テナント移転もト移転も一目で一目でわかる地域別ビル年鑑 ★テナント移転も一目でわかる個性溢れる店がひしめく洗練された人気地区店舗の進出意欲は高いもののオフィスは苦戦西麻布地区ビル概略図卍 KN127ビル外苑西通り卍大安寺ビル年鑑西麻布編慈眼院六本木OGビル西麻布交差点至青山六本木通り首都高速至六本木西麻布ビル西麻布アネックス西麻布第38興和ビル 28森ビル西麻布三井ビルディング泉西麻布ビルパークサイドセピアい食ィ住街ら点ら店ス宅と一在大れがビニい歩し使る出ルーう入洗館同店はズカる練がエし苦︑テとさ多リ︑戦店ゴそれくア﹁を舗リこた︑ を隠強ニーはイ洒見れいーに閑メ落て家らズは静ーたい的れの入なジレこ﹂て方り住をスうといがに宅もト ︒いる圧く街つラう︒倒いに西ン表今的エな麻︑ 現回にリり布バがは高ア︑︒ー頻様くでオ大が繁々︑ あフ通随になオるィり所用飲フスかに ︒ ▲ 西麻布交差点西麻布28森ビル ★建物概要 ●竣工 ●オーナー森ビル入江三宅設計事務所ル管理 ●規模 ●建築面積 1671㎡昭和50年3月 ●設計・監理 ●管理地上11階地下1階 964㎡ ●敷地面積 ●延床面積 ●基準階床面積森ビ 1万1868㎡ 853㎡ ★テナント麻布国際関係、アペアランスエンタープライズG、インターメスティック、エヌ・アイ・エフ、J−WAVE、ハンガリー政府観光局、ピーエス・ピー、BB、ボスコ、 Ceragem JAPAN CO．，Ltdノバルティスファーマコンシューマーヘルス事業部・情報システム部・総務部、 T-K Tech & American Market Re- 西麻布三井ビルディング ●竣工 ★建物概要月 ●オーナー設計・監理管理㎡三井不動産 ● ● 三井不動産 ●規模 ●建築面積 ●敷地面積面積昭和63年3 日本設計事務所 19階地下2階 7018㎡ 3万1126㎡ saearch，Inc･Tokyo Office、パパス企業が多数入居し、高稼働を誇っている。5年前に改修工事を終え、新築ビルルティング同様のスペックを誇る。 ★所在地地上館、ボリビア共和国大使館、ホンジ第38興和ビル ●延床 ●竣工ジャパン、ジェイウェイブミュー ●オーナージック、日清医療食品、ノバルテ監理 ●規模 ――― モリスセールスプロモーション、地上9階地下1階電子映像事業本部、富士写真フィル ●敷地面積ムプリンピックス事業部 1万3548㎡東京都港区西麻布 4 - 1 2 - 2 4 ― ― ― イエメン共和国大使館、エクアドル共和国大使館、ウルグア ★所在地イ共和国大使館、エジプト・アラブ東京都港区西麻布4-17-30 共和国大使館経済商務部、グァテマエントランスホールにラ共和国大使館、興和赤坂ビル開発、ベンチを設置し、ワーカー達に憩興和榎坂開発、興和開発、興和品川いの場を提供。開発、興和不動産、興和不動産品川インターシティマネジメント、興和るだろう ︒ らぬ高水準を保ちつづけても ︑ 地価・賃料は変わしては今後大量供給されわれているが ︑ 住居に関ンの建築工事が盛んに行件も多い ︒ 高層マンショ較すると住宅が上回る物宅の坪あたりの賃料を比いる ︒ オフィスビルと住に入ると住宅が広がって並んでいるが ︑ 一歩内側速沿いには ︑ ビルが立ちつエリアである ︒ 首都高いても独特の雰囲気をも大使館も多く ︑ 都内にお良さが ︑ その理由だろう ︒ 落な街というイメージのれた店が軒を連ねるお洒さるものながら ︑ 洗練さ都心の真中という魅力もと思っている人は多い ︒ 不動産ハイライズ・マネジメント、﹁西麻布に住みたい﹂興和不動産販売麻布センター、コスエリア展望記録メディア事業部、富士写真フィルム産業材料部、富士写真フィルム ●管理 ――― ★テナント所、三井不動産西麻布三井ビルビ ●設計・製品安全推進部、富士写真フィルム興 ● 基準階床面積三井住友銀行六本木支店麻布出張カサロン、富士写真フィルム環境・ ●延床面積 ●建築面積ンパニーリミテッド、フィリップュラス共和国大使館、ラテンアメリ昭和56年4月興和不動産日本設計事務所和不動産ィスファーマ、ノマド、ヒットカ ★本紙寸評東京都港区 1357 ●基準階床面ルディングオフィス外資系ートパートナーズ、明光、龍冠堂コンサ ★テナントエフエム 931㎡ ★本紙寸評コンピューター室、ミレニアムコーポレ ★建物概要積西麻布4-16-13 タリカ共和国大使館、品川熱供給、ドミニカ共和国大使館、ニカラグワ共和国大使館、ハイチ共和国大使館、パナマ共和国総領事館、ベネズエラ共和国大使館、ベリーズ共和国大使 ★本紙寸評 ★所在地 7階以上は外国の大使館が数多く入居している。テナント移転もト移転も一目で一目でわかる地域別ビル年鑑 KN127ビル ★建物概要 ●オーナーン ●竣工ケン・コーポレーショ ●設計・監理 ●管理ション㎡ ―――――― ●規模月 ●オーナー変わった。理フジタ工業理 ●規模地上10 6042㎡ ●基準階床面積 ――― 積昭和62年4 森ビル ●設計・監 ●管理森ビル管地上9階地下1階 465㎡ ●延床面積 779 ●延床面積 ★テナント築面積 ●建築面積 ●敷地面積 ●竣工 ★建物概要工事を終えスタイリッシュに生まれケン・コーポレー階地下2階 502㎡平成9年に内装・外装 ★本紙寸評昭和45年3月西麻布アネックス ●敷地面積 4452㎡ 442㎡ ●建 627㎡ ●基準階床面 ★テナント郡リース東京営業本部、郡リース東京営業第１部〜第5部、郡リース東京事業本アール・エ部、郡リース本社営業部、サンプロー・アセット・マネジメンシード、炭やき屋、ずんどう屋、石ト、ケイエヌプロパティ油開発サービスエンジニアリング事ー、ケン・コーポレーショ業部、石油開発サービス新技術事業ン、ケン不動産投資顧問、部、石油開発サービスメタンハイドケンプラスファイブ、 KENPremierClub、プレミレード事業部、日本海洋掘削、ヒラア・リート・アドバイザータ、ミックブレインセンター 16 ュニケーションズ西麻布 1 - 2 - 電力不足が懸念さ ★本紙寸評れ、7月1から節電対策をとってきた東京都港区 ★所在地東京都港区西麻布 3-20- ★所在地ズ、メディアッティ・コミ 7 が、9月4日に終了した。 ▲ ズ、セデック、セデック人材開発営大使館も多い泉西麻布ビル平成 2年 5月ト・マネジメント、トラベルシーオ住友不動産 ●設計・監理ージェーピー、ネクサンティス、ベ住友不動産ホーム動産 ●規模建築面積㎡ ●管理住友不地上6階地下1階 ――― ●延床面積床面積 Japan、チャイナ・インベストメン ●竣工 ★建物概要 ●貸主業所、WLJK．K．Wagons−lits 345㎡ ●敷地面積 2996㎡ ● 696 スタグ、ベンチャーリパブリック、 EuropeVisionJapan 東 ★所在地京都港区西麻布4-3-11 ★本紙寸評 ●基準階エントランスホールに設置されていキャリる自販機の前にベンチを置き、休憩 ★テナントパージャパン、クリエイティブハンスペースにしている。パークサイドセピア ★建物概要 12月 ●竣工 ●オーナー平成4年三菱興業 ●設計・監理 ――― ●管理 ●規模地上三菱興業 12階 ●建築面積 ●敷地面積面積積 ――― ――― 141㎡ ――― ●延床 ●基準階床面 ★テナント銀べこ、粧研、デイジーヒル、福光屋、フリーダムカントリー、豊、湯本建築事務所、ラスコ、六本木OGビルメタルボックス、ル・スフレ、レベルフォー ★所在地東京 ★建物概要都港区西麻布 3 - 1 3 - 1 0 ●オーナー ●竣工平成5年10月荻野商事 ●設計・監理入居テナントの ――― ●管理荻ル・スフレは日本では数少な野商事 ●規模地いスフレ専門店として有名。上6階 ●建築面積 ――― ●敷地面積 303㎡ ●延床面積 1436㎡ ●基準階床 ★本紙寸評い業叙るさ々そ ︒ れ苑し ︑ ﹁て各游 ︑ 界玄交有亭差名﹂点人もすが深ぐ集夜のまま焼肉っで店て営 ︑ ろうか ︒ 際は立ち寄ってみてはいかがだも有名である ︒ 西麻布に行ったブッシュ大統領が訪れたことで小泉内閣総理大臣とアメリカの揃えたメニューが人気で ︑ 昨年 ︑ べ物と厳選された日本酒を取りは串焼きや蕎麦を中心とした食んで ︑ 斜め向かいにある﹁権八﹂また ︑ ホブソンズと通りを挟人も多数訪れる ︒ で様々なメニューが楽しめ芸能ブレンドなど豊富な組み合わせベリーといった定番商品のほかブソンズ﹂は ︑ バニラ ︑ ストロる存在のアイスクリーム店﹁ホる ︒ 例えばランドマークといえまる店が多いことで知られてい西麻布の交差点は著名人が集こぼれ話面積 ★テナント ― ― ― GRAPHIC TRAFFIC、システムズゴー、 P ． J ． Parker & CO．、フリーマーケッツ、 45°inc．西麻布 1-3-4 ★所在地東京都港区 ★本紙寸評 1階の大部分を駐車場として活用し、オフィスビルとしての活用を徹底。