赤トンボ 日 本 全 国の 秋 空 を 飛 行 する 赤 ト ンボ。 童 謡 に 歌 わ れ る よ う に、そ の姿はどこか故郷への郷愁を誘いま す。赤トンボとは「トンボ科アカネ 種、国 内では 種 を 数 えま 属」に属するトンボの総称で、世界 で約 す。アキアカネは７月頃に成虫にな り、高い山地に移動して夏の間を過 ごし、涼しくなった９月頃から産卵 の た め に 群 れ を 成 して 平 地 に 戻 り ます。このトンボの群れが見られる 頃が、秋の訪れとなります。 日本語には四季にちなんだ 言葉がたくさんあります。 季節ごとの言葉を取り上げ、 その言葉の意味や逸話などを 年に収穫された米は「古古米」 、さ を 「古米」 と呼びます。ちなみに前々 の、収穫から１年間を経過したもの 秋に収穫されたばかりの米を「新 米」と呼び、明確な定義はないもの 新米 本画は多く、歌川広重の「月に雁」 く か ら 秋の 渡 り 鳥 を 題 材 にし た 日 が近づいてきたことを感じます。古 ると、秋が深まり、やがて訪れる冬 北国からハクチョウやマガモなど の 冬 鳥 た ち が 飛 来 して く る 姿 を 見 渡り鳥 ご紹介していくのが「言葉の歳時記」です。 らに１年前が「古古古米」と、１年 は切手の図柄にもなっているのでご 存知の方も多いことでしょう。大き が舞い降りる姿が美しい版画。作品 仕事を始めて間もない人を「新米」 係がなく、語源は江戸時代の商店で な 満 月 を 背 景 に ３ 羽 の 憂い あ る 雁 新しい前掛けをした「新前掛け」で、 「新前」が変化したという説が有力 ます。 に は「 こ む な 夜 か 又 も 有 う か 月に雁」と詠まれた句が記されてい と呼びますが、じつは、お米とは関 経つごとに「古」の数を増やします。 秋 です。 Contents ■言葉の歳時記 （秋）／目次 ■特集● Let's ルネライフ 02 ■暮らし快適リフレッシュ 保存食のススメ 食材を無駄なく消費 03 居住者の理解を深めながら 工区に分けた大規模修繕工事 《共用部分・建物編》 08 ■暮らし快適リフレッシュ 3 ■活き活きマンションライフ Ｐａｒｔ・① 暮らす人のライフスタイルを考えた 提案型のリフォーム 《専有部分・室内編》 10 ■活き活きマンションライフ Ｐａｒｔ・② 高齢化社会を見据えた 実践的な企画セミナーを開催 12 2014 すが、狭義ではアキアカネを指しま 21 ■集まれ！みんなの広場 「考えよう親の介護・ 考えよう自分の老後」 米沢なな子先生が語る！ 14 ■注目物件クローズアップ フェアヒルズ南大沢 16 アヒルネサロン ルネ神戸星陵台 18 ■読者の皆様限定 20 ご来場ご紹介キャンペーン 22 50 ❖ルネライフの“ルネ” はルネサンスに由来します。 2 ル ネ ラ イ フ 保存食の ススメ 食材を無駄なく消費 野菜をまるごと購入して中途半端に残してしま う、安売りでまとめ買いをしたものの使い途を 考えていなかったなど、せっかくの食材を無駄 にしてしまったという経験はないでしょうか。 そうした食材を漬物、煮物、干物、ジャムなど の「 保 存 食 」に 加 工 す る こ と で、 無 駄 な く、 そ して、おいしく食べようというのが今回の特集 テーマです。 これからの季節、野菜やくだもの、魚介など秋 の食材が多く出回り始めます。旬で食すもの、 保 存 食 に す る も の、 計 画 的 に 調 理 法 を 考 え れ ば、まとめ買いなどの経済的な効果もあり、ま た、いざという時のストックとしても活用でき ル ネ ラ イ フ 3 ま す。 こ の 秋 は「 保 存 食 」を 作 っ て、 充 実 し た Let's ルネライフ 食生活を送りましょう。 特 集 served food 保存食を暮らしに 取り入れよう 3 存容器、材料は野菜と塩があればできます。 野菜をカットするための包丁とまな板、保 ます。あまり道具も手間も必要としません。 菌の繁殖を抑え、素材のうまみを引き出し 塩によって野菜から水分が抜けることで雑 もっと も 手 っ取 り 早 い の が 「 塩 漬 け 」で す。 イル・酢・醤油・砂糖」 などさまざまですが、 す す め で す。 漬 け る 種 類 は 「 塩・ 味 噌・ オ 一歩として 「 漬ける」から始めてみるのがお 日 本では昔 から 常 備 菜 として 「 漬 物 」を 作っていました。まず、保存 食 づくりの第 ●常備菜としての保存食 心できるのではないでしょうか。 く、塩加減も調整できるので健康面でも安 まこそ、自宅で作る保存食は、添加物がな ことができます。食の安全が注目されるい 覚えられ、作り方は他の食材にも応用する 度の調理のものが多く、一度作ってみれば 保 存 食は 「漬ける・煮る・干す」 の つに 分けられます。どれも、ひと手間かける程 pre 4 ル ネ ラ イ フ また、今年話題となった 「塩レモン」 も保 存 食 の一つで す （ ペー ジに 作 り 方 と 応 用 料理例をご紹介します） 。 ●保存食の心得とポイント 保存食を作るポイントは、以下の三つ。 ❶素材は鮮度の高いものを使います。新鮮 なうちに下ごしらえをしてフレッシュな状 態を保たせます。傷んでしまったから保存 するのではなく、新鮮なうちに保存するこ とで、美味しさを長持ちさせます。 ❷ 保 存 容 器 は 清 潔 に し ま し ょ う。 保 存 容 器が汚れていたら雑菌が繁殖してしまいま す。耐熱性の容器であれば煮沸消毒を。耐 熱性のないものならばアルコールや消毒液 な ど で 洗 浄 し て よ く 乾 燥 さ せ ま す。 ジ ッ パー付きの保存袋は使い回しはせずに新し いものを使います。 ❸ 保 存 容 器には料理名と日 付 を書き記し 冷凍食品を買いそろえるなど、食材やお かずを冷凍保存しているから、非常時の備 れば、手元にある食材を保存処理して、し ができますし、保存食の作り方を知ってい 常 温でも保 存できる保 存 食を日 頃から 用意しておけば、非常時にも対応すること りに挑戦してみてはいかがでしょうか。 たメモを貼りましょう。保存してから何日 えとして保存食は必要ないと考える人も少 ばらくの間の食品を確保することもできま にかけて、いろいろ自分で保存食づく 目になるのか把握でき、日にちごとに漬か なくありません。しかし、災害や停電など す。日頃からの自炊能力が、いざという時 は適した気候となります。これから冬 ●自炊の習慣が非常時に役立つ 食べ物である以上、保存食にも消費期間 がありますので、なるべく早めに食べきり の非常時となった場合、二〜三時間程度の に役立つのです。もちろんインスタント食 乾燥した空気となり、保存食づくりに り具合などを記録しておけば次回のレシピ ましょう。室温、冷蔵状況などで保存状態 停電であれば、冷凍庫内にある食品は品質 品 やレト ルト 食 品 を 備 えること も 大 事で に活かしたり、分量の調節にも役立ちます。 は変わってきます。保存日数を踏まえ、食 を大きく損なうことがないと言われていま す。冷凍食品もあくまでも保存食の一つと ●保存食といえども早めに消費 べる前に目視と臭いの確認を忘れないよう が起こり、充分な食品を確保できなくなっ して利用するのがいいでしょう。 秋を迎えると、だんだんと涼しく、 6 すが、半日以上の停電となると品質の劣化 てしまうおそれがあります。 ル ネ ラ イ フ 5 にしましょう。 特 集 Let's ルネライフ pre served food 保存食を 作ってみましょう 今年、テレビや雑誌などで見かけることが多かった 「塩レモン」 も保存食の1つ。 保存食づくりの基本となる 「塩漬け」なので、保存食づくりの第一歩にはもってこいの レシピです。 もう一品は 「肉味噌」。保存性の高い総菜の定番。そのまま、ごはんのお供にもなり、 焼いた秋ナスなどと絡めたり、他の料理を作る時にも使える応用範囲が広い保存食です。 （監修：フードコーディネーター・岡田幸恵） ② ● ① ● salt 塩レモン ③ ● ●作り方● ● ❶レモンは洗い水気をふき取り、乱切 りにする。 ❷ ●密閉容器にレモン、塩、レモン、塩、 レモン、塩と交互に入れる。 ●容器を時々振りながら常温に置く。 ❸ ●材料● レモン／粗塩（レモンの重量に対して約10 〜 30％、 左から、 漬けて7日目、 漬けて1日目、 漬けたばかり 長期保存ならば多めにする） 応用レシピ 塩レモンの チキンソテー ●材料● （2人前） 鶏モモ肉………2枚 塩レモン………大さじ1と1/2 粗挽き黒胡椒…少々 オリーブ油……小さじ2 サラダ…………適量 塩が溶け、１週間ほどで全体になじ むと出来上がりです。 ●作り方● ❶鶏モモ肉は厚みを均一にし、フォークで数箇所さす。 ❷塩レモンをせん切りにして一緒にもみこみ、20分位置く。 ❸フライパンにオリーブ油を入れて熱し、鶏肉の皮目を下にして焼く。 焼き色がついたらひっくり返し焼く。 ❹器に盛り付け粗挽き黒胡椒をふり、サラダを添える。 ル ネ ラ イ フ 6 特 集 Let's 応用レシピ ルネライフ meat 焼きおにぎり 肉味噌和え ●材料● 肉味噌 豚挽き肉…………………300g にんにく （みじん切り） …１かけ 味噌………………………60g 砂糖………………………大さじ2 酒…………………………50ml 豆板醤……………………小さじ1/2 サラダ油…………………小さじ2 焼きおにぎりに のせるだけ ! ●作り方● ❶サラダ油をひき、にんにくを炒める。 そのまま酒の肴に、ご飯や豆腐にのせたり、 おにぎりの具にといろいろアレンジが出来ま す。焼きおにぎりにトッピングするといつも の焼きおにぎりがボリュームアップします。 ❷香りが出てきたら豆板醤を加えて炒める。 ❸豚挽き肉を加え色が変わるまで炒める。 ❹味噌と砂糖、酒を加え汁気が無くなるまで炒め煮する。 ❺粗熱が取れたら容器に入れ冷蔵庫へ。1週間保存可能。 非常食の缶詰を使ったレシピをご紹介します。調理済みの缶詰はそのまま食 canned food してもいいのですが、もしも避難生活が長くなった場合、味に飽きてしまっ 缶詰を活用した 非常食グルメ たり、温かいものが食べたくなった場合、ひと手間かけた料理が心の支えに なり、笑顔を取り戻すきっかけにもなります。カセットコンロ、かまどが使 える状況であれば再現できる非常食グルメのレシピです。 そうめんとサバ味噌缶を使った ●材料● （2人前） そうめん……………………150g サバ味噌缶…………………1缶 （200g） 水……………………………1カップ めんつゆ（かけ用に希釈） …2カップ すりごま……………………大さじ5 ラー油………………………少々 白髪ネギ……………………適宜 サバ味噌温めん ●作り方● ❶サバ味噌缶を鍋に入れる。 水とめんつゆを注ぎ、 沸かす。 ❷すりごまを加える。 ❸ゆでて水洗いをして水気をしっかり切ったそう めんを器に盛る。 ❹汁を注ぎ、ラー油を回しかけ、白髪ネギを飾る。 Book レシピブック 紹介 保存食のレシピが掲載されている、おすすめの書籍をご紹介します。 『家族の命をつなぐ 安心！保存食マニュアル』 7 ル ネ ラ イ フ 『とりあえず保存食＆アレンジレシピ』 黒田民子 ブックマン社 谷島せい子 主婦の友社 本体価格1333円（税別） 本体価格1200円 （税別） 震災を機に食の在り方が見直されています。 まるごと買って中途半端に残りがちな野菜、 覚えておいて損がないのが、冷蔵庫も電子 安いときにまとめ買いした野菜…。野菜を レンジもない時代から作られてきた漬け物 おいしく食べきるための 「とりあえず保存 や干物を始めとする保存食のあれこれ。そ 食」の作り方と、それを使ったアレンジレ の心得から基本の作り方、アレンジレシピ シピを紹介します。乾物や肉の保存食の作 までを一冊に。 り方も掲載。 【共用部分・建物編】 大規模修繕工事 事例分類 居住者の理解を深めながら 3工区に分けた大規模修繕工事 ルネ・ アクシアム 修繕や清掃など、皆様の暮らしの改善に関わる事例をご紹介します。 数 総戸数 戸のマンション「ルネ・アク 世帯の大型マンションのため、工事は ３ ５、００ ０ ㎡超の広大な敷地に建つ総戸 今 回、 初 め て の 大 規 模 修 繕 工 事 を 迎 え る「 ル ネ・ ア ク シ ア ム 」 は、 敷 地 面 積 労もあったようです。 を備えた大型マンションならではの苦 介します。広い敷地と多くの共用施設 シアム」の大規模修繕工事事例をご紹 721 の内装工事」などが行われました。 用室（パーティールーム、ＡＶルーム等） 場の補修工事」「大型池内部の塗装」 「各共 走式駐車場の床防水補修」 「子供用遊具広 は広範囲にわたり、「大浴場浴室の補修」「自 スなど、数多くの共用施設があるため工事 ム・リラクゼーションルーム・洗車スペー ィホール・ＡＶスタジオ・パーティールー 大浴場・フィットネスルーム・コミュニテ ンと同じですが、ルネ・アクシアム内には、 外壁工事、シーリング工事、屋根等防水 工事など、改修工事内容は、他のマンショ 説明会は３回実施されました。 事着手まで期間が開き過ぎるために、工事 １工区の説明会から、２工区、３工区の工 工事着手前に１度だけ行われるのですが、 てしまうためです。工事説明会は、通常、 りが増え、居住者に精神的な負担がかかっ と、資材置き場の問題や工事関係者の出入 分 け て 行 わ れ ま し た。 一 斉 に 工 事 を 行 う マンション全体を３工区（３サイクル）に 721 ルネ・アクシアム 所在地：千葉県船橋市 竣工年：2001 年 総戸数：14 階建て 721 戸 外壁工事では、居住者の負担を軽減するためにバルコニー側は移動式足場（ワークプラットホーム）を設置。 集合玄関機にノンタッチキー （非接触キー）を設置。利便性と防犯性を向上させた。 8 ル ネ ラ イ フ 「今回、居住者の多い 大 型 マ ン シ ョ ン で し た の で、 多 く の 人 に 同 時 理 解 を 深 め る た め、修繕委員会、工事 報 告 会 、 各 説 明 会 で は、言葉や文字よりも わ か り 易 い 映 像 を 入 れ込み、理解を深めて い た だ き ま し た 。 工事は昨年８月より着工だったので、消 費税改訂前の駆け込み発注のため、１工区 目では職人不足による 環 境 が あ り ま し た 。 しかし２工区・３工区では職人不足も解消 し順調に工事を終えら れ る こ と が で き ま し た」（総合 ハウジングサービス 技術管理部 部長・高木愼二）。 月1回開催した工事 報告会では映像（パ ワーポイント）を使 用し、わかり易さに 重点をおいた。 各エントランス入口扉 （7カ所）の自動扉化。 アクアゾーンの一角にある大型池内部の塗装。 サウナ室やシャワーも完備した大浴場の浴室を補修。 ◉こんな時は、気軽にご相談・お問い合わせください ➡友人 ･ 知人からマンション管理の悩み相談を受けた。 ➡友人 ･ 知人が住んでいるマンションの管理を見直したい、 紹介して欲しいなどの要望があった。 総合ハウジングサービス マンション管理営業部 首都圏 近畿圏 営業時間 03-6822-9466 06-7777-9508 午前 9 時〜午後 5 時 30 分（土日祝休） ◆ WEB でのお問い合わせ 総合ハウジングサービス 9 ル ネ ラ イ フ ルネ・アクシアム管理組合の 大規模修繕委員会では、委員 会便りで特に工事に関心を深 めていただくため、ビフォー・ アフターコンテストを実施する など工夫をこらした企画も実施 した。 【専有部分・室内編】 暮らす人のライフスタイルを考えた 提案型のリフォーム ルネ セントラルタワー 修繕や清掃など、皆様の暮らしの改善に関わる事例をご紹介します。 リフォーム フローリングだった床は白い大理石風のタイルに変更。室内全体が明るくなり、空間に広がりが生まれた。 ２００３年に竣工した 「ルネセントラルタワ ー」は、阪神尼崎駅前再 開発の直結タワーマンシ ョンで、天然温泉やプー ルが付き、ショッピング センター、スポーツジム 等も隣接した、現在でも 人気の高い物件です。今 回、ご紹介するのは、仲介物件としてリフ ォームを行った事例です。 リフォームした部屋は ㎡台の収納が多 い１ＬＤＫの間取りです。元々はブライダ 代の単身者と 〜 代のキャリア単身 60 50 ル層を意識したプランでしたが、今回、 〜 30 40 ど、さらに収納能力を高めました。 インクローゼット・玄関収納・廊下収納な 大型ウォークインクローゼット・シューズ ❸これまでも収納は多かった部屋ですが、 加しました。 具を増やし、食器洗浄機も新たに装備を追 ❷造り付けのＴＶボードやラック・収納家 向上しました。 部には電子レンジ置き場を設けて利便性を たコの字風のキッチンに。カウンターの下 ❶対面キッチンからＬ形カウンターを配し ■主なリフォーム内容 した。 広く開放的にする改善プランが立てられま 喫できる家」をコンセプトに、ＬＤをより くさん集まれて、お洒落に一人暮らしを満 女 性 の 需 要 が 見 込 ま れ る た め、「 友 人 が た 70 10 ル ネ ラ イ フ Ｌ形カウンターを 配したコの字 風 のキッチンに変 更。造作家具の ダイネットカウンタ ーを標準装備。 TVボード 洗濯機 トイレ ダイニング 廊下 玄関 キッチンも白に統一。食器洗浄機を装備して使い勝手をア ップ。 冷蔵庫 浴室 物入 リビング 洗面室 キッチン 洗濯機 トイレ TVボード バルコニー ダイニング 廊下 玄関 物入 リビング 冷蔵庫 浴室 リフォーム後 洗濯機 洋室 洗濯機 トイレ リビング リビング ダイニング 廊下 廊下 玄関 物入 物入 バルコニー ウォークイン クローゼット トイレ 玄関 洋室 ウォークイン キッチン クローゼット 洗面室 浴室 浴室 洗面室 ダイニング 冷蔵庫 冷蔵庫 洗面室 キッチン バルコニー キッチン バルコニー 洋室 ウォークイン クローゼット リフォーム前 洋室 ウォークイン クローゼット ＴＶボードおよびリビング収 納は造り付けに。ＴＶボード の壁面だけ紋様の付いたク ロスを使いアクセントに。天 井を照らす間接照明が取付 けられ、それだけでも室内を 充分に明るくする。 ❹ＬＤＫ・洋室・廊下の床を真っ白な大理 石風のタイルにリフォーム。もともとはフ ローリングだった床の上に大理石調ホモジ ニアスタイルを貼ることで部屋全体が明る い印象に。 ❺リビングには間接照明を含む全ての照明 ル ネ ラ イ フ にＬＥＤの器具を採用しました。 11 これ以外にも、リビングと部屋の仕切り には既存の３枚引きガラス間仕切りハンガ ルネのリビングサポート ●築年数 11 年 ●リフォーム部分 全室 ードアを活かした家具レイアウトに変更 午前 9 時〜午後 5 時 30 分（土日祝休） ◆パソコンやスマートフォンでのお問い合わせ し、玄関には折りたたみベンチを設置する 営業時間 0120-429-456 0120-770-136 などのリフォームを行ない、部屋全体が広 近畿圏 シ ゴ ロ く明るい印象に生まれ変わりました。 シューフク 首都圏 （取材協力／㈱スペース・キー・プラン 総合ハウジングサービス リビングサポート室 水嶋和幸） ◉気軽にご相談・お問い合わせください DATA Part.1 居住者の皆様向け 企画セミナー ７月５日（土）大阪市の総合ハウジング サービス大阪支店にて、「考えよう親の介護・ 考えよう自分の老後」セミナーが開催され ました。高齢化が進むなか、当社が管理す るマンションにお住まいの皆様に役立つ情 名の方々にご参加いただきま 報をより多くの方に提供するため無料で実 施され、約 した。 「相続にかかわる税金と節税」 講師：深田 壽 第三部 「後見人と相続」 講師：石井克也 第二部 講師：米沢なな子 第一部 大阪近辺から多くの方が集まり 三部構成のセミナーがスタート 齢者住宅」です。一社 コミュニティネット ワーク協会の高齢者住宅情報センター・大 阪センター長を務める米沢なな子さんが、 高齢者の現状、高齢者住宅への住み替えな どについて、資料を見せながら次のように お話されました。 「 歳以上から高齢者に分 類されますが、データを見ますと要介護認 定率が上昇するのは 歳を超えたあたりか らです。つまり、それまではお元気な方が 歳ぐらいま 多いということなんです。自分の老後を自 分で考えて決断したい方は、 か』を決めておかなければなりません」 。そ でに『どこで、誰と、どのように暮らすの 75 セミナー風景 セミナーを主催したのは、総合ハウジン グサービス大阪支店。当日は開始時間前か ら参加者の方々がご来場され、大阪在住の 方はもちろん、兵庫や京都からお越しの方 もいらっしゃいました。 参加者が揃ったところで、予定通りセミ ナーはスタート。 〜 時までの三部構成 17 「介護保険と高齢者住宅」 セミナー資料 60 で、第一部がメインとなる「介護保険と高 13 65 80 高齢社会を見据えた 実践的な企画セミナーを開催 老後の不安はあるけれど、介護やお金の話を専門家に相談する機会がない……。 そんなお気持ちに応えて開催された企画セミナーについてご報告します。 セミナープログラム 一般社団法人 コミュニティネットワーク協会 高齢者住宅情報センター 大阪センター長 大手前司法書士事務所 司法書士 TKC 全国会所属 深田税理士事務所 受付の様子 12 ル ネ ラ イ フ できるのか。まだセミナーも始めたばかり 米沢なな子さん セミナーを企画・実施した総合ハウジングサー ビス大阪不動産推進室の西村真也室長 （左） と 太田康男支店長 （右） 。高齢化の現実を知るた め本格的に介護の勉強をする。 シ ニ ア い き い き セミナーを開催します。 す」とのご感想も聞かれました。 管理会社としての新しい試み 居住者の暮らしに役立つ情報を で試行錯誤の段階ですし、反省点も多いで www.sgs-mansion.co.jp して、具体的な高齢者住宅の種類や費用、 サービスのほか、高齢者ご自身にも子供世 代にも有用な情報をご 説 明 い た だ き ま し た 総合ハウジングサービスでは、高齢化社 会への取り組みなど管理会社の枠にとどま らない活動を始めています。 「マンションで れや、遺言書を書く場合の注意点、遺産分 ７月５日（土）開催の「考えよう親の 介護・考えよう自分の老後」セミナー を公開しています。ご興味のある方は、 ぜひご覧ください。 下記の総合ハウジングサービス ホーム ページからご覧になれます。 石井克也さん 総合ハウジングサービスは、昨年に引き続き東京本社でもシニアを対象にした ライフセミナーを開催いたします。超高齢化社会に変わりつつある現代、シニアが いきいきと安心してマンション生活を送るためにはどうしたらいいか、様々な専門 家の方々に優しくお話ししていただきます。 （Ｐ 〜 参照） 。 長時 間 に わ た り 参加 者 の 集 中 力 は 途 切 れ ず も居住者の方々の高齢化は進んでいます。 割協議で揉めやすいケ ー ス な ど 具 体 例 を あ すが、新しい視点で管理というものを見直 高齢世帯や介護の現実を踏まえながら、ど げて解説されました。さらに、判断能力が していきたいと考えております」と太田支 。 時 分からは第二部「後見人と相続」 司法書士の石井克也さんが講師を務め、被 衰えた方のために家庭 裁 判 所 が 適 切 な 保 護 店長。今後も居住者の皆様の暮らしを支え、 動画共有サイト「YouTube」にて、 シ ゴ ロ シューフク こまで管理会社としてサポートすることが 者を選ぶ「成年後見制度」について、成り 時代に即した情報を広く発信していく予定 深田 壽さん 開催日時◉2014年11月5日（水）13：30∼16：00（13：00開場） 開催場所◉総合ハウジングサービス第8会議室 東京都港区芝公園2-4-1 芝パークビルA館7階 アクセス◉JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩7分 都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩4分 相続人が亡くなったと き の 相 続 手 続 き の 流 立ちや成年後見人に依 頼 で き る 内 容 な ど を です。 年 月に閣議決定 さ れ た 税 制 改 正 大 綱 セミナー動画を 配信中！ 説明。相談窓口として社会福祉協議会、地 域包括支援センター、リーガルサポートの ３つをご紹介いただきました。 時 分からは、第三部「相続にかかわ る税金と節税」 。税理士の深田壽さんが、平 電話受付時間 9：00∼17：30 定休日／土・日・祝 受付締切 10 月10 日 （金） ※お申し込み後、弊社から招待状を郵送いたします。 成 の内容に基づき、相続税・贈与税の改正前 と改正後の違いを解説。どなたにも有効な 節税対策をわかりやす く 教 え て い た だ き ま した。 ３時間半にわたるセミナーでしたが、参 加者の皆様は途中退席されることなく、メ モをとり、質問しながら、真剣なご様子で した。 「今日のお話を聞いて元気なうちにで ル ネ ラ イ フ 13 きることをやらなきゃと思いました」 「今後 もこのようなセミナー を 開 催 し て 欲 し い で 総合ハウジングサービス リビングサポート室 7 0120-429-456 参加ご希望の方はお電話でお申し込みください。 参加無料 関東でも、今秋11月5日（水）に 15 15 15 12 総合ハウジングサービス 14 15 16 25 Part.2 米沢なな子さんが語る！ 「考えよう親の介護・ 考えよう自分の老後」 ７月５日（土）にメインセミナーを担当された、米沢なな子さんのお話をご紹介します。 PROFILE 介護について ●多くの情報を集める くのメリットがあります。 が利用でき、会話が増える」 「認知症になっ てもぎりぎりまで自室で暮らせる」など多 家族の介護が必要になったら、まずお近 くの地域包括支援センターへご相談くださ と特別料金がかかることもありますが、家 すすめします。大きな病院は紹介状がない 「かかりつけ薬局をもっておく」ことをお 医（主治医、 かかりつけ医）を見つけておく」 いでしょうか。元気な間に、まずは「家庭 しかし、在宅介護には限界があります。 そういうときには介護が必要な方のための い。 情報を集めて、何がいいかをお選びくださ できる便利な福祉用品もあります。多くの ビスがあり、介護保険を利用してレンタル 応じてくれます。今は介護関連の様々なサー ていただければと思います。 きる住まいへの住み替え」だとイメージし ます。高齢者住宅への住み替えは「安心で らっしゃるのでしょうけれど、現状は違い 者住宅というと暗い印象をお持ちの方もい るのは難しいですよね。老人ホーム、高齢 い。介護保険の申請手続きの代行依頼のほ 庭医がいれば症状に応じて医療機関を紹介 住宅と施設があります（資料①） 。介護のプ 皆様快適なマンション生活をされている ことと思いますが、介護が必要になったと 寿命が延びて老後の期間は長くなりまし たが、今と同じ生活を 歳、 歳まで続け してくれます。日常の健康や介護の相談も ロがきちんとお世話してくれるので、家族 か、医療、介護、保険などあらゆる相談に できるので、認知症など病気の早期発見に きにどうしようという不安があるのではな も繋がります。かかりつけ薬局は複数の病 は精神面で支え、繋がりを持ち続ける方が 自分の最期をどこでどのように暮らすか ❷ 住まい 断舎離、生前整理、遺品整理の準備など ❶ 荷物の整理 自分の老後のために考えておきたいこと 院に通院して薬の種類が増えた場合に、薬 健康相談にも応じてくれます。 ●ひとりだけに負担がかからないようにする マンションでは自分が望む死に方はできな 必要です。私は将来一人になったら、今の 今お住まいの家で最後までひとり暮らし をしたいという方は、相当の覚悟と準備が 遺言の作成 相続対策、自筆遺言より確かな公正証書 ❸ 後見人（法定後見と任意後見） ●最寄の地域包括支援センターへ相談する いと思うので、経済状況が許せば健康なう ます。 必ず家庭医（かかりつけ医）を持ってお く。延命治療や胃ろうなどどのような医 療行為を望むか どのような形式を望むか、誰に来てもら ❻ 葬儀 が、室内に緊急通報ボタンがあり、押せば 無縁仏にならないために永代供養の選択 ❼ お墓 いたいか（誰に来てもらいたくないか） てもらえる」 「食堂や大浴室などの共用設備 院が必要なとき、災害時などにサポートし スタッフが来てくれます。ほかにも「入退 普通のマンションとほとんど変わりません 元気な間に入居できる高齢者住宅の種類 は 様 々 で す（ 資 料 ① ） 。一般的なお部屋は ❺ 看取り ❹ 相続・遺言 務委任、死後事務委任契約も必要となる おひとりさまにはいずれ必要。財産管理事 ●要介護認定は役所の介護保険課へ行く ちに高齢者住宅に住み替えたいと考えてい ご自宅で介護する場合は、次の点に気を つけましょう。 ●ケアマネジャーをしっかり選ぶ 自分の老後について いいのではないでしょうか。 100 の重複や副作用などをチェックしてくれ、 95 ●デイサービス、ショートステイを利用す るときは事前に見学する 米沢なな子（一般社団法 人コミュニティネットワーク 協会 高齢者住宅情報セ ンター 大阪センター長） 神戸生まれ。雑誌編集社 を経て有料老人ホーム運 営会社に勤務し、広報お よび生活相談員などを担 当。平成 15 年に高齢 者 住宅情報センターを起ち 上げ、20 年にセンター長 に就任。現在は高齢者住 宅に関する情報誌の発行 や見学会の開催、セミナー 講師などを務める。 14 ル ネ ラ イ フ ◉高齢者住宅の種類 資料① 介護が必要な方のための住宅・施設 住宅型 生活支援サービスがあり、 介護が必要な場合は外部から居宅介護サービ スを受ける。在宅と同じ一般の介護保険を利用。 入居一時金：0〜数百万円 月額利用料：12〜25 万円 サービス付き高齢者向け住宅 居室は原則 25㎡以上、キッチンやバスルーム、 その他を備える等の基 準を満たしたバリアフリー住宅。 現実は 18㎡が多い。 安否確認と生活 相談のサービスと、 住宅によっては介護サービスを受けられる。 敷金：家賃の 2〜6カ月 月額利用料：10〜30 万円 グループホーム（地域密着型） 要支援 2〜の認知症の方が対象。9 人が 1 ユニット。 認知症が進まない よう家庭的な雰囲気が特長。 入居一時金：0〜数十万円 月月額利用料：15〜30 万円 介護付ケアハウス 介護スタッフ常駐。 特定施設入居者生活介護の介護保険を利用。 サービ ス提供費は所得によって異なる。 管理費基礎額を一括または分割で払う 月額利用料：10〜20 万円 介護老人福祉施設（特養） 2015 年春から要介護 3 以上の高齢者が対象。公的な施設なので比較的 低料金。多床室と新型特養は個室になっている。 月額利用料：5〜15 万円 介護老人保健施設（老健） 要介護 1〜の高齢者が対象。 在宅生活を目指したリハビリ・介護サービ スが受けられる。約 3〜6カ月で退所しなければならない。 月額利用料：8〜13 万円 介護型療養病床 要介護 1〜の高齢者が対象。 介護・医療サービスが受けられる。 平成 29 年に廃止予定。 月額利用料：9〜25 万円 宅 福 祉 施 設 医 療 施 設 自立向け高齢者住宅・施設 大まかな施設内容 介護付 入居一時金：0〜数千万円 月額利用料：12〜30 万円 住宅型 生活支援サービスがあり、 介護が必要な場合は外部から居宅介護サービ スを受ける。 入居一時金：0〜数千万円 月額利用料：10〜25 万円 健康型 健康な高齢者が対象。介護が必要になったら退去する必要がある。数は 少ない。 入居一時金：0〜数千万円 月額利用料：10〜40 万円 サービス付き高齢者向け住宅 居室は原則 25㎡以上、キッチンやバスルーム、 その他を備える等の基 準を満たしたバリアフリー住宅。 安否確認と生活相談のサービスと、 住 宅によっては介護サービスを受けられる。自立向けは数が少ない。 敷金：家賃の 2〜6カ月 一括前払い家賃方式もある 月額利用料：10〜30 万円 シニア向け分譲マンション 健康な高齢者が対象。物件により共有施設や生活支援・介護サービスの 有無・内容は異なる。 分譲価格：一千万円〜数千万円 管理費・修繕積立金：数万円〜数十万円 シルバーハウジング バリアフリーを施した公営住宅。 生活相談、 安否確認サービスが受けら れる。介護が必要な場合は外部から居宅介護サービスを受ける。 月額利用料：1〜10 万円 宅 Ａ型 福 祉 施 設 費 用 日常の生活支援サービスから介護サービスまで受けられる。介護スタッフ 常駐。看護師も日勤帯で常駐。 有料老人ホーム 住 費 用 原則 13㎡以上の個室。 介護スタッフ常駐。日常の生活支援サービスから 入居一時金：0〜3 千万円 介護サービスまで受けられる。特定施設入居者生活介護の介護保険を利用。 月額利用料：12〜30 万円 有料老人ホーム 住 大まかな施設内容 介護付 Ｂ型 軽費老人ホーム ケアハウス 養護老人ホーム（措置制度） 健康な高齢者が対象。食事付き。 健康な高齢者が対象。食事なし。 身の回りのことは自分でできる60 歳以上の高齢者等が対象。施設により 介護サービスが受けられる。21.6㎡以上。 主に経済面で困っている健康な高齢者が対象。行政による措置施設。 月額利用料：5〜20 万円 月額利用料：0〜10 万円 入居時に必要な費用は各住宅タイプにより、 入居一時金、 敷金、 介護費、 マンション購入費などがあります。入居後は管理費 3 〜 13 万円 （共益費＋サービス費） 、 食費 3.5 〜 6 万円、有料サービス（利用時） 、修繕積立金（分譲マンション）などを毎月支払います。ほかに、水道光熱費や電話料金、医療費、介護保険利用料（介護サー ビスを利用した場合）など個別契約をして支払うこともあります。 介護居室（例） 一般居室（例） 生活リズムセンサー 緊急通報ボタン 洗面所 WC 浴室 収納 トイレ、ベッドに 緊急通報ボタン。 給湯器 玄関 収納 書棚 トイレ 下駄箱 タンス 段差のない床 車椅子での移動をスムーズ にするために、廊下と玄関の 段差をなくす。 ドアホン アルコーブ 一定時間、 人の動きを感知し ない場合、 事務職員に警報で “確認” を促す安心システム。 居室、 トイレ、浴室に 設置されていて、ボタ ンを押すと、24時間 職員が対応。 納戸 収納 机 電磁調理器 テレビ ベッド 火を使わない安全な電磁調 理器付キッチン。 和室 DK 緊急通報ボタン インターホン ※有料老人ホームは13㎡以上 ※サービス付き高齢者向け住宅は18㎡以上 バルコニー 一般社団法人コミュニティネットワーク協会 高齢者住宅情報センター 7 0120-352-350（東阪共通） ■大阪センター 〒 530-0012 大阪市北区芝田 1-4-8 北阪急ビル 7 階 TEL：06-6375-8830 FAX：06-6375-8831 月〜金曜日 午前 10 時〜午後 5 時（土日祝休） 15 ル ネ ラ イ フ ■東京センター 〒 100-0006 東京都千代田区有楽町 1-7-1 有楽町電気ビル南館 5 階 TEL：03-6256-0571 FAX：03-6256-0572 月〜金曜日 午前 10 時〜午後 5 時（土日祝休） ❖フェアヒルズ南大沢（東京都八王子市） 皆が参加できるイベントを通して 子どもも大人も交流を深める コミュニティ施設の充実する「フェアヒルズ南大沢」にて、７月26日（土） 、 「夏祭り」が開催されました。 ３時間半にわたって行われたイベントの模様をお伝えします。 回目を迎えました。 「フェアヒルズ南大沢」 （２００３年竣工 ・全 戸）では、毎年大規模な「夏祭り」 を開催し、今年で 13 円、生ビール 円などのチ 50 200 人が参加。浴衣で勇ましく 小学校６年生まで、年齢・性別で分けた 15 140 コリ。親御さん達は熱心に撮影されていま 走り、沿道で応援する大人達も思わずニッ レースに、約 25 時 分 に 車 路 で、 「パン食い競争」が 始まりました。ママに抱かれた０歳児から がなく、友だちと自由行動を楽しめます。 になるだけでなく、小学生達もお金の心配 おかげで、販売所でのやりとりがスムーズ 多く行列に並んでいました。チケット制の 平姿でお祭り気分いっぱいの子ども達も数 ケットは１枚からでも購入でき、浴衣や甚 ト。ジュース マンションロビーにて開始 時の１時間 前 よ り、 模 擬 店 の チ ケ ッ ト 販 売 が ス タ ー パン食い競争やゲームなど 子どもが喜ぶ催しが盛りだくさん るように配慮がなされていました。 間をずらして開き、居住者が自由に楽しめ のサークル部会イベント、演奏会などを時 に、子ども向けのパン食い競争や大人向け 所、屋台、縁日コーナーを常設するととも の施設を存分に活用。飲料と食べ物の販売 間半開催されるイベントは、こうした充実 「ジョアプラザ」が配されています。３時 周りには居住者用の車路やコミュニティ棟 広大な敷地内の中央には、芝生と樹木が 配されたシンボルガーデンが広がり、その 11 414 13 開始 1 時間前からチケット販売は行列。 子ども達には、3 ゲームを楽しめるチケット 「縁日セット」が大人気。 取材に訪れていた多摩テレビも輪投げコー ナーを設置。景品を楽しみに、子ども達が 挑戦していました。 ▼縁日のおもちゃすくい。スーパーボールなどを 手に入れようと、子供たちは夢中に。 やきそば、ピザ、やきとり などが並んだ食べ物・飲 料の販売所も大盛況。 ▲ B 級グルメの中 津から揚げとスムー ジーの屋 台は、外 部委託しました。 3 つの縁日コーナーで スタンプを集めた子ど も達には、駄菓子袋 などのご褒美が。 ▲小さな子ども達も一所懸命に挑戦した輪投げやストラックアウト。景品選びも お楽しみのひとつでした。 16 ル ネ ラ イ フ ▲ヨガやルーシーダット ンなど、マンション公式 サークルの体験会にも 多くの参加が。 ピアノサークルの子ども達は日 ごろの練習の成果を発表。たく ▲フラダンスサークルでレッスンを受ける 4 名の子ども達は、 さんの拍手を浴びていました。 可愛らしい衣装で 4 曲のダンスを披露しました。 ▶夏祭りを運営した実行委員。 ▼（左）浴衣姿で盛り上げた実行委員 長の H 様。 （右）広報部の N 様。 ▲シニア世代がお茶会 などを開いて交流を深め ている 「交流サロン」は、 各自が趣味で楽しむ写 真や絵画などを展示。 ▲ 9 人編成のバンドは、 「ダイアナ」から「アナと 雪の女王」まで、幅広い年齢層向けの曲を演奏。 した。 ているのだと思います」 います。個々になるべく負担のかからない 子袋とカラーノックペンセットをプレゼン とに景品が出され、３つを終了すると駄菓 で、各所で盛り上がりました。１ゲームご 加入されたそうです。 全を期して１日レクリエーション保険にも への配慮も確立されてきました。今年は万 年の積み重ねの中で、当日の交通規制 や熱中症対策用の飲料水配布など、安全面 運営方法を採っているので、毎年続けられ おもちゃすくい・輪投げ・ストラックア ウト（ボールの的当て）の３ゲームに挑戦 ト。限られた予算内での景品でしたが、子 するスタンプラリーも子ども達に大人気 ども達は互いに見せ合ったり、すぐに遊ん 実 行 委 員 の 一 人 で 広 報 部 のＮ 様 は、「 子 ども達を喜ばせたいと、我々実行委員も自 だりと大満足の様子でした。 然と力が入りました。委員を引き受ける以 前はお互い知らない間柄でしたが、打ち合 がよかったですね」と、イベントを通した わせや協同作業を通して親しくなれたこと 「フェアヒルズ南大沢」では、理事会とは 絆の深まりを語ってくださいました。 ノウハウを確立して 負担にならない運営方法で 10 別に、子ども部会、生活安全部会、シニア 部会、広報部会などからなる「クラブデラ イト」という組織をつくっています。今回 このコーナーでは、ご登場いただくマンションコミュニティー を募集しております。ご希望の方は、本誌にはさみ込まれた アンケートハガキの「読者の皆様の声」欄に登場を希望する 旨と活動の内容をご記入ください。WEB からもアンケートに ご記入いただけます。 の夏祭りもそのメンバーの中から実行委員 「みんなの広場」にご登場しませんか！ 会を結成し、多くのボランティアの協力を 得て実施されました。各部の役員は１年限 り、住居番号順に公平に巡るルールです。 実行委員長のＨ様も夏祭り委員は初めての 経験でしたが、準備は大変ではなかったと 語られます。 「過去のイベントの記録をきちんと残して いるため、初経験の委員ばかりでも運営で きるんです。土曜日に仕事のある人もいま すから、打ち合わせは月１回の定例会で集 中的に行い、メールを活用しました。屋台 などは専門業者に依頼し、景品や飲料など ル ネ ラ イ フ 17 の購入はインターネット通販で。焼き鳥や ピザなどの食べ物も市販のものを利用して ルネライフ 2 週間前から参加者を募ったパン食い 競争には、約 140 人の子ども達が参加 しました。 シンボルガーデンの木陰では、 ピクニックシートを広げて寛ぐ 家族の姿も。 自主管理公園完成予想図 車寄せ完成予想図 子育てファミリーが求める 高いコストパフォーマンス ▼ルネ神戸星陵台 エントランスアプローチ完成予想図 櫻井 幸雄 1954年生まれ。1984年から、週刊住 宅情報 （リクルート刊） において、トピッ クス （カラー・ニュース頁） を担当。以後、 1999年春まで、マンション、建売住宅 に関する分譲情報の取材を続ける。99 年12月に、それまでの知識・経験を生 かし、 「誠実な家を買え」 を大村書店か ら出版。 近著に 「ふたりの新居選び 購 入までのダンドリ編」 （週刊住宅新聞社） 「妻と夫のマンション学〜50歳からの 賢い購入術」 （週刊住宅新聞社刊） 「儲か るリフォーム」 （小学館刊） 視野の広さ、 発想の斬新さ、文章のおもしろさで人 気を集める、住宅評論の第一人者。 区岡本地区、そして神戸商科大学があった ある灘区六甲台地区、甲南大学がある東灘 市から「文教地区」 神戸市内には３箇所、 と定められている場所がある。神戸大学が る特徴を備えているからだった。 がまさに子育てファミリー向けと判定でき ルネ神戸星陵台を取材して、私は当時の ことを思い出した。理由は、同マンション 丘上のマンションを選んだ。 さわしいマンションを探し、駅から離れた 域特性」と「価格」を重視し、子育てにふ へ の 近 さ 」 よ り も、「 環 境 の よ さ 」 や「 地 できるだけ抑えたい。そう考えた私は、「駅 用を考えると、マイホームにかける費用は て、価格も大事な要素。子育てにかかる費 い 家 族 が 集 ま っ て い る 場 所 が い い。 加 え リ勉をさせる気はないが、教育に関心の高 かさや日当たりのよさも欲しい。子供にガ かりの私は思った。便利さだけでなく、静 本当にそうかな、と当時子育てを始めたば 分。 それ以外は考えなくてよい」 とされた。 私が住宅の取材を始めた昭和の時代、マ ンションは「駅に近ければ、それだけで十 Sakurai Y u k i o 18 ル ネ ラ イ フ ２ＬＤＫであれば１９００万円台からの設 定だ。 垂 水 区 星 陵 台 地 区 だ。「 岡 本 」 は 芦 屋 エ リ アに隣接し、お洒落な ブ テ ィ ッ ク や 飲 食 店 人が多いのではないか。もし１９００万円 「これなら、無理なく購入できる」と思う る 場 所。「 六 甲 」 も 阪 神 間 で 昔 か ら 人 気 の の住戸を頭金ゼロ、ボーナス併用なしの が集まり、東京の「自 由 が 丘 」 に 例 え ら れ 高 い 住 宅 地。「 岡 本 」 も「 六 甲 」 も 憧 れ る がったホンの一時期だけだ。 ことを勘案すると、実質 ㎡クラスの生活 ができる広さが確保されていると考えられ る。さらに、 ㎡を超える大型住戸もある。 格設定も注目すべきレベルであること —— それが、ルネ神戸星陵台の最大の特徴だろ ローゼットを備えるなど使い勝手もよさそ 富。２方向から出入りできるファミリーク 価格面でも注目すべき 場 所 。 ル ネ 神 戸 星 陵 神戸市指定の「文教地 区 」 で あ り 、 し か も が多いのも事実。その 点 、 垂 水 区 星 陵 台 は では、とても手が出な い 」 と あ き ら め る 人 人 が 多 い 住 宅 エ リ ア。 が、「 こ の 分 譲 価 格 ションは数が少ない」と考えている。それ 年を超える取材経験から、私は「家賃 相場より低いローン返済で買える新築マン ケースも出てくるだろう。 なら、今払っている家賃より安い」という ５ 万 円 台 で お さ ま る と 試 算 さ れ る。 「それ 年ローンで購入した場合、毎月の返済金は このところ新築分譲マンションでは専有 面積が小さくなる傾向があり、 ㎡台の３ うだ。 ＬＤＫに出会うケースが増えた。その点、 ルネ神戸星陵台の間取りは専有面積が大き ファミリーにはうれしいポイントとなるに く、収納スペースも充実。それも、子育て ルネ神戸星陵台の最寄り駅は、Ｊ Ｒ神戸 線「垂水」駅・山陽電鉄本線「山陽垂水」 違いない。 スパ星陵台」まで徒歩１分（ ｍ の距離） もうひとつ注目すべきはスーパーマーケ ットをはじめとした商業施設が集まる「エ の割合で出ているため、利用しやすい。 多く、通勤時間帯であればほぼ５分に１本 ス停から徒歩約１分となる。バスの便数は 駅。２駅からバス７分の「星陵高校前」バ ゆとりある３ＬＤＫ、４ＬＤＫで 使いやすそうな収納が充実 ㎡ 60 であること。ヒルトップ（丘の上）に位置 するため、採光・通風がよく、眺望が開け る住戸も多いという特性もある。 建物は南西向きと西向きで、６階以上か らは明石海峡大橋と瀬戸内海の眺望を望む ことができるだろう。敷地内に全戸分の駐 車スペース、全戸分のサイクルポートが備 ルネ 147 えられ、１階には専用庭と専用駐車場付き 「ルネ神戸星陵台」マンションギャラリー 台の場合、取材時点で の 予 定 価 格 で 約 ㎡ このゆとりを活かして、収納スペースが豊 う。 神戸市内で３箇所しかない「文教地区」 エリアで神戸商科大学跡地に建設され、価 75 午前 10 時〜午後 6 時（水曜日定休） 0120-335-148 営業時間 のプランも用意される。 同マンションは、３ＬＤＫが ㎡以上の 設定。バルコニー側の柱を住戸外に出すア ウトポール設計で有効面積が広がっている ル ネ ラ イ フ 19 35 100 ◉お問い合わせ 30 72 30 が出るのは新築マンション価格が大きく下 外観完成予想図 90 72 ㎡台の モデルルームリビングダイニング の３ＬＤＫが２３００万円台から。約 の４ＬＤＫが３１００万円台。約 64 回答 質問 エアコンの掃除をしたいので す が、何かアドバイスはあり ませんか。 ︵千葉県 Ｙさま︶ 洗 浄 ス プ レ ー が 市 販 さ れ て い ま す が、 切です。 る 可 能 性 も あ り ま す。エ ア コ ン 内 部 の あ り、ま た 溶 解 し た 汚 れ が 付 着 し て、 使 用 は お す す め で き ま せ ん。吹 き か け 基本はフィルターを取り外しての水 洗 い 掃 除。フ ィ ル タ ー の 裏 面 か ら シ ャ 汚れを放っておくと室内の空気を汚 一夏を越したエアコンはずいぶんホ コリや汚れが蓄積された状態ですの ワーやホースなどの水流でホコリを落 し、アレルギーの問題にも繋がります。 た 部 分 の 汚 れ は 落 ち ま す が、汚 れ た 水 と し、そ の 後、中 性 洗 剤 な ど で 洗 っ て エアコンからカビなどの臭いがするよ で、ぜ ひ 掃 除 を 行 い ま し ょ う 。 エ ア コ よ く 乾 燥 さ せ ま す。空 気 清 浄 フ ィ ル う で し た ら、一 度、専 門 の ク リ ー ニ ン を排水パイプまで流し切れないことも ターなどが付いたタイプであれば定期 グサービスに依頼してみるのをおすす ︵回答 ルネライフ編集室︶ 汚 れ を こ び り つ か せ、臭 い の 要 因 に な 的 に 交 換。メ ー カ ー ご と に 期 限 が あ り めします。 掃 除 機 で ホ コ リ を 取 り ま す。エ ア コ ン い。フ ィ ル タ ー の 奥 に あ る 熱 交 換 器 は ま す の で、説 明 書 な ど で ご 確 認 く だ さ ンのお手入れはこまめに行うことが大 このコーナーでは、読者はがきでいただきました マンション生活での質問や相談についてお答えします。 ル ネ リーシング第二 20 ル ネ ラ イ フ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 5 8 3 1 2 7 6 4 9 1 2 7 9 4 6 8 3 5 4 9 6 5 3 8 1 7 2 3 7 4 8 5 2 9 6 1 9 1 5 7 6 3 2 8 4 2 6 8 4 1 9 7 5 3 6 4 2 3 8 1 5 9 7 8 3 9 2 7 5 4 1 6 7 5 1 6 9 4 3 2 8 21 ル ネ ラ イ フ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ご来場ご紹介キ ャンペーン ご来場ご紹介キ ャンペーン 者の イフ読 ラ ネ ル ！ 皆さま マンションギャラリーならびに現地販売センターにご来場いただけるお客様をご紹介ください !! キャンペーン期間 ご好評につき延長決定！ ！平成26年12月31日まで 詳しくは、本誌に挟み込まれた応募用紙（裏面の注意事項）をご覧下さい。 ご紹介者様と ご契約者様 両方に！ ご紹介者様と ご来場者様 両方に！ モデルルームご来場で も れ な く 500 キャンペーン対象物件 ▼首都圏 シーズンスイート志木の杜 全邸南東向き パークフロントレジデンス誕生 平成26年9月下旬販売予定 0120-155-319 営業時間／平日 11:00 ～ 18:00、土日祝 10:00 ～ 18:00 定休日／毎週水曜日、木曜日（祝・祭日除く） シーズンスイート志木の杜 ■所在地／埼玉県志木市柏町１丁目 930 番 21( 地番 ) ■交通／東武東上線「志木」駅徒歩 19 分、 「志木」駅バス 5 分 「市場坂上」バス停留場徒歩 3 分バス停 ■間取り／ 3LDK・4LDK ■専有面積／ 72.82 ㎡ ～ 96.61 ㎡ ■入居時期／平成 27 年 3 月下旬予定 ルネ蕨ガーデンシティ 「四方道路敷地」の開放感あふれるロケーション 「南向き・南西向き中心」の陽ざしあふれるプラン 平成26年9月下旬販売予定 0120-355-164 営業時間／ 10:00 ～ 18:00 定休日／毎週水曜日（祝・祭日除く） ルネ蕨ガーデンシティ ■所在地／埼玉県蕨市北町１丁目 3418-1 他（地番） ■交通／ JR 京浜東北線「蕨」駅徒歩 12 分 ■総戸数／ 164 ■間取り／ 3LDK ～ 4LDK ■専有面積／ 68.20 ㎡ ～ 84.94 ㎡ ■入居時期／平成 27 年 9 月下旬予定 ルネ追浜 海街区 丘の上の壮大な風景と開放感 海を望む 『海街区』堂々完成！ 先着順申込受付中 0120-825-008 営業時間／平日11：00 ～ 18：00、土日祝 10：00 ～ 18：00 定休日／毎週水曜日（祝・祭日除く） ルネ追浜 ■所在地／神奈川県横須賀市追浜東町 1 丁目 69 番 1 他 21 筆 ( 地 番 ) ■交通／京浜急行線「追浜」駅徒歩 11 分 ■総戸数／ 140 戸 ■間取り／ 3LDK ～ 4LDK ■専有面積／ 70.88 ㎡～ 88.75 ㎡ ■入居時期／諸手続終了後入居可 ルネ北浦和 世代と時空を超えて 100 年、住み継がれる住まいの創造 先着順申込受付中 0120-007-732 ルネ北浦和 応募方法 営業時間／ 10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火・水曜日（祝・祭日除く） ■所在地／埼玉県さいたま市浦和区北浦和２丁目 188 番 1( 地 番 ) ■交通／ JR 京浜東北線「北浦和」駅徒歩 8 分 ■総戸数／ 60 戸 ■間取り／ 3LDK ～ 4LDK ■専有面積／ 68.21 ㎡～ 92.48 ㎡ ■入居時期／諸手続終了後入居可 本誌に挟み込まれた応募用紙にご紹介者様と、ご紹介いただける来場者様の住所、氏名、電話番号等をご記入いただき、ご来場の際に現地 係員にお渡しください。 ル ネ ラ イ フ 22 ▼近畿圏 ルネ帝塚山 歴史と環境と未来に恵まれた地に 自分だけの邸宅スタイル 平成 26 年秋販売予定 0120-211-196 営業時間／ 10：00 ～ 18：00 定休日／毎週水曜日 帝塚山 21 ■所在地／大阪市住吉区帝塚山西 2 丁目 15-2 他（地番） ■交通／南海高野線「帝塚山」駅徒歩 2 分、阪堺電気 軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩 5 分 ■総戸数／ 21 戸 ■間取り／ 2LDK ～ 4LDK ■専有面積／ 87.92 ㎡～ 140.40 ㎡ ■入居時期／平成 27 年 9 月下旬 ルネ神戸星陵台 日常に感動をもたらす壮大な眺望 147 邸のヒルトップレジデンス 先着順申込受付中 0120-335-148 営業時間／ 10：00 ～ 18：00 定休日／毎週水曜日 ルネ147 ■所在地／兵庫県神戸市垂水区星陵台 4 丁目 179 番 369（地番） ■交通／ JR 神戸線「垂水」駅・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅下車、 バス約 7 分「星陵高校前」バス停下車徒歩 1 分 ■総戸数／ 147 戸 ■間取り／ 2LDK ～ 4LDK ■専有面積／ 64.38 ㎡～ 110.42 ㎡ ■入居時期／平成 27 年 3 月下旬（予定） ルネグラン 西宮北口 昭和園 駅近の生活利便と閑静な邸宅街 優雅な総 49 邸 先着順申込受付中 0120-55-4905 営業時間／ 10：00 ～ 19：00 定休日／毎週水曜日 ルネグラン西宮北口 ■所在地／兵庫県西宮市南昭和町 2 番 3 ■交通／阪急神戸・今津線「西宮北口」駅徒歩 5 分 ■総戸数／ 49 戸 ■間取り／ 3LDK ■専有面積／ 70.01 ㎡～ 76.35 ㎡ ■入居時期／諸手続終了後入居可 ルネ大和田駅前フロントゲート 「駅・商・住」 一帯開発プロジェクト 総 97 邸の新しい街が誕生 先着順申込受付中 0120-150-097 営業時間／ 10:00 ～ 19:00 定休日／毎週水曜日、第二火曜日 ルネ大和田駅前 ■所在地／大阪府門真市常称寺町 30 番 13( 地番 ) ■交通／京阪本線「大和田」駅徒歩 3 分 ■総戸数／ 97 戸 ■間取り／ 2LDK ～ 4LDK ■専有面積／ 54.28m² ～ 75.26m² ■入居時期／平成 27 年 3 月上旬（予定） ルネ豊中清風荘グランレジデンス 百年の歴史に見守られた邸宅街に 建築家と創る 「注文住宅」 先着順申込受付中 0120-319-012 ルネ豊中清風荘 応募資格 23 ル ネ ラ イ フ 営業時間／ 10:00 ～ 18:00 定休日／毎週水曜日 ■所在地／大阪府豊中市清風荘 2丁目52番 8 他 ■交通／阪急電鉄 宝塚線「石橋」駅徒歩 8分 ■総棟数／ 12区画（条件付宅地分譲、建 売分譲 各 6 棟） ■建売分譲／販売戸数：3戸 敷地面積：101.68 ㎡～ 146.16㎡ 建物面積／ 103.76㎡～ 106.43㎡ 入居時期／諸手 続終了後入居可 ■条件付き宅地分譲 ／販売戸数：4戸 敷地面積： 102.24㎡～ 109.79㎡ ご紹介者様は、総合地所グループが分譲した、または管理するマンション及び戸建て住宅に入居の皆様。ご紹介いただくお客様はその限りで はありません。 ※掲載物件の販売概要は 8 月 20 日現在のものです。ご希望の物件、お部屋が販売済みの場合もございますのでご了承下さい。
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