10/7/13 BÖLÜM III İŞLETMENİN KURULUŞU Ogr. Gor. Yunus Ozsu İŞLETMENİN KURULUŞ NEDENLERİ • Miras • Bağımsız iş yapma isteği • Kazanç sağlama isteği • Toplumsal itibar sağlamak • Başka fırsatların yokluğu • Bir düşünce veya bir misyonu gerçekleştirme isteği Ogr. Gor. Yunus Ozsu İŞLETMENİN KURULUŞ AŞAMALARI • İşletme kurma düşüncesi (proje fikrinin doğuşu) • Ön etüdler (fizibilite etüdleri) • Değerlendirme ve yatırım kararı • Kesin proje • Projenin uygulanması • İşletme (üretime geçiş) aşaması Ogr. Gor. Yunus Ozsu 1 10/7/13 Ön Etüdler • Ekonomik etüd – Talep Tahmini: Urunlerin ozellekirinin hangi alici kitlesine hitap edeceginin belirlenmesi • Teknik Etüd – Girdilerin optimum fayda ve miktarda uretilmesini saglayacak teknolojilerin belirlenmesi Ogr. Gor. Yunus Ozsu Ön Etüdler • Finansal Etüd – Yatirim icin gerekli olan finansmanin ve kaynaklarin belirlenmesi ve nakit akim tablosunun tahminlenmesi • Hukuki (yasal) Etüd – Yatirimin sonucunda karsikarsiya kalinacak yasal yukumluluklerin belirlenmesi yaptirim ve tesviklerin analizi. – Kurulus Yerinin Secimi Ogr. Gor. Yunus Ozsu Ekonomik Etüd • Talep tahmini – Primary Demand analizi – Toplam yurtici arzi ithalat ve ihracaat oranlari – Piyasa fiyalarinin incelenmesi – Urunlerin talep edilen ozelliklerinin belirlenmesi – Tuketici davranis ve trendlerinin analizi – Rakiplerin analizi – Tedarik zincirinin analizi Ogr. Gor. Yunus Ozsu 2 10/7/13 Ekonomik Etüd • Talep tahmin yöntemleri – Dolaysız (direkt) yolla talep tahmini • Anket : Son kullanicinin taleplerinin analiz etmede faydalidir profesyonel oneri saglamaz • Profesyonellere danisma : Profesyonel oneri saglmasi acisindan faydalidir danisman secimi cok onemlidir Ekonomik Etüd • Talep tahmin yöntemleri – dolaylı (endirekt) yolla talep tahmini • zaman serileri analizi (basit trend yöntemi, grafikle gösterme yöntemi, önde giden göstergeler yöntemi, yarı ortalama yöntemi, hareketli ortalama yöntemi) - en küçük kareler yöntemi Ekonomik Etüd • İşletme kapasitesinin belirlenmesi ve kapasite türleri - teorik kapasite - normal veya pratik kapasite - fiili (kullanış) kapasitesi - kapasite kullanım oranı (çalışma derecesi) - işletmelerin optimum büyüklüğü ve optimum kapasite Ogr. Gor. Yunus Ozsu 3 10/7/13 İsletme kapasitesinin seçimini etkileyen diger faktörler • Talep hacmi ve kapasite • Teknoloji ve kapasite • Kuruluş yeri ve kapasite • Finansman ve kapasite Ogr. Gor. Yunus Ozsu Kurulus yerinin seçimi • Kuruluş yeri faktörleri - Ekonomik faktörler - pazarın büyüklüğü veya yakınlığı - hammadde kaynakları - tasıma olanakları - kurulus maliyetleri - Isletme maliyetleri - benzer işletmelere yakınlık ve mevcut yatırımlar - devletin özendirici ve caydırıcı politikaları Ogr. Gor. Yunus Ozsu Kurulus yerinin seçimi • Çevresel faktörler – Bölgesel faktörler • ESBAS – Ulusal faktörler • KOY • Dahilde isleme rejimi – Uluslar arası faktörler • Globalizasyon gerklilikleri 4 10/7/13 Kurulus Yeri Seçiminde Kullanilan Yontemler - faktörlerin karsılastırılması yöntemi - maliyetlerin karşılaştırılması yöntemi - karlılıkların karşılaştırılması yöntemi Ogr. Gor. Yunus Ozsu Teknik Etud • Projenin zemin etudleri rezerv etudleri • Makina ve techizar etudleri • Mimari etudler • Insaat etudleri • Personel etudleri • Is akim semalari Finansal Etud • Yatirim sermayesi • Bilanco ve nakit akim tablosunun on gorumlenmesi • Saglanacak fonlarin etudleri • Personel masraflarinin ongorumlenmesi • Yatirim harcamalarinin etudu • ROI 5 10/7/13 Değerlendirme ve yatırım kararı • Yatırımın ömrü • Yatırımın gelir ömrü • Sermaye maliyeti • Yatırımın işletmeye sağlayacağı olası faydalar ve net nakit girişi • Yatırımın milli gelir üzerindeki olumlu etkisi • Tüketiciye yarar sağlama kriteri • Projenin yaratacağı istihdam etkisi • Ödemeler dengesi üzerindeki etkileri ve sağlayabileceği olası döviz girdileri Yatırım projelerinin degerlendirilmesinde kullanılan baslıca yöntemler Paranın zaman değerini dikkate almayan yöntemler Paranın zaman değerini dikkate alan yöntemler • Geri ödeme süresi yöntemi • Net bugünkü değer yöntemi • Gidere oranlanan hasılat yöntemi • İç karlılık oranı yöntemi • Yatırımın karlılığı yöntemi • Anuite (eş değer maliyet gideri) yöntemi • En düşük maliyet gideri yöntemi Ogr. Gor. Yunus Ozsu 6
© Copyright 2024 Paperzz
