平成２７年度から平成３０年度業務仕様書業務名東松山市立市民病院総合管理業務業務場所東松山市大字松山地内委託料支払方法（○印の方法による）［［［］①一括支払 ○ ］②毎月支払（４２回均等額支払）］③業務完了毎の支払（年回支払）支払時期（）回目（月日∼ 月日までの業務完了後）（）回目（月日∼ 月日までの業務完了後）（）回目（月日∼ 月日までの業務完了後）（）回目（月日∼ 月日までの業務完了後）（）回目（月日∼ 月日までの業務完了後）（）回目（月日∼ 月日までの業務完了後）［］④単価契約（毎月支払）単価項目表は別紙のとおり［］⑤単価契約（年単価項目表・支払時期は別紙のとおり［］⑥その他回支払）別紙のとおり設計年月平成２６年１１月仕平成２７年度から平成３０年度市長副市長院長副院長部長課長副課長様書リーダー設計者主任校合改算合議業務名東松山市立市民病院総合管理業務業務場所東松山市大字松山地内実施額業円変更実施額務円変更業務内委託価格訳消費税円内委託価格訳消費税円相当額円相当額円委託額円変更委託額円円１．設備管理業務業 ① 運転管理及び日常点検一式 ② 定期点検及び整備一式 ③ 電気工作物の維持管理等一式 ④ 浄化槽水質検査一式 ⑤ その他一式２．清掃業務務概要 ① 日常清掃一式 ② 定期清掃一式 ③ 臨時清掃一式３．警備業務 ① 受付業務一式 ② 巡回業務一式 ③ 駐車場管理業務一式４．電話交換業務 ① 電話交換業務一式５．洗濯室業務 ① 洗濯室業務実施理由一式東松山市立市民病院総合管理業務仕様書第１章（目総則的）第１条この仕様書は、東松山市立市民病院に所属する関係設備・付帯設備の安全維持と良好な環境を保持するため、受注者の業務について必要な事項を定めるものである。（本委託業務の範囲）第２条委託する業務の範囲は、設備管理・清掃・警備・電話交換等に伴う業務とするが、明記した以外の業務についても、施設管理上当然必要と思われるものについては、これを含むものとする。（施設の概要等）第３条施設の概要は、次のとおりとする。（１）構造・敷地面積区分構造本館 ※ H 28 年度解体予定鉄筋コンクリート造地下１階、地上３階新館 ※ H 28 年度より北館へ名称変更予定鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階、地上５階南館 ※ H 27 年度建設、H 2 8 年 4 月竣工予定鉄骨造地上３階看護師宿舎鉄筋コンクリート造地上２階敷地面積延べ床面積 3 , 7 23 . 3 6 ㎡ 10 , 83 7 . 3 1 ㎡ 2 , 9 99 . 9 8 ㎡ 58 3 . 0 5 ㎡ 1 1 , 58 6 . 2 3 ㎡敷地面積（看護師宿舎） 1, 1 21 . 8 5 ㎡（２）診療科目内科、小児科、外科、整形外科、脳神経外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科泌尿器科（３）病床数一般病床１１０床感染症病床４床（疑義の解釈）第４条この仕様書に疑義のあるときは、あらかじめ担当職員と協議するものとする。（業務の履行）第５条受注者は、業務の公共的使命の重大性及び特殊性を念頭におき、業務全 1 般にわたり業務委託契約書、及びこの仕様書に定めるところにより、誠実に業務を履行しなければならない。（関係法令の遵守）第６条業務の遂行にあたり、諸官庁関係諸法令及び発注者の定める保安規程等を遵守し、施設の安全維持と良好な環境の保持に努めること。（災害の防止）第７条受注者は、現場における災害の発生を未然に防止するため、充分な監視を行わなければならない。（服装の統一等）第８条受注者は、従業員に作業に適した安全で清潔な統一した服装を着用させ、かつ名札等により、受注者の従業員であることを明らかにしなければならない。（事務室等の使用）第９条発注者は、業務処理に必要な事務室等は、契約期間中、所要の部屋を受注者に無償で使用させるものとするが、善良なる管理のもとに使用しなければならない。２受注者は、事務室等の使用に先立ち発注者に使用願いを提出し、使用目的等の変更があるときは事前に申し出るものとする。（業務総括責任者の職務）第 10 条業務総括責任者は、現場の責任者として従業員の指導監督を適切に行うと共に、従業員の質の向上に努め、業務内容を把握しておかなければならない。更に業務総括責任者は日常の業務履行にあたり、担当職員と協議連絡を行う。（届出書類）第 11 条受注者は、業務の着手及び完了にあたり、契約条項に定めるものの他、下記の書類を提出しなければならない。 ① 業務総括責任者選任届（契約締結後５日以内） ② 作業計画書（契約締結後５日以内） ③ 従業員管理体制表（契約締結後５日以内） ④ 現場保安体制表（契約締結後５日以内） ⑤ 業務完了報告書（毎月の業務が完了したときに提出） ⑥ 納品書（業務完了報告書の承認後に提出）（業務の履行期間）第 12 条業務委託の履行期間は、平成２７年４月１日から平成３０年９月３０日とする。２業務委託の契約日から平成２７年３月３１日までは、事務引継及び準備期 2 間とする。３受注者は、準備期間中に受託業務を円滑に行うことができるよう自らの責任において準備を行い、準備に必要な経費を負担するものとする。ただし、発注者が必要と認める場合は、経費の負担に関し受注者と協議するものとする。４受注者は、履行期間の満了等により、次期受注者へ業務を引き継ぐ際は、次期受注者が円滑かつ支障なく受託業務を遂行できるよう引き継ぎに協力するとともに、必要なデータ等を遅滞なく提供すること。（個人情報の取扱）第 13 条受注者は、委託業務の履行のための個人情報の取扱いについては、別記「個人情報取扱特記事項」を遵守しなければならない。 3 第２章設備管理（勤務体制）第 14 条受注者は、施設の規模・設備要員の資格保有の実態に応じ、設備責任者・電気主任技術者・管理主任（電気・機械）及び業務担当者をもって勤務体制を組むものとする。（平日昼間の勤務者は３名以上、土曜・日曜・祝祭日昼間は２名以上とし、その他は１名以上とする。）２勤務は昼間及び夜間とし、原則として２４時間とする。ただし、施設の運営の実態により勤務時間を多少変更させることがある。３設備責任者は原則として日勤とする。４電気主任技術者は専任常勤とし、電気工作物の工事、維持及び運用に関する保安監督を行うものとする。５夜間緊急時の連絡体制を整備し、機械故障等の異常発生時の対応を行うものとする。（設備責任者・設備要員の免許、資格等）第 15 条設備責任者は、契約内容の履行・設備要員の監督、及び関係部所との連絡調整業務等、施設の管理・設備要員の人事管理等について統括できる者とする。２下記の免許、資格等を保有する設備要員を１名以上配置すること。なお、同一の者が併有している場合も認めるものとする。（１）ボイラー技士（１級）（２）電気主任技術者（第３種以上）（３）電気工事士（第２種以上）（４）危険物取扱者（乙種第４類または甲種取扱者）（５）冷凍機械取扱責任者（第２種以上）３配置するすべての設備要員は、下記に掲げるいずれかの免許、資格等を保有または、同等以上の経験を有すること。（１）ボイラー技士（２級以上）（２）電気主任技術者（第３種以上）（３）危険物取扱者（乙種第４類）（４）冷凍機械取扱責任者（第３種以上）（業務内容）第 16 条業務内容は下記に示す業務とする。 ① 運転及び日常点検（管理基準による） ② 定期点検及び整備（管理基準による） ③ 法令による定期点検（管理基準による） 4 ④ 保安（管理基準による） ⑤ 電気工作物の維持及び運用（電気主任技術者） ⑥ 電気工作物の工事、維持及び運用に関する保安監督（電気主任技術者）（使用機器・材料）第 17 条業務に使用する機器（測定器等）及び材料は、品質良好なもので規格（ＪＩＳ及びＪＡＳＡ）等の指定のあるものを使用し、又随時使用し得るよう整備保管する。（諸手続）第 18 条設備責任者は、業務履行上関係のある諸法令・条例・規則及び発注者の定める保安規程等を遵守するとともに、必要な官公署等への連絡届出手続は、担当職員に協力し、遅滞なくこれを処理するものとする。（担当職員の立会等）第 19 条設備責任者は、担当職員の指定する業務及び作業の中間、並びにすべての作業が終了したとき、担当職員の立会を求めるものとする。ただし、担当職員が承諾した場合は、立会によらず写真記録等により確認を受けること。（担当職員に対する協力）第 20 条下記事項については、担当職員の指示により立会等について協力するものとする。 ① 官公庁署の検査 ② 設備の整備（保守業務に関連する）に伴う測定試験・検査等（専門技術員の派遣及び応援）第 21 条管理業務遂行上必要がある場合は随時専門技術員の派遣を求め、作業の応援及び技術の指導を受けるものとする。更に専門業者とは常に緊密な連絡を取り、保守業務の遂行に支障のないよう心掛けるものとする。（危害及び損害予防措置）第 22 条業務の実施にあたっては、病院又は第三者の諸設備品に危害又は損害を与えないように、設備責任者は万全の措置を行う。危害並びに損害を与えた場合、又はその恐れがある場合は、設備責任者は直ちに担当職員に報告すること。２特殊施設又は特殊区域に対する業務については、担当職員の指示及び諸注意に従い実施すること。３災害及び公害が発生する恐れがある場合は、設備責任者は遅滞なく適切な処置を行うと共に、直ちに担当職員に報告すること。（設備の改廃・新設・工事等）第 23 条設備の改廃・新設・工事の実施その他管理物件の保安上重要な措置については発注者との緊密な連絡の下に実施するものとする。 5 （破損箇所に対する措置）第 24 条業務中に発見した破損・故障箇所については設備要員は適切な判断を下し、材料・部品の手持ちがある場合は交換修復し、応急措置によりその機能が維持できるものは、その措置を行うこと。また、応急措置のできない場合については、適切な予防措置を講じ、その状況を含めすべて記録すると共に担当職員に連絡すること。ただし、管理物件の保存、基本的修理、施設の取替または新設については、発注者がその処理を決定するものとする。（業務の保全確保等）第 25 条設備責任者は、業務実施にあたって火災・損傷・盗難等の予防に注意すると共に、危険を伴う業務には十分に業務の安全を確保する。２設備要員は、常に整理整頓に心掛け、業務終了時には速やかに後片付、清掃を行う。３他の施設業務と競合する場合は、設備責任者は担当職員の指示に従い、他の現場責任者と協力し、施設管理業務全体の円滑な進捗を図る。（光熱水費及び電話料金）第 26 条業務の履行に必要な光熱水費及び電話料金については、原則として、発注者の負担とする。２受注者の持込物品については、あらかじめ一覧表を提出し、発注者の認めたもののみ発注者の負担とする。（保守材料の負担）第 27 条業務に要する器材・消耗品のうち、別表１に定める発注者の負担となるもの以外については、すべて受注者の負担とする。 6 ＜管理基準＞１．運転及び日常点検（運転）・運転内容 ① 運転計画書の提出 ② 機器の運転・操作 ③ 監視装置の操作及び監視 ④ 検査の届出・立会 ⑤ 電気工作物の維持及び運用 ⑥ 連絡業務・運転時間電気設備毎日２４時間機械設備 ① 期間については完全運転体制を整えるものとする。なお、前後の期間及び運転時間については外気温度の状況により、担当職員の指示により、運転するものとする。 ② 手術室・特殊室の冷暖房は、年間を通じ室内温湿度を保つよう運転するものとする。 ③ 休日及び土曜日については、担当職員の指示により運転するものとする。・日常点検設備機器等の日常点検は、別表２管理基準表の作業項目・周期とする。２．定期点検及び整備設備機器等の定期点検及び整備は、別表２管理基準表の作業項目・周期とする。３．法令による定期点検設備機器等の法令による定期点検は、別表２管理基準表の作業項目・周期とする。４．保安設備機器等の保安は、別表３管理基準表の作業項目・周期とする。５．検針（毎月の電気・水道等の指針の確認）その他指示事項 7 第３章清掃業務（実施基準）第 28 条清掃にあたっては、所定の場所の日常並びに定期清掃を主たる任務とし、良好な環境衛生の維持と建材の保全に努め、特に硝子清掃を含む高所作業等については、労働安全衛生規則等を遵守して安全管理の万全を期し、業務を遂行すること。（清掃時間）第 29 条清掃時間は原則として日勤とするが、定期清掃は昼間または休日夜間等の病院業務に支障とならない時間帯とする。（清掃範囲）第 30 条所定の場所の床面・家具調度類の外面・衛生設備（洗面器便器等）・扉・把手・間仕切・鏡・棚・屑籠・灰皿等、特に清掃を要する備品類、並びに壁面低所・階段手摺等の内装設備の他、建物の清掃を要する部分、及び駐車場・屋上・外廻り・窓硝子を対象とする。２医師当直室（ 2 室）、看護師当直室（１室）のシーツ・布団カバー及び枕カバー等のベッドメーキング並びに交換用シーツ・カバー等の管理を行う。（通年業務）３看護師宿舎への入居・退寮時などの臨時清掃を行う。（清掃種別）第 31 条清掃種別は日常清掃と定期清掃に大別し、それぞれ単独または合同した総合清掃とする。（専門技術員の派遣及び応援）第 32 条清掃業務遂行上、必要がある場合は随時専門技術員の派遣を求め、作業の応援及び技術の指導を受けるものとする。（清掃作業要員）第 33 条受注者は、建物内外に清掃作業要員を適正に配置して、常時または定期に清掃作業を行うものとする。２定期清掃作業は原則として昼間または休日・夜間等に実施することとし、発注者の業務に支障のないよう能率的に作業を実施するために、作業要員を適正に配置し実施すること。（編成）第 34 条清掃業務は、適正人員を配置し、清掃作業員の中から清掃責任者１名を選任し、日曜・祝祭日は、基本的に休業とする。（使用材料）第 35 条本作業に使用する材料・機械・器具等は受注者の負担とする。 8 ２本作業に使用する材料は、病院内の床材等各々の材質を検討し、最適の清掃資材を使用すること。３便所に使用するトイレットペーパー及び水石鹸、またゴミ処理用ビニール袋、その他清掃用資機材等については受注者の負担とする。・諸資材の年間使用量見込み（受注者負担の上限を示したものではありません）品名規格数量トイレットペーパー 1 ロール 13 0 m 6 , 8 40 個ペーパータオル 1 パック 20 0 枚ハンドソープ 50 0 ml 便座除菌剤 4, 5 00 m l ポリ袋透明 70L 1 , 7 00 枚透明 45L 22,500 枚透明 10L 95,000 枚 6,750 パック 325 本 2 本青 70L 6 , 0 00 枚青 45L 6 , 0 00 枚青 10L 5 , 0 00 枚青小型 75,000 枚 20 L クラフトテープ 6 , 0 00 枚 50 m m× 5 0 m 200 巻（注意事項）第 36 条この作業の実施にあたって、衛生、特に火気取締りに留意すると共に、発注者の業務に支障のないよう次の事項について十分注意すること。 ① 窓の開閉等により塵埃を「飛散」させないこと。 ② 引火性ガソリン・ベンジン等の製品は絶対に使用しないこと。 ③ 電気・ガスの使用にあたっては、制限容量内のものを使用し、極力節約に努めること。 ④ 水道の使用にあたっては極力節約に努めると共に、機械その他に飛散させないこと。 ⑤ その他細部については発注者の指示を受けること。（損害・破損箇所等）第 37 条作業実施にあたり建物・工作物その他備品等に対し、故意または重大な過失により損害を与えたときは受注者の負担とすること。２作業実施中、破損箇所を発見した場合または機械器具等の清掃にあたって 9 不完全な箇所を発見した場合は、直ちに発注者に報告すること。（作業概要）第 38 条作業概要は、別表４によるものとする。（作業工程）第 39 条清掃作業工程は、別表５の清掃作業基準表に基づき実施するものとする。（廃棄物の病院内の収集・運搬）第 40 条廃棄物の収集・運搬は運搬途中で内容物が飛散、流出することのないよう留意するとともに、次の事項について十分注意すること。 ① 感染性廃棄物については、感染性廃棄物取扱管理規程を遵守するとともに、作業員の安全に十分注意すること。 ② 感染性廃棄物については、他の廃棄物と混同することのないよう十分注意の上保管庫まで運搬し、所定の方法により保管すること。 ③ 一般廃棄物については、市の分別要領に従い所定の置き場まで運搬すること。 ④ その他不明の点については、発注者の指示を受けること。 10 第４章警備業務（実施基準及び方針）第 41 条警備業務にあたっては、警備業法を遵守し、病院施設における盗難・火災予防及び出入者の人命・財産の安全確保を期し、所定の業務を遂行しなければならない。また受付業務については、病院出入者のチェック・来訪者の応対・整理を主目的とし業務を行うものとする。２病院の諸規則を守り最適の方法により業務を実施するものとする。３外来者に対し言語動作に心を配り、迅速・正確・親切丁寧、服装にも気を付け不快感を与えないよう留意しなければならない。（警備範囲）第 42 条警備業務の対象範囲は、建築物及びその周辺の敷地内とする。（業務内容）第 43 条１業務内容は下記のとおりとする。受付業務（規定位置勤務）・出入管理 ① 職員及び部外者、出入状況確認のチェック ② 建物内外に搬出入する物品・資材の確認チェック・受２付 ① 鍵の授受保管及び記録 ② 保安警備上の受付業務及び記録 ③ 来訪者の応対業務 ④ 来館車両の整理 ⑤ 不審者の発見・侵入阻止 ⑥ 夜間電話の受付と連絡 ⑦ 拾得物の取扱い巡回業務 (平日昼間は、除く。 ) ① 退館後の各階各室の施錠確認 ② 各階非常扉施錠確認 ③ 非常階段出入扉施錠確認 ④ トイレ・物置・更衣室・倉庫等の点検 ⑤ 侵入者不退去の発見 ⑥ 給湯室点検・ガス栓確認 ⑦ 各階不要場所の消灯 ⑧ 消火栓・消火器の点検 ⑨ 火気の点検 11 ３駐車場管理業務 (平日昼間は、除く。 ) ４ ① 出入車両の記録 ② 駐車の管理 ③ 駐車場内の事故整理当直業務 ① 夜間における業務時間外の外来患者等のカルテ用意に関すること。 ② 夜間における諸診断書の交付に関すること。 ③ 夜間における患者の来院状況等の日報作成に関すること。 ④ その他なお、詳細については、別に定める。５その他付帯業務 ① 掲揚及び降納 ② 各出入口及び鉄扉等の開閉 ③ 指示による特別警戒 ④ 非常事態発生警戒 ⑤ その他警備上必要な業務（扉開閉時間）第 44 条扉の開閉時間は発注者の指示によるものとする。場所外来玄関平開扉日閉土扉開扉曜閉休扉開扉日閉扉 7:00 1 7 : 00 7: 0 0 14 : 00 常時閉常時閉常時開常時開常時開常時開常時開常時開放射線科側出入口 7:00 18 : 00 7: 0 0 18 : 00 常時閉常時閉薬剤科側出入口 8:00 1 8 : 00 8: 0 0 18 : 00 常時閉常時閉地下１階ピロティ 6:00 2 0 : 00 6: 0 0 20 : 00 6: 0 0 20 : 00 各駐車場 7:00 2 0 : 00 7: 0 0 20 : 00 常時閉常時閉救急用玄関（緊急事態発生の処置）第 45 条１緊急事態発生に伴う処置については下記によるものとする。火災の場合 ① 防火管理の組織に基づき、通報・消火作業を行う。 ② 消防車到着後は付近の警戒を行う。２侵入者の場合 ① 確認の上１１０番通報を行う。 ② 人相・着衣・年齢・身長・体重・特徴の記録。 ③ 危険の度合を判断の上館内に封じ込め警察に引き継ぐ。 12 （火災予防上の設備管理）第 46 条火災予防上の設備管理は下記によるものとする。 ① 防火扉排煙口等の定期点検 ② 不用品・可燃物・薬品・油脂等の廃品処理等状況点検 ③ 避難誘導路の障害物排除について点検（報告事項）第 47 条（要下記報告書を作成し、毎日担当職員に報告するものとする。 ① 巡回報告書（巡視点検表） ② 残留者深夜勤務者の出退時間の記録 ③ 預託品保管簿の報告 ④ 夜間郵便物の保管と管理 ⑤ 保安警備日誌員）第 48 条（編要員は健康で身元確実な善良なる者とすること。成）第 49 条警備業務の編成は、複数の電話対応等にも支障のない配置を行うものとする。（勤務時間）第 50 条警備業務の勤務時間は原則として２４時間勤務とする。ただし仮眠時間は含むものとする。【勤務体制】 ① 平日午前８時３０分から午後５時まで・・・・・・・１名午後５時から翌日８時３０分まで・・・・・・・２名 ② 土曜日通日・・・・・・・・・・・・・・・２名 ③ 日曜・祝祭日等通日・・・・・・・・・・・・・・・２名 13 第５章電話交換業務（基本方針）第 51 条電話交換作業にあたっては病院の諸規則を守り、下記事項を遵守し、規律ある通信を実施するものとする。 ① 時間別の通話量に応じて必要な人員を着席させること。（平日の勤務者は２名以上、土曜日は１名以上とする。） ② 取扱い方法・交換技能・応対技術・言葉の使い方等の向上に心掛ける。 ③ 業務上知り得た秘密は厳守し、私的に利用しないこと。（業務内容）第 52 条業務内容は下記のとおりとする。 ① 交換作業前に機器の点検試験を行う。 ② 交換機による外線と内線の交換作業を行う。 ③ 必要に応じ館内放送を行う。 ④ 伝言の受付及び伝達を行う。 ⑤ 電話番号書抜帳の整備、通話票の整理を行う。交換作業が円滑に行われるための付帯事務を行う。 ⑥ （報その他交換業務に必要な作業を行う。告）第 53 条電話交換業務日報を作成し、業務報告を行い、疑義が生じた場合は協議の上解決すること。（勤務時間）第 54 条勤務時間は平日については午前８時３０分より午後５時１５分までとし、土曜日については午前８時３０分より午後０時３０分までとする。なお、原則として日曜・祭日は休みとする。 14 第６章（目洗濯室業務的）第 55 条この仕様書は、東松山市立市民病院洗濯室における洗濯業務等を行うに当り、受注者の業務の適正を期するため必要な事項を定めるものである。（業務時間）第 56 条業務時間は、次のとおりとする。平日午前９時００分から午後３時００分まで土曜日午前９時００分から午後１１時３０分まで日曜・祝祭日等休業日年末年始等別途協議（業務内容）第 57 条受注者は、東松山市立市民病院洗濯室において、備付機器等を利用して次の業務を行う。（詳細は別紙基準）（１）洗濯業務 ① 手術室・当直室等の衣類 ② リハビリテーション科・臨床検査科・放射線科・健診室及び病棟等におけるバスタオル等（２）リネン等の管理業務 ① リネン納入業者への病衣・看護衣等物品の提出及び受取り並びに所定場所への収納を行う。（３）その他（報付帯業務告）第 58 条業務の結果については、報告書を作成し、速やかに提出しなければならない。（その他）第 59 条その他、この仕様書に定めのない事項が発生したときは、市民病院担当者と充分協議のうえ決定する。 15 （洗濯基準）＜業務詳細＞１．洗濯業務所管科手術室当直医師室臨床検査科放射線科リハビリテーション科健診室外来・救急病棟洗濯物手術衣数量必要量当直衣類〃タオル〃タオルケット〃バスタオル〃タオル〃バスタオル〃タオル〃タオルケット〃バスタオル〃ベッドカバー〃枕カバー〃タオルケット〃バスタオル〃毛布〃バスタオル〃足マット〃ベッドカバー〃タオルケット〃毛布〃ベッドカバー〃バスタオル〃腹帯〃抑制帯〃面会用ガウン〃小児病衣〃その他〃２．リネン類の管理 ① 洗濯前・後のリネン受渡し・整理保管 ② 掛け布団の季節保管 ③ 白衣・病衣等の受渡し・整理保管 ④ 清拭タオルの受渡し・整理保管 ⑤ 当直室の布団干し作業 ⑥ その他付帯作業 16 備考別表１発注者の負担となるものは下記のとおりとする。１電力２水道３主要燃料４機器を構成する部品・消耗品に係わるもの 17 東松山市立市民病院設備明細資料設備明細 1 変圧器の容量 2 ボイラーの伝熱面積内容（１００−２００Ｖ単３） ① １５０ＫＶＡ ② １５０ＫＶＡ ③ １５０ＫＶＡ（２００Ｖ３φ） ① ３００ＫＶＡ ② ３００ＫＶＡ ③ ２００ＫＶＡ ④ １００ＫＶＡ ⑤ ５００ＫＶＡ（非常用トランス） ① ５００ＫＶＡ･････ 200V3φ ② ２００ＫＶＡ･････ 100-200V単3 計２，５５０ＫＶＡ４７．６㎡＊２基（概数）蛍光灯・４０Ｗ（１灯用ｶﾊﾞｰ無）････ 48台・４０Ｗ（２灯用ｶﾊﾞｰ無）･･･ 715台・４０Ｗ（３灯用ｶﾊﾞｰ無）････ 10台・４０Ｗ（１灯用ﾙｰﾊﾞｰ付）･･･ 18台・４０Ｗ（２灯用ﾙｰﾊﾞｰ付）･･･ 50台・４０Ｗ（１灯用ｶﾊﾞｰ付）･･･ 30台・４０Ｗ（２灯用ｶﾊﾞｰ付）･･･ 40台・４０Ｗ（３灯用ｶﾊﾞｰ付）･･･ 120台・２０Ｗ（１灯用ｶﾊﾞｰ無）･････ 4台・２０Ｗ（2灯用ｶﾊﾞｰ無）･････ 8台・２０Ｗ（1灯用ｶﾊﾞｰ付）･････222台 3 照明器具の数量・110 Ｗ（１灯用ﾙｰﾊﾞｰ付）･･･ 8台・110 Ｗ（１灯用ｶﾊﾞｰ付）･･･ 18台 4 窓ガラスの面積 5 ブラインドの面積・１０Ｗ（１灯用ｶﾊﾞｰ付）･･･ 10台・１３Ｗﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ････････････ 46台小計１，３４７台白熱電球・１０Ｗ････････････ 88台・４０Ｗ････････････ 102台・８０Ｗ(ﾊｲﾋﾞｰﾑ)･････ 210台・Ｚライト(100W)････ 26 台・Ｚライト(60W)･････ 47 台小計４７３台計１，８２０台（概数）・本館･･････････････４００㎡・新館･･････････････８２０㎡（概数）・本館･･････････････２２０㎡・新館･･････････････３㎡備考設備明細 6 建物延べ面積 7 8 9 10 11 病床数駐車場（砂利敷）浄化槽処理能力分電盤の台数動力制御盤の台数パッケージユニットの性能 12 〃型式〃台数（室内・外機）内容備考本館鉄筋コンクリート造地下１階地上３階延べ 3,723 ㎡新館鉄骨鉄筋コンクリート地下１階地上５階延べ 10,837 ㎡看護師宿舎鉄筋コンクリート造２階延べ 583 ㎡一般病床１１０床感染症病床４床４ケ所９，８０１．４８㎡１，２７５人槽概数９０面概数２０面（エアハンドリングユニット）資料５を参照ください。室内････････････２１ヶ所室外････････････１ヶ所新館 9.72m3 ・Ｐ−３汚水槽 12.72m3 ・Ｐ−４汚水槽 16 m3 排水槽（汚水槽・湧水槽・排水・Ｐ−５雑排水槽 14 槽）の容量・槽数・Ｐ−６雑排水槽 19.45 m3 本館・汚水槽 29.7 m3 ・雑排水槽 30.7 m3 阻集器（ｽｸﾘｰﾝ清掃）１０ｋｇ＊２台ﾄﾗｯﾌﾟ 15 阻集器及びﾄﾗｯﾌﾟの容量・数量 ①ｸﾞﾘｽﾄﾗｯﾌﾟ３m3････１台 ②ﾊﾞﾘｭｰﾑﾄﾗｯﾌﾟ１０㍑･･･１台 ③歯科ﾄﾗｯﾌﾟ１０㍑･･･１台 16 排水管の管径 20φ∼200φ程度 13 空気環境測定のポイント数 17 自家発電機設備以外の予備電源 18 自家発電設備の定格容量 19 20 21 22 23 自動制御装置のﾒｰｶｰ名〃ローカルポイント数中央制御装置のﾒｰｶｰ名〃ローカルポイント数ＣＶＣＦのメーカー名〃定格容量直流電源のメーカー名〃定格容量吸収式冷凍機のﾒｰｶｰ名〃型式吸収式冷温水発生器のﾒｰｶｰ名〃型式ヒートポンプのﾒｰｶｰ名 25 〃型式 24 無停電電源装置ＵＰＳ等 6,600V,500KVA 山武３６０点山武５００点サンケン電気１５ＫＶＡユアサＨＳ−２００Ｅ＊５４セル三洋電機（現パナソニックES産機システム） ① Ｒ−１ＡＷ−１８０Ａ１ＳＵ ② Ｒ−２ＱＢＷ−ＨＥ１８０Ｅ１Ｓ三洋電機（現パナソニックES産機システム）Ｒ−３ＴＳＡ−ＡＵＷ−ＨＳ１６０ＦＫＤＳ三菱感染症病棟用ＣＡＨ２０Ｆ３台設備明細ボイラーのﾒｰｶｰ名〃型式 26 〃伝熱面積〃台数オイルバーナーのﾒｰｶｰ名〃型式 27 〃台数 28 29 30 31 〃ﾒｰｶｰ名〃台数地下タンク貯蔵所の容量〃貯蔵油種〃台数サービスタンク貯蔵所の容量〃貯蔵油種〃台数熱交換器のﾒｰｶｰ名〃型式〃使用圧力〃台数空調機のメーカー名〃型式〃台数ファンコイルユニットのﾒｰｶｰ名〃型式〃台数ポンプのメーカー名 32 〃型式〃台数送排風機メーカー名 33 〃型式〃台数膨張タンクの容量 34 〃台数貯湯槽の容量 35 〃台数 36 貯湯槽のﾁｭｰﾌﾞ引抜き 37 揚水・湧水・汚水ポンプの型式受水槽・高架水槽の容量 38 39 水質検査浄化槽の処理方式 40 〃設計流入水量化学排水設備の処理方式 41 〃設計流入水量内容川崎重工業ＫＳ−４０４７．６㎡２台ボイラー用ＨＰバーナーＨＰＬ−３００Ａ２基吸収式冷温水発生器用サンレイ１基３０ＫｌＡ重油１基７００リットルＡ重油１基温水工業ＨＷＥ−１−１及び２６Ｋｇ／cm2 ２基ダイキン工業ほか１０種類程度６７台三菱ヨーク容量的に４∼５種類・天井用２９９台・床用２０台川本ポンプほか渦巻きポンプ資料３を参照下さい資料４を参照下さい２ m3 ４基２．７８ m3 ２基毎年１回実施渦巻きポンプほか受水槽７０ m3＊２基高架水槽２５ m3＊２基ビル管理法に基づく２０項目接触ばっ気方式２７８ m3/日ＰＨ調整のみ２０ m3/日備考自家用電気工作物概要事業場の名称東松山市立市民病院事業所の所在地東松山市大字松山２３９２番地事業場の業種病院設備容量合計２，５５０KVA 電灯用６５０KVA 動力用１，９００KVA 最大電力６５０KW 受電電圧６，６００V 非常用予備発電装置非常用自家発電機５００KVA 蓄電池装置無停電電源装置１５KVA 直流電源装置ＨＳ−２００Ｅ＊５４セル小電力発電設備太陽光発電設備２０KW リチウムイオン蓄電システム３．２KWH ２台資料３空調用ポンプポンプ名称用途定格電力(KW) ＣＤＰ−１Ｒ−１冷却水Ｐ 22 ＣＤＰ−２Ｒ−２冷却水Ｐ 22 ＣＤＰ−３Ｒ−３冷却水Ｐ 18.5 ＣＰ−１Ｒ−１冷水Ｐ 11 ＣＰ−２Ｒ−２冷水Ｐ 11 ＣＰ−３Ｒ−３冷水Ｐ 18.5 ＨＰ−１熱交換器№１Ｐ 11 ＨＰ−２熱交換器№２Ｐ 11 ＨＰ−３Ｒ−３温水Ｐ 15 ＨＰ−４排熱回収Ｐ 0.75 ＣＨＰ−１本館系統 11 ＣＨＰ−２一般系統 15 ＣＨＰ−３新館病室系統 11 ＣＨＰ−４厨房系統 11 ＣＨＰ−５Ｃ病棟系統 3.7 その他備考資料４送・排風機ポンプ名称用途定格電力(KW) ＳＦ−１ＢＦﾎﾞｲﾗ室 15 ＥＦ−１ＢＦ一般系統 1.5 ＥＦ−２１Ｆホール系統 1.5 ＥＦ−３１Ｆ事務室系統 0.75 ＥＦ−５１ＦＸ線系統 2.2 ＥＦ−６２Ｆ病理検査室 0.75 ＥＦ−７新館ＷＣ 5.5 ＥＦ−８新館浴室 0.75 ＥＦ−９ＢＦ２４時間系統 0.4 ＥＦ−１０ＢＦＷＣ 0.4 ＥＦ−１１１Ｆ皮膚科・内科 0.4 ＥＦ−１２２Ｆ組立作業室 0.75 ＥＦ−１３２ＦＯＰ廊下 0.75 ＥＦ−１４２ＦＯＰ−５ 0.4 ＥＦ−１５２ＦＯＰ−１∼３ 0.75 ＥＦ−１６ＢＦ機械室 15 ＥＦ−１７ＢＦ発電機室 3.7 ＥＦ−１８ＢＦ大厨房 11 ＥＦ−１９ＢＦ小厨房 1.5 ＥＦ−２０３Ｃ病棟 1.5 ＥＦ−２１４Ｃ病棟 1.5 ＥＦ−２２５Ｃ病棟 1.5 ＥＦ−２７ＲＦ発電機室 0.72 ＥＦ−２８２Ｆ細菌検査室 0.28 ＳＨＦ−１新館排煙ファン 11 ＳＨＦ−２本館排煙ファン 11 その他備考資料５エアハンドリングユニット(松下製) エアハン名称用途定格電力(KW) ＡＨＵ−１ＢＦ一般系統 3.7 ＡＨＵ−２１Ｆホール系統 11 ＡＨＵ−３１Ｆ事務室２Ｆ病理検査室 2.2 ＡＨＵ−４１ＦＸ線系統 3.7 ＡＨＵ−５２Ｆ病理検査室系統 3.7 ＡＨＵ−６３∼５Ｆ病室系統 5.5 ＡＨＵ−７新館２４時間系統 2.2 ＡＨＵ−８２ＦＯＰ室廊下系統 2.2 ＡＨＵ−９２Ｆ中央材料室系統 2.2 ＡＨＵ−１０ＯＰ室NO.5 2.2 ＡＨＵ−１１ＯＰ室（NO.１∼３） 3.7 ＡＨＵ−１２３∼５Ｆ系統 11 ＡＨＵ−１３３Ｆ３Ｃ病棟 0.75 ＡＨＵ−１４４Ｆ４Ｃ病棟 0.75 ＡＨＵ−１５５Ｆ５Ｃ病棟 0.75 ＡＨＵ−１６ＢＦ大厨房系統 7.5 ＡＨＵ−１７ＢＦ∼２Ｆ本館系統 5.5 備考設備管理基準給排水設備作業分類日常点検定期点検精密点検・測定・整備備設備機器貯湯槽給揚水ポンプ湧水ポンプ汚水ポンプ排水点検項目周期点検項目周期 ◎水温、水頭圧及び蒸気圧の確認 ◎ポンプ圧力、電流値の確認 ◎水漏れ、損傷の点検毎日毎日１回／週 ◎各部の損傷・腐食・劣化の有無 ◎温度調節弁の作動点検１回／月１回／月 ◎揚程圧力、回転音及びモーター電流の確認 ◎グランド、軸受の発熱、異音点検 ◎軸受メタルの潤滑管理毎 ◎ケーシング、シャフト及びグランドパッキンの損傷 ◎カップリングゴム、ベースの取付ボルトの緩み点検 ◎絶縁抵抗測定 ◎グランドパッキン磨耗点検・交換１回／6月日１回／月随時毎日１回／週１回／週 ◎水位警報、自動制御装置の点検 ◎槽内の損傷、発錆、汚れ点検 ◎引込管、取水口、バルブの点検１回／月１回／6月１回／年給配水管 ◎量水器メーター検針 ◎各水位、摩擦パッキンの交換毎随日時 ◎配管各部の損傷、水漏れの点検 ◎各種系統制水弁、水栓の機能点検 ◎パイプシャフト内点検１回／6月１回／6月１回／6月 ◎各マンホール蓋・通気管の点検 ◎昆虫発生の点検 ◎漏水、排水状態の点検 ◎詰り除去１回／月１回／月１回／6月随時 ◎槽内の汚泥、スカム、汚れの点検 ◎水位警報、自動制御装置の点検 ◎阻集器、トラップの機能点検 ◎通気管の機能点検１回／月１回／月１回／6月１回／年洗面台大・小便器 ◎詰り除去 ◎水漏れ修理随随時時 ◎器具類取付金具の緩み点検 ◎陶器類の損傷、破損の有無随随シスタンク ◎フラッシュバルブ、ボールタップの点検、調製随時水水水槽槽槽備 ◎印は常駐技術者及び専門技術者の業務とする。項 ◎分解整備、点検 ◎性能検査前点検、清掃 ◎チューブ引抜き目周１回／年１回／年１回／2年ランナー分解整備軸受メタル交換１回／３年（別途）１回／３年（別途） ◎水質検査 ◎槽内清掃、整備防錆塗装１回／6月１回／年随時 ◎洗浄、消毒、汲取清掃 ◎阻集器、トラップ清掃 ◎排水管の掃除１回／6月１回／年１回／年時時〇印は法規により義務付けられる業務とする。考期１回／年随時 ◎漏水の有無 ◎マンホール蓋・通気管の機能 ◎ボールタップの動作及び機能汚湧排検１回／年受水槽高架水槽設点設備管理基準消防設備作設備機器消誘火導器灯業分類日点検常点項検目定点期検点項検目精密点検・測定・整備周期周期点 ◎異常の有無随時別途別途 ◎異常の有無随時別途別途別途別途別途別途検項目周備考備考期消防設備自動火災報知機防火・排煙設備屋内消火栓・連結送水管非常放送設備スプリンクラー設備ハロゲン化物消火設備ガス漏れ警報設備非常電源設備（自家発電機及び蓄電池） ◎電気設備の項に準ずる配線建築設備作設備機業分器類日点検常点項目検定周期昇降機（ＥＶ・リフト） ◎表示灯の確認、故障連絡随時非常照明 ◎異常の有無随時自動ドアー ◎故障連絡随時天井・床 ◎ドアチェック等の小修理随時点別期検点項目検精密点検・測定・整備周期途点別検項目周期途建 ◎外観及び機能築別途別途設 ◎天井点検口の確認、点検１回／年 ◎損傷、破損、亀裂、雨漏り１回／年備建具（内・外装） ◎印は常駐技術者及び専門技術者の業務とする。〇印は法規により義務付けられる業務とする。１回／月設備管理基準排水処理設備その１作業分類日常点検定期点検精密点検・測定・整備備設コミュニティ・プラント備機点器検項目周期日時時浄化槽各水槽 ◎スクリーン残留物の処理 ◎余剰汚泥の引抜き ◎空気量の調節毎随随ポンプ・ブロワ ◎振動、異音、発熱の確認 ◎潤滑管理（グリス補給）毎日１回／3月 ◎薬注量の調整随薬注設備水質 ◎透視度、BOD､SS､残留塩素確認御排水処理設備盤検項目周期 ◎流量計の作動確認 ◎中間水の引抜き ◎汚泥収集運搬（処分は別途）１回／週随時年１回以上 ◎絶縁抵抗測定１回／年点検項目 ◎潤滑管理（オイル交換）分解整備周１回／年１回／３年（別途）１回／週 ◎COD，T-N，T-Pの測定（総量規制対応）１回／2週 ◎法定検査随時 (1日3回測定) ◎計器、表示灯類の確認毎日 ◎電磁開閉器の発熱１回／週 ◎端子、接続部の損傷及び緩み１回／年その２作業分日類常点検定期点検精密点検・測定・整備備設考期時 ◎ＰＨ測定制点備機器水槽類化ポンプ・ブロワ学点検項目周期 ◎空気量の調節 ◎余剰汚泥の引抜き随随時時 ◎振動、異音，発熱の確認 ◎潤滑管理（グリス補給）毎日１回／3月点検項目周期点検項目１回／週 ◎汚泥含有試験１回／年 ◎絶縁抵抗測定１回／年 ◎潤滑管理（オイル交換）分解整備１回／2年薬注設備 ◎薬注量の調整随水水質 ◎透視度、ＰＨの確認１回／週 ◎計器校正１回／週 ◎ＰＨ電極交換制御 ◎計器、表示灯類の確認毎 ◎電磁開閉器の発熱１回／週 ◎端子、接続部の損傷及び緩み考期 ◎レベル計の作動確認排盤周１回／３年（別途）時日 ◎印は常駐技術者及び専門技術者の業務とする。〇印は法規により義務付けられる業務とする。随１回／年時（別途）設備管理基準空調設備その１作業分類日常点検定期点検精密点検・測定・整備備設備機器吸収式冷温水発生機(R-3) 吸収式冷凍機(R-1,2) 点検項目周期 ◎メイン、パイロット各バーナーの着火、燃焼状態 ◎真空保持状態の確認 ◎抽気ポンプ油量・汚れ等の確認毎日毎毎 ◎異音、振動等運転状態の監視 ◎制御機器の機能確認 ◎ポンプ類の異音、異臭 ◎油面の確認毎毎毎毎 ◎安全弁の機能確認 ◎水面測定装置の機能確認 ◎ボイラ水の汚れ・PHの確認 ◎燃焼室内部異常の有無 ◎圧力と温度の監視及び記録 ◎ボイラ外部点検と清掃 ◎油量調節バルブ機能点検 ◎フレームアイの作動点検 ◎着火装置の機能点検 ◎バーナーノズル、エアーノズルのカーボン付着状況の点検と清掃 ◎蒸気圧力調整器、低水位スイッチの機能点検 ◎プレヒータの機能点検 ◎燃料の油温点検・調整点検項目周期点検項目周考期１回／月１回／月１回／月１回／月 ◎気密試験、真空引き ◎自動制御装置の機能点検・調整凝縮器チューブ、ブラシ洗浄１回／6月１回／6月日日 ◎燃料配管・弁類の損傷、漏れ、腐食 ◎自動制御装置の整備、調整 ◎リンク機構の汚れ・緩みの点検等 ◎空燃比の点検、調整日日日日 ◎運転圧力の確認 ◎膨張弁、電磁弁の動作確認 ◎冷媒リークの有無の点検 ◎制御機器の動作設定値点検１回／月１回／月１回／6月１回／年〇圧力計の検査〇安全弁の検査凝縮器チューブ、ブラシ洗浄ポンプ分解整備１回／年１回／年毎日毎日毎日毎日毎日１回／週 ◎ダンパ、ベーンの機能点検 ◎自動制御装置の機能点検、調整 ◎煙管、炉筒、煙突の点検 ◎付属機器の損傷、腐食点検１回／月１回／月１回／年１回／年〇煤煙測定〇性能検査前の点検、整備、清掃 ◎自動制御盤装置分解、整備、清掃 ◎耐火レンガ、キャスタ耐火壁点検 ◎トラップストレーナ清掃給水装置の分解、整備１回／6月１回／年１回／年１回／年１回／年毎毎毎毎日日日日 ◎分解、清掃 ◎変形、損傷の有無毎日毎毎日日１回／年（別途）空ヒートポンプ１回／年（別途）１回／５年（別途）調ボイラ（炉筒煙管式）設備オイルバーナー ◎印は常駐技術者及び専門技術者の業務とする。１回／年１回／年分解、点検、整備〇印は法規により義務付けられる業務とする。１回／３年（別途）１回／３年（別途）設備管理基準空調設備その２作業分類日常点検定期点検精密点検・測定・整備備設備機器点検項目周期点検項目周期点検項目周考期地下タンク及びオイルサービスタンク ◎タンク、配管油漏れの有無 ◎油量の確認 ◎油量計の機能確認 ◎オイルギアポンプの機能確認毎日毎日１回／月１回／月 ◎バルブの点検 ◎オイルストレーナの点検１回／月１回／月タンク内部清掃防錆塗装１回／年（別途）その都度（別途）煙道及び煙突 ◎灰塵の堆積度合の点検１回／月 ◎変形、損傷の有無１回／月熱交換器 ◎水温、水頭圧、蒸気圧の確認 ◎温度調節弁の作動点検 ◎ポンプ圧力、電流値の確認 ◎損傷、水漏れの点検毎日毎日毎日１回／月 ◎各部の損傷、腐食、劣化 ◎汚れ、腐食１回／月１回／月 ◎分解整備、清掃〇性能検査前点検、整備、清掃 ◎チューブ引抜き１回／年１回／年１回／2年 ◎送風ファンの状態、電流値の確認 ◎エアフィルタの洗浄、交換 ◎フィンコイルの汚れ、熱交換状態 ◎加湿装置各機能、ドレンパン排水 ◎自動制御機構、動作点検 ◎Ｖベルトのひび割れ、磨耗の点検１回／週２回／月１回／月１回／月１回／月１回／月 ◎コイル、加湿器各機能の点検 ◎各部の汚損、損傷、腐食、漏れ ◎空調機内部の汚れ具合 ◎ダンパ機能確認、風量調整 ◎軸受部グリス補給 ◎Ｖベルト張り調整１回／月１回／月１回／月１回／月１回／3月随時 ◎エアフィルタの汚れ、損傷ファンケーシング洗浄、軸受交換フィンコイル洗浄、整備１回／月 ◎送風ファンの異音、振動 ◎サーモスタット、保安装置の機能 ◎温度、風量調整毎日１回／月随時 ◎コイル、加湿器各機能の点検 ◎ファンベルトの伸び１回／月１回／月 ◎冷媒漏れ点検（各配管、バルブ）分解点検、整備 ◎冷媒補給１回／6月ファンコイルユニット ◎冷却水制御、サーモスタット点検 ◎ファンの状態 ◎風量、温度設定の確認１回／月随時随時 ◎フィルタ清掃 ◎コイルの汚れ、損傷、腐食、漏れ ◎ドレンパイプの詰まり１回／3月１回／3月１回／3月ポンプ ◎グランド、軸受の漏水、過熱 ◎グランドパッキンの磨耗、交換毎随 ◎揚程圧力、回転音の良否 ◎カップリングゴムの磨耗点検 ◎ケーシング、シャフトの損傷、亀裂 ◎ベース取付ボルトの緩み１回／月１回／月１回／月１回／月空調空調機設１回／年（別途）１回／２年（別途）備パッケージ日時 ◎印は常駐技術者及び専門技術者の業務とする。１回／３年（別途）随時分解点検、整備 ◎フードバルブ点検内部点検、軸受交換〇印は法規により義務付けられる業務とする。１回／２年（別途）１回／年１回／２年（別途）設備管理基準空調設備その３作業分類日常点検定期点検精密点検・測定・整備備設備機器冷温水・冷却水配管空調点検項目周期 ◎冷温水ヘッダー及び各配管保温材損傷の有無 ◎各系統配管、バルブの機能１回／月点検項目周期点 ◎バルブパッキン点検、交換 ◎各配管漏水及びシャフト内点検１回／6月１回／6月防錆塗装検項目周期１回／２年（別途）１回／月冷却塔 ◎異音、振動、損傷の有無 ◎散水状況、水槽の水位 ◎ボールタップの機能毎日毎日１回／月 ◎散水ヘッドリンクの機能 ◎充填材の汚損、破損の有無 ◎絶縁測定１回／6月１回／年１回／年 ◎薬品洗浄本体防錆塗装送風機の分解整備ダクト ◎ダンパ開度・風量及び振動の有無 ◎接続部、キャンパス部の損傷等１回／月１回／月 ◎消音器吸音材、保温材の損傷 ◎ダクトダンパ（防火・風量）の機能 ◎吹出口、吸込口の汚損、損傷１回／年１回／年１回／年 ◎吹出口、吸込口の清掃天蓋及びグリスフィルタ（厨房）の清掃１回／年 ◎異音・振動の有無、電流値の確認 ◎Ｖベルトの伸張度 ◎羽車軸受部の発熱、異音の有無毎日１回／月１回／月 ◎羽根車、ケーシングの破損 ◎風量ダンパの機能 ◎潤滑管理 ◎架台支持ボルトの緩み、腐食等１回／月１回／月１回／3月１回／年 ◎ベルト交換分解整備随 ◎給水ボールタップの機能 ◎タンク外部の変形、腐食の有無 ◎膨張管及びオーバー管の機能１回／週１回／月１回／月 ◎タンク内部清掃１回／年防錆塗装送排風機設膨張タンク備考空気環境測定〇空気環境測定 ◎印は常駐技術者及び専門技術者の業務とする。〇印は法規により義務付けられる業務とする。１回／年（別途）１回／２年（別途）１回／２年（別途）その都度（別途）時１回／２年（別途）その都度（別途）１回／2月別表３．管理基準表警報装置・表示装置の監視名称作業項目周期昼夜監視盤警報装置表示装置等の平常時自動火災報知装置監視〃屋内消火栓設備監視〃スプリンクラー設備監視〃消火設備監視（ハロゲン化物）〃非常警報設備監視〃非常電話設備監視〃非常通報設備監視〃防火戸・防火ダンパ監視〃防火シャッター・防煙垂れ壁監視〃ＣＥ・マニュホールド室監視〃ＬＰガス監視〃備考別表４日常清掃（イ）共用部分作業箇所作業要領１）玄関ホールイロハニホヘト箒及びダストモップを用いて床の埃を取る。汚れの多い時は水拭きをする。紙屑入れの内容物を処理する。入口扉を拭く金属部分の空拭きをする。マットを清掃する。壁面の手の届く範囲を清掃する。２）ロビーイロハニホヘト箒及びダストモップを用いて床の埃を取る。汚れの多い時は水拭きをする。絨毯床は真空掃除機で清掃する。紙屑入れの内容物を処理する。扉の清掃をする。金属部分の空拭きをする。壁面の手の届く範囲を清掃する。３）エレベーターイロハニホヘトチ床の掃き掃除をする。床を水拭きする。汚れの多い時は中性洗剤で拭く。マットを清掃する。金属部分の空拭き及び溝を清掃する。壁・天井を清掃する。扉の拭き掃除をする。巾木部分の拭き掃除をする。手摺の拭き掃除をする。４）階段室廊下イロハニホ床の掃き掃除をする。カーペット床は真空掃除機で清掃する。汚れの多い時は水拭きをする。手摺の拭き掃除をする。扉の清掃をする。金属部分の空拭きをする。５）各階便所イロハニホ床の掃き掃除をする。床を水拭きする。汚れの多い時は中性洗剤で拭く。紙屑入れの内容物を処理する。扉・間仕切の清掃をする。衛生陶器類は中性洗剤で清掃する。除去できない汚れは弱酸性洗剤を使用する。洗面台を清掃し、鏡を拭く。金属部分の空拭きをする。トイレットペーパー、ペーパータオル、水石鹸を補給する。汚物を搬出処理する。ヘトチリ作業箇所作業要領６）各階湯沸室イロハニホヘ床の掃き掃除をする。床の水拭きをする。汚れの多い時は中性洗剤で拭く。茶がらを処理し、容器を洗浄する。流し台と給湯器の周辺の清掃をする。扉の清掃をする。金属部分の空拭きをする。７）駐車場イロハニ掃き掃除をする。必要に応じて散水する。油の汚れは中性洗剤で取除く。排水口及び周辺の土砂を取除く。必要に応じて除草を行う。８）屋上及びバルコニー外廻りイロハ床の掃き掃除をする。外廻りは必要に応じて散水する。排水口及び周辺の土砂を取除く。（ロ）専用部分作業箇所作業要領１）専用個室事務室会議室イロハニホへカーペット床は真空掃除機で清掃する。床面はダストモップで埃を取る。紙屑入れの内容物を処理する。扉を清掃する。金属部分の空拭きをする。トイレットペーパー、ペーパータオル、水石鹸を補給する。２）ロッカー室防災センター会議室イロハニ箒及びダストモップを用いて床の埃を取る。汚れの多い時は水拭きをする。紙屑入れの内容物を処理する。扉の清掃をする。定期清掃作業場所作業箇所作業要領（イ）共用部分 1)玄関ホール 2)ロビー 3)階段室・廊下 1)石材床イロハ箒で埃を取る。中性洗剤で洗浄する。拭き取った後、乾燥し材質により床維持剤を塗布する。（ロ）専用部分 1)専用個室・事務室・会議室 2)休憩室 3)電話交換室 4)電算機室 5)ロッカー室 6)図書資料室・物品倉庫 7)休憩室 8)リネン庫 9)薬品管理室 2)弾性床材イロ箒で埃を取る。床面を洗浄し、乾燥後床維持剤を塗布する。 3)木床イロ汚れ・埃を取る。ワックス等を塗り仕上げる。 4)モルタルブラシ又はフロアマシンで洗浄する。但し、汚れの度合いにより中性洗剤を併用する。 5)畳イロ 6)窓ガラスガラス用洗剤で汚れを取り仕上げる。 7)金属部分専用クリーナーで汚れを取り乾布等で仕上げる。 8)天井・壁面イロ天井用羽根ハタキ・ブラシ等で塵払いをする。腰壁の汚れを取る。 9)吸排気口イロ水雑巾で埃を取る。中性洗剤で汚れを取り、水拭き仕上げる。 10) 照明器具イロハ管球を取り外す。水雑巾で埃を取る。中性洗剤で汚れを取り、水拭き仕上げる。 11) ブラインドイロハ水雑巾で埃を取る。中性洗剤で汚れを取り、水拭き仕上げする。チェーン等の点検を行う。 12) 外壁 a. 金属部分 b. 金属部分以外のものａ. 金属部分イ水雑巾で埃を取る。ロ金属用洗剤（アルミ・ステンレス用）で汚れを取り水雑巾及び乾布で仕上げる。ｂ．金属部分以外のもの（コンクリート系・石材系・タイル系）イブラシ等で水洗いし、埃を取る。ロ中性洗剤を塗布し、入念に水洗いする。除去出来ない汚れは弱酸性・弱アルカリ性洗剤を適宜使用する。ハ状況により凸凹は高圧スプレーを使用する。（ハ）看護師宿舎 1)玄関ホール 2)談話室 3)階段室・廊下 4)洗濯室 5)空個室埃を取り中性洗剤で汚れを取る。水雑巾で拭き、さらに空拭きをする。別表５清掃作業基準表(1) 日常清掃（回）作業種別部門部分室種別別面積床材質別（㎡）共玄関 81 定期清掃カ床吸紙机備窓電ド手流湯茶鏡衛ペ補金マ排床床扉磨外ブ照換窓天｜の殻屑・品台話ア摺し沸殻み生｜給属ッ水面面間き窓ラ明気枠井ペ掃捨処テ汁の器のの台室のが陶パ作磨ト口の補仕ガイ器口サ・ッき灰理｜雑器除の拭拭のの処き器｜業きのの洗修切ラン具のッ壁ト拭皿ブ巾の塵空きき掃掃理の水清清浄作ガスドの清シ面清き清ルが除拭掃掃除除掃石掃掃業ラ磨清清掃清清掃け塵き除除除鹸スき掃掃掃掃 1/日 1/日 1/日 1/日適宜適宜適宜適宜適宜適宜適宜適宜適宜適宜適宜適宜適宜適宜適宜 2/日 1/日 1回/ 年 1回/ 年 1回/ 年 1回/ 年掃テラゾー 2/日 1/日弾性床材 2/日 1/日〃 1/日 1/日陶質タイル 2/日 1/日適宜カルテ・フィルムの移動 1/月待合室・ロビー・用ホール 530.4 外部適宜 1/月分来廊下 1771 階段 370 便所・洗面所部 90 1/日 1/日 1/日適宜適宜 1/月適宜 1/週 6回/ 年汚物処理室 65 1/日〃 1/日 1/日 1/日適宜 1/週門専用部役職者室 60.5 カーペット 1/日会議室(大小) 図書資料室管理室 120 80 108 〃〃弾性床材 1/2日薬局事務室 160 診察治療室 1/日適宜 1/2日 1/2日 1/2日 1/日 1/日 1/日適宜〃 1/2日 1/日適宜 501 〃 1/日 1/日適宜 97.5 〃 1/2日検査室 370 〃 1/2日 1/日適宜適宜 1/月医局 110 〃 1/日 1/日適宜適宜 1/月医事課 132 1/2日 1/日材料室（洗濯室） 17.1 石材更衣室・控室 127.6 弾性床材適宜適宜 1/月 1/月分記録保存室(ｶﾙﾃ保管場所) リネン庫薬品管理室休憩室 42.0 50.7 85 帯電防止床材〃〃〃適宜適宜 1/月 1/月 1/月 1/月 1/2日 1/2日 1/2日 1/2日 1/2日 1/2日適宜適宜 1/月 2回/ 年 1回/ 年ダンボール 300箱程度清掃作業基準表(2) 日常清掃（回）部門作業種別部分室種別別面積床材質別（㎡）ロビー・ホール (ｴﾝﾄﾗﾝｽﾎ-ﾙ）病共用棟廊下・階段 220 外来部門と定期作業カ床吸紙机備窓電ド手流湯茶鏡衛ペ補金マ排床床扉磨外｜の殻屑・品台話ア摺し沸殻み生｜給属ッ水面面間き窓ペ掃捨処テ汁の器のの台室のが陶パ作磨ト口の補仕ガッき灰理｜雑器除の拭拭のの処ききト拭皿ブ巾の塵空きき掃掃理清き清ルが除拭掃掃除除掃掃弾性床材 2/日 1/日〃 1/日 1/日器｜業のの洗修切ラの水清清浄作ガス掃石掃掃業ラ磨除鹸スきけ塵き除除 1/日 1/日 1/日 1/日 1/日 1/日適宜 1/2日 1/2日 1/2日 1/2日 1/2日適宜 1/日ブ照換窓天ラ明気枠井器口サ・ 3B 病イ棟ン分ドを除清く掃具のッ壁の清シ面清掃清清掃掃 1回/ 年 1回/ 年掃 1/月 1/月共通部分 1/週 1/2日配膳室 40.5 陶質タイル浴室 46.5 〃 1/日湯沸室 7.5 〃 1/2日便所・洗面所 145 〃 2/日汚物処理室 90 〃 1/日部 1/日 1/週 1/日 1/週適宜 1/週適宜 1/週門専用 1/日 1/日 1/日 2/日 1/日 1/日病室（入室時）看護師室 1,836 183.5 弾性床材〃 1/日 1/日 1/日 1/日適宜適宜看護師控室 51.5 〃 1/日 1/日適宜当直室(５室) 45.4 〃 1/日 1/日処置室 50.5 〃 1/日 1/日 36.9 〃 1/2日 1/日適宜 1/日 1/日 1/日適宜 1/日適宜 6回/ 年適宜適宜 1/月 1/月適宜 1/月 1/月部適宜適宜 1/月分・新館病棟清潔ﾘﾈﾝ庫倉庫・本館倉庫 1/月特殊手術室(OP1∼5) 190 陶質タイル準備室(OP) 250 〃解剖室 46 〃救急室 70 〃 1/週部門別途病室（入室時）とは、患者が入室時には日常作業を行うが、空室時には施錠しておき、入室の際に清掃するものとする。３Ｂ病棟については、適宜行うものとする。 1/週 1/週 1/週 2回/ 年 1回/ 年 1回/ 年１回/ 年清掃作業基準表(3) 定期清掃日常清掃（回）作業種別部部門分別室種別面積床材質（㎡）別カ床吸紙机備窓電ド手流湯茶鏡衛ペ補金マ排除床床扉磨外ブ照換窓天｜の殻屑・品台話ア摺し沸殻み生｜給属ッ水草面面間き窓ラ明気枠井ペ掃捨処テ汁の器のの台室のが陶パ作磨ト口・の補仕ガイ器口サ・ッき灰理｜雑器除の拭拭のの処き器｜業きのの散洗修切ラン具のッ壁ト拭皿ブ巾の塵空きき掃掃理の水清清水浄作ガスドの清シ面清き清ルが除拭掃掃除除掃石掃掃業ラ磨清清掃清清掃け塵き除除除鹸スき掃掃掃掃 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ 年年年年年一一一一一回回回回回 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 掃犬走り − 屋屋上 − 外外周 − コンクリート適宜 2/日部駐車場 − アスファルト及び砂利敷適宜分消火栓 − 石材クリンカータイル新館 13.5 エレベーター本館 3.75 弾性床材適宜 ↑ 適宜適宜適宜適宜適宜適宜適適宜適宜適宜適宜宜適宜 ↓ 1/ 年看玄関 20 陶質床材 ↑ 1/ 月適宜 1/ 年 1/ 年 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ 護ホール・談話室 49 弾性床材適 1/ 月適宜 1/ 年 1/ 年年年年年年師廊下・階段 77 1/ 月適宜 1/ 年 1/ 年一一一一一宿洗濯室 5 1/ 月適宜 1/ 年 1/ 年回回回回回舎空個室その都度適宜適宜 1/ 年 1/ 年 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 塗装コンクリート〃宜 ↓