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コウショウ通信

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住まいプロ ホームウェルコウショウ
(株)光正工務店
コウショウ通信
2014
住所:川崎市高津区下作延 7-3-1
TEL: 044-812-1777
FAX:044-812-1105
ホームページアドレス:http://www.koushou-k.co.jp
http://www.homewellfc.com/
3-4 月号
夜洗濯&バスルーム干しのおすすめ
0120-315-079
長期優良住宅化リフォーム推進事業がスタートしました!
環境が変わるなどしてなにかと忙しい季節、家事の時間を見直してみま
せんか?洗濯を夜にすることで、バタバタしがちな朝に余裕が生まれる
かもしれません。花粉の季節で部屋干しにされている方も多いのではな
いでしょうか。
干す場所が無いわ・・・と思われた方、バスルームを利用してはいかがでし
ょう。浴室乾燥機がついていると便利ですが、除湿機でも代用できます。
入浴後のバスルームの乾燥にもなります。部屋干し対応の洗剤を使えば、
臭いも心配ありません。
国が、
「既存住宅の質の向上を図る」「良質な住宅の流通を促進させる」ために、劣化対策・省エネ改
修等を総合的に行い住宅の長寿命化を図る長期優良住宅化リフォームに対する支援を行うものです。
高須産業㈱の後付け
浴室換気乾燥暖房機
をご紹介します。
長期優良住宅化リフォームとはS、A基準のいずれかを達成する①特定性能向上工事と②その他性能
向上工事です。補助対象は、長期優良住宅化リフォームに要する費用(ただし①のa~fまでの工事に
要する費用が過半であること)+インスペクション費用、リフォーム履歴の作成、維持保全計画の作成
費用等です。補助率は費用の 1/3 補助限度額は 100 万円/1 戸*です。*26 年度は変更あり
壁付タイプ W536×H303×D200
事業の流れ
インスペクション
(リフォーム前の劣化状況の調査)
① 特定性能向上工事
以下の性能向上のための工事
壁に新規開口しての取付け、
既存の換気扇と連動させる
こともできます。
天井取付けタイプ
もあります。
健康まめ知識
ランドリーパイプセット(別売)
お気軽にご相談ください!
春のお花にご用心
春はお花がきれいな季節ですが、水仙やヒヤシンス、チューリップ、
プリムラ、スズランなどは触れると接触性皮膚炎を起こす場合があり
ます。球根、葉や茎の腺毛などに直接触れぬように、ガーデニングの
時は手袋をおすすめします。
切り花でよく見かけるアストロメリアは乳汁で皮膚炎を起こすことが
あります。
また、これらの中には誤って食べると中毒を起こすものもあるので、
室内で育てたり飾る際は小さいお子さんや犬猫が口にしないよう場所
を選びましょう。また犬の散歩時も気をつけて。(※ここでは共通に
注意する花を取り上げました。人に安全な植物でも犬猫
それぞれに中毒を起こす植物が多くあります。)
緑色のジャガイモ
芽に毒がある事は知られていますが、皮が薄い黄緑~緑色になっ
たものは、皮に光があたり芽と同様ソラニン類の毒ができていま
す。保存中緑色になったものも同じです。皮を厚く剥く、芽は芯
までしっかり取るなどその部分を使わないようにしましょう。
a.
b.
c.
d.
e.
f.
劣化対策
耐震性
維持管理・更新の容易性
省エネルギー対策
可変性
バリアフリー性
(e,f は共同住宅のみ)
長期優良住宅化
リフォーム工事
② その他性能向上工事
①以外の性能向上工事
・ インスペクションで指摘を受けた
箇所の改修工事
・ 外壁・屋根の改修工事
・ バリアフリー工事
・ 環境負荷の低い設備への改修
・ 一定水準に達しない c~f の
性能向上に係る工事 等
※ただし、①の工事費を限度
リフォーム履歴の作成
維持保全計画の作成
③ その他の工事
(補助対象外)
・ 単なる設備交換
・ 内装工事
・ 増築工事
・ 意匠上の改修工事
a.劣化対策b.耐震性については必ずA基準を満たすこと
耐震性については、1981 年 6 月 1 日以降着工物件は、すでにA基準を満たしているので劣化対策のみでも補助対象
●インスペクション(リフォーム前の劣化状況の調査)とは?
戸建て住宅の場合
●リフォーム履歴・維持保全計画の作成とは?
・基礎
・リフォーム履歴
・外壁・軒裏(構造・雨水)
住宅の平面図とリフォーム箇所・工事内容等が把握できるもの
・屋根(雨水)
・維持保全計画
・バルコニー(構造・雨水)
構造、外壁、設備等についてインスペクション結果、点検項目、
・天井・小屋組・梁(構造・雨水)
更新・取替時期等を記載
・内壁・柱(構造・雨水)
・床(構造)
●S、A基準とは?
・土台・床組(構造)
・基礎・内部(構造)
・S基準
・設備配管(給水・給湯管・排水管・換気ダクト)
新築の長期優良住宅とおおむね同程度の水準
■オプション検査
(一部代替基準あり)
事前申請が必要です。補助金予算にも限度が
ございます。お早めにご相談ください。
申請手続きは代行いたします。
・A基準
S水準には満たないが一定の性能向上が
見込まれる水準
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