ΑΒΚ 2135 ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - e

ΑΒΚ 2135
ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Σταδίου 60-Αιόλου 105-Πανεπιστημίου 71, Αθήνα
Το δημόσιο ακίνητο με ΑΒΚ 2135 απαρτίζεται από τον 5ο και τον 6ο όροφο σε
9όροφη οικοδομή. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι Ε= 1000,25τ.μ.(σύμφωνα
με το τοπογραφικό διάγραμμα του φακέλου αδείας με αριθ. 30150/69).
Χρήση: Χώροι για στέγαση φορέων (Περιφέρεια Αττικής – Περιφερειακή
Ενότητα Κεντρικού Τομέα Αθηνών – Δ/νση Ανάπτυξης – Δ/νση Παιδείας).
Έκαστος όροφος αποτελείται από είκοσι ένα (21) γραφεία.
a.
ΕΛΕΓΧΟΣ ΦΑΚΕΛΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ
ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ:
1.
30566/69, «Άδεια κατεδάφισης υφιστάμενου τριόροφου κτιρίου»,
έχοντας υπόψη την από 10/10/69 αίτηση του κ. Γ. Μαρκόπουλου-Ι.
Προυκάκη & Σια Ε.Π.Ε.
2.
30150/69, « Άδεια ανέγερσης νέας πολυωρόφου οικοδομής», έχοντας
υπόψη την από 03/10/69 αίτηση του κ. Γ. Μαρκόπουλου-Ι. Προυκάκη & Σια
Ε.Π.Ε.
ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ:
ΔΙΑΓ/ΜΑ Ρ.Μ. 1-12-48
Ε=112,50 Π=6 Β=7.50 ΟΙΚ.ΣΥΣΤ. ΣΥΝΕΧΕΣ
ΚΑΛΥΠ. ΕΠΙΦ. 80% - 100%
ΤΟΜΕΑΣ ΥΨΩΝ Δ
b.
ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΑΥΤΟΨΙΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ
Το κτίριο είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα και διαθέτει δύο ανελκυστήρες.
Οι χώροι που βρίσκονται στον 5ο και 6ο όροφο του 9όροφου κτιρίου,
καλύπτουν επιφάνεια εμβαδού ανά όροφο Ε= 927,93τ.μ. ήτοι συνολικά
927,93Χ2=1.855,86 τ.μ.
Ο υπολογισμός έγινε βάσει του εγκεκριμένου
σχεδίου με τίτλο «Σχέδιον ευρέσεως ποσοστού ακαλύπτου».
Κατά την αυτοψία που διενεργήθηκε στους παραπάνω ορόφους διαπιστώθηκε
ότι δεν υπάρχει παρέκκλιση ως προς το περιτύπωμα και ως προς την
εσωτερική διαρρύθμιση
από τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια της
οικοδομικής αδείας.
Οι εσωτερικοί του χώροι είναι σε καλή κατάσταση.
Έχει κεντρική θέρμανση, και δίκτυα ΔΕΗ, ΟΤΕ, ΕΥΔΑΠ.
c.
ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ
Δεν συντρέχει λόγος αποτύπωσης του παραπάνω κτίσματος.
ΙΣΧΥΟΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ (05/2013)
ΟΙΚ.ΤΕΤΡ. 66002
Σ.Δ. 5,4
ΦΕΚ Σ.Δ.: ΦΕΚ 312Δ/78
ΥΨΟΣ Ν.Ο.Κ. 2012
ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ: ΓΠΣ
ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΑ: ΝΑΙ
ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ: ΝΑΙ
ΓΚΑΡΑΖ: ΦΕΚ 76Α΄/04
ΑΡΤΙΟ: Ε=200, Π=10
Προ 9-6-73 Ε=112,5 Π=6
ΚΑΛΥΨΗ 60% (ΕΩΣ 70% ΥΠΟ ΟΡΟΥΣ)
ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΕΦΑ ΓΙΑ ΕΚΣΚΑΦΕΣ
Στην περιοχή του Εμπορικού Τριγώνου όπως ορίζεται από το Άρθρο 1 του
ΦΕΚ 704/13-7-94, επιτρέπονται οι χρήσεις του Άρθρου 4 («Πολεοδομικό
Κέντρο») και του Άρθρου 9 («ελεύθεροι χώροι-Αστικό πράσινο») του από 232-1987 π.δ/τος (Δ’ 166) και ειδικότερα:
Α. Πολεοδομικό κέντρο
1. Κατοικία
2. Ξενώνες, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις.
3. Εμπορικά καταστήματα
4. Γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί
5. Διοίκηση
6. Εστιατόρια
7. Αναψυκτήρια
8. Κέντρα διασκέδασης αναψυχής
9. Χώροι συνάθροισης κοινού
10. Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις
11. Κτίρια Εκπαίδευσης
12. Θρησκευτικοί χώροι
13. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας
14. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης
15. Κτίρια, γήπεδα στάθμευσης
16. Αθλητικές εγκαταστάσεις
17. Εγκαταστάσεις μέσων μαζικών μεταφορών
Όροι και περιορισμοί κατά χρήση αναφέρονται στην παράγραφο ΙΙ του
Άρθρου 2 του ΦΕΚ 704/13-7-94.

Download Report