|00 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 9 0 8 5 2 2 6 2 -3 0 1 .0 3 -'^H 2 -5 ls>£ O Konu: Döşemealtı 1243 ada 3 parsel NİP.değ. %f t v EXP02016 ANTALYA 3 /. 712/201^ BAŞKANLIK MAKAMINA Döşemealtı Belediyesi sınırları içerisinde, N25D-23A nolu imar paftasında yer alan Yeniköy Mahallesi 1243 ada 3 parselin konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederim. Hüsametti İmar ve Şehircilik şkam Y. Uygun görüşle an ^.{./12/: Bedrullah El Genel Sekreter Yardımcısı Uygun görüşle arz ederim. EKİCİ Genel Sekreter BELEDİYE MECLİSİNE ..... /..../....... Antalya enderes TÜREL yükşehir Belediye Başkanı «Vv/ Ekler: -1/5000 ölçekli NİP.değ. -Açıklama raporu Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A .Lale DARICI T e l : 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 W eb: w w w.antalva.bel.tr E-posta: [email protected] planlam a@ .antalva.bel.tr ANTALYA - DÖŞEMEALTI - YENİKÖY 1243 ADA 3 PARSEL____________ PAFTA NO : N25D-23A ALAN: 0.5 ha NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖLÇEK:1 / 5000 PAFTA NO : N25D-23A ÛLÇEK:1 / 5000 KUZEY ... A _ KONU: KONUT ALANININ TİCARET ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ ÖNER PLAN GÖSTERİM •==-=== PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI TİCARET ALANI ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (DÖŞEMEALT! BELEDİYESİ) 1243 ADA 3 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZÎMİ İMAR PLAN! DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Döşemealtı İlçesi, Yeniköy Mevkiinde; N25D-23A numaralı 1 / 5000 ölçekli Nazım İmar Planı paftası sınırları içerisinde yer alan 1243 ada 3 nolu parselde nazım imar planı değişikliği yapılmaktadır. Planlama alanı 5841 m2 dir. 1. Uydu görüntüsü planlama alanı genel çevresi 2. Uydu görüntüsü planlama alanı yakın çevresi 2. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Planlama alanının hem kuzeyinden hem de doğusundan 20 metrelik ana yol aksları geçmektedir. Alan içerisinde eski akü fabrikası yer almaktadır. Alan günümüzde kullanılmamakta olup atıl bir şekilde beklemektedir. Söz konusu alanda bu günün kullanım koşullarına uygun bir ticari faaliyet yapılmak istenmekte ve bu amaçla imar planı değişikliği dosyası hazırlanmaktadır. 3. Kadastral Durum 3. PLÂNLAMA KARARLAR! Planlama alanı, yürürlükteki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı paftasında E=0.80 yapılaşma koşuluna sahip olup kullanım fonksiyonu konut alanı olarak görülmektedir. Öneri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinde; konut alanından ticaret alanına dönüştürülmek istenilmektedir. Planlama alanın yapı kullanma koşullan çevresindeki plan koşullarına uyumlu belirlenecektir. ANTALYA - DÖŞEMEALTI - YENİKÖY HAZIM İlilAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1243 ADA 3 PARSEL PAFTA NO : N2SD-23A ALAN: O .i t s KO\_ KO.VijT /CAVVS -fî£ A W PAFTA NO : M25D-23A KA YSA B O ^ iŞ T İS İJ/sS ' l/SVC-T PUk\ Ö\Z% 'P-a \ G O S TER IV A M B S 9 $ C % :o U M M S Y t. 4. Mevcut ve Öneri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Nazım imar planı önerisi; ana plan kararlarını bozmadan, ulaşım sisteminde arazi kullanımlarının konumunda, yoğunluğunda değişiklik yapılmadan, plan bütünüyle uyumlu olacak şekilde, şehircilik ilkelerine uygun, kamu yararı amacıyla hazırlanmıştır. Bilgilerinize arz ederiz. Saygılarımızla.