寄稿田園都市産業ゾーン（圏央道沿線産業基盤づくり）の推進について埼玉県都市整備部田園都市産業ゾーン推進室長古里実田園都市産業ゾーンイメージパースはじめにこれにより、圏央道のインターチェンジ周辺などでは企業立地のポテンシャルが飛躍的埼玉県内では、首都圏３環状の一翼を担うに高まることが期待され、産業集積を目指す「圏央道」の整備が、平成２４年度の開通を目本県にとって絶好のチャンスが訪れることと標に進められています。圏央道は首都圏の主なりました。要都市を環状に結ぶとともに、関越、東北、そこで、県では平成１８年１０月に「田園都市常磐の各高速道路と接続し、その開通に伴い産業ゾーン基本方針」を策定し、圏央道沿線県内では近県に先駆けて高速道路ネットワー地域において豊かな田園環境と調和した産業クの骨格が完成します。基盤づくりを積極的に推進しています。ぶぎんレポート No．１１６２００８年１１月号 7 寄稿 ■ 基本方針の適用範囲基本方針は、圏央道のインターチェンジから５�の範囲を基本に適用します。この範囲の中で、圏央道と広域幹線道路との結節点や、広域幹線道路の沿道などに限定して、田園環境と調和した産業基盤づくりを誘導・支援し支援１公的機関が参画・支援公的機関が参画・支援することで、官の信用力を活かした事業を展開します。支援２ています。関連公共施設の早期集中整備の実施適用の期間は圏央道の県内区間の開通目標アクセス道路等の関連公共施設の整備を早時期である平成２４年度までとして、その間に期集中的に実施することにより、企業活動の集中して産業基盤づくりに取り組んでいます。ポテンシャルを高めます。 ■ 土地利用及び環境配慮の方針圏央道沿線地域における土地利用及び環境配慮の方針を定め、風土と調和した秩序ある支援３事業化スピードアップ、開発コスト軽減を支援事業のスピードアップや開発コスト負担の土地利用を誘導します。軽減につながるように、「官」と「民」のつ �計画に基づく土地利用なぎ役を果たします。インターチェンジ周辺など新たな産業集積のポテンシャルが高く、土地利用上合理的な一定の区域に限り、「計画的な開発に基づく 2 先導モデル地区の選定市街化区域編入」を基本とし、また、市街化先導モデル地区は、選択と集中の考え方に調整区域の地区計画を積極的に活用するなど立ち、「モデル地区としての先導性」「、土地利して、計画的に産業基盤づくりを誘導します。用から見た開発適性」及び「事業としての実 �環境に配慮した土地利用現性」の３つの視点を基本に選定しています。圏央道沿線に広がる豊かな田園環境を次世選定に当たっては、地元調整や各種法手続代に残し、地域空間の価値を保つため、田園など、地元の市町が果たすべき役割について環境と産業基盤づくりの両立と調和を目指し積極的に取り組むことを前提にしています。ます。 ■ 先導モデル地区の選定と進捗状況 �田園空間に配慮した緑地空間の創出一定規模以上の産業基盤づくりにおいては、平成１８年度は、第１次先導モデル地区として川島 IC 北側地区、菖蒲白岡 IC （仮称）地区埼玉の原風景である屋敷林をイメージさせる及び川越工業団地拡張地区の３地区を選定しような緑地空間を創出することとしています。ました。川島 IC 北側地区ではこれまでにないスピードで土地区画整理事業が進み、平成 ■ 埼玉県３つの支援２１年３月にまちびらきが予定されています。産業基盤づくりを推進するにあたっては、また、他の２地区も予約分譲が行われ、順調先導モデル地区を選定し、県が重点的に支援に造成工事が進んでいます。３地区でこれまします。でにＹＫＫＡＰ�をはじめ２７社の進出が決ぶぎんレポート No．１１６２００８年１１月号 9 1 田園都市産業ゾーン基本方針この基本方針は、圏央道沿線地域への産業 ■ 埼玉県3つの宣言宣言１集積に向けた県の積極的な姿勢を内外に示すものです。また、圏央道の沿線地域には豊かな田園環境が広がっていることから、この田園環境と調和した産業基盤づくりを目指しています。産業基盤づくりを進めるにあたっては、この基本方針に基づき先導モデル地区を選定し、県が重点的に支援を行うこととしています。地元市町との協働を前提にリーダーシップを発揮します圏央道沿線地域を中心に、県がイニシアチブをとって産業基盤づくりを推進します。宣言２官民連携を推進します民間の活力と官の信用力をつなぎ、スピード感のある産業基盤づくりを推進します。宣言３秩序ある土地利用を誘導します豊かな田園環境と調和した産業基盤づくりを推進します。田園都市産業ゾーンと誘導・支援エリアとの関係（イメージ）圏央道のインターチェンジから概ね５�の範囲を基本に適用田園都市産業ゾーン内における誘導・支援エリアの条件（イメージ） �エリア条件工業・研究施設 �インターチェンジ周辺タイプ圏央道と広域幹線道路との結節点、広域幹線道路の沿道などに限定し、田園環境と調和した産業基盤づくりを誘導・支援ぶぎんレポート No．１１６２００８年１１月号 IC 出口より概ね１．５�以内４車線以上幹線道路 �広域幹線道路沿道幅員１２m 以上の沿道タイプ（最低幅員９m）（交通処理上支障の（又はその道路からのの道路の沿道ない進入路で概ね距離）５００m 以内） �既存工業団地拡張タイプ �面積要件 8 流通業務施設５ha 以上の既存工業団地に隣接する区域開発面積が概ね５ha 以上川島 IC 北側地区菖蒲白岡 IC（仮称）地区川越工業団地拡張地区騎西国道１２２号沿道地区定又は内定しています。長・町長が一堂に会し、インターチェンジ周平成１９年度は、第２次先導モデル地区とし辺地域の乱開発抑止に連携して取り組み、圏て騎西国道１２２号沿道地区を選定しました。央道沿線の緑豊かで美しい環境を地域の財産同地区では、早期の造成工事着手に向けて各として次世代に引き継いでいくことを宣言し種の手続きを行っています。ました。これらに続く地区についても事業化に向け積極的な育成支援に取り組んでいます。年内に、乱開発抑止の重点抑止エリアを設定して啓発活動や監視活動を実施するとともに、関係法令を厳格に運用して乱開発の抑止 3 乱開発の抑止圏央道沿線には県民の貴重な財産である豊かな自然環境、田園風景が広がっており、武蔵野の原風景ともいえる地域を形成しています。一方で、圏央道の開通により開発ポテンシに努めていきます。終わりに景気は不透明感を増しており、産業立地の動向も楽観視できない状況にあります。ャルが高まるインターチェンジ周辺では資材しかしながら、圏央道整備の効果を最大に置場や残土置場などの乱立、いわゆる乱開発活かす産業基盤づくりは、埼玉の社会経済のという美しくない土地利用の出現が懸念され活性化を図る上で不可欠なものですので、今ています。後も、着実に進めていきたいと思います。そこで、本年１月に知事と沿線１６市町の市 10 ぶぎんレポート No．１１６２００８年１１月号