専用サイト グローバル化の波が押し寄せる中、地域でしぶとく生きる個店や企業「ローカルズ」。 その誇りと気概をもう一度ふり返り、「絆・信頼・価値」を重んじる 個店探究 LOCALS 検索 独自のスタイルを持つ成熟した企業、いわば地域に根付く経営版マイスターを 現場の経営指導員がご紹介します。 個店 探究 LOC ALS LOCALS No.57 人と人を紡ぎ、 地域・地縁を 重んじる老舗の経営 白塚商事株式会社 代表取締役 白塚 雅敏 江戸時代から受け継がれる隠れた老舗 お洒落なイメージで知られる東灘 資産活用などに関する相談も多いが、 「まずは信頼関係を築くことが大事」 と サービス業編 LOCALS No.58 リース車両管理のパイオニア 有限会社兵庫サンヨー商会 代表取締役 八木 隆博 幾多の経営危機を乗り越えて 社工場と付属の立体駐車場を建設し 同社の歴史は先代の八木正蔵さん た。新工場披露パーティの席上で、正 区・岡本商店街の一角で、不動産仲介 お客が納得するまで何度も足を運ぶ。 が、昭和28年に創業したことに始ま 蔵さんは突然、引退を表明し、隆博さ 業を営む白塚商事。創業は江戸時代 目先の利益に惑わされず、お客との息 る。創業4年目、不運にも関連会社が んに社長のバトンが渡された。 中期にまでさかのぼり、250年以上の の長い付き合いを第一に考えることで 倒産し、その煽りを受け正蔵さんも窮 歴史をもつ。 「 不動産」 という言葉がな 実績を積み重ねてきた。 地に立たされる。 しかし、大ヒットして 従業員の定着率の高さが原動力 いた3輪自動車「ミゼット」の中古車 「預かっている車両を一所懸命管 販売・整備の仕事を取りつけ、昭和 理するのが一番の営業」 と隆博さん かった時代から、灘酒・灘五郷の中心 地である東灘で、地場産業の発展とと 「絆と信用」 を重んじる礎は揺るぎなく続く もに歩んできた。 店舗を構える岡本地域は住宅地だ 36年に兵庫サンヨー商会を設立した。 は言う。お客が点検や整備で不便を 当時、清酒の原料である酒米や、精 けでなく商業地としても人気で、不動 続いて、スポットで始めた国鉄の 感じる時間を極力減らす工夫を行い、 米に使う水車の管理を行っていたこと 産業者が乱立する超激戦区。激しい競 ディーゼル車両冷房装置の発電機メ リース車両管理業務を以前の5倍に が同社のルーツ。家業として連綿と業 争に勝ち残るために、 「人や地域との ンテナンス業務に火がつき、主力事 まで成長させた。その原動力となって 歴を重ね、現社長 白塚雅敏さんの父・ 絆と信用」を大切にしている。雅敏さん 業として打ち込む。 しかし、ほどなく鉄 いるのが従業員の定着率。隆博さん 勝信さんが昭和52年に法人化した。雅 は、 「不動産の仕事は裾野が広く奥が 道車両の電化が進み受注が激減。気 は、整備の際に従業員がかがんだり、 敏さんは初代の善左衛門さんから数え 深 い 。協 力 業 者 や 同 業 者とのネット が付くと自動車整備のお客はほとん 車の下にもぐったりせずに自然な姿 10代目に当たるという。 ワークなしにはやっていけない」 と語 ど残っていなかった。 勢で楽に作業できるよう現場を改善 る。だからこそ「地域に密着し、顧客第 DATA 創 業：1751年 事業内容：不動産仲介（賃貸・売買・管理） 所在地：神戸市東灘区岡本1-9-9 電 話：078-453-3151 するなど、常に社員の目線に立った 顧客のために、労を惜しまない姿勢を貫く 一を守り通す。売買も仲介も、信用に基 リース車両管理との出会いは偶然に 環境整備を行っている。 また、給料体 大学卒業後、銀行系不動産会社に づく紹介によるところが大きい」 と強調 昭和53年、お客が営業車両を当時 系も高水準に設定しているという。 就職した雅敏さん。6年間、で不動産売 する。 珍しかったリースに切り替えることに 隆博さんは創業から今日までを振 買・仲介の経験を積み、白塚商事に入 「絆と信用」。これまで十代にわたっ なった。 リース業は、一般の整備に比 り返りながら、 「多くの危機を克服し 社。勝信さんから不動産管理の手法を て受け継がれてきた同社の礎。 この原 べ薄利だったため、参入する同業者 てきた。時代の変化のスピードはさら 引き継ぎ、平成22年に社長に就任した。 点が揺らがない限り、同社の歴史はさ は少なかったが、当時専務だった八 に早まっているが、今後を担う従業員 同社の基本方針は「常にお客様の立 らに連なっていくことだろう。 木隆博さん（現社長）が参入を決意。 には、いかなる時も変わることのない 場になって、最善の提案をすること」。 （経営指導員 小林和弘） 徐々に管理台数は増え、平成2年に 整備士としての誇りをもって働いても 地域に根差した「街の不動産屋」 として、 は工場の収容台数の限界である500 らいたい」 と顔を輝かせた。 古くからの地権者や大家からの土地や 台に達したため、平成4年に現在の本 （経営指導員 藤原康展） 74 ｜ 2014 January / February 神戸商工だより ｜ 個店探究 LOCALS DATA 創 業：1953年 事業内容：自動車整備販売 所在地：神戸市兵庫区門口町1-8 電 話：078-652-1055 個店探究 LOCALS ｜ 2014 January / February 神戸商工だより ｜ 75
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