平成２０年１２月１８日平成２１年１１月（予定）、近鉄京都線「高の原駅」徒歩約３分の好立地に京阪グループの有料老人ホーム「ローズライフ高の原」がオープン！ ∼京阪グループの高齢者支援事業が沿線外初進出∼ 京阪グループの京阪ライフサポート株式会社（本社：枚方市楠葉花園町、社長：塩田正）は、平成２１年１１月（予定）、近鉄京都線「高の原駅」前に、京阪グループの高齢者支援事業としては沿線外初進出となる、有料老人ホーム「ローズライフ高の原」を開設します。「ローズライフ高の原」は、食事や生活支援等のサービスを備えた高齢者向けの居住施設で、自立した生活を送られる方、または要介護認定で要支援の方を対象とするアクティブコートと、身体機能の低下や認知症などにより、常時介護を必要とされる方のためのサポートセンターという、２つの居住ゾーンを備えており、入居後の心身の状況に適した居住ゾーンに住み替えながら、安心で快適な暮らしを続けることが可能です。また、四季を彩る中庭を望むラウンジ、ダイニング、多目的ホールなど、素敵なシニアライフを演出する施設のほか、健康管理室、フィットネスルーム、アトリエ、ヘアサロンなど、心身の健康と豊かな生活に配慮した施設、ご家族にもご利用いただけるファミリールーム、ゲストルームなど、多彩でゆとりのある共用スペースを備えます。さらに、ホームの看護職員等による緊急対応サービス、併設のケアステーションによる訪問介護等の在宅介護サービスなど、安心のケアサービスも提供します。なお、同施設の詳細は、１２月２３日（祝）に近鉄京都線「高の原駅」から西へ徒歩約３分の場所にオープンするモデルルームでご確認いただけます。本事業は「快適な生活環境を創造し社会に貢献する」という京阪グループの経営理念に合致しており、今後も、有料老人ホームをはじめ、デイサービスや訪問介護など、介護ならびに高齢者支援事業を充実させていきます。有料老人ホーム「ローズライフ高の原」の概要は別紙のとおりです。 ▲ローズライフ高の原外観イメージ（別紙）【ローズライフ高の原概要】１．名称２．開設予定地ローズライフ高の原京都府木津川市相楽台９丁目１番５（近鉄京都線「高の原駅」から徒歩約３分）３．敷地面積７,５７２.５７㎡４．構造・規模鉄筋コンクリート造、地上４階建て５．延床面積９,９８２.２４㎡（有料老人ホーム部分）６．居１３８室室数【アクティブコート】居室：１００室（全室２人入居可。１ＬＤＫ∼２ＬＤＫ） ※１階１４室、２階３３室、３階２７室、４階２６室面積：３９.０㎡∼６０.６㎡（バス、トイレ、洗面室等含む）【サポートセンター】居室：３８室（全室個室） ※３∼４階各１９室面積：約２０㎡（トイレ、洗面等含む）７．共用施設１階：中庭、ラウンジ、メインダイニング、多目的ホール、フィットネスルーム、和室、大浴場、露天風呂、足湯、ライブラリー、プレイルーム、ＡＶルーム等２階：多目的室、アトリエ、ヘアサロン、ファミリールーム、ゲストルーム、マージャンルーム、デイルーム、特別浴室等３∼４階：リビング・ダイニング、健康管理室、庭園、トランクルーム等８．併設施設ケアステーション（居宅介護支援事業所、居宅サービス事業所）９．一【アクティブコート】（償却期間１４年）時金１人入居：入居一時金生活支援一時金合計２，３２８万円 ∼４，２１８万円３９２万円２，７２０万円 ∼４，６１０万円２人入居：入居一時金生活支援一時金合計２，７７６万円 ∼４，６６６万円７８４万円３，５６０万円 ∼５，４５０万円【サポートセンター】（償却期間６年）１人入居：入居一時金生活支援一時金合計１，４２２万円３７８万円１，８００万円 ※入居一時金は非課税、生活支援一時金は消費税含む。１０．月額利用料１人入居：管理費８４，０００円食費６６，１５０円合計１５０，１５０円（消費税含む）２人入居：管理費１２６，０００円食費１３２，３００円合計２５８，３００円（消費税含む）１１．投資額約２９億円（土地取得費含む）１２．年間売上高約３億６千万円（初年度目標）１３．収支見込２年目に黒字計上（経常）１４．オープン日平成２１年１１月（予定）１５．モデルルーム ①所在地（入居相談センター）奈良市右京１−３−４サンタウンプラザすずらん館２階（近鉄京都線「高の原駅」から、西へ徒歩約３分） ②電話０１２０−７１６−６０２（フリーダイヤル） ③開設日平成２０年１２月２３日（祝） ④受付時間１０：００∼１７：００ ▲「ライフサポート高の原」計画地およびモデルルーム位置図（参考）【京阪ライフサポート株式会社概要】１．本社大阪府枚方市楠葉花園町１４番１号２．社長塩田正３．株主京阪電気鉄道株式会社（１００％）４．事業内容 ①有料老人ホーム１カ所介護付有料老人ホーム「ローズライフくずは」所在：大阪府枚方市楠葉朝日１−２−５居室：６７室（定員６７名）建物：地上６階建て、延床面積３,８６６.９８㎡開設日：平成１８年３月１日 ②デイサービスセンター３カ所京阪ライフサポート堂山公園デイサービスセンター所在：大阪府枚方市堂山３−１１−１定員：６０名営業開始：平成１７年８月１日京阪ライフサポート寝屋川デイサービスセンター所在：大阪府寝屋川市対馬江東町６−１３定員：５０名営業開始：平成１８年７月１日京阪ライフサポート宇治デイサービスセンター所在：京都府宇治市莵道田中２０−１定員：２０名営業開始：平成１９年１１月１日 ③居宅介護支援事業所、居宅サービス事業所（訪問介護等）各４カ所・京阪ライフサポート守口ケア・京阪ライフサポート寝屋川ケア・京阪ライフサポートくずはケア・京阪ライフサポート宇治ケア以上