7 月のニュースレターをお送りします。最近特定のコンドミニアムについて

7 月のニュースレターをお送りします。最近特定のコンドミニアムについて多くの問い合わせがきてい
ます。アラモアナ・ホテル・コンドミニアムもそのひとつ。これから数ヶ月にわたり、問い合わせの多い
コンドミニアムに焦点をあて、アップデートをお届けします。
アラモアナ・ホテル・コンドミニアム最新情報
アラモアナ・ホテル・コンドミニアムは、ホノルルで注目されているホテルコンドミニアムのひとつ。毎週
たくさんの問い合わせが入ってきます。
アラモアナ・ホテル・コンドミニアムは、ハワイ州で最大のショッピングセンター、アラモアナ・ショッピング・
センターに隣接、ビーチパークにも徒歩数分、コンベンション・センターのすぐ向かい、という絶好のロケ
ーションを誇ります。 2005 年に全面改装され、ホテルからコンドミニアムに生まれ変わりました。市場
がピークを迎えた 2005 年の 11 月には、スタジオタイプの部屋が$220,000-$395,000 で、1 ベッドルー
ムの部屋は$390,000-$770,000 で販売されました。（景色、階により値段がかわります）
現在の市場では、非常にお買い得な物件が出ており、買い時です。 2009 年に売却されたスタジオタイ
プの部屋の平均価格は$139,000 で、現在$82,500 で売りに出ている物件もあります。注目の物件は
以下の通り。
市場価格以下の値段で売りに出されている物件
657 号室－$82,500 小さめでバルコニーがないスタジオタイプ。ほんの少し海が見えます。
756 号室－$85,000 小さめでバルコニーがないスタジオタイプ。ほんの少し海が見えます。
2029 号室－$100,000 バルコニーがある少し広めのスタジオタイプ。山の景色、夜景がきれい。
923 号室－$110,000 バルコニーがある少し広めのスタジオタイプ。ワイキキと海が少し見えます。
1819 号室－$130,000 バルコニーがある少し広めのスタジオタイプ。ベランダからマジックアイランド、
海がきれいにみえます。
1926 号室－$370,000 キッチン完備の 1 ベッドルーム。山の景色、夜景がきれい。
あまり市場にでない角部屋
2027 号室－数少ない、ウェットバー付きの角部屋。山の景色、夜景がきれいです。
2508 号室－海が真正面に見える、絶景の角部屋。遮るものがない、正真正銘のオーシャンビュー。
アラモアナ・ホテル・コンドミニアムは基本的にホテルで、ホテルの機能を生かしたコンドミニアムです。
98％のオーナーがホテル・レンタル・プログラムに参加、所有される物件を、ホテルのレンタル会社に委
託し、お使いにならないときはホテルの部屋としてレンタルされています。ホテル・レンタルについては、
www.thealamoanarp.com で詳細をご確認いただけます。
いまが買い時のアラモアナ・ホテル・コンドミニアム。ご興味のおありになる方は、ぜひご一報ください。
アラモアナ・ホテル・コンドのほかに、トランプ・タワー、イリカイ、モアナ・ビスタ、909 カピオラニなども問
い合わせの多い物件です。こちらのコンドミニアムについても、随時情報をお伝えしていきます。
市場統計まとめ
売却数
コンドミニアム:
一戸建て:
293 (先月に比べ 11.4%上昇)
254 (先月に比べ 12.9%上昇)
売却価格中央値
コンドミニアム:
一戸建て:
$310.000 (先月に比べ 16.3%上昇)
$559,000 (先月に比べ 3.4%上昇)
売却までにかかった日数
コンドミニアム:
45 days (先月に比べ 7 日減)
一戸建て:
45 days (先月に比べ 4 日減)
在庫
コンドミニアム:
一戸建て:
2,381 (先月に比べ 2.3%減)
1,700 (先月に比べ 2.2%減)
質問、ご意見などありましたら、お気軽にご連絡ください。
Mahalo and Best Wishes,

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