公益財団法人仙台市建設公社 平成２６年度事業報告 事業の概要 平 平成26年度は、公益財団法人に移行して2年目となり、引き続き定款に掲げた法人の目的を達成するため、 公営住宅等を軸とした快適な生活環境の創出に向けた支援、人と自転車が共存する快適な交通環境増進への 支援などを中心に事業を展開してきた。 公益目的事業としては、主要業務である市営住宅の指定管理業務に加えて、本格化した復興公営住宅の募集 関連業務等を実施したほか、市営住宅関連の自主事業として花壇づくり支援や防災セミナー等に加えて高齢者 等の生活見守り事業を開始した。 収益事業は、公益目的事業との均衡に留意し、収益性の向上に努めた。 １.【公１事業】 地域居住環境及び快適な生活環境の増進に資する事業＜決算額 681,211,106円＞ (1) 市営住宅管理｛指定管理業務(非公募):平成23年度～平成27年度｝＜決算額 509,878,785円＞ 市営住宅及び共同施設（30団地・管理戸数8,669戸）の募集、家賃等収納、相談等の管理業務を行った。 （募集戸数：555戸 応募者数：4,751世帯 平均倍率：8.56倍） (2) 応急仮設住宅等管理＜決算額 77,572,271円＞ 東日本大震災による被災者用仮設住宅（2,283戸 民間借上げ仮設を除く）及び集会所等の維持管理業 務を行った。 (3) 復興公営住宅管理（42団地・3,134戸）＜決算額 85,859,381円＞ 供用開始住宅の家賃等収納、相談等業務に加え、26年度募集住宅の募集関連業務を行った。 （募集戸数：4,445戸 応募者数：4,585世帯 平均倍率：1.03倍） (4) コミュニティ（自主）事業＜決算額 7,900,669円＞ 市営住宅等の居住者が安全・安心で暮らし易い環境を形成するため、防災セミナーや花壇づくりの支援 を行ったほか、高齢者等の安心な生活を図るため、生活見守り事業を開始し、単身高齢者等への救急医療 情報キット配布事業を継続して行った。 （救急医療情報キット配付数：1,102個 見守り事業対象数：120戸 訪問数：596回） ２.【公２事業】 交通環境の向上による快適な生活環境の増進に資する事業＜決算額 5,139,335円＞ 自転車利用のルールやマナーを周知するため、交通安全の教育副読本を小中学校に配布し、駐輪場での キャンペーンを行った。 （配付学校数：81校 配付冊数：15,943冊） - 1 - ３.【公３事業】 先行的視点から行うまちづくりの促進に資する事業＜決算額 1,130,821円＞ (1) 学校先行建設事業 仙台市立市名坂小学校校舎の全部を処分した。 金額 106,613,673円 (2) 青葉山公園整備事業 47件の追廻住宅移転補償の処分を行った。 金額 431,294,680円 ４.【収１事業】 都市関連施設の運営管理事業＜決算額 556,858,817円＞ (1) 市営住宅管理｛指定管理業務(公募):平成23年度～平成27年度｝＜決算額 325,059,225円＞ 市営住宅及び共同施設（30団地・管理戸数8,669戸）の空家修繕、駐車場等の施設管理業務を行った。 (2) 応急仮設退去修繕等事務支援業務＜決算額 2,142,500円＞ 応急仮設住宅のうち市営住宅の退去に伴う調査や修繕検査業務等の事務支援を行った。 (3) 駐輪場の運営＜決算額 164,649,100円＞ 市営駐輪場のうち9箇所（収容台数：6,032台）の管理運営業務を受託し、これを含めた全50箇所の 総括管理を行った。 さらに暫定駐輪場5箇所（収容台数：1,336台）の運営も行い、地域住民へのサービス向上と利用の 促進に努めた。 （市営駐輪場9箇所） 利用台数 2,608,967台 利用料 121,740,800円 （暫定駐輪場5箇所） 利用料 15,783,820円 利用台数 437,449台 (4) 駐車場等の管理運営＜決算額 58,032，591円＞ 仙台駅東口駅前広場及び中野栄駅前広場の管理運営業務を受託し、併設の市営駐車場（収容台数： 仙台駅東口32台、中野栄17台）の駐車場使用料の徴収業務を行った。 また、近隣住民の駐車需要に応え、遊休市有地等の有効活用を図るため、31箇所768台の月極駐車場を 運営した。 （市営駐車場） 利用台数 198,340台 使用料 31,870,100円 （月極駐車場） 収容台数 使用料 58,875,500円 768台 (5) 商業センターの管理＜決算額 3,291,944円＞ 鶴ヶ谷商業センター内店舗用地等の管理及び貸付料収納等の業務を受託し、適正な管理に努めた。 (6) 新田住宅の管理＜決算額 3,683,457円＞ 仙台市新田住宅の管理（1団地・管理戸数40戸）を受託し、適正な管理に努めた。 - 2 -
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