TOUEI HOUSING CORPORATION News Release 平成２１年４月６日戸建賃貸経営システム「トーマスＴＯＨＭＡＳ」事業開始戸建賃貸住宅ブランド「趣暮ＳＨＵＫＵＲＡ」シリーズ発表株式会社東栄住宅（本社住所：東京都西東京市、代表取締役社長：西野弘、資本金 78 億 9 百万円、東証 1 部上場）は、このほど、主力事業である戸建分譲事業に次ぐ新規事業として、戸建賃貸経営システム「トーマスＴＯＨＭＡＳ」および「趣味と暮らし」をコンセプトにした新スタイルの戸建賃貸住宅「趣暮ＳＨＵＫＵＲＡ」シリーズを新たに展開してまいります。「トーマスＴＯＨＭＡＳ」は、これまで当社が培ってきたノウハウを集結させた、戸建賃貸経営システムです。これまで供給した分譲住宅戸数３５,０００棟の実績に基づく、設計・施工管理ノウハウを活かした戸建賃貸住宅の建築請負を柱に、狭小地の活用、税金、物件管理、アフターサービスなどの不動産オーナーが抱えるさまざまな悩みを解消し、安定的なリターンが実現できる万能型の土地活用をご提案してまいります。また、戸建賃貸住宅「趣暮ＳＨＵＫＵＲＡ」シリーズは、さまざまなライフスタイルを持つ賃貸居住者のニーズに応えた新しいコンセプトの賃貸住宅です。その土地の魅力を最大限に引き出し、不動産オーナーだけではなく居住者にも満足いただける「趣味と暮らせる、趣味と遊べる。住む人の住みたい住宅」を展開してまいります。本日より、首都圏を中心に戸建賃貸経営システム「トーマスＴＯＨＭＡＳ」を積極展開し、戸建住宅分譲事業とのシナジー効果による収益拡大を図り、顧客に喜ばれる住まいづくりの新たなアイテムとして育成に努めてまいります。１．戸建賃貸経営システム「トーマス戸建賃貸経営システム「トーマスＴＯＨＭＡＳ」ＴＯＨＭＡＳ」は、さまざまな土地を活用し、人の暮らしを、街の風景を活性化していくことを目指した、不動産オーナーをサポートする新サービスです。この新サービスは、その土地周辺の賃貸相場、入居状況、エリア特性などの調査を徹底的におこない、オーナーだけでなく賃貸居住者のニーズ合った最適なプランと併せて、想定家賃設定を基準にした収益シミュレーションを含めた資金計画まで、不動産の魅力を最大限に引き出した有効的な不動産活用プランをご提案します。また、ご提案する戸建賃貸住宅は、分譲住宅と同様の住宅性能保証制度を標準採用した高品質な住宅です。大切な資産を長期間維持するために必要不可欠なアフターサービスは、最長２０年間の万全な保証体制を完備し、長期間にわたる戸建賃貸経営を末永くサポートしてまいります。当社が提案する戸建賃貸経営は、１０坪程度、駐車場３台分という狭小な土地から始められ、建築費もマンションや多層アパートメントなどと比べ、小額の投資で建築が可能なため、短い期間で投資額が回収できることが最大のメリットです。不動産オーナーが抱えるさまざまな悩みを解消できる、安定的なリターンが実現できる万能型の土地活用をご提案してまいります。「ＴＯＨＭＡＳ」とはＴＯＵＥＩＨＯＵＳＩＮＧ戸建分譲住宅を３０年間にわたり供給してきた実績のある東栄住宅がご提案ＭＡＮＡＧＥＭＥＮＴどのような土地でも建築可能な戸建住宅をご提案ＡＤＶＩＣＥ戸建賃貸経営をトータルアドバイスＳＥＲＶＩＣＥひとつ上の暮らし方を提案する戸建賃貸オーナーをサポートする新サービス２．戸建賃貸住宅ブランド「趣暮ＳＨＵＫＵＲＡ」戸建賃貸住宅ブランド「趣暮ＳＨＵＫＵＲＡ」は、 “趣味”と“暮らし”の頭文字をとり誕生しました。多様なライフスタイルを持つ居住者が多い賃貸住宅は、分譲住宅に比べ「こだわり」が求められると私達は考えています。そこで今回、趣味やライフスタイルへのこだわりを持つ方々が住みたくなるような、ちょっとした遊び心のある戸建賃貸住宅をご用意いたしました。戸建賃貸住宅ブランド「趣暮ＳＨＵＫＵＲＡ」は、趣味と暮らす「こだわり」を実現した、賃貸居住者が暮らしたくなる住宅を企画し、不動産オーナーにも満足いただける多様なプランをご提案してまいります。 ■戸建賃貸経営システム［ＴＯＨＭＡＳ］専用ホームページこの件に関するお問い合わせ先株式会社東栄住宅（証券コード：８８７５）東京都西東京市芝久保町４丁目２６番３号担当：経営企画室広報課本田／小竹／中山／後藤電話番号：０４２―４６３―８８４５