国際交流センター指定管理者募集要項の内容等に関する質問と回答えびの市国際交流センターの指定管理者募集に関して寄せられた質問とそれに対する回答は、次のとおりです。質 1 問宿泊施設の稼働率を教えてほしい。回答過去 3 年間の稼働率（洋室）は、平成 23 年度が 22.2％、平成 24 年度が 33.8％、平成 25 年度が 32.0％です。平成 26 年度の 4 月から 8 月までの稼働率（洋室・和室）は 27.0％です。 2 ロビーで市民向けのイベント等の実施原則可能です。をすることは可能ですか。 3 県立飯野高校の支援策として、交流センターの寮としての活用内容、（寮の責寮としての活用ではありません。取り扱いは一般客として対応します。任者、一般客との差別化、利用料金、寮生に事故が起きた時の対応責任、等）はどうするのか。 4 募集要項 P2－７事業規模の但し書き「利用料金の市基準を超えた場合は、基準額は 5,826 千円で施設利用料の実績に基づくものです。超えた分の 1/3 を市に納付するものと越えた利用料金については、本来指定管理します。」とありますが、市基準等を者が実施する自主事業に活用していただき含め詳細にご教示下さい。たいとの考え方を持っておりますが、協議がしにくい状況があったため、今回 1/3 を納付することとしたものです。 5 募集要項 P2－７事業規模の後段「留学指定管理者は、委託料と利用料金（宿泊料生等が通年にわたり宿泊施設を利用す等）等をもって行うことを原則としていまる場合は、委託料予定額の減額についす。て協議を行うこととします。」とあり通年にわたり宿泊施設を利用するとは、そます。管理業務委託料と宿泊料はまっの部屋の稼働率が 100％となります。何部屋たく別個のものと考えますが、詳細に利用するかによりますが、質問 4 でもお答えご教示下さい。しました基準額を大幅に上回ることが予想されます。よって今回状況に応じて協議することとしています。 6 仕様書 P5 リスク分担表の「施設・設備当初の指定管理者制度導入より経年劣化の損傷」欄の「経年劣化によるもの（修（軽微なもの）については、指定管理者の負繕 1 件当たり 30 万円以下のもの）」は担となっております。指定管理者の負担となっております今回は修繕料の算定額を前回指定管理者が、前回のリスク分担表では「経年劣公募より多くしてあります。今までは軽微な化によるもの（軽微なもの）」となってものの明確な基準がないことにより、対応のおります。前回より更に経年劣化は進遅れを招いたと思います。よって明確な基準んでいる状況の中で、今回のこのようを設けることにより、仕様書-１-運営方針に改正された理由をお示しください。 (4)「適切な管理運営を行なうとともに、使通常民間では経年劣化による修繕は全用者への充実したサービスを提供するこて所有者が行っていると理解しておりと。」がより迅速になると判断して新たに加ます。劣化負担が指定管理者になったえてあります。理由は、公的施設の場合のえびの市の条例・規則に基づくものでしょうか。また、30 万円以下の修繕は全て指定管理者の負担と解するのでしょうか。具体的に考えられる修繕要件をご教示下さい。 7 管理業務委託料が年額 16,070 千円（平委託料の算定について、過去の決算状況に成 23 年度 19,676 千円、24 年度以降より算出してあります。消費税については、 18,539 千円、対 23 年度比約 18％減）消費税率８％で計算してあります。となっておりますが、減額の理由をご教示下さい。また、消費税は加味されているのでしょうか。併せて伺います。 8 国際交流センターには市が直接契約しレストラン併設に伴う当該施設の消耗品たレストランが併設されております。等の負担については、質問７でも述べたとおしかし、レストランにはトイレがなくり過去の実績等から判断した相当額の計上てレストラン利用者はセンターのトイをしております。レを使用されているようですが、セントイレ清掃についてもレストランの有無タートイレの清掃や消耗品（トイレッに関わらず別紙-２-より指定管理業務です。トペーパー等）については、応分負担大幅な支出増の場合はレストラン業者と協が妥当と考えます。レストラン業者負議をしていただくこととなりますが、今のと担についてはどのようにお考えでしょころレストラン業者負担は考えていません。うか。また、レストラン前の石畳のとまた、草刈りについては仕様書-２-施設の概ころの草刈りについてはどのようにお要-施設内容に含まれ、別紙-５-により指定考えでしょうか。管理業務となります。 9 仕様書 P6 別紙 5－(2)「池の清掃は年 2 自然の生態系維持は大事なことです。しか回以上実施すること。」とありますが、しながら当該施設の池は人工池であり、清掃現在夏場にはホタルが舞って自然環境なしではアオコ等の発生など水質環境の悪を取り戻しつつあります。自然の生態化が予想されます。系を活かすことが現在は必要とされていると考えますが、如何お考えでしょ池の清掃に伴う費用は委託料の算定基準に含まれています。うか。 10 質問 5 と関連があるかもしれません質問 3 でもお答えしましたが、宿泊申請はが、報道によると飯野高校の「市外か個人となりますので、一般の利用者と同じでらの入学生 10 人に対し、市国際交流セす。ンターの宿泊施設を寮として無償で提供…」とありますが、宿泊料等はどのような取り扱いになるのでしょうか。ご教示下さい。