平成２１年以降の入居者も対象に！住民税の住宅借入金特別税額控除制度が変わります平成１９年から税源移譲に伴い住民税の住宅借入金特別控除が創設されましたが，今回国の生活対策の一環で，平成２１年から平成２５年までに入居され，平成２１年分以後の所得税において住宅借入金特別控除を受ける方も住民税の住宅借入金等特別控除適用の対象になりました。１控除の対象になる方 ① 平成１１年から平成１８年まで入居された方所得税において住宅借入金特別控除の適用がある方のうち，税源移譲により所得税が減少し，住宅借入金控除可能額が所得税から控除しきれなくなった方です。これまでは，税務課に申告書の提出が必要でしたが，平成２２年度からは原則不要になります。 ② 平成２１年から平成２５年までに入居された方所得税で住宅借入金特別控除を受け，所得税から控除しきれない住宅借入金控除可能額がある方です。住宅借入金特別控除の確定申告をされますと特別な申告は不要となります。事業所から提出される給与支払報告書または確定申告書に「住宅借入金特別控除可能額」や「居住年月日」等の記載がない場合は，控除の対象にならない場合があります。２控除の対象にならない方 ① 平成１９年から平成２０年までに入居された方 (所得税で控除期間を１５年に延長する特例の選択が設けられているため) ② 住民税がもともと０になる方や均等割のみの課税になる方 ③ 所得税が住宅借入金特別控除を全額控除できる場合や住宅借入金特別控除を適用しなくても所得税がかからない場合３控除の対象金額の計算方法住民税の住宅借入金特別控除の対象となる金額は，次のいずれかの少ない方です。１所得税から引ききれなかった住宅借入金控除可能額２所得税の課税総所得金額等×５％（最高９７，５００円）