Monthly 通信 平成 28 年 11 月 第 27 号 訃報 当協会本部長 脇田立夫様（岡山不動産㈱）におかれましてはかねて病気療養中のところ 平成 28 年 10 月 17 日午前 8 時 5 分に享年 75 歳で永眠いたしました ここに生前のご厚情を深謝し 謹んでご通知申し上げます 葬儀におきましては 故人の生前の遺志により 誠に勝手ながら家族のみにて執り行いました 本来ならば 早速申し上げるべき処ではございましたが ご通知が遅れましたことお赦しください なお お供えや御香典につきましてはご辞退させていただきたくお願い申し上げます 故人が生前中に賜りました御厚詮に心より御礼申し上げ 失礼ながら書中にてお知らせ申し上げます 11 ～ 12 月の予定 委員会・理事会など予定 11 月 15 日（火） 9:40 ～ ♬ 全日ステップアップトレーニング 岡山商工会議所 11 月 8 日（火）13:30 ～ ● 無料相談会 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12 月 3 日（土）13:30 ～ ＊ 開業支援セミナー 岡山国際交流センター B1F 事務局 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 月 18 日（金）13:30 ～ § 取引・苦情処理研指導者研修会 アークホテル広島駅南 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 月 21 日（月）11:00 ～ △ 入会資格審査会 事務局 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 月 22 日（火）13:30 ～ ● 無料相談会 13:30 ～ ◎ 広報委員会 事務局 事務局 12 月 13 日（火）13:30 ～ ● 無料相談会 事務局 12 月 19 日（月）13:30 ～ △ 入会資格審査会 事務局 12 月 27 日（火）13:30 ～ ● 無料相談会 事務局 12 月 6 日（火）13:30 ～ △ 第 3 回法定研修会 山陽新聞社本社 9 階 大会議室 12 月 14 日（水）10:00 ～ ★ Z-portal 研修 岡山県生涯学習センター --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 月 霜月（しもつき） 日 月 火 1 大安 2 水 赤口 木 3 先勝 金 4 友引 5 土 先負 文化の日 6 仏滅 7 大安 8 赤口 9 先勝 10 友引 11 先負 12 仏滅 16 友引 17 先負 18 仏滅 19 大安 26 赤口 ●無料 13 20 27 大安 赤口 14 21 赤口 28 先勝 ♬ステップ アップ 先勝 △入会 住まいる岡山 研修 先勝 15 友引 22 友引 ●無料 ◎広報 29 大安 § 苦情研 23 先負 24 仏滅 25 大安 勤労感謝の日 30 赤口 12 月 師走（しわす） 日 月 火 水 1 木 先勝 2 金 友引 3 土 先負 ＊開業 4 仏滅 5 大安 6 赤口 7 先勝 8 友引 9 先負 10 仏滅 14 友引 15 先負 16 仏滅 17 大安 21 先負 22 仏滅 23 大安 24 赤口 31 友引 △③法定 11 大安 12 赤口 13 先勝 ●無料 18 赤口 19 先勝 20 友引 ★ Z-portal 研修 △入会 25 先勝 26 友引 天皇誕生日 27 先負 ●無料 28 仏滅 29 赤口 30 先勝 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 委員紹介 （公社）全日本不動産協会 岡山県本部 吉富 明徳 （よしとみ あきのり） 商 号： 趣 味： 委員会： 両備住宅 ( 株 ) 音楽鑑賞 財務委員 流通推進委員 入会資格審査委員 座右の銘： 忠恕（真心からの思いやり） 人間誰しもが持っている良心に忠実であること、 また、家族同様他人に対しても思いやりを持って 接すること。 自己紹介： 就任して 4 年目になりますが、今後共諸先輩方と協力 して会員の皆様方に少しでもお役立ちできるよう、ま た当協会員で良かったと思っていただけるよう頑張っ てまいります。 ★ 今月号 もくじ ★ P．1 ・訃報 ・11 月以降の予定 ・委員紹介 ・おしらせ P．2 ・第 52 回全国不動産会議宮城県大会報告 P．3 ・セミナー等 ・ラベル Monthly 通信 p.2 10/20（木） 第 52 回全国不動産会議 宮城県大会 13:30 ～ 14:00 14:10 ～ 15:20 15:35 ～ 16:30 16:35 ～ 16:50 16:50 ～ 18:00 18:00 ～ 19:30 開会式 記念講演 「スマート・エイジング 上手な脳の鍛え方」 講師：川島 隆太氏 東北大学加齢医学研究所所長教授 東北大学スマート・エイジング国際共同 研究センター長 調査研究発表（シンポジウム） 「日本版 CCRC のためのスマートタウン」 閉会式 震災復興企画 交流会 伊達な都、いまここから ～「まちおこし」不動産業としての役割～ を大会テーマに掲げて、10 月 20 日（木）13:30 より、杜の都、仙台 の江陽グランドホテル（５F ／鳳凰の間）にて開催されました。 当日は、天候にも恵まれ、会場は大変盛大な会となりました。 開会式では、はじめに東日本大震災でお亡くなりになられた方々へ黙祷がさ さげられました。 全日小田原教育研修委員長 による挨拶の後、宮城県本部 長小林妙子氏による歓迎の挨 拶、引き続いて（公社）全日 本不動産協会 原嶋理事長の挨拶と続きました。村井嘉浩宮城県知事、奥山 恵美子仙台市長をはじめ、ご来賓の方々のご挨拶をいただき、祝電の紹介の 後、大会旗が次回開催県本部へ引き継がれました。 平成 29 年 10 月 19 日（木）、『神話のふるさと。縁結びの國「しまね」』 島根県本部長 木村勇治氏へ引き継がれました。 記念講演は、東北大学加齢医学研究所 所長 川島隆太氏による「スマート・ エイジング 上手な脳の鍛え方」でした。良く聞くアンチ・エイジングとは、そ の言葉の裏に老いることは醜い、若者が優れているという考え方がみえ、スマー ト・エイジングとは年を取るのは正常な事 で、賢く生きるという意味なのだそうです。 それは世阿弥も若さゆえの美しさ、いずれはかれる運命にあることを「時分の花」、芸を積み重 ねた者だけが咲かせる事のできる「真の花」と説いています。この真の花－今の美しさを得る 努力をする生き方－がスマート・エイジングとのお話しでした。認知症などにならないよう、頭 を使う、運動、食事、人と積極的にかかわることが大事で、当日は、 「脳を鍛える」体験もしま した。ワーキングエリアを広げる N バック課題や、数字の記憶など体験しましたが、想像以上 に脳が衰えていることを実感しました。 引き続いて、 「日本版 CCRC のためのスマートタウン」～次世代型住宅を核とした高齢者交 流住宅のビジネスモデルについて～ 調査研究発表がありました。どれも大変興味深く聞くこと （CCRC…元気なうちに地方へ移住し、必要な時に医療や介護などのケアを受けて住むこと ができました。 ができる場所のことで、直訳では、 「継続的なケア付きの、高齢者たちの共同体」。） 最後に、盛会の内に閉会式となりました。来年、神話のふるさと島根県での開催です♪ 21 日（金）～ 22 日（土） 、空気の冷たさが感じられる秋の東北路をめぐりました。松島湾から瑞巌寺へ。 東日本大震災では、松島湾の島々により津波が緩衝され他の沿岸地域よりは被害が 小さかったと聞きました。バスにて瑞巌寺～世界遺産・平泉金色堂へ向かいます。 ガイドさんのお話を聞きながら、たたずまいからも遠い昔の藤原氏や義経、弁慶な どの息遣いが聞こえてきそうです。そこから世界遺産毛越寺へ回り、当日 は秋保温泉へと向かいました。山に囲まれた静かなたたずまいの温泉で、 リフレッシュすることができました。翌朝のこと宿近くには有名な「秋保 おはぎ」の店もあり、うわさ通りもはや早朝から長い行列ができていまし た。秋保大滝から、ニッカウヰスキー仙台工場宮城協蒸留所の見学へ。 工場ではほんのりとウイスキーが香っているようで、楽しい試飲も させて頂きました♪仙台市の大崎八幡宮から、独眼竜正宗像のあ る青葉城跡へ。ここからは、高層ビルも多い街並みの仙台市を一 望することができました。最後に、伊達正宗の霊廟、瑞鳳殿へ向 かいました。豪華な飾り彫刻が施されている涅槃門をくぐり瑞鳳殿へ向 かいました。色彩鮮やかな豪華な廟で思わず息をのむ美しさです。名所 名所では、これまで、教科書でしか知る事のなかった伊達正宗や、義経、 藤原氏などの歴史上の人物を間近に感じることができました。ご参加い ただきました皆様、お疲れ様でした。 Monthly 通信 p.3 【 11 月以降のセミナー等について 】 11/15（火） 全日ステップアップトレーニング 12/14（水） パソコン実務研修会 Z-portal 研修 ～ Z・brain.NET ～ 旧名称：初任従業者教育研修 宅建業に初めて従事する方は勿論、多くの宅建業に従事す る方に役立つ研修です。コンプライアンス、人権意識等の基 本的事項、実務にあたる前の心構えも網羅されているため、 従業者教育の一環としても活用いただけ、全講義受講の方に 『修了証書』を交付いたします。 参加者の方は、当日「受講票」をお持ちください。 Z・brain.NET は、インターネット上で重要事項説明諸や契 約書、物件図面等を作成するシステムで、法改正にも迅速 に対応されています。業務経験が浅くても洗練された書類 を作成でき、インターネット環境があれば作成場所も選ば ないなどのメリットもあります！全日本近畿流通センター より講師をお招きし、下記要領で開催いたします。この機 会にぜひ受講いただき、業務にお役立てください！ 【開催概要】 【講義内容】 ①宅地建物取引業法と従業者の基本的心得 ②物件調査と価格査定 ③契約書の知識 ④重要事項の説明 ⑤契約の締結、決裁・引渡し、登記 【日時】 11 月 15 日（火）9:40 ～ 17:00 【会場】 岡山商工会議所 （岡山市北区厚生町 3 丁目 1-15） 日時 12 月 14 日（水） 10：00 ～ （午前の部：10:00 ～ 13:00 ／受付：9:30 ～） （午後の部：14:30 ～ 17:30 ／受付：14:00 ～） 会場 岡山県生涯学習センター 情報・創作棟４F パソコン教室１ 岡山市北区伊島町 3-1-1 ／ TEL:（086）251-9750 対象 文字入力が可能な方。インターネットの使用経験がある方。 定員 午前の部、午後の部 各 25 名。 （先着順・定員になり次第、締め切ります。） 12/3（土） 不動産開業支援セミナー 日時 12 月 3 日（土）13:30 ～ 15:30（受付：13:00 ～） 会場 岡山国際交流センター B1F レセプションホール （岡山市北区奉還町 2 丁目 2-1） 申込 TEL 086-232-5581 ／ FAX 086-225-1904 Mail [email protected] 全日岡山県本部 HP ▶ 開業支援セミナー申込フォームから。 ※午前の部、午後の部いずれも、同じ内容です。 申込に際して ------------------------------------------------------------------★申込人数によっては、” 午後の部 ” のみ開催といたします。 予めご了承下さい。 【申込締切】 平成 28 年 12 月 2 日（金） 参加無料！ 個別相談も OK! 12/6（火） 第３回法定研修会 ♪不動産業開業を 検討されている方へ♪ 不動産業の開業手続きや、是非 知っておきたい予備知識、さら に全日業務支援のサポート体制 などをご紹介いたします。日本 政策金融公庫ご担当者様による 創業資金準備、融資制度のお話 しも聞き逃せません。開業に興 味がある方が いらっしゃいましたら、 ぜひ、お声掛けください。 宅地建物取引業法第 64 条の 6 に基づき、下記日程にて開催 いたします。詳細は、追ってお知らせいたします。 【開催日及び会場】 日時 12 月 6 日（火） 13：30 ～ （受付： １階ホールにて 13：00 ～） 会場 山陽新聞社本社９階 大会議室 （岡山市北区柳町 2-1-1 ／ TEL （086）803-8222） ※駐車場はあまり広くありません。お近くをご利用ください。 【時間割】 12/6（火）受付にて、 平成 29 年度全日カレンダーを 配布します♪ --------- その他研修の今後の予定 --------●宅地建物取引士法定講習 ●法定研修会 第４回 ① 13:30 ～ 15:30 【演題】 不動産取引における 障害者差別解消法への対応について 【講師】 岡本正治法律事務所 弁護士 宇仁 美咲氏 弁護士 岡本 正治氏 ② 15:40 ～ 16:40 【演題】 不動産広告について 【講師】 中国地区不動産公正取引委員会 主任 宗平 克英氏 当日、受付にて、H29 年度全日カレンダーを配布します♪ 平成 29 年 2 月 17 日（金） 岡山商工会議所 平成 29 年 2 月 6 日（月） 13:30 ～ 山陽新聞社本社 9 階 大会議室 ★ 2/6（月）第 4 回法定研修会は、 『既存住宅価格査定マニュアル（戸建住宅・住宅地・マンション）について（仮題） 』の予定。 -------- 新入会、変更などのあった会員様のラベルです。名簿に切り取って貼り付けることができます。-------地区 岡山 うらへのり 名簿 Page P．27 ランドエス ( 株 ) ラ 1-5644 28.10. 4 ランドエス㈱ 会社名 新入会 貞國 吉伸 変更内容 〒 701-0221 岡山市南区藤田 566-115 086-259-5529 086-259-5539 ( 公社 ) 全日本不動産協会岡山県本部 事務局 〒 700-0901 岡山市北区本町 4-18 （コア本町３F） TEL （086）232-5581 ／ FAX （086）225-1904 ／ Mail [email protected] Pc
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