在来工法 フラット３５S（省エネルギー対策等級４） 住 宅 仕 様 書 （ ガ ス 仕 様 ） 仲介業者：セイワホームサービス株式会社 担当 ： 様 No.1 【現場名】 住 宅 設 備 機 器 仕 様 外 部 仕 様 各部名称 基礎 〃 〃 〃 〃 〃 基礎巾木 建築工法 断熱材 〃 〃 〃 外壁 〃 〃 バルコニー 屋根 〃 〃 雨樋 〃 軒天 各 部 名 称 土台 通し柱 和室菅柱 和室（隅柱） 大壁菅柱 大壁（隅柱） 間柱 床束 大引 [基礎仕様] [基礎換気] [ベース筋] [ベース厚] [立筋] [立上り幅] [外周全て] [工法] [床下断熱材] [床断熱材・和室] [外周壁断熱材] [小屋裏断熱材] [下地合板] [外壁仕上材] [外壁仕上材] [防水] [下地合板] [屋根勾配] [屋根材] [軒樋] [縦樋] [軒天仕上材] 仕 様 檜一等 105×105 集成材 120×120 集成材 105×105 集成材 120×120 集成材 105×105 集成材 120×120 ホワイトウッド 27×105 鋼製束 檜一等 90×90 仕 様 ベタ基礎 基礎パッキン D13＠200 150 D10＠200 150 一部120 モルタル刷毛引仕上 在来工法 グラスウール（厚）80ミリ グラスウール（厚）80ミリ グラスウール（厚）105ミリ グラスウール（厚）105ミリ 構造用合板 パワーボード貼 白蟻駆除 各部名称 エコジョーズ 浴室・ユニットバス 上部フック付 （玄関及びUB回り） 浴室・ユニットバス システムキッチン 仕 様 [大阪ガス] [TOCLAS] Beait EX seroes [TOCLAS] 24号プリオールエコジョーズ 135-R600 1616ステップ天井 I型握りレバーL＝400 壁パネル Eグレード タテ長ロングミラー 足元スライドタイプ I型-2550 キッチンパネル 照明器具I灯 サウンドシャワー付 バスタブ4色（FRP） エプロン及びフロア２色 食器洗い乾燥機 ガラストップコンロ 浄水機能付ハンドシャワー水栓 ソフトクローズ仕様 天板：人造代理石製 カップボード900＋900付 W＝900 ハイバックカウンター＆ボウル カウンター人造大理石製 吊り戸棚無し 丸形パイプフード ステンレス φ100用 SL端子付 セミサイフォン便器 ウォシュレット（1階・2階共） CFS371A TCF260GR 600角 （厚）37ミリ アクリルリシン吹付 その他 フラットパネル貼 1・2階トイレ便器 [タカラスタンダード] オフェリア [タカラスタンダード] Zシンク [タカラスタンダード] エリシオ パイプ用ファン 接続ダクト φ100 [TOTO] FRP防水仕上 構造用合板 4～6寸勾配 1階DK床下収納庫 [城東テクノ] カラーペストコロニアルクアッド葺（クボタ松下電工外装） 1階LDK床暖房 [大阪ガス] LDKヌック（２面） 角樋 60パイ 1・2階各居室 給気口 アルミサッシ換気小窓 1・2階各居室 [ウッドワン] ドア [ダイケン] ドア下部アンダーカット仕様 又は同等品使用 又は同等品使用 又は同等品使用 又は同等品使用 （厚）9ﾐﾘ システムキッチン 洗面化粧台 1・2階トイレ 道路面 デザインパネル貼 グレー色仕上げ （厚）12ﾐﾘ 高気密型床下点検口用（収納庫） 構造用合板9ﾐﾘ下地ケイカル板貼りの上アクリルリシン吹付 木 材 仕 様 各部名称 1階～2階根太ネタレス工法 棟木 母屋 火打 垂木 胴梁 胴梁 小屋梁（ケタ） 筋違い 仕 様 構造用合板28ミリ 米松一等 90×90 米松一等 90×90 米松一等 90×90 米松 45×45 集成材 105×300以上 米松KD 105×300未満 米松 平角 ホワイトウッド 45×90 1・2階各居室 モニター付インターホン [アイホン] ニッチ 木製既製品 ロフト ３帖 小屋裏収納庫（２階建のみ） 住宅用火災警報器 JES-1A-TB 親機 LDKのみ １ヶ所 火の元監視番煙DC5音声タイプ 火の元監視番熱DC５音声タイプ 子機無し [ウッドワン] アルミ梯子付 在来工法 フラット３５S（省エネルギー対策等級４） No.2 住 宅 仕 様 書 （ ガ ス 仕 様 ） 【現場名】 内 部 仕 様 各部名称 床 巾木 腰壁 天井 電気 1階 ポーチ 300角磁器タイル モルタル刷毛引仕上 パワーボード貼り 器具付 玄関 300角磁器タイル ビニールクロス ホール 300角磁器タイル 28ミリ合板下地 12ミリカラーフロアー 木目巾木 ビニールクロス リシン吹付 回り縁無し ビニールクロス 回り縁無し ビニールクロス ダイニング・リビング 12ミリ耐熱カラーフロアー 木目巾木 ビニールクロス キッチン 12ミリ耐熱カラーフロアー 木目巾木 ビニールクロス 回り縁無し ビニールクロス 回り縁無し ビニールクロス 畳寄せ 上下貼り分け 1000シリーズトリム仕様 ※ビニールクロス 回り縁無し 1000シリーズ ※ビニールクロス 雑巾摺り ビニールクロス 木目巾木 ヤマハ 1616ユニットバス ※ビニールクロス ヤマハ 1616ユニットバス ビニールクロス 回り縁無し ビニールクロス 木目巾木 ※ビニールクロス 側板 ビニールクロス 木目巾木 ビニールクロス 28ミリ合板下地 28ミリ合板下地 和室 4.5～6.0帖 押入 洗面所 浴室 トイレ 階段室 ２階 ホール 洋室（３室） トイレ クローゼット バルコニー ロフト３帖 28ミリ合板下地 畳敷き 28ミリ合板下地 9ミリベニヤ貼り 28ミリ合板下地 CFシート ヤマハ 1616ユニットバス 28ミリ合板下地 CFシート貼り 階段材 28ミリ合板下地 12ミリカラーフロアー 28ミリ合板下地 12ミリカラーフロアー 28ミリ合板下地 CFシート貼り 28ミリ合板下地 12ミリカラーフロアー 28ミリ合板下地 FRP防水仕上 28ミリ合板下地 12ミリカラーフロアー ステップ天井 回り縁無し ビニールクロス 回り縁無し ビニールクロス 回り縁無し ビニールクロス コンセント ガス 給排水 備考 下駄箱付 ダウンライト付 クーラー用 コンセント テレビ配管 インターホン 電話配管 クーラー用 コンセント テレビ配管 電話配管 ニッチ取付 給気口、アルミサッシ換気小窓 床暖房（２面付） 2 3 2 給湯 レンジフード用換気扇給気口 トステム内障子付 給気口、アルミサッシ換気小窓 中段、枕棚、襖戸 器具付 2 器具付 器具付 1 器具付 給湯 床下収納庫600角 シャワー ミスト・カワック 給湯 サウンドシャワー付 ドア上部棚板取付 排気ファン φ100 階段手摺 ダウンライト付 クーラー用 コンセント テレビ配管 電話配管 2 器具付 1 木目巾木 ビニールクロス 木目巾木 ※ビニールクロス 回り縁無し ビニールクロス 回り縁無し ビニールクロス 木目巾木 ビニールクロス ビニールクロス 枕棚・ハンガーパイプ FRP防水立上 スタッコ吹付 バルコニーアルミ笠木手摺 木目巾木 ビニールクロス リシン吹付 回り縁無し ビニールクロス （注）ビニールクロスは量産品クロスとする。但し※印は1000シリーズとする。 給気口、アルミサッシ換気小窓 ドア上部棚板取付 排気ファン φ100 アルミ梯子付 在来工法 フラット３５S（省エネルギー対策等級４） No.3 住 宅 仕 様 書 （ ガ ス 仕 様 ） 【現場名】 内 装 材 ・ サ ッ シ 仕 様 カラーフロアー カラーフロアー 階段材 造作材 造作材 和室 玄関ドア サッシ ジャロジー ガラス ガラス [ウッドワン] [ウッドワン] [ウッドワン] [ウッドワン] [トステム] [YKK] [YKK] [YKK] [YKK] [YKK] [三協立山] [三協立山] [三協立山] [三協立山] [三協立山] １階LDK１２ミリ耐熱フロアー 下地28ミリ構造用合板 １階LDK以外１２ミリカラーフロアー 下地28ミリ構造用合板 上り框、側板、段板、蹴込板 上記以外（サッシ額縁、巾木、笠木等） 内障子、襖、戸襖 JD-4A-07 B1程度 木造住宅用 木造住宅用 居室のみ 遮熱LOW Eペアガラス 透明 居室のみ 遮熱LOW Eペアガラス 型板 各 部 名 称 1階 ホール・和室6.0帖 和室 内障子・襖 ホール・トイレ ホール・洗面室 トイレ・階段下物入れ 下駄箱 ホール・LDK 階段室 ホール・物入れ ホール・洋室３室 ホール・クローゼット ２階 1 2 3 4 5 6 7 8 各 部 名 称 【オープン外構の場合】 インターホン ガレージ・アプローチ 機能ポスト 建物外周 踏み台 土留め 外 構 工 事 仕 様 仕 様 [アイホン]IES-1A-TB親機 LDKのみ 子機無し インターロッキング又はコンクリート直押さえ（一部石貼り） [三協立山] マイリッシュ MIP型程度 真砂土整地仕上又は砕石敷き ㋐30～50㎜ リブブロック積み上部モルタル押さえ リブブロック仕上げ又はピンコロ石 仕 様 [トステム] [トステム] [ウッドワン] [ウッドワン] [ウッドワン] [ウッドワン] [ウッドワン] [ウッドワン] [ウッドワン] [ウッドワン] [ウッドワン] ファミリーライン 新和風（SL） ソフトアートシリーズ ソフトアートシリーズ ソフトアートシリーズ ソフトアートシリーズ ソフトアートシリーズ ソフトアートシリーズ ソフトアートシリーズ ソフトアートシリーズ ソフトアートシリーズ ノンケーシング ノンケーシング ノンケーシング ノンケーシング ノンケーシング ノンケーシング ノンケーシング ノンケーシング ノンケーシング ノンケーシング そ の 他 仕 様 玄関及びホールの壁は、大壁でビニールクロス貼り仕上げとする。 和室は大壁でビニールクロス貼り仕上げとする。（上下貼り分け、トリム仕様） １階雨戸・シャッター等のない部分は、アルミ縦格子付とする。 部屋とホールの取合いは段差無し（±3ミリ以内）とする。 金融公庫用補助金物を仕様する。 分電盤18回路を標準とする。 外部防水コンセントはエコキュート用に１ヶ所、ガレージ１ヶ所計２ヶ所とする。 外部散水栓はガレージ１ヶ所とする。 別 途 工 事 仕様書以外の工事 居室の照明器具 カーテン及びカーテンレール、カーテンBOX 植木及び植栽工事 テレビアンテナ工事 ※ 都合によりメーカー及び仕様変更となる場合があります。
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