第412号週刊平成6年月24日第三種郵便物認可平成17年1月3日（月4回・月曜日発行）（32）テナント移転もト移転も一目で一目でわかる地域別ビル年鑑 ★テナント移転も一目でわかる発展著しいみなとみらい２１と競合開始５駅７路線利用可能な交通利便性で対抗第 5 安田ビル至三ツ沢下町横浜地区ビル概略図軽井沢公園ビル年鑑横浜編パート3 至神奈川 Y T U ビルのビルオーナーは不安を抱いている。 STビル東武横 KNビル浜第 3 ビル SBPビルビオルーデクィ横ン浜グ市営地下鉄環状1号線三越マニュマニューライフプレイス横浜ビブレ横浜ターミナルビル帷子川三浦藤沢信金東急ハンズ横浜平沼高そごうマルイシティ中央局ダイエー新横浜通エクセル東急ホテル浜駅東武立野ビル東急インホテル帷子川 UFJ銀行ベイシェラトン J 横ホテル R 浜横駅高島屋日土地横浜西口第2ビル日土地横浜西口第1ビル鶴見歯科新田間川三石ヨコハマビル至高島町しい﹁みなとみらい 21 エリア﹂との競合が顕在化し、周辺が高く、また埋まる目処も立たない状況のようだ。発展著語る。しかし、徒歩５分以上離れたオフィスビルは空室率ースもあり、終日人で溢れる様は、その集客力の高さを物県一の大都市横浜。駅周辺の店舗賃料は 10 万円を越えるケオフィス・商業店舗・大型百貨店が多数終結する神奈川東海道 ▲ 横浜駅前横浜ターミナルビル三石ヨコハマビル ★建物概要 ●竣工昭和59年 1 1 月 ●オーナー上平産業 ●設計安江設計研究所 ●施工大成建設 ●規模地上9階 ●建築面積 607㎡ ●敷地面積 789㎡ ●基準階面積 429㎡ ●延床面積 4401㎡ ★テナントアークシステム、イデア、エス・エヌ・シー、神奈川運輸、上平産業、キョーリン製薬、システムニコル、凸版印刷、ハル・エンジニアリング、明治安田生命、ヤクルト本社、横浜保険企画 ★所在地神奈川県横浜市西区平沼 1 - 3 9 - 3 ★本紙寸評坂の途中にあるため新横浜通りに面する入り口が3階にある。辺は底固いといえよう。は間違いなく、駅前周大きな強みであること交通利便性の高さは、社７路線が乗り入れるがっている。ただ、５しているという声も上まいかねない状況に瀕辺エリアが、沈んでしとも決まり、横浜駅近みなとみらいに移すこ産自動車が本社機能を動きが見られない。日比較し、最近目立ったとみらい 21 エリア﹂にのオープンなど﹁みなＭＡ︵ゲントヨコハマ︶﹂ＥＮＴＯＹＯＫＯＨＡヴ・ニーズによる﹁Ｇ送・テイクアンドギ産･三菱地所・東京放通、そして東急不動みなとみらい線の開エリア展望 ★建物概要 ●竣工昭和55年10月 ● オーナールミネ・J R ● 設計日本国有鉄道東京第二工事局・安井建築設計事務所 ●施工大成建設・鉄建建設 ●管理ルミネ ●規模地上9階地下3階塔屋1階 ●建築面積 5582㎡ ●敷地面積 7720 ㎡ ●延床面積 4万4590㎡ ★テナントルミネ：EARTH MUSIC & ECOLOGY、archives、アーニーアーノルドパーマー、アーモワールカプリス、ILS、A Cup of Tea、アソシアプラザ、アダムエロぺ、アトリエ雅子、アフタヌーンティー・ティールーム、アマポーラ、アメリカンラグシー、アルバローザ、アンテシュクレ、And A、 IENA、石塀小路豆ちゃ、イタリアーノ、イワキ、W A S H 、A G I O 、A・D・A 、 SM2、エメ、エリオポール、大阪ぽてぢゅう、オンザカウチ、家族亭、カリス成城、ギルドジャコモギャラリーオンザウェーブ、銀座いらか、銀座かねまつ、銀座すし栄、銀座つばめグリル、銀座花菱、銀座マギー、金明堂、グラップバニスター、グランパパ、グレースコンチネンタル、グレープ、ゲウチャイ、コスメティックタシロ、ザ・ギンザ、THE SHOP TK TAKEO KIKUCHI、サマンサタバサ、サマンサティアラ、Jines、至宝堂、JOURNAL STANDARD、JUSTリフォーム＆リサイクル、自由が丘ろまんシューズ、シュンドール、新宿つな八、スタージュエリー、 STRAWBERRY-FIELDS WM、スピック＆スパン、スリーフォータイム、成城石井、世界堂、C E C I L McBEE、ソニープラザ、ダイアナ、大志満、タオルサロンカラカラ、 CHILD WOMAN、チャオパニック、陳麻婆豆腐、築地玉寿司、Demi-Luxe BEAMS、DO!FAMILY、TOMORROWLAND、トップス＆サクソン、NICE moo+boo、NATURAL BEAUTY BASIC、ナノ・ユニバース、ナリタ、NAIL STATION、ネスト、ノンブルアンペール、ハートクリック、バビロン、バルバラアターブル、ぴあステーション、ピーチ・ジョン・ザ・ストア、HIKOSEN CARA、ピノキオ、ビバサーカス、美美壺壺（ビビココ）、ファム・アジル、F A N C L GARDEN、フィユ、POOL SIDE、フォリフォリ、フットバランス、Franc f r a n c 、フリーウェイ 4 2 8 、P R O PORTION BODY DRESSING、ベーグル＆ベーグル、ページボーイ、ホイアンカフェ、VOICE MAIL、ホームガ−ルズ、ポンテヴェキオ、マイフェアレディ、MARY QUANT、ミュルミュールデール、Moda Club、有隣堂、ユナイテッドアローズ、ユナイテッドアローズグリーンレーベルリラクシング、洋食亭ブラームス、横濱ら∼めんパール七匹の子ぶた、楽楽、ラシット、LAX、ラフェニューヨーク、 ruinas、ルージュヴィフラクレ、ルミィディトプカピ、ルミネサロン、ルミネスクエア、 LAZY SUSAN、 RESTIR、 L'EST ROSE、レディスリーバイスストア、レピスリーバイアクアガール、 Lois CRAYON、 LOWRYS FARM、 ROPE、ヴィーボ、WIN結婚式場案内 ★所在地神奈川県横浜市西区高島町2-16-1 ★本紙寸評横浜駅東口に位置する。ルミネは多くの若者が集まる。（33）平成17年1月3日（月4回・月曜日発行）週刊平成6年月24日第三種郵便物認可第412号テナント移転もト移転も一目で一目でわかる地域別ビル年鑑マニュライフプレイス横浜 ★建物概要 ●竣工平成2年 4月 ●貸主野村不動産 ● 管理野村不動産 ●敷地面積 590㎡ ●基準階面積 266㎡ ● 延床面積 3 0 5 0 ㎡ ★テナントアルビオン、エイチ・アイ・エス、エン・ジャパン、エンベデッドプロ、オリオン交易、サミ−、シンクロジック、千雅、日本揚重、平成電電、松下電工テクノサービス、森下由美司法書士事務所、横浜北幸郵便局 ★所在地東京都横浜市西区北幸2-10-33 ★本紙寸評旧ビル名称は「カーニープレイス横浜」。1階は横浜北幸郵便局。 YTUビル ★建物概要 ●竣工平成元年8月 ●オーナー個人（複数）、安田ビル ●施工三和建物 ●管理安田ビル ●規模地上10階地下1階 ● 基準階面積 310㎡ ●延床面積 4303㎡ ★テナントエヌジーティー、オリジナルアートギャラリー、割烹いりかせ、関電気商会、クラージュ、しろくまクリエイターズ、ソリッドレイ研究所、たいほう、伝統衣装普及促進協同組合、日神不動産、日本能率協会マネジメントセンター、飲み喰い処神戸屋、パーマネントハウスかほり、ヘア−サロンLOOP、毛髪クリニックリーブ21、安田ビル、横浜三洋、ローソン ★所在地神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-20-1 ★本紙寸評 1階はコンビニと美容院、地下階に飲食店鋪が入居する。日土地横浜西口第2ビル ★建物概要 ●竣工昭和52年3月 ●オーナー日本土地建物 ●管理日本土地建物 ●規模地上9階地下 1階 ●基準階面積 343㎡ ★テナントえぞ料理ユック、エー・ティ・エー、ゲノミックブレーン、三幸福祉カレッジ、高島屋、ダンディハウスミスパリ、東京建物不動産販売、東芝総合ファイナンス、都市機構、野村証券、ハーモニー補聴器、阪神航空、桝岡ダンス教室、ミスパリエステティックスクール、飲茶・広東料理太利夢、横浜西口公証センター ★所在地神奈川県横浜市西 ★本紙寸評高島屋と野区北幸1-8-4 村証券が数フロアにわたって入居。 ● 竣工平成 4年 8 月 ●オーナー安田ビル ●設計監理松田平田設計 ●施工五洋建設 ●規模地上7階塔屋1階 ●基準階面積 255㎡ ●延床面積 2331㎡ ★テナントアウトソーシング、淺沼組、共和証券、ギャザ−ズ・ジャパン、シーエムシー、前澤化成工業、安田ビル、LURE & FLYPROSHOP ★所在地 SANSUI 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町 2-20-3 ★本紙寸評 ★建物概要 ●竣工昭和57年9月 ●貸主東武不動産 ●設計三真設計コンサルタント ●施工鹿島建設・東武建設 ●管理東武不動産 ●規模地上8階地下1階塔屋1 階 ●敷地面積 1703㎡ ●延床面積 6950㎡ ★テナントアイ・ジー・スクウェア、アドバーンスト・コンピュータ・テクニックス、エスアイアイ・ナノテクノロジー、エスアールエル、エスアールエル東京メディカル、エスアールエル横浜ラボラトリー、エフ・エス・ティー、ガリバーインターナショナル、財団法人村井順記念奨学財団、ジョイ・ネット、セイコーアイ・インフォテック、誠友会、綜合警備保障、相商、相鉄フードサービス、相鉄ローゼン、相販、竹中電子工業、立野製作所、 ★所在地ディムコ、戸田テクノロジーサービ神奈川県横浜市西区北幸 ★本紙寸評ス、トリプルティー、葉山ボンジュ 2-10-27 この周辺に多ール、フジ東京サービス、メノガイい東武ビルのひとつ。地下1階では40 ア、ユアテック、ランズ計画研究所 ∼100名収容の貸会議室を運営。日土地横浜西口第1ビル ★建物概要 ●竣工昭和50年7月 ●オーナー日本土地建物 ●管理日本土地建物 ●規模地上8階地下 2階 ●基準階面積 323㎡ ★テナントインテリックス、インテリックス住宅販売、インテリックス空間設計、中央三井住宅販売、東京オートリース、東京リース、みずほATMコーナー、みずほ銀行、ユーシーカード ★所在地神奈川県横浜市西区北幸 ★本紙寸評地下1階はみずほ 1-7-6 銀行ATMコーナーがあり、そこは横浜駅9番出口と直結しているため、常に大勢の人が出入りする。オーク横浜ビルディング ★建物概要 ●竣工平成元年1月 ●オーナー大林不動産 ●設計・施工大林組 ●管理オークビルサービス ●規模地上8階塔屋1階 ●建築面積 1041㎡ ●敷地面積 1522㎡ ●延床面積 8214㎡ ★テナントエスメディサ、岡村製作所、スウェーデンハウス、武田薬品工業、東電ホームサービス、フロンティア21、ミロク情報サービス、リコーテクノシステムズ ★所在地神奈川県横浜市西区北幸 2 - 1 5 - 1 0 ★本紙寸評外観は地味な印象を受けるが中は清掃が行き届いており管理状態の良好さを窺わせる。東武横浜第3ビル第5安田ビル ★建物概要東武立野ビル 1階に入居するSANSUIは釣具店で、窓にはたくさんの魚拓が展示してある。 ★建物概要 ●竣工平成元年3月 ●貸主東武不動産 ●設計三真設計コンサルタント ●施工鹿島建設・東武建設 ●規模地上8階地下 1階塔屋1階 ●敷地面積 1949㎡ ●延床面積 1万2797㎡ ★テナント NSP、オスラム、オスラムオプトセミコンダクターズジャパン、オスラム・メルコ、オスラム・メルコ・東芝ライティング、コンピュータシステムエンジニアリング、財団法人小原流、佐川急便、島津システムソリューションズ、島津製作所、セブン−イレブン・ジャパン、太豊通商、東武不動産、東洋浄化産業、西原衛生工業所、西原環境テクノロジー、奈川県横浜市西区北幸 2 - 8 - 2 9 ★本紙寸評広いエレベーターホールベルテクノ、三菱電機オスラム、三菱電機ビジネスシステム ★所在地神が印象的。