Ġmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26/11/2014

Karar No
:212
Karar Tarihi :09/12/2014
KONUSU:
ĠMAR VE BAYINDIRLIK KOMĠSYON RAPORLARI
c) FETHĠYE BELEDĠYESĠ MECLĠSĠNCE ALINAN 01.07.2014 TARĠH VE 77 SAYILI KARARI ĠLE
PLANLI ALANLAR TĠP ĠMAR YÖNETMELĠĞĠ’NĠN 32. MADDESĠ UYGULANMASI YÖNÜNDEKĠ
ALINAN KARARIN 5216 SAYILI BÜYÜKġEHĠR BELEDĠYE KANUNUNUN 14. MADDESĠ
UYARINCA BELEDĠYE MECLĠSĠNCE ĠNCELENEREK KARAR ALINMASI
Ġmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26/11/2014 tarih ve bila sayılı raporunda;
26/11/2014 tarihinde saat 14:30’da Muğla BüyükĢehir Belediyesi BaĢkanlık Binası Toplantı
Salonun da toplanan Komisyonumuzca; Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı’nın 11/11/2014 tarih
ve 36521862-310.99-27336 sayılı yazısı ile Meclis’e sunulan, Belediye Meclisimizin 11.11.2014
tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen “Fethiye Belediye Meclisince
alınan 01.07.2014 tarih ve 77 sayılı kararı ile Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliği'nin 32. maddesi
uygulaması yönündeki alınan kararın 5216 sayılı BüyükĢehir Belediye Kanununun 14. maddesi
uyarınca Belediye Meclisince incelenerek karar alınması" konusu görüĢüldü.
Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığınca yapılan çalıĢmalar sonucunda;
Ġlgi:
a)18.07.2014 tarih ve 5971 sayılı Fethiye Belediye BaĢkanlığı yazısı
b)14.08.2014 tarih ve 6833 sayılı Fethiye Belediye BaĢkanlığı yazısı
Ġlgi (a),(b) yazılar ile Fethiye Belediyesi Meclisince alınan 01.07.2014 tarih ve 77 sayılı
kararı ile Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliğinin 3. maddesinin uygulanması konulu meclis kararı ve
ekleri iletilmiĢtir.
Fethiye Belediye Meclisi 01.07.2014 tarih ve 77 sayılı kararında “…Planlı Alanlar Tip Ġmar
Yönetmeliği’nin 3. maddesine istinaden Fethiye Belediyesi sınırları içerisinde Özel Çevre Koruma
Bölgesi sınırları içinde ve dıĢında kalan bölgelerde yürürlükte olan 1/1000 ölçekli Fethiye Uygulama
Ġmar Planı ve eki Plan Hükümleri kapsamında yerleĢik alanda kalan parseller için yapı nizamı ve yapı
yaklaĢma mesafelerinin belirlenmesi yetkisinin Fethiye Belediye Meclisinde olduğuna toplantıya
katılanların oy birliği ile karar verildi” denilmektedir. (Ek-1)
Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliği’nin 3. maddesinde “Ġmar Planlarında açıklanmamıĢ ve
bu Yönetmelikte de yer almamıĢ hususlarda lüzum ve ihtiyaca ve civarın karakterine göre
uygulanacak Ģekli takdire, (DeğiĢik ibare:RG-1/6/2013-28664) ilgili idare yetkilidir.”
Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliği’nin 55. maddesinde “ Yapı Nizamı: Uygulama imar
planı ile belirlenen ayrık nizam, blok nizam ve bitiĢik nizamdan biridir. Ġmar planında belirlenmeyen
hallerde ayrık nizam uygulanır. Bir parselde birden fazla yapının inĢa edilebildiği hallerde imar planı
ile serbest nizam kararı verilen hallerde, komĢu parsellerde yer alan ve bu parsele en yakın yapıların
yapı nizamlarına aykırı düĢmemek koĢuluyla, sadece bir tek nizam uygulanabileceği gibi her üç
nizamdan ikisi veya üçü bir arada karma olarak uygulanabilir.” denilmekte olduğu anlaĢılmaktadır.
Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığınca bu kapsamda yapılan değerlendirmede Planlı Alanlar
Tip Ġmar Yönetmeliği’nin 3. maddesinde bu yönetmelikte yer almamıĢ hususlarda uygulanabileceği
ancak yönetmeliğin 55. maddesinde yapı nizamı bulunmayan alanlarda ayrık nizam uygulanması
gerektiği bildirildiğinden 01.07.2014 tarih ve 77 sayılı Fethiye Belediye Meclisi kararının Planlı
Sayfa 1 / 2
Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliğine aykırı olduğu tespit edilmiĢtir. Her ne kadar ilçe belediye meclisi
kararında Özel Çevre Koruma Planı dıĢındaki alanlardan da bahsediliyor ise de kent planları bir
bütün olduğundan hareketle özel kanunlarla bütünlük teĢkil etmesi açısından Çevre ve ġehircilik
Bakanlığı’nın bu konudaki görüĢlerinin önemli olduğu düĢünülmektedir.
Ayrıca Fethiye Belediye Meclisinin 01.07.2014 tarih ve 77 sayılı kararında, Özel Çevre
Koruma Bölgesi sınırları içinde kalan alanlara iliĢkin karar alındığı anlaĢılmıĢ olup konu hakkında
644 sayılı KHK doğrultusunda Çevre ve ġehircilik Bakanlığı ( Tabiat Varlıklarını Koruma Genel
Müdürlüğü) görüĢü alınarak yapılacak iĢlemler hakkında yeniden değerlendirme yapılmasının uygun
olacağı anlaĢılmıĢtır. denilmektedir.
Yukarıda bahsi geçen konu hakkında 644 sayılı KHK doğrultusunda Fethiye Belediyesi'nin
01/07/2014
tarih ve 77 sayılı Meclis Kararı ve ekleri ile Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı'nın
yazı ve eklerinin Çevre ve ġehircilik Bakanlığı'na ( Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü)
iletilmesine ve gelecek görüĢ doğrultusunda değerlendirme yapılmasına Mehmet Halil DOĞAN’ın
(Muhalefet ġerhli) Red oyuna karĢılık Komisyonumuzca katılanların oyçokluğu ile karar verildi.
Denilmektedir.
MUHALEFET ŞERHİ
Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11.11.2014 tarihinde İmar ve Bayındırlık Komisyonuna
havale edilen “Fethiye Belediye Meclisince alınan 01.07.2014 tarih ve 77 sayılı kararı ile Planlı
Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nin 32. maddesi uygulaması yönündeki alınan kararın 5216 sayılı
Büyükşehir Belediye Kanununun 14. maddesi uyarınca Belediye Meclisince incelenerek karar
alınması" konusu hakkında Özel Çevre Kurulunun Fethiye 1/1000 uygulama imar planı lejant
hükümlerinde yapı nizamını belirlemeye ilgili Belediyesi yetkilidir. Dendiğinden bu konunun
tekrar Tabiat Kültür Varlıkları Koruma Kuruluna gönderilmesine gerek olmadığını düşündüğüm
için red oy kullanıyorum.
Mehmet Halil DOĞAN
Ġmar Bayındırlık Komisyon Üyesi
Yukarıda metni yazılı Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Meclisimizce görüĢülmüĢ
olup;
Komisyonca oyçokluğu ile kabul edilen 644 sayılı KHK doğrultusunda Fethiye Belediyesi'nin
01/07/2014
tarih ve 77 sayılı Meclis Kararı ve ekleri ile Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı'nın
yazı ve eklerinin Çevre ve ġehircilik Bakanlığı'na (Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü)
iletilmesine ve gelecek görüĢ doğrultusunda değerlendirme yapılmasına; Meclisimizce Mehmet
Yılmaz CESUR, Behçet SAATÇĠ ve Mehmet Halil DOĞAN 'ın red oylarına karĢılık 53 oyla,
OYÇOKLUĞU İLE KARAR VERİLDİ.
Sayfa 2 / 2