RÖPORTAJ / HALİL İBRAHİM DEMİRHAN 10-20 yıllık büyümemiz lazım. Türkiye’nin kalkınması lazım” dedim. Bugün en büyük fonlar Arap sermayesidir. Onları buraya çekmemiz lazım. Bunun için de hükümetimize sesleniyorum, Körfez ülkelerin vatandaşları Türkiye’ye geldiklerinde tapu alımlarında sıkıntılar yaşıyor. Yabancılar da Türkler gibi bir günde tapu alabilmeli. Ayrıca ikamet ve oturum izni verilmesi gerekir. Yurt dışından Türkiye’ye getirdiğimiz yatırımcıları Aksaray’da Yabancılar Şube Müdürlüğü’nde yoruyoruz. Hava alanlarında sorunlar yaşatıyoruz. Kuyruklara sokuyoruz. 20 dolar vize parasını ödemek için, bankada bozdurun diyorlar. Böyle bir şey olmaz… “EN BÜYÜK SERMAYE ARAP SERMAYESİ” I Bürokratik engeller kaldırıldığında nasıl bir gelişme olur? Eğer bu engeller kaldırılırsa Türkiye’ye 1,5 trilyon dolar para girer. Türkiye dünyada kalkınan ilk 5 ülke arasında yer alır. Bugün kamuoyunda bazı açıklamalar yapıyorlar. Sanayiye destek verelim, inşaata destek vermeyelim. Hayır, tam tersine en büyük ihracat konut ihracatıdır. Bugün baktığınızda Türkiye’de kentsel dönüşüm gündemdeki yerini koruyor. Fikirtepe’de bir kentsel dönüşüm var. Para lazım, ama herkes finans aradığından projeler gerçekleştirilemiyor. Eğer biz daha fazla yatırımcıyı Türkiye’ye çekersek o projeler hızlı yapılır. Yabancı yatırımcıların önlerini açalım ve ülkemize yatırım yapsınlar. Bugün insanlar sanki bir kabirde yaşıyor. Bu binaların küçük bir depremde yıkılma riski var. İnsanlarımız deniz ku- KÖRFEZ SERMAYESİ DENİNCE O AKLA GELİYOR Halil İbrahim Demirhan’ın Körfez ülkeleri ve Sudi Arabistan ile çok yakın ilişkileri var. Arapların Türkiye’de emlak yatırımı söz konusu olunca Halil İbrahim Demirhan ismi öne çıkıyor. Sudi Arabistan’lı “Amaad Real Estate” emlak firması CEO’su Abdulrahman Saud AlDuhaim, Demirhan’ın yakın dostları arasında yer alıyor. muyla, eski çürük demirlerle yapılan konutlarda oturuyor. Onun için Arap sermayesin bir an önce buraya getirelim. Yeni binalar yapalım. Yaşanabilir binalar yapalım. İnsanca, eğitimi kültürü, turizmi kalkındıracağımız, hava limanları projeleri yapmamız lazım. Onun için bir an önce yabancılara tapu izni bir günde verilebilmeli. Bugün bu işlemler 4 ay sürüyor. Yatırımcı “Ben gideyim başka ülkedeki gibi satın aldığım mülkün tapusunu 1 günde, iki günde alıyorum” diyor. Aynı anda da oturum izni ikamet izni verilmeli. Bugün Türkiye’de geliyor bir yabancı daire alıyor. “Hükümetimizle birlikte 10 dakika oturalım, konuşalım, iddia ediyorum; 1,5 trilyon doları iki yıl içinde Körfez’den Türkiye’ye getiririz. Körfez ülkelerindeki krallarla, fon sahipleriyle çok yakınım. Devlet yatırım ajanslarıyla çok yakınım ve buna inanmazsam onların neler yapabileceklerini bilmesem bunları size burada söylemem.” 34 EKOV‹TR‹N EKİM 2014 Bakıyorsunuz ki o yabancı vize alamıyor oturum izni alamıyor. Daire almış ama oturum izni alamıyor. Emniyete gidiyor şu kadar sonraya sıra veriyor, buraya gidiyor şu kadar sonraya sıra veriyor. Bu insan boş değil ki sıra beklesin. Onun için bir an önce başbakanımızdan hükümetimizden istiyoruz; yabancılar tapuyu bir günde alabilmeli. Yabancılar Türkiye’de veya Türkiye dışındaki temsilciliklerimizde gittiklerinde birer tane insan bulunup orada oturum izinlerini tapularını verebilmeli. Bırakın vatandaşlık verelim onlar burada vergi ödesinler. Türkiye’de yatırım yapsınlar. Yani bunu yapalım Türkiye’ye 2 yıl içinde 1,5 trilyon dolar para gelecek. Araplardaki paranın hesabını bilemezsiniz. En büyük sermaye Arap sermayesi. Amerika, Avrupa bugün nerede? Ortadoğu’da, Körfez’de. Oradaki sermayeyi kendi ülkelerine çekmek istiyorlar. Onun için büyüklerimizden Türkiye’nin burada önemli rol almasını rica ediyorum. Bunları duyuralım. Sanayi kalkınacak, bankacılık kalkınacak, sağlık da büyüyecek. Acıbadem’i biliyorsunuz… Arap sermayesi aldı ve daha çok hastaneler açtılar. Dünyagöz’ü kim aldı? Arap sermayesi. Ne oldu? Daha çok hastane açmaya başladılar. “TÜRKİYE’YE 1,5 MİLYAR DOLAR PARA GETİRDİK” I Söylediğiniz rakamlar oldukça büyük. Ütopik gibi geliyor ama 1,5 trilyon dolardan bahsediyorsunuz… Hükümetimizle birlikte 10 dakika oturalım, konuşalım, iddia ediyorum; 1,5 trilyon doları iki yıl içinde Körfez’den Türkiye’ye getiririz. Körfez ülkelerindeki krallarla, fon sahipleriyle çok yakınım. Devlet yatırım ajanslarıyla çok yakınım ve buna inanmazsam onların neler yapabileceklerini bilmesem bunları size burada söylemem. Ekovitrin Medya Grubu olarak benim sizlere saygım var. Doğru haberler veriyorsunuz. Size güvendiğim için bu kadar açık ve net konuşuyorum. Ülkenin kurtuluşu yabancı Arap sermayesindedir. Hiç sağa sola gitmeyin. Avrupa bizi sömürdü ve bugüne kadar hiçbir şey vermedi. Gelin birlik olalım. İş adamlarıyla ülke ön plana çıkar. Ben ilk dairemi satmaya geldiğimde “Arap gelir mi, olur mu” dediler. Emlak Konut GYO hesabına bugüne kadar 4 bin daire sattık. Türkiye’ye 1,5 milyar dolar para getirdik. Bu rakamlar daha çok yeni. Mütekabiliyet Yasası’ndan sonra oldu. Ama altı boş. Bunu dolduralım. Bakanlarla konuşuyorum. Görüştüğümüz bakanlar “O benim işim değil, benim konum değil” diyor. Birleşelim. Ben hazırım. Ülkemin kalkınması için ben her şeyi yapmaya hazırım. Türkiye’yi çok seviyorum. Vatanıma bir borcum var ve bu borcumu ödemek istiyorum. Arap sermayesini en iyi bilen benim. “İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ KALKINDIRMAMIZ LAZIM” I Ağaoğlu Şirketler Grubu bünyesinde yer alan projelerle ne kadarlık bir Arap sermayesi çekildi? 1,5 milyar dolar sermayeyi Türkiye’ye getirdik. 4 bine yakın daire sattık. Artı; burada amaç Ağaoğlu değil. Amaç Türkiye. Türkiye’ye yatırım yapan zaten Ağaoğlu’na, başka gruplara gelir. İstanbul’u kalkındırmamız lazım. Türkiye’yi kalkındırmamız lazım. İstanbul’u kalkındırdığımızda Türkiye’miz de kalkınır. Her vatandaşımız nereden olursa olsun hepsi kalkınır. Onun için aklımızı başımıza toplayalım. Her zaman bu fırsat olmayabilir. Bugün en büyük ihracatımız konut ihracatıdır. Bugün bir Arap’ı satın aldığı konutu sırtına yükleyip uçağa bindirdiğini gördünüz mü? Onun için konutlarımızı onlara satalım. İnşaat sektöründe binlerce kalem ürün var. Türk inşaat sektörünü kalkındırmamız lazım. Bununla ilgili devletin nasıl ki Enerji Piyasası Denetleme Düzenleme Kurulu varsa, nasıl ki Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu varsa bizim de doğru firmalara, yabancı firmalara satış konusunda emlak piyasasını düzenleme konusunda bir kurul kurmamız lazım. Bu çok önemli. Adam internete koyuyor diyor ki, “Boğaz’da villa. 500 bin dolar.” İlana bakan da ”250 bin dolar internetten gönderin” diyor. Sonra bakıyor öyle bir villa yok. Ulus parkındaki TRT’nin oraya koyuyor binanın resmini, adam da zannediyor ki Boğaz’da villa aldım. Böyle birçok davalar var. Devletimizin bunların önünü düzenlemesi için bir kurul kurmasını öneriyorum. Bir de gönüllü olarak şunu istiyorum. Hükümetimizle bu konuda on dakika oturalım, şirket olarak yabancı sermayenin Türkiye’ye gelişi noktasında trilyon dolarları bu ülkeye getirmeyi taahhüt ediyorum. KRALİÇE KAT SATIN ALDI Halil İbrahim Demirhan’ın davetlisi olarak Türkiye’ye gelen Kuveyt Kraliçesi Şeyhe Şerife Jasem, Ağaoğlunun Maslak 1453 projesinden bir katın tamamını satın aldı. (Soldan sağa) Sümeyra Demirhan, Ali Ağaoğlu, Kraliçe Şerife Jasem ve Halil İbralim Demirhan. AĞAOĞLU MASLAK 1453 PROJESİNE 100 MİLYON DOLARLIK TALEP Türkiye konut sektörüne vizyonu ve yatırımlarıyla yön veren Ağaoğlu Şirketler Grubu, 14 Eylül’de Maslak 1453 projesinde düzenlediği brunchta 100 milyon dolarlık satış teklifi aldı. Bu teklifin, 25 milyon doları satışa dönerken, 75 milyon dolarlık kısmının görüşmesi devam ediyor.Maslak 1453 projesinde daire sahipleri ve sevdiklerinden oluşan 1.600 kişilik seçkin davetlinin katıldığı brunchta Maslak 1453 ve Ağaoğlu’nun yeni ofis projesi My Newwork yoğun ilgi gördü. Pazar günü gerçekleşen etkinlikte Ağaoğlu, bir günde 25 milyon dolarlık satış yaptı. Satışa çıktığı günden bu yana yerli ve yabancı yatırımcının sıkı takibinde olan Maslak 1453 projesinin etkinliğine katılan Kuveyt Kraliçesi Şeyhe Şerife Jasem de projeye yoğun ilgi gösterdi. 4 saate yakın proje alanında kalan Kuveyt Kraliçesi bir katın tamamını satın aldı. Gayrimenkul sektörünün canlanmasına katkı sağlayan 100 milyon dolarlık talebin, 25 milyon dolarlık kısmını satışa dönüştüren Ağaoğlu, geri kalan kısmının satış görüşmesine devam ediyor. Proje hakkında detaylı bilgi sahibi olmak isteyenlerin akınına uğrayan Maslak 1453 satış ofisinde alıcılar görüşme yapmak için uzun kuyruklar oluşturdu. Bu hareketliliği yorumlayan şirket yetkilileri, seçim sonunda rahatlayan siyasi ortamın yanında emlak sezonu olarak kabul gören sonbahar ile birlikte canlılığın başladığını ve devam edeceğini öngördüklerini belirttiler. EKOV‹TR‹N EKİM 2014 35
© Copyright 2024 Paperzz
