2008年広州不動産トピックス10月号

スターツの
2008年10月号
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✩広州不動産トピックス✩
∼最近の新聞等の不動産関連記事からピックアップしてお知らせします∼
◆8月の広州市住宅市場は依然として低迷
10月2日新華网
広州住宅市場は依然として低迷の一途を辿っています。広州市国土住宅管理局の最新の市場分析
によると2008年8月の広州市新築住宅平均取引額は9,078元/㎡となり、先月と比べて、０．５％下降
しました。下降率は先月の４．６％から０．５％と大幅に持ち直しましたが、依然として新築住宅取引
額の低迷が続いています。また、広州市中古住宅市場に関して、2008年8月の平均取引額は4,371元
/㎡となり、先月と比べて２．７％の上昇となりました。しかし同月の中古住宅取引面積は３８．０３万
㎡となり、去年同時期と比べると４５．９％の減少となり市場の低迷は否めない状態です。
◆世界で唯一の７つ星ホテルを有するドバイの一流ホテルグループ
Jumeirah（ジュメイラ）が広州珠江新城に進出を表明
9月27日広州日報
9月26日、ドバイの７つ星ホテル「ブルジュ・アル・アラブ」などを運営するジュメイラの中国支社が広州
で開業されました。ジュメイラアジア太平洋支社責任者Gerald Lawless氏によれば、今後北京・上海・
広州・杭州にホテルを建設していくとのことで、さらに今後2―3年以内に中国国内にホテル10軒を建
設する予定です。現在ジュメイラは、広州市珠江新城にてホテルの建設に着工しており、同ホテルの
宿泊料金は同業他社より15―20％高額になるそうです。
今回のジュメイラの広州支社開業に伴い、今後天河区珠江新城の西塔、東塔周辺に大規模のホテ
ル密集地が形成される事でしょう。既にジュメイラの他に、Sheraton Hotel（喜来登酒店）、Mandarin
Oriental Hotel（文華東方酒店）、Four Seasons Hotels、W Hotel、StarwoodHotelsが建設中又は供給
予定となっています。また近年に営業が開始された５つ星ホテルは、香格里拉大酒店（Shangri-La
Hotel GuangZhou）、富力麗思カ尓頓酒店(The Ritz-Carlton, Guangzhou)、富力君悦大酒店(Grand
Hyatt Guangzhou)、广州天誉威斯汀酒店（The Westin Guangzhou）です。
ドバイの７つ星ホテル「ブルジュ・アル・アラブ」
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担当野村・菅野・田中
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