経営者に贈る課税の免除や優遇措置はありますか。海外投資家に対する新たなCGTについてはどうですか。公益事業に関しては免除があるほか、 ATEDの申告時に様々 2015年4月からは英国の居住用不動産を貸し出しているな優遇措置を請求できます。重要な優遇措置としては、不動非居住者に対して、不動産を売却した際のキャピタルゲイン産を第三者に貸し出している場合や、不動産の一部が事業用に18%または28%のCGTの支払いを義務付ける提案が出や開発事業用として使われている場合などがあります。されています。政府はこの課税対象を非居住者の企業に拡大することを検討しており、適用する税率は追って決定する予海外の不動産投資会社も英国で保有する居住用不動産に対 57 定です。してATEDを納める必要がありますか。不動産を商業ベースで貸し出していれば、先に述べた優遇土地印紙税（SDLT）の制度も改正されましたね。措置が適用されます。ATEDの申告を提出して優遇措置を請はい。今年の3月20日からは、企業または企業がメンバ求する必要がありますが、ATEDは一切課されません。ーであるパートナーシップ、あるいは集団投資ビークルが経営において会計は身を守る防具だけでな現在の ATEDの課税額はどれぐらいですか。 15%のSDLTが課せられています。く、勝ち抜くための武器にもなります。英国以下の通りとなっています。 50万ポンドを超える居住用不動産を英国で購入する場合に、ニック・ニコラウ日系企業の経営者が知っておきたい会計トピックを、会計のプロが分かりやすく解説。不動産の価値居住用不動産に対する年次課税（ATED）英国で新しい不動産課税があると聞きました。企業は保有す £ 15,400 500万ポンド超1000万ポンド以下 £ 35,900 1000万ポンド超2000万ポンド以下 £ 71,850 2000万ポンド超 £ 143,750 2015年4月1日からは、100万ポンド超200万ポンド以下の居住用不動産も対象となり、7000ポンドの ATEDが課せはい。HMRCのガイダンスには次のように書かれています。られます。また2016年4月1日からは、50万ポンド超100万ポンド以下の居住用不動産にも3500ポンドの ATEDが課せられます。場合には、法人所有不動産としてATEDが課せられる」。こうした不動産の売却にはキャピタルゲイン税（CGT）も課「高額」の定義は何でしょうか。 8 されますか。不動産の価値が2012年4月1日時点で、またはそれ以降にはい。ATEDの対象となる不動産には、2013年4月6日以取得した場合には取得時点で200万ポンド（約3億5000万降に生じたキャピタルゲインに対してCGTが適用される可能円）を超えていたものを意味します。性があります。 www.news-digest.co.uk 3 July 2014 vol.1414 や駐在員への税金アドバイスなど、国際税務を専門とする。税金はコントロール可能な経費、というのが持論。初孫と遊ぶのが週末の楽しみ。パートナー陣対象となる不動産の価値はもっと低いと聞きましたが。に納める必要があるというのは本当ですか。は集団投資ビークルが英国で高額の居住用不動産を保有する税務パートナー。国境を越えて展開する日系企業 2014/15年度の年間課税額 200万ポンド超500万ポンド以下る高額の不動産に対して、年次課税を歳入関税庁（HMRC）「企業または企業がメンバーであるパートナーシップ、あるいパートナー ATEDの課税額（2014年4月1日から2015年3月31日の期間）スティーブンポールニックジョンパンボスジョーグリーンバック・アラン LLP 「日系に強い会計事務所」として長年にわたり多くの日系クライアントに、会計、監査、税務、各種アドバイスから経理業務まで幅広いサービスを提供。迅速かつ的確な対応をお約束いたします。日系部署が、窓口から実務まで日本語にてサポート。 Greenback Alan LLP 11 Raven Wharf, Lafone Street, London SE1 2LR Tel: 020-7403-5959 Email: [email protected]（日本語） Website: www.gballp.com