Gündemin 38.Maddesi - Antalya Belediyesi

T.C.
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü
Sayı : 90852262-301.03- İ
Q
Konu: Muratpaşa 1827 ada 18 parsel UİP.
2
l
\
.
EXP02016
ANTALYA
'
/06/2014
BAŞKANLIK MAKAMINA
Muratpaşa Belediye Meclisinin 03.03.2014 gün ve 89 sayılı kararı ile uygun bulunan,
18M-IVB nolu imar paftasında yer alan Demircikara Mahallesi 1827 ada 18 parselin ayırma
çizgisinin kaldırılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Büyükşehir
Belediye Meclisinin 08.05.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık
Komisyonuna havale edilmiş olup, komisyon raporu ekte sunulmuştur.
Konunun karara bağlanmak üzere Meclise havalesini arz ederim.
Faruk KAR^ÇAY
Genel Sekreter V.
EK:
-Komisyon Raporu
-İlçe Belediye Meclis Kararı
-1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot.
-Açıklama raporu
-1/5000 ölçekli NİP. fot.
.C?.t
Meftcî&f^s "füR'EL
A n ta lya B üyükşehir Belediye Başkanı
Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA
A yrıntılı bilgi için irtibat: A .L ale DARICI
T e l : 0 242 241 28 66
F ax : 0 242 243 06 28
YVeb: www .antalva.bel.tr
E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr
kalite@ antalva.bel.tr
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Tarih:21.05.2014
BİRİM
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
TALEP SAHİBİ
ÖZEL ŞAHIS
MECLİS TOPLANTISININ
TARİHİ VE GÜNDEM
MADDESİ
Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2014 tarihli
toplantısında gündemin 44. maddesinde görüşülerek İmar
ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.
TALEP KONUSU
Muratpaşa Belediye Meclisinin 03.03.2014 gün ve 89 sayılı
kararı ile uygun bulunan, 18M-IVB nolu imar paftasında yer
alan Demircikara Mahallesi 1827 ada 18 parselin ayırma
çizgisinin kaldırılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı değişikliği.
KOMİSYON RAPORU:
Muratpaşa Belediye Meclisinin 03.03.2014 gün ve 89 sayılı
kararı ile uygun bulunan, 18M-IVB nolu imar paftasında yer
alan Demircikara Mahallesi 1827 ada 18 parselin ayırma
çizgisinin kaldırılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı değişikliği incelenmiş, uygun olduğu görüşüne
varılmıştır.
Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine
sunulmuştum------
/
y
fan KASAPOĞLU
İmar Kom. Başkanı
Cenk Halil BAYAZ
İmar Kom. Üyesi
dır YANTAÇ
Kom. Üyesi
Haşan Ali İRBAN
İrtjiar Kom. Üyesi
Kerim BAŞKAPTAN
İmar Kom. Üyesi
Mustafa Röşat OKTAY
İmar^Kom. Üyesi
/Ai
OHW
Oytün Eylem DOĞMUŞ
İmar Kom. Üyesi
Ali Baki SARICA
İmar Kom. Dyesi,
Selçuk SENİRLİ
İmar Kom. Üv
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Tarih:21.05.2014
BİRİM
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
TALEP SAHİBİ
ÖZEL ŞAHIS
MECLİS TOPLANTISININ
TARİHİ VE GÜNDEM
MADDESİ
Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2014 tarihli
toplantısında gündemin 44. maddesinde görüşülerek imar
ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.
TALEP KONUSU
Muratpaşa Belediye Meclisinin 03.03.2014 gün ve 89 sayılı
kararı ile uygun bulunan, 18M-IVB nolu imar paftasında yer
alan Demircikara Mahallesi 1827 ada 18 parselin ayırma
çizgisinin kaldırılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı değişikliği.
KOMİSYON RAPORU:
Muratpaşa Belediye Meclisinin 03.03.2014 gün ve 89 sayılı
kararı ile uygun bulunan, 18M-IVB nolu imar paftasında yer
alan Demircikara Mahallesi 1827 ada 18 parselin ayırma
çizgisinin kaldırılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama
imar Planı değişikliği incelenmiş, uygun olduğu görüşüne
varılmıştır.
Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine
sunulmuştur..---------
_____________________ _______________ -
_____________________
.z
____________
-Can KASAPOĞLU
İmar Kom. Başkafıı
Cenk Halil BAYAZ
İmar Kom. Üyesi
dır YANTAÇ
âr Kom. Üyesi
Hâşan AİİIRBAN
İn/ar Kom. Üyesi
Kerim BAŞKAPTAN
İmar Kom. Üyesi
Mustafa Reşat OKTAY
im^r'Ko'pı. Üyesi
Â
Oyton- Eylem DOĞMUŞ
İmar Kom. Üyesi
Ali Baki SARICA
İmar Kom* Pyesi,
Selçuk SENİRLİ
İmar Kom. Ü^
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN
03.03.2014 TARİH VE 89 SAYILI KARARI
Gündemin 20. Maddesi
Karar No. 89
Özü: 1827 Ada 18 nolu parselde hazırlanan
plan değişikliği önerisinin Planlama ve İmar
Komisyonundan geldiği şekliyle kabulüne oy
birliği ile karar verildiği hk.
Gündemin 20. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün, 1827 Ada 18
parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yer alan parsel ayırma çizgisinin
kaldırılmasına ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği önerisi Planlama
ve İmar Komisyonu’nun 04.02.2014 tarihli toplantısında incelenmiş, uygun bulunmuştur.
Konunun görüşülmek üzere Belediye Meclisine havalesini isteyen 25.02.2014 gün ve 1141
sayılı yazısı okundu.
Üye Şefik Atilla Temirhanoğulları söz alıp, komisyon görüşümüz olumludur başkanım
teknik olarak da Deniz bey izahatım yapabilir, dedi.
Üye İbrahim Akkaya söz alıp, katlıyoruz başkanım komisyona, dedi.
Üye Deniz Fırat Budak söz alıp, katılıyoruz başkanım, dedi.
Üye Abdullah Işıkhan söz alıp, komisyon görüşüne katılıyoruz, dedi.
Üye Fırat Özen söz alıp, komisyon çalışmalarına teşekkür ediyoruz uygundur saym
başkanım, dedi.
Başkan, gündemin bu maddesini komisyondan geldiği şekliyle oylarınıza sunuyorum
kabul edenler, dedi.
Yapılan oylamada;
1827 Ada 18 nolu parselde hazırlanan plan değişikliği önerisinin Planlama ve İmar
Komisyonundan geldiği şekliyle kabulüne oy birliği ile karar verildi.
Planlama İnşaat Medikal Ltd.Şti.
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYESİ
1827 ADA 18 NOLU İMAR PARSELİNE İLİŞKİN
1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU
1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI
Plan değişikliğine konu alan; Antalya ili, Muratpaşa İlçesi, Demircikara mahallesi sınırları
içerisinde 18M 4B nolu 1/1000 Ölçekli paftada bulunmaktadır. Bu alan Eski Lara Caddesine
ve denize cepheli konumdadır. Söz konusu parselin batısı 2049. Sokağa cephelidir.
Uydu Fotoğrafı
Halihazır ve Kadastral Durum
2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
A-2 (ayrık nizam 2 kat) 0,30/0,60 inşaat nizamı ile ada bütünü ile aynı yapılaşma koşullarına
sahip olan parselin doğusundaki fonksiyon ayırma çizgisinin kaldırılarak 14 nolu parsel ile
tevhid edilebilmesine olanak sağlanması amaçlanmaktadır.
3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM
Mevcut kullanımda ada genelinde 5 nolu parsel haricindeki parseller yapılaşmış ve iskan
edilmiştir. Plan değişikliğine konu 18 nolu parsel boş vaziyettedir. Bölge genelinde münferit
parseller dışında yapılaşmanın tamamlandığı gözlemlenmiştir.
4. PLANLAMA KARARLARI
Parselin dahil olduğu 1827 ada genelindeki yapılaşma koşullan A-2 (ayrık nizam 2 kat) ve
0,30/0,60 olarak belirlenmiştir. Ada genelindeki konut kullanımına yönelik bu plan kararları 4
ve 11 nolu parseller de “Otel" ibaresi ile turizm kullanımına dönüştürülmüştür.
02.02.2011 gün ve 51 sayılı Muratpaşa Belediyesi Meclisi kararı ile yapılan plan değişikliği ile
(Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 09.05.2011 gün ve 256 sayılı kararı ile
onaylanmıştır) 1827 ada 18 nolu parseldeki Otel kullanımı kararı konut olarak değiştirilmiştir.
Yapılan bu plan değişikliğinde otel kullanımına ilişkin fonksiyon ayırma çizgisi sehven
bırakıldığından 14 nolu parsel ile 18 nolu parselin tevhidi teknik olarak mümkün
olamamaktadır.
Yapılan plan değişikliği ile sehven bırakılan fonksiyon ayırma çizgisi kaldırılmakta, bu teknik
detay dışpjapf parsel üzerindeki yapılaşma nizamı ve katsayısı değiştirilmemektedir. 18 ve
14 nolu pWs%tl<irin tevhidi ile oluşacak alan bütününde düşünülen yapılaşmaya ilişkin vaziyet
planı rapor ekinde sunulmuştur.
Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4
07070 Konyaaltı/ANTALYA
Tel: (242) 230 21 26 - 532 30 30 532
PMEB
Planlama inşaat Medikal Ltd.Şti.
Mevcut Plan (Ölçeksiz)
Öneri Plan (Ölçeksiz)
Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4
07070 Konyaaltı/ANTALYA
Tel: (242) 230 21 26 - 532 30 30 532
2
1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANS DEĞİŞİKLİĞİ
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYESİ
PAFTA NO
ADA NO
: 18M-4B
: 1827
PARSEL NO
ALANI
: 18
: 1141m2
MEVCUT PLAN
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMASI
A-2 (ayrık nizam 2 kat) 0,30/0,60 inşaat nizamı ile ada bütünü ile aynı yapılaşma
koşullarına sahip olan parselin doğusundaki fonksiyon ayırma çizgisinin kaldırılarak 14 nolu
parsel ile tevhid edilebilmesine olanak sağlanması amaçlanmaktadır.
ÖNERİ PLAN

Download Report