建築業界情報誌 2014 DECEMBER month Vol.177 スマートウェルネス住宅、空き家改修、ＺＥＨ、ＣＬＴなど２０１５年度の住宅施策の方向性を探る 12 ［住宅トレンド］排気排気給気給気風向き風向き［注目！！わが社の家づくり］ニューハウス工業創業50周年を迎えさらなる飛躍さらに性能を高め、営業力も強化すべてはブランド価値向上に［YKK AP の新商品］ EXIMA31 たてすべり出し窓ウインドキャッチ天窓シリーズ［YKK AP News］ TOTO と YKK AP が横浜にコラボレーションショールームをオープン温活プロジェクト2014 を実施 DECEMBER 03・・・住宅トレンド 2015年度の住宅施策の方向性を探る 06・・・注目 !! わが社の家づくりニューハウス工業創業50周年を迎えさらなる飛躍さらに性能を高め、営業力も強化すべてはブランド価値向上に 08・・・YKK AP の新商品 EXIMA31 たてすべり出し窓ウインドキャッチ天窓シリーズ 12・・・Close Up ちょっとした暮らし方の工夫が省エネにつながる 14・・・YKK AP News TOTO と YKK AP が横浜にコラボレーションショールームをオープン温活プロジェクト 2014 を実施 17・・・追跡 !! リフォーム最前線リフォーム事業者団体の登録制度がスタート 18・・・窓通信窓から実現する、快適な住まいと健康 ∼ 伊香賀俊治慶應義塾大学教授連載④∼ 19・・・建築着工統計調査報告ＹＫＫＡＰ関連ホームページアドレスインターネット住宅展示場「ずっとｅ家」ホームページ http://www.zutto-eie.com/ YKK AP WEB カタログ http://www.catalog.ykkap.co.jp/top/webcat_select_user.asp メディアレポートは再生紙を使用しています。「辰巳琢郎の家物語リモデル☆きらり」が好評放映中 TOTO、DAIKEN、YKK AP の 3 社が提供している BS 朝日（BS デジタル 5ch）のテレビ番組「辰巳琢郎の家物語リモデル☆きらり」が好評放映中です。この番組は建築通で知られる俳優の辰巳琢郎さんが、ワンランク上の理想の暮らしを実現する「リモデル」工事をされたご家族を毎回訪ね、そのこだわりの暮らしぶりを一緒に体験し、その家の素晴らしさを紹介していきます。 TDYのリモデル情報はホームページで 2 メディアレポート 2014.12 月号 BSデジタル5ch 毎週土曜日17:00∼17:30放映 ※17:30より「渡辺篤史の建もの探訪」が続けて放映されます。スマートウェルネス住宅、空き家改修、 ZEH、 CLT など［国土交通省、経済産業省、林野庁、環境省］ 2015年度の住宅施策の方向性を探る各省庁から 2015 年度に向けた予算概算要求と税制改正要る。「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」と「スマー望が発表された。国土交通省や経済産業省、林野庁、環トウェルネス拠点整備事業」、「スマートウェルネス住境省などでは住宅関連の分野に向けて様々な施策を打ち宅等推進モデル事業」で構成されるもので、「サービ出そうとしている。2015 年度の国の住宅施策はどのようス付き高齢者向け住宅整備事業」では、サービス付きな方向へ向かうのか。各省庁の住宅関連の施策から探っ高齢者向け住宅の整備を支援。「スマートウェルネスていく。拠点整備事業」では、スマートウェルネス計画に基づき、住宅団地などに高齢者や障害者、子育て世帯向け国土交通省は、スマートウェルネス住宅・シティの実現へ取り組みを強化の施設を整備する際に、その費用の一部を補助する。一方、「スマートウェルネス住宅等推進モデル事業」は、既存住宅の省エネ改修などに補助を行う事業。住国土交通省は、2015 年度の予算概算要求の重点宅事業者が医療や福祉関係者と連携し、改修前後の居政策のひとつとして「地方創生、人口減少の克服」を住者の健康状況の変化を調査することなどが補助の要掲げた。少子高齢化の進展による縮小社会のなかで、件になっている。持続可能な地域やまちづくりが課題となっている。そのため、コンパクトシティ化を図るとともに、地域の空き家の改修・活用を促進実情に応じた子育て支援、医療・介護、商業などの生活サービス提供機能と居住機能を駅などの拠点に誘導増え続ける空き家についても対策に取り組んでいし、再構築していく。く。具体的には、空き家を改修し、子育て用賃貸住宅そうした地域づくりを推進するための施策として、として供給していきたい考えだ。今年度から実施して「スマートウェルネス住宅・シティ」の実現を推進する。いる「長期優良住宅化リフォーム推進事業」において、 2014 年度から実施しているものだが、2015 年度戸建ての空き家などを子育て仕様に改修し、地域優良は「地方創生スマートウェルネス住宅等整備総合支援賃貸住宅として供給する取り組みに対し支援する。一事業」として、スマートウェルネス住宅の供給促進を定戸数以上を供給する場合における周辺環境整備の取さらに強化する。地方公共団体と民間事業者が一体となってスマートウェルネス計画を作成し、子育てしやすく高齢者の暮らしやすい住環境を整備する場合、包スマートウェルネス住宅の展開高齢者・子育て支援、農作業等の生きがい就労 ICT を活用した見守りや生活支援括的・重点的に支援を行う。「子育て世帯向けの住宅の供給」や「高齢者世帯向け住宅の供給」、「住宅の長在宅介護・看護・医療サービスの提供寿命化・省エネ化」、「住宅流通・活用の円滑化」の取サービス付き高齢者向け住宅等の整備り組み（事業）が対象になる。スマートウェルネス計画に位置付けられる事業であれば、同省が実施する関連補助制度などを優先的に活用できるようにする。具体的な施策としては、今年度実施した「スマート公的賃貸住宅団地建替え、既存ストック活用等により医療・看護・介護や子育て支援・多世代交流の拠点整備介護・医療・生活支援・予防サービスの地域への展開ウェルネス住宅等推進事業」を 2015 年度も実施すメディアレポート2014.12月号 3 地域型住宅グリーン化事業のイメージり組みに対しても支援グループの構築する。太陽光発電高齢者世帯や子育て世帯の住み替えも促進建築士事務所融機関のリバースモーゲージ型住宅ローンの供給を支援。（独）住宅金融支援機構が住宅建材流通事業者原木供給者製材事業者地域型住宅の整備険事業を通じ、民間金プレカット事業者太陽熱温水器長寿命型長期優良住宅関連事業者の連携体制の構築する。（独）住宅金融支援機構の住宅融資保中小工務店外皮の高断熱化 1 戸当たり補助対象費用の1/2 耐震性かつ 100 万円を限度に補助高度省エネ型ゼロエネルギー住宅認定低炭素住宅共通ルールの設定・地域型住宅の規格・仕様・資材の供給・加工・利用・積算、施工方法・維持管理方法・その他、グループの取組融資保険を引き受ける劣化対策 1 戸当たり補助対象費用の1/2 高効率温水器計画的な維持管理かつ 165 万円を限度外皮の高断熱化に加え、長寿命化またはさらなる省エネルギー化を促進ことで、民間金融機関に補助 ZEH の導入支援はリバースモーゲージ型住宅ローンを提供するリスクを低減できる。郊外に戸建住宅を所有している高齢者太陽熱利用世帯などにとっては自宅を担保に住宅ローンを活用夏期日射遮し、駅に近いマンションなどへの住み替えがしやすくなるわけだ。そうなれば、高齢者世帯が所有していた冬期高効率空調設備高効率照明設備中古住宅を子育て世帯が活用できるようになる。涼風高断熱窓省エネ換気設備 HEMS 排出長期優良住宅、ZEH、認定低炭素住宅にも補助熱地域における木造住宅の生産体制を強化し、環境負荷の低減を図るため、資材供給、設計、施工などの連高効率給湯設備高断熱仕様携体制による省エネルギー性能や耐久性などに優れた木造住宅の整備に対して支援する。今年度までは地域に伴う反動減も見ながら、適用期限を 3 年間延長す型住宅ブランド化事業としてそうしたグループの長期るとともに、非課税枠を最大 3000 万円まで拡充す優良住宅の取り組みに対し補助を行った。る。現行制度では省エネ性能または耐震性能が高い住 2015 年度は「地域型住宅グリーン化事業」を実宅の非課税枠が 1000 万円、それ以外の一般住宅が施。「長寿命型」としてグループが供給する長期優良 500 万円となっていたので、実現すれば大幅な拡充住宅について、1 戸あたり 100 万円を上限に補助対となる。親世帯から子世帯への資金提供を活性化させ、象費用の 2 分の 1 を補助する。加えて、「高度省エネ住宅市場を喚起させようという狙いがある。型」として「ゼロエネルギー住宅（ZEH）」についても、1 戸あたり 165 万円を上限に補助対象費用の 2 分の 1 を補助。さらに、「認定低炭素住宅」も、1 戸経済産業省は ZEH や既存住宅への高性能建材の導入を支援あたり 100 万円を上限に補助対象費用の 2 分の 1 を補助する。地域型住宅グリーン化事業を通して中小一方、東日本大震災や福島第一原発の事故によるエ工務店による長期優良住宅や省エネ住宅への取り組みネルギーをめぐる環境変化を踏まえ、徹底した省エネの底上げを図りたい考えだ。ルギーを推進しようとしているのが経済産業省だ。住宅関連では、今年度も実施した「住宅・ビルの革贈与税の非課税措置を延長・拡充非課税枠を 3000 万円に新的省エネルギー技術導入促進事業費補助金」を盛り込んだ。国交省と連携して実施し、年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロとなる住宅の新築、改修を対象 4 一方、国土交通省では、税制改正要望においてに補助する「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援 2014 年いっぱいで終了する住宅取得等資金に係る事業」を来年度も実施する。省エネ性能の高い高性能贈与税の非課税措置の延長・拡充を盛り込んだ。増税建材を用いた改修を補助する「既存住宅・建築物におメディアレポート2014.12月号住宅取得等資金に係わる贈与税の非課税措置等の延長・拡充（贈与税）要望の概要少なく、担い手育成が課題になっている。そこで、中大規模木造建築に携わる設計者などの担い手を育成す現行制度の概要直系尊属（父母、祖父母等）からの贈与により住宅を取得等した場合、以下の額までの贈与（※）が非課税（適用期限：平成 26 年 12 月 31 日）（※）最初に贈与を受けた年の非課税枠が、受贈者ごとの非課税限度額となる。贈与年し、中大規模木造建築を手がけたことがある経験者は省エネ性又は耐震性の高い住宅左記以外の住宅（一般）る取り組みを支援。合わせて木造建築などの健康・省エネ性の定量化に向けた調査も行う。「新たな木材需要創出総合プロジェクト」で平成 24 年 1,500 万円 1,000 万円は CLT に関する新技術や新製品の開発も柱の 1 平成 25 年 1,200 万円 700 万円平成 26 年 1,000 万円 500 万円つ。CLT とは、ラミナを繊維方向が直交するように積層接着した大型面材。鉄筋コンクリートに【イメージ（暦年課税の場合）】非課税枠 500 万円（加算） 1,000 万円（一般）非課税枠 500 万円（加算）非課税枠 500 万円（加算） 700 万円（一般） 500 万円（一般）基礎控除 110 万円基礎控除 110 万円基礎控除 110 万円Ｈ24 Ｈ25 Ｈ26 要望内容適用期限を３年間延長するとともに、非課税枠を最大 3,000 万円まで拡充する。匹敵する強度を持つ。だが、現状では建築基準法上で構造材として認められていないため、国土交通省が中心となり CLT に関する技術基準の策定作業を進めている。同プロジェクトでは、CLT の建築基準整備に必要なデータの収集の取り組みや、 CLT を用いた建築物の実証試験などを支援する。環境省は日本型の低炭素なライフスタイルの確立を目指すける高性能建材導入促進事業」も今年度に引き続き実施。高性能な断熱材や窓の導入を支援する。環境省では、来年度の概算要求に「低炭素ライフス「住宅・ビルの革新的省エネルギー技術導入促進タイルイノベーションを展開する評価手法構築事業」事業費補助金」については今年度の 76 億円からを盛り込んだ。地球温暖化対策を一層進めていくには、 2015 年度は倍増となる 150 億円を要求しており、高効率機器などの先進技術の導入だけでなく、生活そ来年度は補助金の枠を拡大したい考えだ。のものを低炭素なライフスタイルへ転換していく必要 2013 年度の補正予算で実施した「定置用リチウがある。そこで、日本型の低炭素ライフスタイルの確ムイオン蓄電池導入支援事業」も来年度の概算要求に立を目指す。今年度は民間事業者や研究機関などを対盛り込まれた。定置用リチウムイオン蓄電池への補助象に公募を行い、低炭素ライフスタイルの実践によるは来年度が最後となる予定だ。効果の実証や評価手法の構築を進めている。「民生用燃料電池（エネファーム）導入支援補助金」 2015 年度は新たに「空間づくりの効果実証及びも 2015 年度が最後となる予定だ。来年度は 150 評価手法の構築事業」を実施する。人々に屋外で過ご億円を要求した。エネファームは今秋、累計導入がしてもらうことは、CO2 削減に加え、運動による健 10 万台を突破した。国は 2030 年に 530 万台とい康増進や地域活性化などにも寄与するため、公園などう大きな目標を掲げている。現在は 2013 年度の補人々が留まり、時間を過ごす空間（パブリックスペー正予算で導入支援を行っており、 1 台あたり PEFC （固ス）を分析し、広さや樹木の数といった人を惹き付け体高分子形燃料電池）で 38 万円、SOFC（固体酸化る環境特性を抽出する。そのうえで、住宅地や集合住物形燃料電池）で 43 万円の補助を実施している。宅の中庭などでモデル的にパブリックスペースを整備し、抽出した環境特性の妥当性や CO2 削減効果、林野庁は中大規模木造建築や CLT の普及を推進 NEB（Non-energy beneﬁts）の大きさを評価・検証する。やはり民間企業や研究機関、自治体などを対林野庁は、2015 年度の概算要求に「新たな木材象に事業者を募集し、委託する方針だ。需要創出総合プロジェクト」を盛り込んだ。同庁では 2015 年度は国土交通省をはじめとする各省庁か国産材の供給・利用量を 2012 年度の 2175 万立ら様々な住宅関連施策が打ち出されており、補助金な方㍍から 2020 年度には 3900 万立方㍍にまで増ど消費者にとってメリットのあるものも多い。消費税やす目標を掲げている。増税の影響により、住宅購入に踏み出せない消費者が国産材の新たな需要の創出が重要になってきている増えるなか、住宅づくりを提案するうえで、国の施策なか、期待されているのが中大規模木造建築だ。ただを積極的に活用していくことが求められるだろう。メディアレポート2014.12月号 5 注目！！わが社の家づくり No.188 創業50周年を迎えさらなる飛躍さらに性能を高め、営業力も強化すべてはブランド価値向上にニューハウス工業は、創業50周年を一つの節目に、大きな飛躍を村上哲也図ろうとしている。高い基本性能を持つ家づくりの性能をさらに高めるとともに、販売体制の強化を図り、そのブランド価値をより一層高めようとしている。 6 代表取締役副社長ニューハウス工業株式会社〒921-8043 石川県金沢市西泉1丁目66番地1 TEL076-244-9120 FAX076-244-9139 http://www.newhouse-newhouse.co.jp/ ―ニューハウス工業は50周年を企画・設計を進めているところでます。迎えるそうですね。その大きな節す。まだ構想段階ですが、新規事 ―販売についてはいかがですか。目に何を計画していますか。業のスケルトン・インフィル住宅村上想像はしていましたが、消村上弊社は2016年に満50年を迎の展示や、商品の展示、アフター費税増税の反動を受け、今、市場えます。商品展開や広告展開などメンテナンスを担う関連会社のは非常に厳しくなっています。そで50周年を強調し、前面に打ち出ニューハウスサービスの紹介などのなかで、とにかく月々の受注数していく考えです。を行う予定です。を下げないように努力しています。現在50周年記念商品の企画に取 ―制震ダンパーを備えるなど、高もともと競争が激しい地域ですり組んでいるところで、ゴールデい基本性能が特徴ですが、今後のが、着工数が全国的に減っているンウィークに向けて、3月末から4 住宅づくりの方向性は？わけですから対策をとっていかな月初旬には市場発表する予定です。村上断熱性など、お客様が住まければなりません。さらに良い商また、この商品に限らず、今後いに求められる性能がかなり高く品を開発することは言うまでもあは国の施策にあった商品や、時代なっています。もちろん、設備にりませんが、やはり営業力を強化にあった商品を積極的に開発して対するニーズなども変わっていくすることが重要です。いきたいと思っています。でしょうし、そうした動きに対応これまで営業担当者が全て一人更に、設計・積算業務に関するできる商品開発を進めていきます。でお客様の対応をしてきました CAD システムを変更していると北陸でも省エネに対する認識がが、受注すればするほど忙しくなころで、福井コンピュータのアー少しずつ上がってきています。現り、新たな受注活動に手が回らなキトレンド Z へと徐々に移行しつ在、YKK AP からオール樹脂窓くなります。そのため、担当者がつあります。新年度には完全移行の提案を受けていますが、弊社と営業活動に集中できるよう周辺のしたいと思っています。YKK AP しても樹脂窓を積極的に採用し、サポートシステムの強化にも全社との CAD 連携を進めるなど、業住まい全体の断熱性能を上げていを挙げて取り組んでおります。務全体の作業効率を高めることがきたいと思っています。この地域また、お客様に弊社の強みを分狙いです。では樹脂窓を丸々一棟採用していかりやすくお伝えする場として、また、本社ビルの隣にニューハる住宅は多くありませんが、現在「サイエンスパーク」をさらに積ウスグループの全てを見て頂け行っている APW330のキャンペー極的に活用していきます。る施設の建設を計画しています。ンは非常に好評です。今後も、採サイエンスパークは、ニューハ 2017年のオープンを目指して現在用率を高めていきたいと考えていウスの「理想の木の家・快適な住メディアレポート2014.12月号サイエンスパークでは、実物大構造模型が展示されているサイエンス館（左上）や、プレカット工場（左下）の見学ができる。展示場（右）は土・日・祝日見学可能。まい」へのこだわりや、独自の生か。2階建てで延べ床面積が50坪産システムを体感して頂ける施設の大きな家は、所得が少ない間はです。施設内では、実際に稼働し家の半分を賃貸にすることで家賃ているプレカット加工システムや収入を得ることも可能です。また、加圧式防腐防蟻処理などの技術の将来的に所得が増えた場合は、間ほか、実物大の構造モデルや制震仕切りを外し完全持ち家化するこダンパー、基礎や地盤改良の実物ともできる、将来を見据えた住宅大の断面図などを見ることができです。 2000棟が大きな財産になっているます。スケルトン・インフィルの販売のです。例えば、断熱性や耐震性お客様を、契約前、必ず1回はについては、提携の販売パートを高める性能向上リフォームなどこの施設にご案内しており、月50 ナー店が行います。あくまで販売のご提案をしています。後づけで組ほどのお客様に来場いただいてに特化した提携で、設計施工、施きるエコ内窓プラマード U のご提います。見学することで、納得し工管理、品質管理、品質保証、ア案はかなり喜ばれましたね。てご契約いただきたいのです。フターサービスなどはすべて弊社そのほか、ニューハウス地所とプレカット工場を持つ会社はそが責任を持って行います。現在弊いう不動産販売の関連会社もありれほど多くありませんし、石川工社では、この販売パートナー店のます。土地の在庫を持ち販売して場は40年ほどの歴史を持っていま募集を行っています。いますが、土地なし顧客への対応す。この施設を強みにしていきたまた、関連会社との連携を強めなど、ニューハウス工業との連携いですね。て、グループとして利益を上げ、が強められればよいと思っていま ―今後のニューハウス工業の方向さらなる顧客満足度の向上も図っす。性は？ていきたいと思っています。冒頭の話に戻りますが、50年と村上弊社が今、最も精力的に取関連会社としてアフターサービいう大きな節目を迎えるなか、基り組んでいるのが、新しい家の持スとリフォームを手掛けるニュー本に立ち返り、関連会社も含めてち方である「スケルトン・インフィハウスサービスがあります。弊社ニューハウスというブランドを確ル」です。一言で表すと、「生活は1万2000棟の顧客を持っていま立していきたいと考えています。スタイルに合わせて、住まい方やす。そのアフターサービスや小工商品開発、品質向上、アフターケ使い方を自在に変えられる賃貸併事を担っており、それがリフォーアなど、すべてはその「ブランド用持家住宅」とでもなるでしょうムにもつながっています。1万価値の向上」につきます。スケルトン・インフィル館石川外観メディアレポート2014.12月号 7 集合住宅・医療福祉施設などに風を取り入れる EXIMA31 たてすべり出し窓ウインドキャッチ YKK AP は、効果的に風を取り入れ、室内の換気ができる EXIMA31 たてすべり出し窓ウインドキャッチを発売しました。省エネを実現する上で断熱・遮熱と並んで重要な換気。さらに、室内の快適な環境にも換気は欠かせません。特に集合住宅や医療福祉施設など大きな開口を取ることが難しい場合に大きな効果を発揮します。住まいにおいて省エネに対するニーズが高まっていますが、そこで重要なのが断熱、遮熱、そして換気です。自然換気によって空調機などの使用を抑え、適度な風を取り入れることで室温上昇を抑え、涼感を得ることもできます。しかし、集合住宅の場合は「風を取り入れたい」と思っても設置場所や大きな開口部が取りにくいといった制約があります。そこで YKK AP では「EXIMA31 たてすべり出し窓ウインドキャッチ」を発売しました。壁に沿って流れる風を取り入れ、風の入口・出口を考えて省エネで快適な空間をつくります。ウインドキャッチとは換気を効果的に行う2つのユニット外に開く窓で壁に沿って流れる風を取り入れる 1つの窓で風の入口と出口を確保するため、連窓と段窓の正面からの風ではなく、壁に的に合わせてお選びください。沿って流れる風に着目しましウインドキャッチ連窓ユニット構成を設定しています。設置スペースや用途・目た。この風を効果的に取り入れるためには引違い窓ではなく、外に開く窓「たてすべり出し窓」が有効です。たてすべり出し窓排気入口と出口を設けて風の通り道をつくる給気風の通り道をつくるためには、風向き入り口だけではなく出口も必要です。そのため「たてすべり出し窓」で2つの開口を設入口出口 2つの開口ウインドキャッチ段窓けます。開き勝手を逆にして風の出入りをしやすくする排気 2方向からの風をキャッチす給気るため、開き勝手を逆に取り付けます。これにより風が入りやすく出やすい窓になります。 8 メディアレポート2014.12月号風向き開き勝手が逆こんなところ、こんなシーンで素早く換気集合住宅医療福祉施設消毒液、食事、トイレなどのにおダイニングに台所に食事の後や部屋の掃除の間な調理の際の煙やたてすべり出し窓の W 寸法は185 どに。テラス側の大きな窓をにおい、熱気や㎜からの設定で、安全性を確保し開けなくても換気ができます。蒸気を排出できながら、明るく、風を感じることます。生ごみのができる空間を実現できます。いを素早く排出できます。また、臭いが気になる寝室に時にも短時間で扉を閉じる頻度が高く、部屋換気ができます。単位での換気が重要。朝、家を出るまでなど限られた時間に効果的な換気が可能です。洗面所に大きな開口が取りにくい洗面所は、湿気が溜まりやすい場所。入浴後の湿気を素早く取り除きたい時に有効です。専用網戸で掃除も簡単 Point 1 通風量は引違い窓の約3倍 Point 3 ウインドキャッチの通風量は、専用の網戸を設定しました。引違い窓の約3倍！ 45° 開き約1／3の時間で空気の入れ簡単に着脱でき、清掃が容易など、メンテナンス性に優れ替えを行うことができます。ています。また、当社オリジ 81m3/h 全開ナルの「クリアネット」を使用すれば、眺望性・通気性を 3 25m /h さらに高めることができます。引違い窓ウインドキャッチ連窓 EXIMA31 抗菌仕様部品【シミュレーション条件】 ○使用ソフト：FlowDesigner 11 ○風向き：壁面に対し斜め45° 方向 ○風速：1m/s ○部屋の大きさ：6畳 ○天井高さ：2.5m ○抱き寸法：60㎜ ○引違い窓：W1200㎜× H700㎜、全開 ○ウインドキャッチ連窓：W1200㎜（たてすべり出し窓部 W185㎜、FIX 窓部790㎜）× H600㎜、45°開き Point 2 簡単・安心操作で換気手元のオペレーターハンドルで簡単に窓を開閉し、換気ができます。窓の手前にカウンターや家具などがある場合でも、外に身を乗り出すことなく、楽な姿勢で操作が可能。つまみで半開・全開を選 YKK AP は窓の衛生面を重視し、EXIMA31に抗菌仕様部品を設定しています。不特定多数の方が直接触れる操作部品を清潔に保てることで、衛生面での配慮が特に必要な医療福祉施設などから高評価をいただいています。今回、新たにオペレーターハンドルにも抗菌仕様を追加設定し、対応範囲が拡大しました。「抗菌加工製品─抗菌性試験方法・ 100,000 抗菌効果（JIS Z 2801）」に従った黄色ぶどう球菌・大腸菌を使用し細菌数た試験では、24時間経過後に、細菌数はほぼゼロの状態まで減少 10 することを確認できました。さらに抗菌性の持続性と安全性も確認し、（一社）日本建材・住宅設備産業協会の抗菌性能基準使用登録制度に基づいて、EXIMA31 用操作部品を抗菌加工製品として登録しています。試験終了時細菌数は 1/10,000 に試験開始時試験開始時試験終了時 24 時間経過後試験終了時択し、開き角度も変えられます。メディアレポート2014.12月号 9 『天窓』で風と光を活かした住まいづくりを天窓シリーズ YKK AP は、この度、天窓について日本ベルックスと提携、商品を全面リニューアルしました。天窓を使って自然の光や風などの自然の力を上手に取り込むことで、エアコンや電気に頼らなくても快適に過ごせる小エネ（ローエネ）な暮らしをご提案します。天窓って、何がスゴいの？ Point 1 通風効果は約4倍！ Point 2 採光効果は3倍！ Point 3 健康効果も！しかも！古くからの日本の知恵が活かされています！ Point 1 通風効果は約4倍！室内の熱気を逃がし体感温度を下げる天窓。夏場は、1階に比べて2階は暑く、さらにロフトや小屋裏空間は熱気がたまりやすくなります。この不快な熱気を屋外へ逃す効果的な方法が天窓の設置です。天窓による通風効果は、体感温度を約3℃下げると言われており、ローエネな暮らしに貢献します。体感 −3℃の効果とは？天窓天窓天窓温度・湿度が同じでも風があることで涼しく感じられるのは、汗の蒸発によって熱が奪われるからです。天窓は室内に空気の流れを生み、体感で約 − 3℃の効果があるといわれています。ドラフト効果を得るには、家の上部といた天窓から室内の空気を引き上げる下部に 2 方向の開口部が必要です。そ力が発生し、住宅密集地でも室内に空の高低差が大きいほど効果的。その効気の流れが生まれます。フレッシュな果は、窓だけの場合と比べて 2 ∼ 4 倍風の動きを利用して、エアコン負荷をになると言われています。また、天窓少なくし、快適で健康的な生活を送るがある家は、屋根の上を風が吹くと開ことができます。さらに天窓シリーズ E 型（突出し窓（電動タイプ））では、吹き込みセンサーを標準装備。外出中に、急な雨が降ってきても、自動で閉まり、安心です。温故知新風を取り入れる工夫京町家は、自然を取り入れる知恵に富んでいます。細長い通り庭は、風の通り道としての役割を。火袋の天窓は煙を出し、やさしい光を部屋の奥まで導く役割を担っています。坪庭にも採光と通風をよくする工夫がされています。 10 メディアレポート2014.12月号吹き込みセンサー（E 型） Point 2 採光効果は3倍！太陽光が入りにくい部屋には天窓が効果的。北向きの部屋や窓が付けにくい空間は、光が入りにくく暗くなりがち。そんな場合は、天空光（空の明るさ）を取り入れられる天窓がおすすめです。天窓は太陽の位置に関わらず光の入る量が安定するというメリットがあり、快適な明るさを実現します。天空光とは？直射光天空光反射光さらに天空光天空光は、太陽の光が空気中のホコリや水蒸気で乱反射した光で、方向性のある日差し（直接光）に比べて均一で明るさの変化が少ないのが特長です。建築基準法において「一般の壁面の窓費を削減するだけでなく、密集した都に比べて、3 倍の採光効果がある」と市部でも、比較的外部からの視線を気認められる天窓。しかも、高所からのにすることなく、プライバシー面にも採光は、明るさを均一にし、空間全体配慮できます。さらに自然の光を浴びに広がります。ることで、健康増進や集中力アップにその自然の光を利用することで、照明も効果があると言われています。温故知新天窓シリーズでは、光は透過し、熱は約70% カットする Low-E トリプルコーティング複層ガラスを使用。まぶし過ぎる日差しのコントロールには、太陽エネルギーで動くソーラーバッテリーブラインドがおすすめ。光の取り入れ方 Low-E トリプルコーティング複層ガラス簾（すだれ）や簾戸は、日光を避けながら風を通す工夫です。夏の直射日光や外部の目線を遮るとともに、竹の隙間からやさしい光と涼しげな風を部屋に取り入れます。ソーラーバッテリーブラインド Point 3 健康効果も人は朝の光を浴びることで、体内時計がリセットされ、セロトニンが分泌され活動的になるそうです。それだけではなく、アメリカで行われた研究では、教室の明るさを自然光で高めることで、学習能率がセロトニンメラトニン活動覚醒集中力休息睡眠眠気 26％もアップしたという調査結果があります。人間にとって自然光がいかに大切であるかがよくわ体内時計のホルモンかります。出典：『学校における日光；日光と人間の能力との関連性についての調査』 by HESCHONG MAHONE GROUP, INC.1999 太陽光が多い教室さらに天窓シリーズでは、雨水の侵入を許さないトリプル防水構造を採用。万が一、室内側で発生した結露水も、屋外に排出する仕組みになっているので、快適に安心してご使用いただけます。トリプル防水構造メディアレポート2014.12月号 11 手が届くところまできたネット・ゼロ・エネルギー・ハウスちょっとした暮らし方の工夫が省エネにつながる積水化学工業住宅カンパニーと住環境研究所が共同で「太陽光発電システム＋ HEMS 搭載住宅の住まい方と省エネ意識調査」を実施した。この結果、若年層の方がネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の達成率が高いことが判明した。ただし、若年層は省エネよりむしろ快適性を優先している人が多く、普通に暮らしていて、結果的に省エネになっているようだ。積水化学工業住宅カンパニーと住環境研究所が共を占めている。ZEH ②でも20代が6％、30代が49％。同で「太陽光発電システム（PV）＋ HEMS 搭載住宅一方、非 ZEH を見ると、20代は5％、30代は41％の住まい方と省エネ意識」に関わる調査を実施、結果で30代以下が50％を切っている。逆に40代以上のを発表した。2013年に積水化学工業住宅カンパニ割合が半数を超える。年齢の中央値も ZEH ①が37 ーが行った「太陽光発電システム搭載住宅の電力収支歳、ZEH ②が38歳、非 ZEH が40.5歳となっており、実邸調査」の続編として実施したもの。同社が販売し ZEH ①に向かうほど、若くなっている。た住宅で、HEMS を設置したオール電化 &PV 搭載住宅の入居者にアンケートを行った。 30代以下の7割が省エネより快適性を重視 2013年の実邸調査では、HEMS データをもとに分析を行い、エネルギー収支がゼロとなるネット・ゼ ZEH にするためには、年間の電力量収支を小さくロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の達成状況を明らする必要があるが、方法としては「消費電力量を少なかにした。家電の消費電力を含め、ZEH を達成したくする」か PV 等による「発電電力量を多くする」の世帯（ZEH ①）は13％。また、平成25年度 ZEH 補いずれか、もしくはその両方が考えられる。そこで、助金の要件に相当する家電の消費電力を除いて ZEH 実際の消費電力量を見ると、「消費電力が少ない」（消を達成した世帯（ZEH ②）が46％、ZEH を達成で費電力量が全体の下位約25％）世帯の割合は、全体きなかった世帯（非 ZEH）が41％だった。では28％なのに対し、ZEH ①で87％を占め、大き ZEH を実現するうえでは、居住者のライフスタな差がある。一方、PVによる発電電力量を見ると、「発イルも大きく影響する。そこで、今回の調査では、電電力が多い」（発電電力が全体の上位約25％）世 HEMS データでは把握しきれない、夏季・冬季の過帯の割合は、全体では22％なのに対し、ZEH ①ではごし方や夕食後の過ごし方、冷暖房機器の使い方など 49％を占めている。ZEH ①を達成した世帯は、消費ライフスタイルの違いにまで踏み込んで調査した。電力が少なく、発電電力が多いが、消費電力量の方が全体との差が大きい。つまり、消費電力量を小さくす ZEH を達成した世帯の半数以上が30代以下る省エネ行動が ZEH を達成するうえでポイントになるわけだ。 12 アンケート回答者の属性を見ると、若年層で ZEH そこで、消費電力量への影響が大きい暖冷房の使用の達成割合が高いことがわかった。ZEH ①の場合、状況を見てみると、暖房については「在宅時は常に利 20代が14％、30代が49％と30代以下が半数以上用している」が ZEH ①は31％なのに対し、ZEH ② メディアレポート2014.12月号年齢別の ZEH 率節電を意識しているか ■ 20代 ■ 30代 ■ 40代 ■ 50代 ■ 節電はあまり気にしていない ■ 左の使い方に近い ■ 60代 ■ 70代 ■ 80代 ■ 右の使い方に近い ■ かなり節電を意識している全体 7 （707） ZEH ① （119） 47 14 49 ZEH ② 6 （352）非 ZEH 5 （236） 0% 24 19 49 9 23 41 20% 11 40% 9 26 16 60% 80% 10 2 7 0 19 52 19 1 1 12 1 30代以下 10 （379） 21 51 18 0 3 9 全体 9 （709） 0 100% 40代以上 9 （326） 0% 17 20% 54 40% 60% 20 80% 100% 快適性と省エネ性どちらを優先するかは51％、非 ZEH は68％となっている。ZEH ①に向 ■ 快適性を優先させている ■ 左の使い方に近い ■ 右の使い方に近い ■ 省エネ性を優先させているかうほど、「衣類を工夫するなどして、あまり使用しないようにしている」世帯が多くなっている。冷房についても同様の結果となっている。ZEH を達成した世帯では余分なエネルギーを使わない生活をしていることがわかる。全体（708） 32 30代以下（379） 35 34 20 34 21 14 10 こうして見ていくと、ZEH を達成した世帯は節電の意識が高く、快適性より省エネ性を重視しているように思える。そこで、「節電を意識しているか」聞い 40代以上（325） 29 0% 20% 35 40% 19 60% 80% 17 100% たところ、「節電を意識している」のは全体の71％。ただし、年代別に見ていくと、40代以上が74％なの出典：積水化学工業・住環境研究所「太陽光発電システム＋ HEMS 搭載住宅の住まい方と省エネ意識調査」に対し、30代以下は69％と、節電を意識している人が少なくなっている。反対に「節電はあまり気にしな等に集まって過ごす」という割合が30代以下では95 い」という人が30代以下では31％と3割を超えており、％なのに対し、40代以上では64％と大きな差がある。 40代以上の26％と比べて多くなっている。在宅時、冷暖房を常に使用していても、使用する部屋 ZEH の達成割合は若年層の方が高くなっている。がリビングだけなら消費電力は少なくなるだろう。また、それにも関わらず、若年層では節電をあまり気にして入浴についても「保温や追炊きをすることはあまりないない人が多いという結果になっている。また、「快い」が30代以下では74％を占めるのに対し、40代適性と省エネどちらを優先するか」という質問でも、以上では65％にとどまる。照明の使い方も「人がい 30代以下の69％と7割近くが「快適性を優先させてる場所だけつけている」という人が30代以下では88 いる」と回答。40代以上の64％と比べて多く、若年％なのに比べ、40代以上では80％となっている。層の方が快適性を重視していることがわかる。若年層は必ずしも節電を意識して暮らしているわけではなく、むしろ快適性を重視する傾向がある。それ夕食後の過ごし方や入浴状況、照明の使い方に違いにも関わらず、若年層の方が ZEH を達成する割合が多いことからも、若年層の生活の仕方が、結果として省エネに寄与していると言えそうだ。ZEH というと、では、若年層のどのようなところが省エネになって達成するにはかなりハードルが高いように感じているいるのだろうか。冷暖房の使い方では、「在宅時は常人も多いだろう。しかし、実際には少しの暮らし方のに使用している」割合は、30代以下では冷房で53％、工夫だけで達成できそうだ。暖房の場合も56％と半数を超えている。40代以上でただし、そうした暮らしの工夫によって ZEH を達は冷房で44％、暖房で51％なので若年層の方が使用成できるのも、開口部をはじめとする躯体外皮の断熱が多く、快適性を重視していることがわかる。しかし、性能がきちんと確保されていることが前提になること夕食後の過ごし方を比べると、「家族全員がリビングも忘れてはならないだろう。メディアレポート2014.12月号 13 TOTOとYKK AP が横浜にコラボレーションショールームをオープン横浜ランドマークタワーに神奈川初のコラボショールーム TOTO と YKK AP は、横浜ランドマークタワー内に、神奈川県初となるコラボレーションショールーム「TOTO YKK AP 横浜コラボレーションショールーム」を開設しました。ワンストップで水まわり商品と窓やドアをご覧いただくことが可能です。「TOTO YKK AP 横浜コラボレーションショールーム」は、TOTO の「TOTO 横浜ランドマークショールーム」に、新たに「YKK AP ショールーム横浜」を加え、リニューアルオープンしたものです。 YKK AP として神奈川県初のショールームであり、水まわり商品と窓やドアなどをワンストップでみることができます。このため、健康配慮、長もち住宅、CO2 削減といった「グリーンリモデル」による空間提案も実現しました。また、リニューアルにともない、リモデル向けの展示スペースやイベントスペースを拡充しています。「YKK AP ショールーム横浜」は、コンパクトながらも充実した内容で、 YKK AP 商品の魅力が凝縮されています。また、最新の体感機なども大きなポイントで、お客さまから好評をいただいています。神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1-1 横浜ランドマークタワー34階見て、触れて、実感できるショールーム「YKK AP ショールーム横浜」は、最新の体感機・実験機を設置したほか、ドアとエクステリアのコーディネイト、ドアとドアハンドルのコーディネイトなど、さまざまな空間づくりをご覧いただけます。 14 メディアレポート2014.12月号 TOTO YKK AP 横浜コラボレーションショールームの見どころお風呂の窓コーナードアえらびコーナー TOTO の「浴室コーナー」のすぐ隣にある「お風呂の窓コー最先端のスマートドアをはじめ通風ドアなどを実際に操作ナー」。システムバスの断面を見せ、ヒートショックを防いただけます。お客様ご自身で実際のドアにハンドルを合ぐ浴室空間を断熱窓リフォームと同時に提案しています。わせることができ、コーディネイトを楽しめます。窓の性能体感コーナーリモデルコーナー外窓交換や内窓をつけた場合の違いを、見て、触って、スマートカバー工法やプラマード U など、窓リフォームに体感していただけます。例えば、冬場に効果を発揮する樹よる快適な暮らしを提案します。また、テラス屋根や外構脂窓 APW330 やプラマード U が結露を抑える様子も確商品、デッキ材などエクステリアの提案にも力をいれてい認できます。冬場の断熱はもちろん、夏場の遮熱効果などます。も比較できます。丸山貴弘館長「YKK AP ショールーム横浜」は、コンパクトながらも、さまざまな商品を展示し、生活のご提案を盛り込んだショールームです。立地条件もあってフラっと訪れる方や、リピーターの方が多いのが特左から長です。私たちも「おもてなし」をコンセプトに、毎朝コーヒーを淹れ丸山貴弘 34 階からの景色をゆったりと楽しんでいただくなど、気軽に来館いた木曽川真紀子だけるショールームづくりを進めています。リフォーム目的の方も多く、西潟美佳アドバイザー平田菜摘アドバイザーリフォームに特化した展示商品やご提案を工夫しています。是非、お気軽にお立ち寄り下さい。館長アドバイザーメディアレポート2014.12月号 15 温活プロジェクト 2014を実施全国のMADOショップがプロモーション活動全国の MADO ショップが、10∼12月の3カ月間にわたり「温活プロジェクト2014」を実施しています。今年のキーワード「窓は、リフォームできる。」の新 CM もスタート。各地の MADO ショップが温活をテーマに、さまざまなプロモーションを展開しています。温活とは、冷え性の悩みを解消する活動のことで、ファッション業界や美容業界、食品業界などで使われている言葉です。 MADO ショップでは、身近な温活話題から窓リフォームへとつなげようと、昨年から「温活プロジェクト」を実施しています。今年の「温活プロジェクト2014」では「窓は、リフォームできる。」を前面に打ち出し、暖かく心地よい窓辺を実現し、快適な生活を送るための「窓・断熱リフォーム手法」や、冷え性対策の情報提供などを全国の MADO ショップが訴求しています。それぞれの店舗が、さまざまな形でエンドユーザー向けのプロモーションを実施するほか、ポイント付与数を通常の5倍とするTポイントキャンペーンなどを通じて MADO ショップの認知度向上、お客さまとの関係づくりに取り組んでいます。エンドユーザー向け温活プロモーション全国の MADO ショップで、温活をキーワードとしたプロモーションを実施しています。例えば、冷え性対策グッズや温感アロマなどで体を暖める温活提案や、季節感を出すイベントなどを実施しています。また、展示やセミナーでは、ヒートショック対策としての窓リフォーム提案や、サーモカメラを活用した窓診断を実施するお店もあります。新CMをスタート「窓は、リフォームできる。」と MADO ショップブランドを訴求する新 CM をスタートしました。キャラクターに、女優の室井滋さんを起用し、テレビ、ラジオで CM を展開しています。 ●新テレビ CM 2014年10月から番組をレギュラー提供。「世界行ってみたらホントはこんなトコだった !?」（フジテレビ系列（全国27局ネット、毎週水曜日19：57∼20：54） ●新ラジオ CM 2014年10月から CM を放送しています。 16 メディアレポート2014.12月号上：MADO ショップ若葉ケヤキモール店のイベント事例 ◆関東エリア J-WAVE / WEATHER INFORMATION《月∼金》左：MADO ショップ仙台芭蕉の辻店の店頭 ◆関西エリア FM802 / WEATHER INFORMATION《月∼金》 ◆中京エリア FM AICHI / YKK AP WEATHER INFORMATION《月∼金》 77 ○ 健全なリフォーム市場の発展へ事業者団体の登録制度がスタート国土交通省が住宅リフォーム事業者団体登録制度をスタートさせた。一定の要件を満たす事業者団体を登録し、消費者が安心してリフォームを実施登録住宅リフォーム事業者団体の ● ロゴマークの運用も開始できる環境を整備する。登録を受けた団体や団体に所属するリフォーム事業者は、専用のロゴマー国土交通省では、住宅リフォーム事業者団体登録制クを使用でき、国のお墨付きを得た団体・事業者度のスタートに伴い、専用のロゴマークも作成した。として消費者にアピールできる。このロゴマークは、国に登録され、「登録住宅リフォーム事業者団体」となった時点で使用できる。事国土交通省が住宅リフォーム事業者団体登録制度を務所への掲示や広告、封筒、名刺、ネームプレートな創設した。国土交通省告示において「住宅リフォームどに使用することができる。事業者団体は使用を始め事業者団体登録規程」を定め、公布・施行した。る際に、（一社）住宅リフォーム推進協議会事務局にこの制度は、住宅リフォーム事業の健全な発達と、届け出る必要がある。消費者が安心してリフォームを実施できる環境整備にまた、ロゴマークは、事業者団体だけでなく、その取り組む事業者団体に対し、国がお墨付きを与えるも構成員も使用することができる。使用を始める際に、の。一定の要件を満たしたリフォーム関連の事業者団所属している登録住宅リフォーム事業者団体から使用体を国が登録する。許可を受けなくてはいけない。構成員がロゴマークを登録されるには、設立・組織・運営・管理等が法令使用する場合には、所属する事業者団体の名称を併記により定められていなくてはいけない。構成員が２つする必要もある。以上の都道府県にわたって100社以上加入している新築が建設業許可を受けた建設業者しか工事できななど、一定の規模を満たす必要もある。いのに対し、リフォームは500万円未満の工事の場合、また、事業者団体の活動として、リフォーム技術の許可は不要となっている。参入障壁が低いことから、向上や消費者保護のための研修を定期的に行うなど、リフォーム市場には、住宅関連の会社以外にも様々な構成員を対象とした人材育成のための体制がなければ分野の事業者が参入してきている。なかにはリフォーならない。ム業務を適切に実施する能力や資格のない事業者もお構成員が行う住宅リフォーム事業に関し、消費者がり、同制度の開始で、リフォーム事業者の選別が進む相談できる窓口の設置や、消費者への情報提供を行っ可能性がある。ていることも登録の要件となる。すでに、（一社）マンション計画修繕施工協会が登構成員であるリフォーム事業者に対しても、実施す録を受けており、今後、リフォーム関連団体の登録がる工事内容に応じて、必要な知識や技術を持ち、住宅進みそうだ。リフォーム事業を適正に行うことができることを求めている。具体的には建設業許可を持っているか、または常勤の建築士、建築施工管理技士といった資格者が在籍していることなどを要件としている。リフォームの品質を確保するためにも、建設業許可を有していることや資格者がいることを要件にした。登録住宅リフォーム事業者団体となった時点で使用できるロゴマークメディアレポート2014.12月号 17 窓通信窓から実現する、快適な住まいと健康住宅の断熱性能と入浴事故平成11年基準の住宅で入院リスクが半減伊香賀俊治慶應義塾大学教授理工学部システムデザイン工学科浴室での死亡事故が増えていますが、その多くが高齢者です。家のなかの温度変化が心拍数や血圧を大きく増減させ、その結果、循環器系の疾病を引き起こし、また、気を失って溺れることにつながっていると考えられます。自宅のお風呂における溺死は、病死扱いの方も含めの症例データなどを分析したところ、高齢者が42℃ ると年間1万9000人と、交通事故死の3倍にもなりまのお湯に10分つかると体温は38℃まで上がり、20分す。亡くなった方は65歳以上の高齢者に集中しておで39℃、30分で40℃を超える場合があります。そしります。て体温39℃で搬送されてきた人は0.5％が亡くなり、入浴事故の原因としては、2つの説があります。お 2％が入院を余儀なくされています。そらく、この両方がからんで死亡につながっているの無断熱住宅に住む人の平均的な入浴習慣は、42℃ だと思われます。前後のお湯に12∼13分で、この場合の体温上昇は一つが「体温上昇説」。高齢者は熱さの感覚が鈍り 38.3℃、入院リスクは0.9％です。体温上昇に気づかず、体力が落ち判断力も鈍って湯船一方、平成11年基準を満たす住宅で浴室暖房があるから出られなくなるという説です。方の入浴習慣は41℃前後のお湯に10分程度で、体温もう一つが「血圧急変動説」。急激な温度変化によ上昇は37.8℃であり、入院リスクは0.5％まで下がりり心拍数や血圧が上昇して血管が切れる、また、湯船ます。につかり心拍数や血圧が急低下し気を失って溺れるのつまり住宅の断熱化が、入浴時の入院リスクを半減ではないかということです。させることに貢献できるといえます。住宅の断熱性能の違いで、入浴前後の心拍温度差の少ない住宅では入浴時の負担が軽減数の変化をみると、室温が18℃程度のリビ境では血管が収縮して血圧が上昇、逆に湯船］ bpm 割増と、合計4割上昇します。また、寒い環温度［ ℃］は2割増、服を脱ぎ寒い洗い場ではさらに2 心拍数［ングから14℃程度の脱衣所へ行くと心拍数につかると血管が拡張し血圧が急低下します。一方で、高い断熱性を持つモデル住宅では分後 30 入浴分後分後 20 入浴分後 10 入浴 10 入浴 10 入浴終了︵分間︶入浴開始分前 20 入浴分後分前分後 30 40 入浴入浴 10 20 入浴入浴分後入浴分後 20 入浴終了分前 20 10 入浴開始入浴習慣や実験、過去に救急搬送された方分前に軽減されます。入浴それほどありません。心臓への負担は明らか入浴服を脱いでも心拍数は2割増で、血圧上昇も︵分間︶リビングも脱衣所も室温は21℃程度であり、 40 室温の低い自宅での入浴時には、心拍が急上昇している ※ JST「健康長寿を実現する住まいとコミュニティの創造（研究代表者：伊香賀）」調査メディアレポート「窓通信」では、伊香賀先生による「窓やすまいと健康」を特集掲載しています。住まいで起こるさまざまな事故や病気の多くは、実は住宅の断熱性、窓のあり方と大きな関係を持っています。窓を中心とした住宅の性能向上が病気リスクを減らすことにつながるのです。 18 メディアレポート2014.12月号〈次回テーマ〉睡眠 ※次回最終回です国土交通省平成26年9月 9月の住宅着工は、前年同月比14.3％減持家・分譲・貸家のすべてが減少総戸数持家貸家分譲住宅一戸建マンション（分譲）（分譲） 75,882戸 24,617戸 30,082戸 20,296戸 10,247戸 9,949戸前年同月比前年同月比前年同月比前年同月比前年同月比前年同月比 14.3％減 23.4％減 5.7％減 15.3％減 10.1％減 20.4％減 7カ月連続の減少 8カ月連続の減少 3カ月連続の減少 8カ月連続の減少着工統計 9月分前年度比 75,882 △ 14.3 北海道 3,056 △ 21.6 青森 550 △ 17.7 岩手 778 △ 15.3 宮城 1,904 △ 4.2 秋田 329 △ 13.0 20000 山形 377 △ 37.0 福島 1,050 △ 12.1 15000 茨城 1,858 △ 16.6 栃木 1,193 △ 2.8 群馬 865 △ 28.0 埼玉 4,449 △ 10.7 千葉 4,141 9.3 10000 0 東京 12,340 △ 2.8 4,984 △ 33.8 新潟 989 △ 47.6 富山 487 △ 39.0 石川 613 22.8 40000 福井 285 △ 23.8 35000 山梨 474 △ 20.1 長野 903 △ 7.2 810 △ 24.8 2,261 △ 7.5 愛知 5,101 △ 10.5 三重 814 △ 5.3 15000 滋賀 702 △ 49.0 10000 京都 1,632 △ 2.7 大阪 5,444 △ 18.0 5000 兵庫 2,948 6.9 0 奈良 494 △ 22.7 和歌山 487 △ 5.3 鳥取 214 4.9 島根 272 3.8 岡山 996 △ 12.1 広島 1,313 △ 10.9 山口 695 △ 27.2 徳島 396 16.1 香川 447 △ 31.7 愛媛 521 △ 29.5 3,160 △ 16.5 佐賀 291 △ 48.2 長崎 585 △ 4.6 熊本 894 1.5 大分 792 39.4 宮崎 521 △ 39.0 鹿児島 882 △ 21.2 沖縄 1,301 △ 35.4 -16.1 25000 23,524 4月 24,250 24,617 -19.0 -22.9 -25.3 5月 6月 7月 -22.7 -23.4 8月 9月 25 31,177 31,058 12.0 30,082 28,435 28,623 27,434 3.1 -3.8 4月 5月 6月 7月 8月 20 15 1.8 -7.7 10 前年同月比％ 5 戸数 0 -5.7 9月 -5 -10 分譲住宅の着工戸数 (戸） (％） 15 20,042 19,710 17,437 20,669 20,296 -7.8 10 5 19,415 0 -7.7 -11.9 -5 -10.3 10000 -15.3 -10 -15 前年同月比％戸数 -20 5000 0 戸数 (％） 25000 15000 前年同月比％ 30 20000 20000 25 20 15 10 5 0 -5 -10 -15 -20 -25 貸家の着工戸数 30000 静岡福岡 22,288 (戸）岐阜 0.0 24,864 23,799 5000 神奈川 284 (％） 30000 25000 8カ月連続の減少持家の着工戸数 (戸） 35000 全国高知 5カ月連続の減少 -27.1 4月 5月 -25 6月 7月 8月 9月 -30 数字、言葉の定義は国土交通省の建築着工統計に基づく分譲住宅の戸数の合計は、一戸建、マンション、その他の合計メディアレポート 2014.12 月号 19 YKK AP ショールームのご案内戸線都営大江宿駅新 15号）浜（国道第一京京急ストア至田町・東京品川駅南口ルミネ1 新線京王駅新宿丁目北品川駅 ■ショールーム横浜 N JR 新宿駅宿1 西新道サザンテラス口港南口アレア品川ショップ＆ B棟レストラン A棟 YKK AP ショールーム新宿 JR南新宿ビル 8F コクヨ所在地：東京都港区港南2-15-4 品川インターシティホール棟地下1F ホテルコムズ福岡線 7号はかた駅前通り JR博多駅広島電鉄宇品線十二直危成納開閉建建除満平定執破危成納開キャナルシティ博多至海田大橋西日本シティ銀行 YKK AP ショールーム福岡競輪場キャナルシティビジネスセンタービル 3F 至呉高速3号線所在地：広島県広島市南区宇品西4-1-36 所在地：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル 3F ［ご来館、展示についてのお問い合せ］ TEL.082-505-2020 ［ご来館、展示についてのお問い合せ］ TEL.092-292-3452 広島コラボレーションショールーム福岡コラボレーションショールームモバイルサイトモバイルサイト ※開館時間：10：00 ∼ 17：00 ／休館日：毎週水曜日（ただし、祝日の場合は開館）。夏期休館日・年末年始休館日あり。休館日、開館日につきましては、事前にご確認下さい。 ※ショールームに展示されている商品は厳選されています。ご覧になりたい商品が展示されているかを事前にご確認下さい。 12月カレンダー六曜先勝友引先負仏滅大安赤口先勝友引先負仏滅大安赤口先勝友引先負仏滅大安線港空鉄り通地下川珂那川ジャスコ橋京［ご来館、展示についてのお問い合せ］ TEL.06-6363-4334 月日曜日 1日月 2日火 3日水 4日木 5日金 6日土 7日日 8日月 9日火 10日水 11日木 12日金 13日土 14日日 15日月 16日火 17日水博路体国広島港モバイルサイト大ゆめタウン広島道南区役所広島湾大阪コラボレーションショールーム多至福山 YKK AP ショールーム宇品五丁目広島ホームセンターコーナン至淀屋橋所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 梅田阪急ビルオフィスタワー 20F （阪急百貨店のビル）博産業文化センター宇品通りココス至南森町 JR北新地駅御幸橋デオデオ宇品橋 ※梅田阪急ビルオフィスタワーへの入口は阪急百貨店とは異なりますのでご注意ください。川安元駅前第3ビル国道2号線 N 冷泉公園川南千田橋西梅田駅ヒルトン阪神百貨店 ■ショールーム福岡至広島駅日赤原爆病院新御堂筋阪急前モバイルサイト JR鹿児島線市役所 YKK APショールーム大阪田駅東梅阪神前横浜コラボレーションショールーム中洲川端駅南大橋 HEPファイブ阪急メンズ館阪急グランドビル曾根崎署駅梅田阪神［ご来館、展示についてのお問い合せ］ TEL.045-228-3580 モバイルサイト至紙屋町至岩国（梅田阪急ビルオフィスタワー 20F）前駅大阪大丸至福島駅梅田高架駅大阪 JR 島番街阪急三阪急 P 百貨店所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー 34F 国道54号線通都芝田ヨドバシカメラオーパ桜木町駅市営地下鉄至代々木駅園祇芝田1 N 動く歩道 JR桜木町駅 JR根岸線 JR東京総合病院 ■ショールーム広島至都島阪急駅梅田至中津至横浜東京コラボレーションショールーム ■ショールーム大阪 N 日石横浜ビル［ご来館、展示についてのお問い合せ］ TEL.03-5302-1434 モバイルサイト P 首都高速横羽線紀伊国屋書店所在地：東京都渋谷区代々木2-1-5 JR南新宿ビル 8F ［ご来館、展示についてのお問い合せ］ TEL.03-3472-1380 P 48 C棟 P 三菱重工横浜ビル新宿ブリッジマインズタワー小田急サザンタワー P 区道 JR品川イーストビルアトレ P （横浜ランドマークタワー 34F）道品川インターシティホール棟地下1階 YKK AP ショールーム横浜ランドマークプラザ横浜美術館タカシマヤタイムズスクエア JR東日本本社ビル国 YKK AP ショールーム品川クイーンズスクエアクイーンズタワー A みなとみらい線みなとみらい駅 MARK IS みなとみらい品川グランドコモンズセントラルガーデンスカイウェイ品川インターシティけいゆう病院甲州街ルミネ2 2014年9月18日オープン N ■ショールーム新宿至西新宿 N 明治通り ■ショールーム品川記念日※ 映画の日カレンダーの日人権週間（∼10日）日本PR協会法人化記念日世界人権デー胃腸の日漢字の日すす払いの日年賀郵便受付月日曜日 18日木 19日金 20日土 21日日 22日月 23日火 24日水 25日木 26日金 27日土 28日日 29日月 30日火六曜赤口先勝友引先負大安赤口先勝友引先負仏滅大安赤口先勝十二直閉建除満平定執破危成納開閉 31日友引建水記念日※ 国連加盟記念日冬至天皇誕生日クリスマス・イブクリスマス御用納め大みそか ■「さんりんぼう」とは昔から普請初め、柱立て、棟上げなどには大凶とされ、もしもこの日を用いて施工した家屋が後日災禍を起こした場合、近所となりをも亡ぼすとされています。 ※公益社団法人日本パブリックリレーションズ協会の「広報・マスコミハンドブック PR手帳 2014」より転載 ●お問い合せ、ご用命は…… 〒101-0063 東京都千代田区神田淡路町2-6神田淡路町二丁目ビル http://www.ykkap.co.jp/ 2014年 11月25日発行 Printed in Japan メディアレポートを送付させていただいている皆様からお預かりした個人情報は、その利用をメディアレポートの配布に限定した上で、万全の管理を行っております。送付の中止や宛先等の変更がございましたら、左記宛てにご連絡ください。 http://www.ykkap.co.jp/privacy/index.aspもご覧ください。 ※本紙上で使用する「ずっと e 家」「APW」「EXIMA」「クリアネット」「LOWENERGY ＼小エネ」「スマートドア」「スマートカバー工法」「プラマード」「エスパリア」「MADO ショップ」「窓研究所」は、YKK AP 株式会社の出願・登録商標です。