Matakuliah Tahun : PBB, BPHTB, BEA METERAI DAN PAJAKPAJAK DAERAH : 2009 BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) Pertemuan 6 Learning Outcomes Pada akhir pertemuan ini, mahasiswa diharapkan akan mampu menerangkan saat dan tempat terutang BPHTB, tata cara pembayaran, penetapan dan penagihan BPHTB, tata cara pengajuan keberatan, banding dan pengurangan BPHTB. C2 Bina Nusantara University 3 Outline Materi •Saat dan tempat terutang BPHTB •Pembayaran, penetapan dan penagihan BPHTB •Keberatan, Banding dan Pengurangan Bina Nusantara University 4 Saat Pajak Terutang ( Pasal 9 ) jual beli tukar-menukar hibah pemasukan dlm perseroan/ badan hukum lainnya pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan hadiah penggabungan usaha peleburan usaha pemekaran usaha lelang putusan hakim waris hibah wasiat pemberian hak baru sbg kelanjutan pelepasan hak & di luar pelepasan hak Bina Nusantara University sejak tgl dibuat dan ditandatanganinya akta sejak tgl penunjukan pemenang lelang sejak tgl putusan pengadilan yg tetap sejak tgl pendaftaran hak sejak tgl diterbitkannya surat keputusan pemberian hak 5 TEMPAT TERUTANG PAJAK Pasal 9 ayat 2 Di Wilayah: 1. Kabupaten 2. Kota 3. Propinsi Yang meliputi letak tanah dan atau bangunan Bina Nusantara University 6 PEMBAYARAN PAJAK TERUTANG ( Pasal 10 ) Dibayar ke Kas Negara melalui Wajib Pajak wajib Kantor Pos dan membayar pajak atau Bank yang terutang BUMN atau dengan tidak Bank BUMD mendasarkan atau tempat pada adanya pembayaran lain surat ketetapan yang ditunjuk oleh Menteri Keuangan Bina Nusantara University 7 Surat Ketetapan BPHTB Kurang Bayar ( SKBKB ) Dalam jk. waktu 5 tahun berdasarkan hasil pemeriksaan/ keterangan lain pajak kurang dibayar FISKUS Bina Nusantara University Pasal 11 + bunga 2% / bln. Dasar penagihan (Pasal 14) maks. 24 bln sejak saat pajak terutang s/d diterbitkanSKBKB WAJIB PAJAK 8 Surat Ketetapan BPHTB Kurang Bayar Tambahan ( SKBKBT ) Pasal 12 Dalam jk. waktu 5 tahun berdasarkan hasil pemeriksaan + kenaikan 100% kecuali WP melapor sebelum pemeriksaan Dasar penagihan (Pasal 14) Bina Nusantara University FISKUS NOVUM WAJIB PAJAK 9 Surat Tagihan BPHTB ( STB ) Pasal 13 menagih pajak yang tidak/kurang dibayar DJP menagih pajak yang kurang dibayar karena salah tulis/hitung pada SSB + bunga 2% / bln. maks 24 bln sejak saat pajak terutang menagih sanksi adm. berupa bunga dan/atau denda Bina Nusantara University 10 KEBERATAN Pasal 16 maks 3 bln sejak diterimanya skp WAJIB PAJAK Bina Nusantara University maks 12 bln KEPUTUSAN - Ditolak - Diterima - Menambah (Pasal 17) DIRJEN PAJAK 11 Banding Pasal 18 maks. 3 bln sejak SK Keberatan diterima Banding WAJIB PAJAK (Menolak) Apabila SK Keberatan menambah jumlah pajak terutang (merupakan dasar penagihan) Pasal 14 WAJIB PAJAK (Menerima) Bina Nusantara University BADAN PERADILAN PAJAK PEMBAYARAN 12 KEBERATAN/BANDING YANG DITERIMA Pasal 19 Keberatan diterima Banding Bina Nusantara University kelebihan pembayaran pajak dikembalikan dengan ditambah imbalan bunga sebesar 2% sebulan untuk jangka waktu paling lama 24 bulan dihitung sejak tanggal pembayaran yang menyebabkan kelebihan pembayaran pajak sampai dengan diterbitkannya Keputusan Keberatan atau Putusan Banding 13 PENGURANGAN Pasal 20 Atas permohonan WP, pengurangan pajak dapat diberikan karena : Kondisi tertentu WP yang ada hubungannya dengan OP Kondisi WP yang ada hubungannya dengan sebab-sebab tertentu Tanah dan atau bangunan yang digunakan untuk kepentingan sosial atau pendidikan yang semata-mata tidak untuk mencari keuntungan Bina Nusantara University 14
© Copyright 2025 Paperzz
