KONUT SATIŞLARI ARTIYOR
F
ikirtepe’nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kentsel dönüşüm bölgesi ilan edilmesiyle duran inşaatların yakın zamanda başlaması bekleniyor. Toplam 60 adanın yer aldığı
Fikirtepe’de 13 - 14 adada yer alacak projelerin, bakanlığın yeni mastır planları doğrultu-
sunda ruhsat alıp başlayacağı belirtiliyor. Bölgede yoğunluğun aşağı düşmesinin maliyetleri yukarı çektiğini belirten firma yetkilileri, maliyet artışı nedeniyle daire fiyatlarının bir miktar yukarı
çıkacağını kaydediyorlar. Ruhsatların İstanbul’daki Dönüşüm Müdürlüğü tarafından verildiğini
ancak öncesinde plan, silüet ve yoğunlukla ilgili Ankara’dan onay alınması gerektiğini belirten
sektör yetkilileri, bu durumun süreci uzattığını, sürecin hızlanması için bu yetkinin İstanbul’daki
Çevre ve Şehircilik Dönüşüm İl Müdürlüğü’ne verilmesi gerektiğini belirtiyorlar.
Artan konut kredisi faizleri, senetli satışların oranını hızla yükseltti. Bu durum konut almak
isteyenleri banka kredisi yerine daha az maliyet getirdiği için müteahhit firma bünyesinde verilen kredilere yönlendirince aralıkta senetli konut satışların payı yüzde 51.7’ye çıktı. Aralık ayı
içinde satışların yarısından fazlası senetli yapıldı. Araştırma şirketi Reidin’in 35 markalı firmayla
görüşerek hazırladığı raporda kasım ayında bu oran yüzde 40 olmuştu. Kimi firmaların satışlarında senetli satışların oranı yüzde 60’ı bulurken, faiz ve dövizdeki yoğun hareketliliğin senetli
satışların sayısını daha da arttırabileceği dile getiriliyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’ndan yapılan açıklamaya göre, 2013 yılı son çeyreğinde Türkiye genelinde 293 bin 318 konut satışı
gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 54 bin 34 adet ile en yüksek paya sahip olurken, Ankara 34 bin 269 adet ile ikinci, İzmir ise
17 bin 940 adet ile üçüncü oldu. Aynı çeyrekte, en az satış ise 24 konut ile Hakkari’de gerçekleşti. Mütekabiliyet Yasası ile rotasını
Türkiye’ye çeviren yabancı yatırımcı için dövizin TL karşısında yükselmesi, Türkiye’de gayrimenkul almak isteyenler için cazip bir ortam
sunuyor. Döviz artışından dolayı otomatik olarak konutu yüzde 23 daha ucuza alma imkanına kavuşan yabancıların konut alımlarını
artırarak devam etmesi bekleniyor.
Geçtiğimiz yılın son çeyreğinde azalma eğilimine giren Türk çelik boru sektörü 2014’e hızlı başladı. Sektörün ocak ayı ihracatı
miktar bazında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 43 oranında artışla 176 bin ton oldu. Yılın ilk ayında sektörün ihracatı değer olarak
ise yüzde 31 artışla 151 milyon 264 bin dolar olarak gerçekleşti. Ocak ayında çelik boru ihracatının en fazla yapıldığı üç ülke Irak,
İngiltere ve ABD olarak sıralandı. Avrupa ekonomilerinde yavaş yavaş hissedilen toparlanma çelik boru sektörüne de olumlu yansıdı.
Dergimizin bu ay ki Araştırma Dosyasını “Mutfak –Banyo” sektörüne ayırdık. Dünyada mutfak pazarının büyüklüğü 6,5 – 7 milyar euro olarak hesaplanıyor. Pazar, Türkiye’de de yükselen bir ivme sergiliyor ve şu andaki büyüklüğü 600 milyon euroya ulaşmış
durumda. Bu rakamın 500 milyon eurosunu markasız mutfaklar oluşturuyor. 2 milyar euro değerinde üretim ve 1 milyar euro ihracat
ile Türk seramik sektörü, ülkemizin en önde gelen yüksek katma değerli sektörlerinin başında geliyor. Türkiye 104 milyon metrekareyi aşan ihracatıyla seramikte dünyanın dördüncü büyük ülkesi konumunda. Banyo – mutfak pazarının 2014 yılında nitelikli konut
projeleri başta olmak üzere kentsel dönüşüm ve yenileme pazarı ile büyümesini sürdüreceği öngörülüyor.
Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü olan inşaat sektörüne paralel olarak büyümesini sürdüren kapı ve pencere sektörü,
yurtdışında yeni pazarlara odaklandı. Ağırlıklı olarak Ortadoğu, Balkanlar, Türki cumhuriyetler ve Rusya’ya ihracat yapan sektör, son
olarak gözünü Asya ve Afrika pazarlarına çevirdi. Yapılan Ar-Ge çalışmalarıyla kalitede Avrupa’yla yarışan sektör, ucuz üretimi ve
kalitesi nedeniyle yurtdışında tercih ediliyor. Yurtiçinde ise kentsel dönüşüm, konut, ofis, AVM, hastane gibi büyük projelerin, sektörü
daha da canlandıracağı düşünülüyor. 2013 yılını yaklaşık yüzde 5 küçülme ile kapatan Türkiye ısıtma sektörü, geleceğe güvenle bakıyor.
Doğalgaz verilecek il sayısının artması, kentsel dönüşüm ve biten projelerin devreye girmesiyle birlikte 2014 yılında sektörde hareketliliğin
başlayacağı öngörülüyor. 2013 sonu itibariyle pazarın toplam ekonomik büyüklüğü 2,5 milyar TL’ye ulaştı. Pazarda yaşanan olumsuzluklara rağmen yerli üreticiler ve yabancı sermayeli firmalar yeni kombi ve radyatör yatırımlarını devreye aldı.
Bir sonraki sayımızda buluşmak dileğiyle...
Hatice Özer Yılmaz
www.dunyainsaat.com.tr
Dünya İnşaat 9
Şubat 2014
Polimeks İnşaat,
Libya Uzou Otel’in
renovasyon
inşasını aldı
Sayfa 40
İçindekiler
12 HABERLER
■ İnşaat sektörünün sorunları
masaya yatırıldı
■ Dövizdeki artış konutta yabancıya
satış umudu oldu
■ Yerel seçim süreci kentsel dönüşümü
yavaşlattı
■ Konutta senetli satış yüzde 50’yi aştı
30 AKTÜALİTE
Fikirtepe’de inşaatlar başlıyor
10 Dünya İnşaat
34 MAKALE
Para arzındaki daralmanın
gayrimenkul fiyatlarına etkisi
36 PROJE
■ evviva Real City projesi sağlık
hizmetleriyle dikkat çekecek
■ G Marin Managed by Divan’da
yaşam başladı
40 MÜTEAHHİTLİK
Polimeks İnşaat, Libya Uzou Otel’in
renovasyon inşasını aldı
www.dunyainsaat.com.tr
Yıl: 30
Sayı: 2014/2
Şubat 2014
Kurucusu
NEZİH DEMİRKENT
●●
İmtiyaz Sahibi
DİDEM DEMİRKENT
●●
Yazı İşleri Müdürü
HATİCE ÖZER YILMAZ
[email protected]
●●
42 YATIRIM
■ Residence Eagle, 155 bin
TL’den başlayan fiyatlarla
satışa sunuldu
■ Seyran Şehir ön satışa çıktı
■
HYFIX, mega projelerin tercihi
olmaya devam ediyor
60 AKTÜALİTE
İstanbul, gayrimenkul gelişme
beklentilerinde Avrupa’da
ilk 10 şehir arasında
64 ŞİRKET HABERLERİ
■ InSinkErator, ilk ulusal
bayiler etkinliğini İstanbul’da
gerçekleştirdi
68 MALZEME
Kapı - Pencere - Cam
Haber Merkezi
GAMZE ÇALIŞKAN
[email protected]
●●
100 YENİ BİR ÜRÜN
Kalekim, İzoblok 2K+ ile
binaları koruma altına alıyor
101 FUAR
Görsel Yönetmen
OKAY LAFÇIOĞLU
●●
Danışma Kurulu
ALBERT COSTİ
Yük. Müh. BARIŞ ÇOKCAN
Yük. Müh. TURGUT ERSAVAŞ
FETHİ HİNGİNAR
104 İNŞAAT MALZEMELERİ
63 MİMARLIK
Tureks Stone, mermerde
Osmanlı ve Yunan
esintileri estirecek
HÜSEYİN SÖNMEZ
[email protected]
●●
96 KISA - KISA
98 SEKTÖRDE YENİLİKLER
46 ARAŞTIRMA
Banyo - Mutfak
Editör
Prof. AYDAN ÖZGEN
Yard. Doç. Dr. AYŞİN SEV
105 İHALE
Prof. Dr. NİHAL ŞENLİER
Prof. Dr. NESRİN YARDIMCI
●●
Bu Sayıda Katkıda Bulunanlar
HÜSEYİN ATEŞ (İkitelli Büro)
HATİCE KEVEN (Kayseri Dünya)
GÜLER MERTASLAN (Adana Dünya)
●●
Abone ve Dağıtım Müdürü
MECİT YILMAZ
●●
Halkla İlişkiler Müdürü
NİLAY ŞAHİNOĞLU DOYURAN
●●
Yayın Türü
YAYGIN SÜRELİ
Her ayın 15’inde yayımlanır
80 MERCEK
Isıtma
DÜNYA SÜPER VEB OFSET A.Ş.
89 ŞİRKET HABERLERİ
■ Richmond otellerinde
Mitsubishi Heavy VRF
klima kullanıldı
■ Ford Cargo modelleri Suudi
Motor Show’da sergilendi
■ Hekim Yapı, poliüretan
panel tesisi kurmayı planlıyor
www.dunyainsaat.com.tr
“GLOBUS” DÜNYA BASINEVİ
100. Yıl Mahallesi 34204 Bağcılar - İstanbul
Tel: 0212. 440 28 59-60-61 Faks: 0212. 355 35 54
Santral Tel: 0212. 440 24 24
e-mail: [email protected]
Web site:www.dunyainsaat.com.tr
Ücretsiz Danışma Hattı
0.800 219 20 24 l 0.800 219 20 25
www.dunyastore.com
●●
Ofset Hazırlık ve Baskı
DÜNYA YAYINCILIK A.Ş.
●●
Dağıtım
DÜNYA SÜPER DAĞITIM A.Ş.
Haberler
İnşaat sektörünün
sorunları masaya yatırıldı
Nazmi
DURBAKAYIM
E
ventuum tarafından düzenlenen 2’nci İnşaat ve Konut
Konferansı İstanbul’da gerçekleştirildi. Hafele’nin sponsorluğunda düzenlenen konferansta inşaat sektörünün sorunları masaya
yatırıldı. Konferansın açılışında konuşan İstanbul İnşaatçılar Derneği
(İNDER) Başkanı ve Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, yerli ürün kullanımının inşaat
sektörünün direncini artıran bir konu olduğunu vurguladı. Durbakayım, “Döviz kurlarından tamamen
bağımsız olan yerli ürünlerin kullanılması, kurlardaki kısa vadeli dalgalanmaların etkisini ortadan kaldırdı.
Konut fiyatlarının da TL endeksli olması, döviz etkisinin direkt etkisini
kırdı. Bu noktada demirin döviz artışından etkilenmemesi için demirin
hammaddesini olan hurdanın da bu
dönemde yerli üretimle karşılanması gerekir” diye konuştu.
Aşçıoğlu Grup Yönetim Kurulu
Başkanı Yaşar Aşçıoğlu da, “İnşaat
Sektörüne Genel Bakış, İnovasyon
ve Katma Değer Yaratma Gerekliliği” başlıklı konuşmasında, kentsel
dönüşümde sadece yüzde 1-3 gibi vergi avantajlarının yetmediğini,
vergi ve harçlarının daha da düşürülmesi gerektiğini söyledi. Aşçıoğlu, böylece kentsel dönüşümün
12 Dünya İnşaat
hızlanacağını, daha fazla bina yapılarak yine aynı kazancı sağlayacağını kaydetti.
Eventuum Genel Müdürü Pınar
Kopuz ise, Eventuum’un teknolojinin ve interaktif networkün hızla
geliştiği globalleşen dünyada, çeşitli
sektörlerde, konunun uzmanları tarafından titizlikle hazırlanmış, orijinal ve farklı perspektiften bakılarak,
kurumların karlılığına ve iş verimini
artırmak adına, sektör oyuncularını
ve hedef kitlelerini bir araya getiren
B2B (Business – to – Business) konseptinde sektörel konferanslar düzenlediğini belirtti. Kopuz, İnşaat ve
Konut Konferansı’nın sektörün önde gelen firmalarını nitelikli hedef
kitlesi ile bir araya getirmeyi amaçladığını söyledi.
şehir planlamacılığı üzerine değerlendirmeler yaptığı konuşmasında,
sürdürülebilir ve futüristik kentler
tasarlamak için gerçekleştirdikleri
çalışmalar üzerinde durdu. Timur,
kamu, özel ve sivil sektörlerin işbirliği ile kentlerin geleceğini kurgulamak amacıyla; Kentsel Strateji Şirketi Kurucu Ortağı A. Faruk Göksu
ile beraber hayata geçirilen Kentsel
Vizyon Platformu ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı desteği ile yürütülen 81 Kent 81 Vizyon projesi kapsamında Türkiye’nin tüm illeri için
kent vizyon planları hazırladıklarını
belirtti.
81
Kent
81
Vizyon
Platformu’nun çalışmaları kapsamında kentler ile ilgili yapılan çalışmaları Edirne ve Yalova örnekleri üzerinden katılımcılara aktaran
Erden Timur:
Timur, kentlerin gelişiminde izle“Anadolu’daki
necek bir yol haritasının çizilmesi
iş potansiyeli artırılmalı”
gerektiğinden bahsederek, “KentNef Yönetim Kurulu Üyesi Er- lerin öncelikli olarak vizyonlarını
den Timur, “Sürdürülebilir Kentler, belirlemeliyiz. Her kentin vizyonuMega Şehircilik Projeleri ve Kent- na uygun strateji oluşturup, ardınsel Dönüşüm” konulu oturumda, dan kentlerin master planlarını çı-
karmalıyız” dedi. Hazırlanan kent
planlarının, kentlerin sürdürülebilir
bir kimliğe sahip olmalarında belirleyici bir rol oynayacağını sözlerine
ekleyen Timur, kentlerin gelişiminin
kentin kaynaklarına göre şekillendirilmesi gerektiğini ifade etti. Sadece kentlerin değil, mahallelerin de
değişimine kılavuzluk edecek ‘Mahalle Rehberleri’ ile kaldırım taşın-
Erden
TİMUR
www.dunyainsaat.com.tr
Haberler
dan, sokak lambasına kadar düşünülmüş mahalleler için çalıştıklarını belirten Timur, İstanbul’a verilen
zararı ise, “İstanbul’un sesi çıksa,
bu kadar eziyet edemezdik‘’ şeklinde açıkladı.
81 Kent 81 Vizyon projesi
kapsamında gerçekleştirdikleri çalışmaların yüzde 70-80’inin Anadolu kentlerini kapsadığını ve kalkınmanın çok yönlü olabilmesi için
teşvik modelleri geliştirilmesi gerektiğinden bahseden Timur, Anadolu kentlerindeki iş potansiyelini
arttıracak yatırımlar ile İstanbul’daki büyük şirketlerin de bu gelişime
destek verebileceklerini belirtti. Timur, “Sürdürülebilirlik sadece çevresel boyutta değerlendiriliyor.
Kentlileri işin içine katmak ve duygusal kentler tasarlamak gerekiyor.
Nef olarak amacımız; mutlu sesler
duyacağımız duygusal kentler tasarlamak” diyerek konuşmasına
devam etti. Timur, bu kapsamda
Kentsel Vizyon Platformu ile birlikte kente ve kentlilere değer katacak, içinde yaşayanlara mutluluk
verecek yaşam alanları tasarlamak
için 81 Kent 81 Vizyon, Kentsel
Vizyon Atölyesi ve Mahalle Rehberi gibi projeler dışında da birçok
çalışma yürüttüklerini belirtti.
14 Dünya İnşaat
Hilmi
UYTUN
“B gelir grubuna yönelik konut
satışlarında sıkıntı yaşanacak”
Dati Holding Yönetim Kurulu
Başkan Yardımcısı ve Genel Müdürü
Ulvi Süvarioğlu, “Küresel Ekonomik
Dalgalanmalara Karşı Riskleri ve Fırsatları Yönetme” konulu bir sunum
gerçekleştirdi. Süvarioğlu, konut satışlarının artırılması için inşaat firmalarının kendi finansman enstrümanlarını oluşturması gerektiğini söyledi. 2013 yılında yabancılara yönelik
konut satışlarında artış yaşandığını
ifade eden Süvarioğlu, 2014 yılında
satışlarda artış yaşanacağını, özellikle Ortadoğu ülkelerinden lüks projelere olan ilginin devam edeceğini vurguladı. Süvarioğlu, kur ve faiz oranlarının yükselmesinden dolayı
inşaat ve gayrimenkul sektörünün
olumsuz etkileneceğini kaydederek,
“Firmalar, yılın ilk altı ayında tedbirli
bir politika izlemeli. ‘Hangi fırsatları yaratabiliriz’ diye yeni senaryolar
hazırlamalılar. Önümüzdeki dönemde kar marjları düşük, butik proje
sayısında artış yaşanacak. Satış yönünden özellikle B gelir grubuna yönelik konutlarda da sıkıntı yaşanacağını düşünüyorum” dedi.
Häfele Türkiye İcra Kurulu Başkanı Hilmi Uytun, Häfele’nin ürünler üzerinden ‘mutluluk satan bir
marka’ olduğu vurguladı. Amerika ve İngiltere’deki emlak sektörünü karşılaştıran Uytun, konut satın
alma kararlarında kadının etkisinin
Amerika’da yüzde 91, İngiltere’de
yüzde 89, Türkiye’de ise yüzde 100
olduğunu söyledi.
Panasonic Avrupa Isıtma Soğutma Sistemleri Genel Müdürü
Enrique Vilamitjana, 30 yılın üzerinde deneyimle, dünyanın her yerine 120’den fazla ülkeye satış yapan
Panasonic’in, ısıtma ve soğutma
sektörünün liderlerinden biri olduğunu belirterek, Panasonic’in, geniş
üretim ve Ar-Ge tesisi ağı ile dünya
çapında klimalarda standart belirleyici, son teknolojiye sahip yenilikçi
ürünler sunduğunu aktardı.
Borusan
Mannesmann’dan
Mekanik Tesisat Segment Yöneticisi Süleyman Kalaycı, Avrupa’nın
en önemli boru üreticilerinden Borusan Mannesmann’ın yıllık üretim
kapasitesinin 1 milyon ton olduğunu belirterek, üretimlerin Gemlik ve Halkalı fabrikalarında ve İtalya’daki soğuk çekilmiş özel boru
üretim tesislerinde gerçekleştirildiğini söyledi. Borusan Mannesmann
olarak 150 milyon dolarlık yatırımla ABD’de sondaj borusu üretecek
bir fabrika kurduklarını ve fabrikanın bu yılın ikinci yarısında faaliyete
geçeceğini aktaran Kalaycı, söz konusu yatırımla toplam üretim kapasitelerinin 1.2 milyon tona ulaşacağını bildirdi. Kalaycı, son olarak Borusan Mannesmann’ın ürün gamı
hakkında detaylı bilgi verdi.
Trane Klima İş Geliştirme Müdürü Sultan Avcu ise, Trane’in
100’den fazla ülkede 400 satış ve
servis ofisi ile faaliyet gösteren, 29
fabrika ve 29 bin çalışandan oluşan
global bir marka olduğunu belirtti. Şirketin, soğutma – iklimlendirme sistemleri ve çözümleri konusunda dünya lideri olduğunu ifade
eden Avcu, ayrıca 50 yılı aşkın süredir ürünleriyle Türkiye HVAC pazarına hizmet verdiğini dile getirdi. Avcu, Trane’in ticari binalar, konutlar
ve endüstrideki öncülüğünü bugün
projelere özel, müşterinin ihtiyacına
göre tasarlanan kompakt HVAC sistemleri ilefaaliyetlerini sürdürdüğünü söyledi. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Haberler
Dövizdeki artış konutta
yabancıya satış umudu oldu
M
ütekabiliyet Yasası ile rotasını Türkiye’ye çeviren
yabancı yatırımcı için
dövizin TL karşısında yükselmesi
Türkiye’de gayrimenkul almak isteyenler için cazip bir ortam sunuyor.
Döviz artışından dolayı otomatik
olarak konutu yüzde 23 daha ucuza alma imkanına kavuşan yabancıların konut alımlarını artırarak devam etmesi bekleniyor. Bu nedenle gayrimenkul geliştiricileri 2014’e
yabancılar için alım yılı gözüyle
bakarken, dövizin yükselmesinin
yabancıların yanı sıra elinde dövizi olan yerli yatırımcıyı da harekete geçireceği kaydediliyor. Elinde dövizi olan yerli yatırımcının da
bu dönemi değerlendirip parasını
bozdurup konut alması bekleniyor.
Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Projelerimiz başta Arap ülkeleri olmak üzere pek
çok Ortadoğu ve Avrupa ülkesinin takibinde. Almanya, Amerika,
Dubai, Suudi Arabistan, İsviçre ve
Mısır gibi ülkelerden alıcı ve yatırımcı müşterilerimiz oluyor. Bunlar
ağırlıklı olarak o ülkelerde yaşayan
Türk vatandaşları olmakla birlikte
aralarında yabancılar da var” dedi. Yurtdışından gelen yatırımcının yanı sıra yurtiçinde de, Ankara,
Bursa, Trabzon, Gaziantep, Adana,
Kayseri gibi illerden de alıcı geldiğini söyleyen Yılmaz, “İç piyasada,
dolar birikimini bozdurup gayrimenkul edinmeye yönelik bir hareket var” dedi. Yurtdışında, Türkiye’deki gayrimenkul sektörüne gelen yoğun talebi göz önüne alarak
hazırlanan raporların, gayrimenkul
sektörünün yabancılar açısından
cazip olduğunu ortaya koyduğunu kaydeden Yılmaz, “Yabancılar
ülkemizde mülk edinmenin karlı
bir yatırım olduğunu keşfetti. Araştırmalara göre, Türkiye’deki konut
fiyatları bir süre sonra dünyadaki
metropollerde bulunan konut fiyatlarıyla eşitlenecek. Ancak şu anda yaşamak veya yatırım yapmak
üzere Türkiye’yi seçen yabancılar,
bir başka Avrupa ülkesinde mülk
edinmelerine kıyasla son derece
kazançlı çıkıyorlar” dedi.
Cenk Hayırlıoğlu:
“2014 yabancılar için
alım yılı olacak”
Gayrimenkul yatırımcısının rotasını Türkiye’ye çevirdiğini anlatan
ViaPort Venezia Satış&Pazarlama
Direktörü Cenk Hayırlıoğlu, son
dönemde Suudi Arabistan, Kuveyt,
Birleşik Arap Emirlikleri ve Katar gibi Ortadoğu ülkelerinden yoğun
talep aldıklarını söyledi. Yaz aylarında 1,7 civarında seyreden kurun
bu seviyelere gelmesinin, yabancı
müşteriler için kârlı bir alım sinyali verdiğini anlatan Hayırlıoğlu, “Bu
dönemde eğer gayrimenkul üreticileri projelerini yurtdışında iyi pazarlayabilirlerse, kazançlı çıkacaklardır” dedi.
Şubat ayı ortasında satışların
artmasını beklediklerini dile getiren
Hayırlıoğlu, şöyle konuştu: “2014
yılında gayrimenkul firmalarının da
hedeflerinde yabancı alımların olacağını düşünüyorum. İstanbul bir
araştırmaya göre dünya üzerinde
yaşanacak 23 şehirden biri. 2023
yılına kadar ilk 10’u zorlayacağı ön-
Cenk
HAYIRLIOĞLU
görülen İstanbul hala dünya standartlarında diğer şehirlerden çok
ucuz. Hem lokasyon, hem kültürel
ve tarihi dokusu ve gelişmişlik bakımından yabancılara cazip fırsatlar sunuyor. Eğitim ve sağlık göçü
de bu alımların nedenlerinin başında geliyor. 2014 yılında İstanbul’un
yabancı yatırımcı için dolar kurundaki artış sebebiyle karlı ve tercih
edilebilir olacağını düşünüyorum.”
Ziya
YILMAZ
16 Dünya İnşaat
www.dunyainsaat.com.tr
Haberler
Kartal’da kaba inşaatı tamamlanan
Çukurova Tower ve yaşamın başladığı Adanuspark projelerimize yabancı yatırımcı kanadından da ilgi
artışı söz konusu. Körfez ülkelerinden projelerimizle ilgili görüşmelerde bulunduk. Yanı sıra Almanya,
Fransa, Hollanda gibi yurtdışında
yaşayan Türklerin yoğun olduğu
ülkelerden de gurbetçi vatandaşlarımızın ilgisiyle karşılaşıyoruz” diCafer KARA
ye konuştu. “Döviz kurundaki artış
ile Türkiye’de konut satın almaya
niyetlenen yatırımcılar hızlı davranacaktır” diyen Kara, “Kurdaki artış hali hazırda Türkiye’den konut
satın almak isteyen ve bu konuda
Yabancı yatırımcıların tema- araştırma yapan yabancı yatırımcılı ürünlere yönelmesinin de dik- ların karar verme sürecini hızlandıkat çekici başka bir ayrıntı oldu- rabilir” dedi.
ğunu belirten Hayırlıoğlu, “Markalı konut projeleri yabancıların alım
markajında bulunuyor. Her gün
çağrı merkezimize gelen onlarca
telefondan en çok sorulan soruların başında oturma izni geliyor. 1
yıllık süreyi kısa bulan yatırımcılar,
ürkiye İstatistik Kurumu’ndan
her yıl bürokratik engellerle karşı(TÜİK) yapılan açıklamaya
laşma stresine girmek istemiyorlar.
göre 2013 yılı son çeyreğinde
Gelen diğer sorular ise proje deTürkiye genelinde 293 bin 318
tayları, lokasyon, projedeki prim
konut satışı gerçekleşti. Konut sabeklentisi ve dolar kurunun ne olatışlarında İstanbul 54 bin 34 adet
cağı oluyor. Biz yurtdışında projeile en yüksek paya sahip olurken,
mizi beğenen yabancı müşterileAnkara 34 bin 269 adet ile ikinrimiz için özel ziyaret programları
ci, İzmir ise 17 bin 940 adet ile
düzenleyip, Türkiye’ye kendilerini
üçüncü oldu. Aynı çeyrekte, en az
davet edip ağırlıyoruz. Projeyi hem
satış ise 24 konut ile Hakkari’de
yerinde gören yabancılar, satış ofigerçekleşti. Yükselen konut fiyatsimizde projenin detaylarını öğrenlarına karşın artan konut satışları
dikten sonra satın alma kararı veriile ilgili bir değerlendirme yapan
yorlar” diye konuştu.
Yeşildağ İnşaat Yönetim Kurulu
Başkanı Erol Altan, “Türkiye’de
Cafer Kara:
inşaat sektörü hızla gelişiyor. Her
“Yurtdışındaki Türkler de
geçen gün gelişen sektörde nealıma yöneldi”
redeyse her hafta yeni bir proje
Çukurova Gayrimenkul İcbaşlıyor. Tüm projelerin içinden
ra Kurulu Başkanı Cafer Kara ise
ise konut tercihi yapmak zorlaşısektörde yaşanan gelişmelerle biryor. Evin kaç odalı olduğu, odalikte, Türkiye’nin jeopolitik konuların genişliği, manzarası, çevmunun da, yabancı yatırımcıların
re düzenlemesi, sosyal tesisleilgisini Türkiye’ye çektiğini kayderi konut sahibi olmak isteyenler
derek, “Geçtiğimiz aralık ayında
için büyük önem taşıyor. Projeyabancı yatırımcılar, 2013 yılının
lerin özellikleri kadar bulunduklarekorunu kırarak toplam satışlarrı lokasyon da çok önemli” dedi.
dan yüzde 19,9’luk pay aldı. Döviz
İstanbul’un özellikle son yıllarda
kurundaki artışın da ilgiyi artırdığı
“VIP servisi veren projeler
tercih ediliyor”
Yalçınlar Group Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yalçın, yabancı yatırımcı ve döviz geliri olan yatırımcılar için 2014’ün
avantajlı bir yıl olacağını gözlemlediklerini söyleyerek, “Alımlar
zaten yapılıyor. Projemizin yüzde
15’ini yabancılara sattık. Bu oranın 2014 içinde yüzde 30’lara
çıkacağını planlamaktayız” diye
konuştu. Süreçle birlikte yabancıların satış ofisinden sürekli bilgi aldığını kaydeden Yalçın, “En
çok ne kadar vade yapıldığını,
tapu devirleri ve KDV oranı hakkında bilgi almak istiyorlar” dedi.
Yalçın, yabancıların en çok eşyalı,
temizlik ve bakım hizmetleri olan,
Hakan
YALÇIN
araba, şöför, hazır ev gibi VIP servisi veren projeleri tercih ettiğini
kaydetti. ■
Düşen faiz oranları
konuta olan talebi artırdı
T
konut satışında atağa kalktığını
belirten Altan, Türkiye İstatistik
Kurumu’nun 2013 yılı son çeyrek verilerinin de bunu kanıtladığını söyledi. Altan sözlerine şöyle
devam etti:
“Geçtiğimiz yıllarda yaşanan
kriz ülke ekonomisini büyük ölçüde etkiledi. Krizin ardından faiz oranlarında rekor düzeyde düşüş yaşanması konut alımını destekler nitelikte oldu. Bankaların
sunduğu fırsatlar ve faiz oranlarında yaşanan rekor düşüş, tüketiciyi konut alımına teşvik ediyor.
Yıl içinde bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları aylık yüzde 0,69’lara kadar düştü. Beraberinde gelirin de artmasıyla konuta
talep çoğaldı. Faiz oranları tüketici için oldukça önemli. Çünkü
artan gelire ve faiz oranına bağlı
olarak alım artıyor ya da azalıyor.”
2013 yılının ilk üç çeyreğinde Türkiye genelinde gerçekleşen
konut satışının yüzde 42’si konut
kredisi, yüzde 39,3’ü ise ipotekli
satışla oldu. 2013 yılında konut
kredisi ve ipotekli konut satışının
yüzde 30’larda seyrettiğini belirten TÜİK’in araştırma sonucu,
geçtiğimiz yıl 270 bin olan konut
satışının 2013 yılının son çeyreğinde 293 bin 318’e ulaştığını
gösterdi. Geçen yıla kıyasla artan
konut satışlarıyla ilgili değerlendirme yapan Altan; “Türkiye’de
konut satışları her geçen gün artıyor. 2013 konut alım profiline
baktığımızda kredili, düşük faizli ve ipotekli satışların ön planda olduğunu görüyoruz. Artan
projeler, konut alımını teşvik edici fırsatlar, ilgiyi gittikçe tetikliyor.
Bununla birlikte geçtiğimiz günlerde gündeme gelen maketten
konut satışına ilişkin yasa tasarısıyla da devletin tüketiciye sunduğu güvence, konut satışına
olan ilgiyi artıracak nitelikte. Resmi Gazete’de yayınlanan Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
kapsamında, ön ödemeli konut
satışında tüketiciye 14 gün içinde satış sözleşmesinden cayma
hakkı tanınıyor. Bu kanun da konut alıcısının sektöre olan güvenini artırıyor” diye konuştu.
bu dönemde Anadolu Yakası’nda
18 Dünya İnşaat
www.dunyainsaat.com.tr
Haberler
Yerel seçim süreci
kentsel dönüşümü yavaşlattı
B
u yıl inşaat sektörünün büyümesini ateşlemesi beklenen kentsel dönüşüm, seçim süreci nedeniyle yavaşladı.
Sektörde seçim nedeniyle dönüşüm projelerin hızında bir azalma
yaşandığı belirtilirken, durgunluğun seçim sonrasında sona ereceği belirtiliyor.
İnşaat sektörünün 2013’te
özel sektörün kentsel dönüşüm
kapsamında yapılan çalışmalarla
büyüme gösterdiğini dile getiren
Metropolis Yapı Yönetim Kurulu
Başkanı Ömer Derbazlar, “Ancak
kentsel dönüşüm projelerinde aksaklıklar devam ediyor. Bizim gibi kentsel dönüşüm yapan inşaat
firmaları da anlaşmalar yapıyor.
Kağıtlar üzerinden her şey tamamlanıyor. Ancak pratikte dönüşümün gerçekleşmesi mevcut
dönüşüm bölgelerinin yıkılarak
yeniden dönüşmesini içeren fizik20 Dünya İnşaat
sel dönüşüm için yine de seçimler
bekleniyor” diye konuştu. Seçim
süreci nedeniyle kentsel dönüşümde birçok bürokratik engellerle karşılaştıklarını aktaran Derbazlar, “Seçimle birlikte masasına
oturan siyasilerin, bürokratların
meseleleri çözelim demesi gerekiyor. Şu anda kentsel dönüşüm
ilgili olarak muhatap bile bulamıyoruz” dedi. Belediyeler yapması
gereken işlemleri seçim sonrasına
bırakıyor. Birkaç belediyede işlerimiz var. Ruhsatları hazır olduğu
halde muhataplar projelerimizi
tümüyle seçim sonrasına bırakıyor. Genel olarak inşaat sektörü
bu durumda” açıklamasını yaptı.
Kentsel dönüşümün uzun vadeli bir proje olduğunu aktaran
Kılıçoğlu Group Yönetim Kurulu
Üyesi Talat Kılıç, Türkiye genelinde
6,5 milyon birimin dönüştürülmesini içeren dönüşümün ilk yılların-
da daha hızlı ilerlediğini kaydetti.
Yerel seçimlerin de etkisiyle mevcutta bir miktar yavaşlama olmasının çok normal olduğunu anlatan
Kılıç, “Seçimlerin ardından çalışmaların tekrar hızlanmasını bekliyoruz. Kentsel dönüşümün etkisiyle inşaat sektörü geçtiğimiz yıllarda oldukça büyüdü. Bu yıl da
yine sektörün, Türkiye büyümesinin üstünde büyüyeceği tahmin
ediliyor” değerlendirmesini yaptı. Bu geçici yavaşlamanın sektörü
olumsuz etkilemeyeceği görüşünü
dile getiren Kılıç, “Kentsel dönüşüm yarattığı potansiyelin yanı sıra, genel olarak sektörün iç dinamiklerinden kaynaklanan bir potansiyel var. Hem sene başı hem
de seçim öncesi olması nedeniyle
gerek yatırımcılar gerekse tüketiciler ‘bekle ve gör’ politikası izliyor.
Ancak bu bekleyiş çok uzun sürmeyecektir” dedi.
Hamit Demir:
“Gündemde yer alan olaylar
sektörü etkiledi”
Kentsel dönüşümün hızını
seçim sürecinin düşürdüğünü aktaran Demir İnşaat Yönetim Ku-
Hamit
DEMİR
www.dunyainsaat.com.tr
Haberler
200 bin birim dönüştürüldü
400 milyar dolar: Kentsel dönüşüm için planlanan bütçe.
■ 6.5 milyon: Kentsel dönüşümle yenilenmesi beklenen konut sayısı.
■ Riskli alan: Türkiye’de 6 bin
753 hektar alan riskli ilan edildi.
■ Riskli alanlardaki bina sayısı:
367 bin 522 konut ve işyeri yer
alıyor.
■ İstanbul’da riskli alanlardaki
bina sayısı: 25 bin bina ve 85
bin konut ile işyeri var.
■ 2013 hedefi: 200 bin birim
konutun dönüşüm hedefi gerçekleştirildi.
■ 2014 hedefi: 400 bin bağımsız konut ve iş yerinin dönüştürülmesi hedefleniyor.
■
Ertürk Mavuk:
“Seçim sonrası
piyasalar normale döner”
MVK Yapı Yönetim Kurulu
Üyesi Ertürk Mavuk ise seçim sürecinin genel olarak piyasalarda durgunluğa yol açtığını ve bazı sektörlerde bir yavaşlamaya neden
olduğunu kaydetti. Bu durumun
döviz kurlarındaki artış ile birleşmesinden dolayı tedirginliğin arttığını aktaran Mavuk, “Karar vermekte zorlanan konut alıcılarının
satın alma kararını seçim sonrasına ertelemesine neden oldu. Seçimlerin ardından normale dönülmesini bekliyorum” diye konuştu.
Ertürk
MAVUK
rulu Başkanı Hamit Demir, seçimin yanı sıra Türkiye’nin gündeminde yer alan son olayların
da sektörü etkilediğini söyledi.
Kendilerinin 55 dönümlük arazide yürüttükleri kentsel dönüşüm
çalışmasının bu süreçten etkilenmediğini aktaran Demir, “Ancak
tablonun tamamına baktığımızda yaşadığımız bu süreç, kentsel
dönüşüme giren bölgelerde yaşayan vatandaşlarımızı tedirgin
etmeye başladı. Kentsel dönüşüme giren bölgelerdeki bina ve
daire sahiplerini bu son yaşanan
17 Aralık olayları endişelendirdi.
Bugün baktığımızda seçim süreci
çok fazla konuşulmuyor. Piyasalardaki dalgalanmalar, ekonomi,
22 Dünya İnşaat
Türkiye’nin gelecek konjonktürü
konuşuluyor” yorumunu yaptı.
Demir, inşaat sektörünü seçimden ziyade zamların etkilediğini
kaydetti. Demir, şöyle konuştu:
“Sektör satış yapmazsa darboğaza girecektir. Gelen zamlar
üretim hızını olumsuz etkiliyor.
Bu durum kentsel dönüşümdeki
projelere de sıçrıyor. Nihayetinde kentsel dönüşüme giren sektör oyuncuları, elindeki projeleri
satıp kentsel dönüşüm projelerine yatırım yapıyorlar. Seçime yaklaşılıyor olması ve gelen zamlar,
piyasanın durulmasına sebep oldu. Ancak önümüzdeki günlerde
sektörün yeniden hareketleneceğini düşünüyorum.”
Hüseyin Erkanlı:
“Hedefler çok büyük
bu fırsat kaçırılmaz”
7 milyona yakın konutun
dönüştürülmesinin planlandığı
kentsel dönüşümde hedeflerin
çok büyük olduğunu aktaran Erkanlı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Hüseyin Erkanlı, “Seçim
dönemlerinde genellikle bir miktar psikolojik olarak yatırım kararlarında yavaşlama olabilir. Aynı zamanda son yaşanan olaylardan dolayı da bir belirsizlik ortamı
oluştu. Fakat süreç geçici. Seçimden sonra sektör tekrar dinamizmine kavuşur. Çünkü uzun yıllar
sektöre ivme kazandıracak bir
oluşumdan bahsediyoruz. Bundan vazgeçilemez” açıklamasını
yaptı. Kentsel dönüşüm açısından 2014 yılının özel sektör için
daha iyi bir yıl olacağını aktaran
Erkanlı, ”Beklenmedik durumların
ortaya çıkmaması şartıyla. 2,5 yılı aşkın süre sonucunda kat malikleri ve yatırımcılar kentsel dönüşüm sürecine psikolojik olarak daha hazır hale geldiler. Bu
sebeple bu fırsatı kaçırmamamız
gerekmekte” dedi. ■
Hüseyin
ERKANLI
www.dunyainsaat.com.tr
Haberler
Konutta senetli satış
yüzde 50’yi aştı
Evrim
KARAYEL
A
rtan konut kredisi faizleri,
senetli satışların oranını
hızla yükseltti. Bu durum
konut almak isteyenleri banka kredisi yerine daha az maliyet getirdiği için müteahhit firma bünyesinde verilen kredilere yönlendirince
aralıkta senetli konut satışlarının
payı yüzde 51.7’ye çıktı. Yani aralık ayı içinde satışların yarısından
fazlası senetli yapıldı. Araştırma
şirketi Reidin’in 35 markalı firmayla görüşerek hazırladığı raporda
kasım ayında ise bu oran yüzde
40 olmuştu. Kimi firmaların satışlarında senetli satışların oranı yüzde 60’ı bulurken, faiz ve dövizdeki
yoğun hareketliliğin, senetli satışların sayısını daha da arttırabileceği dile getiriliyor.
Mutlu İnşaat AŞ Yönetim Kurulu Üyesi Furkan Hamzaoğlu, faiz oranlarının 0.83’lerden yüzde
1’lerin üzerine çıkmasının alıcıları
konut kredisinden soğuttuğunu
kaydetti. Bu dönemde ev alanların inşaat şirketi bünyesinden verilen kredileri tercih ettiğini aktaran Hamzaoğlu, “Bizde de alışılmışın dışında bir talep oluştu. 18
ay ile 24 ay arasında vade farksız
satış imkanı bu dönemde alıcılara daha cazip geldi ve senetli satış
24 Dünya İnşaat
oranımız yüzde 40’lara varan bir
orana geldi” diye konuştu. Senetli
satış politikasına devam edeceklerini söyleyen E7 Grup CEO’su Ersin Aydeniz de senetli satışlarının
genel satışlar içerisindeki ortalamasının yüzde 25 olduğunu belirtti. Artan faizler ve dövizlerdeki
hareketlilik nedeniyle senetli satışın artabilme ihtimalinin yüksek
olduğunu dile getiren Aydeniz,
“Çünkü ekonomimizi temel olarak ilgilendiren döviz ve faizde yaşanan sıkıntılar piyasayı önümüzdeki günlerde yeni alternatifler
oluşturmaya yönlendirecek. Hem
üretici firmalar olarak bizler hem
de satın alacak kitlenin durumunu göz önüne alarak arzı ve talebi
dengelemek için senetli satış gibi
çözümler üretilmek zorunda kalınacak” dedi.
Senetli satışların firmalar tarafından kullanılan bir model olduğunu anlatan Gürallar Yapı AŞ
Genel Müdürü Evrim Karayel de,
Lapis Han projeleriyle beraber senetli satış sistemini geliştirdiklerini
söyledi. Karayel, Lapis Han’da senetli satış oranının yüzde 25 olduğunu kaydetti.
“Senetli satış oranı
daha da artacak”
Özyurtlar Şirketler Grubu ise
beş yıldan bu yana senetli satış
yapıyor. Firmalarında senetli satış oranının yüzde 60 olduğunu
belirten Özyurtlar Şirketler Grubu
Başkanı Tamer Özyurt ise, gelecekte bu oranın daha da artacağını söyleyerek, “Oturum ya da yatırım amaçlı ev alanlar yüksek faiz
oranlarından dolayı bankalarla çalışmak istemiyorlar. Faiz ödemek
Tamer
ÖZYURT
yerine yatırım yapacakları gayrimenkulü şirket bünyesinde vadelendirmek alıcının daha çok işine
geliyor” dedi. ■
Sistemin avantaj ve
dezavantajları
■ Senetli satış modeli müşterinin hızlı bir ödeme grafiği istemesi durumunda kullanılıyor.
Yani projenin sonuna kadar
tüm ödemeleri yapabilirim diyen müşteriye rahatlıkla senetli satış yapabilirken, senetli satış modeli ekonomik gücü yüksek ve öz kaynak stoku güçlü
olan firmalar için de kullanılabilir avantajlı bir model olarak
öne çıkıyor.
■ Bu satış modelinde müşteri
banka faizi yüküne girmeden
daha uygun fiyata ürününü
teslim alabilirken, yatırımcı firma ise öz kaynakta güçlü olduğu için inşaatını rahatlıkla
devam ettirerek sonuca kavuşturabiliyor.
www.dunyainsaat.com.tr
Haberler
İlk banka finansmanlı kentsel
dönüşüm projesi tamamlandı
D
enizBank, ticari sorumluluklarının yanı sıra taşıdığı toplumsal sorumluluk
çerçevesinde kentsel dönüşümün
lider bankası olmayı hedefliyor.
Bu kapsamda Türkiye’nin ilk banka finansmanlı kentsel dönüşüm
projesinin teslimi sağlandı. DenizBank Konut ve Taşıt Finansmanı Grup Müdürü Hakan Varol bu
finansman ile İstanbul’un Sultangazi ilçesinde ilk kentsel dönüşüm
startını verdikleri projelerinin kat
maliklerine teslimini yaptıklarını ve
projeyi mutlu sona ulaştırmanın
gururunu yaşadıklarını söyledi.
2013 itibariyle Türkiye’deki
mevcut konut stokunun 20 milyon adet civarında olduğuna dikkat çeken Varol, “Bu stokun yaklaşık 5 milyon adedi kaçak ruhsatsız evlerden oluşuyor. Ayrıca
ekonomik ömrünü tamamlamış,
değişim zorunluluğu bulunan
1.5 milyon adet konut da mevcut stok içerisinde bulunuyor. Bu
rakamlara nüfus artışını da eklediğimizde Türkiye’de 2023 yılına
kadar 8 milyon adet konutun yeniden inşa edilmesi gerekiyor. Şu
anda teslimini yaptığımız kentsel
dönüşüm projemizde olduğu gibi
DenizBank’ı tercih edecek tüketicilere birçok avantaj getiriyoruz.
DenizBank olarak kentsel dönüşüm projesinin ilk yıkım anından
yeni evlerin teslimine kadar müşterilerimizin yanındayız” dedi.
Kentsel dönüşüm için
DenizBank avantajları
Kentsel
dönüşümde
DenizBank’ı tercih edecek müşteriler, devlet desteklerinden faydalanabiliyor. Devlet tarafından
yapılacak yardımların yanında
DenizBank’ı tercih ederek kentsel
dönüşüm kredisi kullanmak iste26 Dünya İnşaat
Hakan
VAROL
yen müşterilerden dosya masrafı, ekspertiz ücreti, ipotek ücreti
alınmıyor. DenizBank ayrıca sürecin başlangıcı sayılan Riskli Yapı
Tespit Raporu’nun masrafını karşılıyor. DenizBank’ın özel eğitimli Kentsel Dönüşüm Danışmanları, müşterilerin kentsel dönüşüm
taleplerini yerlerinde dinleyerek
ücretsiz Dönüşüm Danışmanlığı
hizmeti verecek. İnşaat süresince
ana para ödemesiz dönem, devlet
katkısıyla konut kredilerinde yıllık
yüzde 4 (iş yerleri için yıllık yüzde
3) faiz desteği, DenizBank ile çalışacak olan müteahhit firmalardan
proje tamamlama garantisi alınması, her aşamasında inşaat seviyesinin kontrolü, taşınma anında
indirimli nakliye desteği ve yeni
evine geçen DenizBank müşterilerine yeni evleri için sağlanan özel
indirim imkanlarını içeren Kentsel Dönüşüm Destek Paketi de
DenizBank’ın sunduğu ayrıcalıklar
arasında yer alıyor. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Haberler
Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya:
“Toprak rantı vergilendirilmesi
ile ülke ekonomisi büyüyebilir”
Ç
ağımızın en önemli trendi
kentleşme. Yeniden şekillenen dünya ekonomik sistemi insan nüfusunun büyük çoğunluğunun kentlerde ikamet etmesine
sebep oldu. Sanayileşme ve ekonomik gelişmeye paralel olarak artan
kentsel ve yaşamsal ihtiyaçlar, sermaye birikim sürecinde önemli bir
araç haline dönüşen toprağın, kar
alanı haline gelmesini sağladı. Ülkemizde de kentleşmenin hızlandığı yıllardan bu yana, tarımsal ve
kentsel toprakların konumu değişerek emsal artışı ve dolayısıyla kat
artışı, imar fonksiyonu gibi değişikliklerle daha da değerli hale geldi. at yatırımları gerekse konut ve ticari
Ancak bu değer artışına rağmen, projeler gibi özel sektör yatırımları
ülkemizde uygulanan vergi sistemi
içerisinde kentsel rant vergisinin bulunmaması, toprak üzerinden gelir
elde eden kişilerin haksız kazanç
sağlamalarına olanak tanımış oldu.
Taşınmaz mallardaki değer artışlarından vergi alınması gereklieçtiğimiz yılın son çeyreğinliğinin altını çizen Dumankaya İnde azalma eğilimine giren
şaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur
Türk çelik boru sektörü 2014’e
Dumankaya, “Türkiye’de, tarımsal
hızlı başladı. Sektörün ocak ayı
toprak parçasının kent toprağına
ihracatı miktar bazında geçen
dönüşümü, kentsel dönüşüm çalışyılın aynı ayına göre yüzde 43
maları ve yenilenen imar çalışmaları
oranında artışla 176 bin ton olsonrasında ortaya çıkan değer artıdu. Yılın ilk ayında sektörün ihşından kazanılan gelirin vergilendiracatı değer olarak ise yüzde 31
rildiğini ifade etmek pek mümkün
artışla 151 milyon 264 bin dolar
değildir. Özellikle İstanbul’da geolarak gerçekleşti. Ocak ayında
çerli olan bu rant gelirleri, mevcut
çelik boru ihracatının en fazla
vergi düzenlemeleri ile bütçeye akyapıldığı üç ülke Irak, İngiltere
tarılamadığı ve vergi dışı kaldığı bir
ve ABD olarak sıralandı. Avrugerçektir. Toprağın el değiştirmepa ekonomilerinde yavaş yavaş
si ve üzerinde yeni bir gayrimenhissedilen toparlanma çelik bokul geliştirilmesi sonrasında mülkiru sektörüne de olumlu yansıyet sahibi olan kişilerin haksız bir
dı. Ocak ayında Avrupa ülkekazanç elde etmesi söz konusudur.
lerine yapılan çelik boru ihraKentsel dönüşüm çalışmalarının hız
catında önemli oranlarda artış
kazandığı günümüzde gerek kentgözlendi. Çelik Boru İmalatçıları
sel dönüşüm, gerek kamusal inşa-
nedeniyle mevcut arsa, arazi ve binaların değerinde yüksek oranlarda rant gelirleri ortaya çıkmaktadır. Kentsel planlama ve dönüşüm
çerçevesinde kamu kurumlarının
toplumsal fayda üretmesi gerekliliği üzerinden hareketle söz konusu durumda olan araziler üzerinden
gelir vergisi alınması ile ilgili yapılacak çalışmaların bir an önce hayata
geçirilmesi gerekir. Kentsel rantların
vergilendirilmesiyle, rantın bir kişi
üzerinde gelir oluşturmasının önüne geçilerek rant gelirlerinden bütün halkın vergi yoluyla pay alması,
diğer bir ifadeyle halen ödedikleri
vergi yüklerinin hafiflemesi sağlanabilir” diye konuştu.
Dumankaya, dünyada toprak
rantının vergilendirilmesinin “Land
Value Taxation” (LVT)-Toprak Değer Artış Vergisi- olarak isimlendirilen bir vergilendirme ile yapıldığını belirtti. İngiltere’de toprağın
değerlenmesiyle ortaya çıkan rantın vergilendirilerek, devletin temel kamu gelirleri arasında yer almasının hedeflendiğini ifade eden
Dumankaya, “Çin ve Hong Kong,
yüksek oranlı Toprak Değer Artış
Vergisi’ni başarılı bir şekilde uygulayan belki de en başarılı ülkelerdendir. Vergi gelirlerinin yüzde
35’inden fazlasını toprak rantı üzerinden aldıkları vergilerden elde etmektedirler” dedi. ■
Çelik boru ihracatı
geçen yıla göre yüzde 43 arttı
G
28 Dünya İnşaat
Derneği (ÇEBİD) verilerine göre;
İngiltere’ye yüzde 190,37 artışla
23 milyon 800 bin, Hollanda’ya
yüzde 100,29 artışla 5 milyon
613 bin ve Yunanistan’a yüzde
102,99 artışla 3 milyon 955 bin
dolarlık çelik boru ihracatı gerçekleştirildi. AB ülkelerinin çelik boru talebinin 2014 yılının
sonuna doğru çok daha fazla
olması bekleniyor. Geçtiğimiz
yıl sektörün ABD’ye gerçekleştirdiği ihracat, korumacı yaklaşımlar ve anti damping soruşturmasının da etkisiyle yüzde 17 azalmıştı. Türk çelik boru
sektörünün önemli pazarlarından olan ABD’ye ocak ayında
gerçekleştirdiği ihracat değer
bazında yüzde 159,74 oranında artarak 20 milyon 839 bin
dolar olarak gerçekleşti.
Ocak ayı ihracat rakamlarını
değerlendiren ÇEBİD Genel Sekreteri Mehmet Zeren, “Zor bir yılı geride bırakan Türk çelik boru
sektörü bu yıla hızlı bir giriş yaptı. Korumacı ekonomi politikaları
ve anti damping davalarının etkisiyle geçtiğimiz yılın son çeyreğinde yavaşlama eğilimine giren
sektörümüz için ocak ayında elde edilen ihracat rakamları moral oldu. Bu yıl içerisinde özellikle
ABD ve AB ülkelerinde güç kazanacağımızı ve ihracatımızın büyük bölümünü bu bölgelere gerçekleştireceğimizi öngörüyoruz.
Sektörümüzün 4,5 milyon ton
üretim ve 2 milyon ton ihracat
hedefini bu yıl yakalayacağımıza
inanıyoruz” dedi.
www.dunyainsaat.com.tr
Fikirtepe’de
inşaatlar başlıyor
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yeni düzenlenmeleri doğrultusunda Kadıköy’de üç yıl önce
kentsel dönüşüm kapsamına alınan Fikirtepe’de 13 ila 14 adada anlaşma sağlayan 6-7 firmanın
ruhsatlarını alarak yakın zamanda inşaatlara başlaması bekleniyor. Yeni planla birlikte inşaat
yoğunluğu azalan projelerin metrekare fiyatlarında bir yükselme olabileceği belirtiliyor.
Daha önce 4 bin 500 TL - 5 bin TL aralığında olan metrekare fiyatlarının 6 bin 500
TL bandına çıkabileceği ifade ediliyor. Fikirtepe’de oturan ve müteahhitlerle anlaşan
vatandaşların yaklaşık yüzde 25’i bölgeden taşındı.
Aktüalite
rek, “Yasal olarak sürecin gecikmesi
için hiçbir engel yok. Bakanlığı yaptığı yeni düzenlemeye göre inşaat
yoğunluğunda belli bir azalma oldu.
Biz de projelerimizi yeni yapılan plana göre revize ediyoruz. Bölgedeki
diğer projeler de bu plana göre düzenlendi. Yeni bakanın oluşturacağı
süreç bekleniyor” dedi. Yüzde 100
anlaşan adalarda bir sıkıntı yaşanmadığını dile getiren Nuhoğlu, “Biz
de iki adada yüzde 100 anlaşmaya
vardık. Biz dahil 12 - 13 adada yüzde 100 anlaşma sağlayan firmaların bir ay içinde yapı ruhsatı alması ve mart gibi inşaatlara başlaması
bekleniyor” dedi. Kendileriyle birlikte Anka, Teknik Yapı, Beysaş, Emay,
Vartaş, İslamoğlu gibi 6 - 7 firmanın
ruhsat almasını beklediklerini anlatan Nuhoğlu, “Bu firmalar içinde 2
- 3 adada anlaşanlar var. Yaklaşık 13
- 14 adada bir ruhsatlandırma süreci
yaşanacak gibi görünüyor. Bu da 60
adanın yüzde 20’sinde aynı anda inşaatların mart ayında başlaması anlamına geliyor” dedi.
Nuhoğlu, yeni planla birlikte
inşaat yoğunluğu azalan projelerin
metrekare fiyatlarında bir yükselme
olabileceğini de söyledi. Daha önce 4 bin 500 TL- 5 bin TL aralığında
olan metrekare fiyatlarının ise 6 bin
500 TL bandına çıkabileceğini aktaran Nuhoğlu, şu değerlendirmeyi yaptı: “Firmalar konut sahipleriyle
yüzde 50 payla bir anlaşma yapmış-
yola çıkmayı düşünüyoruz” değerlendirmesini yaptı. Anlaşma yaptıkları daire sahiplerinin kiralarını daire teslimlerine kadar ödeyeceklerini
kaydeden Nuhoğlu, bu nedenle 36
ay yerine inşaat sürecini kısaltarak
20 ayda tamamlamayı hedeflediklerini kaydetti.
“Plana İstanbul karar vermeli”
Ruhsatın İstanbul’daki Dönüşüm Müdürlüğü tarafından verildiğini ancak öncesinde plan, silüet ve
yoğunlukla ilgili Ankara’dan onay
alınması gerektiğini belirten Nuhoğlu, bunun da süreci uzattığını
kaydetti. Nuhoğlu, sürecin hızlanAli
ması için bu yetkinin İstanbul’daNUHOĞLU
ki Çevre ve Şehircilik Dönüşüm İl
lardı. Ancak yoğunluğun aşağı düş- Müdürlüğü’ne verilmesi gerektiğimesi maliyetleri yukarı çektiği için, ni söyledi.
kat sahipleriyle yüzde 50 -55 yapılan anlaşma oranları yüzde 65 - “52 adada kentsel
70’e çıkmış gibi oldu. Bu maliyet ar- dönüşüm gerçekleştirilecek”
Fikirtepe Mahalle Muhtarı Halil
tışı nedeniyle daire fiyatları bir mikErdoğan, yaklaşık 1,5 ay önce imartar yukarı çıkacak.”
la ilgili son durumu sordukları yetkililerin bu konuda en ufak bir sıkıntı
“Projede teslimi öne çekebiliriz”
Firma olarak iki adada yıkımla- kalmadığını, müteahhitlerin projerı tamamladıklarını ve iki yıldan bu leriyle başvurmalarını beklediklerini
yana da kira ödemelerini yaptıkla- ilettiğini söyledi. Fikirtepe, Dumlurını dile getiren Nuhoğlu, “Sürecin pınar, Merdivenköy ve Eğitim mabelediyeden bakanlığa geçmesi bizi halleri olmak üzere 52 adada kentbir süre için etkiledi. Ama şu anda sel dönüşüm gerçekleştirileceğini
sürecin önünün açık olması bizim hatırlatan Erdoğan, “Şu an bitmiş 5
için umut verici. Bir an önce pro- - 6 ada var. Onun haricindeki adajelerimizi bitirip ruhsatlarımızı alıp larda vatandaşların yüzde 60 - 70’i
F
ikirtepe’nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından mayıs
ayında kentsel dönüşüm bölgesi ilan edilmesiyle duran inşaatların mart ayına kadar başlaması bekleniyor. Toplam 60 adanın yer aldığı
Fikirtepe’de 13 - 14 adada yer alacak projelerin bakanlığın yeni mastır planları doğrultusunda ruhsat
alıp başlaması bekleniyor. Nuhoğlu da Kadıköy Fikirtepe’de Yenitepe adıyla içinde konut ofis ve ticari
alanların olacağı projeyi daha önce
satışa çıkarmış ancak bakanlığın yeni imar planları nedeniyle satışlarını
durdurmuştu.
Bölgeyle ilgili konuşan Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, bölgede sorunların
çözülecek gibi durduğunu belirte-
www.dunyainsaat.com.tr
Dünya İnşaat 31
Aktüalite
imza attı. Umarım bundan sonra
süreç hızlı şekilde ilerleyecek” dedi. Erdoğan, müteahhitle anlaşanların yavaş yavaş mahalleden ayrıldığını ifade ederek, vatandaşların
şu ana kadar yaklaşık yüzde 25’inin
taşındığını bildirdi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın mahalleye iki irtibat
bürosu açtığını dile getiren Erdoğan, projelerin mart ve nisan aylarında hızlanacağını kaydetti.
“Güvenlik sıkıntısı”
Merdivenköy Mahallesi Muhtarı Nazan Gürkan, mahallesinde
riskli alan ilan edilen dokuz adanın bulunduğunu söyledi. Seçmen
nüfusunda yüzde 10 azalma olduğunu dile getiren Gürkan, esas
yoğunluğun Fikirtepe’de olduğunu aktardı. Gürkan, “Boşalan evler asayiş açısından ciddi anlamda
sorun teşkil ediyor. Namekan kişiler tarafından bu yerler işgal ediliyor. Cam, çerçeve, demir aksamları, musluklar yağmalanıyor” dedi.
Bu dokuz adada evini boşaltmayan, durumu henüz netleşmeyen
vatandaşlar olduğunu dile getiren
Gürkan, şunları kaydetti:
“Mahallemizdeki insanlar 4 - 5
senedir imar problemiyle boğuşuyor. İlk olarak yükseklikle ilgili sorun
çıktı. ‘Sosyal donatı alanları ve yollar
imar dışı kalacak, belediyenin olacak’ denildi. Daha sonra Çevre ve
32 Dünya İnşaat
Hakan
ÇATALKAYA
Şehircilik Bakanlığı tarafından bölge
‘afet risk alanı’ ilan edildi ve bakanlığa geçti. Bakanlık yeniden planları değerlendirdi, askıya çıkardı askı
süresi geçen ay bitti. Bir-iki konuda şahsi itiraz var ancak bu kişilerin
isimleri gizli tutuluyor. İtirazların yapılan adayı bağladığını düşünüyorum. Sözleşmeyi bitiren ve adasında herhangi bir itiraz olmayan müteahhitlerin başlamasının önünde
herhangi bir engel yok. Onlar en kısa sürede başlayacaklar. Ancak bazı
sözleşmelerde sıkıntı var.”
2013’ün Ocak ayında ayda yalnızca
50 bina kentsel dönüşümden yararlanırken, bu rakam bin 500 bina seviyesine ulaştı. İstanbul Kentsel Dönüşüm Derneği Başkanı Hakan Çatalkaya, bir yıl içerisinde sistemin
gelmiş olduğu duruma ilişkin değerlendirmelerde bulundu. 2013 yılı boyunca ülke çapında toplam 20
bin binaya kentsel dönüşüm raporu verildiğini ifade eden Çatalkaya,
vatandaşlardan gelen talebin beklenenin oldukça üzerinde olduğunu
söyledi. Çatalkaya, “2013’ün başında İstanbul’da ayda yalnızca 50 bina kentsel dönüşüm kapsamına giriş yaparken bu rakam bugün ayda
bin 500 bina seviyesine geldi. 2013
yılı boyunca Türkiye çapında toplam
20 bin bina kentsel dönüşüm sistemine giriş yaptı. Her bir binanın ortalama 10 daireden oluştuğunu varsayarsak, toplamda 200 bin ailenin
bu sistemden yararlandığını söyleyebiliriz. Bu rakamın 15 bin gibi büyük bir kısmını ise İstanbul bölgesi
oluşturuyor. Söz konusu bu rakamı
Kadıköy’ün yarısı büyüklüğünde bir
bölgenin yenilenmiş olması şeklinde
de düşünebiliriz” dedi.
“En fazla talep Kadıköy’den”
İstanbul, kentsel dönüşümü sevdi
İstanbul çapında kentsel dönüİstanbul’da kentsel dönüşüm şüm sistemine en fazla talebin sırasistemine giriş yapan bina sayısı geç- sıyla Kadıköy, Esenyurt ve Küçüktiğimiz yıl içerisinde 30 katına çıktı. çekmece ilçelerinden geldiğini be-
lirten Çatalkaya, talebin aynı şekilde
devam etmesi durumunda bugün
aylık bin 500 bina olan rakamın yıl
sonuna kadar ayda 2 bin 500 bina
seviyesine ulaşmasının öngörüldüğünü, 20 yıllık bir sürecin ardından
ise İstanbul’un çok daha güvenli ve
modern yapılara kavuşmuş olmasının hedeflendiğini ifade etti. Bu verileri yalnızca vatandaşlardan gelen
taleplerin oluşturduğunun altını çizen Çatalkaya, riskli alan ilan edilen
bölgelerde uygulanan kentsel dönüşüm projelerinin ise bu rakamların dışında tutulduğunu dile getirdi.
“Estetik Kurulu şart”
Genel hatlarıyla gidişatın oldukça iyi olduğunu, ancak sistemi denetleyen bir Estetik Kurulu’nun oluşturulmasının da olmazsa olmaz olduğunu vurgulayan Çatalkaya, “Kentsel
dönüşüm sistemine olan talebin gidişatı oldukça iyi. Ancak, estetik açısından bu dönüşümleri destekleyen
bir kurulun olması ve vatandaşların
mümkün olabildiğince çok alansal
dönüşümlere teşvik edilmesi gerekli” dedi. İstanbul’un yanı sıra İzmir ve
Ankara’da da sisteme olan talebin giderek artış gösterdiğini söyleyen Çatalkaya, geçen yılbaşında İzmir’de
kentsel dönüşüm sisteminden yararlanarak yenilenen bina sayısının bir
yılda sıfırdan ayda 100 bina seviyesine çıktığını sözlerine ekledi. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Makale
Para arzındaki daralmanın
gayrimenkul fiyatlarına etkisi
Baki BUDAKOĞLU
Denge Değerleme
Yönetim Kurulu Başkanı
Ü
lkemizde bireysel tasarruf
oranlarının çok düşük seviyelerde olduğu bilinen bir
gerçektir. Bu nedenledir ki, yatırımlarımızın bir anlamda da ülke olarak
büyümemizin finansmanı dış kaynakla gerçekleşmektedir. Dışarıdan
parasal kaynak/sermaye sağlanabilmesinin ekonomik şartı ise gelişmiş ülkeler ile rakibimiz konumundaki gelişmekte olan ülkelere kıyasla daha cazip koşullar yaratılmasıdır.
Başka bir anlatımla, daha yüksek
faiz ödenmesi demektir. Kuşkusuz
gelişmekte olan ülkelerdeki risk ortamı da gelişmiş olan ülkelerdekinden daha yüksektir. Bir anlamda da
daha riskli yatırımlardır. Amerikan
Merkez Bankası’nın (Fed) uluslararası piyasalardan almakta olduğu tahvil miktarını kademeli olarak azaltacağını açıklamasının ardından paranın (USD doları) daha kıymetli, daha
pahalı hale geleceği gerçeği, geldi
gündeme oturdu.
Fed tarafından alınmış olan kararın ülkemize etkisi çeşitli platform-
34 Dünya İnşaat
larda değerlendiriliyor. Görünen o
ki, Türkiye’nin dış finansal kaynak
sağlanması konusunda daha dikkatli olması gerekecek, özellikle sıcak para yerine doğrudan yabancı
sermaye yatırımlarının arttırılması
ve güven verici teşvik politikalarının
uygulanması gerekecektir. Unutulmamalıdır ki, ekonomide belirleyici
olan güven ve istikrar ortamıdır. Ak-
si taktirde siyasi gelişmelerdeki belirsizlik ortamının yatırımcı üzerinde yaratmış olduğu olumsuz etki,
dış kaynaklı fonlama maliyetindeki
artış ile birleştiğinde bireysel yada
kurumsal yatırımcıların girişimlerini
olumsuz yönde etkilemektedir. Belirsizlik ortamının, kredi maliyetlerindeki yükseliş ile birleşmesi durumunda gayrimenkule olan talep sa-
yısı azalacak bu da özellikle konut
satışlarının azalmasına ve doğal olarak konut stoklarındaki birikmeye
neden olacaktır. Bu durumun dengelenebilmesi açısından geçen yıl
itibariyle yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası’nın daha da önemli hale
geldiği değerlendirilmektedir. Bahse konu düzenlemenin yurtdışındaki bilinilirliğinin yaygın hale getirilmesinin ülkemizin ihtiyaç duyduğu
yabancı kaynağın temininde olumlu
yönde katkısı olacaktır. Ayrıca, konuta olan talebin canlı tutulması fiyat seviyesinin korunmasına da olanak sağlayacaktır. Yine geçen yıl konut satışlarında geçerli olmak üzere
uygulamaya konulan KDV düzenlemesinin de yeniden gözden geçirilmesinde fayda mütalaa edilmektedir. Olumsuz durumda ise, azalan
satışlar, artan konut stokları özellikle
merkezi lokasyonların dışında kalan
bölgelerde ciddi oranda fiyat düşüşüne neden olabilecektir. Merkezi lokasyonlarda ise bu kaybın prim
yapmama, mevcut fiyat seviyesini
koruma şeklinde gerçekleşeceği değerlendirilmektedir. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Proje
evviva Real City projesi sağlık
hizmetleriyle dikkat çekecek
B
ulut İnşaat’ın, Tekirdağ’da inşa
edeceği evviva Real City projesi 35 bin metrekarelik AVM binası, 300 yataklı otel, 40 adet dükkan, iki adet site içi kafe, bir adet
cami büyüklüğünde mescidi ve, site
içinde 100 bin metrekare yeşil alanıyla dikkat çekiyor. Fiyatları 91 bin 125
ile 177 bin 188 TL arasında değişen
daireler 3+1, 2+1 ve 1+1 olmak üzere üç ayrı tip olarak satışa sunuluyor.
150 bin metrekare üzerinde 100 adet
binadan oluşan evviva Real City projesinde 2 bin adet daire bulunuyor.
evviva Real City’de yer alacak olan
sağlık kabini en az üç hemşire, doğum uzmanı, ebe ile hizmet verecek.
Sağlık hizmetleri kapsamında hastaların ilaçlarını zamanında almaları
desteklenecek, tansiyon ölçme ve
ufak yaralanmalara müdahale, doktora yönlendirme gibi hizmetlere erişim sağlanacak.
Engelli konut sahiplerinin de düşünüldüğü projede, yaşlılar ve engelliler için özel yollar yapılacak. Engelli ve çocuk arabaları için bina içine
asansörlerle ulaşımın sağlanmasıyla,
rahat giriş yapılması desteklenecek.
Site içindeki 40 adet dükkan, konut sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılamak üzere düşünüldü. Kuru temizleme, kuaför, berber, gazete bayii,
kuruyemişçi, bakkal, manav, kafeterya, elektrikçi, su tesisatçısı, nalbur,
hırdavatçı, mobilyacı, beyaz eşyacı,
sucu, lokanta, pastane, fast food,
anahtarcı, eczane gibi bir mahallede olması gereken dükkanlar evviva
Real City’de konut sahiplerine hizmet verecek. Proje, oyun evi ve kreş
hizmetleriyle adından söz ettiriyor.
Site içerisinde üç adet çocuk kreşi
düşünülen evviva Real City’de, kreşler günlük ya da saatlik olarak hizmet verecek. İşi olan aileler çocuklarını ücretsiz oyun evlerinde bırakarak, sosyal yaşantılarına güven ve
36 Dünya İnşaat
huzur içerisinde devam edebilecek.
Oyun evleri ismiyle anılacak bu alanların yanı sıra, ayrıca site içinde ücretli kreş de bulunacak.
Modern yaşamın ve insan sağlığının vazgeçilmez öğelerinden olan
spor faaliyetleri, evviva Real City dai-
re sahiplerinin yaşam standartlarının
bir parçası haline gelecek. Sitenin üç
ayrı bölgesinde yapılacak fitness ve
spor salonlarında kapalı yüzme havuzları yaz kış kullanıma açık olacak,
kışın ise kapalı havuzlar ısıtmalı olarak hizmete sunulacak. Ayrıca pro-
jede; sauna ve şok havuzları, bisikletler için park alanları, tenis kortu,
basketbol sahası, çocuk oyun parkı,
araç ve yaya yolları, açık-kapalı otoparklar da yer alacak. Açık yüzme
havuzunun çevresinde dinlenme ve
eğlence alanı olacak. ■
Mari Rezidans, otel konforunda
bir yaşam sunuyor
İ
stanbul Avrupa Yakası Kağıthane bölgesinde konumlanan Mari Rezidans projesi, Yeşildağ İnşaat
tarafından hayata geçiriliyor. 2014
sonunda teslim edilmesi planlanan proje; merkezi lokasyonu,
çevreci konut anlayışı, birinci sınıf
teknik malzemeleri ile beğeni topluyor. Ayrıca projenin tercih edilebilirliği arasında önemli iş merkezleri, kurumsal alan ve hastanelere
olan yakınlığı da bulunuyor.
E-5 aksında yer alan Mari Rezidans, Avrupa Yakası’nın önemli
merkezlerine yakınlığı, mimari tasarımı, blokların çevresinin açık olması, fiyat avantajı ve bulunduğu
bölgede ilk olması gibi nedenlerle yatırımcılar tarafından ilgi görüyor. Yeşildağ İnşaat’ın otel kon-
forunda ve hizmet standartlarında projelendirdiği Mari Rezidans,
Kağıthane bölgesindeki kentsel
dönüşümünün önemli bir adımını oluşturuyor. 137 konuttan oluşan proje, sosyal alanlara verdiği
önem ile de dikkat çekiyor. Şehrin gürültüsünden sıyrılmak isteyenler için gerekli yaşam şartlarını düşünen Yeşildağ İnşaat, proje
içinde yer alan oyun parkı, çocuk
oyun odası, çok amaçlı toplantı ve
sinema salonu, yetişkin hobi odaları, fitness, hamam, sauna ve çatıda yer alan seyir terası gibi topluma açık alanları ile tercih sebebi oluyor.
www.dunyainsaat.com.tr
Proje
G Marin Managed by Divan’da
yaşam başladı
Managed by Divan projesinin de değişime önderlik yapacağı belirtiliyor.
Gebze-Halkalı arasında çalışması planlanan Marmaray’a üç dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na
20 dakika, D 100 karayoluna beş
dakika mesafede bulanan G Marin Managed by Divan, Bayramoğlu koyuna yapılması planlanan marina ile de canlı ve yaşayan bir proje
olarak öne çıkacak. Mar Yapı Yöne-
tim Kurulu Başkanı Münir Özkök,
Bayramoğlu’nun gelişiminin kendilerini cezbettiğini söylerken bölgenin potansiyelinin de bu gelişime
açık olduğunu belirtti. “Divan Grubu ile Güneşli G Plus projesindeki
başarılı işbirliğini G Marin projesine
de taşımak istedik. Bunun için de bir
zamanlar villaları ve güzel bahçeleriyle bir zamanlar ‘Küçük Amerika’
olarak adlandırılan Bayramoğlu’nu
seçtik. Mağdur edilmiş 89 aileyi evlerine kavuştururken, yarım bırakılmış inşaatların sektörde yarattığı ve
yaratacağı olumsuz havayı, beraberinde getireceği güven sorununu ortadan kaldırdık” diyen Özkök, projenin yüzde 65’inin tamamen satıldığını, birinci etapta yaşamın ev
sahiplerinin taşınmasıyla başladığını
ve cemiyet hayatının ünlü isimlerinin
de projeden ev aldığını belirtti. ■
Dumankaya’nın ticari üniteleri satışa çıktı
D
Münir
ÖZKÖK
M
ar Yapı ve Divan Grubu
tarafından
Bayramoğlu’unda hayata geçirilen
G Marin Managed by Divan’ın yüzde 65’i satıldı ve ilk etapta yaşam
başladı. Son yıllardaki gelişim ve değişimiyle geleceğin Kalamış’ı olarak
nitelendirilen İstanbul’un eski sayfiyesi olan Bayramoğlu’nda, G Marin
38 Dünya İnşaat
umankaya İnşaat, 2014 yılında
Anadolu ve Avrupa Yakası’nda
yer alan projelerindeki ticari gayrimenkullerini avantajlı fırsatlar ve
cazip ödeme seçenekleriyle yatırımcılarla buluşturuyor. Hemen kullanıma hazır ticari gayrimenkullerin
yanı sıra inşaatı devam eden ticari
üniteleri (mağaza/dükkan, ofis) de
satışa sunan Dumankaya İnşaat’ın
satışa sunduğu ticari gayrimenkuller, Anadolu Yakası’nda, Tuzla’daki Adres projelerinde; Kurtköy’de
Flex, Cadde ve Trend projelerinde; Kartal’da ise Vizyon projesinde bulunuyor. Avrupa Yakası’nda
ise Esenyurt Bahçeşehir’de Modern
ve Modern Vadi; Halkalı’da ise Atakent Bölgesi’ndeki Miks ve Konsept
Halkalı projelerinin içerisinde yer
alıyor. Satışa sunulan ticari birimler
içerisinde, marketten, kuru temizlemeye, kuaförden, eczaneye, restorandan A sınıfı ticari ofislere kadar
birçok kullanım türündeki yatırım
fırsatına ulaşmak mümkün.
Dumankaya İnşaat’ın 2011
yılında Kartal’da hayata geçirdiği Dumankaya Vizyon’da yer alan
A sınıfı ofisler 256 bin 500 TL’den
başlayan fiyatlar ve 60 aya varan
sıfır faiz avantajıyla satışa sunul-
du. Dumankaya’nın Kurtköy’de
hayata geçirdiği Flex içerisinde yer
alan restoran olarak tasarlanan ticari alan kısa bir süre için yüzde 12
fiyat avantajı ile satışa sunulurken
Tuzla’da da, yatırımcılar için daire
fiyatlarındaki mağazalar ise, 126
bin TL’den başlayan fiyatlarla satışta. Yatırımcı müşteriler için ticari gayrimenkullere özel kiralama ve
2’nci el satış desteği de sunan Dumankaya, ticari gayrimenkul alan
yatırımcılar, yatırımlarını satmak veya kiralamak şeklinde değerlendirmek istediklerinde yatırım ve emlak
danışmanlığı hizmeti de sunuyor.
www.dunyainsaat.com.tr
Müteahhitlik
Polimeks İnşaat, Libya Uzou
Otel’in renovasyon inşasını aldı
T
ürkiye’nin önde gelen yurtdışı müteahhitlik şirketlerinden Polimeks İnşaat, Libya
Uzou Otel’in renovasyon inşasını aldı. Libya’nın Bingazi şehrinde bulunan Uzou Otel’in renovasyon büt-
Erol
TABANCA
40 Dünya İnşaat
çesi yaklaşık 29 milyon euro olup
otelin 2015 yılında tamamlanması hedefleniyor. Proje, mevcut 20
metrekare olan odaların balkonları da içine dahil edilerek 24 metrekareye çıkarılması, bina cephesinin komple değiştirilerek GRC panel olarak yenilenmesi, elektrik ve
mekanik sistemlerinin yenilenmesi, 174 araç kapasiteli açık otopark
sahalarının yapılması, toplamda 12
adet açık spor sahasının inşası ve
tüm bunlar ile birlikte Hilton Garden Inn standardı çerçevesinde renovasyonunu kapsıyor. Otel renovasyondan sonra 240 standart oda
ve 24 süit odaya sahip olacak. Bu
süitlerin altı tanesi engelli kullanımı
için düzenlenecek.
Polimeks İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Erol Tabanca, Polimeks
olarak 19 yıllık süreçte çoğunluğu Türkmenistan’da olmak üzere birçok başarılı projeye imza attıklarını belirterek, Libya’nın kendileri için yeni bir pazar olduğunu
söyledi. Bugüne kadar kültür-sanat, spor kompleksleri, hükümet
binaları, otel, hastane, artıma tesisi, çimento fabrikaları gibi birçok
alanda çalışmaları olduğuna dikkat çeken Tabanca, geçen yıl başarılı çalışmalarına, yurtdışında iş yapan Türk müteahhitlik firmalarının
tek kalemde aldığı en büyük iş olma özelliğine sahip Aşkabat Uluslararası Havaalanı inşaatının projesini eklediklerini hatırlattı. Tabanca,
sözlerine şöyle devam etti: “2013
yılı Ocak ayında inşaatına başlanan
ve yaklaşık 360 bin metrekare kapalı alanıyla yılda 14 milyon yolcuyu ağırlayacak Aşkabat Uluslararası
Havaalanı’nın inşaatını 2016 yılında tamamlamayı hedefliyoruz. Ayrıca 2010 yılında inşasına başlanan,
Uluslararası Olimpiyat Komitesi
(IOC) standartlarında tasarlanan ve
2017’de Asya Olimpiyatları’na ev
sahipliği yapması hedeflenen Aşkabat Olimpiyat Kompleksi’nin inşaatı
da devam ediyor. Türkmenistan’da
devam eden bir diğer büyük projemiz olan Awaza Kongre Merkezi
ise Orta Asya’nın en büyük kongre
merkezi olma özelliğine sahip.”
Türkiye’de hayata geçirdikleri projelerden de bahseden Tabanca, Haziran 2012’de temeli atılan
ve Eskişehir’de inşa edilen Eskişe-
hir SPA ve Termal Otel projesinin tamamlandığında bölgenin sosyal ve
kültürel hayatına büyük katkı sağlamasının beklendiğini söyledi.
“Türkmenistan, Ortadoğu,
S. Arabistan, Katar ve Afrika
bölgesi radarımıza giren pazarlar”
Tabanca, “Şirket olarak oturmuş bir sistemimiz ve kurumsal bir
yapımız var. Değişen ülke ve dünya pazar koşullarına göre kısa ve orta vadeli stratejimizi sürekli gözden
geçiriyoruz. Şirket olarak, kuruluşumuzdan bu yana geçen kısa sürede
istikrarlı bir şekilde dünya inşaat liginin üst sıralarına doğru yükselmeye
devam ediyoruz. Başta Türkmenistan olmak üzere yurtdışı pazarlarda
pazar payımızı her geçen yıl artırarak, büyümeyi hedefliyoruz. Büyüme hedeflerimiz doğrultusunda orta ve uzun vadede Türkmenistan,
Ortadoğu, Suudi Arabistan, Katar
ve Afrika bölgesi radarımıza giren
pazarlar. Libya’daki Uzou Otel renevasyonu da bu ülkedeki ilk işimiz oldu. Bu projeyi de başarıyla tamamlayıp, yeni projeleri hayata geçirmek
için çalışacağız” dedi. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Yatırım
Residence Eagle, 155 bin TL’den
başlayan fiyatlarla satışa sunuldu
İ
nşaat sektöründeki yarım asrı geçen deneyimini Kartal’a taşıyan
Selimoğlu Group, bölgede Residence Eagle projesini hayata geçiriyor. Düzenlenen basın toplantısında lanse edilen Residence Eagle,
20 milyon TL’lik yatırım değeriyle,
donatılarıyla ve bölgeye kazandıracağı değerle dikkat çekiyor. 17 bin
365 metrekare inşaat alanına sahip
proje, 134 konut ve 10 ticari üniteSoldan Sağa: Abdülnasır ONAR, Murat AYDINLI, Aydoğan SELİMOĞLU, Hızır SELİMOĞLU ve Seda GÖKSEL.
den oluşuyor. 4 bin 193 metrekare
arsa üzerinde yükselen Residence
Selimoğlu, “Şu ana dek; İstanbul’un
Eagle’ın 2 bin 700 metrekaresi peyen gözde yerleşim alanlarından
zaja ayrıldı.
Erenköy, Bağdat Caddesi, Kalamış,
Kartal’ın merkezinde konumÇamlıca ve İzmir – Çeşme gibi böllandırılan Residence Eagle, ulagelerde binlerce konutu hayata geşım açısından avantajlı bir noktaçirdik. Aynı noktalarda yatırımlarımız
da yer alıyor. 2014’ün sonunda
devam ederken, markalı konut sekMarmaray’ın devamı niteliğinde
töründe de Çeşme ve Çengelköy’de
oluşturulacak Ayrılık Çeşme – Pendevam eden projemizin ardından
dik hattı istasyonuna 2 dakika meKartal’da, Residence Eagle projemisafede konumlanan proje, Sabiha
ze start veriyoruz. İstanbul’un hızGökçen Havaalanı’na 10 dakika melı gelişen bölgeleri arasında yer alan
safede bulunuyor. Projede her ihtiKartal’a mimarisiyle ve donatılarıyyaca yanıt verecek şekilde tasarlala değer kazandıracak bir proje inşa
nan daire seçenekleri sunuluyor.
ediyoruz. 15 milyon TL yatırımla haBüyüklükleri 52 ile 130 metrekare
yata geçirdiğimiz projemiz, bölgede
arasında değişen daireler; stüdyo,
sembol niteliği kazanacak. 137 ko1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinde oluştunut ve yaklaşık 3 bin metrekarelik
ruluyor. Residence Eagle, lansman
alanda 10 adet ticari alanın yer aladönemine özel ayrıcalıklarla 155
cağı projemizi bölgenin en hareketbin TL’den başlayan fiyatlarla satışa
li noktasında konumlandırdık” dedi.
sunuldu. 120 aya kadar uygun faiz
Kentsel dönüşüm projelerine
oranlarıyla konut kredisi kullanılan
verdiklerini öneme değinen Seliprojede, alternatif ödeme planlamoğlu, “Residence Eagle projemizin
rı da bulunuyor. İnşa çalışmalarının
inşa çalışmalarına devam ederken,
devam ettiği projede teslimler ise
yıl içinde kentsel dönüşüm projeleHaziran 2015’te yapılacak.
rinde de son derece faal bir şekilde
“Fikirtepe’nin dönüşümünde
yer alacağız”
İnşaat sektöründe 1961 yılından bugüne kadar aktif bir şekilde
faaliyet gösteren Selimoğlu Group,
İstanbul’da; Bağdat Caddesi, Kalamış, Erenköy, Çamlıca, İzmir’de ise
Çeşme gibi birçok noktada binlerce
42 Dünya İnşaat
konutu hayata geçirdi. 2014 yılında
sektördeki yatırımlarına ağırlık vererek faaliyetlerine devam eden Selimoğlu Group, Kartal’da inşasına devam ettiği Residence Eagle ile bunun
önemli göstergelerinden birini hayata geçiriyor. Yıl içinde lanse etmeye
hazırlandığı kentsel dönüşüm projeleriyle de şimdiden adından söz ettiren firma, Fikirtepe’nin dönüşümünde de büyük rol üstleniyor. 2014
yılındaki yatırımlarına ilişkin açıklamalarda bulunan Selimoğlu Group
Yönetim Kurulu Başkanı Aydoğan
rol üstleneceğiz. İstanbul’un Anadolu yakasında onlarca dönüşüm projesini başarıyla tamamladık. Faaliyet
gösterdiğimiz bölgelerde yatırımlarımız sürerken, Fikirtepe bölgesinin
dönüşümünde de yer alacağız. Bu
bölgede sekiz ada üzerinde toplam
5 bin ile 8 bin konutu hayata geçireceğiz” dedi. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Yatırım
Seyran Şehir ön satışa çıktı
E
mlak Konut GYO ile Makro İnşaat ve Akyapı, güçlerini Seyran Şehir projesinde birleştirdi.
İstanbul Kayaşehir’de Emlak Konut
GYO mülkiyetinde bulunan 23 bin
170 metrekare arazi üzerinde Makro
İnşaat & Akyapı Ortak Girişimi tarafından hayata geçirilecek olan Seyran
Şehir, ön satışa çıktı. Seyran Şehir’in
aralarında dört katlı bloklarında bulunduğu toplam yedi blok ve 248
daireden oluştuğunu söyleyen Makro İnşaat & Akyapı Ortak Girişimi İcra Kurulu Başkanı Ercan Uyan, “Projemizde 2+1’den 5+1’e farklı tip ve
büyüklüklerde konutlar bulunuyor.
Seyran Şehir’de yapı yoğunluğu çok
makul bir seviyede. Dört katlı, iki daireli, özgün mimarili bloklarımızla,
Türk aile yapısına uygun inşa edilecek olan projemizde güçlü komşuluk ilişkilerinin kurulabileceği zengin
sosyal donatılara yer verdik” dedi.
Seyran Şehir’de orta gelirliyi lüks
konutla tanıştıracaklarını belirten
Uyan, projede tüm dairelerin yüzde
1 KDV avantajıyla satılacağını, bununda sektörde yüzde 1 KDV’li satışa sunulabilecek en son ve en yeni
projelerden birisi olacağını açıkladı.
Uyan, Seyran Şehir’de 66 adet dükkanın da bulunduğunu söyledi. Seyran Şehir’in iki yıldır yaşamın başladığı, Türkiye’nin en büyük uydu kenti olan Kayaşehir’in tam kalbinde yer
aldığını söyleyen Uyan, “Avrupa’nın
en büyük sağlık kentinin ve yapımı
tamamlanmak üzere olan Bahçetepe İstanbul projemizin karşısında yer
alan Seyran Şehir projemiz, yapılmakta olan 3’üncü Boğaz Köprüsü
Yavuz Sultan Selim’e ve 3’üncü Hava Limanı’na da çok yakın mesafede
bulunuyor” dedi.
İstanbul
Büyükşehir
Belediyesi’nin 2016 projeksiyonunda yer alan tramvay ve metro güzergahının da projenin hemen yanından geçeceğini ve Seyran Şehir’in
tam önünde de istasyon alanı ayrıldığını ifade eden Uyan, Seyran
Şehir’in ulaşım açısından çok avantajlı bir lokasyonda bulunduğunu
44 Dünya İnşaat
belirtti. Uyan’ın verdiği bilgiye göre
Emlak Konut GYO mülkiyetinde olan
23 bin 170 metrekare büyüklüğünde
ve 1.5 emsal yoğunluğunda ki Seyran
Şehir arazisinin yüzde 80’i yeşil alana ayrıldı. Türk aile yapısına uygun
zengin sosyal donatılarıyla dikkat çeken projede bay- bayan kapalı yüzme havuzları, fitness, hamam, sauna
gibi sosyal alanların yanı sıra, futbol
sahası, basketbol ve voleybol sahası, gezinti alanları, yürüyüş parkurları, çocuk oyun parkları, spor ve eğlence alanları yer alıyor. Ayrıca, Seyran Şehir’de her daire için özel kapalı
otoparkların yanı sıra site sakinlerinin
birlikte vakit geçirebilecekleri iki farklı
etkinlik alanına da yer verildi. ■
Dumankaya İnşaat, Sancaktepe’de
yeni bir projeye başlayacak
G
ayrimenkul sektörünün önde gelen kuruluşlarından
Dumankaya İnşaat, İstanbul’un
cazip yerleşim merkezlerinden
Sancaktepe’de hayata geçireceği yeni projesi ile Anadolu Yakası’ndaki yatırımlarına bir yenisini daha eklemeye hazırlanıyor.
Uzun süredir bölgeye değer katacak yepyeni bir konsept ile geliştirilen ve yakında ön satışı başlayacak proje, yaklaşık 66 dönüm arazi
üzerinde stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve
4+1 konut seçenekleri ile müşterilerin beğenisine sunulacak.
Dumankaya İnşaat Yönetim
Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya konuyla ilgili olarak, “Kısa süre içinde inşasına başlayacağımız
Sancaktepe’deki yeni projemiz ile
Anadolu Yakası’ndaki yatırımlarımıza devam ediyor ve sağlamlaştırıyoruz. İstanbul’un cazip yerleşim merkezlerinden Sancaktepe’de
sunacağımız sosyal imkanlar ve
projemizin özel mimarisi ile bu sefer de Dumankaya İnşaat farkını
Sancaktepe’de yaşatacağız” dedi.
Proje ile ilgili ön talep toplama çalışmalarının başladığını önümüzdeki günlerde satışlara da başlanacağının bilgisini veren Dumankaya,
sözlerine şöyle devam etti:
“Sancaktepe yapımı devam
eden metronun 2015 yılı son çeyreğinde açılması ve 4 bin 100 yatak kapasiteli ve 15 bin personelin çalışması planlanan Avrupa’nın
en büyük şehir hastanesinin inşaatının tamamlanması ile birlikte İstanbul’un yeni cazibe merkezlerinden biri haline gelecek.
Dumankaya olarak bizler her zaman projeyi gerçekleştireceği-
miz bölgenin ihtiyaçlarını ve müşterilerimizin beklentilerini inceliyor, elde ettiğimiz sonuçları piyasa
koşullarını da dikkate alarak projelerimizi geliştiriyoruz. Bu bağlamda, Sancaktepe’de hayata geçireceğimiz projede yatırımcılara yine
çok kazandıracak bir proje olacak.
Bölgeye özellikle yatırımcılar tarafından büyük bir ilgi var. Proje ile ilgili şu ana kadar 4 bin 200 adet ön
talep toplantı. Sancaktepe’de ki yeni projemiz ile bölgeye artı bir değer kazandıracağız. 800-1000 adet
arası bağımsız üniteden oluşan
proje bölgenin en önemli yaşam
alanlarından biri olacaktır” dedi.
www.dunyainsaat.com.tr
Banyo - Mutfak sektörü
hızlı gelişimini ve
büyümesini sürdürüyor
İnşaat sektörünün gelişmesiyle birlikte son yıllarda mutfak - banyo sektöründe önemli
gelişmeler kaydediliyor. Dünyada mutfak pazarının büyüklüğü 6,5 - 7 milyar euro olarak
hesaplanıyor. Pazar, Türkiye’de de yükselen bir ivme sergiliyor ve şu anda ki büyüklüğü 600
milyon euroya ulaşmış durumda. Bu rakamın 500 milyon eurosunu markasız mutfaklar
oluşturuyor. 2 milyar euro değerinde üretim ve 1 milyar euro ihracat ile Türk seramik sektörü,
ülkemizin önde gelen yüksek katma değerli sektörlerinin başında geliyor. Türkiye, 104 milyon
metrekareyi aşan ihracatıyla seramikte dünyanın dördüncü büyük ülkesi olurken, 220 milyon
metrekareyi aşan üretimiyle dünyanın altıncı, Avrupa’nın ise üçüncü büyük seramik karo
üreticisi konumunda. Banyo - mutfak pazarının 2014 yılında nitelikli konut projeleri başta
olmak üzere kentsel dönüşüm ve yenileme pazarı ile büyümesini sürdüreceği öngörülüyor.
Araştırma - Banyo / Mutfak
T
ürkiye her geçen gün dünyaya entegre olurken yaşam
tarzlarımız da değişiyor. Yaşam tarzlarımızdaki değişimin evlerdeki en önemli göstergelerinden
biri ise mutfaklar oluyor. Küçük
mutfakların yerini, yaşam alanına
dönüşen geniş, aydınlık ve işlevsel tasarımlar alıyor. Öte yandan
Türkiye’de inşaat sektörünün gelişmesi ve bu alanda yaşanan yoğunluk, özellikle hazır mutfak pazarına
olumlu yansımış durumda. Hazır
mutfaklarda ithal markalar her geçen gün pazar paylarını yükseltiyor.
Dünyada mutfak pazarının büyüklüğü 6,5 – 7 milyar euro olarak
hesaplanıyor. Pazar, Türkiye’de de
yükselen bir ivme sergiliyor ve şu
andaki büyüklüğü 600 milyon euroya ulaşmış durumda. Ancak bu
rakamın 500 milyon eurosunu markasız mutfaklar oluşturuyor. Marka
mutfaklar ise her yıl pazar payında
yüzde 15 civarında büyüme gösteriyor. 2009 yılında Türkiye’de dokuz tane yabancı mutfak firması
bulunurken, 2013 yılı itibarıyla 35
firmanın faaliyet gösterdiği gözlemleniyor. Söz konusu markaların
yüzde 60’ını İtalyan firmaları, yüzde 40’ını ise Alman firmaları oluşturuyor. Her yıl Türkiye’de 700 bin
konut hayata geçiriliyor, üretici firmalar ise toplam 1 milyon adet
www.dunyainsaat.com.tr
Banyo ürün gruplarında her zevke
hitap eden, özgün tasarımlardan
oluşan koleksiyonlar tüketiciler tarafından büyük ilgi görüyor. Ayrıca
üretici firmalar, Türk tasarımcıların
dışında dünyanın önde gelen endüstriyel tasarımcılarıyla da çalışıyor. Böylece Türk firmaları hem rekabet gücünü geliştiriyor, hem de
dünyaya Ar-Ge konusunda öncülük yapıyor.
Türkiye 104 milyon metrekareyi aşan ihracatıyla seramikte
dünyanın dördüncü büyük ülkesi konumunda. 90’lı yıllarda yapılan yatırımlar hedefi buldu ve bugün Türkiye 220 milyon metrekareyi aşan üretimiyle dünyanın altıncı,
Avrupa’nın ise üçüncü büyük seramik karo üreticisi konumunda. Diğer yandan, Türkiye seramik kaplama malzemeleri sektörü dünya
üretiminin yüzde 3.2’sini, Avrupa
üretiminin ise yüzde 11’ini karşılıyor. Türkiye aynı zamanda 160 milyon metrekare yurtiçi pazar büyüklüğüyle seramik karo kullanımında
dünyanın 11’inci büyük pazarı konumuna ulaştı. Seramik sektöründe dünyada tek çatı altında entegre üretim yapan en büyük fabrikalar Türkiye’de bulunuyor. Son
yıllarda firmaların marka yatırım
çalışmalarında da ciddi atılımlar
var. 2008 krizi sonrasında sektörün Avrupa’daki önemli oyuncuları
olan İspanya ve İtalya’nın güç kaybetmesi, Türk seramik sektörünün;
mutfak tasarımı üretiyor. 2023 yı- binini ankastre ürünleri oluşturu- yurtdışında, özellikle de Avrupa’da,
lına kadar bu rakamlarda üretime yor ve bu rakam her geçen yıl ar- daha fazla büyümesini sağladı. Bu
devam edileceği öngörülüyor.
tarak devam ediyor. Beyaz eşyada büyümenin, tasarım, Ar-Ge ve inoürünlerin yenilenmesi sürecinde vasyonla desteklenerek, Avrupalı
Ankastreye ilgi giderek artıyor
tasarım, ergonomi ve fonksiyonel oyuncuların zayıflamasından kayToplam beyaz eşya pazarında üstünlükleri olan ankastre ürün- naklanan avantajın iyi değerlendiankastre ürünlerinin payı hızla ar- ler öncelikli olarak tercih ediliyor. rilmesi, diğer yandan yeni ve potıyor. Avrupa’da kullanım oranları Türkiye, yüzde 50’si 30 yaşın altın- tansiyel pazar arayışlarının da süryüzde 90’a ulaşan ankastre ürünle- da olan oldukça genç nüfusa sahip dürülmesi gerektiği ifade ediliyor.
rin, ülkemizdeki kullanımı yaklaşık bir ülke. Ülkemizde yılda ortalama Seramik sektörü istihdama yüksek
yüzde 20 civarında. Konut sektörü- 500 - 600 bin civarı evlilik gerçek- düzeyde katkı sağlayan sektörlerin
nün gelişmesi, beyaz eşya sektörü leşiyor ve bu da yeni ürün talebini başında geliyor. Halihazırda sektörve özellikle de ankastre pazarının artırarak, pazarın gelişimine olumlu de 220 bin çalışan bulunuyor, aileleri de göz önüne alındığında 1
da aynı paralelde gelişmesini sağ- katkı sağlıyor.
milyon kişinin geçimini sektörden
lıyor. Özellikle yeni konutların mutsağladığı ifade ediliyor. Tüm dünfaklarının ankastre ürünlere uygun Özel koleksiyonlar
yaya ihracat gerçekleştiren sektötasarlanması ankastreye olan tale- yoğun ilgi görüyor
bi artırıyor. Satılan 5 milyon ocak Yeni trendler seramik sektö- rün ihracat değerinin 1 milyar euro
fırın ve bulaşık makinesinden 500 rünün büyümesine katkı sağladı. civarında olduğu belirtiliyor. ■
Dünya İnşaat 47
Araştırma - Banyo / Mutfak
Creavit, 20 milyon dolarlık
yatırıma imza attı
Hakan
ÇANAKCI
zellikle vitrifiye seramik sağlık gereçleri sektöründe
ulaştığı büyüklükle Türkiye
pazarının ilk üç firmasından biri olan
Creavit, yılda 1,5 milyon adet seramik sağlık gereci üretiyor. Üretiminin yüzde 40’ını Portekiz’den Çin’e
kadar 60 farklı ülkeye ihraç ediyor
ve servis sağlıyor. Gökçebey’de ürettiği kaliteli ve seçkin vitrifiye ürünlerini dünya pazarlarında satarak büyümesini istikrarlı olarak sürdüren
marka, Türkiyeli bir dünya markası
olma yolunda emin adımlarla ilerliyor. Çin’de yeni bir showroom açan
Creavit, ülkemizde vitrifiye alanında
bu başarıyı gösteren iki firmadan biri sayılıyor.
Çanakcılar Seramik – Creavit
Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Çanakcı, dünyada teknolojik gelişmelerin çığ gibi büyüdüğünü, aklın ve
bilginin en pahalı unsurlar olduğu
süreçleri yaşadığını belirterek, “Bu
gemiye binmek ve kendiniz için optimal olanı kullanmak zorundasınız.
‘Var’ olmanın, ayakta kalabilmenin
en temel yolu, kendi teknolojilerinizin artırılmasıyla daha kolaylaşıyor,
işletme verimlilikleriniz yükseliyor ve
Ö
48 Dünya İnşaat
maliyet avantajları açısından ciddi
kazanımlar sağlayabiliyorsunuz. Bu
yıl gerek kapasite artışlarımızı desteklemek ve gerekse üretim faaliyetlerimizin artırılması açısından 20
milyon dolar bazında teknolojik yatırım yapma düşüncemizi bütçemize yansıttık. Ekonomik seyrin durumuna göre, fizibilitesi yapılmış olan
bu yatırımları hayata geçirerek, altı farklı üretim altyapımıza katkıda
bulunmayı sürdüreceğiz. Kültürel
mozaiğimizi dünyanın bütün iklimlerine taşımak gibi bir misyonumuz
olmalı bizim ve bizim gibi tüm ülke
üreticilerimizin. Kendi değerlerimizi
ancak böyle marka yapabilir, böylece daha hızlı marka oluşumları sağlayabiliriz. Kopyaya endeksli büyüme, kopya edileni büyütüyor. Kopya çeken ise, hep arkada kalıyor. O
yüzden kendi kültürel mozaiğimiz
çok anlamlı olup, tasarım unsuru
olarak, pazarlama unsuru olarak işlenmesi, beslenmesi ve desteklenmesi gereken en önemli noktalardan bir tanesidir” dedi. Çanakcı,
üretiminin yüzde 40’ını Çin, İngiltere, İspanya ve Arap ülkeleri olmak
üzere dünyanın 60 farklı ülkesine
ihraç ettiklerini söyledi.
Global açıdan, her sektörün
ürün özelliklerini tasarrufa imkan
tanıyan şekilde geliştirmesi ve bunun için Ar-Ge yatırımlarına ağırlık
vermesi gerektiğine işaret eden Çanakcı, böylece tüketici alışkanlıklarının da zaman içerisinde değişerek,
tasarruflu ürünlerin tercih edilebilirliğinde artış sağlanacağını aktardı.
Üretim tesislerinde kullanılan geri
dönüşüm teknolojilerinin, sürdürülebilirlik açısından ehemmiyet verilmesi gereken bir diğer husus olduğunu dile getiren Çanakcı, “Creavit
olarak her zaman üretimde kalite
odaklı bir faaliyet politikası içerisinde olduğumuz için, özellikle son yıllarda geri dönüşüm hususunda pek
çok atılımda bulunduk. Puzzle parçalarının bir araya gelerek oluşturduğu resmin bütününe bakarsak;
gerçekleştirilen tüm yatırımlar, daha iyi bir gelecek için her kuşakta
güncellenerek üretim politikası haline geldiğinde; global anlamda sanayileşmenin olumsuz etkilerinin
durdurulamasa da dizginlenebileceği şüphesiz. İşletmelerin işlevselliğinin geri dönüştürülebilirlikleri ora-
nında başarı sağlanacağını ve bunu
daimi hale getirmenin tüm sanayicilerin ödevi olduğunu düşünüyorum” dedi.
“Nanoteknoloji hayatımıza giriyor”
Çanakcı, tüketicilerin banyolarını sadece ihtiyaçları için değil, yaşam alanı olarak da görmeye / kullanmaya başlamalarının ürün tercihlerini etkilediğini belirtti. Bunun
hem yeni teknoloji ve tasarımları
yakalamaları, hem de uzun yıllardır kullandıkları ürünleri yenileyerek su sarfiyat oranlarının düşmesi
sonucunu doğurduğunu ifade eden
Çanakcı, “Bilinçli üretim ve tüketim
tesadüf değil, tamamen teknolojinin edinimleridir. Pek çok sektörde
kullanılabilir olmasıyla beraber, ‘nanoteknoloji’ yavaş yavaş hayatımıza
girmektedir. Şu an nanoteknolojinin 3’üncü devresinde olduğumuz
düşünülürse, 2020 yılı itibari ile de
4’üncü nesil nanoteknolojik ürünlerin çıkması bekleniyor. Sektörel olarak inovatif olmalı ve yatırımlarımızı
pek çok dinamiği göz önünde bulundurarak güncel tutmalıyız” açıklamasında bulundu. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Araştırma - Banyo / Mutfak
Häfele Türkiye, ürün gamını
genişletiyor
Hilmi
UYTUN
M
utfak, banyo, mobilya ve
kapı donanım ve aksesuarları konusunda tedarik
ve danışmanlık hizmeti veren Häfele,
Türkiye’de sekiz yıldır faaliyet gösteriyor. 2013’ü yüzde 200’lük büyümeyle kapatan şirket, 2014 yılı için de iyi
planlama, doğru organizasyon, müşteri memnuniyeti ve tercih edilmesiyle büyümesini sürdürmeyi planlıyor.
Häfele Türkiye Genel Müdürü Hilmi
Uytun, mutfak ve banyolarda özellikle Led ışık ürün grubu ile ilgili yüksek
beklentilerinin bulunduğunu belirtti. 2014 yılına 40’a yakın yeni Led ışık
ürünü ile girdiklerini söyleyen Uytun,
ayrıca kapı kolları ve mobilya kulplarında 200’e yakın yeni ürünün bulunduğunu aktardı. Uytun, tüm yeni ürünlerin yer alacağı yeni Häfele kataloğunun da 2014 yılında çıkacağını bildirdi.
Sektöre verdikleri ürün ve hizmetleri sürdürülebilir kılmak için bilgi
işlem altyapısına ve insan kaynaklarına yatırım yaptıklarını belirten Uytun,
“Ayrıca, artan iş hacmini karşılayabilmek için zorunda olduğumuz depo
yatırımlarımız 2014’te son hızla devam edecek. Diyarbakır, Kahramanmaraş ve Konya’da yeni mağazalar
50 Dünya İnşaat
açtık. Sırada Samsun, Tekirdağ, Denizli ve İzmit var. Bu arada tüm mağazalarımızın yenilenmesi bitmiş olacak. İşlevsel ürünlerle beraber dekorasyon fikirlerini de görebileceğiniz
bu yeni mağazalarımız sektörün en
iddialı satış noktaları olacaklar” diye
konuştu. Häfele Türkiye’nin, küresel
Häfele Grubu içerisinde kısa sürede
önemli bir yükseliş elde ettiğini kaydeden Uytun, Grubun 5’inci büyük
ülke konumunda ve Häfele tarihinde
en hızlı büyüyen grup şirketi olduğunu söyledi. Uytun, Türkiye dışındaki
İran, Irak, Kırgızistan, Gürcistan, Özbekistan, Türkmenistan ve Kıbrıs’ın
Häfele Türkiye’ye bağlı olduğunu ve
söz konusu bölgelerin tedarikini de
sağladığını bildirdi.
Özbekistan, Türkmenistan gibi
ülkelerde Türk müteahhitlerinin aktif olarak yer almasının kendilerinin
yolunu açtığını belirten Uytun, “Türk
müteahhitleri dünyanın farklı coğrafyalarında oldukça aktif olduğu için
ve dünyanın her yerinde geçerli kalite sertifikaları bizde var olduğundan müteahhitler de bizi tercih ediyor” dedi. Uytun, 2013 yılını yüzde
200’lük bir büyüme ile tamamladık-
larını belirterek, 2014 yılında iyi planlama, doğru organizasyon, müşteri
memnuniyeti ve tercih edilme ile bu
hızlı büyümeyi sürdürmeyi planladıklarını söyledi.
Türkiye’de özellikle son yıllarda
artan kentsel dönüşüm projeleriyle
birlikte konut üretiminin hız kazandığını dile getiren Uytun, “İnsanların yaşam kalitesinin de eş zamanlı arttığı bu dönemde daha rahat ve
konforlu bir yaşam beklentisi gelişti
ve bu da yeni yapılan konut projelerinde kaliteye verilen önemi arttırdı. Hayatın her alanında olduğu gibi konut projelerinde de artık rahatlık
ön planda. Artık herkes konfora para ödüyor. İnşaat şirketleri bu anlamda çağın kendisine, hatta ilerisine uygun bir bakış açısı geliştirmek durumunda kalıyor. Dolayısıyla bu amaca
hizmet eden konsept projelerin öne
çıktığını biliyoruz. Yüzyılın yaklaşımı
diyebileceğimiz bu gelişme sektörü
olumlu etkilediği gibi, bizim ürün yelpazemiz ve hizmet yöntemimizle bire bir uyum gösteriyor, bu yüzden de
hem yeni, hem de yenilenen konut
projelerinde Häfele olarak çok tercih
ediliyoruz” açıklamasında bulundu.
“Kadınların beklentilerini
aşarak, tercih ediliyoruz”
Konutlarda sağladıkları ürünler
üzerinden son kullanıcılara mutluluk
sattıklarını kaydeden Uytun, özellikle konutlardaki hızlı büyümelerinin
buna bağlı olduğunu aktardı. Uytun,
sözlerine şöyle devam etti: “Konutta
yaşam başladığında mutfakta, banyoda, kapıda kullanılan aksesuarların uzun ömürlü ve sorunsuz çalışır
olması müşteri memnuniyetinin sağlanması ve dolayısıyla inşaat firmalarının ileride geliştirecekleri yeni projelere olumlu referans oluşturması
açısı da tercih edilme sebebimiz oluyor. Konut satın alacak kişi numune
daireyi geziyor ve burada dokunduğu, hissettiği ürün aksesuar. Özellikle
mutfakta kullanılan aksesuarlar, özellikli sistemler, farklı kapak çeşitleri,
alan kazandıran ve işlevsel mutfaklar
kadınların ilgisini çekiyor ve satın alma kararını hızlandırıyor. Aynı şekilde
banyo aksesuarları, kapı kolları, yeni projelerin birçoğunda yer alan giyinme odaları aksesuarları markalı ve
kaliteli olduğunda, müşteri memnuniyeti sağlanıyor, projenin toplam kalitesine artı değer katıyor ve hızlı satış
olarak inşaat firmalarına geri dönüyor. Häfele olarak bilinçlenen konut
alıcılarının beklentilerini araştırıyor,
bu anlamda karar veren konumunda
olan kadınların beklentilerini aşarak
tercih ediliyoruz.” ■
www.dunyainsaat.com.tr
Araştırma - Banyo / Mutfak
Bosch Ev Aletleri, doğa dostu
ürünleri ile dikkat çekiyor
Neylan
SÜER
F
ırın, ocak, davlumbaz, mikrodalga fırın, bulaşık makinesi ve
buzdolabı ürünleriyle ankastre
sektörünün öncü markaları arasında yer alan Bosch Ev Aletleri, sektörde geliştirdiği yenilikçi mutfak
çözümleri ile önemli bir rol üstleniyor. Bosch Ev Aletleri Pazarlama
Müdürü Neylan Süer, fırın, ocak
ve davlumbazdan oluşan Bosch’un
ankastre setlerinde, çelikten kuvarsa, siyahtan beyaza farklı tasarım
ve renk seçeneklerinin bulunduğunu belirterek, bu sayede her mutfağa hem fonksiyonellik hem de şıklık
kattıklarını söyledi.
2013 yılında küçük ev aletlerinden beyaz eşyaya, kişisel bakım
ürünlerinden ev konforuna yönelik klima, sebil ve su ısıtıcılara kadar
çok geniş yelpazedeki ürünleri tüketicilerle buluşturduklarını kaydeden
Süer, 2014 yılında sunacakları ürün
gamları üzerindeki çalışmaların tüm
hızıyla devam ettiğini aktardı. Bosch
Ev Aletleri olarak, 2012’de, dünyanın en önemli tasarım ödüllerinin
52 Dünya İnşaat
başında gelen RedDot’ta, yenilikçi
ve sürdürülebilir tasarım konsepti ile
tüm ürün kategorilerinde 39 adet
Tasarım Ödülü ve altı adet Onur
Ödülü’ne layık görüldüklerini hatırlatan Süer, “2013 yılına çok başarılı ve bol ödüllü bir giriş yapmıştık.
Avrupa çapında 20’yi aşkın araştırma kuruluşu ve tüketici dergisi tarafından gerçekleştirilen, 93 ürün
test ve değerlendirmelerinde, bir
numaralı marka konumuyla ipi göğüsledik. Ocak – Haziran 2013 Avrupa Karşılaştırmalı Test Raporu’nda
birinci sırada yer aldı. Testlerde En
İyiler ve Satın Alınacak En İyiler kategorilerinde 17’şer ödülün sahibi olan Bosch, böylece 2013’ün
ilk altı ayına toplam 34 ödül sığdırdı. İngiltere’nin prestijli ‘Which?
Ödülleri’nde üçüncü kez En İyi Beyaz Eşya Markası ödülüne layık görüldük. Dünya ve Avrupa çapındaki bu başarılarımıza Türkiye’deki başarılarımız da eklenince çok daha
mutlu oluyoruz. Türkiye Kalite Derneği (KalDer) ve uluslararası araştırma şirketi KA Araştırma tarafından
yürütülen Türkiye Müşteri Memnuniyeti Endeksi’nde (TMME) üç yıl
üst üste küçük ev aletleri alanında
sektör birincisi seçilerek, Sürdürülen Başarı Ödülü Altın Heykel’e layık
görüldük. 2014 yılında da bu zamana kadar olduğu gibi sürdürülebilir
geleceğimize katma değer yaratırken, tüketicilerimizin hayatını kolaylaştıran teknolojiler sunmaya devam
edeceğiz” diye konuştu.
“Geri dönüşümlü
malzemeler tercih ediliyor”
Süer, Bosch’un sürdürülebilir, verimli, estetik, ekonomik ve
kullanışlı ev aletleri üretirken izlediği yolun temelini, inovatif yaklaşımıyla yön verdiği Ar-Ge çalışmalarının oluşturduğunu söyledi.
Küresel ısınma ve iklim değişikliklerinin dünya üzerinde yarattığı tahribatı önlemek adına daha az enerji ve daha az su tüketimine odaklanan yaklaşımlarla, bugün 15 yıl
önceye kıyasla, elektrik tüketiminde yüzde 82, su tüketiminde yüzde
60’a varan tasarruflu ürünleri sunduklarını vurgulayan Süer, sözlerine
şöyle devam etti:
“Bosch çamaşır makineleri, bugün 1998 yılına kıyasla yüzde 53’e
varan elektrik tasarrufu sağlarken,
kurutma makineleri yüzde 69’a,
bulaşık makineleri yüzde 50’ye,
buzdolapları yüzde 82’ye, elektrikli fırınlar yüzde 40’a varan oranlarda daha az elektrik tüketiyor. Daha
temiz ve güvenli bir geleceğe yatırıma odaklanan çalışmalarımız su
tüketiminin azaltılmasında da kendini gösteriyor. Bugün Bosch’un
patent kayıtlarının yüzde 40’ı ve
Ar-Ge bütçemizin yüzde 45’i, doğal kaynakların verimli kullanımını
ve çevrenin korunmasını hedefleyen teknolojilerden oluşuyor. Tüm
Bosch ürünleri, daha az enerji ve
su tüketecek şekilde tasarlanıp, geri dönüşümlü malzemeler kullanılarak üretiliyor. Bu ilke, tüm tasarımlarımızda en önemli değerlerin başında geliyor.”
Süer, toplam beyaz eşya pazarının içerisinde ankastre ürünlerin
payının her geçen yıl arttığını, fakat Türkiye’deki pazar oranının henüz Avrupa’nın gerisinde olduğunu
söyledi. Bu durumun gelecekteki
potansiyel açısından markaların ilgisini çektiğini aktaran Süer, “Bu
ürün grubunda dünyanın lider markalarından biri olarak 2014 yılına
umutla bakıyoruz. Tecrübelerimize
dayanarak yaşanabilecek her türlü
kriz ortamında dahi ankastre ürünlerin en az etkilenen ürün grubu olması pazara dair daha cesur kararlar almamızı sağlıyor. Özellikle kent
merkezlerinde büyük konut projeleri birbiri ardına satışa sunuldu.
Anadolu’da ise nispeten daha küçük ölçekli konutların arzında önceki yıllara göre artış gözlendi. Bütün
bu yeni konutların mutfaklarının
özellikle ankastre ürünlere uygun
tasarlanması ankastreye olan talebi
de artırıyor. Yenileme pazarının büyümesi de ankastre pazarının gelişimine olumlu katkı sağlıyor” dedi. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Araştırma - Banyo / Mutfak
Nolte Türkiye,
büyümesini sürdürüyor
Sebahattin
GÜREL
A
lmanya’nın önemli markalarından Nolte, 2009 yılından bu yana Türkiye’de
kendi mağazalarıyla yer alıyor. Nolte, mağazalarında kalite ve tasarım
özelliklerini yansıtan mutfak mobilyaları, yatak odası ve dolap sistemlerini Türk insanının beğenisine sunuyor. Mutfak modelleri, tüm Nolte satışlarının yüzde 85’ini, yatak
odası ve dolap sistemleri ise yüzde
15’ini oluşturuyor. Bununla birlikte
Türkiye’deki potansiyeli iyi değerlendiren markalar arasında ön sıralarda gelen Nolte, önümüzdeki dönemde ülkemize önemli yatırımlar
yapmayı da planlıyor.
Dünyada mutfak pazarının büyüklüğü 6,5 – 7 milyar euro olarak
hesaplanıyor. Pazar, Türkiye’de de
yükselen bir ivme sergiliyor ve büyüklüğü 600 milyon euroya ulaşmış
durumda. Ancak bu rakamın 500
milyon eurosunu markasız mutfaklar oluşturuyor. Marka mutfaklar ise
her yıl pazar payında yüzde 15 civarında büyüme gösteriyor. Nolte’nin
54 Dünya İnşaat
Türkiye CEO’su Sebahattin Gürel,
ülkemizdeki markalı mutfak pazarı ile ilgili bilgi verirken, “Türkiye’de
100 milyon euro değerindeki markalı mutfak pazarı, bu yıl 115 milyon euroyu görmeyi hedefliyor.
Yabancı markalar ise pazardan aldıkları payı 40-45 milyon eurolara çıkarmanın hesaplarını yapıyor.
Nolte olarak; kendi mağazamızı açtığımız 2009 yılında Türkiye’de dokuz tane yabancı mutfak firması
bulunurken, 2013 yılı itibarıyla 35
firmanın faaliyet gösterdiğini gözlemliyoruz. Söz konusu markaların
yüzde 60’ını İtalyan, yüzde 40’ını
ise Alman firmaları oluşturuyor. Her
yıl Türkiye’de 700 bin konut hayata geçiriliyor, üretici firmalar ise
toplam 1 milyon adet mutfak tasarımı üretiyor. Cumhuriyet’imizin
100’üncü yılı olan 2023’e kadar bu
rakamlarda üretime devam edileceğini öngörüyoruz” diye konuştu.
Almanya’dan sonra ilk defa farklı bir ülke olarak Türkiye’de
mağaza açan Nolte, İspanya ve
Dubai’den sonra Çin’de de şirket kurmaya hazırlanıyor. Ülkemizde 14 adet olan mağaza sayısını, 2014 yılında dört yeni mağazayla artırmayı hedefleyen marka,
kalitesini Türkiye geneline yayma
amacında. Nolte’nin Türkiye’ye yatırımları mağazalarla da sınırlı kalmayacak. Nolte, yakın zamanda
ülkemizde üretim de yapacak. Yatırımın toplam maliyeti ise 5 – 10
milyon euro arasında olacak. Daha ekonomik mutfakların üretileceği fabrikanın, Adapazarı ya da
İzmit civarında hayata geçirilmesi
düşünülüyor. Markanın önümüzdeki dönemde ülkemize özel tasarımlar da yapacağını söyleyen Gürel, “Nolte olarak; hedeflerimizden
biri Türkiye’ye özel ‘limited edition’
mutfaklar yapmak. Bunun ilki, Nişantaşı mağazamızın açılışında sergilediğimiz ay yıldızlı mutfağımız.
Joop markalı yatak odalarımızı da
2014’te Türkiye’ye getireceğiz” dedi. Gürel, Nolte’nin, yakın gelecekte kalitesini ve yaratıcılığını, banyo
mobilyaları alanına girerek de sergilemek istediğini vurguladı. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Araştırma - Banyo / Mutfak
Üzeyir
YEŞİLKAYA
Sanovit, artan iç ve dış talebi
yaptığı yatırımla karşılayacak
T
ürkiye’de inovasyonun iyi örneklerinden birisini sergileyen Sanovit, sadece mobilya
uyumlu seramik lavabo üretiyor. Sektörde bu açığı iyi yakalayan firma,
Türkiye’de elde ettiği başarıyı ihracata da taşımış. Artan iç ve dış talebi
ise yeni devreye aldığı üretim tesisiyle karşılayacak. Sektöre 2005 yılında
girmesine rağmen önemli başarılar
elde eden Elit Mobilya Seramik Ltd.
Şti’nin Satış ve Pazarlama Müdürü
Üzeyir Yeşilkaya, kat edecekleri daha
çok mesafe olduğunu söyledi. Yeni
yatırımlarının kapasite, ürün gamı ve
kalite de kendilerine ivme kazandıracağına dikkat çeken Yeşilkaya, “Yatırımı yaklaşık 5 milyon dolarlık bedelle
gerçekleştirdik. Kapasitenin yanında
teknolojimizi de artırdık. Türkiye’de
branşında ilk ve tek firma olma özelliğimizi de pekiştirdik” dedi.
13 bin metrekaresi kapalı olmak
üzere toplamda 36 bin metrekare
alana ulaştıkları bilgisini veren Yeşilkaya, yeni tesisleri ve şirketleri hakkında
56 Dünya İnşaat
cı ziyaretçi bekliyoruz” diye konuştu.
Kısa sürede elde ettikleri başarının nedenlerini açıklayan Yeşilkaya, “En başından beri Ar-Ge ve ürün
geliştirme çalışmalarına büyük önem
verdik. İç ve dış pazarda müşterilerin
beklentilerini, isteklerini çok iyi analiz
ettik. Dünyadaki yeni eğilimleri de iyi
çözümledik. Aynı zamanda çok hızlı tepki vererek, bunları üretimimize
yansıttık. Alışkanlıkları değiştiren yeni
ürünler tasarladık. Bu çalışmalarımız,
müşterilerimiz tarafından beğeniyle
karşılandı ve bu beğeniler satışa döndü. Konumuzda uzmanlaştık, kendimizi kısa sürede ispatladık ve piyasaya
kabul ettirmeyi başardık. Bugün, bü“Unicera’ya yine katılıyoruz”
Yeşilkaya, Tüyap Kongre ve Fuar yük oranda taklit edilen firma duruMerkezi’nde 26 Şubat-2 Mart tarihle- muna geldik. Gerçekleştirdiğimiz özel
ri arasında düzenlenecek olan 26’ncı üretim alanında sektörde lider pozisUnicera Uluslararası Seramik Banyo yondayız” diye görüşlerini belirtti.
Ürünlerinde tasarım ile birlikte
Fuarı’nda her yıl olduğu gibi bu yıl da
stand açacaklarını söylerken, ”Fuarda işlevselliği de ön planda tuttuklarıbirçok yeni ve iddialı ürün sergileyece- nı açıklayan Yeşilkaya, “Tasarıma da
ğiz. Bizim ve ülkemiz için çok önemli en az üretim kapasitesi kadar değer
olan bu fuara birçok yerli ve yaban- veriyoruz. Seramik sektöründe artık
şöyle konuştu: “İç pazarın yanı sıra,
dış pazardan da büyük talep görmekteyiz. Artan talebi karşılamakta yaşadığımız sıkıntıyı çözmek için bu yatırımı ağırlıklı ihracata yönelik yaptık.
Bina yatırımının yanı sıra, teknoloji yatırımı da gerçekleştirdik. Çevreye daha duyarlı üretim yapmaya başladık.
Şu anda yılda 530 bin lavabo üretebiliyoruz. Yeni tesisimizin devreye tam
olarak girmesiyle bu sayıyı 600 bine çıkaracağız. İhracatımız da olumlu yönde etkilenecek. Toplam satış ve
üretimdeki ihracat payımızı da yüzde
30’dan yüzde 40’a çıkaracağız.”
dünya firmalarıyla ürün çeşitliliği kalite ve fiyat rekabetinde yarışır durumdayız” dedi. Bugün itibarıyla üç kıtaya ihracatlarının bulunduğu bilgisini
de veren Yeşilkaya, “Sadece banyo
mobilyası uyumlu seramik lavabolar
üretmek, aldığımız Avrupa standardı
kalite belgeleri, müşterilerimizle sıkça
ülkelerinde bire bir görüşmek işimizi hayli kolaylaştırdı. Artık hedefimiz,
Türkiye’de yaptığımız gibi birkaç ülkede daha pazar lideri olmaktır” ifadesini kullandı.
Avrupa’daki krizin sadece kapasite ve finans alanlarında değil, aynı
zamanda tasarım alanında da gerileme getireceğine değinen Yeşilkaya
“Bu nedenle zamanımızı iyi değerlendirmemiz gerektiğini düşünüyoruz.
Türkiye’de vitrifiye sektörünün önü
açık. Hükümetin kentsel dönüşüm
projeleri ve deprem yönetmelikleri ile
beraber ihracat ve kişi başı milli gelir
seviyesindeki artışların da sektörümüzü hızlandıracağını düşünüyoruz” diye konuştu. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Araştırma - Banyo / Mutfak
Ar-Ge’ye hız veren Vestel,
yenilikçi ürünlere odaklandı
B
eyaz eşya sektörünün önde gelen üreticileri arasında gösterilen Vestel, Türkiye’de beyaz eşya, elektronik ve dijital cihazlar için
altı ayrı Ar-Ge merkezinde 900 kişilik mühendislik kadrosu ile Ar-Ge çalışmalarını yürütüyor. Firma bugün,
dünyada en çok Ar-Ge harcaması yapan ilk bin firma arasına giren üç Türk
firması arasında yer alıyor.
Vestel Beyaz Eşya Genel Müdürü ve İcra Kurulu Üyesi Nedim Sezer, dost teknoloji anlayışları doğrultusunda tüketicilere elektronik,
beyaz eşya, bilgi teknolojileri ve dijital alanlarda geniş bir ürün yelpazesi sunduklarını söyledi. Uzun vadeli, stratejik düşünen ve geleceğe
oynayan bir marka olduklarını ifade
eden Sezer, “Bu doğrultuda da yenilikçi, tasarım odaklı, akıllı teknolojiler
üretmeye ve bu teknolojileri uygun
fiyatlarla tüketicilerimizle buluşturmaya önem veriyoruz. Dost teknoloji vaadimiz doğrultusunda da yeni
teknolojileri takip ediyor; sektörün
trendlerini yaratan şirket olmak için
çalışıyoruz. Bin 114 yurtiçi satış noktamız ve 350 satış sonrası merkezimizle tüketicilerimizi yenilikçi ürünlerle buluşturuyoruz” dedi.
Sezer, geçtiğimiz yıl yaşanan küresel resesyona rağmen Vestel olarak
üretim kapasitesi ve esnek üretim kabiliyeti ile hem iç pazarlarda hem dış
pazarlarda pazar paylarını artırdıklarını kaydederek, Avrupa’daki pazarın
daralmasına rağmen, beyaz eşyada
toplam ihracat oranının yüzde 7 artış gösterdiğini aktardı. Vestel olarak,
Türkiye’de beyaz eşya, elektronik ve
dijital cihazlar için altı ayrı Ar-Ge merkezinde 900 kişilik mühendislik kadrosuyla çalışmalarını devam ettirdiklerini belirten Sezer, “Bugün, dünyada en çok Ar-Ge harcaması yapan ilk
bin firma arasına giren üç Türk firmasından biriyiz. Biz dost teknoloji, ta-
www.dunyainsaat.com.tr
lerinin tüketicilerin ihtiyaçları ve beklentileri doğrultusunda tasarlandığını
kaydederek, yelpazelerinin ürettikleri
ankastre soğutucular, fırınlar, ocaklar, bulaşık makineleri, davlumbazlar
ve mikro dalga fırınlardan oluştuğunu söyledi.
sarım, tasarruf, çevreye saygı gibi değerleri sahipleniyoruz ve bu değerleri bütün iş süreçlerimizde olduğu gibi
Ar-Ge’ye de yansıtıyoruz. Ar-Ge çalışmalarımızla müşterilerimizin ihtiyaçlarını karşılayacak, sektöre yön verecek, yenilikçi ürünler ortaya çıkaracak
projeler üzerinde çalışıyoruz. 2012 yılında Türkiye’de bulunan 130 Ar-Ge
merkezi arasında Beyaz Eşya Ar-Ge
Merkezimiz ile patent alanında birincilik kazandık. Önümüzdeki dönemde de çevreye dost ürünlerimizle bu
birinciliği korumayı ve bunu daha da
ileriye taşımayı hedefliyoruz. Bu doğrultuda da yatırımlarımızı sürdürüyoruz. Bunun yanı sıra önümüzdeki dönemde katma değer sağlayan yeni
projelerin, yenilikçi fikirlerin, patent faydalı model tasarım ve marka başvurularının sayısını artırmayı amaçlıyoruz” diye konuştu.
“140’dan fazla ülkeye
ihracat gerçekleştiriyoruz”
Dünyanın 140’dan fazla ülkesine Vestel ürünlerini ihraç ettiklerini ifade eden Sezer, ”Ana ihracat
bölgemiz olan Avrupa’nın dışında
Avustralya, Kuzey Afrika ve Güney
Doğu Asya ülkeleri gibi yeni pazarlarda da büyüme stratejimizi sürdürüyoruz. Önümüzdeki dönemde, yeni
pazarlar ile mevcudiyetimizi artırmayı hedefliyoruz” dedi.
Sezer, ankastre mutfak yelpaze-
“Türkiye, Avrupa’nın bir numaralı
beyaz eşya tedarikçisi konumunda”
Sezer, Türkiye’nin beyaz eşya
üretiminde hem yurtiçinde hem yurtdışında giderek daha avantajlı bir konuma geldiğini aktardı. Ülkemizin şu
anda Avrupa’nın ve yakın coğrafyadaki ülkelerin bir numaralı beyaz eşya tedarikçisi konumunda olduğunu
vurgulayan Sezer, “Yıllık beyaz eşya
satışlarında da ekonominin sene içerisindeki büyüme hızından daha yüksek oranlarda artış gözlemliyoruz. Ayrıca ülkemizin oldukça genç ve dinamik bir nüfusa sahip olması da her
geçen gün üretime katılan ve yeni
hane kuran birey sayısının artmasına
yol açıyor. Örneğin, bugün 20 yaş altı nüfusun toplam nüfus içindeki payı yüzde 35. Bu da penetre edilecek
hane sayısının önümüzdeki dönemde
büyüyeceğine işaret ediyor. Beyaz eşya sektörü de bu duruma paralel olarak gelişim gösteriyor” dedi. ■
Dünya İnşaat 57
Araştırma - Banyo / Mutfak
Bülent
SOYSALDI
Bien, rotasını
yeni pazarlara çevirdi
A
rtan kapasite ve pazar talebini karşılamak için üretim potansiyelini genişleten
Türkiye seramik sektörünün öncü
firmalarından Bien, üretiminin yüzde 30’unu beş kıtadaki 55 ülkeye
ihraç ediyor. Şirket, bu rakamı 2014
yılında yüzde 35’lere çıkarmayı hedefliyor. Bien Türkiye Satış Direktörü Bülent Soysaldı, Bozüyük’te sırlı
ve teknik porselen üreten, 60 bin
metrekare kapalı alana kurulan fabrikanın 2013 yılının haziran ayından
itibaren üretime başladığını belirterek, yeni fabrika yatırımı ile üretim
kapasitesini 25 milyon metrekareye
çıkardıklarını söyledi. Seramik sağlık
gereçleri fabrikalarının 2012 yılında
üretime başladığını hatırlatan Soysaldı, geçen yıl ve bu sene başında
toplam 40 milyon euroluk yatırıma
imza attıklarını kaydetti.
2013 yılının ödülleri toplamaya başladıkları bir yılın başlangıcı olduğunu aktaran Soysaldı, “Hedeflerimiz doğrultusunda yatırım, satış, üretim ve tasarımlarımıza devam
ediyoruz. 2013 yılı pazar payımızın
arttığı, kalitenin ve farklı tasarımlı
ürünlerin tüketiciyle yoğun buluşması için satış kanallarımızın kurum-
58 Dünya İnşaat
sal hale getirildiği ve kaliteli hizmetin sunulduğu bir yıl olarak devam
etmektedir. Tüketici ile buluşan hizmet ve satış kanallarımızın daha aktif hale getirilerek farklılaşmış ürün
ve hizmet sunacağımız bir yıl olacaktır. Yaptığımız hazırlıklar zaten
bu yönde ve rekabetin fiyatla değil
hizmet ve kalite ile farklılaştırıldığı
bir yıl yaşamak istiyoruz” dedi.
Şirketin bin 110 çalışanı ile
ürünlerinde ve hizmetlerinde farklılık oluşturmaya özen gösterdiğini
dile getiren Soysaldı, 11 bölge müdürlüğü, 150’ye yakın yetkili satıcı
ve 3 bine yakın tali bayi ile iç pazarda faaliyetlerini sürdürdüğünü aktardı. Soysaldı, beş kıtada; Amerika,
Kanada, İsrail, Almanya, İngiltere,
Fransa başta olmak üzere 55 ülkeye ihracat gerçekleştirdiklerini söyledi. Bien olarak dış pazarda yeni
arayışlara da başladıklarını belirten
Soysaldı, “Mevcut dış pazarlarda da
payımızı artırmayı hedefliyoruz. Genel satış içerisinde, ihracatımız üretimimizin yüzde 30 seviyesinde. Bu
rakamı bu sene yüzde 35’lere yükseltmeyi hedefliyoruz. Yeni yatırımlarımız sayesinde, bunu yapabileceğimizi düşünüyoruz” diye konuştu.
Soysaldı, Bien’in, dinamik bir
marka olarak tüketicilerine sürekli
yeni tasarımlar ve yenilikler sunduğunu kaydederek, “Digital teknolojinin öncülerinden olmamız, sürekli
farklılık sağlayan yatırımlar yapmamız nedeni ile sürekli yeni ürünlerle sektörde moda ve tasarımda yön
vermeye devam ediyoruz. Özellikle
porselen ürünlerde ve yüksek teknik
gerektiren tasarımlı ürünlerde ciddi
anlamda yeni ürünler geliştirdik ve
en yeni ürünlerimizi İtalya’daki Cersai Fuarı’nda tüketicilerle buluşturduk. Yeni ürünlerimizin üretimi de
fabrikada devam etmektedir” dedi.
“Küresel oyuncuların yaşadığı
sıkıntıları lehimize kullanabiliyoruz”
Türkiye’nin seramik alanında
dünya üretiminin yüzde 3,2’sini,
Avrupa’nın ise yüzde 11’ini karşıladığını aktaran Soysaldı, bu oranın
yeni teknolojiler, yatırımlar ve devlet desteği ile her geçen yıl arttığını söyledi. Soysaldı, Bien’in seramik
sağlık gereçleri fabrikasında, ileri
teknolojiye sahip makine, ekipman
parkuru, robotlu yüksek basınçlı döküm sistemleri, robot sırlamalar ve
robot taşlama makineleri ile hem
üretimini hem de kalitesini artırdığını belirterek, bu tür yatırımların sektörü daha ileriye taşıyacağını düşündüklerini bildirdi.
Türkiye seramik sektörünün
yükselme eğilimi gösterdiğini ifade
eden Soysaldı, “Avrupa’daki ekonomik kriz sonrası, sektörün küresel oyuncuları İtalya ve İspanya’nın
yaşadığı sıkıntıları lehimize kullanabiliyoruz. Uluslararası arenada bu
ülkelerden doğan boşluğu kalite,
çeşit ve fiyat avantajlarıyla Türk firmaları doldurabiliyor. Bu ülke firmalarının Türk firmalarınca satın
alındığını da gözlemliyoruz. Bunun
sektöre yansıması know-how ve
markalaşma eksiğinin giderilmesi
şeklinde olacaktır. İçeride ise, Sanayi Bakanlığı’nın liderliğini yaptığı kümelenme çalışmalarını çok önemsiyoruz ve destekliyoruz. Bu sektörün
gelişimine katkı yapacak girişimlerin
başında geliyor. Sektörümüz Ar-Ge,
inovasyon, özgün ve nitelikli tasarımlara ağırlık vererek bu büyümeyi sürdürebilecek potansiyele sahip” diye konuştu. Soysaldı, enerji
maliyetlerindeki artışın sektörün en
önemli sorunları arasında yer aldığını sözlerine ekledi. ■
www.dunyainsaat.com.tr
İstanbul, gayrimenkul gelişme
beklentilerinde Avrupa’da
ilk 10 şehir arasında
İstanbul, güçlü bir ekonomiyle desteklenen ve hızlı büyüyen bir pazara sahip olduğu için
genellikle yatırımcıların favori şehirlerinden olmayı 2014 yılı için de sürdürüyor. Bunun yanı
sıra, 75 milyonluk genç ve hızla büyüyen nüfusuyla Türkiye, demografisi bakımından da
oldukça cazip. “Refah düzeyinin yükselmesi “ ve “orta sınıfın kendisini yeniden tanımlamasının”
ülkeyi perakendecilik bakımından da cazip kıldığı düşünülüyor. Türkiye’de 2012 yılında alınan,
yabancıların gayrimenkul edinmesi üzerindeki kısıtlamaların kaldırılması kararı özellikle Rusya,
Ortadoğu ve Asya’daki yatırımcıların dikkatini çekiyor. Yatırımcılar, Avrupa’daki birincil
gayrimenkul varlıklarındaki rekabet arttıkça İrlanda, İspanya gibi toparlanan pazarlara, bölgesel
merkezlere ve ikincil gayrimenkule yöneliyor.
Aktüalite
P
wC ve Urban Land Institute
(ULI) işbirliği ile gerçekleştirilen
ve gayrimenkul sektöründeki
tahminleri içeren “Emerging Trends
in Real Estate® Europe 2014-Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa
2014” raporunun sonuçları gerçekleştirilen toplantı ile sektör temsilcileri ile paylaşıldı. Gayrimenkul sektörünün önde gelen temsilcileri hem
rapor sonuçlarını hem de sektördeki
son gelişmeleri tartıştı. Raporun sonuçlarına göre geçen yılın gözde şehirlerinden biri olan İstanbul, birkaç
sıra gerilemesine rağmen 7’nci sırada
yer alarak yatırım için en iyi 10 şehir
arasındaki yerini koruyor. Avrupa’nın
ana gayrimenkul pazarlarındaki birincil varlık rekabeti, yatırımcıları getiri arayışıyla İrlanda ve İspanya gibi
toparlanan pazarlara, bölgesel merkezlere ve ikincil gayrimenkul stokuna yöneltiyor.
İstanbul, güçlü bir ekonomiyle desteklenen ve hızlı büyüyen bir
pazara sahip olduğu için genellikle yatırımcıların favori şehirlerinden
olmayı 2014 yılı için de sürdürüyor.
Bunun yanı sıra, 75 milyonluk genç
ve hızla büyüyen nüfusuyla Türkiye,
demografisi bakımından da oldukça
cazip. “Refah düzeyinin yükselmesi“
ve “orta sınıfın kendisini yeniden
tanımlamasının” ülkeyi perakendecilik bakımından da cazip kıldığı düşünülüyor. İstanbul’da kaliteli
varlık bakımından eksiklikler olması ise pek çok uluslararası yatırımcının yatırım yapmaktan vazgeçmesine yol açabilecek bir risk oluşturuyor. Araştırmaya göre, Türkiye’de
fiyatlandırmalar henüz istikrarlı bir
baza oturmuş değil ve büyük ölçüde konuma ve yeni geliştirilen projelerin niteliğine dayanıyor. Ankete
katılanlar Türkiye’de “fiyatların çok
yüksek olduğunu” ve “politik istikrarın geleceğinin de bir sorun olarak görülmesinin bir risk olduğunu”
belirtirlerken 2012 yılında yabancıların gayrimenkul sahibi olmaları
üzerindeki kısıtlamaların kaldırılmasına ilişkin karar sonucunda özellikle Rusya, Ortadoğu ve Asya’daki yatırımcıların dikkatlerinin Türkiye’ye
yönelmesine sebep olduğunun altını çiziyorlar.
www.dunyainsaat.com.tr
önemle durmamız gereken bir hususu oluşturuyor. Kredi notu yükselmiş,
gayrimenkulde üst sıralarda yer alan
Türkiye’nin yeterli yatırım çekemediği bir gerçek. Bunun nedenlerini iyi
analiz etmemiz gerekli” açıklamasında bulundu.
Ersun
BAYRAKTAROĞLU
Ersun Bayraktaroğlu:
“Türkiye, “risk” ve “kaliteli varlık
stoku” açısından yatırım için
ilk planda düşünülmüyor”
PwC Türkiye Gayrimenkul Sektörü Lideri Ersun Bayraktaroğlu, raporda öne çıkan sonuçları şöyle değerlendirdi: “Raporun geneline bakıldığında geçen yıl başlayan iyimser
hava belirtilerinin bu yıl artık sektör
paydaşları tarafından somut olarak
dillendirilmesi Avrupa gayrimenkul
sektörünün geleceği açısından son
derece önemli ve umut verici. Ankete katılan ve görüşme yapılan sektör
oyuncularının bu iyimser ortamda ısrarla altını çizdikleri konu ise yatırım
yapılabilecek “birincil kalitede” gayrimenkul varlıklarının azlığı ve bunun
yaratacağı bir “gayrimenkul savaşı”
ortamı. Konuya bu yönü ile baktığımızda yatırımcıların iyimser olmalarına karşın önemli bir ihtiyatlılıkla, hala
risk almayacak gayrimenkul yatırımlarına yönelme eğiliminde olduklarını anlıyoruz. Belki de bu sebeple daha önceki yıllarda sıralamalarda çok
daha yüksek seviyelerde yer alan
İstanbul’un bu yıl biraz da olsa gerilemesini doğal görmek gerekiyor.
Verilen genel mesaj İstanbul özelinden Türkiye gayrimenkul piyasasının
Avrupa’nın önemli bir parçası olduğu
ancak “risk” ve “kaliteli varlık stoku”
açısından yatırım için hala ilk planda
Haluk
SUR
düşünülmediği şeklinde yorumlanabilir. Orta ve uzun vadede, yeterli kaliteli stok ve işlem sıklığının da artması ile yeni bir uluslararası yatırım dalgasının gelmesini beklemek çok da
hayal olmaz.”
İrlanda’nın yıldızı
parlamaya devam ediyor
Gayrimenkulde Gelişen Trendler
Avrupa 2014’e göre, katılımcıların
yüzde 71’i satın alınabilecek uygun
varlıkların bulunmaması durumunda 2014’teki faaliyetlerinin bundan
etkileneceğini belirtiyor. Artan rekabetin bir sonucu olarak, katılımcıların yüzde 59’u, Avrupa’daki çekirdek
pazarlardaki birincil gayrimenkullerin
şu anda yüksek şekilde fiyatlandırıldığına inanıyor.
Raporda, yatırımcıların getiri
arayışıyla gittikçe daha fazla risk alabildiğinin altı çiziliyor. Bundan en çok
faydalanan ülkelerden biri de, geçen
yılki raporda 20’nci sıradayken şehir
yatırım sıralamalarında çarpıcı bir şekilde yükselerek 2014’te ikinci sırada
yerini alan İrlanda’nın başkenti Dublin oldu. Dublin’in gayrimenkul pazarı, iki yıl önce yatırımcılar arasında “tercih edilmeyen” bir konumdayken, yurtiçindeki ve yurtdışındaki
yatırımcıların fiyatlandırma seviyeleri
ve İrlanda’nın iyileşen ekonomik görünümünden etkilenmesiyle Avrupa’daki en canlı pazarlardan biri haline geldi. Rapora göre, katılımcıların
yüzde 51’i şu anda İrlanda’da büyük
satın alma fırsatları görüyor. Uluslararası sermayenin ağırlığı, yatırımcıları İspanya gibi diğer toparlanan pazarlara da yönlendiriyor. Raporda,
katılımcıların yüzde 67’sinin şu anda
İspanya’da iyi satın alma fırsatları olduğuna inandığı belirtiliyor. Ancak,
bu konuya daha temkinli yaklaşan
yatırımcılar ise, borç almanın oldukça zor olduğu ve pazarın büyüdüğüne dair herhangi bir işaret olmadığı
sürece yatırım yapmanın riskli olduğu görüşünü savunuyor.
Haluk Sur:
“Sermaye, güvenli
limanlara yöneldi”
ULI Türkiye Başkanı Haluk Sur
ise, ULI’nin dünyanın en önemli gayrimenkul örgütü olduğunu belirterek, “Türkiye de, ULI’nin en önem
verdiği ülkelerden biri. ULI’nin her
yıl PwC ile birlikte hazırladığı Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa
Raporları da, sektörün önünü görmesine yardım eden en önemli dokümanlardan biri. 2014 Raporu, bir
yandan sermayenin güvenli limanlara yöneldiğine işaret ederken, diğer
yandan da yatırımcının her geçen
gün daha fazla risk alma eğilimini ortaya koyuyor. Dublin gibi, iki yıl önce
radarda bulunmayan bir pazarın bu
yıl Avrupa’da ikinci sırada yer alması, bunun bir göstergesi. Dublin’in bu
yükselişinin yanında üç yıl önce birinci sırada bulunan İstanbul’un derece
kaybetmiş olması, bir yanıyla dünya
krizi sonrası yatırımcının yönelimle- Bölgesel merkezlerdeki ikincil
rinin bir sonucu iken, Türkiye olarak gayrimenkullerde yüksek kazanç
Çekirdek varlıkların etrafındaki
bu yatırım fırsatlarını iyi değerlendirip değerlendiremediğimiz, üzerinde bu rekabet; Londra, Münih ve Paris
Dünya İnşaat 61
Aktüalite
Mevcut emlak yatırımları bakımından en iyi 10 Avrupa şehri
2014 Sıralaması
1 Münih
2 Dublin
3 Hamburg
4 Berlin
5 Londra
6 Zürih
7 İstanbul
8 Kopenhag
9 Stockholm
10 Frankfurt
2013 Sıralaması
1
20
5
2
3
7
4
12
8
11
gibi temel Avrupa pazarlarında birincil varlıkların ötesini hedefleyen yatırımcıların artmasına da neden oluyor. Örneğin, Münih’teki ofis yatırımcıları yaklaşık yüzde 4 oranında
kazanç sağlayabilirken, Stuttgart gibi
daha küçük Alman pazarlarına yatırım yapmak isteyenler yüzde 6,5 oranına kadar kazanç sağlayabiliyor. Yatırımcılar, ana pazarlarda, cari nakit
akışları iyi olan ya da dikkatli bir varlık yönetimiyle çekirdek varlığa dönüştürülebilecek ikincil gayrimenkuller edinmeyi de hedefliyor. Bu “Varlık
Savaşlarının” ilginç bir sonucu olarak, yatırımcılar, gittikçe geliştirmeyi
portföylerine kaliteli varlıklar eklemenin bir yolu olarak görüyor. Rapor,
katılımcıların yüzde 71’inin mevcut
stoktan satın alma yerine geliştirme
faaliyetinin birincil emlak edinmenin
cazip bir yolu olduğuna inandığını
gösteriyor.
Değişiklik
0
K8
K2
L2
L2
K1
L3
K4
L1
K1
çüde sermaye girişi olacağının altı çiziliyor ve katılımcıların yüzde 71’i bu
yıl yeniden finansman için öz kaynakta ya da yeni yatırımda artış olacağına inanıyor. Öz kaynakların bir
kısmı yurtiçinden olsa da, özellikle
Asya’daki devlet fonlarından yapı-
İstanbul’a ilişkin veriler:
Gelişme öngörüleri
Mevcut yatırım
performansı
Yeni gayrimenkul
yatırımları
2014
Derece
Sıralama
(5 üzerinden)
3,90
4
3,79
7
2013
Derece
Sıralama
(5 üzerinden)
3,46
1
3,55
4
3,72
3,47
lan önemli miktarlardaki yatırımların devam etmesi bekleniyor. 2014
yılında katılımcıların yaklaşık yüzde 80’i Asya Pasifik’ten, yüzde 67’si
ise Amerika’dan Avrupa gayrimenkul piyasasına gelen sermayenin artacağına inanıyor. Araştırmaya göre
gayrimenkul sektöründe borç bulma
imkanı da gelişme gösteriyor. Katılımcıların yüzde 51’i yeniden finans-
6
2
man veya yeni yatırımlar için borç
bulma imkanının bu yıl artmasını
beklerken, yüzde 15’i daha da azalacağına inanıyor. Yüzde 90 oranla bu
yıl borç bulma imkanlarının artacağına inanan İngiltere, bu bakımdan
en iyimser ülke. Avrupa ve Benelüks
ülkeleri ise borç bulma imkanları bakımından daha temkinli bir yaklaşım
sergiliyor. ■
Avrupa’da sermaye artıyor
Raporda, 2014’te Avrupa’nın
gayrimenkul pazarlarına önemli öl-
62 Dünya İnşaat
www.dunyainsaat.com.tr
Mimarlık
Tureks Stone mimarı Yüksek İç Mimar Gökçen Anlı:
“Mermer modasında Osmanlı
ve Yunan esintileri ön planda”
M
ermer sektörünün önde gelen firmalarından biri olarak faaliyet gösteren Tureks Stone mimarı Yüksek İç Mimar Gökçen
Anlı, 2014 mermer trendleri hakkında bilgi verdi. Kişiye özel
yapılan tasarımların, ünlü tasarımcılarla çalışılan Osmanlı ve Yunan
koleksiyonların ön plana çıkacağını belirten Anlı, gerek duvar gerekse yerde hangi tarzların nasıl ve nerelerde kullanılması konusuna da
değindi. Anlı, bu sene özellikle tasarımlarda Osmanlı ve Yunan motiflerini göreceğimizin altını çizdi. Sadeliğin ise; taşın doğallığı ile bütünleşerek yaşam alanlarımıza gireceğini belirten Anlı, “Hem estetik
hem de hijyenik olan doğal taş dokular yeni sezonda da karşımıza çıkıyor. Özellikle işlenmemiş naturel yüzeyli doğal slateleri, quartziteler
ve patine, leather yüzeyli mermerler çok moda” dedi. Aynı zamanda
günümüzde de popülaritesini koruyan mozaik ve doğal taş dokuların,
tasarımlardaki ince el işçiliği, varak, cam, ayna ile yapılan renk kombinasyonları ile döşemelerde mistik doku hissettireceğini belirten Anlı,
büyük ebatların yerde ve duvarda daha çok rağbet göreceğine dikkat
çekti. İç mekan dekorasyonu için de tüyolar veren Anlı, “Dekorasyonlarda ilk olarak dekor yapılacak alanın yapısı dikkate alınmalıdır. Örneğin, yoğun sirkülasyonlu alanlarda yumuşak yapıda, gözenekli bir
taş kullanılmamalıdır. Bu tarz yerlerde daha sert ve çizilmez doğal taş
döşemeleri yapılmalı. Karanlık, hacimsel olarak küçük mekanları geniş göstermek için ise açık renkler tercih edilmelidir” diye konuştu.
Tureks Stone, 25 yılı aşkın süredir Türkiye mermer sektörünün
önde gelen firmalarından biri olarak faaliyette bulunuyor. Kurulduğu
günden bu yana Amerika ve Avrupa başta olmak üzere dünyanın birçok ülkesine günün modasına uygun mermer karo, plaka, mozaik gibi
ürünleri sunuyor. Firma, bu başarıyı 400 kişiden fazla çalışanı, iki büyük
fabrikası, 80’in üzerinde lisanslı ocağı ile artırarak devam ettiriyor. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Şirket Haberleri
InSinkErator, ilk ulusal bayiler
etkinliğini İstanbul’da gerçekleştirdi
Mohamed
KARAM
E
v ile ticari kullanıma yönelik çöp öğütücüleri ve sıcak
su sebilleri alanlarında faaliyet gösteren InSinkErator, ilk bayiler etkinliği ve yeni ürün sunumunu İstanbul’da gerçekleştirdi. Ortadoğu ve Afrika Bölgesi İş Geliştirme
Müdürü Mohamed Karam ve InSink
Erator Türkiye distribütörü Blanco
64 Dünya İnşaat
Öztiryakiler Şirketi Genel Müdürü
Dr. H. Nadir Erbil’in birlikte sunumunu yaptığı etkinliğe yaklaşık 200
ulusal bayi katıldı.
Etkinlik, 150 milyonuncu InSinkErator öğütücüsünün üretimi
vesilesiyle InSinkErator’un 75’inci
yılını kutlamak için bir fırsat oldu.
Karam ve Erbil, yeni M serisi öğütücüleri ile Türkiye’de kazan-kazan
sonuçları elde etmek için gerçekleştirilen InSinkErator ve Türkiye distribütörü Blanco Öztiryakiler AŞ arasındaki stratejik işbirliği hakkında
sunumlar yaptı. Karam, konuyla ilgili olarak, “Yeni distribütör anlaşmamız, Türkiye’de hedeflediğimiz
pazarlara olan erişimimizi genişletecek. İstanbul merkezli ve profesyonel mutfak teknolojileri alanında
Türkiye lideri olan Öztiryakiler Grubuna bağlı şirket, ev tipi mutfak
ekipmanları konusunda 1997 yılından bu yana Türkiye’de ve yurtdışında çalışmalarını başarıyla sürdü-
rüyor. Blanco Öztiryakiler Şirketi’nin
kapsamlı mevcudiyeti ve tüketicilerine olan bağlılığı ile birleşen güçlü
ürün portföyü, sunduğumuz ürünlere değer katarak, cazip bir kombinasyon yaratacak” açıklamasında
bulundu. Blanco Öztiryakiler Şirketi
Genel Müdürü Dr. H. Nadir Erbil ise,
yeni ürünler hakkında bilgi verdi.
InSinkErator, son yıllarda doğal
kaynakların ve çevrenin korunmasına yardımcı olmaya yönelik küresel
çabalarına olan bağlılığını sürdürüyor. Yiyecek artıklarının ve atıkların
öğütülmesi ile ilgili gerçekleştirilen
son Yaşam Döngüsü Değerlendirmesi (LCA), atık sahaları ile karşılaştırıldığında, çöp öğütücülerin küresel ısınmayı azaltmada önemli bir
rol oynadığını ortaya koydu. Bunun
yanı sıra, yan ürün çöp öğütücülerinin - herhangi bir atık su arıtma tesisinde gerçekleştirilebilecek bir enerji
üretimi ile- enerjiye bile dönüştürülebileceği belirtiliyor. ■
H. Nadir
ERBİL
www.dunyainsaat.com.tr
Şirket Haberleri
Eryap CEO’su Emrullah Eruslu:
“Yeni ev alırken Enerji Kimlik
Belgesi’ni sormayı unutmayın”
E
ryap CEO’su Emrullah Eruslu, Enerji Kimlik Belgesi’nin
(EKB) Türkiye’de 2017 yılından itibaren tüm binalar için zorunlu hale getirileceğinin altını çizerek,
“Konut, işyeri satın alacak olanların Enerji Kimlik Belgesi’ni mutlaka sormaları gerekiyor. 2017 yılında Enerji Kimliği olmayan bina kalmayacak” dedi. Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı’nın EKB uygulamasıyla,
binalarda enerji ve kaynaklarının
verimli kullanılması, enerji israfının
önlenmesi ve çevrenin korunmasını
amaçladıklarını belirten Eruslu, şu
bilgileri verdi:
“2017 yılından sonra tüm bina
alım-satım ve kiralamalarında EKB
ibrazı zorunlu olacak. Herkes aldığı
yapının Enerji Sınıfının ne olduğunu
bilecek ve tercihini buna göre yapabilecek. Ayrıca bu tarihe kadar EKB
almayan binaların kimlikleri olmadı66 Dünya İnşaat
mansı Yönetmeliği ile yeni yapılan
binalar 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren zorunlu olarak EKB almaya
başladı. Türkiye’de Yapı Denetimi
Kanunu’nun tüm Türkiye’de uygulanması ile ısı yalıtımı zorunlu hale
geldi. 2011 yılında çıkan Enerji Performans Yönetmeliği de şu an inşa
edilen yeni binaların ve 2017 yılına kadar da mevcut binaların enerji performansının ölçülmesi ve EKB
alınması şartı getiriyor. Yönetmeliğin
uygulanmasıyla binalarda ısıtma ve
soğutma amaçlı enerji tüketiminin
ortalama yüzde 50 azalması öngörülüyor. 2017’den itibaren binanın
EKB’de yer alan karbondioksit salım
miktarları, o tarihte yürürlükte olan
mevzuatta tanımlanan asgari değerlerin üzerinde olanlara idari yaptırım
uygulanacak. Böylece binalara azami enerji ve emisyon sınırlaması getirilmesi, özellikle mevcut yalıtımsız binalarda ısı yalıtımı ve verimli sistemler için yapılacak yatırımların cazip
hale getirilmesi hedefleniyor.”
“EKB uygulaması ile yılda 6,75
milyar dolar tasarruf bekleniyor”
Eryap olarak yapılarda enerji
performansında maksimum avantaj sağlamayı ilke edindiklerini belirten Eruslu, “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın verilerine göre
Türkiye’de eski binalardan 814 müstakil konut, 4 bin 371 apartman, 21
rezidansın EKB’si bulunuyor. Yeni
binalardan da 12 bin 289 müstakil
ğı tapularda görülecek. Bu nedenle gerekli. Sonuç olarak 2017 de tüm konut, 95 bin 880 apartman, 678
de enerjiyi savuran ve çevreye zarar yapıların Enerji Kimlik Belgesi mut- rezidans EKB’ye sahip. Türkiye’de
veren bu binaların satışı zorlaşacak. laka olacak.”
enerji dostu eski ve yeni binaların
Beklenti enerji sınıfı yüksek olan biEruslu, EKB uygulamasında ge- toplam sayısı, ticari olanlarla 120
nalara talebi artırmak yönünde. He- linen son durumu da şöyle özetle- bin 618’i buluyor. Uygulamanın ülnüz yolun çok başındayız ve 5 bin di: “2007 yılında yayınlanan Enerji ke genelinde yaygınlaşması halinde
adet bina bu seviyeyi yakalamış du- Verimliliğ Kanunu ve 2008 yılında ise yılda 6,75 milyar dolar tasarruf
rumda. Bir an önce hızlanmamız yayınlanan Binalarda Enerji Perfor- sağlanması bekleniyor” dedi. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Kapı - Pencere sektörü,
Asya ve Afrika pazarlarına yöneldi
Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü olan inşaat sektörüne paralel olarak büyümesini
sürdüren kapı ve pencere sektörü, yurtdışında yeni pazarlara odaklandı. Ağırlıklı olarak
Ortadoğu, Balkanlar, Türki cumhuriyetler ve Rusya’ya ihracat yapan sektör, son olarak
gözünü Asya ve Afrika pazarlarına çevirdi. Yapılan Ar-Ge çalışmalarıyla kalitede Avrupa’yla
yarışan sektör, ucuz üretimi ve kalitesi nedeniyle yurtdışında tercih ediliyor. Yurtiçinde ise
kentsel dönüşüm, konut, ofis, otel, AVM, hastane gibi büyük projelerin, sektörü daha da
canlandıracağı düşünülüyor. Ekonomik büyüklüğü 5 milyar TL’nin üzerinde olan sektörde,
15 binin üzerinde firma faaliyet gösteriyor.
Malzeme - Kapı Pencere / Cam
İ
nşaat sektörünün son yıllarda yakaladığı ivme kapı ve pencere sektörünü de hareketlendiriyor. Artan
yeni konut, ofis, AVM gibi proje inşaları ve kentsel dönüşümle birlikte
yenilenen projeler, 17 milyon konutun büyük bir kısmının 10 yaş üzerinde olması nedeniyle yenilenme ve
tadilat ihtiyacı gibi faktörler kapı ve
pencere arzlarında artış yaşanmasını
sağladı. Bu yıl yurtiçindeki büyük alt
yapı ve imar projelerinin devam edecek olması yanında yakın çevremizdeki ihraç pazarlarının biraz daha büyümesi, müteahhitlik firmalarının nitelikli projelerinin sürmesiyle inşaat
malzemeleri üreticileri, giderek daha
hızlı büyüyen pazarlara yöneliyor. Bu
hareketlilikte sektör oyuncuları iç pazardaki devamlılıklarını korurken, ihracatta da Asya ve Afrika pazarlarına
nüfuz etmek istiyor. Ekonomik büyüklüğü 5 milyar TL’nin üzerinde olan
sektörde, 15 binin üzerinde firma faaliyet gösteriyor.
Tüketicilere daha modern ve daha iyi ürünler sunarak rekabet eden
müteahhitler, yeni yapılan konutlardaki ürünlerde farklılaşmaya çalışıyorlar. Bu farklılaşma çabası da müteahhitleri sektörde öncü olan markalara
yönlendiriyor. Bu anlamda piyasaya
rekabet kattığı için eskisine göre daha yenilikçi tarzda modeller üretiliyor,
etkili pazarlama çalışmaları yürütülüyor ve fiyatlarda da rekabete gidiliyor.
Marka çeşitliliği arttıkça insanlar, kaliteli, kullanışlı ve uygun fiyatlı ürünlere yöneliyorlar. Ayrıca tüketici artık
aldığı üründe tasarıma da öncelik veriyor. Bu nedenlerle Ar-Ge çalışmalarına hızla devam eden firmalar, piyasaya rekabet kattığı için eskisine göre
daha yenilikçi tarzda modeller üreterek ve etkili pazarlama çalışmaları yürütüyorlar.
nu vurguladılar. Bir diğer sorunun sık
karşılaşılan uzmanlaşmadaki yetersizlik olduğunu söyleyen yetkililer, ayrıca
merdiven altı üretilen ve kaliteli üretim standartlarına uymayan ürünlerin
satışa sunulmasının önüne geçilemesi
gerektiğinin de altını çizdiler. Yetkili-
ler, “Kurumsallaşan, ürününe ve markasına yüksek bütçeli Ar-Ge yatırımı
yapan firmalar, haksız rekabetin en
büyük unsuru olan kayıt dışı ve merdiven altı üretim yapanlarla mücadele etmek zorunda kalıyor” ifadelerinde bulundular.
Yeni pazarlara açılma fırsatı
İstanbul’da eş zamanlı düzenlenecek olan İstanbul Cam, İstanbul
Pencere ve İstanbul Kapı 2014 fuarları sektör temsilcilerini bir araya getirecek. 12-15 Mart 2014 tarihlerinde,
sektörün önde gelen üreticilerini yurt
içinden ve yurtdışından gelen profesyonel ziyaretçilerle buluşturacak olan
uluslararası bir ticaret platformu niteliği taşıyan fuarlar, 2013 yılında 22 ülkeden 595 firma ve firma temsilciliğinin katılımıyla gerçekleşti. 91 ülkeden
52 bin 536 profesyonel tarafından ziyaret edildi. Fuarların bu sene 60 binin
üzerinde yerli ve yabancı ziyaretçiye ev
sahipliği yapması bekleniyor. Uluslararası niteliğiyle kapı, pencere ve cam
ürünleri sektörlerinin buluşma noktası olan fuarların, sektörlere büyümede
ivme kazandırması bekleniyor. ■
Sektörün en önemli sorunu
haksız rekabet
Sektörün gelişimine ve dünya
ile rekabete engel olan sorunlara çözümler bulunması gerektiğini belirten sektör temsilcileri, sektörün en
önemli sorununun yüksek fiyat rekabetiyle kaliteden ve satış sonrası
servis hizmetlerinden taviz verilmesi
sonrasında oluşan kötü imaj olduğu-
www.dunyainsaat.com.tr
Dünya İnşaat 69
Malzeme - Kapı Pencere / Cam
Artpan Yönetim Kurulu Üyesi Cem Gürler:
“Yeni ürünlerimizin tanıtımıyla
çıtayı yukarı çekmeyi planlıyoruz”
Cem
GÜRLER
K
ayseri’de iç oda kapı üretimi
yapan ve Ar-Ge’ye verdikleri önem ve piyasaya sürdükleri
yeni ürünleri ile dikkat çeken Artpan,
iç pazardaki faaliyetlerini geçen yıl açtığı İstanbul Bölge Müdürlüğü ile daha
da artırdı. Firma yurtdışında etkinliğini
artırmak için harekete geçerek pazarını genişletmeye odaklandı. Hedefte ise
şuanda yüzde 10 olan ihracat payını
2015 yılında yüzde 30’a çıkarmak var.
Açtıkları
İstanbul
Bölge
Müdürlüğü’nün firmalarına olumlu
katkılar sağladığını aktaran Artpan Yönetim Kurulu Üyesi Cem Gürler, “Haziran ayından itibaren faaliyete geçen
İstanbul Bölge Müdürlüğümüz kapsamına Trakya, Marmara ve kısmen Batı Karadeniz’in bir kısmını da dahil ettik. Bölge müdürlüğümüz, bu bölgede pazar dinamiklerini daha yakından
takip etmemizi, müşteri beklentilerini daha iyi analiz etmemizi, müşterilerimize daha yakın ve hızlı servis vermemize vesile oluyor. Bunun yanı sıra,
70 Dünya İnşaat
marka bilinirliğimize, satış hacmimize
ve satış sonrası servis kalitemize olumlu katkılar sağlıyor. Ayrıca Ortadoğu,
Kuzey Afrika, Orta Asya gibi hedef ihracat pazarlarımızdan gelen mevcut ve
potansiyel müşterilerimize daha kolay
ulaşma ve kendimizi daha doğru ifade
etme noktasında da pozitif anlamda
geri dönüşler alıyoruz. Böylece pazarda etkinliğimizi her geçen gün artırarak hedeflediğimiz satış noktalarına ve
satış hacimlerine orta ve uzun vadede
ulaşabileceğimizi düşünüyoruz” şeklinde konuştu.
10’u doğrudan olmak üzere 20
ülkeye ihracat yaptıklarını dile getiren
Gürler, dolaylı ihracatı ise Türkiye geneline yayılmış bine yakın üretici bayi ve
yaklaşık 500 showroom ve satış noktası aracılığıyla gerçekleştirdiklerini aktardı. Gürler, “Son yatırımlarımızla birlikte
özellikle hedeflediğimiz Libya, Cezayir,
Tunus, Irak, Azerbaycan, S. Arabistan,
Kuveyt gibi yurtdışı pazarlarımıza yönelik bitmiş montaja hazır kaplamalı ve
lake kapı taleplerine de cevap veriyoruz. 2014’ün ikinci yarısından itibaren
katılacağımız yurtdışı fuarları ve bölge
ziyaretleri ile de hem pazarımızı genişleteceğiz hem ihracatımızı artıracağız.
2015 yılı sonuna kadar üretimimizin
minimum yüzde 25-30’luk kısmını ihraç etmeyi planlıyoruz” diye konuştu.
2014 yılı yeni ürünlerini mart
ayında gerçekleştirilecek Tüyap Kapı
Fuarı’nda görücüye çıkaracaklarını aktaran Gürler, 2013’te piyasa sundukları kendinden kabartmalı ve çıtalı, derin
profilli, doğal ahşap kaplamalı mobilya
kapı yüzeyleri ile çok olumlu dönüşler
aldıklarını söyledi. Gürler, “Şu anda yarı mamül olarak yaklaşık 20 bin kapılık hazır doğal ahşap kaplamalı yüzey,
10 bin kapılık kasa, pervaz, cam çıtası
stoğu ile çalışmak suretiyle hızlı ve yüksek kalitede ürün ve servis kalitesi ile
hizmet verebiliyoruz. Ortalama olarak
750-1000 adeti cilalı olmak üzere yaklaşık olarak aylık 2 bin adet kapı üretim kapasitesi ile çalışıyoruz. Geçen yıl
mobilya kapı üretiminde devrim niteliğinde olan ve Türkiye’de de bir ilk olan
kendinden kabartmalı ve çıtalı, derin
profilli doğal ahşap kaplamalı mobilya kapı yüzeylerimizin tanıtımını yaptık. Bu ürünümüz yurt genelinde ürünlerin farklılığı, kullanılan malzemelerin
kalitesi ve kaplama nitelikleri nedeniyle
özellikle elit ve prestijli projelerde tercih
ediliyor. Yüzey modeline uygun olarak
bütün detayları düşünülerek geliştirilen pervaz, cam çıtası ve hatta süpürgeliklerle ürünlerimizi bir konsept bütünlüğü içerisinde sunuyoruz. Artpan
olarak iş ortaklarımız gibi gördüğümüz
müşterilerimizi de dahil ettiğimiz Ar-Ge
çalışmaları kapsamında 2014’e yönelik yeni ürünlerimizi 12-15 Mart tarihleri arasında düzenlenecek olan Tüyap
Kapı Fuarı’ndan itibaren tanıtımını yaparak liderliğini yapmakta olduğumuz
ürün segmentinde çıtayı biraz daha yukarı taşımayı planlıyoruz” ifadesinde
bulundu. Gürler, 2014 yılı ekonomik
durum analizi yaparak şöyle dedi:
“2014 yılı genel makro ekonomik
göstergelere bakıldığında büyümenin
ciddi anlamda yavaşlayacağı, pazarın
durağanlaşacağı , yükselen döviz kurları ve banka faizleri ile maliyetlerin de
artacağı zor bir yıl olacağını öngörüyoruz.Buna göre önlemlerimizi almaya çalışıyor ve temkinli olmaya gayret ediyoruz. Ancak diğer taraftan da
yatırımlara devam etmek suretiyle bu
kritik dönem sonrasında ertelenen taleple birlikte yükselmesi muhtemel piyasalara hazır olmamız ve krizi fırsata
çevirmemiz gerektiğine inanıyor, pozitif bakmaya gayret ediyoruz” ■
www.dunyainsaat.com.tr
Malzeme - Kapı Pencere / Cam
Edoor, portföyüne altı
yeni kapı eklemeyi planlıyor
H
azır mutfak ve oda kapısı alanında Türkiye pazarında ilk üç
marka arasında yer aldıklarını söyleyen Beka Ahşap AŞ Satış Müdürü İrfan Ersoy, Türkiye genelinde
25 bayilerinin bulunduğunu aktardı.
“2001 yılından beri Bozüyük’te bulunan fabrikada, 2003’te patentini aldığımız Eurodecor mutfak markası ve
2007’de sahip olduğumuz Edoor kapı markası ile üretimimizi sürdürüyoruz. Sadece ‘mobilya kapı’ üreterek
tamamı bilgisayar kontrollü hat makineleri ile üretim yapıyoruz ve mühendisten ustasına işinde uzman kadromuzla kalite konusunda iddialıyız. Ayda 10 bin kapı üretecek kapasitemiz
mevcut” diyen Ersoy, portföylerine
altı yeni kapı eklemeyi planladıklarını ve orta segmente hitap eden kapı
modellerini de artıracaklarını söyledi.
‘9010 Serisi’ adıyla yeni mutfak,
banyo ve kapı modellerinin lansmanını gerçekleştirdiklerini belirten Ersoy, söz konusu seride yer alan 11
yeni kapı modelini müşterilerin beğenisine sunduklarını kaydetti. Ersoy, “Modellerimiz dışında kullandığımız malzemeler ile de farklılaşma
arzusundayız. Yeni modellerde kullandığımız gizli menteşelerle kapılar size ihtiyaç duymadan kapanıyor.
Sessiz kilit özelliğiyse size istediğiniz
zaman kapı açma- kapama özgürlüğü sunuyor. Bu yeni modeller ile hedefimiz; Edoor marka kimliğine uygun ve her zevke hitap edecek kapı
modellerimizi tüketicimizle buluşturmaktır” diye konuştu.
Ersoy, zengin model ve renk alternatiflerine sahip olan Edoor kapı
markası ile 27 model ahşap kapı seçeneği sunduklarını dile getirdi. Kapıları sadece doğal ahşaptan ürettikleri için yaşayan nesneler olarak gördüklerini anlatan Ersoy, “Bu durum
da içinde bulunduğu ortama canlılık
ve sıcaklık katmasını sağlarken müş-
www.dunyainsaat.com.tr
İrfan
ERSOY
terilerimize şıklık ve sadeliği bir arada
sunma imkanı veriyor. Estetik ve kalitenin yanı sıra 30-60-90-120 dakika
yangına dayanıklı ahşap kapı üretiyoruz. Bu bağlamda ‘Yangına Dayanıklı Kapı Sertifikası’ ile müşterimizin
güvenliğini de düşünen bir firmayız. Temel ilkemiz; zamanında, eksiksiz, kaliteli ürün ve hizmet sunmaktır.
Ürünlerimizde kalite ve fiyat uyumu
yüksek olduğu için müşterilerimize
yüksek kaliteye sahip ekonomik ürünleri Edoor’da sunuyoruz” dedi.
“Banyo modellerini artırmak
için yatırımlar yapılacak”
Kalite ve ürün çeşitliliğini artırmak adına mutfak ve kapı imalatında teknolojik makinalara yatırım
yaptıklarını belirten Ersoy, “Bugüne
kadar mutfak ve kapılarımızdaki kalite ve çeşitliliğin aynısını banyo mo-
dellerimizde de görmek istediklerini dile getiren pek çok müşterimiz
ile karşılaştık. Müşteri beklentilerini
karşılayabilmek adına 2014’te, iddialı olmadığımız banyo grubunda
da çeşitliliği artırma kararı aldık. Bu
doğrultuda yeni makine ve malzeme yatırımları da yapacağız” açıklamasında bulundu. Ersoy, inşaat sektöründe kalitelerini kanıtlamış firmaların büyük projelerinde yer almayı
arzu ettiklerini kaydetti. Birlikte çalıştıkları inşaat firmalarına da çeşitli konularda avantajlar sunduklarını aktaran Ersoy, bunların başında saha desteğinin geldiğini belirtti. “Alanında
uzman arkadaşlarımız sahaya giderek şantiye problemlerini tespit ediyorlar, ölçü alıyorlar ve son kontrolleri yapıyorlar. Bunların yanı sıra marka avantajı da sunduğumuz fırsatlar
arasında” diyen Ersoy, proje bazında
bakıldığında da özgün tasarımlar geliştirerek iş ortaklarının rakiplerinden
farklılaşmalarını sağladıklarına vurgu yaptı. Ersoy, Türkiye’de özellikle odalara yönelik kapılarda her tip
imalatın mevcut olduğuna dikkat
çekerek, “2013’te ilk 10 aylık performansımıza baktığımızda 57 bin
823 kapı üretimi yapmış bulunmaktayız. Adet bazında 2012 yılına göre
yüzde 34 büyüme gösterdik. Bu da
sektörün büyüme yüzdesinden fazladır. Sektörde konut içi kapı pazarının bu yıl için 5 milyona, oda kapısı satışının da 6 milyon adede ulaşacağı tahmin ediliyor” dedi. Ersoy,
kentsel dönüşümle birlikte konut
arzındaki hareketliliğin devam ettiğini belirterek, bu hareketlilik sonucunda mutfak, banyo ve kapı gibi
ürün taleplerinde de yüksek bir artış
yaşandığını vurguladı.
Sektörün sorunlarına da değinen Ersoy, piyasada alanında uzman
olmayan çok fazla kişinin bulunulduğunun altını çizdi. Ersoy, “Marangozların ve yeni üreticilerin sektöre bir şekilde dahil olduğunu sık sık görüyoruz. Bunun doğal bir sonucu olarak
da üretimlerde doğru ürün, doğru fiyat ve kalite çıkmıyor” dedi. ■
Dünya İnşaat 71
Malzeme - Kapı Pencere / Cam
SDS Metal, kapı kolu
aksesuarında zirveyi hedefliyor
S
DS Metal’in 2013 yılında belirlenen hedeflere ulaştığını söyleyen SDS Metal’in sahibi Murat Albayrak, “Bu yılki amacımız ise
ulaştığımız başarıyı koruyarak, inovasyon ve Ar-Ge çalışmalarıyla sektörün öncü firması olmak” dedi. Kapı kolu üretimi, tekstil aksesuarı ve
bijuteri kaplamaları yaptıklarını anlatan Albayrak, kapı kolu alanında zamak ve alüminyum kapı kolları üretimi, çelik kapı aksesuarları; kaplama
alanında ise tekstil aksesuarı, bijuteri, kilit ve banyo aksesuarları ürettiklerini kaydetti. “Kapı kollarında ve
kaplama alanında firmamız tarafından yapılan Ar-Ge çalışmaları doğ-
72 Dünya İnşaat
rultusunda sektöre yeni ürünler sunulacak. Hedef projelerimiz inşaat
sektörü alanında ve kapı kolu aksesuarları çalışmalarımızda zirveye
yükselmeye yönelik projelerdir” diyen Albayrak, önümüzdeki dönemlerde sektörün ve firmanın ihtiyaçları doğrultusunda, enjeksiyon makine
parkını genişletmeyi planladıklarını
ve kaplamadaki teknolojik yatırımları bu yıl devreye almak istediklerini
ifade etti. Albayrak, “Firmamız maliyet konusunda minimum fiyatlarla
maksimum fayda sağlamayı amaçlayan bir yapı içerisindedir. Bununla
beraber kurumsal yapımız sayesinde
devamlı olarak yenilenme ve gelişim
Murat
ALBAYRAK
göstermeyi amaç edinmiştir. Sektördeki kapı kolu firmalarının yenilenme ve ilerlemeye yönelik çalışmalarının yok denecek kadar az olması
sektörün gelişimini engellemektedir.
Firmamız 2014 yılında global gelişmelerin doğrultusunda tüm olumsuzluklara rağmen bir ivme beklemekte ve tüm gücü ile bunun için
çalışmaktadır” dedi.
Sektörde 2012 yılında başlattıkları proje doğrultusunda Türkiye’nin
Çin’e dayalı ithalatının önünü kapa-
tıp diğer firmaların Ortadoğu ve Arap
Yarımadası’na ihracat kanalı açılmasını sağladıklarını anlatan Albayrak,
“Sektörümüzün başlıca problemi;
hammadde ve diğer yan ürünlerdeki dışa bağımlılıktan dolayı global,
rekabetçi ortamda maliyet girdilerini
sabit tutmakta zorlanılmasıdır. Ancak
genel ve yerel yönetimlerin ruhsat ve
ara elamandaki sıkıntılarının giderilmesi ile kolaylık gösterilmesi, sektörün hak ettiği yeri almasını sağlayacaktır” şeklinde konuştu. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Malzeme - Kapı Pencere / Cam
Dilmesan, pencere montajını yüzde
20 kısaltan teknoloji sunuyor
D
ilmesan’ın 30 yıla aşkın bilgi
birikimi ile 1995’te kurulduğunu anlatan firma ortaklarından Handegül Arkain, sürekli ve
yenilikçi yapıya sahip dünya çapında bir marka olmayı hedeflediklerini açıkladı. Üretimlerinin yaklaşık
yüzde 50’sini ihraç ettiklerini kaydeden Arkain, yeni pazarlama stretejileri geliştirdiklerini ve 2014’te
küresel rekabet güçlerini artırarak,
markalarını yeni pazarlarda daha
güçlü kılmayı ve yatırımları devam
ettirmeyi planladıklarını belirtti. Firmanın sac işleme makineleri imalatı yaptığını söyleyen Arkain, Rulo sac dilme hatları, rollform hatları (otomotiv san profilleri, raf,
yapı ve C-M-Z profilleri, destek sacı
makineleri, alçıpan makineleri, kepenk profil makineleri, trapez hatları, delikli köşe makineleri) rulo açıcılar, boy kesme hatları, özel makine imalatları gibi ürünlerin yanı sıra
rulo sac haddeleme servisleriyle de
hizmet verdiklerini bildirdi.
Arkain, ürettikleri makinelerin
74 Dünya İnşaat
Handegül
ARKAİN
sacın kullanıldığı yan sanayi, beyaz
eşya, otomotiv ve inşaat sanayisi,
pencere sektörü gibi birçok sektöre
hitap ettiğini kaydetti. Üretimlerinin
her aşamasında kalitesi dünyaca
onaylanan markalar, yüksek kaliteli malzemeler kullandıklarının altını
çizen Arkain, 2014’te Ar-Ge ve inovasyon çalışmalarının devam edeceğini söyledi. “Müşterilerimizin
talepleri ve ihtiyaçlarını göz önüne alarak teknolojik, hızlı ve uygun
maliyetli makine üretme prensibiyle daima yenilikler yapıyor ve sürekli yeni ürünler geliştiriyoruz” diyen
Arkain, yeni entegre sac form verme makinelerini ürün portföylerine
ekledikleri bilgisini verdi. Pencere
imalatçıları için ürün montaj süresini azaltan teknolojiler sunduklarını dile getiren Arkain, “Ürünümüz
sayesinde pencere montajı yüzde
20 civarında kısaltılarak ürün miktarları artırabilecek. CE sertifikasına
sahip olan ürünlerimizi Avrupa, Afrika ve Orta Asya’daki birçok ülkeye ihraç etmeye devam ediyoruz”
dedi. İmalat sanayi içinde makine
imalat sanayisine tüm gelişmiş ülkelerde büyük önem verildiğini ve
öncelikli sektör olarak tanımlandığını anlatan Arkain, sözlerine şöyle
devam etti:
“2023 için makine sektörünün
100 milyar dolarlık ihracat hedefine
ulaşması için; enerji maliyetlerinin,
vergi politikalarının, istihdam üzerindeki yüklerin ve döviz kurlarının
düzenlenmesi gerekiyor. Makine
imalat sektöründeki önemli sıkıntılardan biri üreticilerin ağırlıkla küçük ölçekli olması. KOBİ’ler dünya
ticaretinde devlerle mücadele ediyor. İmalat sanayine KDV indirimi
yapılması sektöre canlılık kazandırıp
ithalatın da önünü kesecektir. Dünya, bilgiye ulaşmak için çok küçük
ama pazar açısından yeterince büyük. Bu pazarda makine imalatçılarının daha büyük paya sahip olması
mümkün. İmalatçıların başka sektör
arayışına girmemesi için devletimizin vereceği desteklerin çok önemli
olduğunu düşünüyorum.” ■
www.dunyainsaat.com.tr
Malzeme - Kapı Pencere / Cam
Trakya Cam, Antalya’da yapı
sektörünün temsilcileriyle buluştu
A
vrupa’da 4’üncü, dünyada 6’ncı büyük düzcam
üreticisi olan Trakya Cam,
Türkiye’de bireysel tasarrufu toplumsal kazanca dönüştürmek amacıyla başlattığı çalışmalarına ‘Trakya Cam Akademisi’ ile ivme kazandırıyor. Başta enerji tasarrufu
sağlayan ürünler olmak üzere ArGe faaliyetlerine ve yeni ürün geliştirme çalışmalarına büyük önem
veren Trakya Cam, tasarrufun önemini toplumun her kesimine anlatmak amacıyla çeşitli kentlerde
etkinlikler düzenliyor. Bu amaçla,
Trakya Cam ilk olarak Antalya’da
turizm ve inşaat sektörü temsilcileriyle bir araya geldi.
Ebru
Trakya Cam Akademisi buluşŞAPOĞLU
masında; yapılarda cam seçiminin
önemi, ürün çeşitliliği ve farklı fonksiyonlarıyla projelerde sağlanacak
imkanlar ve camda doğru tercihlerle
elde edinebilecek kazanımlar hakkında bilgiler paylaşıldı. Toplantıda
ayrıca, konut ve işyerlerinde can ve
mal güvenliği açısından ‘Güvenlikte Cam’, sessiz alanların yaratılmasında ‘Gürültü Kontrolünde Cam’,
buzlu, ayna, boyalı, ‘extra clear’
ürünleriyle ‘Dekorasyonda Cam’ konuları hakkında paylaşımlarda bulunuldu. Trakya Cam’ın ürün yelpazesi
ve ürünlerin fonksiyonları hakkında
bilgi veren Trakya Cam Pazarlama
Grup Müdürü Ebru Şapoğlu, camın
sadece dış yapı kabuğu olarak değil,
aynı zamanda önemli bir iç dekoras- nın karşılanmasının ancak mevcut
yon malzemesi olarak kullanılabile- enerji kaynaklarının daha verimli
ceği alanlara da dikkat çekti.
kullanımıyla mümkün olabileceğine vurgu yaparak, “En ucuz ener“Yılda 5 milyar TL
ji, tasarruf edilen enerjidir” dedi.
havaya uçuyor”
Trakya Cam olarak binalarda cam
Enerji tasarrufunun sadece ile yalıtım ve enerji tasarrufu sağTürkiye’nin değil tüm dünyanın en lanması konusunda toplumsal biönemli gündem maddeleri arasın- linci artırmayı amaçladıklarını beda yer aldığına dikkat çeken Şa- lirten Şapoğlu, şöyle konuştu: “İhpoğlu, giderek artan enerji ihtiyacı- tiyacı olan enerjinin yüzde 74’ünü
www.dunyainsaat.com.tr
ithal eden Türkiye’de, kullanılan
toplam enerjinin üçte biri binalarda
tüketiliyor. Binalardaki ısı kayıplarının yüzde 30’u ise pencerelerden
kaynaklanıyor. Bu durum enerji tasarrufu açısından camın önemini
bir kez daha ortaya koyuyor. Enerji tasarrufu sağlamayan camlar nedeniyle meydana gelen enerji kaybıyla her yıl 900 okul, 300 hastane,
550 yurt veya 75 bin konut yaptıra-
bileceğimiz 5 milyar TL havaya uçuyor.” Sezon itibarıyla Ege ve Akdeniz bölgelerinde özellikle turizmde
renovasyonların gündemde olduğunu ifade eden Şapoğlu, “Doğru cam seçimleriyle sadece ısınma
değil, iklimlendirme giderlerinde
de önemli tasarruf sağlanıyor. Bu
yolla, işletme giderlerinde önemli
tasarruf sağlanırken, karbon salımı azaltılarak daha temiz bir dünya
yaratılmasına ciddi katkı sağlanmış
oluyor” dedi.
Organizasyona ayrıca, Avrupa
İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD)
desteğiyle Türkiye’de uygulanmakta olan Türkiye Sürdürülebilir Enerji Finansman Programı (TurSEFF)
temsilcileri ve programda yer alan
İş Bankası yetkilileri de katıldı. TurSEFF yetkilileri yaptıkları sunumla
enerji kayıplarını önleyerek maliyetleri azaltan ve enerji verimliliği sağlayan yatırımlara yönelik özel kredi
imkanları hakkında katılımcıları bilgilendirdi. ■
Dünya İnşaat 75
Malzeme - Kapı Pencere / Cam
KH Tasarım ve Danışmanlık, camda
renk skalasını genişletecek
D
ipTech
Camın-içine-Dijital Baskı Merkezi’nin İstanbul Sancaktepe’deki şubesi KH Tasarım ve Danışmanlık, bilgisayar ekranında görünen her resim,
desen, şekil veya metni cama kalıcı
olarak aktarabiliyor. Dijital baskılarda, DipTech’in teknolojisi ve seramik
mürekkepleri kullanılıyor. Dijital baskı sonrasında camlar temperlendiği
ve seramik mürekkepler füzyonla camın içine nüfuz ettiği için, dijital baskı temperli camın teknik özelliklerine
ve ömrüne sahip oluyor.
Cam sektörüne 1987 yılından
beri yatırım danışmanlığı hizmeti verdiklerini anlatan ve Glaston
(Tamglass ve Bavelloni) gurubu ile
DipTech’in Türkiye temsilcisi olduklarını dile getiren firma yetkilileri,
“Türkiye’nin her yerindeki cam işleme sanayicilerine açık olan fason dijital baskı hizmetimizi planlayarak,
bu yılbaşı itibariyle hayata geçirdik.
Cam işleme sanayicilerimize 2014’te
yeni, yüksek teknolojili ve artı değeri
yüksek bir ürün olan camın içine dijital baskılı camlar yapma, bu ürünü
birlikte pazara sunma imkanı sağlıyoruz” ifadelerinde bulundular.
Camın bulunduğu her tasarımda, giydirme cephelerde, para-
76 Dünya İnşaat
bet ve korkuluklarda, çatılar ve sundurmalarda, otobüs duraklarında,
metro istasyonlarında, asansör kulelerinde, renovasyon projelerinde,
yönlendirme ve tabelalarda, restoran, banka, otel, konut ve AVM
dekorasyonlarında, tasarımcıların
hayal edebileceği her yerde camın
içine dijital baskı uygulamaları yapabildiklerini vurgulayan yetkililer,
sloganlarının “Camla Daha Fazlasını Yapın” olduğunu söylediler. Yetkililer, müşterilerinin tasarımlarını
cama aktarmanın yanı sıra, desen
ve renk oluşturma danışmanlığı da
yaptıklarını belirttiler.
Geniş renk skalalarında opak
ve satina renklerinin bulunduğunu
bunun yanı sıra elektrik iletkenliğine sahip ve kaymazlık özelliği olan
mürekkeplerin de mevcut olduğunu söyleyen yetkililer, bu yıl içerisinde metalik renkleri de piyasaya
sunulacaklarını kaydettiler. Cam işleme sektöründe Batı Avrupa’nın
rekabetçi olamadığı için cam işleme sanayinden çekildiğini, üretimin Doğu Avrupa’ya ve Türkiye’ye
kaydığını bildiren yetkililer, bu durumun Türk cam işleme sanayicileri için dijital baskılı camlar, jumbo
ve LowE camlı projeler gibi yeni ve
nitelikli ürün pazarları oluşturduğunun altını çizdiler.
“Bu pazarlar hem Avrupa’da,
hem de önceden Avrupalı üreticilerin hakimiyetinde olan diğer ülkelerde. Biz Camın-içine-Dijital Baskı Merkezi’mizle bu konudaki arz
boşluğunu dolduracağız, cam işleme sanayicilerimiz artık dijital baskılı yurtdışı cam projelerine de teklif
verebilecekler. Hatırı sayılır ihracat
potansiyelinin yanı sıra, iç piyasadaki canlılığın da kentsel dönüşüm, nitelikli konut, işyeri ve AVM projeleri ile devam edeceğini öngörüyoruz.
2014’te ve devamında pazara nitelikli ürünler sunabilenler ön plana çıkacak. Fiyat değil, kalite ve kabiliyet
rekabeti olacak” şeklinde konuştular. Dünyada 150’nin üzerinde DipTech teknolojisi ile camın-içine-dijital baskı yapan cam işleme firması bulunduğunu ve yılda yaklaşık 6
milyon metrekare dijital baskılı cam
üretildiğini belirten yetkililer, bu teknolojinin Türkiye için yeni olduğunu
söyleyerek, şunları kaydettiler:
“Pazar büyüklüğünü kesin olarak belirlemek mümkün değil. Ancak bir örnekle açıklayacak olursak;
Beyaz Rusya’da temper fırını olan
cam işlemeci sayısı 10, bunların 5’i
DipTech teknolojisi ile dijital baskı da yapıyor. Türkiye’de temper fırını olan cam işlemeci sayısı yaklaşık 300, hali hazırda bunların sadece ikisi DipTech teknolojisi ile dijital
baskı da yapıyor. Camın-içine-Dijital
Baskı Merkezi’mizin kuruluş amacı
hızla uyanacak olan pazarın talebini
geçici olarak karşılamak. Cam işleme
sanayicilerimiz fason dijital baskı hizmetimizden yararlanarak bu pastadaki paylarını şimdiden garanti edebilecekler, zamanı gelince de kendi DipTech dijital baskı makinelerini
alacaklar.” Yetkililer, cam işleme sektörünün önemli sorununun dayanışma eksikliği olduğunu kaydettiler.
“Fuarda ‘Camın-içine-Dijital
Baskı Merkezi’nin resmi
açılışını yapacağız”
İstanbul 2014 Cam-Pencere
Fuarı’nın son gününde, Camın-içine-Dijital Baskı Merkezi’nin resmi
açılışını yapacaklarını açıklayan yetkililer, fuardaki stantlarında dijital
baskılı camlarla inşa ettikleri bir cam
kulenin olacağını ve dünyanın farklı yerlerinde hayata geçirilmiş, dijital
baskılı camları içeren önemli projelerin projeksiyon gösterimini yapacaklarını sözlerine eklediler. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Malzeme - Kapı Pencere / Cam
Deka, ihracat pazarını
artırmayı hedefliyor
K
ayseri’de çelik kapı üretimi ile hizmet sağlayan Deka
Group Kapı Sistemleri, ihracat rakamını artırmaya odaklandı.
Bu doğrultuda yurtdışı fuarlarına
katılım sağlayarak yeni pazarlar
edinmek isteyen firmanın fuar rotasında ise şimdilik Libya ve Cezayir
yapı fuarları var. Kapasite artışına
yönelik yatırımlarda bulunacaklarını ifade eden Deka Çelik Kapı Yönetim Kurulu Üyesi Hamza Mutlu,
şu anda yüzde 60 olan ihracatlarını
kapasite artış doğrultusunda artıracaklarını ifade etti.
1998 yılından bu yana ‘Eurodoor’ markalı iç oda kapısı satışı
,‘Kare Doorland’, ‘Avantaj’ ve gündemde tuttukları ‘Deka’ markaları
ile çelik kapı üretimi yaptıklarını belirten Mutlu, yıllık 22 bin adet çelik kapı üretim kapasitesine sahip
olduklarını söyledi. Kapasitelerinin
yüzde 60’ını Nijerya başta olmak
üzere Afrika, Ortadoğu ve Avrupa ülkelerine gönderdiklerini ifade
eden Mutlu, firma hedefleri doğrultusunda dış pazarlarını artırmaya
odaklandıklarını bildirdi. Firmalarının kuruluş öncesinde de dış ticaretle uğraştığını anımsatan Mutlu,
“Farklı firmaların çelik kapı ihracatını sağlayan dış ticaret firması iken
kalite ve müşteri memnuniyeti gibi
sorunları fark etmemiz sonucu çelik kapı üretimine başladık. Başlangıçta ‘Kare Doorland’ markası ile
çelik kapı üretimi yaptık. Sonrasında ‘Avantaj’ ve ‘Eurodoor’ markalarını da bünyemize ekleyerek Deka
International Dış Ticaret firmamızla birlikte Deka Grup çatısı altında
toplandık. Yurtdışında aktivitemizi artırma amaçlı 4-8 Mayıs 2014
tarihinde Cezayir Yapı Fuarı,19-22
Mayıs tarihinde Libya Yapı Fuarına
katılım sağlayacağız. Şu anki yıllık
çelik kapı üretim kapasitemizi ger-
www.dunyainsaat.com.tr
çekleştireceğimiz yatırımlarla 2015
yılında 30 bin adete çıkarmayı istiyoruz” dedi.
Ar-Ge çalışmalarını önemseyerek yeni ürün geliştirme konusunda çalışmalar yürüttüklerini
aktaran Mutlu, ürün çeşitliliğine
değinerek şöyle devam etti: “Taleplere cevap verebilecek çeşitlilikte ekonomik, klasik, panel, mobilyalı ahşap giydirme ve lüks kapılar üretiyoruz. Başlangıçta bin
metrekare alana sahip olan fabrikamız ürün ve kapasitedeki artışlarla şuanda 6 bin 500 metrekare
kapalı olmak üzere toplamda 13
bin metrekare alana sahip. 70 kişilik istihdamımızla üretim sağlıyoruz. Teknolojiyi takip eden makine parkurumuz ile yenilikçi olmayı, kaliteli malzemeler kullanarak
müşterilerimize satış sonrası hizmet ve fiyat avantajlarını sunmayı
ilke edinen bir firmayız.” ■
Hamza
MUTLU
Woodart Showroom’unu yeniledi
D
ekorasyon malzemelerinin ithalatının öncü firmalarından
olan Woodart, Erenköy’de bulunan showroomunu yeniledi. Woodart, yenilenen showroomu ile
mimarlar, iç mimarlar ve dekorasyon meraklıları için kaliteli malzemelerin görülebileceği modern bir
ortam sunuyor. Tüm iç dekorasyon
ürünlerinin tek çatı altında bulunduğu yenilenen Woodart Shoowroom’unda İtalyan Miton ve Binova markalı mutfak mobilyaları,
Hollanda menşeili Svedex ve Alman KTM Bodor markalı iç mekan
kapıları, Amerikan Wallquest, Belçika menşeili Vatos ve Fransız Texam markalı duvar kağıtları, Belçika menşeili Orac poliüretan profiller ve İtalyan Stile markalı parkeler
sergileniyor.
Dünya İnşaat 77
Malzeme - Kapı Pencere / Cam
Pakpen Yönetim Kurulu Üyesi İbrahim Tuza:
“Yeni pazar arayışımız
devam ediyor”
F
aaliyetlerine 1989’da 30 bin
metrekarelik alanda başlayan
ve 300 bin metrekarelik entegre tesisleri ile devam eden Pakpen
AŞ, yaklaşık 22 milyon TL’lik bir yenileme ve kapasite artımı gerçekleştirdi. Yeni ürün geliştirme çalışmalarına ağırlık veren firma, özellikle
altyapı, yalıtım ve kapı alanında büyüme gösterdi. Pakpen, Pakdoor,
Pakplast gibi markalarla istikrarlı büyümesine devam eden firma, ihracatta da paralel bir büyüme sağlayarak, 2013’ün ilk altı aylık döneminde 30 milyon euroyu aşan bir
ihracat gerçekleştirdi.
Önümüzdeki dönemde büyüme
çizgilerini Türkiye’nin ve yapı sektörünün büyümesine paralel, istikrarlı
bir şekilde sürdürmeyi hedeflediklerini belirten Pakpen Yönetim Kurulu Üyesi İbrahim Tuza, “Büyümekte
olan bir firma olarak yeni pazar arayışımız devam ediyor. Artık gerçek
bir sıçrama getirecek katma değeri
yüksek işlere odaklanacağız. Şüphesiz ki mevcut işlerimizi de büyütmeye devam edeceğiz Teknolojinin değişimi, yapılan yeni yatırımlar ve yeni
geliştirilen ürünler pazar arayışını kaçınılmaz kılan şartlar ama kısa vadedeki öncelikli hedefimiz bulunduğumuz ülkelerdeki pazar payımızı artırmak” açıklamasını yaptı.
Tuza, beş yıl önce üretimine başladıkları boru grubunda Türkiye’de
tek seferde yapılan en büyük yatırımı gerçekleştirdiklerine dikkat çekti. Tuza, “Bununla birlikte, 300 bin
metrekarelik üretim tesislerinin 120
bin metrekarelik bölümünde, maliyeti 70 milyon euroyu bulan yatırımla kurduğumuz alt yapı ve üst yapı
olmak üzere iki ayrı boru üretim tesisimiz bulunuyor. Pakplast olarak,
Türkiye’de ilk defa yerden ısıtma sis-
78 Dünya İnşaat
temleri için en uygun boru tipi PE-RT
üretimine başladık” dedi. Tuza, Pakpen olarak, İstanbul Pencere 2014
Fuarı’nda Pakpen pencere modelleri, kepenk ve panjur sistemleri, Pakdoor dekoratif dış kapı ve kompozit kapı sistemleriyle yer alacaklarını
aktardı. Fuarda 240 metrekare alan
üzerine kurulu stantlarında ürünlerini sergileyeceklerini söyleyen Tuza,
DÜNYA İnşaat Dergisi’nin sorularını
şöyle yanıtladı:
- Firmanızın faaliyetleri hakkında
bilgi verir misiniz?
TUZA: 1989 yılından beri faaliyet
gösteren Pakpen AŞ olarak 30 bin
metrekarelik alanda başladığımız
üretime, 300 bin metrekarelik entegre tesislerimizle devam ediyoruz.
PVC profil, yalıtım malzemeleri, alt
yapı ve bina tesisat boruları olmak
üzere üç farklı ürün gamında bir yapı için gerekli birçok malzemeyi bir
arada üretebilen tek firmayız. Konya
Organize Sanayi Bölgesi’nin en bü-
yük sanayi kuruluşu olarak yıllık 250
bin ton plastik, 650 bin metreküp
yalıtım malzemesi, günlük bin adet
kompozit oda kapısı üretim kapasitemiz, 750’yi aşkın uzman çalışanımız ve bin 500’e yakın bayimiz ile faaliyet gösteriyoruz.
- Ürün gamınızdan bahseder misiniz?
TUZA: Pakpen markasıyla PVC kapıpencere panjur ve kepenk sistemleri,
Pak Siding markasıyla vinil dış cephe kaplama sistemleri, Pak Country
markasıyla çit, korkuluk, kameriye ve
pergola sistemleri, Pakpanel ile PVC/
XPS sandviç panel, Pakdoor ile dekoratif dış kapı ve kompozit kapı sistemleri, Pakboard ile de XPS ve EPS
ısı yalıtım levhaları ve Pakplast markasıyla altyapı ve bina içi tesisat boru
sistemlerinin üretimini gerçekleştiriyoruz. PakDoor markasıyla kapı üretimi, Pakpen markasıyla da pencere,
panjur ve kepenk sistemleri üretiyoruz. Kompozit iç kapı sistemlerimizin önemli özelliği; her türlü ıslak
zeminde zarar görmeden uzun yıllar
kullanılabilmesi. Beş yıl önce üretimine başladığımız boru grubunda
Türkiye’de tek seferde yapılan en büyük yatırımı gerçekleştirdik. Bununla
birlikte, 300 bin metrekarelik üretim
tesislerinin 120 bin metrekarelik bölümünde, maliyeti 70 milyon euroyu
bulan yatırımla kurduğumuz alt yapı
ve üst yapı olmak üzere iki ayrı boru
üretim tesisimiz bulunuyor. Pakplast
olarak, Türkiye’de ilk defa yerden
ısıtma sistemleri için en uygun boru
tipi PE-RT üretimine başladık.
- Firmanızın odaklandığı projeler
nelerdir?
TUZA: Türkiye’de doğalgaz borularında çok iddialıyız. Çalışmalarımız
ve gerçekleştirdiğimiz yatırımlarımızla Türkiye’de döşenen doğalgaz borularının yüzde 60’dan fazlasını biz
imal eder duruma geldik. Kurulduğumuz günden bugüne kalitesi ve
üretim hızı ile pek çok firma tarafından tercih edilen doğalgaz borulawww.dunyainsaat.com.tr
Malzeme - Kapı Pencere / Cam
rımız, ülkemizde doğalgaz dağıtım
hattı bulunan hemen her ilde kullanılmıştır. Geçtiğimiz yıl ülkemizde
aralarında Devlet Su İşleri, İller Bankası, İl Özel İdareler ve belediyelerin
bulunduğu idareler tarafından gerçekleştirilen birçok alt yapı projelerinde ve yine çok sayıda doğalgaz
projesinde yer aldık.
- Firmanız 2013’te nasıl bir performans gösterdi? 2014 yılı hedefleriniz nelerdir?
TUZA: Kurulduğumuz günden beri
sürdürdüğümüz istikrarlı büyümemizi 2013 yılında da devam ettirdiğimizi söyleyebilirim. Geçtiğimiz yıl
alt yapı yatırımlarımızı tamamladık
ve mevcut üretim gücümüzü artırdık. Yaklaşık 22 milyon TL’lik bir yenileme ve kapasite artımı bütçemiz
oldu. Bütün fabrikalarımızda genç
teknolojileri kullanıyoruz. Çalışan
sayımız da yüzde18’in üzerinde arttı. Aynı zamanda yeni ürün geliştirme çalışmalarımıza ağırlık verdik.
Özellikle altyapı, yalıtım ve kapı alanında büyüdük. İhracatta da paralel bir büyüme sağladık. 2013’ün
ilk altı ayında ihracatımız 30 milyon
euroya aştı. Öte yandan üretimimizde çevreye duyarlı ve sürdürülebilir çözümler üretmek yolunda Pakpen olarak Birleşmiş Milletler Sınai
Kalkınma Teşkilatı (UNIDO) tarafından ozon tabakasını koruma amacıyla hayata geçirilen HCFC (Umbrella) programına katıldık. Isı Su Ses
ve Yangın Yalıtımcıları Derneği (İZODER) tarafından ürünlerimizin kalitesi bir kez daha onaylandı. Pakpen çatısı altında üretim yapan Pakboard XPS ürünümüz ‘Kalite Onay
Sertifikası’nı aldı. Ayrıca bu yıl katıldığımız PIPEXPO Fuarı kapsamında
Tesisat İnşaat Malzemeciler Derneği
tarafından düzenlenen “2013 Boru Sektörü Özel Ödülü”ne layık görüldük. Bunun yanı sıra Türkiye’nin
markalarının belirlendiği SuperBrands Ödülünü 3’üncü kez aldık.
Üretimde ve malzemede kalite
prensibimizi farklı platformlarda anlattık. Bunlardan biri de Türkiye’nin
33 ilinde eşzamanlı olarak başlayan kentsel dönüşüm seferberliğinin öneminin kamuoyunda daha
iyi kavranması amacıyla düzenlenen
www.dunyainsaat.com.tr
‘Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ oldu. 30-40 yıl sonra tekrar aynı süreci yaşamamak için kullanılan
malzemede kaliteye önem verilmesi gerektiğini aktardığımız zirvelere
destek vermeye devam edeceğiz.
- Önümüzdeki dönemlerde yeni
yatırımlarda bulunacak mısınız?
TUZA: Önümüzdeki dönemde büyüme çizgimizi ülkemizin ve yapı
sektörünün büyümesine paralel olarak istikrarlı bir şekilde sürdürmeyi hedefliyoruz. Büyümekte olan bir
firma olarak yeni pazar arayışımız
devam ediyor. Teknolojinin değişimi,
yapılan yeni yatırımlar ve yeni geliştirilen ürünler pazar arayışını kaçınılmaz kılan şartlar ama kısa vadedeki
öncelikli hedefimiz bulunduğumuz
ülkelerdeki pazar payımızı artırmak.
Yatırımlarımıza devam edip istikrarlı büyümemizi sürdürmeyi hedefliyoruz. Bugüne kadar fabrikalarımızda
genç teknolojileri kullanarak üretim
kapasitemizi artırdık. Artık gerçek
bir sıçrama getirecek katma değeri
yüksek işlere odaklanacağız. Mevcut işlerimizi de büyütmeye devam
edeceğiz.
- İstanbul 2014 Cam-Pencere
Fuarı’na ilişkin görüşlerinizi belirtir misiniz?
TUZA: Fuarlar firmaların; ziyaretçi-
lerle yeni ürünlerini buluşturduğu,
yeni iş bağlantıları kurdukları önemli bir ortamdır. İnşaat sektörünün temel taşları arasında yer alan pencere
ve panjur sistemleri, profil, kapı, kepenk, panel, pano, bölme ürünleri,
sistemleri, cam ve tamamlayıcı ürün,
aksesuar ve makinelerinin sergilendiği İstanbul Pencere Fuarı da bu
anlamda oldukça önemlidir. Geçen
yıl 22 ülkeden sektörün önde gelen
595 firma ve firma temsilciliğini, 91
ülkeden 52 bin 536 profesyonel ziyaretçi katıldı. Bu ziyaretler çok sayıda yeni işbirliğinin doğmasına neden
oldu. İstanbul Pencere Fuarı’nın bu
yıl işbirlikleri açısından daha verimli
geçmesini bekliyoruz.
- Fuarda hangi stantta yer alacaksınız ve hangi ürünlerinizi sergileyeceksiniz?
TUZA: Avrupa’nın en genç teknolojilerinden birine sahip Pakpen olarak, İstanbul Pencere 2014
Fuarı’nda Pakpen pencere modelleri, kepenk ve panjur sistemleri, PakDoor dekoratif dış kapı ve
kompozit kapı sistemlerimizi sergileyeceğiz. Yapı sektöründe pencereden bahçe aksesuarına, dış
cepheden kapıya bir bina için gerekli tüm enstrümanları üreten
tek firma olarak öne çıkan Pakpen
ürünleri fuarda Hall 2’de 240 metrekare alan üzerine kurulu standında sergilenecek.
- Sektörünüzü kısaca değerlendirir misiniz? 2014’te sektörünüzün
gelişimini nasıl öngörüyorsunuz?
TUZA: 2014 yılında yurtiçindeki büyük alt yapı ve imar projelerinin devam edecek olması yanında
yakın çevremizdeki ihraç pazarlarının biraz daha büyümesi, müteahhitlik firmalarımızın yüksek nitelikli projelerdeki başarısının sürmesi
ve inşaat malzemeleri üreticilerinin
giderek daha hızlı büyüyen, Asya
ve Afrika pazarlarına nüfuz etmesi
beklenebilir.
- Sektörün sorunlarını belirterek,
çözüm önerilerinizi açıklar mısınız?
TUZA: Sektörün, aslında ülke ekonomisinin de aynı zamanda yaşadığı en büyük sorun merdiven altı üretimdir. Kaliteli üretim standartlarına
uymayan ürünlerin satışa sunulmasının önüne geçilmelidir. Ayrıca hammaddeyi yurtdışından temin ediyoruz, kur dalgalanmalarından direk
olarak etkileniyoruz. Bu sebeple sektörün işletme sermayesi ihtiyacı çok
yüksek. Taşınan kur riski de dikkate alındığında işletme sermayesi finansmanı çok hassas dengeler içinde yürütülmek zorunda. ■
Dünya İnşaat 79
Türk ısıtma sektörü
geleceğe güvenle bakıyor
2013 yılını yaklaşık yüzde 5 küçülme ile kapatan Türkiye ısıtma sektörü, 2014 yılına
olumlu bakıyor. Doğalgaz verilecek il sayısının artması, kentsel dönüşüm ve biten
projelerin devreye girmesiyle birlikte 2014 yılında sektörde hareketliliğin başlayacağı
öngörülüyor. 2013 sonu itibariyle pazarın toplam ekonomik büyüklüğü 2,5 milyar TL’ye
ulaştı. Pazarda yaşanan olumsuzluklara rağmen yerli üreticiler ve yabancı sermayeli
firmalar yeni kombi ve radyatör yatırımlarını devreye aldı. Bu yatırımlar ülkemizi, Avrupa’nın
önemli üretim merkezlerinden biri haline getirdi. Türkiye, 2013 yılının ilk 11 ayında
iklimlendirme sektörü ihracatını yüzde 10 arttırarak, 3,8 milyar dolara yükseltti. Sektör,
söz konusu dönemde 3 milyar 838 milyon 333 bin dolarlık ihracatla Türkiye ihracatının
yüzde 2,8’ini karşıladı.
Mercek - Isıtma
G
eçtiğimiz yılın son çeyreğinde meydana gelen devalüasyondan dolayı yılı yaklaşık
yüzde 5 küçülme ile kapatan Türkiye
ısıtma sektörü, geleceğe güvenle bakıyor. Doğalgaz verilecek il sayısının
artması, kentsel dönüşüm ve biten
projelerin devreye girmesiyle birlikte
2014 yılında sektörde hareketliliğin
başlayacağı öngörülüyor. İklimlendirme sektörünün, önümüzdeki 10 yıl
içerisinde hızla gelişme göstereceği
ifade ediliyor. Pazarda yaşanan olumsuzluklara rağmen yerli üreticiler ve
yabancı sermayeli firmalar yeni kombi ve radyatör yatırımlarını devreye aldı. Bu yatırımlar ülkemizi, Avrupa’nın
en önemli üretim merkezlerinden biri haline getirdi. Toplam ekonomik
büyüklüğü 2,5 milyar TL’ye ulaşan,
Avrupa’nın bugün 3’üncü büyük pazarı olan Türkiye iklimlendirme sektörü, birinciliği hedefliyor.
İnşaat sektörünün büyümesi,
www.dunyainsaat.com.tr
kentsel dönüşüm projeleri, enerji ve- lıtımlı binaların yapılmasını ve yoğuşrimliliğinin giderek önem kazanması, malı cihazların kullanımını sağlayacayeni binaların enerji verimli sistemler ğı belirtiliyor. Bunun da daha verimli
ile yapı ve/veya iskan ruhsatı alma zo- ve tasarruflu cihazların ön plana çıkrunluluğu, eski binaların 2017 yılına masına yol açacağı kaydediliyor. Daha
kadar enerji kimlik belgesi alma zo- az enerji kullanımıyla hem tüketicilerin
runluluğu ve beraberinde getirdiği sis- hem de ülkemizin ekonomisine büyük
tem yenileme/değiştirme zorunluluk- tasarruf sağlanırken, sistem çözümüları, doğalgazın halen birçok ilde yeni ne yönelik ısıtma ve soğutma çözümkullanılıyor olması, değişim pazarının lerinin kullanımının da artacağı vurgugiderek artması, yeni yönetmeliklerle lanıyor. Önümüzdeki dönemde özelyenilenebilir cihaz ve sistemlerin kul- likle yoğuşmalı kaskad çözümlerin ve
lanımının özendirilmesi gibi etkenle- komple sistem otomasyonunun kullarin sektöre pozitif yönde katkı sağla- nımının yaygınlaşacağı belirtiliyor. Ayyacağı belirtiliyor. Kentsel dönüşüm rıca, 2 bin metrekarenin üzerine merprojeleri, ısıtmanın yanında soğut- kezi sistem zorunluluğu getiren yeni
ma ihtiyacının da Türkiye’de çok hız- düzenleme nedeniyle firmalar, çalışlı gelişiyor olması ve yeni yapıların dı- malarını bu doğrultuda revize ederek,
şında eski yapılardaki değişim pazarı- yeni ürünleriyle pazarda boy gösterda sektörün büyümesini tetikleyecek. meye başladı.
Kentsel dönüşümün bir yandan ısıtma-soğutma pazarını yeni ürün kul- İklimlendirme sektörü
lanımı açısından canlandırırken, bir ihracatını yüzde 10 artırdı
Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM)
yandan da yeni yönetmeliğe göre ya-
verilerine göre Türkiye, 2013 yılının
ilk 11 ayında iklimlendirme sektörü
ihracatını yüzde 10 arttırarak, 3,8
milyar dolara yükseltti. Sektör, söz
konusu dönemde 3 milyar 838 milyon 333 bin dolarlık ihracatla Türkiye ihracatının yüzde 2,8’ini karşıladı. İhracatta ilk sıralarda 362 milyon 426 bin dolarla Almanya, 298
milyon 382 bin dolarla Irak ve 282
milyon 443 bin dolarla Rusya yer aldı. İklimlendirme sanayii sektörü ihracatına il bazında bakıldığında ise
yüzde 47 ile İstanbul ilk sırada yer
alıyor. İstanbul, ocak-kasım döneminde 1 milyar 798 milyon 91 bin
dolarla sektörde en fazla ihracat yapan il oldu. İstanbul’u 410 milyon
980 bin dolarla Kocaeli, 340 milyon
927 bin dolarla İzmir ve 335 milyon
117 bin dolarla Manisa izledi.
Türkiye, Avrupa’nın panel radyatör üretim merkezi konumunda
bulunuyor. Türkiye’deki kurulu kapasitenin 20 milyon adetin üzerinde olduğu tahmin ediliyor. Bununla birlikte Türkiye’nin panel radyatör
ihtiyacı yıllık 5,5 milyon adet civarında. Avrupa’nın ihtiyacı ise yaklaşık 24 milyon adet ve bunun yaklaşık üçte biri Türkiye’den sağlanıyor.
Bu durum Türkiye’de çok büyük bir
arz fazlası olduğuna işaret ediyor.
Bunun sonucunda ise Türk üreticileri arasında aşırı fiyat rekabeti doğuyor, bazı firmalar kaliteden taviz vermek zorunda kalıyor ve Türk üretiminin Avrupa’daki kalite algısı olumsuz
yönde etkileniyor. ■
Dünya İnşaat 81
Mercek - Isıtma
Cem Nazif
YALÇIN
Termoteknik Genel Müdürü Cem Nazif Yalçın:
“Bayilerimize tam destek veriyoruz”
İ
ngiltere merkezli Ideal Stelrad
Group’un (ISG) Türkiye’deki iştiraki olarak faaliyet gösteren Termo
Teknik, Çorlu’da 100 bin metrekare
alan üzerine kurulu tesislerinde yıllık
4,5 milyon adetlik radyatör üretim
kapasitesi ile Avrupa’nın büyük panel
radyatör üreticileri arasında yer alıyor.
Şirket, Türkiye’deki üretiminin yanı sıra ISG’nin İngiltere’deki Ideal Heating
fabrikasında üretilen Kraliçe Ödüllü
(Queen’s Award) yoğuşmalı kombisi
Logic ve yoğuşmalı kazan Evomax’ı
getirerek Türkiye’nin ısıtma sistemi ihtiyaçlarına verdiği satış ve servis desteği ile çözüm sunuyor.
Termo Teknik Genel Müdürü
Cem Nazif Yalçın, ürün gamlarında
farklı boy ve özelliklerde çok sayıda
panel radyatör, duvar tipi yoğuşmalı
kazan ve kombilerin yer aldığını kaydederek, esnek üretim yapıları sayesinde sipariş bazlı olarak istenilen boyutta radyatör üretebilme yeteneğine sahip olduklarını vurguladı. Ürün
gamlarına merkezi sistem kazanlarını
eklediklerini ifade eden Yalçın, “Yeni ürünlerimizle beraber bayilerimizin ihtiyaçlarını tek noktadan karşılayarak onların ısı sistemleri tedarikçisi
olduk. Bayilerimizle yakın temas halinde ve hızlı teknik desteğimizle projelerine tam destek veriyoruz. Termo
82 Dünya İnşaat
Teknik’in geçtiğimiz dört yılda iç piyasada pazar payı artışı yüzde 80’e
ulaştı. 2013 yılında iç piyasada bayi
ve satış noktası sayısını arttırmaya,
satış ekibini ve servis ekibini güçlendirmeye, pazar payını genişletmeye,
dış piyasada ise distribütör sayısını
arttırarak ihracattaki liderliğini sürdürmeye devam ettik. 2014 yılında
bu hedefler doğrultusunda hem iç
hem de dış pazardaki büyümenin artışını bekliyoruz” dedi.
coğrafyada ülkeler bulunuyor. Termo Teknik radyatörleri, Antartika‘ daki Casey bilimsel araştırma üssünde
bile kullanılıyor ancak en büyük pazarımız Avrupa. Özellikle kaliteye ve
iyi hizmete önem veren Batı Avrupa
ülkeleri Termo Teknik ürünlerine çok
büyük ilgi gösteriyor” dedi. Duvar tipi yoğuşmalı kazan ve kombilerinin,
kendi sınıfının en yüksek verimlilik
derecelerine sahip olduğunu ve binalarda kullanılan doğalgaz masraflarını
düşürmek konusunda ciddi katkı sağ“Yatırımlar devam ediyor”
ladığını aktaran Yalçın, sözlerine şöyISG’nin, Termo Teknik şirketini le devam etti:
“Yoğuşmalı kombimiz Logic,
1999 yılında satın aldıktan sonra üretim tesislerine 100 milyon dolar ya- küçük ebatlarına sığdırdığı üstün
tırım yaparak fabrikanın kapasitesini özelliklerinden biri olan 26kw ısıtdört kat arttırdığını aktaran Yalçın, ması ve 35kw’lık yüksek sıcak su
fabrikaya her yıl düzenli yatırımların kapasitesi ile mutfaklarda ve çift
devam ettiğini belirtti. Yalçın, şirke- banyolu evlerde sıcak su konfotin, İstanbul Maden ve Metaller İh- ru yaşatıyor. Tam yoğuşmalı “preracatçı Birlikleri (İMMİB) tarafından mix” teknolojisi ile de maksimum
gerçekleştirilen “İhracatın Yıldızları tasarruf sağlıyor. Tüm bu özellikÖdülü”nü “Panel Radyatör” kategori- lerinin yanında ise patentli sustusinde en çok ihracat yapan şirket ola- rucusu sayesinde fısıltı düzeyinrak üst üste yedi kez aldığına dikkat de sessiz çalışmasıyla da bir adım
çekti. ABD ve Rusya başta olmak üze- öne çıkıyor. Evomax duvar tipi yore 50’yi aşkın ülkeye ihracat gerçek- ğuşmalı kazanlarımız ise tek cihazleştirdiklerini de belirten Yalçın, “İhra- da 160Kw’lık kapasitesi sayesinde,
cat yapılan pazarlar arasında Çin’den kaskad sistem yapılarında daha az
Şili’ye, Avusturalya’dan Kanada’ya kazan kullanarak yüksek kapasitelekadar çok geniş bir yelpazede ve re ulaşma imkanı sunuyor. Bu özel-
lik küçük hacimli kazan daireleri için
büyük avantaj sağladığından, Evomax merkezi ısıtmalarda ciddi oranda tercih ediliyor. Kazanlarımız ayrıca 5:1 modülasyon oranı ile tasarruf
sağlarken, kaskad sistemlerde 15
cihazı tek kontrol paneli ile bağlayarak 2400Kw’a ulaşmamızı sağlıyor.”
Kentsel dönüşüm projelerinin
geçtiğimiz yıl sektörde çok fazla hissedilmediğini dile getiren Yalçın,
2014 yılında kentsel dönüşümün inşaat sektörüne hareketlilik getireceğini ve sektöre de olumlu etkisi olacağını söyledi. Yalçın, sektörde bazı firmaların kaliteden taviz vererek
üretim yaptığını, bu durumun Türk
üretiminin Avrupa’daki kalite algısını
olumsuz yönde etkilediğini bildirdi.
Türk ihracatının katma değerinin süratle düştüğüne dikkat çeken Yalçın,
“Kaliteli ürün üreten firmalar, negatif algı yüzünden Avrupa’da üretilen
daha düşük kaliteli ürünlere karşı bile fiyat indirmek zorunda bırakılmaktadır. Türkiye’nin önemli üreticilerinin
kalitesi Avrupa’daki her üretici ile baş
edebilir niteliktedir. ‘Made In Turkey’
ifadesi bir artı olması gerekirken, bugün eksidir” dedi. Yalçın, panel radyatör üretiminde Türkiye’nin en büyük avantajının lojistik konumu olduğunu sözlerine ekledi. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Mercek - Isıtma
Bosch Termoteknik,
büyüme istikrarını sürdürüyor
T
ürkiye genelinde binin üzerinde, Manisa Fabrikası’nda
ise 870 çalışanı bulunan
Bosch Termoteknik Türkiye, duvar
tipi kombiler, yer tipi kazanlar, sıcak su, ısı pompaları, havalandırma / iklimlendirme ve ticari ürünler
olmak üzere altı iş kolunda faaliyet
gösteriyor. Firma, 109 bin metrekarelik alanda faaliyet gösteren fabrikasında, Buderus ve Bosch markalı
yoğuşmalı ve konvansiyonel kombi ve ısı pompalarını üretiyor. Firma, 2013 yılını, 2012 yılında kırdığı 500 bin kombi üretim rekorunu
egale ederek, 600 bin kombi üretimi ile kapattı.
Bosch Termoteknik Türkiye,
Ortadoğu ve Kafkasya Satış Genel
Müdürü Zafer Polat, Türkiye ısıtma pazarının 2013 yılında yüzde
4-6 oranında büyüdüğünü belirterek, Bosch Termoteknik’in ise pazar
büyüme oranının üzerinde büyüyerek seneyi kapattığını söyledi. 2014
yılında da aynı başarıyı sergilemeyi
hedeflediklerini açıklayan Polat, “Bu
amaçla işimizi geliştirmek üzere yeni projelerimize yatırımlarımız devam edecektir. 2014’te hayata geçirmeyi planladığımız projelerden
örnek vermek gerekirse, bunlardan
biri müşterilerimize özel kuracağımız iş ortaklığı kulübü uygulamamız
olacak. Bu sistem üzerinde çalışan
bir ekibimiz var. Bu yapılanma ile
amacımız büyük bir aile olan Bosch
Termoteknik yapısını bir konsept altında toparlamak. Bu sistemle ailemizin tüm üyeleri olan bayilerimizi,
servislerimizi, uygulamacılarımız ve
kullanıcılarımızı bir araya toparlayıp onların ihtiyaçlarını belirleyebileceğiz. Böylelikle, ürün, sistem ve
verdiğimiz tüm hizmetin geliştirilmesini direkt ihtiyaçlara göre yapabileceğiz. Müşterilerimize, ürünlerimizin en doğru şekilde monte edil-
www.dunyainsaat.com.tr
Zafer
POLAT
mesini sağlayacağız. Diğer taraftan
da ürünlerimizin montajını yapan
firmaların da ailemizin bir parçası
olarak ihtiyaçlarını yakından takip
edip, bunları karşılayıp bir kazankazan durumu oluşturmayı hedefliyoruz” diye konuştu.
Fabrikalarında hem sıcak su,
hem de ısınma ihtiyacını karşılayan
24 cihaz ailesi içinde 800’ün üzerinde tipte üretim gerçekleştirdiklerini
kaydeden Polat, ayrıca, bakır, paslanmaz ve plakalı eşanjörlerle 2 bin
çeşidin üzerinde bakır boru üretiminin de yapıldığını ifade etti. Polat,
“Fabrikaya son beş yılda 32 milyon
euroluk yatırım yapıldı. Enerji verimli ısıtma, soğutma sistemleri ve sıcak
su çözümlerinde Avrupa’nın lider
tedarikçilerinden Bosch Termoteknik olarak, Manisa’da bulunan fabrikamızdan Avrupa, Kafkaslar, Ortadoğu, Körfez Bölgesi, Latin Amerika
ve Uzakdoğu’daki toplam 34 ülkeye ihracat gerçekleştiriyoruz. 2013
yılını, 2012 yılında kırdığımız 500
bin kombi üretim rekorunu egale
ederek 600 bin kombi üretimi ile
kapattık” dedi.
“Üç yılda 14.3 milyon euroluk
Ar-Ge harcaması yapıldı”
Polat, 70’den fazla mühendis
ve teknisyenden oluşan ekibin çalıştığı Manisa Ar-Ge Merkezi’nde son
üç yıl içerisinde 14.3 milyon euroluk Ar-Ge harcamasının yapıldığını vurguladı. Merkeze yapılan yatırımın önümüzdeki iki yılda 10 milyon euroyu aşacağını belirten Polat,
“Bosch sistemi içerisinde ‘konvansiyonel tip kombi geliştirme yetkinlik merkezi’ ve ‘geliştirme testleri
yetkinlik merkezi’ olma ayrıcalığına sahip olan merkezin, toplam 16
patent başvurusu bulunuyor. Türkiye’deki Ar-Ge merkezimizde geliştirilen kombiler tüm Türkiye çapında ve Avrupa ülkelerinde kullanıcılarımızın beğenisine sunuluyor”
açıklamasında bulundu.
Polat, Bosch Termoteknik’in
yıllardır 3E prensibine (enerji, ekonomi ve çevre) göre faaliyetlerini
sürdürdüğünü söyledi. Kentsel dönüşümün ülkemize ve çevreye pozitif katkısının firmalarını heyecanlandırdığını ifade eden Polat, “3E
prensibi kapsamında kentsel dönü-
şümü büyük bir fırsat olarak görüyoruz. Bosch Termoteknik olarak,
Bosch ve Buderus markalarımızla
bu geçişe bugünden hazır olduğumuzu özellikle vurgulamak isterim.
Konuyla ilgili çarpıcı bir örnek olarak; bizim de çok yerinde bulduğumuz, 2 bin metrekarenin üzerindeki alanlara iklimlendirme çözümlerinde merkezi sistem zorunluluğu
gelmesini gösterebilirim. Çok daireli bir binada her daireyi bireysel sistem dediğimiz kombi ile ısıtmaktansa merkezi sistem ile çözüm sağlamak, daha düşük karbon
salınımı ve minimum gaz atığı yani gelecek nesillere daha temiz ve
sağlıklı bir çevre bırakmak anlamına geliyor. Bu değişim, özellikle daha verimli olan; ısıtmada yoğuşmalı
sistemler, klimada inverter sistemler üzerinden yapılırsa, 10-12 milyar dolar arasında enerji tasarrufu,
dolayısıyla ülkemize ciddi kaynak
aktarımı da konunun önemini göstermek açısından önemlidir. Bu değişime uygun olan tüm ürün grupları portföyümüzde bulunmaktadır” diye konuştu. ■
Dünya İnşaat 83
Mercek - Isıtma
Ferroli, 2014 yılında farklı iki ürün
grubunda üretim yapmayı planlıyor
ruflu ürünlerle avantajlar yaratıyoruz. Her kapasite ihtiyacını karşılayabildiğimiz için, her projenin ihtiyaçlarıyla yüzde 100 örtüşecek bir
ürün gurubumuz mutlaka oluyor.
Özellikle son dört yıldır yoğun olarak satışını yaptığımız yoğuşmalı
kaskad sistemlerimizle, merkezi sistem ısıtma gerektiren tüm mekanlar için bütünleşik çözümler sunuyoruz” diye konuştu.
Çetin ÇAKMAKÇI
F
erroli Grubu’nun tüm panel radyatör ve havlu kurutucu ihtiyacını karşılayan Ferroli Düzce Tesisleri, 500 bin adet/
yıl kapasitesiyle Türkiye’deki toplam radyatör üretiminin yüzde 8’ini
gerçekleştiriyor. Toplam üretiminin
yüzde 60’ı iç pazara sunulurken,
yüzde 40’ı Ferroli Grubu’nun satış
yaptığı ülkeler başta olmak üzere
İngiltere’den, Tunus’a, Fransa’dan
Pakistan’a, Romanya’dan, Yeni Zelanda ve Avustralya’ya kadar toplam 30 ülkeye ihraç ediliyor. 2013’te yıllık 150 bin adet/
yıl kapasite ile kombi üretimine de
başlayan Ferroli, 2014 yılı içerisinde farklı iki ürün grubunda üretim
planlıyor.
Ferroli Türkiye Genel Müdürü
Çetin Çakmakçı, geçen yılı 50 bin
kombi satışı ve 120 milyon TL’lik
ciro ile kapattıklarını belirterek,
“2014 bizim için iddialı bir yıl olacak. 2013 yılında başlayan kombi
üretimimizi genişletmeyi ve yine
aynı tesisimizde iki farklı ürün gru-
84 Dünya İnşaat
bunun daha üretimine başlamayı
hedefliyoruz. Bu konuda çalışmalarımız hızla devam ediyor. Yapılacak yeni yatırımlarla Ferroli olarak
Türkiye’yi hem üretim hem de lojistik üs olarak kullanabilme olanaklarımız artacak. Grup içindeki yerimizi güçlendirirken Ferroli grubu
olarak Düzce özelinde Türkiye’de
önemli oranda istihdam yaratabiliyor olacağız. 2014’ün çok daha
hareketli bir yıl olacağını düşünüyoruz” dedi. Çakmakçı, Ar-Ge çalışmalarının hem İtalya’daki merkezlerinde hem de Türkiye’deki
fabrikalarında gerçekleştirildiğini
söyledi. Yapılan çalışmaların daha çok yenilenebilir enerji kaynaklarının ve enerjinin her türlüsünün
verimli kullanımına yönelik yeni
ürün ve teknolojilerin geliştirilmesi yönünde olduğunu dile getiren
Çakmakçı, özellikle güneş enerjisi
üzerine çalışmaların devam ettiğini vurguladı.
“Müteahhitlere yüksek
tasarruflu ürünlerle
avantajlar yaratıyoruz”
Ferroli’nin ısıtma sistemlerinde;
Econcept Tech, Domicondens Digital gibi öne çıkan yoğuşmalı kombilerin yanı sıra Energy Top gibi yoğuşmalı kazanlar, konvansiyonel
kombiler, merkezi sistemler için yeni
geliştirilen TG 2G ve TR 3G çelik kazanlar, elektrikli kat kaloriferi, panel
radyatör ve havlu kurutucular, brülör, boyler ve su ısıtıcıları yer alıyor.
Çakmakçı, Ferroli’nin, sadece ürün satışı yapan değil aynı zamanda sistem çözümleri sunan bir
firma olduğunu vurguladı. Havalandırmadan ısıtma ve soğutmaya kadar tüm sistemi paket halinde çözümlerle sunduklarını belirten
Çakmakçı, “Endüstriyel ürünlerde
Türkiye’deki en geniş ürün gamına
sahip firmalardan biriyiz ve bu özelliğimizle inşaat firmalarına merkezi
sistem çözümlerinde yüksek tasar-
“Sektörün büyüklüğü 2,5 milyar TL”
Türkiye ısıtma pazarının 2013
yılında yaklaşık yüzde 5 civarında
küçüldüğünü ifade den Çakmakçı,
“Böylece Türkiye ısıtma pazarının
büyüklüğü 2013 sonu itibariyle yaklaşık 2,5 milyar TL oldu. Bir önceki
yıla kıyasla 2013 yılı sektör açısından daha zorlu bir yıl oldu. Özellikle sezon tabir edilen eylül-ekim aylarında meydana gelen devalüasyon
sektörü zor durumda bıraktı” dedi.
Çakmakçı, büyümenin yoğun olarak
yeni gaz yatırımları, doğalgaz ihaleleri ve fiyatlarına bağlı olmasının
sektörü bir ölçüde devlet politikalarına bağımlı kıldığını bildirdi.
Enerji Verimliliği Yasası ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği uygulamalarının sektörün çehresini olumlu yönde değiştirdiğini
belirten Çakmakçı, Enerji Verimliliği Yasa’sının uygulanmasında çıkabilecek zorlukların, gereken teşvik ve yaptırımlarla hızlıca aşılarak,
pazarın yenilenebilir enerji kullanan
ve yüksek tasarruflu ürünler tarafında büyümesi gerektiğine işaret etti. Çakmakçı, bu gelişmelerle sektörün, rekabet geliştiren yönüyle
tüketiciye ve ülke ekonomisine fayda sağlayacağını kaydederek, sürecin ancak devletin katkı sağlayacağı
teşvik programları ile hızlıca bir gelişim kaydedebileceğini vurguladı. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Mercek - Isıtma
Zehnder Group, inovatif
ürünleriyle zirveyi hedefliyor
D
izayn radyatörleri ile Türkiye
pazarına hızlı bir giriş yapan
Zehnder Group, Türkiye’de
kendi ürün segmentlerinde zirvede
yer almayı hedefliyor. Geliştirdiği inovasyon ürünleri ile inşaat sektöründe
fark yaratan firma, 2014 yılının ikinci
yarısında yeni modellerini pazara sunacak. Zehnder Türkiye Ülke Müdürü
Oral Erol, Zehnder Group’un hidrolik
ve elektrikli çelik radyatör, havalandırma ve konfor hava işleme bileşenleri ve ısıtma-soğutma için radyant
tavana monte panel ürettiğini belirterek, özellikle Avrupa pazarında yüzde
40’lara varan pazar payıyla pazar lideri olduğunu söyledi.
“2013 yılı Türkiye pazarını tecrübe ettiğimiz, doğru yolda olduğumuzu gördüğümüz, mimar, yatırımcı
ve son kullanıcıların hayli fazla ilgisiyle karşılaştığımız bir yıl oldu. 2014
yılının elbette bu ilginin devam edeceği ve yansımalarını daha çok hissedeceğimiz bir yıl olmasını hedefliyoruz” diyen Erol, sektöründe dünya
lideri olan Zehnder’in, Türkiye’de de
kendi ürün segmentlerinde zirvede
yer almayı hedeflediğini aktardı. Türkiye pazarına 2013 yılı başında, yenilikçi ürünlerden biri olan ve yeni nesil bileşenlerden oluşan, bol ödüllü iç
mekan radyatörü Fina modelini sunduklarını hatırlatan Erol, bu yılın ikinci yarısında ise bu neslin devamı ve
daha gelişmiş versiyonu olan Vitalo
modelini sunacaklarını belirtti. Sanpan Isıtma Sistemleri Sanayi AŞ’nin
Manisa’daki fabrikasından Avrupa
ülkelerine ihracat gerçekleştirdiklerini ifade eden Erol, “Bu fabrikamızda basic segment beyaz-krom banyo radyatörleri üretilmektedir. Üretilen ürünlerin yüzde 60’ini toplam
14 ülkeye ihraç ediyoruz. 130 yılı aşkın geçmişimizin ve pazar liderliğimizin en önemli faktörlerinden biri de
hiç kuşkusuz Ar-Ge’ye verilen önem.
www.dunyainsaat.com.tr
Oral
EROL
şekilde hissedileceğini aktardı. Türkiye İhracatçılar Meclisi’nin (TİM) verilerine göre Türkiye’nin, 2013 yılının ilk
11 ayında iklimlendirme sektöründeki ihracatını yüzde 10 arttırarak, 3,8
milyar dolara yükselttiğini ifade eden
Erol, “Sektör, ocak-kasım dönemindeki performansını ise geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 10 arttırdı.
Ar-Ge laboratuvarlarımız İsviçre’de ystem), solar-termal sistemler ve yo- Sektör, söz konusu dönemde 3 milyar
bulunuyor ve bunun yanında dün- ğuşmalı kazanlar gibi düşük sıcaklı 838 milyon 333 bin dolarlık ihracatla
ya genelinde üretim yaptığımız 15 ısıtma çözümlerinin önümüzdeki yıl- Türkiye ihracatının yüzde 2,8’ini karfabrikamızda görevli üretim müdür- larda Türkiye’de ön plana çıkması- şıladı. Sektörde, ihracatta ilk sıralarda
leri ve ekipleri de Ar-Ge çalışmaları- nı beklediklerini açıklayan Erol, “Bu 362 milyon 426 bin dolarla Almanmıza ciddi katkıda bulunuyor. Trend- sistemlerde Zehnder, Avrupa’da pa- ya, 298 milyon 382 bin dolarla Irak
leri belirleme konusunda ise büyük zar lideridir. Dünyada trendleri belir- ve 282 milyon 443 bin dolarla Rusya
hacimli mekanların (uçak hangarla- leyen bir marka olarak bizim ürettiği- yer aldı. İklimlendirme sanayii sektörü
rı, fuar alanları, fabrikalar, depolar, miz radyatörler de bu sistemlerle za- ihracatına il bazında bakıldığında ise
lojistik merkezler, oto-showroom- ten uyumludur” dedi.
yüzde 47 ile İstanbul ilk sırada yer allar, spor salonları vb.) iklimlendirmemaktadır. İstanbul, ocak-kasım dönesinde kullandığımız radyant tavan “İklimlendirme sektörü
minde 1 milyar 798 milyon 91 bin dopanelleri çözümlerimiz Türkiye için ihracatını yüzde 10 arttırdı”
larla sektörde en fazla ihracat yapan il
Erol, hızlı gelişimi ve genç nüfus olmuştur. İstanbul’u 410 milyon 980
önemli bir yeniliktir. 2013 yılında bununla ilgili üç proje tamamladık. Bu oranıyla oldukça dinamik bir yapıya bin dolarla Kocaeli, 340 milyon 927
çözüm sanayicilerimizin çok ilgisini sahip olan Türkiye iklimlendirme sek- bin dolarla İzmir ve 335 milyon 117
törünün önümüzdeki dönemlerde de bin dolarla bizim de Sanpan fabrikaçekti” diye konuştu.
Erol, konfor havalandırma sek- hareketliliğini sürdüreceğini vurgula- mızın yer aldığı Manisa izlemektedir.
töründe inovatif ürün geliştirmek dı. Kentsel dönüşüm projelerinin sek- Zehnder Group, Türkiye pazarında oliçin daha fazla kaynak ayrılması ge- törün büyümesi için bir fırsat yarattı- dukça yeni bir firma ancak ilk günden
rektiğine işaret etti. Isı pompaları, ğını kaydeden Erol, uzun vadede sek- bu yana hızla büyümesini sürdürmekısı geri kazanım ventilasyon (comfs- tör için olumlu etkilerinin daha net bir tedir” diye konuştu. ■
Dünya İnşaat 85
Mercek - Isıtma
DemirDöküm’den yeni Nitromix
CS Kaskad Sistemler
T
ürkiye’nin lider ısıtma soğutma markalarından DemirDöküm, enerji verimliliğinin tüm
alanlarda ön plana çıktığı bu dönemde, düşük enerji tüketimini hedefleyen, yoğuşma teknolojisine sahip cihazlarla ürün gamını genişletmeye devam ediyor. Bu çerçevede,
DemirDöküm’ün Ar-Ge Merkezi’nde
geliştirilen ve Bozüyük tesislerinde
üretilen ‘Nitromix CS Kaskad Sistemler’ tüketicilerin beğenisine sunuldu.
Nitromix CS Kaskad Sistemler’deki sabit gaz-hava karışımını sağlayan premix eşanjör sayesinde yüzde 109’a varan yüksek verim seviyesi
elde ediliyor, bu da tüketicilere yakıt
tasarrufu sağlıyor. Dört yıldız verim
seviyesi ve düşük emisyon değerleri
ile çevreye duyarlı, enerji verimliliğini
ön plana çıkartan Nitromix CS Kaskad sistemler DemirDöküm’üm pazardaki iddialı ve fark yaratan ürünleri arasında yerini aldı. Merkezi ısıtma sistemler ürün gamında kaskad
sistemleri de bulunduran DemirDöküm, Nitromix CS Kaskad Sistemler
ile farklı kapasite ihtiyaçlarına cevap
verebiliyor. Bu cihazlardaki yoğuşma
teknolojisi sayesinde yüksek verim
değerlerine ulaşılabiliyor. Bu yeni cihazlardaki ‘Examaster kontrol ünitesi’ ile altı cihaza kadar kaskad sistem
yapılarak toplamda 207 kW kapasiteye ulaşmak mümkün. 69 kW ve
207 kW kapasiteli Nitromix CS Kaskad Sistemler, minimum çalışmada
7 kW’a kadar düşebilen ısıl güç değerinde çalışabiliyor, dolayısıyla sistemin az ısıl güç talep ettiği koşullarda
az yakıt tüketimi ile avantaj sağlıyor.
Cihazların uzaktan kumanda edilebilmesini sağlayan kumanda panosu, LCD ekranı, fonksiyonel ve kolay
anlaşılır menüsü, anti-lejyonel özelliği ürünün öne çıkan diğer özellikleri. Ayrıca cihazlarda bulunan oda
termostatı özelliği bireysel kullanım-
86 Dünya İnşaat
larda yakıt tasarrufunu da arttırıyor.
Termostatik radyatör
vanaları pazardaki yerini aldı
DemirDöküm,
Bozüyük
Tesisleri’nde ürettiği panel radyatörlerin kullanışlı ve ekonomik kullanılması amacıyla DemirDöküm Termostatik radyatör vanalarını tüketicilerin
hizmetine sundu. Yeni Termostatik
vanaları, üst ve alt sıcaklık limitleme
özelliği ile 8-28 Cº arasında istenilen
konfor sıcaklığına göre iki farklı dereceye sabitlenebiliyor. Prinç-Nikel kaplamalı gövde malzemesi ve sıvı sensörlü yapısı ile termostatik vanalar,
10 bar işletme basıncına dayanıklı.
TS EN 215 uygunluk belgeli, “∏” işaretine sahip termostatik radyatör vanaları düz ve köşe olmak üzere tüketicinin beğenisine sunuldu. ■
Arçelik, farklı özellikli kombilerini
tüketicilerin beğenisine sundu
A
rçelik, birbirinden farklı özellikli kombi ürünlerini
tüketicilerin beğenisine sundu.
Isınırken tasarruf da sağlayan
Arçelik kombiler özel seçenek
ve avantajlarla tüketicileri bekliyor. Arçelik tüketicilere kombi
ile birlikte 300 TL değerindeki
kombi keşif hizmeti, ürün nakliye hizmeti, eski kombinin demontaj hizmeti, kombi montaj
seti ve kombi montajını ücretsiz olarak sunuyor. Ayrıca Arçelik kombi sahiplerine + dört yıl
ek garanti belgesi satın aldığı
taktirde bu süre içerisinde dört
adet yıllık bakım hizmeti de hediye ediliyor.
4 yıldız enerji verimliliği sınıfında bulunan Arçelik DGK Y
20 PRMX LCD kombi LCD kontrol paneliyle kolay kullanım
imkanı sunuyor. Kısmi yük ve
40-30 test koşullarında yüzde
109 verimli olan Arçelik kombi
hava-gaz ön karışımı ile tüm ça-
lışma aralıklarında yüksek verim
sağlıyor. 1°C sıcak su hassasiyeti bulunan ürün paslanmaz çelik brülör grubunda yer alıyor.
3 yıldız enerji verimliliği sunan
Arçelik DGK 20 EK LCD kombi
ise kompakt tasarımı sayesinde
az yer kaplamasıyla dikkat çekiyor. LCD kontrol paneliyle kolay kullanım imkanı sunan Arçelik kombi arıza durumunda survivor özelliği sayesinde yetkili
servis müdahalesine kadar kullanım suyunu ısıtmaya devam
ediyor. Geniş modülasyon aralığı ile verim ve yakıt tasarrufu
sağlayan ürün, kontrol paneline taşınmış olan su basınç göstergesi ile de kullanım kolaylığı
sunuyor.
www.dunyainsaat.com.tr
Mercek - Isıtma
Vaillant Türkiye Genel Müdürü Levent Taşkın:
“Pazarlama faaliyetlerine ağırlık
vererek pazar payını arttırdık”
İ
stihdam ve yatırımlarına devam
eden Vaillant, yeni ürünlerini pazara sunuyor. Vaillant Türkiye Genel Müdürü Levent Taşkın, Vaillant
Group olarak yenilenebilir enerji kaynaklarına ait ürünlere; yüksek
verimli ve tasarruflu gaz, elektrik ve
sıvı yakıtla çalışan ısıtma, sıcak su
ve klima ürünlerine odaklandıklarını
söyledi. Konvansiyonel kombilerden
yoğuşmalı cihazlara, yüksek verimli
yoğuşmalı duvar ve yer tipi kazan ve
kaskad sistemlerden klimaya, elektrikli şofbenden merkezi sistem sıcak
su boylerlerine, güneş enerji sistemlerinden ısı pompalarına kadar geniş bir ürün yelpazesiyle müşterilerinin çözüm ortağı olduklarını ifade
den Taşkın, “Yeni hava kaynaklı ısı
pompalarımızı pazara konumlandırırken, özellikle kaskad sistemlerdeki yer ve duvar tipi cihazlarımızla birçok inşaat firmasının ve büyük inşaat projelerinin çözüm ortağı olduk.
Ayrıca Vaillant Grubun ‘Sürdürülebilirlik Ödülü’nü de yaptığımız üç proje ile Vaillant Türkiye’ye kazandırdık” dedi.
Taşkın, Vaillant olarak geleceğin
teknolojilerini ve özellikle yenilenebilir enerji kaynaklı çevreci ve tasarruflu sistem çözümlerini ülkemize yerleştirmek için önderlik yapmak istediklerini belirtti. Isı pompaları, güneş
enerjisi sistem çözümleri, mikrokojenerasyon ile tüketicilere farklı seçenekler ve farklı konforlar sunmak
üzere çalışmalara başladıklarını ifade
eden Taşkın, “Ayrıca yoğuşmalı duvar ve yer tipi kazanlar ile kaskad sistem çözümler ile yüzde 109 verimi
ile yüksek verimli, sessiz, arızası yok
denecek kadar az, yakıt tasarruflu ve
çevreci ısıtma ve sıcak su sistemlerini pazara sunduk. Güneş enerjisinden elektrik enerjisi elde eden potowww.dunyainsaat.com.tr
voltaik sistemlerden, ısı pompalarına
ve yakıt hücre teknolojisi ile elektrik
ve ısı üreten cihazlara kadar geniş
bir ürün ve teknolojiye sahibiz. Ayrıca tüketicilere evindeki tüm ısıtma,
soğutma, sıcak su ve bunlara ait tesisat sistemlerine ait otomasyonları da ev konforu olarak sunuyoruz.
Artık tüm sistemleri birden kontrol
etmek, alternatif enerji kaynaklarıyla
enerji maliyetlerini minimize etmek,
çevreyi korumak ve bunu tüketiciye
sunmak geleceğin en önemli öğeleridir. Bizde bu konuda bugün olduğu gibi gelecekte de tüketicinin en
çok tercih edecek marka olmak için
bugünden daha çok çalışacağız” diye konuştu.
nu kaydeden Taşkın, “Ancak bizim
hem müşteri memnuniyetimizin çok
yüksek olması, hem de tüketicinin
para harcarken en iyi ve en tasarruflu ürüne yönelmesi pazar gelişiminden bağımsız olarak bizim pazar
payımızın artmasını sağlamaktadır”
dedi. 2 bin metrekarenin üzerine
merkezi sistem zorunluluğu getiren
yeni düzenleme nedeniyle çalışmaları bu doğrultuda revize ettiklerini
vurgulayan Taşkın, ürünleri bu doğrultuda geliştirdiklerini ve genişlettiklerini söyledi. Taşkın, “Bayi yapılarımızı yeniden düzenledik. Bunun
yanında ısı pompası ve güneş enerjisi gibi yenilenebilir enerjilere ait eği“Bayi yapılarımızı
timleri hızlandırdık. Bu süreçte enerji
yeniden düzenledik”
Taşkın, doğalgazın geldiği yer- verimliliği denetim şirketi olduk. Bu
lerdeki istihdam ve yatırımlara de- bize, enerji kimlik belgesi verebilme
vam ederek, yeni ürünlerini pazara ve aynı zamanda yine bununla ilgili
sunduklarını aktardı. Mevcut illerde- eğitimler verebilme avantajı sağladı.
ki yeni yatırımların ve giderek büyü- Çünkü 2017 yılında bütün binaların
yen değişim ve dönüşüm pazarının enerji kimlik belgesi alması gerekida bu yıl pazara katkıda bulunduğu- yor” diye konuştu.
2011 yılında doğalgaz şirketlerinin yaptığı yatırımlara paralel olarak sektörde ciddi bir hareketlenmenin yaşandığını hatırlatan Taşkın, “2012 yılı sakin geçti. 2013
yılında ise bir önceki yıla göre yükselme yok hatta belki bir miktar da
düşüş var diyebiliriz. Bunun temel
nedenlerinden birini, 2008-20092010 yıllarında inşaat sektöründeki
yatırımların yavaşlaması olarak görüyorum. Bu yıl ve gelecek yıl sektörde büyüme olacağını düşünüyorum. Vaillant olarak sektördeki iniş
çıkışlara rağmen karlılığımızı koruduk. Ayrıca, yoğuşmalı cihazların
pazarlama faaliyetlerine ağırlık vererek pazar payımızı arttırdık. Ancak bazı markalar da pazar paylarını
kaybettiler. Açık söylemek gerekirse zor dönemlerde, sistemi iyi olan
markalar güçlenirken, yatırım yapamayan, kendisini geliştiremeyen
küçük firmalarsa kaybolur” açıklamasında bulundu. ■
Dünya İnşaat 87
Mercek - Isıtma
Alarko Carrier, 39SQ klima santralını
Gebze’deki fabrikasında üretecek
I
sıtma ve soğutma sistemlerinin önemli üreticileri arasında yer
alan Alarko Carrier, Carrier Holland Heating Fabrikası’nda üretilen
orta segment 39SQ klima santralını, teknoloji transferiyle, Alarko Carrier Gebze fabrikasında 2014 yılının
ilk çeyreğinde üretmeye başlayacak.
Isıtma cihazlarının geliştirme çalışmalarını, son kullanıcıdan gelen geri bildirimler ve pazar araştırması sonuçları doğrultusunda devam ettiren
Alarko-Carrier, dijital panolu yeni bir
konvansiyonel kombiyi, yılın ilk çeyreğinde piyasaya sunacak.
Alarko-Carrier Isıtma Ürün Müdürü Erkan Mutlu, şirketin, 2013’teki zorlu rekabet şartlarına rağmen
büyüdüğünü söyledi. 2012’de 354
milyon TL ciro elde eden Alarko
Carrier’ın, 2013’ün Ocak-Eylül dönemindeki cirosunun 274 milyon TL
olarak gerçekleştiğini belirten Mutlu, “2012’de 27 milyon TL olan net
kar, 2013’ün ilk dokuz ayında 20,5
milyon TL oldu. 2012’de 27 milyon dolarlık ihracat yaparken, 2013
Ocak-Eylül dönemindeki ihracatımız
yaklaşık 35 milyon TL’ye ulaştı. Döviz kurunun hızlı yükseldiği bir yılda,
şirketimiz dengeli ürün portföyü ve
temkinli yapısıyla büyüdü ve karlılığını artırdı. 2014 zor bir yıl olacak,
ancak Alarko Carrier’ın sektöründeki
güçlü duruşu, bu yılı olumsuzluklardan etkilenmeden geçirmemizi sağlayacak. Ortadoğu’dan Avustralya’ya
kadar geniş bir yelpazede, büyük
projelerin çözüm ortağı olmaya devam edeceğiz” dedi.
Mutlu, 51 ülkeye ihracat gerçekleştirdiklerini belirterek, ihracatın, cironun yüzde 10’undan fazlasını oluşturduğunu söyledi. İhraç ürünlerinin
ağırlıklı olarak klima santralları, radyatörler ve çatı tipi klimalardan oluştuğunu anlatan Mutlu, Katar, Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikle-
88 Dünya İnşaat
Faruk
GENÇYİĞİT
ri ve Kuveyt gibi Ortadoğu ülkeleri
başta olmak üzere; Rusya, Kazakistan, Kenya, Angola, Yeni Zelanda ve
Avustralya’nın bu yıl ihracat yapacakları ülkelerin başında geldiğini bildirdi. Isıtma sistemlerinin bireysel ürün
grubunda; yoğuşmalı ve konvansiyonel kombiler ile katı yakıtlı kat kaloriferinin yer aldığını dile getiren
Mutlu, sözlerine şöyle devam etti:
“Merkezi sistem ürünlerinde de
çelik ve döküm konvansiyonel kazanlar, duvar ve yer tipi yoğuşmalı
kazanlar, gaz ve sıvı yakıtlı brülörler,
boyler ve akümülasyon tankları, sirkülasyon pompaları, ısı paylaşım sistemleri ve daire içi sıcaklık kontrol
sistemleri ile çok geniş bir ürün yelpazesine sahibiz. Ayrıca ısıtma grubu ürünlerimiz arasında, güneş kolektörleri, panel radyatörler ve kontrol üniteleri de tamamlayıcı ürünler
olarak yer alıyor. Isıtma cihazlarının
geliştirme çalışmaları, son kullanıcıdan gelen geribildirimler ve pazar
araştırması sonuçları doğrultusunda
devam ediyor. Dijital panolu yeni bir
konvansiyonel kombi, yılın ilk çeyreğinde piyasaya sunulacak. Yoğuş-
Erkan
MUTLU
malı cihazlarda da pazar payımızı ar- dört ilave model çatı tipi klima üretırmaya yardımcı olacak yeni model timi için hazırlık çalışmalarının, Argeliştirme çalışmaları devam ediyor.” Ge mühendisleri, Carrier EMEA pazarlama ve Ar-Ge departmanları ta“Sektörde yüzde 11
rafından ortaklaşa yürütüldüğünü
pazar payına sahibiz”
belirten Gençyiğit, cihazları, bu yılın
Alarko-Carrier Bireysel Klima sonunda piyasaya sunmayı hedefleÜrün Yöneticisi Faruk Gençyiğit diklerini vurguladı.
ise, artan rekabet koşullarına ayak
2013 verilerine göre yüzde 10,7
uydurabilmek amacıyla, orta seg- büyüyen Türkiye iklimlendirme sekment klima santralı üretimi için pro- törünün, 4 milyar 200 milyon dolarsedürlerini tamamladıklarını kay- lık ihracata ulaştığını belirten Gençyidederek, “Carrier Holland Heating ğit, “Pazarın, ihracat ve iç pazar olaFabrikası’nda üretilen orta segment rak 5,5 kat büyümeyle, 2023 yılında
39SQ klima santralını, teknolo- 60 milyar dolarlık hacme ulaşması
ji transferiyle, Alarko Carrier Gebze bekleniyor. Bu pazarın yüzde 60’a
Fabrikası’nda 2014 yılının ilk çeyre- yakın kısmına karşılık gelen 35 milyar
ğinde üretmeye başlayacağız. 39SQ doların, Türkiye’de üretim ve servis
klima santralının piyasaya sunulma- hizmeti veren iklimlendirme firmaları
sıyla, hem yurtiçi satışta hem de tarafından karşılanması hedefleniyor.
fabrika ihracatında üç yıl içinde cid- Sektörün 2023’te; 25 milyar doları
di artış hedefliyoruz” dedi.
ihracat, 35 milyar doları iç pazardan
Gençyiğit, 5746 sayılı Araştırma gelmesi beklenen, toplam 60 milyar
ve Geliştirme Faaliyetlerinin Destek- dolarlık bir üretim ve hizmet hedefi
lenmesi Hakkında Kanun çerçevesin- bulunuyor. İklimlendirme Soğutma
de yaptıkları başvuruyla, Ar-Ge mer- Klima İmalatçıları Derneği’ne göre,
kezi olduklarını söyledi. Pazardaki 90’dan fazla firmanın faaliyet gösteryüksek kapasiteli cihazların özellikle- diği sektörde yüzde 11 pazar payına
rini de kapsayacak, 200 kW’a kadar sahibiz” diye konuştu. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Şirket Haberleri
Ford Cargo modelleri Suudi
Motor Show’da sergilendi
F
ord’un ağır ticari araç küresel
mühendislik ve üretim merkezi olan Ford Otosan, müşteri
ihtiyaçları doğrultusunda geliştirdiği; sıcak ve tozlu bölge koşullarına
uygun olarak güçlendirilmiş klima,
filtre ve radyatör içeren “Sıcak İklim
Paketi” donanımlı Ford Cargo’ları, Cidde’de düzenlenen Uluslararası Suudi Motor Show’da sergiledi. Körfez bölgesinin önemli araç
fuarlarından biri olan Suudi Motor
Show’a, yüksek satış hacmine sahip
Ford bayilerinden biri olan Al Jazirah Vehicle Agencies ile katılan Ford
Otosan, beş günlük fuarda ziyaretçilerini ağırladı.
Bölge iklimine uygun olarak
açık havada düzenlenen fuarda zi- lometrelik yol testleri ile zorlu iklim lerine karşılık verecek şekilde gelişyaretçiler, pazara uygun özelliklerle ve yol şartlarına uygun olarak test tirildi. Sıcak İklim Paketi ile donatıldonatılmış Ford Cargo’ların 1843T edildi ve bölge müşterisinin talep- mış Ford Cargo’lar Körfez ülkeleri,
çekici ve 4135 mikser modellerine
ilgi gösterdi. 1843T çekici; 430PS
güçlü motoru, otomatik ZF şanzıman seçeneği, yeni göz alıcı aerodinamik konforun ön planda olduğu kabin seçenekleri ile dikkatleri
üzerinde topladı. Satışa sunulduephe kaplama malzemeğu pazarların standartlarına uygun
si üretimi gerçekleştiren Heolarak Türk mühendisleri tarafınkim Yapı‘nın 9’uncu Bayiler Topdan geliştirilen Ford Cargo modellantısı Antalya’da gerçekleştirildi.
leri, yurtiçi ve uluslararası taşımaToplantıya Türkiye genelindeki 98
cılık yapan müşterilerin beklentileHekim Yapı bayisi katıldı. Toplantırine uygun olarak; Ford Cargo’nun
da Hekim Holding Yönetim KuruDNA’sında yer alan güç, konfor,
lu Başkanı Dr. Öner Hekim, Hekim
verimlilik ve dayanıklılık gibi özelHolding Yönetim Kurulu Üyeleri,
liklere sahip olarak üretiliyor. Ford
Hekim Yapı Genel Koordinatörü
Cargo modelleri, kullanıcısına yükFatih Ulusoy, Hekim Yapı yönesek performans ve düşük yakıt tüticileri ve çalışanları bayiler ile bir ile faaliyetlerini sürdürdüklerinin
ketiminin konforunu bir arada yabelirten Dr. Öner Hekim, gelecek
araya geldi.
şatıyor. Ford Cargo’nun Sıcak İklim
Toplantıda konuşan Hekim dönemde poliüretan panel tesiPaketi, Arabistan yarımadasında iki
Holding Yönetim Kurulu Başkanı si kurmayı hedeflediklerini aktaryıl boyunca gerçekleştirilen araç
Dr. Öner Hekim, Hekim Yapı’nın dı. Hekim Yapı Genel Koordinatödayanıklılık testleri; laboratuvar
fibercement üretimiyle başlayan rü Fatih Ulusoy da birinci derece
ortamında bölge şartlarının simuyolculuğuna iki yeni tesis daha kalitede üretim yaparak yurtiçi ve
le edildiği yüksek sıcaklık, nem ve
eklendiğini söyledi. Halen sekiz yurtdışı pazarlara odaklandıklarıtoz dayanımı testleri; gerçek koşulfabrika ve altı farklı üretim tesisi nı, yatırımlarına devam ettiklerini
larda kat edilen toplam 300 bin ki-
Ortadoğu ve Afrika olmak üzere sıcak iklime sahip diğer bölgelere ihraç ediliyor. ■
Hekim Yapı, poliüretan
panel tesisi kurmayı planlıyor
C
www.dunyainsaat.com.tr
belirtti. Ulusoy, iş ortaklarına katma değer yaratmak için nakliye
avantajları geliştirdiklerini, araç filosuna yatırım yaptıklarını söyledi.
Hekim Yapı Tesisler Müdürü Mustafa Hekim ise, yeni fibercement
tesisleriyle birlikte üretim kapasitesinde yüzde 30 artış beklediklerini kaydetti.
Dünya İnşaat 89
Şirket Haberleri
Richmond otellerinde Mitsubishi
Heavy VRF klima kullanıldı
R
ichmond İstanbul ve Richmond Ephesus Resort, ısıtma-soğutma sistemleri için
‘Bizim teknolojimiz, sizin yarınlarınız’ felsefesi ile hareket eden Mitsubishi Heavy VRF klima sistemlerini tercih etti. Form VRF Sistemleri San. Tic. AŞ’nin Türkiye’deki
tek yetkili distribütörü olduğu Mitsubishi Heavy Industries VRF klimalar, yüksek verimliliği ve geniş
ürün seçenekleriyle tercih ediliyor.
Form VRF Sistemleri’nin Richmond
İstanbul’da gerçekleştirdiği uygulamada 126 adet iç üniteye sahip 400
kW soğutma kapasiteli ısı geri kazanımlı dış ünite kullanılıyor. Taze hava ihtiyaçları için 6 bin 500 metreküp ve 2 bin 800 metreküp DX batarya kapasiteli iki adet yüzde 100
taze havalı ısı geri kazanımlı DX klima santrali kullanılıyor. Richmond
Ephesus Resort’taki uygulamada ise
173 adet iç üniteli toplam 530 kW
soğutma kapasiteli MHI VRF klima
sistemi kullanılmıştı. Enerjide yüksek tasarruf imkanı sağlayan üniteler, küçük ve kolay taşınabilme özellikleriyle tasarım esnekliği sağlıyor.
90 Dünya İnşaat
Sistem nasıl işliyor?
VRF sistemleri ile birleştirilen DX klima santralleri; bulunduğu alanda istenilen ortam şartlarını sağlamak için, üzerinde ısıtma ve
soğutma ihtiyacını karşılayabilecek,
DX (doğrudan genleşmeli) batarya
ve oransal kapasite kontrolü sağlayan, elektronik genleşme vanalarıyla paket bir çözüm sunuyor. Böylece sulu bataryalı klasik sitemlere sahip santrallerde kullanılan aktarım
ekipmanları, kazan, su soğutmalı
soğutma grubu ve kule ihtiyacı ortadan kalkmış oluyor. Yine kondens
üniteleriyle kullanılan santrallere
göre paket haldeki soğutucu akışkan kontrol sistemiyle kompakt bir
yapı oluşturuyor. İkiz inverter teknolojisine sahip dış ünitelerle kısmi
kullanımlarda minimum elektrik tüketimiyle istenilen konfor daha hızlı bir şekilde elde ediliyor. Üç bakır
boru tesisatı ile çalışan ısı geri kazanımlı sistem, ısıtma ve soğutma
ihtiyaçları farklı olan çoklu mahal-
leri özel bir kontrol yöntemi ile birleştiriyor ve eş zamanlı ısıtma - soğutma sağlıyor. Isı yükleri değişiklik
gösteren yapılar için ideal görülüyor. Enerji verimliliğine sahip olan
sistem, yeşil bina uygulamalarını
destekliyor. Fosil yakıtlı ısıtma cihazlarına göre düşük karbon (CO2)
salınımıyla çevreye ve kolay kullanımıyla da kullanıcıyla dost bir teknoloji olan Mitsubishi Heavy VRF klima sistemleri, soğutma, ısıtma ihtiyaçlarını karşılıyor. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Şirket Haberleri
HYFIX, mega projelerin
tercihi olmaya devam ediyor
T
oprak altı temel ve perde su
yalıtımında; kar, buzlanma,
yağmur, dolu gibi yağışlı havalarda dahi kullanım imkanı ve kolaylığı
sağlayan tek ürün olma özelliği taşıyan HYFIX Kimyasal Su Yalıtım Sistemleri mega projelerin tercihi olmaya
devam ediyor. Kış aylarında yaşanan
zorlu hava şartlarında uygulanabilme
özelliğiyle zamandan tasarruf sağlayan, betona derinlemesine işleyerek,
beton içerisinde kimyasal tepkimeler
sonrası oluşturduğu nano minerallar
ile ömrü boyunca betonu geçirimsiz
hale getiren HYFIX Kimyasal Su Yalıtım Sistemleri, beton dökülebilen her
türlü hava şartında uygulanılırlığı ile
profesyonellerin tercihi oldu.
Kurulduğundan bu yana sektörde ilklere imza atan ve bu yıl 25’inci yılını kutlayan İnterfiks Yapı Kimyasalları AŞ; kimyasal su yalıtımı konusunda dünya çapında gerçekleştirdiği
büyük projelerden aldığı olumlu geri dönüşlerle dikkatleri üzerine topluyor. HYFIX; projesi ünlü İngiliz mimar
Sir Norman Foster tarafından çizilen,
Kazakistan’ın başkenti Astana’da yapımına 2006 yılında başlanan ve
dünyanın en büyük çadırlarından
olan Khan Shatyr - Han Çadır’ının
su izolasyonunda gösterdiği performans ile fark yaratıyor. Yaz-kış sıcaklık farkının 70-80 dereceleri bulduğu, Astana’da bataklık bir arazi üzerine kurulan ve dünyanın en yüksek
çelik yapılarından olan Han Çadırı,
hizmete açıldığından bu yana izolasyon konusunda sıkıntı yaşamayarak
HYFIX’in gücünü ispatlıyor. Projenin
60 bin metrekarelik temel alanında
ve direk halatlarının bağlandığı 40
bin metrekarelik perde alanında zorlu hava şartlarında uygulanan HYFIX
Kimyasal Su Yalıtım Sistemleri; eksiz
olma özelliği, yırtılmazlığı ve kırılmazlığı ile korozyona karşı da etkin ve garantili çözümü sunuyor. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Samet, aydınlatma sistemleriyle
günlük yaşamı kolaylaştırıyor
T
ürkiye’nin önde gelen mobilya aksesuar markası Samet,
Tasarımcı Defne Koz’un imzasını taşıyan ‘Ela’ ile mobilya sektöründe yenilikçilik ve estetiği buluşturuyor. Samet, Lighting Serisi
aydınlatma sistemleriyle günlük
yaşamı kolaylaştırıyor. Firma
menteşe, ray ve kapak sistemlerinin yanı sıra mutfak, banyo ve
yatak odasına yönelik aydınlatma grubunda farklı çözümlerle
dikkat çekiyor. Dolap içlerindeki karanlık alanlar için özel olarak üretilen ve her türlü dolap
içine kolayca uygulanabilen ‘Pilli
Modül İçi Aydınlatma’, standart
paket içindeki vidaların yanı sıra
dolabı delmek istemeyenler için
çift taraflı bant ile vidasız montaj imkanı da sunuyor. Altı adet
Led içeren ve pille çalışan bu çözüm kapak açıldığında yanıyor,
kapatıldığında ise otomatik ola-
rak sönüyor. Samet’in kullanıcılara işlevsellik sunan ve mobilyaların karanlık alanlarından biri olan
çekmeceleri aydınlatan ‘Çekmece İçi Aydınlatma Ürünleri’ ise
çekmecenin açılmasıyla yanıp
kapanmasıyla sönen ‘sensörlü’
ve ihtiyaç duyulduğunda manuel olarak açılan ‘butonlu’ olmak
üzere iki farklı seçeneğe sahip.
Altı ana gruptan oluşan Samet
Aydınlatma Sistemleri arasında
pilli modül içi aydınlatma ve çekmece içi aydınlatma ürünlerinin
yanı sıra aydınlatmalı raf sistemleri, aydınlatmalı modül tabanı,
dolap içi aydınlatma ürünleri ve
spot aydınlatma yer alıyor.
Dünya İnşaat 91
Şirket Haberleri
Tekno Asfalt, Benninghoven’ın
fabrikalarını ziyaret etti
T
ekno Asfalt, 15 Türk müteahhit ile birlikte Benninghoven’ın
Almanya’da bulunan Mülheim ve Wittlich fabrikalarını ziyaret
etti. Fabrika ziyareti süresince katılımcılara, Türkiye’de asfalt plentlerinde ilk kez başlatılan geri dönüşüm uygulamaları ve enerji tasarrufu hakkında bilgiler verildi. Tekno
Asfalt’ın fabrika gezisinde ilgi çeken
yenilik, Benninghoven’in yeni geliştirdiği teknolojilerden biri olan ve
geri kazınmış asfaltın soğuk olarak
kullanım oranını yüzde 60’lara kadar çıkarabilen “Yeni Tip Soğuk Geri Yönetim Kurulu Başkanı Bernd Benninghoven’in Türkiye ayağıDönüşüm Sistemi” oldu. Asfalt ge- Benninghoven, “Tekno Asfalt bi- dır” dedi. Yeni teknolojileri yerinde
ri dönüşüm uygulamasının hem so- zim Türkiye distribütörümüz değil, görmenin önemini vurgulayan kağuk, hem ılık hem de sıcak sistem
olarak ülkemizde yaygınlaşmasıyla
karayolları ve belediyelerin, ihtiyacı
olan asfalt üretiminde yılda yaklaşık
1,2 – 2 milyar dolar tasarruf edilebileceği belirtildi. Yollardan kazınan
eski asfaltın tekrar kullanımının ekonomiye katkısının yanı sıra çevresel
açıdan da büyük avantaj sağladığı
aktarıldı.
Benninghoven’in hayata geçirdiği yeni teknolojileri bir arada görerek, bilgi alma şansına
sahip olan katılımcılara gezi süresince, yeni nesil brülör, mastik
asfalt ve toz toplama sistemi konularında da bilgiler verildi. İzolasyon amaçlı ve silindir ile düzleştirilemeyecek alanlarda uygulanan
eni şingıl çatı kaplama mal- taları katıldı. IKO firmasından
‘mastik asfalt’ın özellikle köprülerzemesi Biltmore, çatı usta- uygulama mühendisi Martin
de kullanıldığının altı çizildi. Fatih
ları ve Onduline Satış & Pazar- Madvej ve Onduline Pazarlama
Sultan Mehmet, Boğaziçi ve Halama ekibine tanıtıldı. IKO fir- Müdür Yardımcısı Binnur Ertuş
liç Köprüsü uygulamalarında kulmasınca üretilen ve Onduline Şimşek’in verdiği seminerde, çalanılan mastik asfaltın İsfalt AŞ’ye
Avrasya tarafından ithal edilen tı malzemesinin kullanımı uyguait Benninghoven asfalt plenti ile
yeni ve geliştirilmiş bir lamine lamalı olarak ustalara ve Onduüretildiği aktarılırken, her Bentip şingıl olan Biltmore’un tanıtı- line çalışanlarına gösterildi. İlk
ninghoven asfalt plentinin masmı için yapılan toplantıya Ondu- bölümünde ürün ve dünyadatik asfalt üretimi için uygun olduline Avrasya ekibi ve Türkiye’nin ki uygulamaları anlatılan, ikinci
ğu ve bunun önemi vurgulandı.
birçok yerinden gelen çatı us- bölümde de adım adım uyguFabrika gezisi süresince katılımcılara bilgiler veren Benninghoven
tılımcılar ise, fabrika ziyaretinin verimli geçtiğini ve geziden memnun
kaldıklarını belirttiler. ■
Onduline, Biltmore’u ustalara tanıttı
Y
92 Dünya İnşaat
laması gösterilen toplatının sonunda ustalar arasında en hızlı
çivi çakma yarışması düzenlendi. 29 ustanın katıldığı yarışmada ilk beşe giren Şakir Tonya
(Bursa), Ali Algül (Ankara), Vural Kütük (Alanya), Ahmet Mersin (Samsun) ve Yusuf Polat’a
(İstanbul) ödül verildi. Etkinliğe
Türkiye’nin genelinden 45 usta
ve 16 Onduline çalışanı katıldı.
www.dunyainsaat.com.tr
Şirket Haberleri
Junjin, yeni beton pompalarını
2014’te görücüye çıkaracak
J
unjin, dünya pazarlarındaki
yükselen grafiğini arttırarak devam ediyor. Kanada, Çin, Orta
Doğu, Güney Amerika ve Avustralya pazarlarında önemli pazar paylarına ulaşan Junjin, son üç yılda ortalama yüzde 10 büyüme kaydetti.
60’tan fazla ülkede bulunan firma,
dünya çapında 25 bayi ile büyümesini sürdürüyor. Türkiye’de Koluman
Otomotiv tarafından satış ve satış
sonrası hizmeti verilen Junjin beton
pompaları, 20 metreden 63 metreye kadar geniş yelpazede ürünleriyle inşaat sahalarında görev yapıyor.
2006 yılından itibaren Junjin
ürünleri için Türkiye’de satış ve satış sonrası hizmeti veren Koluman
Otomotiv, Türkiye’nin yanı sıra Irak,
Azerbaycan, Türkmenistan ve bölgedeki daha birçok ihraç pazarla-
www.dunyainsaat.com.tr
rında çalışmalarını sürdürüyor. Koluman, beton pompası markalarından
Junjin’i geleceğe taşımak, müşteri
beklentilerini maksimum düzeyde
karşılamak, firma kalite standartlarını pompa üretiminde de kullanmak
üzere 2012 yılında yerlileştirme çalışmalarına da başladı. Bu çalışmalar çerçevesinde fabrika bünyesinde
2013 yılında bazı pompa tipleri yerli katkı ile üretiliyor. Koluman, geleceğe yönelik olarak bir önemli adım
daha atarak, yeni bir beton pompası üretim, montaj tesisi kurmayı ve
kapasiteyi arttırmayı planlıyor. 25,
28, 38, 43 ve 50 metreden oluşan
ürün gamına 2014’te lansmanları
gerçekleşecek yeni Junjin modelleri,
fuarlarda boy gösterecek.
Junjin Genel Müdürü Jae Gyu
Zo, 2013 yılı sonu itibarı ile 90 mil-
yon dolarlık ciroya ulaştıkları bilgisini vererek son yıllarda ortalama olarak yüzde 10 oranında büyüme hızı
yakaladıklarını söyledi. Yeni ve isabetli yatırım ve teknolojik gelişmeler sayesinde, Kanada, Çin, Ortadoğu, Güney Amerika ve Avustralya
pazarlarında önemli pazar paylarına ulaştıklarını belirten Zo, 2010
yılından beri Rusya ve CIS ülke pazarlarına konsantre olduklarını ve
her yıl pazar payında yaklaşık olarak iki kat artış yaşandığına dikkat
çekti. Zo, Türkiye ile ilgili görüşlerini
ise şöyle dile getirdi: “Türkiye pazarı
çok önem verdiğimiz bir yere ve büyüklüğe sahip. 2006 yılından itibaren Türkiye’de otomotiv/inşaat makinaları pazarında haklı bir itibar ve
saygınlığa sahip olan Koluman Grubu ile çalışmaktayız ve bu uzun so-
luklu iş beraberliğinden son derece
memnunuz.”
“Satış sonrası hizmetlere
yatırım yapıldı”
2014 yılında müşteri memnuniyetini en yüksek seviyede tutmak
için, satış sonrası hizmetlere önemli yatırımlar yaptıklarına değinen
Zo, “Güney Kore’nin merkezinde
Chung Buk yöresinde 165 bin 647
metrekare alana sahip fabrikamızda
ayda 35-45 adet beton pompası ve
ekipmanı üretimi gerçekleştiriyoruz.
Junjin, Avrupa pazarı için ‘CE’, yerel pazar için ‘S’ ve Çin pazarı için
‘CCC’ sertifikalarıyla bu pazarlara
satış yapmakta olup adı geçen kalite kontrol sertifikaları ile yüksek kaliteli ve güvenilir ürünlerin üretimi
gerçekleştiriliyor” dedi. ■
Dünya İnşaat 93
Şirket Haberleri
Berker, İstanbul’da 100 milyon
euroluk tesis kuracak
Medeni
KAHRAMAN
A
kıllı bina otomasyonu ve
anahtar priz sektöründe faaliyet gösteren Berker, büyümesini sürdürdüğü Türkiye pazarında 2013 yılında yüzde 42 büyüyerek, 28 milyon TL’lik ciroya ulaştı.
2014 yılında yüzde 40 büyüme ve
30 milyon TL’lik ciro hedefleyen firma, İstanbul’da iki yıl içerisinde 100
milyon Euro’luk yeni bir tesis yatırımı
yapmayı planlıyor. 2008 yılında Türkiye pazarına giriş yapan ve beş yıl gibi
kısa bir sürede pazarın önemli oyuncularından biri haline gelen Berker,
Hager Group ile pazardaki etkinliğini artırıyor.
Türkiye’de KNX standardında tasarlanan premium segmente hitap
eden rezidans projelerinde tercih edilen Berker, gelecek beş yıl içerisinde
dünya sıralamasında üçüncü ülke olma hedefinde. Berker Türkiye Genel
Müdürü Medeni Kahraman, elektrik
üzerine her şeyi, akıllı bina otomasyon
sistemiyle bir cihaz üzerinde toplayarak ve ara yüz oluşturarak, tüm yaşam
alanlarını konforlu hale getirdiklerini söyledi. Kahraman, binayı kontrol
altına alabilmenin yanı sıra, şıklığı ve
fonksiyonelliği de harmanlayarak yaşam konforu alanında entegre hizmetler sunduklarını belirtti. 2008 yılında giriş yaptıkları Türkiye pazarında
gerek premium rezidans projelerinin
94 Dünya İnşaat
gerekse AVM ve otel yatırımlarının
hızla çoğalması, inşaat sektörünün
büyümesi ve yaşanan rekabet sebebiyle beklentilerin de üzerinde büyüme göstediklerini ifade eden Kahraman, “Avrupa’nın birçok ülkesinde
yer alan Ar-Ge merkezlerimizde üretilen ve sayısı bin 500’ü bulan patentli ürünlerimizle bina otomasyonundan
güvenlik sistemlerine, anahtar prizlere kadar en üst yazılımlarla premium
çözümler sunuyoruz. Özel ve niş projelerde en büyük başarımız, onların
hizmet kalitelerini arttırmamız oluyor.
Son 10 yılda en hızlı büyüyen şirketler arasında yer alan Hager Group’a
katılmamız ve Elcom, Efen, Tehalit gibi markaları da bünyemize katmamız
sonrasında gelişimimiz daha da ivme
kazandı. Bu birleşme sonrası Berker’in
dizayndaki başarısı, Hager’in endüstriyel alandaki uzmanlığı ile daha büyük bir performansla 2014 yılını yüzde
40 büyüme ve 30 milyon TL’lik ciroyla
kapatmayı öngörüyoruz” diye konuştu. Kahraman, önümüzdeki iki yıl içinde İstanbul’da 100 milyon euroluk yeni bir tesis yatırımı yapacaklarını vurguladı. Hager Group’un son yıllarda
dünya çapında önemli şirket alımları
gerçekleştirdiğini aktaran Kahraman,
Berker olarak da satın almaların gündemlerinde olduğunu söyledi.
“Yeni tasarımlar, Light&Building
Fuarı’nda tanıtılacak”
Binalarda enerji verimliliği ve konfor iyileştirmesini sunan Berker’in, yeşil konsepte uygun çözümleriyle global standartlara uygunluk gösterdiğini belirten Kahraman, doğa ile barışık
şirketler arasında gösterilen Berker’in,
yaklaşık 100 yıllık bir birikimle Avrupa
standartlarına uygun üretim gerçekleştirerek bu konuda birçok ödüle layık görüldüğünü bildirdi. Kahraman,
teknoloji ve şıklığın harmanlandığı
fark yaratan yeni tasarımların, sek-
törün nabzını tutan Light&Building
Fuarı’nda tanıtılacağını vurguladı.
Berker’in Almanya, Fransa ve İsviçre ağırlıklı olmak üzere toplam 22
fabrikada üretilen 97 bin farklı ürünü
tüm dünyada bulunan 237 şirket vasıtasıyla kullanıcılarına sunduğunu aktaran Kahraman, “Gelecek dönemde
Hager’in endüstriyel altyapısı ile kendi dizayn konseptini birleştirerek daha da iddialı olma hedefinde. Teknoloji altyapısı ile dünya devi konumunda olan Hager Group ile birleşmesinin
ardından ürün gamını genişleten Berker, bu birleşme ile birlikte Türkiye’de
de farklı dinamiklerle daha emin adımlarla ilerleyecek. 2013’te tüm dünyada 1.8 milyar euro ciroya ulaşan Berker byHager, başarısının ardından
Türkiye’de yatırımlarını güçlendirecek.
Bina otomasyonunda en iddialı marka
olan Berker byHager, önümüzdeki dönemde fabrika yatırımları ile Türkiye’de
daha da güçlü konumda olacak” dedi.
Yıllık cirosunun yüzde 5,3’ünü
Ar-Ge’ye yatırarak yeni ürün gamını
sürekli genişlettiklerini belirten Kahraman, bin 500 adet patentli ürünü
ile birlikte teknolojide KNX olarak adlandırılan ev otomasyonu standardını başlatan ilk üç firma arasında yer
aldıklarını söyledi. Kahraman, Alman
disiplini ve kalitesi ile her türlü güvenlik testinden geçirilen KNX sistemlerinin, aynı zamanda yüzde 20 ile 35
arasında enerji tasarrufu sağladığını
sözlerine ekledi. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Şirket Haberleri
Eren
GÜNDÜZ
MAN, 2013 yılını 2 bin 59
kamyon satışıyla kapadı
M
AN Kamyon ve Otobüs Ticaret AŞ Satış ve Pazarlama Direktörü Eren Gündüz, düzenlenen basın toplantısında 2013 yılını değerlendirdi, 2014
yılı beklentilerini paylaştı. 2013’te
kamyon pazarının, Amerikan Merkez Bankası (Fed), Gezi ve 17 Aralık
gibi süreçlerden olumsuz etkilendiğini belirten Gündüz, “Tüm bu etkenlere karşın kamyon pazarında yüzde 10
civarında bir küçülme yaşandı. Pazarın, 30 bin 400 adetlik satışla 2013’ü
tamamladığını tahmin ediyoruz. Bu
daralma bizi de etkiledi ve koyduğumuz ilk hedeflerin biraz altında bir
yıl geçirdik. 2013’te MAN olarak, 12
ton üzeri kamyon segmentinde toplam 2 bin 59 adet satış gerçekleştirdik. Kamyon pazarı genelinde yüzde
7, ithal kamyon segmentinde ise yüzde 21’lik bir paya sahibiz” dedi.
3’üncü Havalimanı, HES’ler, çok
şeritli otoyol inşaatları, Kanal İstanbul
gibi büyük projelerin, mevcut diğer
inşaat projeleriyle birlikte 2014 yılı ve
sonrasında Türkiye kamyon pazarında
yaratacağı etkiye dikkat çeken Gündüz, “Sadece 3’üncü Havalimanı inşası için dahi bin kamyon gerekiyor. HES
inşaatları, çok şeritli yol yapımı, Kanal
İstanbul gibi projelerin de başlamasıyla birlikte bu sayı, çok daha artacaktır.
Binlerle ifade edilebilecek bu rakam,
www.dunyainsaat.com.tr
kamyon pazarında da direkt ve çok
önemli bir hareketlilik yaratacaktır”
şeklinde konuştu.
Gündüz, bunlarla birlikte 2014’te
kamyon pazarının, yerel seçimlerden
sonra oluşacak tabloya göre değişkenlik gösterebileceğini düşündüklerini belirterek, “Ortaya çıkacak istikrarlı bir görünümde, 12 ton ve üstünde toplam satış adetlerinin 27 bin ile
30 bin arasında olacağı ve bunda ilk
üç ayda ertelenmiş taleplerin de etkili olacağı öngörüsünde bulunabiliriz.
Tersi bir durumda ise, rakamların 12
bin ile 15 bin arasında gerçekleşmesi de mümkün olabilir. Faiz oranlarındaki artışlar, dövizdeki dalgalanmalar,
Avrupa’da yaşanan krizin devam eden
etkileri, komşularımızda yaşanan siyasi ve ekonomik gelişmeler, pazarın bir
parça temkinli olmaya devam edeceğinin sinyallerini veriyor” dedi.
2012 yılı TÜV Ticari Araçlar
Raporu’na göre; ağır ticari araçlar segmentinde lider olan MAN’ın,
Almanya’da 2013’te de bu liderliğini
sürdürdüğünü aktaran Gündüz, “Rapora göre; fenni muayenelerde MAN
araçlarının, rakiplerine kıyasla neredeyse hiç zayıf yönü olmadığı ortaya
çıktı. MAN kamyonları, kullanıldıkları
ilk beş yıl boyunca tutarlı bir şekilde
‘yüksek kusursuzluk’ oranıyla öne çıkarak ve rakiplerin araçlarına her za-
man fark atarak, sorunsuzluğunu kanıtladı” şeklinde konuştu. MAN’ın
Türkiye’de, 435,5 milyon euro cirosu
700’un üzerinde çalışanı ile güçlü bir
şirket olduğunu vurgulayan Gündüz,
Ankara tesislerinde üretilen otobüslerin ihracat gelirinin ise 167 milyon
euroyu bulduğunu açıkladı.
“MAN TopUsed 2’nci el
pazarında avantajlar sağlıyor”
“MAN’ın 2’nci el marka ve organizasyonu MAN TopUsed, deneyimli ve profesyonel kadrosuyla 2’nci el
yatırımcısına destek veriyor. 2’nci elde güvenilir araç piyasası oluşturmayı
hedefleyen ve müşterilerinin beklentileri doğrultusunda uygun çözümler sunan MAN TopUsed, ‘İkinci Ele
İkinci Şans’ sloganıyla yeni bir uygulama başlattı” diyen Gündüz, uygulama kapsamında MAN TopUsed’un,
her marka kamyon ve otobüsü takas olmaksızın doğrudan satın aldığını söyledi. Yıllardır faaliyetlerini
Ankara tesislerinde sürdüren MAN
TopUsed’in, 2014 itibariyle İstanbul
İkitelli Şubesi’nde de 2’nci el otobüs
ve kamyon alım satım faaliyetlerine
başladığını açıklayan Gündüz, “Böylece Trakya, Güney Marmara ve Batı
Karadeniz müşterilerinin MAN TopUsed hizmetlerinden daha kolay faydalanması sağlanabilecektir” dedi.
“Kamyon Endeksi’ne göre
Türkiye yüzde 2,5–3 büyür”
Özellikle kamyon pazarındaki gelişmelerin, ülke ekonomisi geneli ile ilgili paralel ve sağlıklı işaretler verdiğine dikkat çeken Gündüz, “Biz de daha
önce geçtiğimiz nisan ayında‚ bu işaretlere göre, diğer bir deyişle Kamyon
Endeksi’ne dayanarak yaptığımız bir
tahmin ile 2013 için ülke büyümesini
yüzde 4 olarak öngörmüştük. Bu yıl da
ilk üç çeyrek verilerini görerek en sağlıklı tahminin yine nisan ayında yapılabileceğini belirtmekle birlikte, bugünden Kamyon Endeksi’ne göre yaklaşık
bir rakam söylemek gerekirse; yüzde 2,5-3’lük bir büyüme öngörüsünü
paylaşabiliriz” açıklamasında bulundu.
Kamyon pazarında, yüksek teknolojisi ile cimri, performanslı, çevreci,
kaliteli, dayanıklı ve daha çok kapasiteli yeni nesil EfficientLine serisi MAN
araçlarının öne çıktığını belirten Gündüz, “MAN ağır ticari araçlar segmentinin yeni nesil üyeleri TGS EfficientLine ve TGX EfficientLine, tüm dünyada
olduğu gibi Türkiye’de de büyük bir ilgi
görüyor. Uzun yol performansını Türkiye yollarında test ederek, çok sayıda
sektör temsilcisinin büyük beğenisini
kazanan yeni araçlar, oldukça güçlü
kamyonlar olmasının yanı sıra aynı zamanda çevreci özellikler ile de sektöre
öncülük ediyorlar” dedi. ■
Dünya İnşaat 95
Kısa-Kısa
Pelsan çalışan ve
paydaşları 11’inci Ekonomi
Semineri’nde buluştu
Türk aydınlatma sektörünün lider üreticilerinden
biri olan Pelsan Aydınlatma, her yıl geleneksel
olarak düzenlediği Ekonomi Semineri’nin 11’incisini İstanbul’da gerçekleştirdi. Pelsan Aydınlatma tarafından 2002 yılından beri çalışan ve
paydaşlarını güncel ekonomik ve sektörel gelişmelerle ilgili bilgilendirmek amacıyla düzenlenen 11.Pelsan Ekonomi Semineri’nde İstanbul
Ticaret Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Kerem Alkin, “2013 Yılının Ekonomik Açıdan Değerlendirilmesi ve 2014’ e Bakış” konulu sunumuyla katılımcıları bilgilendirdi. Alkin’in 2014’
de Türkiye ve dünya ekonomisindeki muhtemel
gelişmeleri yorumladığı seminerde tüm katılım-
Aspen, Medine Havalimanı’nın çözüm ortağı oluyor
Rusya’da Moskova Şeremetyevo ve Pulkovo, Ukrayna’da Kiev Borispol, Hollanda’da Schiphol,
Kanarya Adaları’nda Tenerife, Kuzey Irak’ta Erbil ile Türkiye’de Ankara Esenboğa, İstanbul Sabiha Gökçen ve Atatürk Havalimanı, Milas/Bodrum gibi çok sayıda önemli projeye imza atan Aspen Yapı ve Zemin AŞ, Suudi Arabistan’ın Medine kentinde yapılacak olan Prens Mohammad Bin
Abdul Aziz Uluslararası Havalimanı projesinde yer alıyor. Havalimanında toplamda 70 bin metrekareyi bulan 10 farklı Aspen asma tavan ürünü yer alacak. Bölgenin kültürel dokusu ve mimari
çizgilerini modern bir ara yüzle birleştirerek havalimanlarının ziyaretçilerine sunacak olan Aspen,
geçmişle geleceği aynı çatı altında toplayacak. 16 milyon kapasiteli bir proje olan Medine Uluslararası Havalimanı, yalnızca Arap dünyasının değil bütün dünyanın dikkatini çekiyor. Aspen Genel
Müdürü Ertuğrul Gündoğdu, “Aspen’in içerisinde yer aldığı dev projelere bir yenisini daha eklemekten büyük mutluluk duyuyoruz. Medine’deki Prens Mohammad Bin Abdul Aziz Uluslararası Havalimanı, bizim olduğu kadar bölgenin ve hatta dünyanın da heyecanla beklediği bir proje
olarak uzun süre adından söz ettirecek” dedi.
Onduline Avrasya yeni web sitesiyle hizmette
cılar, dolar, euro ve TL paritelerinin yıl içerisindeki seyri, yılsonu enflasyon beklentisi, Türkiye Ekonomisi’nin büyüme performansı, Türkiye
imalat sanayinin Çin, Amerika ve Euro bölgesi
ile farklılıkları gibi konularda bilgi sahibi oldular. Pelsan Aydınlatma üst düzey yöneticileri ve
çalışanlarını Türkiye’nin çeşitli bölgelerinden gelen paydaşları ve sektör temsilcileri ile buluşturan seminerde, Pelsan Yönetim Kurulu Başkanı
M. Reşit Göğüş, “11 yıldır düzenli olarak hayata
geçirdiğimiz Ekonomi Seminerleri ile Türkiye’nin
dört bir yanından gelen paydaş ve çalışanlarımızı ülkemizin ekonomik durumu ve sektördeki gelişmelerle ilgili bilgilendirmekten mutluluk
duyuyoruz. Ayrıca, bugün 2014 yılında inşaatına başlayacağımız yeni fabrikamızla yüzde yüz
Türk mühendis ve işçisinin Türkiye’de ürettiği
ürünlerle dünya markaları liginde ülkemizi temsil etme hedefimize bir adım daha yaklaştığımız
müjdesini sizlerle paylaşmaktan da büyük gurur
duyuyorum” dedi.
96 Dünya İnşaat
Onduline Avrasya’nın yeni web sitesi modern tasarım, kullanıcı dostu ara yüz, ürün sayfalarında
daha fazla özellik, nihai tüketici ve profesyoneller için ayrı ayrı düzenlenmiş içeriğiyle yayına girdi. Türkiye’nin lider çatı kaplama ve su yalıtım
sistemleri üreticisi ve aynı zamanda Türkiye dahil
Kafkaslar, Orta Asya ve Orta Doğu bölgelerindeki 24 ülkeyi bünyesinde bulunduran Onduline
Avrasya’nın web sitesi yenilendi. Onduline Avrasya Pazarlama Müdür Yardımcısı ve Kurumsal
İletişim Müdürü Binnur Ertuş Şimşek, yeni web
sitesinin daha modern bir görünüme sahip olduğunu belirterek, “Yeni sitenin en önemli özelliği ise nihai tüketici ve profesyoneller için ayrı
ayrı düzenlenmiş içerik ve pazarlama argümanlarını içermesi. Pazarlama odaklı tasarlanan sitede,
kullanıcıların ihtiyacına yönelik olarak çözüm önerileri sunuluyor. Örneğin yeni çatı, çatı yenileme,
cephe-duvar veya yeşil çatı gibi seçenekler yer alıyor ve tüketiciler bunlara uygun ilgili ürünlere yönlendiriliyor. Tüketici sayfalarında ’İhtiyacım’, inşaat sektörü profesyonelleri sayfalarında ise ‘Projem’
bölümleri bu amaca hizmet ediyor” dedi. Onduline Avrasya’nın yeni web sitesi www.onduline.
com.tr, kullanıcılara iyi hizmet verebilmek için işlevsel ve aranılan bilgiye hızlı ve kolay biçimde ulaşılmasını sağlamak için tasarlandı.
www.dunyainsaat.com.tr
Kısa-Kısa
Baumit’ten fayans ustalarına özel çözümler
Baumit, fayans uzmanı ustalar için
kaliteli ve güvenli çalışma felsefesi ile geliştirilmiş karo yapıştırıcıları
ve derz dolguları, her alt yüzey ve
fayans boyutu için profesyonel çözümler sunuyor. Geliştirilmiş formülleri ile ürünler, ustalara rahat
çalışma imkanı yaratıyor. Baumit
seramik yapıştırıcıları ve derz dolguları, farklı sınıflarda doğru yüzeye, doğru sınıf ve performansta ürün uygulaması sağlıyor. Flex
grubunda sunulan iç ve dış mekan
kullanımlarına uygun ürünler, polimer modifiye dolguları içeren, su
geçirimsizlik ve donmama özelliği geliştirilmiş; düşeyde tutunma özelliği artırılmış olarak sunuluyor.
Bu grupta yer alan ve özellikle mermer gibi ağır taşların yapıştırılmasında kullanılabilecek flex (esnek) yapıştırma harcı olan FlexMarmor, beyaz rengi ile cam tuğla, açık renk mermerler, doğal taşlar
ya da mozaik uygulamalarda tercih ediliyor. Flex grubunun bir diğer üyesi olan FlexTop, ağır karolarda seramik üzeri seramik yapıştırma özelliği ile ıslak hacimlerde de kullanım özelliğine sahip. FlexUni ise özellikle renovasyonlarda mevcut fayansı kırmadan, fayans üstü fayans uygulamalarında
kullanılıyor. Baumit, iç mekanlarda tercih edilebilecek ürünlerini ise Basic, Pro ve Bianco olarak öneriyor. C1TE sınıfı Pro, seramiklerin iç mekanda zeminde ve duvarda yapıştırılmasında kullanılıyor. Çalışma süresi uzatıldığı için uygulama esnasında kullanıcıların işini kolaylaştırıyor. Baumit derz dolgu
ürün grubunda ise 24 farklı renk seçeneği bulunuyor. Dona ve suya dayanıklı, flex, yer ve duvarlarda kullanıma uygun, CG2 sınıfı yüksek mukavemetli derz dolgu harcı olan PremiumFuge, mutfakta,
banyoda, terasta veya alttan ısıtma sistemine sahip mekanlarda kullanılabiliyor.
Rockwool’a Architects’
Darling’nden dört ödül
Rockwool, Almanya’da ‘Architects’ Darling
Ödülleri’nde iki altın ve iki gümüş ödül olmak
üzere toplam dört ödül aldı. Heinze pazar araştırma ekibi tarafından Almanca konuşulan ülkelerde 2 bine yakın mimar ve planlamacı arasında yapılan araştırma ile çeşitli kategorilerde
mimar ve planlamacıların ‘sevgilileri’ belirlendi.
Araştırma sonucunda ana faaliyet alanlarından
olan yangına karşı koruma özelliği Rockwool
Grubu’na altın ödülü getirirken; şirketin müşteri odaklı yaklaşımının bir örneği olan EinsparRadgeber’ uygulaması ile Rockwool Almanya
da altın ödül kazandı. Aldıkları bu ödüllerin şirketi motive ederek inovasyon ve yeni medyaya
açık bir şekilde temel faaliyet alanlarına daha da
Ford Cargo ‘Midilli Yol Serisi’ yenilendi
Ford Otosan, Ford Cargo Midilli yol kamyonlarını; ürün geliştirme ve yenilikçilik vizyonuyla geliştirerek pazara sundu. One Ford stratejisinin ağır ticari araç sınıfındaki uygulaması doğrultusunda geliştirilen ‘Midilli Yol Serisi’, yeni nesil özellikleri ile performansını daha da yükseltti. 18 ton ve 25 ton
yol kamyonu pazarında müşterilerin beğenisini kazanan seri, yeni nesil hafifletilmiş (17X) arka aks
kullanımı ve optimize edilmiş son tahvil oranları ile gücüne güç kattı. 320 PS güce sahip motorunun
tork değeri 1100 Nm’den 1300 Nm’ye çıkarılan Midilli Yol Serisi; yüksek performansını yeni nesil ZF
9S1310 şanzıman ile yola kesintisiz aktarıyor. Tırmanma kabiliyetinde yüzde 20’ye (75km/
s hızda), ivmelenmede yüzde
15’e (70 km/s-90km/s hız aralığında) varan iyileşme oranları ile yüzde 5 daha az yakıt tüketen yeni nesil ‘Midilli Yol Serisi’, 30 kilogramın üzerinde
azaltılan ağırlık avantajıyla artık
daha da verimli. 1826, 2526,
2532LR ve 2532HR modellerindeki tüm bu yenilikçi özellikler, Midilli Yol Serisi araçlarının daha cimri ve daha güçlü
olmasını sağlıyor.
www.dunyainsaat.com.tr
odaklanmasını sağladığını belirten Rockwool
Türkiye Direktörü Taner S. Şahin, şunları söyledi:
“Binalara bir değer katmak isteniyorsa ses, ısı
ve yangın yalıtımının hepsi bir arada yapılması
gerekiyor. Yalıtımın kapsamını ise seçilen malzeme belirliyor. Roockwol olarak, özellikle sektörün uzmanları tarafından “Mimarların Sevgilisi/Architects’ Darling” seçilmiş olmaktan büyük mutluluk duyuyoruz.” Önemli bir özelliği
olan bin santigrat derece üzerindeki ısı karşısında dayanıklılığı ile taş yününün, insan hayatını
kurtarmaya gerekli olabilecek değerli dakikaları
kazandırdığını belirten Şahin, “Isı ve ses yalıtımının yanı sıra yangın dayanımı, duman üretmemesi ve yüksek ısıya ulaştığında damlama
yapmaması ve buna bağlı olarak yangın anında
daha güvenli bir şekilde tahliye sağlaması gibi
özellikleri ile taş yünü, binanızı koruyan ve hatta
ömrünü uzatan bir yalıtım malzemesi. Rockwool
ise 1937 yılında üretimine başladığı taş yününü endüstriyel olarak kullanan ilk firma, yani taş
yününün mucidi” dedi.
Dünya İnşaat 97
Sektörde Yenilikler
Ayvaz Bıçaklı Vanalar
özel olarak üretiliyor
Çamur ve aşındırıcı uygulamalar için geliştirilen Ayvaz Bıçaklı Vanalar, özellikle aşındırıcı
partiküller içeren akışkanlarda kullanılıyor. El
ile volanlı kullanım dışında elektrik aktuatörlü,
zincirli, tek ve çift etkili pnömatik pistonlu olarak da kullanılıyor. DN50 - DN600 arası standart, DN600 ve üzeri çaplar içinse özel olarak
üretilen Ayvaz Bıçaklı Vanalar; kağıt sanayii, çimento
fabrikaları, madenler ve
atık su arıtma tesislerinde öne çıkıyor. Ayvaz Çift
Plakalı Çekvalfler ise minimum
akış sınırlaması ile çalışmaya uygun olarak dizayn edildiler. Çift
yaylı yarım disklerin boru hattında çalışma şekli; kauçuk sitli disk herhangi bir geri akışa
karşı pozitif bir kapama sağlıyor ve esnek sit ses oluşumunu
önlüyor. Ayvaz Çift Plakalı Çekvalfler hafif ve esneklik sağlıyor.
Uluslararası flanş standartlarına (DIN, ANSI, JIS & BS) uygun
olarak üretiliyor. DN50 - DN600
arası standart, DN600 ve üzeri çaplar içinse
özel olarak üretilen bu ürünler; kompakt dizayn, kolay montaj, iyi bir akış özelliği, düşük
basınç kaybı ve dikey ve yatay montaj imkanı
gibi özelliklere sahip.
Vanucci’den yeni seri
Vanucci ‘Modern’ serisinin modellerinden
Peony, düz hatları ve özgün tasarımıyla beğeni topluyor. Yalın ve duru detaylarıyla dikkat çeken model, şık ve estetik tasarımının
yanı sıra fonksiyonel kullanımıyla da banyolara değer katıyor. Evlerin kişisel mekanlarından banyolarda fazla gereksinim duyulan
depolama özelliği modelin kullanışlı dolaplarında şıklıkla tamamlanıyor. Serra Seramik’in
birbirinden farklı seramik koleksiyonlarıyla
uyum sergileyen Vanucci banyolar, şıklığı duvardan zemine tamamlıyor. Birbirleriyle farklı
şekillerde kombine edilebilen modeller, farklı ve özgün banyo dekorasyonları oluşturulabilmesine olanak sağlıyor. Türkiye’de yalnızca
Vanucci tarafından yapılan cila ve boya uygulamaları, parlak ve mat lake kaplama seçenekleriyle ağırlıklı olarak açık ve pastel tonlara
sahip bu modeller, dikkat çekiyor.
98 Dünya İnşaat
Duravit, saunayı iki kompakt çeşit ekleyerek genişletti
Banyo üreticisi Duravit, Inipi serisi ile klasik ter
banyosunu bodrum katlardan çıkarıp banyoya ve yaşam alanına getiren modern bir tasarımcı saunası sundu. Avusturyalı tasarımcı üçlüsü EOOS ile işbirliği yapan Duravit, bu eğilimi
küçük banyolarda devam ettiriyor ve yaklaşık
120 x 120 santimetre yer kaplayan ve bir kişi için konforlu alan sağlarken aynı zamanda
yüksek tasarım gerekliliklerini karşılayan yeni
Inipi B, super kompakt saunanın öncülüğünü
yapıyor. Inipi B’nin montajı ve sökülmesi kolay olduğundan kiralık dairelere kurulmaya da
uygun. Diğer bir avantajı da yeni Duravit saunalardaki kompakt ekipmanın uygun fiyatlarla temin edilebilmesi. Duravit, küçük Inipi
B modeline ek olarak 240 x 120 santimetre
ölçülerine sahip daha geniş bir çeşit de geliştirdi. Kumanda panosu saunanın ön tarafında yanlamasına bütünleşik olarak yer alıyor.
Dinlenme sırasında, ECO fonksiyonuyla ısıtma
enerjisinden tasarruf edilebiliyor. Inipi B Super Kompakt’ta, arka duvardaki ayarlanabilir arkalık
kullanılarak konforlu pozisyon seçilebiliyor. Ayrıca, oturma yeri de kullanıcının sauna seansı sırasında pozisyon değiştirmesine yetecek kadar geniş ve böylece uzun sürelerde bile konforlu ve
ergonomik bir oturma duruşu sağlanabiliyor. Led ışıklarla aydınlatılmış yatay ahşap lambriler,
oturma elemanlarına paralel bir görsellik oluşturuyor. Inipi B’nin koyu Amerikan cevizi olan harici
ahşap çerçevesinin parlak beyaz rengi de mevcut. Her iki sauna çeşidinin de hem köşeli hem duvara dayalı versiyonları bulunuyor. Geniş Inipi B, odanın ortasına bağımsız olarak da takılabiliyor.
Blanco, farklı tasarımları ile mutfakları renklendiriyor
Yenilikçi eviye ve armatür tasarımlarından oluşan geniş bir ürün koleksiyonu bulunan, dünyaca
ünlü Alman markalarından Blanco, farklı tasarımları ile mutfakları renklendiriyor. Blanco’nun
yeni armatür koleksiyonu fonksiyonellik ve su tasarrufu seçenekleri ile dikkat çekiyor. Markanın
yeni koleksiyonunda Blanco Alta Compact ve Blanco Napa modelleri öne çıkıyor. Blanco, yeni armatür koleksiyonu
fark yaratıyor. Mutfakta estetiğe ve konfora ayrıcalık tanımak isteyenlere Blanco
Alta Compact, detaylarla cevap veriyor.
Hem klasik hem de modern mutfakların tarzına uyum gösterebilen model, çift
sprey ve 128 derece dönebilme özellikleri ile mutfakta kolaylık sağlıyor. Tasarımı
ile dikkat çeken Blanco Napa ise, estetiği,
fonksiyonellik ile bir araya getiriyor. Çift
sprey özelliği bulunan ve farklı eviyelerle birlikte kullanılabilen Blanco Napa’nın
farklı kılan bir diğer özelliği ise ergonomik
yapısı. Öztiryakiler Grup tarafından Türk
mutfaklarına kazandırılan Blanco, geniş
portföyü ve ödüllü ürünleri ile mutfaklarını kalite ile süslemek isteyenler tarafından
tercih ediliyor.
www.dunyainsaat.com.tr
Sektörde Yenilikler
Geberit, Monolith ile
banyolara fonksiyonellik
ve estetik getiriyor
Sıhhi tesisat ve rezervuar markası Geberit,
evini yeni kuracaklara sunduğu ürünlerle
beğeni topluyor. Geberit’in Monolith Rezervuar ve Lavabo Modülleri eski banyoları yeniliyor. Geberit Monolith Rezervuar ve
Lavabo Modülü evini yeni kuracak olanlara sunduğu pratik çözümlerle banyolara
estetik bir hava katıyor. Geberit Monolith
Rezervuar ve Lavabo Modülü hızlı montaj
imkanı sağlıyor ve uzun süren tadilatlara
gerek kalmadan banyolarda yerini alıyor.
Kompakt bir ürün olarak yerden tasarruf
sağlayan Geberit Monolith, yeni banyolar
için şık ve modern alternatifleri bir arada
sunuyor. Siyah, beyaz ya da toprak rengi
seçenekleriyle banyolara uyum sağlayan
Geberit Monolith ailesi, yeni evinde farklı tasarımlara yer vermek isteyenlerin tercihi oluyor.
Güral Vit, lükse farklı bir deneyim katıyor
Güral Vit, Beyza Gold Banyo Dolabı ile klasik dönem beğenilerini, çağdaş bir bakış açısı ile yorumlayarak lükse farklı bir deneyim katıyor. Tasarımının yanı sıra, geniş saklama alanıyla, işlevselliği düşünülerek
tasarlanan lavabo dolabının banyolara gold esinti katıyor. Saf beyaz seramiğin sadeliğini, altın bordürün ışıltısı ile tamamlayan Jade lavabo ise, modern klasik duruşu ile banyo konseptinde yeni bir sayfa
açıyor. Güral Vit’ in tasarım tecrübesinin ve geçmişinin bir göstergesi olan Beyza Gold, Güral armatür
ve aksesuarları ile detayların ayrı ayrı tasarlandığı banyonun tamamlayıcısı oluyor. Güral Vit, yeni serisi
Jade ile sıra dışı bir banyoya sahip olmak isteyenler için yeni bir alternatif sunuyor. Fonksiyonel tasarımıyla dikkat çeken Jade klozet ve lavabo sistemlerinin saf beyaz renklerinin yanı sıra kırmızı, siyah ve
altın bantlı dekoratif renkleri mevcut.
www.dunyainsaat.com.tr
Worn Wood klasik ‘kır
evi’ tarzını yansıtıyor
Ahşabın rahatlatan doğal dokusunu
evlere taşıyan yeni seri Wooden’ın
dikkat çekici modellerinden biri eskitme görünümlü Worn Wood. Patine edilmiş ahşap görüntüsüne sahip
porselen karo doğallık, sıcaklık ve samimiyet etkisi veren pastel renkleriyle dikkat çekiyor. Tasarımıyla mekana
tarz katan model, doğal ve yalın görüntüsüyle evinde ahşap dekorasyon
tercih edenlere hitap ediyor. Eskitme
görünümüyle son dönemin dikkat
çekici dekorasyon anlayışı olan provence akımını da çarpıcı bir biçimde
gözler önüne seren Worn Wood klasik ‘kır evi’ tarzını yansıtıyor. Doğanın
farklı renk ve desenlerini tasarımlarıyla birleştiren Seranit, yeni serisi Wooden ile doğal ahşap görünümünü
gerçekçi şekilde yansıtıyor. Tarzıyla
beğeni toplayan porselen karoların
uzun ömürlü olmaları da bir başka
tercih sebebi.
Thea Swarovski
Serisi mekanları
süslüyor
Elektrik anahtarı ve priz sektörünün
lider kuruluşlarından VİKO’nun özel
koleksiyonu Thea, elektrik anahtarı tasarımlarını lüksün ve zarafetin
sembolü olan Swarovski taşlarla süsleyerek mekanlara başka bir ışıltı taşıyor. Thea Swarovski Serisi, teknoloji ve sadeliği görkemli şekilde buluştururken inox, inox-mat, chrome,
chore-mat, una ve gold gibi renk seçenekleri de sunuyor. Thea Swarovski
Serisi’nde elektrik anahtarları ve prizler, her iki yanlarından yaydıkları mavi ışık ile mekanlara farklı bir hava katıyor. Duvara yansıyan ışıklar, kelebek
kanatlarına benzer bir figür oluştururken ürünlerin üzerlerindeki Swarovski
taşlar da estetik zevklere hitap ediyor.
VİKO’nun ödüllü markası Thea anahtar ve priz serisinde, kendi kendine
kapanan gecikmeli anahtarlardan,
dijital müzik yayın anahtarına kadar
70’in üzerinde farklı ürün bulunuyor.
Dünya İnşaat 99
Yeni Bir Ürün
Kalekim, İzoblok 2K+ ile
binaları koruma altına alıyor
K
alekim, İzoblok 2K+ ile yapılara zarar veren su ve nem
unsurlarının önüne geçerken bitki kökü dayanımı sayesinde
güvenli, sağlıklı ve konforlu yaşam
alanları sağlıyor. Su yalıtımı alanında ürettiği ürünleri ile tüketici
ve profesyonellere teknik çözümler sunmaya devam eden Kalekim,
geliştirdiği İzoblok 2K+ ile binaları
koruma altına alıyor. İzoblok 2K+,
binaların sürekli toprak altında kalan ve su ile temas eden temelleri, perde duvarları, istinat duvarları
ve bodrumlar için en ideal su izolasyon çözümünü sunuyor. Ayrıca bitki köküne dayanımlı versiyonu ile yeşil alanların su yalıtımında
kullanım avantajı sağlıyor. Elastik,
iki bileşenli, bitüm esaslı su yalıtım
harcı İzoblok 2K+, beton, taş, tuğla, briket gibi mineral yüzeylerin su
izolasyonunda tercih ediliyor.
3 milimetre kalınlıkta 7 bar
su basıncına dayanabilen yüksek
performanslı bir ürün olan İzob-
100 Dünya İnşaat
lok 2K+ uygulandığı yüzeylere
yapışarak esnek ve eksiz yapısıyla güçlü bir su izolasyonu sağlıyor.
Fırça veya mala ile kolayca uygulanabilen, esnek olduğu için çatlak köprüleme özelliği de bulunan
İzoblok 2K+, ustalara da kolaylık
sağlıyor. Solvent içermeyen, bitki
kökü dayanımı olan İzoblok 2K+
yeşil alanların oluşturulmasında
kullanılabiliyor. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Fuar
Hazır beton sektörü
Ankara’da bir araya gelecek
T
ürkiye Hazır Beton Birliği
(THBB) ve Kalite Fuarcılık tarafından düzenlenen “Beton
Ankara 2014 Hazır Beton, Çimento, Agrega, İnşaat Teknolojileri ve
Ekipmanları Fuarı” 17 - 19 Nisan
2014 tarihleri arasında Ankara’da
yapılacak. Bu yıl altıncı kez gerçekleştirilecek olan fuar, inşaat, hazır
beton ve agrega sektörlerini Congresium Ankara’da buluşturacak.
1995 yılında Uluslararası, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO)
Kongresi’ni, 2004, 2008, 2011
ve 2013 yıllarında ise Hazır Beton
Kongresi ve fuarlarını gerçekleştiren THBB ve Kalite Fuarcılık, bu
yıl altıncı kez düzenlenecek ‘Beton
Ankara 2014 - Hazır Beton, Çimento, Agrega, İnşaat Teknolojileri ve
Ekipmanları Fuarı’ için çalışmalara
başladı. Ankara’da düzenlenecek
Fuar’da inşaat, hazır beton, agrega sektörleri ile ilgili son teknolojik
ürünler, araç, makine ve ekipmanlar, hizmet ve donanımlar sergilenecek. Fuar hazır beton sektörüyle ilgili her kesimin buluştuğu ortak
www.dunyainsaat.com.tr
bir platform olacak. Geçtiğimiz yıllarda olduğu gibi bu yıl da Katılımcılar, son teknoloji ürünlerini fuarda ziyaretçilere sunacaklar. Fuarda
hazır beton ve çimento ekipmanlarının yanı sıra beton santralleri,
iş makineleri, kamyon ve çekiciler,
transmikserler, pompalar, kalıp sistemleri, vinçler, çeşitli beton kimyasalları, otomasyon sistemleri, lastik
ve akaryakıt ürünleri, sektörel makineler başta olmak üzere çok geniş bir ürün yelpazesi beton ve agrega üreticilerine ve inşaat yapımcılarına sunulacak. Fuar, ekonominin
lokomotifi inşaat ve onun temel
kollarından hazır beton ile ilgili sektörlerden birçok firmayı aynı çatı
altında buluşturacak.
Fuarı önceki yıllarda olduğu gibi Avrupa, Asya, Afrika ve
Ortadoğu’dan çok sayıda profesyonel katılımcının ziyaret etmesi bekleniyor. Fuar, İstanbul Sanayi Odası, İstanbul Ticaret Odası,
TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası ve Türkiye Müteahhitler Birliği tarafından destekleniyor. ■
Dünya İnşaat 101
Fuar
Yapı sektörü Yapı Fuarı - Turkeybuild İstanbul’da buluşacak
Y
EM Fuarcılık tarafından düzenlenen Yapı Fuarı - Turkeybuild İstanbul, 6 – 10
Mayıs 2014 tarihleri arasında Tüyap -Büyükçekmece’de düzenlenecek. Her geçen yıl büyüyerek sektöre olan katkısını artıran fuarda
bu yıl da; binlerce ürün çeşidi, yeni
teknoloji ve hizmet yer alacak. Fuar 81 bin metrekarelik 12 salon ve
açık alanda, bin 150 katılımcı firma
ve 111 bini aşkın ziyaretçiyi buluşturacak. Yapı Fuarı - Turkeybuild İstanbul kapsamındaki İş Geliştirme Platformu, çeşitli etkinliklerle bu yıl da
katılımcı firmalara, sektöre ve Türkiye ekonomisine katkı sağlayacak.
Platform bu yıl faaliyetlerini; “Konuk
Ülke Güney Kore Projesi” ve “5’inci
Avrasya Yapı Forumu” olmak üzere
iki ana başlıkta sürdürüyor. Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul İş Geliştirme
Platformu kapsamında düzenlenen
Konuk Ülke Projesi’nde, ülke odaklı yeni işbirlikleri ve etkin stratejilerin
oluşturulması, böylelikle Türk yapı
sektörünün uluslararası alandaki etkinliğinin artırılmasına destek olunması amaçlanıyor.
2011 yılında Rusya Federasyonu ile başlayıp sonrasında sırasıyla Almanya ve Azerbaycan
Cumhuriyeti’yle devam eden Konuk
Ülke Projesi’nde 2014 yılında Güney
Kore ağırlanacak. İki ülke ilişkilerinin geliştirilmesinde önemli bir platform yaratacak proje kapsamında,
fuar öncesinde ve sırasında düzenlenecek etkinliklerde Türkiye ve Güney
Kore’den konunun üst düzey yetkilileri bir araya gelecek. Güney Kore
Konsolosluğu desteği ile düzenlenen proje için yürütülen çalışmalarla; Türk yapı malzemelerinin Güney
Koreli müteahhitlerce Ortadoğu,
Güney Afrika ve Orta Asya’da hayata geçirilen projelerde daha fazla
kullanılmasına destek olmak, üçüncü pazarlarda Türk ve Güney Koreli
102 Dünya İnşaat
müteahhitlerin birlikte iş yapabilmesi
ve Güney Koreli yapı malzemesi üreticisi firmaların teknolojik deneyimini Türk firmaların bölgesel gücü ile
birleştirmesi için verimli platformlar
oluşturulması hedefleniyor.
Güney Kore, son dönemde Türkiye’deki inşaat ve yapı malzemeleri
alanlarında ve yatırım işbirliği üzerine kurdukları ortaklıklarla ve Ortadoğu - Orta Asya’da yaptığı projelerle de dikkatleri üzerine çekiyor.
Türkiye ile Kore arasındaki dış ticaret rakamlarına bakıldığında ihracat
500 milyon dolar ve ithalat 6 milyar
dolar civarlarında görülüyor. Bunun
yanı sıra Türkiye’de 200’ün üzerinde Kore sermayeli şirket faaliyet gösteriyor. 2013 Mayıs ayında yürürlüğe giren Serbest Ticaret Anlaşması
(STA) ile iki ülke arasında ekonomik
ilişkilerin bir üst düzeye çıkarılması,
mevcut ortaklıkların devamı, Türkiye’deki Kore yatırımlarının artması
ve iki ülke firmalarının bir araya gelerek Güney ve Güneydoğu Asya’da,
Ortadoğu’da, Kuzey Afrika ve Orta Asya ülkelerinde büyük projelere imza atabilecekleri öngörülüyor.
Türk yapı malzemelerinin ihraç edildiği ülkelerden gelen heyetlerle Türk
yapı malzemesi üreticilerini bir araya getirecek olan 5’inci Avrasya Yapı Forumu, Yapı Fuarı – Turkeybuild
İstanbul’da gerçekleştirilecek.
Yabancı alım heyetlerinin
ilgisi devam ediyor
Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul
kapsamında, her yıl T.C. Ekonomi
Bakanlığı koordinatörlüğünde OAİB ile birlikte organize edilen yurtdışı
alım heyetleri ikili görüşmeleri bu yıl
39 ülkenin katılımıyla gerçekleştirilecek. Almanya, Arnavutluk, Azerbaycan, BAE, Bosna Hersek, Bulgaristan, Cezayir, Fas, Fransa, Güney Kore, Gürcistan, Hırvatistan, İran, Irak,
İspanya, İsrail, İtalya, Karadağ, Kazakistan, Kırgızistan, Kosova, Kuveyt,
Lübnan, Makedonya, Macaristan,
Moğolistan, Moldova, Özbekistan,
Polonya, Romanya, Rusya, Suudi
Arabistan, Sırbistan, Tunus, Türkmenistan, Ukrayna, Umman, Ürdün ve
Yunanistan’dan katılacak firma yetkilileri, Türk yapı sektörü malzeme
üreticileriyle karşılıklı iş görüşmelerinde bir araya getirilecek.
Yurtdışı alım heyetleri ikili iş görüşmelerinin yanı sıra, ülke çapında
sektörün tüm paydaşlarının birbiri
ile etkin bir biçimde iletişime geçebilmesi, sektördeki tüm yeniliklerden
haberdar olup takip edebilmesi, bu
alandaki ticari faaliyetlerin artması amacıyla düzenlenen yurtiçi alım
heyetleri ziyaret programı da fuarda
yer alıyor. Türkiye genelinden meslek odaları, sanayi ve ticaret odaları,
iş adamları birlikleri ve alım heyetlerinden oluşan komiteler YEM Fuarcılık organizasyonu ile davetli olarak
Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul’a
katılım sağlayacak. Altın Çekül ‘Yapı Ürün Ödülü’, Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul açılış töreninde sahibini bulacak. ■
www.dunyainsaat.com.tr
Fuar
MIPIM’de Türkiye’deki yatırım
fırsatları dünyaya duyurulacak
G
ayrimenkul
sektörünün
uluslararası platformda kendini ve projelerini tanıttığı
önemli fuarlardan olan MIPIM, 1114 Mart 2014 tarihleri arasında Fransa Cannes’da düzenlenecek. Alkaş’ın
Türkiye temsilciliğini yaptığı MIPIM
bu yıl da uluslararası yatırımcılar, şehir planlamacıları, alışveriş merkezleri, mimarlar, konut sektörü, belediyeler ve otel zincirlerini bir araya getirecek. Türk ekonomisinin artan gücü
ve Türk şirketlerinin büyüme hızının
artışı nedeniyle iki yıl üst üste tek
‘Onur Ülke’ seçilen ve bu yıl da Rusya ve Brezilya ile birlikte Onur Ülke
olarak fuarda yer alacak Türkiye’nin
yabancı girişimciler için sunduğu yatırım fırsatlarının değerlendirileceği
oturumlar da düzenlenecek.
www.dunyainsaat.com.tr
Devlet adamları, gayrimenkul form olan MIPIM dünyadaki trendsektörünün önemli isimleri ve uz- leri takip edebilmek, dünya pazamanlar, gerçekleşecek oturumlarda rındaki oyuncuların tanınması ve
“Neden Türkiye’ye yatırım yapmalı” network sağlanması adına da büsorusunun yanıtlarını ortaya koyar- yük fırsat yaratıyor.
ken, Türkiye gayrimenkul sektörü,
projeleriyle kendini eşit bir alanda İbrahim Çağlar:
uluslararası bir platformda tanıtma “Ticarette sınırları MIPIM’le aşın”
Nef’in açılış kokteylini yapacaşansı yakalayacak. Uluslararası İstanbul Finans Merkezi ve Çevresi, ğı fuara heyet ile katılacak olan An2014 ve sonrasında Türkiye’yi Ne- kara Ticaret Odası (ATO) Yönetim
ler Bekliyor gibi başlıkların ele alına- Kurulu Başkanı Salih Bezci, yaptığı
cağı oturumlarda Deloitte Türkiye açıklamada hiçbir reklam ve tanıtım
de gayrimenkul sektörü raporunu çalışmasının 90 ülkeden 20 bin kiaçıklayacak. Gayrimenkul sektörü- şi ile bir araya gelmesine olanak tanün projelerinin tüm dünyaya ta- nımadığını söyledi. İstanbul Ticaret
nıtılması ve uluslararası arenada yer Odası Yönetim Kurulu Başkanı İbalmak isteyen markaların önemli rahim Çağlar da, ticarette sınır olortaklıklara imza atmasına olanak madığını MIPIM’in ticarette sınırlatanıması sebebiyle önemli bir plat- rı aşmak için fırsat olduğunu vurgu-
ladı. Alkaş Yönetim Kurulu Başkanı
Avi Alkaş ise sektörün uluslararası
arenada başarılarını göstermesi için
MIPIM’in önemli bir platform olduğunu belirtti.
MIPIM’e bu sene stant ile katılacak firmalar arasında fuar alanında; İTO, Karaoğlu Peyzaj- DS
Mimarlık, Tema İstanbul, Viatrans
AŞ- Meydanbey ortak girişim, IMS
Proje Yönetimi ve Danışmanlık, Gaya Grup, Evrenol Architecs (Mimarlar Workshop), Proplan Proje Yönetimi ve Danışmanlık, Nef, Yorum inşaat, Öncüoğlu+ACP Mimarlık, Esas
Gayrimenkul, Tabanlıoğlu Mimarlık
gibi güçlü markalar bulunuyor. Türkiye çadırında ise Bakyapı, ATO, TİM
Seramik Tanıtım Grubu ve Emlak Konut stant açacak. ■
Dünya İnşaat 103
-
İnşaat Malzemeleri Fiyat Listesi
>>ÇİMENTO
TL/TON TL/TON
ÇİMENTO(KDV
(KDVHariç)
Hariç)..............
P.Ç. Dökme 42.5 (Fabrika tesP.Ç. Dök. 42.5 (Fab. tes.) ................120.00
lim)
90.00
P.K.Ç. Dök. 42.5 (Fab. tes.) ............. 118.00
P.K.Ç. Dökme 42.5 (Fabrika tesK.Z.Ç/A (Torbalı)
lim)
85.00 ............................ 114.00
K.Z.Ç/A (Torbalı)
85.00
> HAZIR BETON (KDV Hariç)
> HAZIR BETON (KDV Hariç)/m3
Mikserli .................................TL
Mikserli
TL /
Gro 1 ............................................... 76.00
m3
Gro 2 ...............................................
76.00
Gro 1
C 14 .................................................80.00
96,00
Gro 2
97.00
C 16 .................................................
82.00
C
14
C 18 ................................................. 84.00
98,00
C 20................................................. 86.00
C 16
99.00
C 25 .................................................
88.00
C 18
C 30 ................................................ 110.00
101,00
C 20
C 35 ................................................
115.00
104,00
Şap Betonu..........................100.00-119.00
C 25
Elyaflı şap ...................................... 129.00
106,00
Pomp.Ücreti ...................................... 8.00
C 30
110,00
> TUĞLA KİREMİT
C 35
111,00
Şap
Betonu
(KDV Hariç - Peşin) ................ Kr/Adet
119,00
8.5 Tuğla (190x190) ........................... 24.5
Elyaflı şap
13.5 Tuğla (190x190) .......................... 27.9
129.00
Asmolen-22.5
....................................115.2
Pomp.Ücreti
8,00
Asmolen-20 ..................................... 104.7
TUĞLA KİREMİT
Isı tuğla 18.5>...........................................
(KDV
Hariç - Peşin)
Isı tuğla 19 .............................................
Kr/Adet
Yığma .................................................... 8.5 Tuğla (190x190)
Baca .................................................. 67.2
15.2
13.5 Tuğla (190x190)
17.1
> CAM (KDV Hariç bayii teslim)
Asmolen-22.5
Düz Cam .........................................
TL/m2
75.1
3mm ..................................................6.16
Asmolen-20
69.4
4mm .................................................
7.43
Isı tuğla 18.5
57.0
5mm .................................................
9.40
Isı tuğla 19
56.1
Yığma
6mm .................................................11.36
Baca
43.7
8mm ................................................15.00
10mm ...............................................20.33
> TEL (KDV Hariç)
T L /
Buzlu ................................................ 6.75
m2
Renkli BuzluGal.
.....................................
Örgü (60x60)2.7 mm 8.54
5.00
Telli 6 mm ....................................... 22.86
PVC Kaplı (60x60)3.50mm
7.00
Isıcam
Gal. Örgü(50x50)2.7 mm
3+3 (DC+DC) .................................... 24.92
5.00
4+4(DC+DC)PVC
......................................
Kaplı (50x50)3.50mm26.81
5+5 (DC+DC)-.................................... 36.54
Örgü (40x40)3.00mm40.88
6+6 (DC+DC)Gal.
....................................
6.30
4+4 Lov-E+DC (Isıcam-S) ..................32.20
PVC Kaplı (40x40)3.50mm
Dünya Gazetesi 14 Şubat 2014
104 Dünya İnşaat
> CAM (KDV Hariç bayii teslim)
Düz Cam
> PLASTİK BORU
KDV Hariç TL/Adet T L /
m2
Dublex Atıksu Bor. (ISO 3633-3.2 mm)
3mm
5.21
Boyut ....................Ø50
.......................6.42
Ø70
4mm
150 ........................
2.19
5mm 1.31 .......................8.67
6mm
10.02
250........................1.86 ....................... 3.16
8mm
13.22
500 ...................... 2.46 ..................... 3.98
10mm
17.49
1000 ......................4.31
...................... 5.87
7.44
Buzlu
Renkli Buzlu
7.34
Tek ve Çift Çatal
Telli 6mm
19.12
Boyut ....................Ø50 ....................... Ø70
70 (TÇ) .................
Isıcam 2.54 ..................... 3.54
3+3 (DC+DC)
70 (ÇÇ) .................
4.24 ..................... 34.20
6.99
4+4(DC+DC)
36.80
100 (TÇ) .................4.01...................... 5.74
5+5 (DC+DC)
50.70
100 (ÇÇ)................
6.39 ......................56.70
9.17
6+6 (DC+DC)
4+4 Lov-E+DC (Isıcam-S)
44.70
Dirsek
Boyut ....................Ø50 ....................... Ø70
> PLASTİK BORU KDV Hariç TL/
45 Açık ................. 0.87 ...................... 1.53
Adet
12-16 mm
18-22 mm
912
912
(KDV hariç) 550.00
Çam DoğramaProfiller
3 .............................
TL/TON
Göknar Doğrama ........................... 600.00
NPI-U 160-200 (STD)
Lambri575
Ekstra .............................. 1.250.00
(Euro)
(STD) 900.00
Lambri BirinciNPI-U
Kalite320-550
......................
(Euro) 615
Döşeme Ekstra ...............................735.00
HEB - 120-260 (STD)
Döşeme615Birinci Kalite ............ 1.050-1.260
(Euro)
1-110
1.420
İnşaatlık NB.G......................
450.00-500.00
H1 piki (+KDV)
İnşaatlık Kereste .......................... 450.00
$ 585
H2 piki (+KDV)
$> 575
KONTRPLAK (KDV hariç) ...........TL/ m3
Kütük S 235 JR (KDV h.)
03 mm(BBB) ............................... 2.400.00
$ 547
4-5-6 mm ....................................
Kütük S 185 (MLZ)(KDV2.150.00
h.)
$
547
8 mm’lik ..................................... 1.250.00
Beton Kontrplak(08+) ................. 1.300.00
> ORMAN ÜRÜNLERİ
TOMRUK(KDV Hariç)
TL/m3
> YONGA LEVHA (KDV hariç )
3. SNB Göknar
183X366 (1. Katagori) ................ TL/Ad.
500.00
30 mm ............................................
72.00
3. SNB Karaçam
Dublex 1.11
Atıksu
Bor. (ISO 363387 Kapalı ...............
.......................1.89
3.2 mm)
500.00
18 mm ............................................. 45.00
Boyut
Ø50
Ø70
3. SNB Sarıçam
> BORULAR Su Boruları ................ TL/M 16 mm ............................................. 42.50
150
1.16
2.04 500.00
12 mm ............................................. 40.50
10 ATÜ YYPE250
lacivert polietilen
1.65
2.95
500
2.17
3.70
> KERESTE (KDV Hariç) 33.00
20 ...................................................... 1.29 8 mm ..............................................
1000
3.76
6.53
TL/m3
25 ...................................................... 1.87
ÇamDoğ. (Ekstra)
32.......................................................
3.11 1000.00
> SAC KDV Hariç ........................$/TON
Tek ve Çift Çatal
Boyut
Ø50
Ø70
42 .....................................................
4.69
70
(TÇ)
2.27
3.19
50 ..................................................... 7.43
70 (ÇÇ)
3.64
6.64
75..................................................... 16.52
100 (TÇ)
3.48
5.39
90 ....................................................23.62
100 (ÇÇ)
5.91
12.80
Dirsek
Dişli Dirsek İç .............................. Dış
Boyut
Ø50
Ø70
20x1/2 ....................1.94
....................
2.43
45 Açık
0.75
1.41
20x3/4 ..................
3.93
87 Kapalı2.93 ....................
0.93
0.71
25x1/2 .................... 2.11 ...................... 3.16
> SAC KDV Hariç
25x3/4 ................... 2.92 ..................... 3.91
$/TON
0.35
1.430
0.40
1.400
> ORMAN ÜRÜNLERİ
0.45
1.350
TOMRUK(KDV Hariç) ...................TL/m3
0.70
1.250
3. SNB Göknar .................... 320.00-400.00
1.00
1.220
3. SNB Karaçam
2.00................. 300.00-400.00
1.180
Çam
Doğrama 1
0.35 ...................................................
1160
800,00
0.40 ...................................................1130
Çam Doğrama 2
0.45 .................................................. 1120
500,00
Çam
3
0.70 Doğrama
...................................................
960
400,00
1.00 .................................................... 940
GöknarDoğrama.
2.00 ................................................... 930
500,00
Lambri Ekstra.
1000,00
> TEL (KDV Hariç) ......................TL/m2
Lambri Birinci Kalite.
Gal. Örgü (60x60)2.7 mm .................. 4.00
800,00
Döşeme
PVC KaplıEkstra.
(60x60)3.50mm ................. 4.75
500,00
Gal. Örgü(50x50)2.7 mm .................... 4.75
Döşeme Birinci Kalite
PVC Kaplı (50x50)3.50mm ................. 6.50
600,00
İnşaaık
NB.(40x40)3.00mm400,00
Gal. Örgü
................. 8.50
İnşaaık KB.
350.00
PVC Kaplı (40x40)3.50mm ..................7.25
> KONTRPLAK (KDV hariç)
3. SNB Sarıçam .................. 550.00-600.00
TL/
m3
> İNŞAAT DEMİRİ (Kardemir)
> İNŞAAT DEMİRİ (Kardemir)
03 mm(BBB)
Nervürlü (KDV hariç)
Nervürlü (KDV hariç)................ TL/TON
> KERESTE (KDV Hariç) ................TL/m3 1.500,00
TL/TON
12-16 mm ..........................................
1075
Çam Doğ. (Ekstra)
.................. 1.260-1.600
4-5-6 mm
12-16 mm
895
1.400,00
18-22
mm
895
Çam Doğrama 1 ............................. 950.00 18-22 mm .......................................... 1075
8 mm’lik
Düz Yuvarlak (KDV hariç) T L /
Çam Doğrama 2 ............................. 750.00 12-25 mm (yuvarlak) ......................... 1015
1.250,00
TON
Beton Kontrplak(08+)
1.300,00
YONGA
LEVHA
(KDV hariç
)
Düz Yuvarlak>(KDV
hariç)
..........
TL/TON
183X366 (1. Katagori)
12-16 mm .......................................... 1092
TL/Ad.
18-22 mm .........................................
1092
30 mm
72,00
mm........................($) 45,00
150 mm (SAE 181040)
635
16 mm
42,50
12 mm
40,50
Profiller (KDV8 mm
hariç) .................... TON
33,00
NPI-U 160 (STD)
........................(Euro)
> ÇİMENTOLU
YONGA LEVHA485
hariç)
NPI-U 320-550(KDV
(STD)
.................(Euro) TL/M2
570
08mm
6.48
NPI-U 180-300 (STD) ................. (Euro) 535
10mm
8,10
HEB - 120-26012mm
(STD) .................(Euro) 9.72
570
14mm
11.34
G 1-110 .......................................
(TL) 1.420
16mm
12.96
H1 piki ........................................... $ 485
18mm
14.58
H2 piki ............................................$ 475
Hariç) $ 542TL/
Kütük S 235 JR> STRAFOR(KDV
................................
M3
Kütük S 185 (MLZ) .............................$ 532
EPS Asmolen (Adet 20-40-100)
3.50
10 Kg./M3
> ÇİMENTOLUEPS
YONGA
LEVHA
35
(KDV hariç) ............................. TL/M2
EPS 16 Kg./M3 (Montolama)
08mm ............................................... 6.80
62
10mm ................................................
8.50
EPS 20 Kg. M3 (Montolama/
Söve) ...............................................
78
12mm
10.12
EPS 16 Kg./M3 (Grafit esaslı)
14mm ............................................... 11.90
75
16mm ............................................... 13.60
> BORULAR Su Boruları 15.30
18mm ...............................................
TL/M
10 ATÜ YYPE lacivert polietilen
> STRAFOR(KDV
20 Hariç) ............... TL/M3
1.17
1.68
EPS Asmolen 25
(20-40-100) .................. 4.25
32
2.85
EPS 10 Kg./M3 .................................... 42.5
42
4.28
EPS 16 Kg./M350(Manto.) ...................... 75.0
6.76
EPS 20 Kg. M375(Manto./Söve) ............. 93.0
15.25
90
21.73
EPS 16 Kg./M3 (Grafit esaslı) .............. 88.0
Dişli dirsek İç
Dış
> KU RU BE TON20x1/2
KDV Ha riç .............
1 . 6 1 TL/KG
2.23
Be
ton B25 .......................................86.250
20x3/4
2.65
3.25
Püs kürt mü Be ton .......................... 85.000
25x1/2
1.84
3.00
Ken di li ğin den25x3/4
Yer le şen Be2.46
ton ....... 162.500
3.30
Ank raj Har c› ................................ 540.000
KU RU BE TON KDV Ha riç TL/KG
Be ton Ta mir Har c› ........................ 282.000
Be ton B25 86.250
Püskürtmü Beton
>85.000
HA ZIR SI VA
Ken di li ğin den Yer le şenTL/KG
Be ton
KDV Ha riç ................................
162.500
S› va ve Du var Ör me Har c› .............. 75.000
Ank raj Har c› 540.000
Gaz be ton Ya p›ş
B et›rt oma
n Har
T a mc› i...........190.000
r Harc›
282.000
Çi men to Baz l› Ma ki na S› va s› ......... 138.450
Al ç› Baz l› Ma ki na S› va s› ................ 145.800
HA ZIR SI VA
www.dunyainsaat.com.tr
TOPLU KONUT İŞİ YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ANKARA
İlan No: 2014/11401
İhale Tarihi: 18.03.2014
Alıcı: T.C. Başbakanlık Toplu Konut
İdaresi Başkanlığı-TOKİ
Telefon: 3122667680
ihaleihale
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: VAN
İlan No: 2014/19465
İhale Tarihi: 13.03.2014
Alıcı: Van Özel İdaresi Destek Hizmetleri
Müdürlüğü
Telefon: 4322160658
SPOR SALONU YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ZONGULDAK
İlan No: 2014/17731
İhale Tarihi: 13.03.2014
Alıcı: Zonguldak İl Özel İdaresi Yatırım
ve İnşaat Müdürlüğü
Telefon: 3722531264
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: KIRKLARELİ
İlan No: 2014/18543
İhale Tarihi: 14.03.2014
Alıcı: Kırklareli İl Milli Eğitim MüdürlüğüMilli Eğitim Bakanlığı Müsteşarlık
Telefon: 2882141074
BİNA KABA İNŞAATI
YAPTIRILACAKTIR
Şehir: İSTANBUL
İlan No: 2014/14382
İhale Tarihi: 13.03.2014
Alıcı: Yapı İşleri ve Teknik Daire
Başkanlığı Yükseköğretim Kurumları
Yıldız Teknik Üniversitesi
Telefon: 212 3834093
DEVLET HASTANESİ İLE ALTYAPI
VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ İKMAL
İNŞAATI İŞİ YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ANKARA
İlan No: 2014/18451
İhale Tarihi: 27.03.2014
Alıcı: T.C. Başbakanlık Toplu Konut
İdaresi Başkanlığı-TOKİ
Telefon: 3122667680
KENT MEYDANI İKMAL İNŞAATI
YAPTIRILACAKTIR
Şehir: KARABÜK
İlan No: 2014/18550
İhale Tarihi: 12.03.2014
Alıcı: Karabük Belediyesi Fen İşleri
Müdürlüğü
Telefon: 3704128993
OKUL İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: BURSA
İlan No: 2014/17162
İhale Tarihi: 12.03.2014
Alıcı: Bursa İl Özel İdaresi İmar ve Yapı
İşleri Daire Başkanlığı
www.dunyainsaat.com.tr
Telefon: 2243661800
Telefon: 3122667680
OKUL İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: KAYSERİ
İlan No: 2014/18305
İhale Tarihi: 12.03.2014
Alıcı: Kayseri İl Özel İdaresi Sağlık Eğitim
ve Sosyal İşler Daire Başkanlığı
Telefon: 3522226973
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ANKARA
İlan No: 2014/16783
İhale Tarihi: 14.03.2014
Alıcı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Fen
İşleri Dairesi Başkanlığı İhale ve İdari
İşler Şube Müdürlüğü
Telefon: 3125072203
OKUL İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: SAMSUN
İlan No: 2014/18448
İhale Tarihi: 12.03.2014
Alıcı: Samsun İl Özel İdaresi İmar ve
İnşaat Daire Başkanlığı
Telefon: 3624447555
OKUL İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: GAZİANTEP
İlan No: 2014/19068
İhale Tarihi: 18.03.2014
Alıcı: Oğuzeli Belediyesi İmar Müdürlüğü
Telefon: 3425713833
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: YALOVA
İlan No: 2014/19867
İhale Tarihi: 19.03.2014
Alıcı: Yalova Üniversitesi Rektörlüğü
Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı
Telefon: 2268155945
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: AKSARAY
İlan No: 2014/20210
İhale Tarihi: 18.03.2014
Alıcı: Yapı İşleri ve Teknik Daire
Başkanlığı Yükseköğretim Kurumları
Aksaray Üniversitesi
Telefon: 3822882761
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ÇORUM
İlan No: 2014/20809
İhale Tarihi: 14.03.2014
Alıcı: Çorum Özel İdaresi Plan Proje
Yatırım ve İnşaat Müdürlüğü
Telefon: 3642257400
OTOBÜS TERMİNALİ
YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ELAZIĞ
İlan No: 2014/17622
İhale Tarihi: 26.03.2014
Alıcı: Elazığ Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü
Telefon: 4242484720
AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ VE
ECZANE İNŞAATLARI İLE ALTYAPI
VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ İŞİ
YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ANKARA
İlan No: 2014/9029
İhale Tarihi: 13.03.2014
Alıcı: T.C. Başbakanlık Toplu Konut
İdaresi Başkanlığı-TOKİ
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: AYDIN
İlan No: 2014/18387
İhale Tarihi: 19.03.2014
Alıcı: Yapı İşleri ve Teknik Daire
Başkanlığı Yükseköğretim Kurumları
Adnan Menderes Üniversitesi
Telefon: 2562182034
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: BİLECİK
İlan No: 2014/19448
İhale Tarihi: 13.03.2014
Alıcı: Bilecik İl Özel İdaresi Plan Proje
Yatırım ve İnşaat Müdürlüğü
Telefon: 2282121099
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: GİRESUN
İlan No: 2014/19682
İhale Tarihi: 19.03.2014
Alıcı: Giresun Özel İdaresi
Telefon: 4542157571
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: GİRESUN
İlan No: 2014/19705
İhale Tarihi: 14.03.2014
Alıcı: Giresun Özel İdaresi
Telefon: 4542157571
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: BARTIN
İlan No: 2014/19801
İhale Tarihi: 14.03.2014
Alıcı: Bartın Belediyesi İtfaiye Müdürlüğü
Telefon: 3782272072
FUTBOL SAHASI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: KAHRAMANMARAŞ
İlan No: 2014/19771
İhale Tarihi: 13.03.2014
Alıcı: Gençlik Hizmetleri ve Spor İl
Müdürlükleri - Kahramanmaras Diğer
Özel Bütçeli Kuruluşlar Spor Genel
Müdürlüğü
Telefon: 3442351702
İÇMESUYU İNŞAATI
YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ANTALYA
İlan No: 2014/18891
İhale Tarihi: 14.03.2014
Alıcı: İller Bankası Anonim Şirketi Antalya Bölge Müdürlüğü
Telefon: 2422270512
Dünya İnşaat 105
OKUL İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: AYDIN
İlan No: 2014/17521
İhale Tarihi: 12.03.2014
Alıcı: Aydın İl Özel İdaresi
Telefon: 2562151028
OKUL İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: GİRESUN
İlan No: 2014/19697
İhale Tarihi: 19.03.2014
Alıcı: Giresun Özel İdaresi
Telefon: 4542157571
ihaleihale
YAĞMURLAMA SULAMA
TESİSİ YAPTIRILACAKTIR
Şehir: KONYA
İlan No: 2014/20312
İhale Tarihi: 13.03.2014
Alıcı: Konya İl Özel İdaresi Tarım ve
Kırsal Kalkınma Daire Başkanlığı
Telefon: 3322489600
ALT YAPI İŞİ YAPTIRILACAKTIR
Şehir: KONYA
İlan No: 2014/20675
İhale Tarihi: 20.03.2014
Alıcı: Konya B.B. Su Kanal İdaresi
Telefon: 3322216100
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ANKARA
İlan No: 2014/17079
İhale Tarihi: 13.03.2014
Alıcı: Ulaştırma, Denizcilik ve
Haberleşme Bakanlığı Destek
Hizmetleri Dairesi Başkanlığı
Telefon: 3122033421
106 Dünya İnşaat
BİNA İNŞAATI
YAPTIRILACAKTIR
Şehir: AYDIN
İlan No: 2014/19303
İhale Tarihi: 18.03.2014
Alıcı: Aydın İl Sağlık Müdürlüğü Sağlık
Bakanlığı Müsteşarlık
Telefon: 2562135000
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: BATMAN
İlan No: 2014/19782
İhale Tarihi: 24.03.2014
Alıcı: Batman İl Özel İdaresi
Telefon: 4882180813
BİNA İNŞAATI
YAPTIRILACAKTIR
Şehir: BURSA
İlan No: 2014/21047
İhale Tarihi: 13.03.2014
Alıcı: Osmangazi Belediyesi
Telefon: 2244441601
BİNA İNŞAATI
YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ELAZIĞ
İlan No: 2014/21117
İhale Tarihi: 14.03.2014
Alıcı: Yapı İşleri ve Teknik Daire
Başkanlığı Yükseköğretim Kurumları
Fırat Üniversitesi
Telefon: 4242370000
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: KAYSERİ
İlan No: 2014/21424
İhale Tarihi: 17.03.2014
Alıcı: Kayseri İl Özel İdaresi Sağlık
Eğitim ve Sosyal İşler Daire Başkanlığı
Telefon: 3522226973
BİNA İNŞAATI
YAPTIRILACAKTIR
Şehir: ANKARA
İlan No: 2014/21545
İhale Tarihi: 12.03.2014
Alıcı: Keçiören Belediyesi Fen İşleri
Müdürlüğü
Telefon: 3123611031
KAPALI YÜZME HAVUZU ÇEVRE
VE PEYZAJ DÜZENLEME İŞİ
YAPTIRILACAKTIR
Şehir: KARABÜK
İlan No: 2014/20797
İhale Tarihi: 13.03.2014
Alıcı: Gençlik Hizmetleri ve Spor İl
Müdürlükleri -Karabük Diğer Özel Bütçeli
Kuruluşlar Spor Genel Müdürlüğü
Telefon: 3704125679
OKUL İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR
Şehir: SİİRT
İlan No: 2014/18389
İhale Tarihi: 20.03.2014
Alıcı: Siirt İl Özel İdaresi Destek
Hizmetler Müdürlüğü
Telefon: 4842232349
TERMİNAL YAPTIRILACAKTIR
Şehir: SİVAS
İlan No: 2014/21494
İhale Tarihi: 17.03.2014
Alıcı: Gemerek Belediyesi
Telefon: 3466141007
www.dunyainsaat.com.tr

Publication (16,64 MB)

Mart 2014 - İstanbul Büyükşehir Belediyesi

2014 - ODE Yalıtım

Mükemmellik Yolculuğunda Kurumsal Sosyal Sorumluluk

CÜMLEDE ANLAM - zirvedeyizbiz.net

UNESCO “YAŞAYAN İNSAN HAZİNESİ”

inovasyon, hemen şimdi!

3SÜPER - aXmag

NEDEN DÖNÜŞEMİYOR?