luxe, vue panoramique sur les montagnes & Lac Massawippi! À 2 min. de marche du village (28903799) 589 000 $ Chalet 3 saisons (Circa ± 1950) avec vue sur le Lac Massawippi & les montagnes! 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon à aire ouverte avec poêle à bois. Superbe galerie avec veranda grillagée Site boisé & paisible. (10288227) 99 900 $ Jolie maison des «années 50» avec poss. d’intergénération (appartement loft sur 2 étages). Grand terrain paysager avec superbe vue sur la vallée. À distance marche du village, plage publique. Poss. de 2 revenus ou en usage de B&B. (27360609) 349 000 $ INTERGÉNÉRATION, belle résidence avec vue sur Lac Magog & Mont Orford! Les plus beaux couchers de soleil. Maison principale de 14 pces, 4 c. c., salon, salle à manger & boudoir à aires ouvertes plus appartement intergénération de 5 pces, 2 c. c. avec entrée privée! (28007244) 569 000 $ Simon-P. Marcil &819.868.6666 sa différence... [email protected] NORTH-HATLEY / POSS. DE B&B CANTON-DE-HATLEY / ± 3.7 ACRES Petit domaine avec superbe vue! Magnifique restauration d’une ancienne école de rang. (Circa 1904) avec son moulin à vent et sa grange ancienne restaurée & pouvant servir d’une 2e résidence. (10765870) 489 000 $ Splendide maison «Circa 1850» entièrement restaurée tout en conservant le charme d’antan, sise ± 1/2 acre boisée, paysagée & traversée par un ruisseau, 3 ch., s. familiale avec foyer (19867576) 398 000 $ Membre Club Platine Hall of Fame & Courtier immobilier www.simonpmarcil.com HATLEY COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER AGENCE IMMOBILIÈRE Superbe centenaire (1904) construite par une riche famille au sud des États-Unis. Charme d’antan combinant le côté pratique et moderne. 7 chambres dont poss. d’une chambre des maîtres en suite avec boudoir & SDB. Solarium, spa & piscine creusée. (15747180) 519 000 $ STE-CATHERINE-DE-HATLEY Splendide terre agricole de 218 acres exploitée pendant de nombreuses années comme ferme d’élevage de boeuf & culture. Maison ancestrale, Circa 1900 rénovée & transformée. Superbe vue sur la campagne (20826980) 599 000 $ MAGOG Joli cottage situé sur ± .7 d’acre de terrain boisé & paysagé. Résidence magnifiquement entretenue & bien pensée, 3 ch., 2 s. bains & cui-s.manger-salon à aire ouverte. À quelques minutes du centre Magog (18517329) 350 000 $ AYER’S CLIFF LAC MASSAWIPPI / NORTH-HATLEY OGDEN NORTH-HATLEY Exceptionnelle bâtisse rénovée «Comm./Résidentiel» en plein coeur du village d’Ayer’s Cliff! 2 espaces commerciaux et poss. transformer 2e étage en appartement. (10604039) 159 000 $ + Tx. À quelques minutes du centre village. Magnifique construction haut de gamme, 3 c.c., 2 sdb, cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes. Maison vendue meublée. (8648457) 595 000 $ Au bord du Lac Memphrémagog, sise ± 1.5 acre, environ 300 pi. de littoral. Propriété 4 saisons avec vue inégalée sur le lac, Mt Owl’s Head & couchers de soleil! Terrasse exceptionnelle & quai. (9204841) 440 000 $ Superbe terrain constructible ± 7 acres, boisé avec vue imprenable sur le Lac Massawippi et les montagnes. Propriété dans la même famille depuis + 80 ans. Produit d’une grande rareté... (21629211) 350 000 $ AYER’S CLIFF NORTH-HATLEY NORTH-HATLEY Terrain de 17 942 pc avec garage double construit 1996 de 30’X40’, 18’ de haut, portes 12’X9’, fondation béton armé. Poss. de convertir en maison. Poss. d’acheter. MLS 18587760. (19986465) 89 000 $ Splendide terrain partiellement boisé avec vue sur le «Lac Massawippi» ± 1 acre. À quelques minutes du centre du village. Secteur de choix! (8518580) 124 900 $ Terrain exceptionnel dans secteur recherché. 3 550 mc., à 2 min. du village sur rue desservie par les aqueducs & égoûts. Splendide vue sur les montagnes. Terrain prêt à construire. (19428280) 59 000 $ + taxes COATICOOK HATLEY / ± 8 ACRES NORTH-HATLEY / POSS. 2 CONSTRUCTIONS HATLEY / LAC MASSAWIPPI Domaine de prestige! Superbe vue. Splendide terrain, 1.32 acre avec 150 pieds sur le lac. (13366379) 598 000 $ + taxes Grand terrain boisé avec service d’égouts municipaux, tout près du Lac Lyster. Endroit calme et privé. (9390317) 35 000 $ Magnifique terrain boisé avec ruisseau ayant un accès à l’une des plus belles plages du Lac Massawippi de plus de 100 pi. avec quai. Propriété faisant partie du Domaine de Hatley. (14853047) 349 000 $ Splendide terrain bordé par la rivière menant au Lac Massawippi. Site enchanteur, ± 1 acre avec vue sur montanges et l’eau. Prêt à construire. À quelques minutes du village. (8759936) 359 000 $ Splendide terrain boisé, 1 acre avec accès de 25 pieds au Lac Massawippi (19043036) 129 000 $ + taxes Splendide terrain boisé, 1 acre avec accès de 25 pieds au Lac Massawippi. (13713609) 149 000 $ + taxes Page 35 Sacha De Santis Courtier immobilier Bur. : 819-868-6666 COURTIER IMMOBILIER Agence immobilière Français-English-Espagnol Cell. : 819-919-2999 remax-quebec.com/sacha.desantis SHERBROOKE-EST, CONSTRUCTION 2012 LAC BROME, 175 000 $ MAGOG, LAC LOVERING Charmante demeure en brique située dans un paisible secteur de Fleurimont sur grand terrain boisé comptant 20 000 pi ca. Hall & walk-in, 4 c.c., 2 sdb complètes, double entrée asphaltée, superbe terrasse avec piscine à l’arrière. Idéale pour jeune famille. Clé en main! 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Cette tranquile propriété, sise sur un terrain de 15 000 p.c., est la maison ou le chalet 4 saisons que vous cherchiez à moins de 99 000 $. Belle opportunité pour quelqu’un qui veut faire un peu de travaux manuels et mettre la propriété au goût du jour. À qui la chance? (14140011) 96 900 $ AUTRES TERRAINS • AUSTIN +/-1 acre et demi Chemin North vue panoramique. - 79 000 $ MLS 24981729 Secteur Lac Lovering avec accès aux plages. Petit bungalow à quelques minutes de marche du lac. Maison isolée avec 2 c. c. sur un terrain de 7000 pi. ca.. Besoin d’amour et de rénovations. Faites vite, c’est une rareté à ce prix! (21659070) 69 000 $ Secteur Lac Lovering. Beau terrain plât de 15 000 pi. ca. avec accès aux plages. Terrain déjà déboisé avec puits construit et fonctionnel, parfait pour bâtir sa résidence principale ou secondaire. Faites une offre! 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(15307331) 125 000$ Vendu! Ogden, bord du Lac Memphrémagog, magnifique domaine en bois rond. Vue inégalée sur le lac, ce site offre 2.2 acres de terrain et 100’ de litt., accès quai et plage, boathouse, triple garage avec loft et plus. Occasion unique! PVD 1 795 000$ Magog “Le Havre des Peintes”- Domaine résidentiel écologique de 8,3 acres. Seulement 8 maisons unifamiliales seront construites. Accès au Memphrémagog. Possibilité quai/mouillage/terrain. Un projet de conservation de la nature. Informez-vous auprès du courtier pour en savoir d’avantage! Prix à partir de 366 000$ + tx et 109 000$ + tx pour terrain Magog. Jolie propriété avec 4 ch. à c., sous-sol entièrement aménagé et grand garage. Très beau terrain privé. Secteur paisible à proximité d’un parc, des écoles, du Mt Orford et de l’autoroute. (14181846) 246 000$ Magog - Southière. Magnifique maison en bois rond (2008) sise sur + 1 acre offrant 3 c à c et 3 s de bains. 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La propriété comprend 2 résidences, garage dbl + atelier, garage simple et autres bâtiments annexes. Accès au lac via ch. Hermitage. SIA 10181335 Domaine 2.4 acres. Construction début du siècle dernier. Entièrement rénovée. Toiture, fenestration, verrière 4 saisons. Plus de 2 400 p² habitables avec en prime un garage 28 x 40 refait à neuf (2012). Plancher radiant au glycol, intérieur en pin rouge, ext. en «Goodfellow». Rénovation du garage au coût 150 000 $. SIA 21555862 Superbe condo de 2 c.c., finition haut de gamme, insonorisation supérieure, plancher céramique et bois franc. Beau hall d’entrée, galerie fermée, intercom, garage intégré, ascenseur, terrasse sur le toit. Vue sur le lac et les montagnes. Tout cela à quelques minutes à pied du lac Memphrémagog et du charmant centre-ville. SIA 26700079 LAC MASSAWIPPI - BORD DE L’EAU MAGOG - 11 ACRES MAGOG - 2 ACRES MAGOG - BORD DE L’EAU Le site, le site, le site. 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