T.C. ESENLER BELEDİYESİ 09/04/2014 HUKUK KOMİSYONU RAPORU Rap. No: 11 MECLİS BAŞKANLIĞINA Tarih: KONUNUN ÖZÜ: Parsel takası ve tevhidi hk. TEKLİF: Esenler Belediye Meclisinin 5. Seçim Yılı 1. Dönem 2014 Senesi Nisan Ayı Meclis Toplantılarının 07.04.2014 tarihli 1. Birleşimi 1. Oturumunda Komisyonumuza intikal eden Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 28/03/2014 tarih ve 1281 sayılı yazısında; “BAŞKANLIK MAKAMINA İLGİ : a) 28.11.2013 tarih ve D/5005 sayılı İmar Durumu Folyesi b) 24.12.2013 tarih ve 3861 sayılı İnşaat İstikamet Rölevesi c) 06.02.2014 tarih ve 575 sayılı dilekçe Esenler 245DU4c pafta 22 ada 19 parsel sayılı ve maliki Salih KUŞ olan taşınmaz mal 13.03.2013 Tasdik Tarihli Esenler Uygulama İmar Planında konut alanın da kalmakta olup, önündeki 16.06.1997/25.09.1998 Tasdik Tarihli Esenler Revizyon İmar Planına göre yola terk ettiği 25.44m² alanın 10.72m² ‘sini 13.03.2013 Tasdik Tarihli Esenler Uygulama İmar Planına göre yoldan ihdas etmesi gerektiği ilgi(a) imar durumu ve ilgi (b) inşaat istikamet rölevelerinden anlaşılmaktadır. Esenler 245DU4c pafta 22 ada 19 parselin maliki ilgi (d) sayılı dilekçelerinde yola terk ettiği alanın ihdas alanından büyük olması nedeniyle ihdas alanının rücû’en bedelsiz olarak kendi adlarına tescil edilmesini talep etmişlerdir. Söz konusu 22 ada 19 parselin maliki değişmediğinden 16.06.1997/25.09.1998 Tasdik Tarihli Esenler Revizyon İmar Planına göre yola terk ettiği 25.44m² alanın 10.72m² ‘sini 13.03.2013 Tasdik Tarihli Esenler Uygulama İmar Planına göre yoldan ihdas edeceği alandan büyük olması nedeniyle söz konusu ihdas alanının, 22 ada 19 parsel maliklerine rücû’en bedelsiz olarak tescil edilmesi hususunda görüşülüp karar alınmak üzere Makamınızca da uygun görüldüğü takdirde dosyamız ve eklerinin Belediye Meclise havalesini arz ederim.” Denilmektedir. KOMİSYON İNCELEMESİ: Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 28/03/2014 tarih ve 1281 sayılı teklifi ile, ekli (1) krokide görüldüğü üzere; Esenler 245DU4c pafta 22 ada 19 parsel 16.06.1997/25.09.1998 Tasdik Tarihli Esenler Revizyon İmar Planına göre yola terk ettiği 25.44m² ‘dir. Yola terki yapılan parsel malikler değişmediğinden ekli (2) krokide görüldüğü üzere; 13.03.2013 Tasdik Tarihli Esenler Uygulama İmar Planına göre yoldan ihdas alanı yola terk edilen alandan küçük olduğundan ihdas edilen alanın malikine bedelsiz rücû’en tescili talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 28/03/2014 tarih ve 1281 sayılı teklifi incelendi. Esenler 245DU4c pafta 22 ada 19 parselin maliki değişmediğinden 16.06.1997/25.09.1998 Tasdik Tarihli Esenler Revizyon İmar Planına göre yola terk ettiği 25.44m² alanın 10.72m² ‘sini 13.03.2013 Tasdik Tarihli Esenler Uygulama İmar Planına göre yoldan ihdas edeceği alandan büyük olması nedeniyle söz konusu ihdas edilen alanın 22 ada 19 parsel maliklerine bedelsiz rücû’en tescili Komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. 09/04/2014 Av. Ömer ÇETİNKAYA Hukuk Komisyon Başkanı Çimen SARIKAYA Üye Av.Osman GÖKÇEBAŞ Üye Av.Murat GÜLKIRAN Üye Orhan VARDAR Üye 1