Gündemin 61.Maddesi - Antalya Belediyesi

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
■
â İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Tarih:29.08.2014
BİRİM
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
TALEP SAHİBİ
ÖZEL ŞAHIS
MECLİS TOPLANTISININ
TARİHİ VE GÜNDEM
MADDESİ
Büyükşehir
Belediye
Meclisinin
08.08.2014
tarihli
toplantısında gündemin 142. maddesinde görüşülerek İmar
ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.
Muratpaşa Belediye Meclisinin 02.07.2014 gün ve 248
sayılı kararı ile reddedilen, 18M-IVb nolu imar paftasında
yer alan 662 Ada 6 parselde yeni imar durumu verilmesine
ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği.________
KOMİSYON RAPORU:
Muratpaşa Belediye Meclisinin 02.07.2014 gün ve 248
sayılı kararı ile reddedilen, 18M-IVb nolu imar paftasında
yer alan 662 Ada 6 parselde yeni imar durumu verilmesine
ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği
Komisyonumuzca incelenmiş, Muratpaşa Belediyesinden
geldiği şekliyle reddinin uygun olduğu görüşüne varılmıştır.
Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine
sunulmuştur._____________________________________________
Kerim BAŞKAPTAN
İmar Kom. Üyesi
(Toplantıya Katılmadı)
Cenk Halil
İmar Ko
Ali Baki SARICA
İmar Kom. Üyesi
(Toplantıya Katılmadı)
Selçuk SENİRLİ
İmaıfKom. Üyesi
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN
02.07.2014 TARİH VE 248 SAYILI KARARI
Gündemin 9. Maddesi
Karar No. 248
Özü: 662 ada 6 parselde hazırlanan plan
değişikliği önerisinin Planlama ve İmar
Komisyonundan geldiği şekliyle reddine oy
birliği ile karar verildiği hk.
Gündemin 9. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün, 662 Ada 6 Parselde
yeni imar durumu verilmesine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
Planlama ve İmar Komisyonunun 10.06.2014 tarihli toplantısında incelenmiş ve uygun
bulunmamıştır. Konunun Belediyemiz Meclisinde görüşülüp gerekli kararın alınmasını isteyen
25.06.2014 tarih ve 3385 sayılı yazısı okundu.
Üye Songül Başkaya söz alıp, söz konusu gündemin Lara Caddesinin kuzeyinde kalan
bir alana ilişkin çekme mesafeleri ve emsal artışın nedeniyle komisyonumuz uygun görmemiş,
bizde komisyon raporuna iştirak ediyoruz Başkanım, dedi.
Üye Cemal Lütfü Öner söz alıp, komisyon kararı bizce de uygundur, dedi.
Üye Mustafa Taşbaş söz alıp, Sayın Başkanım bizde komisyon raporuna katılıyoruz,
dedi.
Başkan, evet ilgili maddenin komisyondan geldiği şekliyle kabulünü oylarınıza
sunuyorum, kabul edenler, etmeyenler, dedi.
Yapılan oylamada;
662 ada 6 parselde hazırlanan plan değişikliği önerisinin Planlama ve İmar
Komisyonundan geldiği şekliyle reddine oy birliği ile karar verildi.
Ümit UYSAL
Belediye Başkanı
Belediye Meclis Başkanı
Osman KEPEZ
Divan Katibi
Cem KOTAN
Divan Katibi
I
ANTALYA - BÜYÜKŞEHİR - MURATPAŞA BELEDİYESİ
K
ADA/PARSEL NO: 662 ADA, 6 PARSEL
PAFTA NO: 18M- IVb
ÖLÇEK: 1/1000
UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
MEVCUT PLAN
ÖNERİ PLAN
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI
KONUT ALANI
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
MURATPAŞA BELEDİYESİ
662 ADA 6 PARSEL
1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
AÇIKLAMA RAPORU
PLANLAMA ALANININ KONUSU
Antalya ili, Büyükşehir, Muratpaşa Belediyesi sınırları içinde, tapunun Çağlayan Mahallesi
662 ada, 6 parsel numarasında kayıtlı taşınmazı üzerinde, 1/1000 ölçekli 18M-IVb paftasında yer
alan Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.
PLANLAMA ALANININ BÖLGESİ İÇİNDEKİ TANIMI
Planlama alanı Muratpaşa Belediyesi
Caddesinin kuzeyinde yer almaktadır.
Resim 1: Uydu fotoğrafı
sınırları
içinde
Çağlayan
Mahallesinde,
Lara
MEVCUT PLAN DURUMU
Söz konusu parsel, onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında konut alanı olarak
tanımlanmıştır. Mevcut Uygulama İmar Plam'nda söz konusu parsele, Ayrık Nizam TAKS:0.30
KAKS:0.60 yapılaşma koşulları öngörülmektedir. İmar çapından da anlaşılacağı üzere parsele her
hangi bir inşaat durumu bildirilmemiş, ayrıca parselin bir kısmının konut alanında bir kısmının da
yolda kaldığı belirtilmiştir.
Harita 1: İmar Çapı görüntüsü
AMAÇ KAPSAM VE GEREKÇE
Söz konusu parselin onaylı uygulama imar planında öngörülen yapılaşma koşulları ile yapı
yapılmasına olanak bulunmamaktadır. Bu sebeple mevcut Uygulama İmar Planında öngörülen
yapılaşma koşulları mülk sahibini mağdur duruma düşürmektedir.
Bu kapsamda, söz konusu parselde yapılaşma koşullarının yeniden ele alındığı bir plan
değişikliği gereği ortaya çıkmıştır.
Mülk sahibinin talebi üzerine hazırlanan plan değişikliği ile 662 ada 6 parselin batısındaki
parselde yapıldığı gibi, çekme verilmek ve h:8.50 m yapı yüksekliği belirlemek suretiyle yapı
durumu yeniden tanımlanmıştır.
Harita2: Halihazır harita görüntüsü
Saygılarımla arz ederim.
O sm an
SADÎKO

Download Report