No.1 第 17 号平成 25 年 3 月 26 日㈳全日本不動産協会神奈川県本部川崎支部組織広報委員会春真っ盛り花見の季節こんにちは広報の西川です。桜の季節とは言え、今年は黄砂に PM2.5 外出時にはマスクに目薬．．．私は毎年仲間と花見で盛り上がっているのですが、マスクと目薬持参の花見では風情の無さに酒も弁当も不味くなりそうで、今年はどうしたものか…。黄砂と PM2.5 この悪霊払いは何かないものかと悩んでいます。気にしすぎでしょうか？ところで、今回は会員さんからの投稿もあり、そのいくつかを掲載しました。その文面にその人それぞれの人柄が感じられます。是非、お楽しみ下さい。そして、よかったらあなたも［支部だより］に投稿してみませんか。よろしくお願いします。支部長挨拶支部長岩波ちや子平成２４年本年度をもちまして、私、岩波は支部長の職を辞する事と致しました。至らないところも多々あったことと思いますが、この職責を無事に勤めることができましたのも会員皆様のご理解ご協力の賜物と感謝致しております。心よりお礼申し上げます。今後も川崎支部運営に対しまして会員皆様の変わらぬご理解ご協力を賜ります様、宜しくお願い申し上げます。さて、今日は川崎支部長として支部だより最後の挨拶ということで、趣向を変えて私の趣味についてお話しいたします。最近、退職された方に「退職後、今は何をしていますか」と訊くと、半数以上が「何も…」と答えるそうです。そんな話にいずれそうならないように、今から頭と身体に何か良いことを始めなくてはと、思う私も６０歳過ぎ。頭の運動には何が良いかなと考えていたとき、それは手軽で気が向いたときに使え、脳と指先に刺激をもたらすパソコンだ！と、今は画面と睨めっこの毎日です。それともう一つ、麻雀も良いと聞き、教えてくれる方がいたので週に一度ほどやっては見ましたが、多少解るようになると点棒を失う腹立たしさとギャンブル性の緻密さに、私の性格には向かないかなぁと、断念して投げた匙の落ちた先が着物のリフォーム。不動産屋なのに家ではなく着物のリフォーム。私は昔、昔、学校で洋裁を学び、縫う事に関して少しは心得があるので、それも楽しいかなと思いリフォームを始めました。とは言っても、長年大事にしてきた愛着ある着物を元の布地にするのは勇気がいります。それでも、針仕事はボケ防止と思い心を奮い立たせ糸を解きます。仕立て直した着物を着て行く先は勿論、支部の行事の賀詞交歓会。期待されても困りますが、臆せず皆様にお披露目しようと思っています。頭の運動はパソコンと針仕事。身体を動かす方は、2 年まえより社交ダンスを始めました。社交ダンスは男性リードで踊るものですから、私の様な我の強い女より従順な女性の方が良いようですが、私の場合は体力作りですから…。かなりの運動量に加え姿勢が良くなります。社交ダンスは練習するほどに難しいものだと思いながらも、夏の発表会に向けて日夜練習に励んでいます。もちろん今は楽しく踊っています。拙い話ではありますが、私の趣味を紹介させて頂きました。これからも公私ともに宜しくお願い申し上げます。平成２４年度入会者リスト川崎支部定時総会平成２５年４月２６日(金) 南武線『武蔵中原』駅［エポックなかはら］7Ｆ川崎市総合福祉センター総会：午後 3 時３０分より懇親会：総会終了後５時～入会月４月７月９月１０月米田恵子今後も皆様のお役にたつ研修会をどんど加頂き知識の向上に努める事が出来ました。画致しました。延べ二百名前後の会員にご参平成二十四年度は三回支部教育研修会を企宅地建物取引主任者更新法定講習受講は横浜駅徒歩６分全日神奈川県本部で受付は支部事務局で出来ます。代表者所在区種別遠藤陽一高津区新規(支店) ㈱リボンブレインズ澤地塔一郎中原区新規㈱わんにゃんサポート松村弘多摩区新規㈱シティープランニング大嶋基照中原区新規㈲ｃｏｃｏｓｕｍｕ男全朝美麻生区新規アスカリビング(株) 原田里美中原区新規石井正幸宮前区新規(支店) ㈲サン・エス企画林佐知子川崎区新規東横不動産㈱片山誠幸区新規㈱ジェイ・エス・ビー東京向ヶ丘遊園店岡田健一ＨＣＳフロンティア㈱尾島健太郎㈱トータルシティライフ鷺沼店多摩区新規(大臣支店) 幸区新規佐藤保之川崎区新規㈱井出コーポレーション井出正文多摩区新規１月㈱アイワコーポレーション舘由美川崎区新規２月 E＆M エステート㈱江間英成多摩区新規１２月ん企画していきます。多くの会員のご参加を号㈱ガイアフィールド溝の口店㈱ストーンズ･アフィット１１月お待ちしておりま教す育。研修委員長商１期２年間無事に終わり本当にありがとうございました。川崎支部の役員さんは和気あいあいで、楽しくやらせて頂きました。会社の業務について言うと、賃貸の春先の繁忙期も、毎年たいした繁忙期ではなくなってきました。学校直結の業者、大手業者のテレビ宣伝等の攻勢、手持ち物件の陳腐化等々、さらにはインターネット、モバイルの普及でお客様の物件探しは毎年変化し、時代の流れにどのようにして乗っていくか、一生懸命先取りできるよう頑張っていますが、なかなかついていくのが大変です。支部の研修も会員の皆さんの要望があればなるべくご要望に沿っていきたいと思います。こんな研修をして欲しい、気楽に聞ける弁護士、税理士は？とか、支部にご意見寄せて欲しいと思います。総務委員長東日本大震災被災地、被災者への継続支援を！！みんなで届けよう心の絆森山隆ご意見・ご要望は事務局へ tel 044-798-2540 fax 044-798-2542 川崎市中原区下小田中 1-2-1 No.2 ≪街を守る不動産業≫ 小林達夫「高度成長期」懐かしく輝かしい時代として、我々の心に残る時代です。人々の生活が飛躍的に向上し、高速道路や橋や上下水道等々のインフラ整備もこの時代に進みました。高度成長期が終わって３０年余りが過ぎた今、国の繁栄の象徴であり、我々の生活を支えてきたインフラ設備の多くに老朽化が進み、早急な対策が求められています。そんな中、昨年１２月には笹子トンネルの崩落事故が起こりました。この事故を防ぐことはできなかったのか? 一部のマスコミはセンセーショナルな責任追及を好み、行政の批判に終始しているようですが、誰かを責める姿勢から解決策を得る可能性はあるのでしょうか? 巨額な公共投資は、いずれ財政破綻を招くことは明らかで、さりとて老朽化したインフラを放置すれば荒廃を阻止する術を失います。私は「冷静に取捨選択する時期がきた」と感じています。日本は、首都機能は一極に集中し、投資は全国に分散する形をとりつづけてきました。真に必要なもの不要なものをより分け、維持や管理に軽重をつけるきめ細かさが求められているように感じます。不動産業は土地や建物を扱いながら街を守る責任を果たしてきました。今、インフラを守る情報のネットワークの構築が求められているのかもしれません。 ≪小旅行≫ 上水俊哉先日、家族四人と犬・妻の両親の七人で、箱根・仙石原にある小田急ハイランドホテルに行ってきました。ペット可のコテージがあり、犬を飼っている者には重宝で何回か利用しているのですが、そのコテージが今期で解体され、新しい施設になるとのことなので、犬を連れ行ってきました。余談ですが、うちの犬はもう高齢で、昨年、もう駄目かなと思っていたのですが、動物病院の医師に「最後にケンタッキーのチキンでも食べさせてあげて」と言われ、食べさせたところ、一命を取りとめた老犬です。驚きです。箱根には特に計画した目的もなく、ホテルへ到着後は、犬と妻・子供達はドックランへ、両親は日課の散歩へ、僕は車で山へと、昼間は各々自由に過ごしました。その後のお風呂（貸切の露天風呂も別料金ですがあります）は平日ということもあり空いていたので、のんびりと３つのお風呂を楽しみつつ疲れを癒し、そして、早目の夕食となりました。夕食は、薪火のかまどで焼いたお肉のフランス料理でした。子供達はどのフォーク・スプーンを使うのか悩みながら食べていました。（メインは選べるようです）その後は、コテージに戻り、ここは持ち込み可能なので、持ってきたワインで二次会です。楽しい時間の流れが幸せを形づくる。日々の喧騒を離れて家族と共に過ごした箱根のひととき。そんな一日でした。家族・犬とのんびり過ごせるお勧めのホテルです。 ≪私を魅了する韓国≫ 匿名私は、ここ数年の間に、5～6 度韓国を訪れました。韓国は、日本から一番近い外国と言えると思います。韓国の食べ物は、少々辛いものが多いと思いますが、日本人の味覚には結構合うものが多いと思います。また買い物は、衣料品、革製品、眼鏡などは、かなり安く購入できますし、市場などでは値切ると結構値引きしてくれますので、気軽な気持ちで交渉してみると意外に楽しめます。近年、韓国では美容に対する関心度が非常に高いと思われます。化粧品店も多く、種類もバラエティに富んでいます。美容整形や美容マッサージ等もかなり盛んで、外国人旅行者（日本人も含めて）もミニ整形やアートメイクを施す人がたいへん増えている様です。私もアートメイクを施してみたところ、かなりこれが気に入っています。韓国旅行の紹介はこの位にして、次は、韓国を大好きになった第一の理由である韓国ドラマについての話を少々させて頂きます。最初に魅了されるきっかけとなったのは「トキメキ成均館スキャンダル」と云うドラマです。これは時代劇ですが、内容は現代で云えば大学のキャンパスで様々な事件が起こったり、恋物語があったり、と云うドラマですが、とても楽しく若かりし頃を思い起こさせ、胸がキュンとしてすっかりこのドラマに引き込まれました。そして、韓国ドラマの大ファンになりました。去年の五月に旅行した時には、このドラマの撮影場所を見て来ました。私の好きな場面はどこでどの様に撮られたのか見たいと思いました。心に残る場面と云うのは私も他の方も結構似ているものの様です。案内して下さった方は、皆が好きな場面や関心がある場所を良く心得ている様でした。私は、この撮影場所を見てその時の場面が思い出されて、とても楽しく、ワクワクした気持ちになりました。これからも、大好きなドラマの撮影場所を見たり、買物をしたり、辛い料理を食べたり、またアートメイクを施したりして、韓国を訪れたいと思っています。「川崎フロンターレを応援しよう」刀根洋一既に 3/2㈯よりサッカーＪリーグも開幕。プロスポーツが根付きにくい川崎市。大洋、ロッテ、ヴェルディが相次いで去ってしまった実績？だけが残っている。その中で頑張っているのが等々力をホームスタジアムにする川崎フロンターレだ！! Ｊリーグ加盟当初は J1 と J2 を行ったり来たりすることが多かったが、2006 年我那覇、中村憲剛、谷口などを配した布陣でＪ１で 2 位に躍進その後は優勝こそないが常に上位争いをするチームに躍進。GK の川島はフロンターレでの活躍をバネに世界に羽ばたいた選手のひとりである。昨年はフロンターレより試合観戦（浦和レッズ戦）の招待を受けました。人数に制限はあったものの、参加され観戦した会員の方の中には、あの盛り上がりにファンの一人になった方もいると思います。フロンターレではチームをサポートするショップも川崎市内に 700 店舗以上あり、もちろん不動産の店も大歓迎ということです。ショップの特典として、観戦チケット 4 枚、フロンターレのロゴの使用ポスターの配布、また選手激励会の参加で直接選手と接する機会が与えられています。サポートショップはこんなサイトにも登録ができるようですので、是非のぞいて見て下さい。http://www.frontale-city.com/ 等々力スタジアムにいってフロンターレを応援しよう！! 横浜スタジアム招待キャンペーン実施中！! 問合せは川崎フロンターレ営業部 044-813-8982 サポートショップ担当の荻野までよろしくお願いします。皆様の応援で今年も招待があるかもしれませんよ。協会へ関するご意見・ご要望は川崎支部事務局へ tel 044-798-2540 fax 044-798-2542