Summary Event Report 日時 Contents 目次 04 ノーをイエスに変える伝え方とは？ 05 ＨＱを鍛えてビジネスを成功させる 06 常識の落とし穴をデータで超える 07 OPEN 10:00 17日（水）・18日（木）・19日（金） - CLOSE 会場 17:00（最終日は15：００まで） PMO平河町 東京都千代田区平河町2-7-3 佐々木 圭一氏 ／ コピーライター FLOOR 澤口 俊之氏 ／ 脳科学者 SEMINAR 9階 セミナールーム 【 17日 （水）】 13：00 佐々木 圭一氏 15：00 澤口 俊之氏 池田 利道氏 ／ 東京23区研究所 所長 8階 受付 勝者の資格は「準備」 6・7階 ワーカーズチェア展示 二宮 清純氏 ／ スポーツジャーナリスト 【 18日 （木）】 13：00 池田 利道氏 15：00 二宮 清純氏 5階 PMOプレミアムモデルオフィス 08 「ファンづくり」の基本と実践 4階 多機能オフィス家具・ぷち社食展示 宇佐美 清氏 ／ ブランディングディレクター 09 2016年2月 【 19日 （金）】 13：00 宇佐美 清氏 15：30 林 信行氏 （PMOテナント企業限定） 成功企業の共通点はクリエイティビティ 林 信行氏 ／ ITジャーナリスト （PMOテナント企業限定） ご挨拶 野村不動産が展開するハイグ レードオフィスシリーズＰＭＯ。そ の最新作「ＰＭＯ平河町」を舞台に、 ３日間にわたりＰＭＯ ＦＯＲＵＭ ２０１６を開催いたしました。 グレード 当 イ ベ ン ト は 、ワ ー ク プ レ イ ス の 様々な課題に取り組む経営者や リ ー ダ ー と 、そ の ニ ー ズ に 応 え る 企 業やプロダクトをマッチングする 体 験 型 イ ベ ン ト と し て 、各 分 野 の ビ ジネス情報に精通した専門家によ プレミアム ミッドサイズ オフィス［PMO］は、時代とともに る セ ミ ナ ー や 、感 性 を 刺 激 す る モ デ PMOとは？ ル オ フ ィ ス 、多 機 能 性 オ フ ィ ス 家 具 を 集 め た コ ー ナ ー な ど 、重 層 的 な コ ンテンツをご用意致しました。約６ PMO竣工予定マップ ５０名の方にご来場いただいたイ 22 ベ ン ト の 雰 囲 気 が 、少 し で も 伝 わ れ プレミアムパーティー （テナント企業限定） ば幸いです。 20 私たちはこれからもＰＭＯを通 し て 、お 客 様 の 課 題 を 解 決 し 、企 業 PMOプレミアムモデルオフィス （5階展示） の成長をサポートするために最大 18 限努力してまいります。さらに進化 ぷち社食（4階展示） を続けるＰＭＯの今後の展開にぜ 16 ひご注目ください。 多機能オフィス家具 （4階展示） 野村不動産株式会社 14 都市開発事業本部 ワーカーズチェア50脚 （6・7階展示） ビルディング営業部 協賛企業一覧 10 + 安心・安全 高 サービス 多様化するビジネスに対応し、中規模サイズでありながら大 規模ビルと同等の機能性とグレードを併せ持つ、新しいカテ 大規模 オフィスビル ゴリーのオフィスビルです。プレミアム ミッドサイズという革新 中規模 オフィスビル 的な発想は、新時代のビジネスリーダーたちのニーズから生 まれ、彼らの成功をかなえる場として誕生しました。ビジネス 小規模 オフィスビル を最大限にサポートするだけでなく、経営者とそこに働くすべて の人の心に誇りと自信を与え、より高次元の満足と成果を生 み出すオフィスビル、それがPMOのプレミアムです。 低 狭 広 面積 PMO New Value概念図 03 02 手の頭の中を想像する。〈３〉 相手のメ リットと一致するお願いに変えて伝 える。 「相手が欲していることを想像 するのがポイントです。そうすれば、 こちらからの一方的なお願いではな く、相手の願望をかなえる『提案』に 変えることができます。相手が思わ ずそれをしたくなるように仕向ける ことが重要です」 。そして佐々木氏は 『伝え方が９割』 の著者 ベストセラー である佐々木圭一氏のセミナーは、「伝 ゼンになっている。ここがツボです。 相手にもメリットがあるというプレ 伝 え た い こ と は 同 じ で す が 、後 者 は オリティを上げたいので粘りたい』 。 限を延ばしてください』 ではなく『ク タ食べない？』 と言う。 『課題の提出期 さい』 と言わずに『驚くほど旨いパス に 取 り 組 み ま し た 。課 題 は 、「部下に ストな伝え方を考えるワークショップ 者が２人１組になり、 課題に対してベ …」 ） 〉 、 そしてセミナーの後半では来場 当 に 助 か っ て い ま す 。と こ ろ で … しょう」 と言う） 〉 、〈⑦感謝（ 「いつも本 化（押 し つ け で な く「 一 緒 に や り ま 実例を挙げました。「 『デートしてくだ え方を変える」 がテーマでした。 「人は 回ぐらいお願い事をすると 『もっと自発的に動いてほしい』と伝 １日に す。この問題を脳科学の観点から調査 の中をそのまま言葉にしない。〈２〉 相 そ の レ シ ピ と し て 、伝 え 方 の ３ ス テップが示されました。〈１〉 自分の頭 ります。 ひらめきではありません」 「料理と同じで、ある程度レシピがあ で 、伸 ば す こ と は 可 能 」と 言 い ま す 。 「伝え方はセンスではなく技術なの 人も多いでしょう。しかし佐々木氏は 夫するのは難しいのでは？ と考える ます。とはいえ、 伝え方を意識的に工 向に進むはずです」 と佐々木氏は言い 皆さんの周りの物事はもっと良い方 けでノーをイエスにできるとしたら、 言われます。その伝え方を工夫するだ 22 したところ、 早期に退職した人は、 ＨＱ が低い傾向にあることがわかりまし た。ＨＱが高い人は学業が優秀である 傾向が高いのですが、 学業成績が優秀 であるからといってＨＱが高いとは 限らないと言います。 また、 ＨＱが高い 人ほど高い役職に就いている、 人事評 価も高いことがわかったそうです。 れを満たすお願いをする） 〉 、〈②嫌いな 示しました。 〈①相手の好きなこと（そ 相手の願望・メリット 佐々木氏は、 をつかむ傾向として７つの切り口を 「価値を差別化し、 人を動かし、 時に に対して佐々木氏からは実用的なア 各課題で数組の答えが発表され、 それ いった実践的なシチュエーションです。 は人生の節目であなたを守ってくれ ドバイスがありました。 るのは、 伝え方です。それは学校でも ことを回避（それを回避できるという とＢなら、 どちらが良いですか？」 ） 〉 、 会社でも、 誰も教えてくれませんが、 自分でトレーニングすることはでき ら に 上 が る と い う お 願 い に す る ）〉、 〈⑤あなた限定（あなた「限定」 でのお ます」 と締めくくられました。 ＨＱを高める方法として、「読み上げ られた数を、 逆に読み上げる」トレー 願いだと強調する） 〉 、〈⑥チームワーク 〈④認められたい欲（相手の評価がさ お願いにする） 〉 、 〈③選択の自由（ 「Ａ を傾けてほしい』と伝えるには？」 と は？」 、 「上司に『もっと自分の話に耳 印 象 を 下 げ そ う な お 願 い も 、う ま く 佐々木 圭一（ささき・けいいち） コピーライター。シリーズ累計85万部を超 える大ベストセラー 『伝え方が9割』の著者。 えるには？」 、 「他部署に『この仕事は Profile そ ち ら に お 願 い し た い 』と 伝 え る に 佐々木 圭一氏 いけば逆に好印象に変えることさえ Seminar-1 (2 /17 ) できます」 ノーをイエスに変える 伝え方とは？ ニングを紹介されました。数桁の数字 を順に読み上げてもらい、 それを逆か ら言うのです。「３、 ８、 ６、 ５」 と読み上 げられたら、「５、 ６、 ８、 ３」 と言い換え る。 ５～６桁程度できれば普通ですが、 もっと簡単なＨＱの鍛え方が 他に、 あると澤口氏は説明してくれました。 もいると言います。 物などの緑の存在は生産性の向上に の例を挙げてくれました。まず観葉植 脳の働きによいオ さらに澤口氏は、 フィス環境についても、 研究はあまり ＨＱが高い人の中には８桁できる人 最も重要なことは有酸素運動。脳は体 つ な が る こ と 、室 温 は ℃が効率良 進んでいないとしながらも、 いくつか 重の２％程度を占めている臓器です が、 流れている血液の量は全体の ％ とする脳だからこそ、 有酸素運動を行 程度です。それほど多くの血液を必要 言います。自分の子どもやペットなど を見るとストレス軽減効果があると かっている方が集中力が高まり、 青空 く 、ミ ス も 減 る こ と 、照 明 は 青 み が い、 血流量を増やすことがＨＱ向上に つながると言うのです。 Premium Seminar Report 持っているそうです。ＨＱが高い人ほ 担う脳の各部位を監督する役目を 〝脳の統合センター〟 で様々な機能を 前野の能力のことであり、 前頭前野は Ｑ（ Humanity/Hyper-Quotient ） 」 だと 指摘します。ＨＱは、 脳の中でも前頭 セミナーのテーマである 脳 ｢ 力を 鍛える／変える に ｣関して澤口氏は、 指導者や経営者が鍛えるべき力は「Ｈ をテーマにプレミアムセミナーを実施しました。 ど、 目的意識を持つ能力、 未来を想像 25 各分野の第一線で活躍するスペシャリストが、 「変える」 する能力が高く、 加えて好奇心の強さ こと が｣ＨＱを高め、仕事を成功に導 く、 と澤口氏は締めくくりました。 て実行する。そして好奇心を失わない そうです。 価｢値があることを夢に持っ 数倍になっているというデータもある 人を比べてみると、 数年後の年収差が 夢｢を持つ こ｣とだと指摘します。夢を 口に出し書き出す人と、 それをしない ＨＱにとって最も良いことは 最後に、 ことができるそうです。 えることで、 仕事に良い影響を与える シチュエーションによって香りを変 話します。加えて、 香りの効果を指摘。 ス軽減に効果があり、 効率を高めると のかわいい写真を見ることもストレ 夢を持つことがＨＱを高めビジネスを成功に導く アマーケティング、ブランディング……。 澤口 俊之氏 など、 ビジネスにおいて、 特に経営者 20 脳科学、コミュニケーション、チームビルディング、エリ 層に欠かせない能力が備わっている と話します。 Profile プレミアムセミナーレポート 就職 非常に優秀な学業成績を収め、 した学生が数年以内に退職してしま 澤口 俊之（さわぐち・としゆき） 脳科学者。人間性脳科学研究所所長 武蔵野学院大学、 同大学院教授。前頭前野（前頭連合野）の研究を展開。 Seminar-2 (2 /17 ) う ケ ー ス が 、現 在 少 な く な い そ う で すぐ使えそうな技術を実践的にトレーニング 有酸素運動でＨＱを鍛えることができる 伝え方はセンスではない 上達へのレシピがある ビジネスマンとしての能力と深く関係する Premium Seminar Report ＨＱを鍛えてビジネス を成功させる 04 05 脳の統合センター前頭前野の能力 ＨＱ 人家族は全世帯のわずか９％に過ぎ ません。 「大半を占めている一人暮ら し世帯を『標準』に考えないと、実情 を見誤ることになります」と、池田氏 は語ります。そして、 東京は全国でも 少子化が最も進行しているイメージ がありますが、 実は子どもの数自体は 年間で東京と神奈川だけ子 増えていると言います。 「２０００年 からの どもの人口が増えています。印象だけ で東京に子ども向けのマーケットが ないと判断すると、 チャンスを逃すこ した。 「たとえば、 一般的に日本の核家 京の『常識』に挑む」というテーマで 東京 区研究所所長の池田利道氏 によるセミナーは、 データを基に「東 率』 は都心よりも周辺の区で高くなっ の昼間人口は多いですが、 その『増加 だと思われがちです。確かに都心の区 「東京 経済の一極集中に関しては、 への集中はイコール『都心への集中』 とになるかもしれません」 族化は戦後の高度成長期に進み、 それ ています」と、経済活動が 区内で平 出の関係で、 「人が出ていく」 ことも街 ん」 。定住よりも重要なのは転入と転 点では必ずしもプラスではありませ にくい街でもあり、 地域の活力という す。人が定住する街は新陳代謝が起き と、 不都合なものは無視してしまいが です。ビジネスでのデータ活用という れを回避するためにデータを使うの 「時として常識は間違っています。そ データを活用す セミナーの後半で、 ることの意義について語りました。 Ｗ杯にお 最近の事例として、昨年 いて歴史的勝利を収めたラグビー日 した。 セージでセミナーは締めくくられま だけ未来が見える」 という力強いメッ とし穴、 だからこそ常識を超えた人に は、 「常識はビジネス戦略を狂わす落 立案に役立てるべきでしょう」 。最後 排除するためにデータを用いて、 計画 ない。そうではなく、 まず思い込みを タを集めておしまい、 となるかもしれ われますが、 当初のＰに好都合なデー と続けます。 「一般にはＣ（評価） で使 Ｐ（計画） でこそデータは活用すべき、 事です」 。そしてＰＤＣＡサイクルの るデータを見極め向き合うことが大 ちですが、 現実をきちんと見せてくれ さらに、 最｢悪の事態を想定するこ し 、バ サ ロ 泳 法 延 長 と い う 策 を 準 備 た。エディ・ジョーンズ氏が日本代表 本代表のエピソードも紹介されまし 想定して最善のカードを切る準備し シ ョ ン の 重 要 性 を 意 識 し 、生 の 言 葉 ディ・ジョーンズ氏はコミュニケー イ の 禁 止 」が あ っ た と 言 い ま す 。エ 示したこととして「食事中のケイタ 監督に就任して最初に選手たちに指 していた。このように、 最悪の事態を 好調という自分の最悪の事態を想定 バーコフが世界記録を出すほどの絶 す」 だったそうです。ライバルである 泳法での潜水をいつもより５ｍ延ば し た 。そ こ で 採 っ た 作 戦 が「 バ サ ロ イ ム が 伸 び ず 、３ 位 で の 予 選 通 過 で 界 記 録 を 出 し 絶 好 調 、鈴 木 選 手 は タ 予選でライバルのバーコフ選手が世 金メダルを獲得しました。このとき １ ０ ０ ｍ 背 泳 ぎ で 、鈴 木 大 地 選 手 が と の｣重要さを説きました。１９８８ 年のソウルオリンピックでの水泳・ です。 の活力のバロメーターになり得るの りにくい。定住率の高さはその結果で あるのですが、 北区は逆に出づらく入 相関して、 出やすい街は入りやすくも びが鈍い。人の転出と転入はある程度 は、同時に高齢化率も高く、人口の伸 込みます。 「東京で定住率が高い北区 良い街」 という考えにも池田氏は切り です。また「定住できる街がイコール 存する動きが進んでいるということ た。各区が経済的に自立し、 それが並 準化しつつある状況が説明されまし 23 ておくことが大事だと話します。 Premium Seminar Report 以前は大家族が多かったと言われて います。しかし、 １９２０年の第１回 国勢調査のデータを見ると、 この時点 ですでに核家族が最も多かったこと がわかります。このように『常識』 は 必ずしも実態を正確に反映していな いということを、 今日はデータを基に ご説明します」 と始まったセミナーの 前半では、 東京に関する定説と実態の ズレがいくつか紹介されました。 まず東京の「標準世帯」について、 よく「両親と子ども２人」 が標準世帯 とが勝因の１つだっただろうと語り 池田 利道（いけだ・としみち） 東 京 23区 研 究 所 所 長 。一人 勝 ちとも言 われる東 京で 進む格 差について書かれた 『23区格 差』の著者。 二宮 清純（にのみや・せいじゅん） スポーツジャーナリスト。世界各国でオリ ンピック、サッカー W杯、メジャーリーグ、 ボクシング世界戦など、数多くを取材。 とされますが、 東京ではそのような４ 数多くのスポーツ取材で〝勝者と 敗者〟 を目の当たりにしてきた二宮氏 は、 勝｢者にはオーラがある と｣語りま す 。そ れ は 抽 象 的 な も の で は な く 、 「しっかり準備してきた事実」 だとし て、 東京オリンピック・パラリンピッ クの開催決定が決まったＩＯＣ総会 を例に挙げます。開催都市を決定する 最終プレゼンテーションで、 東京の何 人かのプレゼンターはフランス語で スピーチしました。マドリードも、 イ スタンブールも英語などでのスピー チでした。ＩＯＣは近代オリンピック の父・クーベルタン伯爵に敬意を表 ます。 勝者に必要な「準備力」 を示すケー ス と し て 、２ ０ ０ ０ 年 の シ ド ニ ー オ リンピックでの女子マラソンを挙げ ました。高橋尚子選手が勝負を決す る ス パ ー ト を か け た 際 、投 げ 棄 て た サ ン グ ラ ス を 拾 っ た の が 、高 橋 選 手 のお父さんだったというのです。二 宮氏は「あれはスパートの合図をお父 地点でのス さんが出したんじゃないか」 と推理し ます。 「小出監督は パートしか勝機がないと確信してい たに違いない。だからこそ、それに合 わ せ た ト レ ー ニ ン グ を 繰 り 返 し 、そ れ を 徹 底 的 に 隠 し て い た 」と 指 摘 し ま す 。こ の ケ ー ス か ら 二 宮 氏 は「 準 備 を 怠 ら ず 、大 事 な こ と は 秘 密 に す Profile Profile 池田 利道氏 し、 第一公用語をフランス語にしてい 二宮 清純氏 で語り合うことを求めたのです。こ の エ ピ ソ ー ド か ら 、二 宮 氏 は「 言 葉 には体温がある。それを信じなけれ ば 勝 利 に つ な が ら な い 」と 分 析 し ま した。 勝 者 の 資 格 と し て 、徹 底 し た 準 備 を 行 う こ と 、そ し て 勝 利 を つ か み 取 る た め の 執 念 を 持 つ こ と 、最 後 に コ ミュニケーションの重要性を認識し て い る こ と 、と 二 宮 氏 は 語 ら れ ま し た。 06 07 Seminar-2 (2 /18 ) ることも大切だ」と語りました。 言葉には体温がある それを信じよう Seminar-1 (2 /18 ) ます。二宮氏はこの準備を実行したこ ｢徹底した準備｣と ｢準備を隠した｣ことがもたらした金メダル 思い込みを排除して示される現実を読む 最悪の事態を想定した準備で勝利をもぎ取る 常識の落とし穴を データで超える 23 10 勝者の資格は 「準備」 35 km 東京にまつわる 「定説」データが語る真相とは？ ビジネスマンとしての能力と深く関係する だけの値打ち、〈機能〉 の側面があり、 も は価値とは何か。１つには対価を払う 別化の根拠のようなもの」 とあり、 「で は良いものだ、 他とは違う、 という差 と説明しました。 図、 もっといえば魂胆が『戦略』 です」 つくり出す必要があります。この意 ユーザーの気持ちの中に、意図的に、 にブランドができるわけではない。 る も の な の で 、ブ ラ ン デ ィ ン グ と は 値をプラスしたキットカット、 「布団 チョコレートに「受験応援」 という価 好感をうまくつくり出した 続いて、 戦略の例がいくつか紹介されました。 元に、 ブランディングの実践面が語ら れました。 「希少な酒をそろえている の で す が 、そ れ だ け に コ ア な 日 本 酒 ファン以外には伝わりにくい構造が あり、 伸び悩んでいました。そこで、 何 とか新しい層を掘り起こそうと着眼 したのが『見え方』 。希少性やありが たみが、広くき ち ん と 伝 わ る 旗 印 を 新たにつくりました。各銘柄で別々 だった瓶のラベルデザインを統一し、 〈各地のお酒の集合体〉 から〈蔵人セレ クトの日本酒〉 という単一の見え方に 集 約 。デザインのテイストもポップ な雰囲気で、 今までの日本酒とは違う 通して解説されたのは「着眼点」 の重 値を発信するルクルーゼなど、 実例を ゲットを男性に「ズラす」 ことで新価 す」 と締められました。 ずに一貫させる。この関係がカギで の見え方を変える』 という戦略は変え を続けること。ただその中でも『お酒 宇佐美氏が現在手 さらに後半では、 掛けているブランド「ＫＵＲＡＮＤ の土台になります」 トを発見すること。それが戦略と戦術 字です。これらをよく精査してファク イアント、 コミュニケーションの頭文 ンシューマー、コンペティター、クラ Ｃ』 の視点。ブランド、 カテゴリー、 コ 要性でした。 「そのヒントが『１Ｂ５ ベルで大事なのは、 新しい価値の発信 層の流入が目立ちました。 「戦術のレ 世界観を提示しました」 。この結果、 会 う１つにはありがたみやかけがえの 『ファンづくり』 であるとも言えます」 用掃除機」 というカテゴリー自体を創 （くらんど） 」 （全国の蔵元から選りす ぐりの日本酒を直送するサービス） を 宇佐 美 清（うさみ・きよし） ブラン ディング ディレクター。ネスレ や ニトリなどブランディングに携わったブラ ンディングの第一人者。 踏まえて、 世紀後半のカギとなるもの の瞬間に始まったというのです。 それを れ、 ＳＮＳで瞬時に共有される時代がそ 件や出来事がスマートフォンで撮影さ Profile なさといった〈情緒〉 の側面がありま と基本概念が解説されました。そして 出したレイコップ、 店舗がそのままプ す。どちらも『好感の源泉』 になり得 もの」 と強調します。 「 『製品＋好感の ロモーションの場になっている青山 「ブランドとは気持ちの中に存在する 源泉＝ブランド』 と考えてください。 フラワーマーケット、 調理器具のター 的なデザインチーム（クリエイティ 多く、 さらには世界でも最高峰の先鋭 製品が客観的に存在するだけで自然 Premium Seminar Report 林 氏 は 今 回 の セ ミ ナ ー で 、「 最 新 ワークスタイル」 と「 世紀後半に向 ビティ） があります。また、 Google 社 も、 テクノロジーが優れていることは 知られていますが、 検索画面のデザイ ンなどにも創業当初からこだわって いると指摘します。 してしまいます。他部署の人たちとの 交流こそが視野を開きイノベーション ま た 最 近 、欧 米 の オ フ ィ ス で は 、 を生み出す種となるのです。 「 Sitting is next smoking 」 と言われる ようになりました。座り続けているこ とは喫煙と同じくらいに体に悪い、 と いう意味です。 アップルウォッチにも１ 時間座りっぱなしだとバイブレー ターで教えてくれる「 Stand 」 という機 能がありますが、 シリコンバレーでは 立ち姿勢で作業ができるデスクや歩 きながら簡単な作業ができるデスク の人気が高まっています。 北欧では、 そ のはるか前から天板が昇降する Sit & が広く普及しています。 Stand desk ２つ目のテーマ「 世紀後半に向け ての時代の変化」では、まず２００７ として３つの要素を挙げ、 「 世紀社会 21 けての時代の変化」 の２つのテーマを 挙げられました。 ｢新 まず１つ目のテーマである 最 ワークスタイル に すでにＩ ｣ついて、 Ｔは電気や水道のようなインフラと なっており、 「だからこそ技術だけで 成功している最先端企業のもう１ つの特徴として、 オフィスのそこかし こにミニキッチンやカフェがある、 と 林氏は紹介します。そこでは喉が渇い たエンジニア、 小腹の空いたスタッフ が集まり、 雑談をしているというので す。部署を横断した交流が生まれ、 新 たなイノベーションの元となってい Profile の発表が時代を変えた瞬間 iPhone だった、 ことを語りました。 あらゆる事 の３元素」 だと紹介しました。それが スマートテクノロジー 「｣ソーシャルメ ディア」「３Ｄテクノロジー」 です。 ３元素のそれぞれが、 すでにあらゆ る産業に変化をもたらし始めていま 今こそ我々が 世紀後半の 最後に、 人類になにを残していくのかが問わ えていることを紹介してくれました。 には再生医療などにも変化の兆しが見 ターを使ってファッションや建築、 さら 「３Ｄテクノロジー」 では、 ３Ｄプリン ぐサービスなどを紹介。 ソ｢ーシャルメディア で｣も医療現場 での症例共有や市民と市役所をつな 例をいくつか紹介。 り、 ス｢マートテクノロジー と｣してス マートフォンやタブレットの活用事 業ほど大きな変化がもたらされてお えられていた業界、 たとえば農業や漁 す。特にこれまでＩＴと縁がないと考 今こそ時代の大きな転換点である は な い 、ク リ エ イ テ ィ ビ テ ィ が 重 要 だ」 と指摘しました。ＢＴＣトライア ングル、 「ビジネス・テクノロジー・ク リエイティビティ」 の３つがそろった 企業こそが成功すると分析します。 一例として、 Apple 社のティム・クッ ク氏を毎週世界中のアップルショッ テナント企 業限 定セミナー 21 れている、 と語りました。 21 るそうです。同じ部署の同じ人たちば 林 信行氏 プの売上、 利益を把握するビジネスの 部署を横断した交流がイノベーションを生み出す かりの環境では思考が一方向に収束 成功企業の共通点は クリエイティビティ 人と言います。一方で同社には卓越し たテクノロジーを支えるスタッフも Seminar-2 (2 /19 ) 林 信 行（はやし・のぶゆき） ＩＴジャーナリスト。1970年代からパソコ ンに興味を持ち、’90年代からＩＴジャー ナリストとして活躍。 年のスティーブ・ジョブズによる 21 について、 まず「ブランドとは何か」 「中心にあるのは『価値の主張』 、 これ 員数は大幅に増加し、 特に新しく女性 宇佐美 清氏 ブラ 宇佐美氏の今回のセミナーは、 ンディングの基本から実践までを幅 Seminar-1 (2 /19 ) 広くカバーするものでした。 「ファンづくり」の 基本と実践 21 ｢ 08 09 具体的な実例に学ぶ着眼点と戦略の一貫性 iPhone発表が時代を変える瞬間だった 人の気持ちの中にだけブランドは存在する ＢＴＣトライアングルでクリエイティビティが重要に 脚 のワーカーズチェアが チェア 選」 では、 ９社・ 脚の高機能 今 回 、６ 階 ・ ７ 階 と ２ フ ロ ア に わ た っ て 実 施 し た「 最 新 ワ ー カ ー ズ 体 感 できるイベント 50 50 に投票していただきました。 を 行 い 、３ 日 間 で の べ ４ ２ ４ 人 の 方 と「デザイン性」 の２部門で人気投票 いう方はもちろん、 中には各社の担当 けて、 背もたれに体をあずけて……と 思い思いに座り比べていました。腰掛 に出品され、「座り比べ」 ができる機会 ように複数のブランドの商品が一緒 かといった利用シーンのことなど、 ういった働き方の人にマッチするの 各商品が持つ機 それに応える形で、 能やデザインのこと、材質のこと、ど 者にいろいろと質問をされている方 も多くいらっしゃいました。 というのはなかなかないことです。 り込まれているといったギャップは、 しながら、 座り比べをされている方も 様々な観点からの接客が各社のコー いらっしゃいました。深く座ることが 出展企業の方も、 「 脚も集まる規模 各種調節 リクライニングの感触や、 操作の使い勝手などは、 実際に座った 多いか浅めが多いか、 座りっぱなしな その場の体験と接客を通して初めて り手を動かしたりすることで初めて のか、 立ったり座ったりを繰り返すの 得られる新鮮な驚きです。今回の催し 実感できる部分。さらに、 一見デザイ か、 などワーカーズチェアの使い方は ナーで活発に行われていました。詳し ン性を重視したシンプルな商品のよ の様々な姿勢に対応するよう可動域 い説明を受け、 それを踏まえてもう一 うで、 実は高度な機能がふんだんに盛 を３次元的に極限まで広げたもの、 骨 で 、し か も 一 般 ユ ー ザ ー の 方 に 向 け 人により千差万別。座っていて疲労感 格の動きまでを研究し体圧をまんべ て実施するブランド相乗り型のトラ やストレスを感じるポイントも、 人に んなく均一に支える構造のものなど、 は 、そ う し た 気 づ き に あ ふ れ た 場 と より腰・肩・背中・足など、 いろいろで 各社のアイデアと技術が光っていま 度座ってみることが、 より深い商品理 す。そうした習慣やクセを意識しなが イ ア ル イ ベ ン ト は 珍 し い 」と 話 し て ら、キーボードを打つ動作や、座った した。 なっていました。 まま振り返って背後の資料などに手 ただ、 そうした商品の「実力」 は、 や は り 実 際 に 腰 掛 け て み る こ と で 、よ 解と魅力の体験につながったのでは いました。 を伸ばす動作などを試している姿を 実際に仕事場 また来場者の中には、 でどういった使い方をするかを想定 見 る と 、実 際 の 使 用 感 を 具 体 的 に イ り確かに感じ取れるものです。その ないでしょうか。 座って初めて気づくこと 試すほど膨らむイメージ 座り心地が試せるのはもちろ ん、最 新 のチェアトレンドに 触れられたことが好評だった イベントの期間中は２つのフロア の各所で、 来場者が気になるチェアを メージできる有意義な機会だったと 意 味 で は 、今 回 脚規模でトライア 言えるでしょう。 貴 重 な「 体 験 」の 機 会 出展企業にもメリット る」 体感型展示となりました。 全体の傾 トも多彩で、 「比較することを楽しめ ンなど押し出すポイントやコンセプ ぞれのメーカーごとに機能やデザイ 今回ワーカーズチェア 脚は、 参加 ９社の選りすぐりの逸品ぞろい。それ す」 、 「他ブランドと一緒に出展すると 外ブランドにとっては有難い場で ていただける。そうした自信のある海 ものの、 座ってみることで良さを感じ した」 、「まだまだ国内での認知が低い で、 今回は非常 に 良 い 機 会 と な り ま た声が聞かれました。 向としては、 ＰＭＯのフロアでの展示 またＰＭＯのイベントならではの 傾向として、 成長企業の経営者・上層部 いうことで、 他社の方とお話しする機 プでした。 の方にダイレクトに商品のプレゼン と い う こ と も 踏 ま え 、そ の 世 界 観 に やはりデスクに向かっ 機能面では、 てのパソコン作業の姿勢をいかに的 テーションが行える貴重な機会で、 大 会などもあり、 自分たちにとっても発 確にサポートするか、 というポイント マッチするハイグレードでスタイ に工夫を凝らした商品が多く出品さ きなメリットに感じていただけてい 見と勉強の時間になりました」 といっ れました。人間工学に基づいた設計で たようです。 リッシュなチェアが多いラインナッ 解していただける効果などもあるの りにくい魅力、 実際に動かすことで理 は、「カタログやＷｅｂだけでは伝わ あったようです。各 担 当 者 の方から 展企業にとっても大きなメリットが ル イ ベ ン ト が 実 施 で き た こ と は 、出 50 50 じ め い ろ い ろ と あ り ま す が 、今 回 の ワーカーズチェアの座り心地を試 せ る 場 は 、各 社 の シ ョ ー ル ー ム を は を自由に試していただき、「座り心地」 に会しました。来場者には各チェア チェアがブランドの枠を超えて一堂 50 10 11 50 使用中の不快感を軽減するもの、 人間 Floor Report 6-7F Floor Report 6-7F 「最新ワーカーズチェア50選」 TRY & FEEL! WORKERS CHAIR オフィスで仕事をする上で、最も重要な役割を果たす のがイスです。効率がアップするイス、体への負担を 軽減するイスなど、イス選びをサポートすべく、2つの フロアに計50脚の高機能チェアを展示しました。 TRY & FEEL! WORKERS CHAIR ワーカーズチェア 人気投票 ベスト３ 「座り心地」部門 「giroflex313」 24票 第1位 （PLUS） ※写真左上 第2位「Keilhauer Tom」 （PLUS） 22票 22票 21票 「Bezel」 （KOKUYO） 第3位「Leap」 （UCHIDA） 座る人の 体 重を自動 的に感 知し、 理想のロッキング強度を実現 「最新ワーカーズチェア50選」 出展企業コメント 今回の出展に当たってのコンセプト、商品ライン ナップの特徴、特に実感していただきたいポイン トなどを各社担当者に聞きました。 「デザイン」部門 第1位 「フリップフラップチェア」 （ITOKI） ※写真左下 49票 Workers Chair is selected by popularity vote. 折り紙の考え方を応用した背もた れがあらゆる姿勢にフィット 50 ブランドを超えて様々な商品の座 り心地を一度に比べられる催しとい うことで、「最新ワーカーズチェア 選」 には多くの来場者様にお立ち寄 疲労感が抑えられる設計かもしれ ない」 などなど。 さらにじっくりと接客を受けた方 からは、 より細かな工夫に感心する 声も聞かれました。「後傾だけでなく 座ってパソコン作業する自分には合 今回はデザイン性と座り心地、価格 後ろだけでなく横方向、斜め方向 も的確にサポートする形状と機能 帯を広くカバーする３タイプを出品 など３次元に動くフレキシブルなリ を追求しています。独特の動き方を しました。来客スペース用には素材 クライニングや、座る方の体格の違 するリクライニングは、仕事中に背 の風合いやテクスチャーが上質感を いにもしっかり対応する設計など、 中を伸ばすなどストレッチ動作も 演出するもの、デスクワーク用には 高い技術に裏打ちされた快適な座 しやすく設計されたもの。腰のホー 座面と背もたれが後ろだけでなく前 り心地をコンセプトにしています。 ルド機能とともに、健康的なワーク にも傾く高機能チェア、 と様々なシー その機能性を、ご来場の方には実 スタイルを実現します。 ンでお使いいただけます。 感していただけたように思います。 人体の動きを徹底的にリサーチし、 フェラーリやポルシェのカーデザ エルゴヒューマンをメインに海外 商品づくりに活かしています。人の インも手掛ける工業デザイナー・奥 製品をラインナップ。今後国内で認 動作を“真似る”ようにイスが追随 山清行氏による洗練されたデザイ 知・注目の高まりが期待される実力 することでフィット感を高める、と ンが特徴です。人間工学をベースに 派ブランドをご紹介しています。人 いうことが１つのコンセプト。ま した座り心地とスタイリッシュな機 間工学に基づく機能性や優れたデ た、体重を感知して背もたれのテン 能美を備え、プレミアムなオフィス ザイン性といった各ブランドの個 ションを自動調整する機能など、確 空間にこそふさわしいワーカーズ 性を、多くの来場者様に比較・体験 かな技術力をご体感ください。 チェアに仕上がっています。 していただくことができました。 アーロンチェアで有名なハーマン・ ＰＭＯのコンセプトに合わせ、全体に ドイツやイタリア製の洗練された ミラーの商品をそろえました。体圧 ハイグレードなラインナップ。エグゼ デザインが光るスタイリッシュな商 を分散して血流を妨げない高級ベッ クティブルーム向けの高品位商品か 品をそろえました。役員室や来客 ドのような座面、通気性とフィット らワークスペース用の高機能チェア スペースでの使用を意識したハイ 感を兼ね備えたほどよい張力のメッ まで、個性の違いを感じていただけ エンドで“魅せる”ラインナップです シュ構造など、実際に座っていただ ると思います。背もたれの「ねじれ」 が、見た目だけでなく機能面も充実 くことで高い機能性をより深く実感 効果など、試してみて初めてわかる しています。そのギャップも実感し していただければと思います。 座り心地にご注目ください。 ていただきたいポイントです。 来場 者の声 りいただきました。 各社イチオシの高機能チェアが そろっていることもあり、 やはり最 いそう」 、 「背もたれの腰が当たる部 前 傾 に も 対 応 す る イ ス は 、浅 め に 初に腰掛けたときのフィット感が 分のカーブ形状を調整できるのはう そして何といっても今回のイベン トの特色である〝座り比べ〟 の魅力に れしい」 など、 実際に使用した場合を れた様子でした。 「やはり実際に座っ 強く印象に残るようです。 「柔らか 聞かれました。 てみると、 良さとか違いとか、〝イスな い沈み込みと、 優しく押し返してく ま た 、背 も た れ に ぐ っ と 寄 り 掛 かったときの感触はやはり皆様気に らでは〟 という価値を実感できる」 、 イメージしながら各商品を試されて されるところですが、 そこは各メー 「いろいろなブランドの商品を一度 る反発力のバランスが心地良い」 カーも工夫を重ねている部分でもあ に比べられる、 しかも座り心地を試 いるようでした。 り、 機能性や快適さに驚きの声が上 せる機会というのが面白かった」 な いるものと全然違う」 といった声が がっていました。「後ろだけでなく、 横 「フワッと包まれる感触が今使って や斜めにも動く３次元のリクライニ ど、 イベントのコンセプトに共感く ついては、 多くの方が存分に楽しま ングが新鮮」 、「深くもたれても目線の ださる感想を多くいただきました。 Voice 背 もた れ の 構 造 が 最も気になる部分 13 The best 3 of 30票 第3位「SAYL Chair」 19票 （Herman Miller / MARVELOUS INC.） 上下動が少ないというのは、 確かに Floor Report 6-7F （Cassina IXC.） 第2位「SILVER」 作業中はもちろん、休息時の姿勢 12 「新発想と出会う 多機能オフィス家具」 FLEXIBLE OFFICE EXHIBITION だ 』と 興 味 を 持 っ て も ら え ま す 」と 、 ので、『これならすぐに導入ができそう が、 小型の装置を付けるだけの商品な 振動する』 というのを不思議がります も上々で、 「最初は皆さん『テーブルが イックスピーカー」 です。 来場者の反応 いろいろと広く考えられるのが「ク と担当者が語るように、 利用シーンが 音漏れが気になるときに活躍します」 配慮やセキュリティ対策の観点から するときなど、 他のスタッフ・来客への を見るときや、 遠隔地とテレビ会議を する打ち合わせスペースで映像資料 「たとえば、 いくつかのブースが隣接 られます。 スペースでありながら音漏れを抑え などと組み合わせることで、 オープン 特徴があります。吸音パーテーション みで、 小さい音量でも明瞭に聞こえる 伝える小型の装置を張り付ける仕組 「クイックスピーカー」という振動を ているのです。テーブルの天板の裏に はテーブル自体が振動して音を出し ん。テーブルから出ています。正確に カーから出ているものではありませ すが、 実はこの音はモニターのスピー を流れる映像の音声が聞こえてきま ります。テーブルの奥にあるモニター スですが、 秘密はさらにその内部にあ ションに囲まれた打ち合わせスペー する商品やサービスの展示・体験が行 どを通して、 ビジネスパーソンを刺激 業務の効率化、 スペースの有効活用な 内のコミュニケーションの活性化や る「多機能性オフィス家具」 の数々。社 ４階フロアの半分を使って展示さ れたのは、 職場の環境づくりを提案す 試すほどに膨らむイメージ 座って初めて気づくこと Floor Report 4F クを離れて組織に関わりなく人が自 然と集まる場所を、 人を引き付けると いう意味で「マグネットスポット」 と た自由なコミュニケーションのニー 呼びますが、 この「FIKA」 もそうし ズに応えるねらいで生まれたもので す。息抜きを兼ねた雑談やラフな雰囲 気の簡単な打ち合わせ、 部署や立場を 超えた情報交換など、 ビジネスに新た なヒントが生まれる場所としての活 用が期待されます。 接客に当たった担当者によると、 「ここ数年、 職場の休憩・雑談スペース を重視する企業は増えつつあるが、 費 用対効果の面で本格的な空間のつく り込みには踏み切れないという声も 多い」 とのこと。その点、 「FIKA」 は 大きな什器を一から設営するのでは なく、 既存のキャビネットを活かしな 入しやすいのが特徴です。今回の展示 造作することができるので、 比較的導 がら部材の追加・組み合わせによって われました。 出展企業は５社。 斬新なア でも、 その利点を説明すると来場者か オフィスの音漏れ対策に 新発想のアイデア商品 ＫＯＫＵＹＯの出展はオフィスの 音漏れ対策に関するソリューション です。吸音ウレタン内蔵のパーテー アフターフォローの充実度について も説明があり、 来場者からは新しいス タッフの交流の場として注目を集め ていました。 用できるソフトも一緒に導入する点 器を設置するだけでなく、 その中で利 というこのサービスの特徴は、 ただ什 １６年１月から本格販売したばかり 雰囲気のリフレッシュ空間です。２０ に 腰 掛 け る な ど し て 、そ の 使 用 感 を い ず れ も 、た く さ ん の 来 場 者 が 実 際 タイリッシュな空間を演出します。 地良く集まることのできる快適でス ブルとスツールのシリーズで、 人が心 イデア商品。カッシーナの「 KINETIC 」 はリフレッシュエリアに最適なテー 「いい仕事は、 いい雑談から」 というコ 「 Work この他展示されたオカムラの 」 は、 ワーカーズチェアの背もたれ Veil に周囲の視界を遮るパネルを後付け です。定期的にお菓子などのギフトを 確かめていました。 するもので、 集中力を高めるパーソナ ンセプトでオフィス内のカフェス ルスペースを簡単につくり出せるア 届けたり、 スタッフが写真や情報を投 ての報告が可能です」 と担当者からは ションが生まれているかを視覚化し を 分 析 し 、ど れ だ け の コ ミ ュ ニ ケ ー す。利用者の訪問回数や滞在時間など 訪れる人のログを取ることができま ロジーと連動したシステムを用いて、 定も提供しています。「位置情報テクノ のサービスでは、 導入企業への効果測 の好影響が生まれることを目指すこ 職場でのフランクなコミュニケー ションを促進することで、 働く環境へ かけ」 づくりをサポートします。 両面で人が集まり、 かつ滞在する 「きっ リを導入したりと、 ハードとソフトの 稿してディスプレイ表示できるアプ があれば導入可能という、 おしゃれな ペース「 5 TSUBO CAFE 」 を展示した ＰＬＵＳ。最小で１坪の空きスペース スペース活用をサポート 交流のきっかけとなる 固定された各自のデス 職場の中で、 ングのカウンタースペースです。 分転換などにちょうどよいスタンディ たのは、 ちょっとした立ち話や休憩・気 オフィス家具。今回モデル展示されてい 組み合わせて自由に空間を構成できる ブックシェルフ、 ホワイトボードなどを イデアに興味を引かれ、 多くの来場者 出展企業 が立ち寄っていました。 オフィス家具を集めました。 らは好感触の反応がありました。 など、ビジネスパーソンを刺激する最 新の多機能 ＩＴＯＫＩが展示した「FIKA （フィーカ）」は、収納キャビネットや 「社内コミュニケーションの活性化」 「業務の効率化」 Floor Report 4F メーカーの担当者も手応えを感じて いました。 14 15 コミュニケーションの重要性を感じている来場者 が多く、関心も高かった多機能オフィス家具展 部署の違う人がリラックスし ながら交流できるスペースに なっている 「FIKA」 フィスでの飲食サービスが６社から の健康管理。そのニーズに応えるオ タッフのリフレッシュとコミュニケー いる「はい おやつ ClubR 」 は、 おやつ の時間を仕事の合間に取り入れてス 職場へのお菓子デリバリーを行って ClubR 出展されました。職場の一角の小さ ションを活性化するワークスタイルを おやつ なスペースで設置・展開が可能な〝ぷ 提案。お菓子を詰め合わせた「ありがと はい ち 社 食 〟サ ー ビ ス に 来 場 者 の 関 心 も うボックス」 を指定の場所に贈るサービ こ 数 年 、注 目 度 が 高 ま っ て い る 社 員 「健康経営」という言葉とともに、こ 高く、 各ブースでの試食・試飲には人 スを展開しています。 「チームのメン バーにリーダーがサプライズで贈る、 取 引先への菓子折り代わりに贈るなど、 こ 商談のきっかけになればと考えていま のボックスがモチベーションアップや 「ネスカフェ アンバサダー」 は、 家庭用 す。 中身のチョイスも地方のお菓子や珍 ラインナップで特別感を大切にしてい しいものなど、 コンビニでは買えない てもらおうと、 ２０１２年にスタート ます」 という担当者の説明に、 特に女性 ブレンド バリスタ」 を職場でも活用し したオフィス導入サービスです。簡単・ 来場者が関心を寄せていました。 造するなど社会貢献にも力を入れて い、 障がい者雇用を積極的に進めて製 た、 原料はフェアトレードのものを使 さんの種類があります」 とのこと。ま ろん男性にも楽しんでいただけるたく の高さに驚いていました。 ビスのことを聞かれる方も」と、関心 中には具体的に料金やアフターサー という方も結構いらっしゃいました。 スを知っている、 すでに導入している 場者の反応については、 「このサービ しています」 と担当者は語ります。来 の規模や利用ニーズに応える提案を お茶の抽出もできます。様々な事業所 も特徴で、 コーヒー以外にもココアや フルーツ」 の習慣がある外資系企業から う担当者によると、 これまでは「職場で します。オーダーにも対応可能です」 とい フレッシュな果物をセレクトしてお届け 予算は自由に組むことができ、 その中で ルーツを、 というご提案をしています。 和風テイストのものまで、 女性はもち キーから、 甘さを抑えた煎餅のような リジナルの焼き菓子です。パイやクッ パン屋さんで焼いてもらう、 すべてオ など体にいい素材を厳選し、 提携した だわりです。担当者によると「卵や牛乳 いますが、 大きな特徴はお菓子へのこ できる手軽な福利厚生として展開して 員のちょっとした気分転換などに利用 「 OFFICE BAKE 」 はオフィス内で提供 する焼き菓子の無人販売サービス。社 OFFICE BAKE いるので、 導入企業にはＣＳＲの面で の引き合いが多かったとのこと。「ただ最 近は国内企業でも注目されていて、 今回 も付加価値が期待できます。 も導入コストや商品の日持ちのことな ど、 具体的な質問を多くいただきまし た」 と関心の高さを語っていました。 でした。 特にフレッシュな野菜が並ぶ見 レゼンテーションに、 来場者も興味津々 わってみてください」 という担当者のプ の農家さんから集めたおいしさを味 します。 産地や品種にもこだわって全国 不足を心配する方の食生活をサポート ちょい足しメニューにもなります。 野菜 リーまで、 おやつ代わりにも、 お弁当の 食べられるパック野菜からジュレやゼ 工食品をデリバリーします。 「そのまま ビスのメニューは、 本格的な味付けで 持たれます」 と担当者が語るこのサー まだまだ珍しく、 皆さん、 そこに興味を 見かけますが、 本格的な食事の提供は す。 「職場でのお菓子の無人販売はよく の有効活用にもなるソリューションで 可能で、 空きスペースや休憩スペース 食サービス。小規模の事業所でも設置 ボックスをオフィスに設置する簡易社 どを保存する冷蔵庫など、 ご飯の専用 「オフィスおかん」 は、 惣菜やスープな オフィスおかん た目のインパクトは大きく、 多くの人が 生の一環として、 社員の食生活を改善 中心となります。 「健康経営や福利厚 栄養価も高い和食などの家庭料理が フルーツ するきっかけにしたいというニーズ 場直送の新鮮なフルーツをお手ごろ価 食事を楽しめそうだと、 来場者の関心 仕事で忙しい中にも手軽に健康的な Floor Report 4F 格で職場に届けるサービス。 「オフィス を集めていました。 にお応えします」とのコンセプトで、 での健康管理に、 お菓子の代わりにフ フルーツに特化したフードデリバ リー 「オフィス フルーツ」 は、 大田市 オフィス ブースに立ち寄っていました。 も「 OFFICE DE YASAI 」 。専用の冷蔵庫 を設置して新鮮でヘルシーな野菜と加 社員の健康管理という点でうれしい のが、 野菜をオフィスに届ける、 その名 OFFICE DE YASAI ント。 「フレーバーの種類が豊富なの 本格派というところがこだわりのポイ 軽さがありながら、 味わいはあくまで スピーディーにコーヒーを楽しめる手 コーヒーマシン「ネスカフェ ゴールド ネスカフェ アンバサダー の流れが絶えませんでした。 ‼ ‼ 16 17 de de FLEXIBLE OFFICE EXHIBITION Floor Report 4F ワーカーズチェア同様 に来場者の関心が高 かった「ぷち社食」サー ビス。食事で外出する 時間がないというとき にありがたいとのこと 「最新の“ぷち社食”サービス体験」 昨今高まるビジネス現場における健康管理という テーマに呼応した画期的な“ぷち社食”サービスを 一堂にそろえました。 ションしました。これまでに培ってき る「オフィスの理想型」をプレゼンテー ５階ではフロア全体をそのままモデ ルオフィスとして構成し、ＰＭＯが考え 受ける様子も多くありました。 体的な内容について担当者から説明を 線・造作などの対応状況など、かなり具 来場者の関心も高く、実際の使用感や配 ここはオフィスの最も核となる場所で 応接ルーム。大きく高さのある窓から 豊富に光が注ぎ込む、企業の「顔」にふ さわしいスペースです。ビル群が建ち 並ぶ都心の眺めとも相まったグレード 感のある空間で、実際にソファに腰を下 ろす来場者の姿もありました。 フロアの一角に設置されたパント リーも、多くの来場者が注目していたポ イント。スタイリッシュなバーカウン タースタイルで、自由なコミュニケー ションを育むオープンスペースとして の活用も想定できます。隣接するプレ ゼンテーションルームと一体化させれ ば、ちょっとしたパーティーラウンジに もなり、社内外の交流の活性化やスタッ フのモチベーション向上などにつなげ られます。 それぞれのテーマ・コンセプトでエ リア構成された回遊式のプレミアムモ デルオフィス。ＰＭＯの多彩な表情や 空間活用のアイデアを体験することで、 来場者のイメージを豊かに刺激する、有 益なプレゼンテーションの場となって E：平河町の眺望と一体化するプレミアムな 応接空間“ブライト・レセプション” B：企業のアイデンティティを表現する “The 平河町ゲート” F：オープンパントリーと一体空間となる “プレゼンテーション・ラウンジ” C：活気あるフレキシブルワーク環境を提案する “ワーキングコモンズ” G：コミュニケーションの場をつくる バースタイルパントリー“ザ・サードプレイス” 方をサポートする空間となっています。 たノウハウを凝縮し、企業とそこで働く ２つの採光面が交わるフロアのコー ナー部分に設けられたのは、来客向けの 人の成長をサポートする様々な工夫が 詰まった空間の中で、多くの来場者にＰ ＭＯの世界観をじっくりと体験してい ただきました。 オフィスの入り口を入り奥に進むと、 まず用意されているのがエグゼクティ ブルーム。上質なオフィス家具に包ま れて、会議用のスペースとトップの執務 スペースが構成されています。ここで 来場者はまず、ＰＭＯが実現する空間の プレミアム感を具体的にイメージする ことができます。 次に現れるのは「オフィスの縁側」と いうコンセプトの休憩スペース。窓に 面した開放的な空間で、永田町から赤 坂、青山方面を望む平河町ならではの眺 望を前に心身をリラックスすることが できます。 その「縁側」からオフィスの内側に入 ると、続いてメインのワーキングスペー スが用意されています。パーテーショ ンで囲まれた四角形の中央に打ち合わ せや作業台に使えるテーブルがあり、そ の周りにスタッフの個別デスクを外向 きに（パーテーションに向いて）配置。 それぞれが仕事に集中しながらも、必要 に応じて中心に集まり相談や意見交換 A：上質な素材に包まれた “エグゼクティブルーム” 18 19 いました。 D オフィスの縁側 D：借景を利用したコミュニケーションスペース “オフィスの縁側” モデルオフィス構成のポイント ＰＭＯの世界観を形にしてオフィスの理想型を体験 ができる、活気あるフレキシブルな働き G ザ・サードプレイス テーマ別の回遊式展示で来場者のイメージを刺激 The 平河町ゲート B A エグゼクティブ ルーム C ワーキングコモンズ ブライト・レセプション E プレゼンテーション・ ラウンジ F Floor Report 5F Floor Report 5F 「ＰＭＯプレミアムモデルオフィス」 PMO MODEL OFFICE ＰＭＯが培ってきた顧客ニーズとノウハウを凝縮し、 企 業やそこで 働く人の成 長を後 押しする工夫 が 詰まった空間を提案しました。 ※左ページの図を参 照してください。 3日間にわたる 「PMO FORUM 2016」の終 了後、テナント企業様限定のパーティーを開 催。 「PMOプレミアムパーティー THANKS 100」と題し、入居テナント企業様への日頃 の感謝を込めたパーティーを催しました。 や、小規模・少量生産ながら高いクオ リティで愛好家垂涎の的になっている 「イチローズモルト」など、国内外の希 少なボトルが 本も集結。なかなか味 た。歓談の時間には野村不動産の営 まっての立食形式でスタートしまし ズのビルごとにテナント企業様が集 筑波山の麓で５月に行う「ＰＭＯ田植 トの実績が紹介されました。茨城県・ 施されてきたレクリエーションイベン いてテナント企業様向けにこれまで実 の成長ビジョンも説明されました。続 む「ＰＭＯフットサル」 、皇居ランで気 業担当者が挨拶に回り、またその紹介 き、交流する姿がありました。 財務やメンタルなど実践的なテーマで でテナント同士が名刺を交換して語 ホールの中央に並んだ料理とともに 来場者の関心を集めていたのが、一角 ビジネススキルを学べる「ＰＭＯ研修」 ボックスに入れて引き当て、その場で当 す。受付時に集められた来場者の名刺を パーティーの後半の目玉は、何といっ てもメインイベントである大抽選会で ついたり残念がったりと、悲喜こもご 上げられるので、テーブルごとにザワ 最初に「ＰＭＯ ◯ ◯」とビル名が呼び クスから引き出した当選者の名刺は、 感がこもったどよめきが起きます。 ボッ まず、司会者から賞品が１つずつ発 表されると、会場からは当選への期待 われる活気と、入居テナント企業様同士 所で談笑とともに情報交換も盛んに行 始和やかな雰囲気で会はお開きに。各 場者には帰り際にお土産も手渡され、終 れた感謝の思いが伝えられました。来 ティー ＴＨＡＮＫＳ１００」に込めら もに、改めて「ＰＭＯプレミアムパー 運営担当のメンバーが紹介されるとと 持ちよく汗を流す「ＰＭＯランニング」 、 に設けられたウイスキーの試飲コー 与されます。テナント企業様協賛のプ などの様子が、プロジェクターでスク レゼントでは、企業の方が直接賞品の リーンに映されます。またテナント企 賛による〈日本酒居酒屋「方舟」食事券 プレゼンテーションを行う場面もあり、 ナーです。ＮＨＫの朝ドラ「マッサン」 （株式会社セオリー） 〉 、 〈 「ザ・ゴルフ 抽選会はメインイベントにふさわしい 効果で人気が出すぎて生産中止とな 商業施設シリーズ「ＧＥＭＳ」で利用で ウォッチ スマート」 （株式会社ＭＡＳ 盛り上がりを見せました。 業様向けのＷｅｂコンテンツである きる優待の情報など、テナント企業様 Ａ） 〉 、 〈健康睡眠寝具「エアライズ」 「ス り、今や入手が困難になってしまった へのきめ細かなサービスの説明もあり リープマジック」 （ライズＴＯＫＹＯ株 ワーカーズサイトのリニューアルや、 え」 、テナント混合のチーム構成で楽し までに年６棟ペースで拡大するＰＭＯ ４棟の新物件です。さらに、２０１９年 介されたのは、まもなく竣工を迎える がステージ上で行われました。まず紹 からの展望などのプレゼンテーション パーティーの中ほどではＰＭＯ事業 の歩みと現在の取り組み、そしてこれ ＰＭＯのテナントサポート 成長と交流の機会をつくる ナーになっていました。 で、立 ち 寄 る 人 の 絶 え な い 人 気 コ ー わう機会のない銘柄ぞろいということ 21 ニッカ「余市」 「宮城峡」のエージボトル ました。 選者を発表します。用意されたプレゼン も。そして当選者の名前が読み上げら のきずなやＰＭＯテナントとしての満 式会社） 〉を加えた、計７点です。 トは、 〈ＰＭＯのオリジナルアロマ〉 、 〈ス れると、ガッツポーズをしたり拍手に そして宴もたけなわ、というところで 中締めの挨拶があり、ここではＰＭＯの ポーツクラブ「メガロス」利用券〉 、 〈日本 包まれたりしながらご本人がステージ 足感があふれるパーティーでした。 企業様も満面の笑顔に 大盛況のプレゼントタイム 橋「ＹＵＩＴＯ」商品券〉 、〈西武プリンス に上がり、喜びの声とともに賞品が授 会も終盤に差し掛かり、テナント 会場を包む活気と一体感 中締めの挨拶をするビルディング事業部 生田部長と事業部の面々 らうなど、テーブルを超えて人が動 会場ホテルのバンケットホールには のテーブルが用意され、ＰＭＯシリー 会場限定の特別コーナーも 感謝を込めたおもてなし ＰＭＯプレミアム パーティーレポート チケット〉の４点に、テナント企業様協 初めに挨拶をする都市開発事業本部 中村執行役員 20 21 Premium Party Report 16 人気を博したジャパニーズ ウイスキー ライズ TOKYO様からの プレゼント贈呈シーン Premium Party Report PMO PREMIUM EVENT THANKS 100 渋谷駅周辺 新宿御苑前駅周辺 今後のラインナップ 物件名称 所在地 19 PMO日本橋三越前 中央区日本橋本町3 20 PMO日本橋江戸通 21 基準階面積(坪) 総貸床面積（坪） 竣工時期 約68坪 約685坪 2016年5月(予定) 中央区日本橋小伝馬町2 約195坪 約1566坪 2016年6月(予定) PMO新日本橋 中央区日本橋本町4 約112坪 約898坪 2016年11月(予定) 22 PMO岩本町Ⅱ 千代田区神田須田町2 約62坪 約552坪 2017年1月(予定) 23 PMO西新橋 港区西新橋2 約102坪 約823坪 2017年2月(予定) 24 PMO半蔵門 千代田区麹町2 約170坪 約1700坪 2017年5月(予定) 25 PMO内神田 千代田区内神田1 約93坪 約936坪 2017年6月(予定) 26 PMO渋谷 渋谷区渋谷1 約91坪 約1092坪 2017年6月(予定) 27 PMO田町Ⅱ 港区芝4 約170坪 約1620坪 2018年2月(予定) 28 PMO八丁堀Ⅲ 中央区八丁堀3 約50坪 約504坪 2018年4月(予定) 29 PMO新宿御苑 新宿区新宿2 約104坪 約832坪 2018年6月(予定) 30 PMO東新橋 港区東新橋2 約103坪 約827坪 2018年6月(予定) 31 PMO北大手町 千代田区神田錦町1 約68坪 約604坪 2018年7月(予定) 32 PMO御茶ノ水 千代田区神田駿河台4 約82坪 約575坪 2019年6月(予定) ※現在計画中のため、面積などが変更になる可能性があります。 Contact PMO シリーズのお問い合わせ 野村不動産株式会社 都市開発事業本部 ビルディング営業部 0120-888-425 （9:00〜17:40土日祝除く） URL: www.pmo-web.com 23 野村のPMO 検 索 22
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