T.C. TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU II.TAHSİLAT DAİRE BAŞKANLIĞINDAN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI taşınmazın yer aldığı bölge sanayi ve depolama alanı olarak tercih edilen bir bölgedir. Taşınmazın yakın çevresinde Pro Gıda Fındık Fabrikası, Piraziz Park Otel, Sanayi Tesisleri, Akaryakıt İstasyonları ve konutlar bulunmakta olup Piraziz İlçe Merke/i'ne 3,5 km., Bulancak ilçe Merkezi'ne 6 km., Giresun İl Merkezi'ne 24 km. ve Ordu İl Merkezi'ne 25 km. mesafededir. MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 4.200.000.-TL (DörtmilyonikiyüzbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir. İHALENİN YAPILACAĞI YER. GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi Np: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe/ İSTANBUL Birinci Satış Günü: 25/06/2014 Saat: 14:36-14:38 İkinci Satış Günü : 02/07/2014 Saat: 14:36-14:38 İrtibat Telefonu : 0 212 340 16 55 www.tmsf.org.tr 14-16. GAYRİMENKULLERİN; Dosya No : 2002/03 TAPU KAYDI: İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Atatürk Mah. Bekçi Kulübesi Mevkii, 3873 parselde kayıtlı, 426 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği tarla olan kat irtifaklı, zemin katta 6/20 arsa paylı 1 bağımsız bölüm numaralı, 1. katta 6/20 arsa paylı 2 bağımsız bölüm numaralı meskenler ile 2.+çatı kattında 8/20 arsa paylı 3 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken. ADRESİ : Atatürk Mah. (Merkez Mah.) Bekçi Kulübesi Mevkii, 3873 parsel, 1, 2 ve 3 numaralı bağ. böl. Büyükçekmece/İSTANBUL İMAR DURUMU: B.Çekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.05.2014 tarih ve 660458 sayılı yazısına göre; "B.Çekmece ilçesi, Atatürk Mah. 3873 parsel sayılı taşınmaz 17.06.2004 onay tarihli 1/1000 ölçekli B.Çekmece Uygulama İmar Planında blok nizam, 3 kat konut alanı olarak ayrılmıştır. Ayrıca, 12.08.2011 plan notu tadilat paftasında "Yapı nizamı blok nizam olarak tanımlanmış, parsellerde açık ve kapalı çıkma yapılamaz. Bu alanlarda blok taban alanı parsel alanının %10'u kadar arttırılacaktır. Bu durumda blok taban alanının parsel alanının %25'inden küçük olması halinde blok oturumu %25 olarak verilecektir. Plandaki blok taban alanının parsel alanının %10'u artırılması ile oluşan blok taban alanı parsel alanının %40'ını aşamaz hükmünün bulunduğu" belirtilmiştir. HALİHAZIR DURUMU: Bilirkişi tarafından incelenen mimari projeye göre; taşınmazın bodrum kat+zemin kat+2 normal kat ve çatı piyesinden oluşmakta, bodrum katta sığınak, kömürlükler, garaj, zemin kat ve normal katlar olduğu, her birinde birer daire olmak üzere toplam üç daire bulunduğu belirlenmiştir. 1 nolu Bağ. Böl. brüt 108 nı2, 2 nolu Bağ. Böl. brüt 113 m2 ve 3 nolu Bağ. Böl. brüt 157 m2 alanlıdır. İHALENİN YAPILACAĞI YER, MUHAMMEN DEĞERİ, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL adresinde aşağıdaki tabloda gösterilen ve Satış Komisyonu tarafından takdir edilen değer üzerinden belirtilen saatlerde yapılacaktır. Birinci Satış Günü: 25/06/2014 İkinci Satış Günü : 02/07/2014 SIRA NO 14 15 16 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO 1 2 3 MUHAMMEN DEĞERİ (TL) 240.000 260.000 370.000 İrtibat Telefonu : 0 212 340 23 86 www.tmsf.org.tr SATIŞ SAATLERİ 14:39-14:41 14:42-14:44 14:45-14:47 17. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/03 TAPU KAYDI: İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Büyükçekmece Merkez Mah. Kemerdere Mevkii 1292 parselde kayıtlı, 1.200 m2 yüzölçümlü tarlanın 1/3 hissesi. ADRESİ : Merkez (Fatih) Mah. Kemerdere Mevkii, 1292 parsel B.Çekmece/İSTANBUL İMAR DURUMU: Büyükçekmece Belediye Başkanlığı îmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.05.2014 tarih ve 660458 sayılı yazısında; B.Çekmece ilçesi, Fatih Mah. 1292 parsel sayılı taşınmaz 17.06.2004 onay tarihli 1/1000 ölçekli B.Çekmece Uygulama İmar Planında kısmen imar yolu kısmen ayrık nizam, h:3.50m TAKS:0.20 konut alanı olarak ayrılmıştır. Ayrıca 12.08.2011 plan notu tadilat paftasında "Yapı nizamı ayrık ve ikiz olarak tanımlanmış parsellerde açık ve kapalı çıkma yapılamaz. Bu alanlarda taban alanı katsayısı parsel alanının %10'u oranında artırılacaktır. Yol güzergahı üzerindeki yapılaşmaların %60'ının tamamlanmış olduğu yapı adalarında mevcut istikametin bozulmaması amacıyla ön bahçe için istikamet vermeye İlçe Belediyesi yetkilidir. Bu mesafe, 3m'nin altına düşemez denilmekte, Söz konusu 1292 parsel sayılı taşınmazın T.C. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Afet İşleri Genel Müdürlüğünce onaylı jeolojik raporlarda yerleşime uygun olmayan alan olarak ayrıldığı,. Beylikdüzü ve Büyükçekmece 2013/308 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Homurlu Mah. Malaz mevkii, 1059 Parsel, 15.124,00 m2 yüzölçümlü Kesimhane Sağukhava deposu * Nar Bahçesi vasfında kayıtlı taşınmaz, Taşınmaz Anadolu Mahallesi Pirireis sokak/Tuzlu kanal No: 14 (giriş nizamiye) TAVSA Tavuk Kesimhane ve Soğuk Hava Deposu Akdeniz/Mersin adresindedir. Taşınmaz Mersin şehir Merkezinin 17.6 km güneydoğusunda Atatürk Bulvarının (D-400 karayolunun) 3,2 km güneyinde Eski Homurlu köyü yerleşim alanının 1.2 km güneydoğusunda DSİ kanalını Pirireis sokağına doğusu cepheli parsel ve etrafı tel örgü ile çevrili 15.124,00 metrekare yüzölçümlü parsel üzerinde değişik cins yaş ve sayıda nar, yenidünya, incir, okaliptüs, bağ omçası, zeytin v.s ağaçlardan, bitki örtüsünden, girişte kantar ve nizamiye binasında: taşınmazın batı kısmında Tavuk Kesimhanesi, soğuk hava deposu, kuzey kısmında birleşik konumda tesisin işlev ve kullanıma yönelik yapılar ve müştemilatlardan ibaret gayri faal olarak bekletilen işyeridir. Uzun süredir Gayri Faal vaziyette bekletildiği anlaşılan tesis 4000 adet/h kapasiteli Entegre etlik piliç kesimhanesi ve soğuk hava depolarından ibarettir. Kesimhane, Kesimhaneye nakledilen broilerlerin; Canlı kabulü, bekletilmesi ve boşaltılması, Bayıltma, kesim ve kan akıtma, Haşlama ve tüy yolma, İç çıkarma, Soğutma gramajlama ve paketleme,Rendering (atık değerlendirme) gibi iş akışının olduğu bölümlerden oluşmaktadır.Kesimhanenin içinde broilerler, asma, bayıltma, kan akıtma, tüy yolma, iç alma, kontrol, soğutma (soğuk hava depoları ve şoklamalar dahil), tasnif, paketleme ve sevkiyat olmak üzere değişik noktalardan geçerek tesiste işlem tamamlanır. Tesiste sonradan yapılan soğuk hava depoları haricinde kalan sabit makine tesisatlar yapım ve imal tarihi itibarı ile eski oluşu, uzun süredir bakımsız kalması, ekonomik ömrünü tamamlamış olması tekrar bakım ve onarım masraflarının yeni alım ve kurulum fiyatının üzerinde oluşu, yapım teknolojisi itibarı ile enerji ve işletim maliyetinin yüksek oluşu, yapım teknolojisi itibarı ile enerji maliyetinin yüksek oluşu nedenleri ile sadece hurda değerinin olduğu. Taşınmaz zemini düz olup, killi-tınlı, derin profili, organik maddece zengin 1. Sınıf tarım arazisi yapısındadır. Taşınmaz parsel ve çevresi genelde üzerinde sulu tarım yapılan arazi (sera altı sebze), yol boyları, bahçeli mesken olarak kullanılmakta, bulunduğu bölgenin tamamı Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, Eski köy merkezinden Homurlu sokaktan (Atatürk caddesine D-40 karayoluna bağlanan yol) geçen toplu taşım araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bölgenin çarşısına, işyerlerine sağlık ocağına, ilköğretim okuluna, toplu taşım araçlarının geçtiği duraklara 3,2 km mesafededir. 1-NİZAMİYE BİNASIKANTAR-PLASİYER ODASI:Parselin doğusunda, tesis girişinde 16,00 metrekare büyüklüğündedir. 3. Sınıf A yapı grubunda yığma türde tek katlı olarak inşa edilmiş olup, dış suni taş kaplama, üstü dam teras, zemini ve duvarları seramik kaplama, tavanı plastik boyalı olup, kapı ve pencereleri demir doğramadır. Elektrik, su tesisatı mevcuttur. 60 tonluk elektronik kantar temeli 60 metrekare büyüklüğünde 2. Sınıf A grubu yapılar sınıfında B.Arme karkas türde inşa edilmiştir. %20 oranında yıpranma payı bulunmaktadır. 2- AKARYAKIT BİNASI: 50,00m2 büyüklüğün deki tek katlı yapı, 2. Sınıf A grubu yapılar sınıfında yığma türde inşa edilmiştir. Kapı ve pencereleri demir doğrama, duvarları boya ve badanalı, zemini beton kaplamadır. Elektrik tesisatı mevcuttur. Binada yapım yılı kullanımı görünüm itibarı ile %25 oranında yıpranma payı bulunmaktadır. 3- SOĞUK HAVA-İDARİ BÜROLAR-KESİMHANE-BİNASI:*DIŞ CEPHELERDEN GÖRÜNÜMÜ*Yapılardaki bölümler bitişik birleşik konumdadır. * BİNALARIN İÇİNDEN İÇERİDEN GÖRÜNÜMLERİ*İŞLETME BÖLÜMÜ İdari bürolarmuhasebe v.b„ İşçi soyunma/giyinme wc ler duşlar KESİMHANE BÖLÜMÜ : Soğuk hava depoları-Depolar bölümü, Depolar-Soğuk hava depoları-Kesimhanenin bina dışında (genelde batıdan) girişi bulunan atölye, makine tesisat alanları bölümleri, (bilirkişi raporunda fotoğrafları mevcuttur.)TESİS ANA BİNASINDA; Soğuk hava deposu ve mal çıkışı güney başında olup, Canlı girişi, rendering bölümü (kesimhane artıkları da rendering tesislerinde tüy unu, et unu gibi ürünler olarak yem fabrikalarından değerlendirilen) kuzey başında, idari bölüm, bürolar, yönetim odası, müştemilatlar, mutfak, yemekhane, işçi giyinme/soyunma, elektrik ESAS NO : 2008/337 Esas İLAN Davacı Muzaffer Yılmaz ile davalılar Birleşik Tarım Ürünleri Sanayi Ticaret Ltd. Şti. Ali Hikmet Özkan ve diğerleri ardasında mahkememizde görülmekte olan geçit hakkı davasının verilen ara kararı uyarınca; İlçelerinde heyelan tehlikesi bulunan alanlarda heyelan tehlikesi analizi yapılmasına karar verildiği belirtilmiş olup, İstanbul B.B. Başkanlığı ile TÜBİTAKMAM arasında imzalanan protokol kapsamında 04.03.2013 tarihinde 36 ay sürmesi planlanan çalışmalara başladığı bildirilmiştir. HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz kuzeyden güneye doğru azalan eğimli bir topoğrafık yapıya sahiptir. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bilirkişi tarafından yerinde yapılan gözlemde, parselin bir bölümünün 683 numaralı parselin kullanımında olabileceği belirlenmiştir. Taşınmaza ulaşım B.Çekmece merkezi ile Beylikdüzünü bağlayan Turgut Özal Bulvarı üzerinden sağlanabilir. Turgut Özal Bulvarını kuzey yönünde dik olarak kesen Hürriyet Sokağın devamı niteliğinde olan Moda Sokaktan 150 m. ilerledikten sonra sağa toprak yola sapılır ve 80 metre ilerledikten sonra taşınmaza ulaşılmaktadır. MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 1/3 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 240.000.- TL (İkiyüzkırkbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL Birinci Satış Günü: 25/06/2014 Saat: 14:48-14:50 İkinci Satış Günü : 02/07/2014 Saat: 14:48-14:50 İrtibat Telefonu : 0 212 340 23 80 www.tmsf.org.tr 18-21, GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2004/01 TAPU KAYDI: İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Kumburgaz Mahallesi, Eski Asfalt Üstü Mevkii, 1043 parselde kayıtlı 2.467 m2 yüzölçümlü, tarla ana taşınmaz vasıflı, B Blok, zemin kat, 1 bağımsız bölüm numaralı, 10/368 arsa paylı, kat irtifaklı daire, aynı yerde bulunan E Blok, 1. Kat, 4 bağımsız bölüm numaralı, 10/368 arsa paylı kat irtifaklı daire, aynı yerde bulunan F Blok, Zemin Kat, 1 bağımsız bölüm numaralı, 10/368 arsa paylı kat irtifaklı daire, aynı yerde bulunan G Blok, Zemin Kat, 1 bağımsız bölüm numaralı, 8/368 arsa paylı lokal'in 2/8 hissesi. ADRESİ: Kumburgaz Merkez Mah., Yalı Cad., Şen Sok., Havuzlu Bahçe Sitesi B Blok Zemin Kat 1 Nolu Daire, E Blok 1. Kat 4 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire, F Blok, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire, G Blok Zemin Kat 1 Bağımsız Bölüm Numaralı Lokalin 2/8 hissesi Büyükçekmece /İSTANBUL İMAR DURUMU : Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.05. 2014 tarih ve 660458 sayılı yazısında; 1043 parselin, 16.10.1991 onay tarihli 1/1000 ölçekli Kumburgaz Uygulama İmar Planı kapsamında, ayrık ya da ikiz nizam, h:9.50 m, TAKS: 0.20, KAKS: 0.60 konut alanı olarak ayrışmış olduğu belirtilmiştir. HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmazlara ulaşım Büyükçekmece ilçe merkezinden Kemerburgaz Mahallesine doğru D-100 karayolu üzerinden Kemerburgaz Merkezine gelmeden takribi 500 metre öncesinde sağ taraftan sapılan ve ulaşılan Yalı Caddesi üzerinde, caddeyi dik kesen Şen Sokaktan sağlanmaktadır. Taşınmazların yer aldığı 1043 sayılı parsel üzerinde A-B-C-D-E-FG bloklardan meydana gelen bir site yer almaktadır. B-C-D-E-F bloklar zemin kat ve 2 normal kattan meydana gelmektedir. Bu bloklarda; zemin kat ve diğer 2 adet normal katın her birinde 2'şer adet daire olmak üzere toplam 6'şar adet daire bulunmaktadır. Dairelerin tapu kayıtlarında kömürlük eklentisi bulunmaktadır. G blok ise tek kattan oluşmakta olup "lokal" niteliğinde ve 1 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. B Blok Zemin Kat ve (1) nolu bağımsız bölüm ile E blok 1. Kat (4) nolu bağımsız bölüm brüt 88,00 m2 kullanım alanından oluşmaktadır. Mimari projesine göre; salon, 2 adet oda, mutfak, hol, antre, banyo-wc ve balkon kısımlarından oluşmaktadır. F blok Zemin Kat (1) nolu bağımsız bölüm brüt 84,00 m2 kullanım alanından oluşmaktadır. Mimari projesine göre; salon, 2 adet oda, mutfak, hol, antre, banyo-wc ve balkon kısımlarından oluşmaktadır. G blok tek kattan oluşan 1 bağımsız bölüm numaralı Lokaldir. Brüt 27 m2'dir. İHALENİN YAPILACAĞI YER, MUHAMMEN DEĞERİ, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL adresinde aşağıdaki tabloda gösterilen ve Satış Komisyonu tarafından takdir edilen değer üzerinden belirtilen saatlerde yapılacaktır. Birinci Satış Günü: 25/06/2014 İkinci Satış Günü: 02/07/2014 SIRA NO BULUNDUĞU BAĞIMSIZ BLOK/KAT BÖLÜM NO 18 B Blok / Zemin kat 1 19 E Blok/1. Kat 4 20 F Blok / Zemin Kat 1 21 G Blok / Zemin 1 nolu bağımsız Katta bulunan Lokal böl.2/8 hissesi MUHAMMEN DEĞERİ (TL) 135.000 135.000 130.000 15.000 SATIŞ SAATLERİ 14:51-14:53 14:54-14:56 14:57:14:59 15:00-15:02 İrtibat Telefonu : 0 212 340 23 86 www.tmsf.org.tr ORTAK HÜKÜMLER 1) Artırmaya iştirak edeceklerin satışına katılmak istedikleri her gayrimenkul için, tespit edilen muhammen bedelin % 7.5 tutarında teminat yatırmaları, teminat olarak nakit para verilmesi halinde, Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Avrupa Kurumsal Merkezi Şubesindeki TR630001500158007294368253 numaralı TL hesabına yatırıldığına dair dekontun, nakit para verilmediği taktirde; Bankalar ve/veya Katılım Bankaları tarafından verilen şartsız, kesin ve süresiz nitelikli teminat mektubu veya aynı tutarda Hazine tahvil ve bonoları ve Hükümetçe belli edilen milli esham ve tahvilatın (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir.) en geç satış günü, satış saatine kadar Satış Komisyonu'na teslim etmeleri gerekmektedir. 2) Teminatı yatıran gerçek ve tüzel kişilerin (İhale katılımcısının tüzel kişiyi temsile yetkili olduğunu gösterir belgeyi, vekil olarak katılıyor ise, vekaletnamenin aslını satış saatine kadar Satış Komisyonuna teslim etmesi gerekmektedir.) kimlik tespiti yapıldıktan sonra her bir katılımcıya 1 adet bayrak numarası verilir. 3) Gayrimenkul satışı açık artırma sureti yapılacak olup, birinci satışta, gayrimenkul muhammen değerinin % 75'ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla, ikinci satış gününde, aynı yerde ve saatte artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Aksi takdirde ihale yapılmaz. 4) Satış peşin para iledir. Alıcıya talebi halinde 15 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satış bedelinin Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Avrupa Kurumsal Merkezi Şubesindeki TR580001500158007294368246 numaralı TL hesabına yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi gerekmektedir. İhale her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 5) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini derhal veya verilen mühlet içinde ödemekle mükelleftir. Aksi takdirde, ihale feshedilir ve gayrimenkul Satış Komisyonu'nca 7 gün içinde artırmaya çıkarılır. Bu artırmada alakadarlara herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla iktifa olunur. Bu satışta gayrimenkul, rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Birinci defa kendisine ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan me'sul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiye, Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre tahsil dairesince tahsil olunur. Faiz % 5 den hesap edilir. 6) Gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez. Satış bedelinden tercihen ödenir. 7) 31/07/2004 tarih ve 25539 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan 5228 sayılı Bazı Kanunlarda ve 178 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanuna göre; Bankacılık Kanunu uyarınca; mal ve hakların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'na teslimi ile bunların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi, bu Fonun devraldığı alacakların tahsili amacıyla, bunların teminatını oluşturan mal ve hakların (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi, ve temettü hariç ortaklık haklarıyla yönetim ve denetimleri devralanın şirketlerin aktiflerinin Fon alacaklarının tahsili amacıyla (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) teslimi KDV'den muaftır. Ancak bu muafiyet işlem bedelinden (Satış bedelinden) Fon'a intikal eden (ayrılacak olan) tutarla orantılı olarak uygulanır. KDV muafiyetinin olmadığı kısım ile ilgili olarak doğacak KDV bedelinden "İhaleyi Kazanan" sorumludur. KDV tahakkuk etmesi halinde 150 mr'ye kadar konut vasıflı taşınmazda oran %1, bu miktardan büyük konutlar ile arsa, tarla, dükkan vs. vasıflı taşınmazlar için oran % 18 dir. İhale işlemleri damga vergisi ve tellaliye resminden istisnadır. 8) Gayrimenkul hakkında verilen bilgiler ve her türlü ilan taahhüt niteliğinde olmayıp, genel bilgi niteliğindedir. İhaleye iştirak edenlerin satışa sunulan gayrimenkulleri önceden mevcut haliyle görmüş, incelemiş olduğu kabul edilir. Alıcı, Türk Borçlar Kanununun 246 ıncı maddesinin atıfta bulunduğu hükümlerden feragat ettiğini ve Kanunun 280 inci maddesinin uygulanacağını kabul, beyan ve taahhüt eder. 9) Satış ilanında dizgi ve baskı hatası olması halinde ihale anında yapılan açıklamalar esas alınır. 10) Gayrimenkuİlerin tapu devir tescil işlemi, satış bedelinin tamamı ödendikten ve ihale kesinleştikten sonra gerçekleştirilecektir. 11) Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılırlar. Yukarıda yazılı hususlardan başka malumat almak isteyenler ve şartnameyi incelemek isteyenler, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu II.Tahsilat Daire Başkanlığına, her bir gayrimenkule ait satış ilanında belirtilen dosya numarası ile müracaat edebilirler. 12) İşbu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri yer alan ancak satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olacağı ilan ve tebliğ olunur. B.: 36027 www.bik.gov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de T.C. MERSİN 4. İCRA DAİRESİ panolarının bulunduğu kumanda merkezi, hijyenik ortama giriş, kesimhaneye giriş doğu cephesinde, Depolar, atölyeler, tesis enerji girişi (eski trafo binası), makine tesisat odaları, müştemilatlar, binanın arka kısmında ayrı ayrı giriş kapısı bulunan batı cephede, Ayrı girişli (araç giriş, boşaltırı platformu) bulunan canlı kabulü, bekletilmesi ve boşaltılması, Hijyenik ortama giriş (idari kısımdan yapılarak girilen) girişte elektrik kumanda odası, bayıltma, kesim ve kan akıtma haşlama ve tüy yolma, iç çıkarma, soğutma, soğuk depolar, gramajlama ve paketleme bölümleri iç orta kısımda yer almaktadır. 3.1-SOĞUK HAVA DEPOLARI VE MAL ÇIKIŞ BİNASI;(Ana binanın doğu cephesinde yer alan) Ortalama 610 m2 büyüklüğünde olup, koridor, 2 ad. -40 derece şoklama odası, soğutma odası, -18 derece muhafaza odası, 0 derece ürün dinlenme odası, koridor sonunda araç yanaşma yerine açılan izole kapı ve sevkiyat kontrol ve kantarı bulunmaktadır. 3. Sınıf A grubu yapılar sınıfında betonarme karkas tarzda inşa edilmiş temel su basman üzeri çelik konstrüksiyon karkas üzeri trapez oluklu saç kaplamalı koruyucu yapı içerisine, DÜZ (TRAPEZSİZ) POLİÜRETAN KİLİTLİ SOĞUK HAVA DEPOSU PANELLERİ, özel izoleli soğuk hava depo giriş kapıları kullanılarak duvarları, tavanı yapılmış hijyen şartlarına uygun olarak zemin ısı izaolasyonu yapılmış yerinde üretilmiş/monte edilmiş, gayri faal halde bekletilen yapıdır. Yapıda mevcut durumu ve görünümü itibarı ile %15 oranında yıpranma bulunmaktadır. 3.2-İŞLETME BİNASI: (Ana binanın Güney Cephesinde yer alan) Ortalama 550 metrekare büyüklüğünde olup, 3. Sınıf A grubu yapılar sınıfında inşa edilmiş olup, dış cephesi suni taş kaplama çatısı oluklu sac kaplama, kapıları ve pencereleri, demir ve alüminyum doğrama, duvarları ve tavanları (idari bölümde yer yer gömme spot aydınlatmalı tavanlı) plastik boya, idari bölümde zemin seramik ve lamine parke kaplama ıslak hacim duvarları ve zemini seramik kaplama, koridorlar ve diğer mahaller mozail ve şaplı beton kaplama olan, gayri faal halde bekletilen yapıdır. %20 oranında yıpranma bulunmaktadır. 3.3-KESİMHANE; (Ana binanın Doğu cephesinde yer alan)Ortalama 950 metrekare büyüklüğünde olup, 1. Bölüm/kirli bölüm (kuzey kısımda) kelle kesim, yolma, iı organları çıkarma, 2. Bölüm iç organları çıkarma bölümü, 3. Bölüm yıkama bölümü (su ile), 4. Bölüm 0 derece soğutma bölümü, 5. Bölüm 2. Soğutma odası, 6. Bölüm paketleme bölümü(2. Soğutma karşısında), 7. Bölüm paketleme odası, 8 Gramajlama/tartım bölümü (2. Soğutmanın batısında), 9. Bölüm -18 derece soğuk hava depoları ve koridor sonunda kantar bölümü bulunmaktadır. 3.sınıf A grubu yapılar sınıfında üzeri oluklu sac kaplamalı yapı içerisindeki soğuk hava depoları, soğuk odaların duvar ve tavanları DÜZ POLİÜRETAN KİLİTLİ SOĞUK HAVA DEPOSU PANELLERİ kullanılarak, kapıları özel izoleli soğuk hava depo giriş kapıları kulllanılarak, ıslak hacim yıkama, paketleme, koridor v.b yerlerde duvarlar ve zemin seramik kaplama, özel alaşımlı beton sap, kaymaz oluklu karo, mozaik döşeme kaplaması ile kaplıdır. Yapıda mevcut durumu ve görünümü itibarı ile %20 oranında yıpranma bulunmaktadır. 3,4-DEPOLAR-ATELYE, MAKİNE TESİSAT BİNASI, CANLI HAYVAN KABULÜ VE BOŞALTMA BÖLÜMÜ:(Ana binanın batı cephesinde yer alan) Ortalama 1040 metrekare büyüklüğünde olup, 2. Sınıf B grubu yapılar sınıfında inşa edilmiş olup, çatısı oluklu sac kaplama (yer yer betonarme döşemeli dam teras) kapıları ve pencereleri genelde demir doğrama, duvarlar plastik ve kireç badanalı, zemin beton(yer yer şaplı) olan, gayri faal halde bekletilen, çatı örtü oluklu saçları yer yer çürümüş yer duvarları yıkılmış, kapıları pencereleri sökülmüş, uzun süredir kendi haline terk edilmiş bakımsız yapılardır. Yapılarda mevcut durumu ve görünümü itibarı ile %55 oranında yıpranma bulunmaktadır.3.5-RENDERİNG BİNASI-DEPO MÜŞTEMİLAT;(Ana binanın kuzey başında yer alan) Ortalama 350 metrekare büyüklüğünde olup, 3. Sınıf A grubu yapılar sınıfında inşa edilmiş olup, üstü dam teras, çelik çatılı üzeri oluklu sac kaplama, kapı ve pencereleri genelde demir doğrama, yer yer kapıları pencereleri sökülmüş, sac örtüleri çürümüş duvarları tavanları plastik boya, zemini düzbeton ve yer yer şap kaplama, kendi haline terk edilmiş bakımsız yapılardır. Yapılarda mevcut durumu ve görünümü itiban ile %35 oranında yıpranma bulunmaktadır.4-SU DEPOSU-ARITMA-YAPILARI;(Ana binasının Kuzeydoğusunda' yer alan) Ortalama 220 metrekare büyüklüğünde, 3. Sınıf A grubu yapılar sınıfında inşa edilmiş olup, üstü dam teras, duvarları tavanları plastik boya, zemini düzbeton ve yer yer şap kaplama, kendi haline terk edilmiş, bakımsız yapılardır. Yapılarda mevcut durumu ve görünümü itibarı ile %35 Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de T.C. SERİK 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN Antalya İli Serik İlçesi Çanakçı Köyü 85 nolu parselin tapu malikleri olarak görünen Hacı Mehmet kızı Gülfidan, Ahmet oğlu İzzet, İzzet kızı Zeliha, İzzet kızı Mukaddes, Ahmet kızı Hatice‘nin soy isimleri tüm araştırmalara rağmen tespit edilemediğinden usul ekonomisi yönünden adına duruşma gün ve saatinin ilanen tebliğine karar verilmiş olup; Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de oranında yıpranma bulunmaktadır. 5-LOJMANLAR;Rendering binasının kuzeybatısında yer alan tek katlı lojman 150 metrekare depo ve atelyelerin batısında bulunan 2 katlı lojman 60x2=120m2 büyüklüğündedir.Tek katlı lojmanların odalar ve müştemilattan, 2 katlı lojmanların her katı 2 oda ve müştemilattan ibaret olup, 2. Sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir. İçi ve dışı sıvalı boya ve badanalı, zemini beton ve şap kaplama kapı ve pencereleri ahşap ve demir doğrama olup, elektrik ve su tesisatları mevcuttur. Mevcut durumları ve görünümleri itibarı ile %40 oranında yıpranma bulunmaktadır, (daha fazla detay dosyadaki bilirkişi raporunda mevcuttur.) TAŞINMAZ 2.661.215,00 TL MUHAMMEN BEDELLE SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR, İmar Durumu: Bilirkişi roparunda Akdeniz Belediye Başkanlığının 29.08.2013 tarih ve 1210/4769 yevmiyeli yazısı ve eki imar planı örneğinde Homurlu Köyü 1059 nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TNKA (Tarımsal Niteliği Korunacak alan) a isabet ettiği, Toplam inşaat alanının toplam parsel alanının 0,05 (250 metrekare) yi geçemeyeceği, 1059 nolu parselin 924 parsel ile tevhidi şartının bulunduğu, 1059 nolu parselin A parçası ile tevhidi şartının bulunduğu. Yola isabet eden kısmın terki şartının bulunduğu belitilmektedir. KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : 14.01.2014 tarih ve 536 yev. Sayılı 3402 sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2.fıkrasının (a) beni uygulamasına tabidir. Şerhi mevcuttur. Bu şerh hak ve yükümlüğü ile alıcıya geçer 1. Satış Günü : 15/07/2014 günü 11:30 -11:40 arası 2. Satış Günü : 12/08/2014 günü 11:30 -11:40 arası Satış Yeri: MERSİN ADLİYE SARAYI (İCRA MÜDÜRLÜKLERİNİN BULUNDUĞU KATTAKİ) Z-19 NOLU SATIŞ ODASI MERSİN Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonun kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortam teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satL giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka temini mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair ola iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya b örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/308 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. B.: 35907 www.bik.gov.tr Yukarıda isimleri belirtilen davalılar Hacı Mehmet kızı Gülfidan, Ahmet oğlu İzzet, İzzet kızı Zeliha, İzzet kızı Mukaddes, Ahmet kızı Hatice’nin duruşma günü olan 18/06/2014 günü saat 10:00’da mahkememizde bizzat hazır bulunmaları veya kendilerini bir vekille temsil ettirmeleri hususu, yenileme dilekçesi ve duruşma gün ve saati yerine geçerli olmak üzere adlarına ilanen tebliğ olunur. B.: 36033 www.bik.gov.tr
© Copyright 2024 Paperzz
