公表用 - 真庭市

公表用
指定管理者候補者
指定管理者候補者選定結果
候補者選定結果
１施設の
施設の概要
◆真庭市蒜山高原ライディングパーク
（１）名
称真庭市蒜山高原ライディングパーク
（２）所在地真庭市蒜山中福田958番地38
（３）施設概要 ●クラブハウス
構造・階数：鉄骨造・平屋建て
延べ床面積：138.98㎡
竣工年月日：平成9年
建物構成：ロビー・ラウンジ、事務所、貸衣装置場、休憩室
更衣室（男・女）、トイレ（男・女）、倉庫他
●厩舎
構造・階数：鉄骨造・平屋建て
延べ床面積：469.26㎡
竣工年月日：平成9年
建物構成：馬房【16室】、倉庫【2室】、鞍置場【2室】、飼料置場
糞置場、装蹄場・補定場・繁場他
●屋内運動場
構造・階数：鉄骨造・２階建て
延べ床面積：1,217.06㎡（1階：1,151.94㎡、2階：65.12㎡）
竣工年月日：平成10年
建物構成：1階：屋内運動場、馬繁場・装蹄場、物入、外物置
トイレ（男・女）他
2階：ギャラリー席
●倉庫
構造・階数：鉄骨造・平屋建て
延べ床面積：43.47㎡
竣工年月日：平成10年
建物構成：オガ屑置場、糞置場
●審判棟
構造・階数：鉄骨造・2階建て
延べ床面積：311.04㎡（1階：155.52㎡、2階：155.52㎡）
竣工年月日：平成16年
建物構成：1階：競技用倉庫
2階：審判室【2室】、湯沸室
●厩舎
構造・階数：鉄骨造・平屋建て
延べ床面積：常設厩舎【３棟】1,117.05㎡（1棟当り：372.35㎡）
仮設厩舎【２棟】 614.26㎡（1棟当り：307.13㎡）
竣工年月日：平成16年
建物構成：馬房、通路
●公衆トイレ
構造・階数：木造・平屋建て
延べ床面積：9.94㎡
竣工年月日：平成19年
建物構成：男子トイレ、女子トイレ
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公表用
（４）業務内容
（６）所管課
●休憩所
構造・階数：木造・平屋建て
延べ床面積：38.81㎡
竣工年月日：平成21年
建物構成：休憩所
●馬洗い場、馬糞置場
構造・階数：鉄骨造、平屋建て
延べ床面積：127.64㎡
竣工年月日：平成16年
建物構成：馬洗い場、馬糞置場
●競技場他
競技場：角馬場 6,088㎡、障害馬場 9,154㎡、円馬場 430.96㎡
その他：観客席 893.83㎡、馬柵 1,092ｍ
１）真庭市蒜山蒜山高原ライディングパークの運営に関すること。
２）施設及び設備の維持管理に関すること。
３）市民の動物愛護の精神を養い、馬に関する知識の普及及び乗馬技術の向上
を図る事業。
４）その他市長が必要と認める事業。
教育委員会生涯学習課
蒜山振興局総務振興課
２募集内容
募集内容
（１）募集方法公募
（２）指定期間平成26年4月1日～平成31年3月31日（5年間）
（３）募集期間平成25年6月10日～平成25年7月30日（50日間）
３申込状況
1団体（募集説明会参加団体：1団体）
４選定基準
選定基準
選定の基準は、募集要項で示した施設の設置目的に沿った基準とし、基本的な審査項目について
は次のとおりです。
（１）利用者の平等な利用の確保及びサービスの向上が図られるものであること。
（２）公の施設の効用を最大限に発揮するものであること。
（３）公の施設の適切な維持及び管理並びに管理に係る経費の縮減が図られるものであること。
（４）公の施設の管理を安定して行う人員、資産、その他の経営の規模及び能力を有しており、
又は確保できる見込みがあること。
（５）施設設置地域内の地域貢献に関する提案を必ず行うこと。
（６）その他、関係条例、条例施行規則に準ずる。
５選定方法
選定方法
（１）選定審議会指定管理者選定審議会（外部委員 5 名）
地域代表
委員長
谷田重遠
副委員長
委
員
委
員
委
員
岡
中村
泰弘
良平
本位田和明
森井
基嗣
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地域代表
専門的知識を有する者
専門的知識を有する者
専門的知識を有する者
公表用
（２）一次審査
平成 25 年 8 月 8 日（出席委員 4 名）
申込団体から提出された事業計画書、収支計画書等の申込書類の内容を選定基準に基づき
審査しました。
（３）二次審査
平成 25 年 8 月 19 日（出席委員 4 名）
１団体の書類審査と申込団体から 15 分以内の提案説明、15 分程度の委員との質疑応答を
経て、評価採点表（220 点満点）による審査を各委員が行い、その審査点総合計(880 点満点)
により最終的な順位を決定しました。
６選定結果
選定結果
二次審査の結果に基づき、選定審議会において指定管理者候補者として適当と認められる団体を
以下のとおり選定しました。
（１）審査点
団体名
審査点（880.0 点満点）
摘要
株式会社ノア
５４６．０点
候補者
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公表用
◆選定基準及び配点
①書類審査（744 点満点）
大項目
(1)
(2)
(3)
設置目的に合致し
た管理運営が行わ
れること。
市民の平等な使用
が確保されるこ
と。
施設の効用が最大
限に発揮されるこ
と。
審査項目(中項目)
審査の視点(小項目)
配点
候補者
(1)-1
設置目的に合致した
管理運営に係る基本
方針の策定
基本方針が施設の設置目的に合致してい
るか。
16.0
10.0
(2)-1
市民の平等な使用の
確保
一部の市民に対し不当に利用を制限した
り優遇したりすることはないか（地域住
民，地域外住民等）
。
16.0
9.0
96.0
68.0
248.0
148.0
96.0
60.0
112.0
74.5
事業計画の内容が，
具体的，現実的であり，
かつ創意工夫や積極性が見られるか。
(3)-1
施設効用の最大化
施設の利用を促進させる方策(宣伝・広報
等）がとられているか。
自主事業の内容が施設の設置目的に合致
しており，かつ利用者にとって魅力的なも
のとなっているか。
(4)-1
(4)
利用者に対するサー
ビスの向上
サービスの向上が
図られること。
利用者への応接等の職員研修は計画して
いるか。
利用者の要望・意見・苦情を把握し，改善
に結びつける方策がとられているか。
管理運営全般について，定期的に評価し，
改善に結びつける方策がとられているか。
施設の運営に利用者が関与することにつ
いて方策がとられているか
（市民との協働
の視点があるか）。
(4)-2
その他施設運営
季節や天候に柔軟に対応できるか（除雪
等）。
自主事業開催時に日常管理運営業務に支
障が出ない体制となっているか。
(5)
管理に係る経費の
縮減が図られるこ
と。
(5)-1
管理に係る経費の縮
減
市の算定経費に対する縮減程度はどのく
らいか。また，現実的な経費見積りがなさ
れているか。
市の経費算定項目と比較して相違等があ
るか。また，その影響度合を把握し運営に
支障が生じない対策を講じているか。
経費の縮減及び効率的な管理運営のため
の創意工夫が見られるか。
仕様書に基づいた職員配置となっている
か。
(6)
事業計画書に基づ
き，継続して適正
に管理することが
できる人的能力及
び物的能力を有す
ること。
(6)-1
人的能力
職員の専門的知識・技能を向上させる研修
体制は講じられているか。
施設の管理運営の実績はどうか（公的施
設，他の施設）。
(6)-2
物的・経営的能力
法人・団体としての施設管理の体制はどう
か（施設現場に対する管理部門の支援体制
等）。
(7)
個人情報が適正に
管理されること。
(7)-1
個人情報の管理
個人情報保護の管理体制はどうか
（職員へ
の周知，書類の保管，利用の適正）。
16.0
10.0
(8)
人の安全が適正に
確保されること。
(8)-1
安全の確保
利用者及び職員の安全確保の対策
（緊急時
対策や防災対策）はとられているか（標準
書の整備や職員の指導等）
。
16.0
10.0
(9)
社会貢献や地域貢
献が図られるこ
と。
(9)-1
社会貢献活動、地域
貢献活動への取り組
み
法人・団体としての社会貢献活動や地域貢
献活動の実績はどうか（活動実績）
64.0
36.0
(10)
提案価格の得点
市の算定金額に対する提案額の縮減（増
加）
64.0
44.0
-4-
－
公表用
②提案説明及び質疑応答による審査（136 点満点）
大項目
審査の視点(小項目)
（１）
（２）
（３）
（４）
（５）ア
今回応募した動機はどのようなものか。
（１）
（２）（３）（４）
イ
施設の設置理念・目的及び政策課題を理解しているか。
（４）
（５）
ウ
収支予算を計画するにあたって，経費の算定（縮減の工夫）をどの
ようにしたか。
（４）
（６）（８）
エ
施設管理業務における安全・衛生管理対策はどのようなことを考え
ているか。
（６）
オ
人員の確保及び人材の育成をどのように行うのか。
（９）
カ
どのような地域貢献活動に取り組んでいるか。
（１）～（９）
キ
その他，事業者としてアピールしたい点について。
配点
136.0
候補者
－
76.5
（２）講評
真庭市蒜山高原ライディングパークは、市民の動物愛護精神を養うと共に、馬に関する知識の普
及及び乗馬技術の向上を図る役割を担っており、この設置目的に基づいて各分野に精通する委員か
らなる選定審議会において、審査をしたところです。
株式会社ノアは、現指定管理者としてその経験・技術を十分に活かした施設運営や馬に関する知
識の普及として市民向け無料乗馬体験の取組みや地元畜産農家から飼料購入することによる経費
縮減が評価されました。
選定基準に基づいて総合的に評価した結果、審査点総合計において満点の合計数の 100 分の 50
を満たし、設置目的に合致した運営、サービスの向上、管理経費の縮減が達成できると認められる
団体として、『株式会社ノア』を指定管理者候補者とするものです。
（３）指定管理者候補者の概要
・所在地：真庭市蒜山中福田 958 番地 38
・団体名：株式会社ノア
・代表者：代表取締役原田喜市
・設立年月：平成 18 年 12 月
・設立目的：乗馬クラブの経営。前号に附帯する一切の事業。
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