ホームページでも他のセミナー詳細がご覧いただけます（セミナーのお申込もできます） http://www.kinyu.co.jp 回覧 高齢者向け住宅・有料老人ホームへの投融資 ～不動産証券化・M&A の実務と関連法令のポイント～ お が さ わ ら は る ひ こ 小笠原治彦 講師 氏 ベーカー＆マッケンジー外国法事務弁護士事務所（外国法共同事業） 弁護士・ニューヨーク州弁護士 日時 平成２５年５月２２日（水）午後１時３０分～午後４時３０分 昨今の高齢化社会の到来を迎え、不動産証券化の投資対象として、サービス付き高齢者向け住宅 （旧高齢者専用賃貸住宅） ・有料老人ホームへの投資の実績が増えております。高齢者社会の到来を迎えた 日 本 に お い て 、シ ニ ア ・介 護 ビ ジ ネ ス は 今 後 益 々 ニ ー ズ と 成 長 が 見 込 ま れ る 事 業 で あ り 、最近、金 融 機関から の融資 や投資 フ ァンドか らの投 資とい っ たファイ ナンス 面にお い ても、 案 件が増 え る 傾 向 に あ り 、 ヘ ル ス ケ ア ・ フ ァ ン ド の 組 成 や ヘ ル ス ケ ア REIT の 計 画 に つ い て も 報 道 さ れ て い ま す 。 本セミナーにおいては、サービス付き高齢者向け住宅、有料老人ホーム及び医療法人・病院事業を中心に、 シ ニ ア・介 護・医 療 ビ ジ ネ ス に お け る 投 資 の 方 法 と し て 、最 近 脚 光 を 浴 び て い る 不 動 産 証 券 化 に よ る 投 融 資 に つ い て の 法 務 と 実 務 に つ い て 、実 務 に 即 し た 解 説 し ま す 。不 動 産 証 券 化 に つ い て は 、最 近 の ト ピ ッ ク と 実 務 の 動 向 も カ バ ー し ま す 。 ま た 、 老 人 ホ ー ム ・ 介 護 ・ 医 療 ビ ジ ネ ス に お け る M&A・ 企 業 買収についても解説いたします。 １ サービス 付き 高 齢者向 け住 宅 （旧 高齢者 専用 住宅） の証券 化 ・不動産 の証券 化の基 礎 ・ビーク ルの選 択（合 同会社・ 特定目 的会社 ） ・特定目 的会社 （ TMK）を使っ たスト ラクチ ャー ・平成 23 年 資産流 動 化法改正 ・平成 24 年 不動産 特 定共同事 業法の 改正 ・平成 23 年 高齢者 住 まい法の 改正 ・登録と 補助金 の制度 ・ファイ ナンス と投資 のポイン ト ・バック アップ オペレ ーター、 入居一 時金の 問題 ２ 有料老人 ホー ム ・介護 事業 の証券 化 ・ストラ クチャ ーのポ イント ・許認可 と介護 保険法 ･適用法令 ・賃貸借 契約の 留意点 ・ファイ ナンス と投資 のポイン ト ・バック アップ オペレ ーター、 入居一 時金の 問題 ３ 有料老人 ホー ム ・介護 事業の M&A・企業 買収 ・買収ス トラク チャー の選択と スケジ ュール の概要 ・デュー デリジ ェンス ４ 医療法人の M&A と証券 化 ～質疑応答～ 【 講 師 紹 介 】1994 年 東 京 大 学 法 学 部 卒 業 。2002 年 ペ ン シ ル ベ ニ ア 大 学 法 学 修 士 (LL.M.)。1996 年 司 法 修 習 修 了 （ 48 期 ）。 1996 年 弁 護 士 登 録 (第 一 東 京 弁 護 士 会 )。 2003 年 ニ ュ ー ヨ ー ク 州 弁 護 士 登 録 。 取 扱 業 務：不 動 産 投 資 信 託（J-REIT）、不 動 産 の 証 券 化 、債 権 の 流 動 化・証 券 化（ RMBS、CMBS、ABS の 組 成・発 行 ）、 TMK の 特 定 社 債 の 発 行 、 金 融 商 品 取 引 法 、 資 産 流 動 化 法 及 び 投 信 法 の ア ド バ イ ス 、 キ ャ ピ タ ル ・ マ ー ケ ッ ツ 、 証 券 発 行 （ 公 募 ・ 私 募 ）、 M&A、 企 業 買 収 、 公 開 買 付 、 シ ニ ア ・ 介 護 ・ 医 療 事 業 の 投 資 、 そ の 他 国 際 取 引 、 ク ロ ス ボ ーダー案件全般。 出 版 物 ： “ Trend and Development in the J-REIT Market” , Asia Law, June 2007）、「 特 定 目 的 会 社 （ TMK） を 利 用 し た 老 人 ホ ー ム 事 業 へ の 投 資 」（ 金 融 法 務 事 情 2011 年 7 月 10 日 号 ）、「 平 成 23 年 資 産 流 動 化 法 の 改 正 と 不 動 産 証 券 化 実 務 へ の 影 響 」（ NBL 2012 年 1 月 15 日 号 ）、「 高 齢 者 施 設・住 宅 の M&A・事 業 再 構 築 実 務 資 料 集 」（ 第 Ⅱ ･ Ⅲ 章 ）（ 綜 合 ユ ニ コ ム 、 2012 年 9 月 ） 他 。 ※ 録 音 ･ビ デ オ 撮 影 は ご 遠 慮 下 さ い 。 ■主催 金融財務研究会 h t t p : / / w w w. k i n y u . c o . j p Facebook： http://www.facebook.com/keichoken Twitter： https://twitter.com/#!/keichoken Blog： http://keichoken.blogspot.com/ 開 催 日 会 場 平成２５年５月２２日（水） １３：３０ ～１６：３０ 茅 場 町 ･グ リ ン ヒ ル ビ ル 金融財務研究会本社 セミナールーム 東京都中央区日本橋茅場町 1-10-8 TEL 03-5651-2030 地下鉄東西線・日比谷線 茅場町駅 ６番出口より徒歩１分 （ 開 場 は 開 演 の ３ ０ 分 前 で す 。） 参 加 費 １名 につ き３ ４,１０ ０円 （消 費税 、参 考資 料 を含 む） １社 ２名 以上 同時 に 参加 お申 込み いた だい た場 合、お ２人 目か ら１ 名に つき ２ ９ ,００ ０円。後日 追 加申 込み が 予定 され てい る場 合 はそ の旨 ご連 絡下 さ い。 金融財務研究会 ホームページ h ttp://www.kinyu.co.jp/ 申 込 先 申込方法 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町 1-10-8 グリンヒルビル TEL 03-5651-2030 FAX 03-5695-8005 フ ァ ッ ク ス 又 は 郵 便 に て 参 加 申 込 書 を お 送 り 下 さ い 。上 記 ホ ー ム ペ ー ジ の 申 込 欄 か ら も お 申 込 い た だ け ま す 。折 り 返 し 、受 講 証 と 請 求 書 を 郵 送 致 し ま す 。参 加 費 は 下 記 の 普 通 預 金 口 座 に 開 催 日 前 日 ま で に お 振 込 み 下 さ い 。（ 但 し 経 理 の 都 合 等 で 間 に 合 わ な い 場 合 は 、 ご 連 絡 い た だ け れ ば お 待 ち い た し ま す 。） 参 加 費 の 払 戻 し は 致 し ませ ん ので 申 し込 ま れ た方 が ご都 合 の悪 い 時 は代 理 の方 が ご出 席 下 さい 。又当 日 ご 参 加 に な れ な か っ た 場 合 、当 社 お よ び 経 営 調 査 研 究 会 主 催 の 他 の セ ミ ナ ー に 無 料 で ご 出 席 い た だ け ま す 。 (但 し 新 し い セ ミ ナ ー の 参 加 費 と の 差 額 が 2,000 円 以 上 の 時は差額をお支払いいただきます。また、振替は 1 年以内にお願いいたします。) ご記入いただきました個人情報は、当社および関係会社の受講者名簿の整備や今後開催される セミナーのご案内等に使用します。 振込口座 普通預 金 口座名 (株)金融 財務研 究会 三菱東京UFJ銀行 本 店 三菱UFJ 信託銀行 本 店 三井住友信託銀行 本店営業部 1642356 2818151 2993982 三井住友銀行 みずほ銀行 りそな銀行 本店営業部 東京営業部 東京営業部 7397637 1427715 1693669 切らずにこのままお送り下さい 高齢者向け住宅・有料老人ホームへの 投融資 FAX 参加申込書 ５／２２ 03-5695-8005 平成２５年 会 社 月 日 TEL FAX ご連絡・講師へのご質問等ご記入下さい 名 E-Mail 〒 所 在 地 参加者ご氏名 部課名 〃 〃 〃 〃 〃 〃 書類送付先 *ｾﾐﾅｰｺｰﾄﾞ 0933（ Law-250933） (同上の場合記入不要) ご担当者 TEL 部課名 FAX お申込の翌日には「受講証・請求書」を発送しておりますが、お手元に届かない場合は、弊社までご連絡下さい。
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